房子抵押給公司貸款合同格式(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、房子抵押給公司貸款合同格式【合同/協(xié)議書一一標(biāo)準(zhǔn)模板】甲 方：*公司或個(gè)人 .乙 方：*公司或個(gè)人 .簽訂 日期： *年*月*曰簽訂地點(diǎn)：*省*市*地房子抵押給公司貸款合同格式抵押人：（以下簡稱為甲方）抵押權(quán)人：（以下簡稱為乙方）為確保甲、乙雙方于 年 月 日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作 抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的 基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原那么，同意 就以下房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本房子抵押給公司貸款合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押 給乙方，特此聲明

2、。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：,其房屋 建筑面積：m2,占地面積：m2,房產(chǎn)證號(hào)：土地使用權(quán)號(hào)：;第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：;債權(quán)人為：,此抵押期 限自 年 月 日至 年 月日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫），（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確 認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大寫）,（小寫），抵押率為百分之 o第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù), 概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金 元，作為對(duì)乙方的 賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙

3、方延誤造成經(jīng)濟(jì) 損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間 對(duì)抵押的房地產(chǎn)承當(dāng)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé) 任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提 供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有 權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重 復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果 由甲方自行負(fù)擔(dān)。第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合 并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)

4、。甲方 被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需 要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成 前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決或 共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)?人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償 還乙方的本金及相應(yīng)利息。第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本金及利息，又未能同乙 方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形 式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得 價(jià)款缺乏以歸還債務(wù)本息和承當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償 還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款 與本合同有同等法律效力。第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律 效力。第十五條本合同一式三份，總計(jì)三頁，