建筑工程分包工程有哪些

1、Word文檔 建筑工程分包工程有哪些 工程項(xiàng)目一般都是比較大的工程，假如單靠一個(gè)建筑團(tuán)隊(duì)來完成的話可能會存在困難，而且施工周期確定也會特殊的長，所以法律上是允許施工單位把部分的工程項(xiàng)目分包給其他施工團(tuán)隊(duì)的。那么建筑工程分包工程有哪些？ 一、建筑工程分包工程有哪些 分包活動中，作為發(fā)包一方的建筑施工企業(yè)是分發(fā)包人，作為承包一方的建筑施工企業(yè)是分承包人。依據(jù)交易對象的不同，建筑工程分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包兩類。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。 勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)

2、包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動。根據(jù)合同簽訂形式分為自由分包，指定分包和單獨(dú)分包。勞務(wù)分包方式指自帶勞務(wù)承包、零散的勞務(wù)承包、成建制的勞務(wù)分包。 1、自帶勞務(wù)承包是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式，交由本公司職工詳細(xì)承包施工，該承包人自招工人。 2、零散的勞務(wù)承包。指企業(yè)臨時(shí)雇用，往往是為了一個(gè)工程項(xiàng)目而臨時(shí)招用工人。 3、成建制的勞務(wù)分包。是指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)處承包勞務(wù)作業(yè)。 二、建筑工程分包比例是多少 1、國家計(jì)委在國家基本建設(shè)大中型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定中也規(guī)定：主體工程不得分包。合同分包量不得超過中標(biāo)合同價(jià)的30%. 2、中華人民共和國

3、建筑法 其次十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由總承包單位自行完成。 建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的商定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位根據(jù)分包合同的商定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 三、常見的建筑工程分包勞務(wù)糾紛有哪些 1、總承包企業(yè)與專業(yè)施工企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的勞務(wù)分包合同。這樣的合同，依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理

4、建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第1條 和合同法等規(guī)定，被認(rèn)定為無效合同。合同無效的處理：假如勞務(wù)分包企業(yè)供應(yīng)勞務(wù)的工程合格，勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)該解釋第2條的規(guī)定，懇求勞務(wù)費(fèi) 的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С?。假如僅僅因勞務(wù)分包企業(yè)供應(yīng)的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格，勞務(wù)分包企業(yè)懇求勞務(wù)分包合同商定的勞務(wù)價(jià)款的，將得不到法律支持，并且還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失。 2、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義又簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程分包合同。這種合同將依據(jù)合同的實(shí)際內(nèi)容及建設(shè)施工中的客觀事實(shí)，及雙方結(jié)算的詳細(xì)狀況，來認(rèn)定雙方合同關(guān)系的本質(zhì)。其中有的可能會被認(rèn)定為工程分包合同，那么就要只根據(jù)工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來重新確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。 3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義又與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程再分包合同。這樣合同