二手房購房協(xié)議書

1、合同編號： 二手房購房協(xié)議書二手房購房協(xié)議書甲方： 乙方： 簽訂日期：年月日第 1 頁 共 6 頁第 第5頁 共 6 頁二手房購房協(xié)議書二手房購房協(xié)議書甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：()座落于 ，建筑面積為 平方(此面積不含地下室面()出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第

2、三條乙方在前付給甲方定人民)(大)元(小)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格(人民)(大)元，(小)元。房價款的支付方式和支付時間為： 第五條1甲乙雙方定于時正式交付該房;甲方應在正式交付房前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更

3、手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔。第八條予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約 自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效第十三條提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴 。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十五條二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方(簽)：乙(簽地 址：地 址 ：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：