物業(yè)公司服務合同

1、Word 物業(yè)公司服務合同 物業(yè)公司服務合同（精選5篇） 隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我為大家收集的物業(yè)公司服務合同（精選5篇），供大家參考借鑒，盼望可以關心到有需要的伴侶。 物業(yè)公司服務合同1 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，全都同意簽訂本補充協(xié)議，本協(xié)議就甲方掛靠乙方對XX大樓進行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項達成如下協(xié)議： 1、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將托付的人員工資款項，打入乙方賬戶內，乙方按甲方要求，于指定日期將每個員工的工資或獎金、津貼等存入其本人在銀行開立的個人結算

2、賬戶上。 2、甲方需填寫代發(fā)工資清單，供應單位員工的姓名、工資金額。并在發(fā)放前三個工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉賬清單送交乙方，以確保甲方員工工資準時入賬。乙方對甲方供應的清單內容不做任何修改。 3、乙方為甲方供應的代發(fā)工資服務的事項，乙方每年提取管理費5萬元或從代發(fā)總金額中提取12.3%的管理費(其中含稅金7.3%)。 4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務合同，是應甲方要求簽訂。乙方實際不參加甲方的任何人事及物業(yè)服務管理工作，因此甲方托付管理的物業(yè)服務人員、財產(chǎn)消失任何經(jīng)濟和法律責任都與乙方無關。 5、該項目物業(yè)管理服務期間，甲方應主動維護乙方信譽和形象，自覺加強平安生產(chǎn)和管理，遵守工作

3、手則與操作規(guī)程，接受乙方的指導和監(jiān)督。如甲方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權單方面解除或終止本協(xié)議，所造成的責任和后果全部由甲方擔當。 6、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年，如執(zhí)行中遇到問題，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。 7、協(xié)議如需終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。 8、本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份。 甲方(蓋章)：_ 乙方：_ 代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_ _年_月_日 _年_月_日 物業(yè)公司服務合同2 托方（以下簡稱甲方）：_公司 受托方（以下簡稱乙方）：_公司 依據(jù)中國合同法、城市新建住宅小區(qū)管理方法等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在公平、自愿、協(xié)商

4、全都的基礎上，就甲方托乙方對_（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條物業(yè)基本狀況 座落位置：_市_區(qū)_路（街道）_號；占地面積：_平方米；建筑面積：_平方米；其中住宅_平方米；物業(yè)類型：_（住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。 其次條托管理事項 1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的修理、養(yǎng)護和管理。 2.房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備

5、、電梯、中水系統(tǒng)等）的修理、養(yǎng)護、管理和運行服務。 3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的修理、養(yǎng)護和管理。 4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等）的修理、養(yǎng)護和管理。 5.公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 6.交通、車輛行駛及?？?。 7.協(xié)作和幫助當?shù)貦C關進行平安監(jiān)控和巡察等保安工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。 8.社區(qū)文化消遣活動。 9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料； 10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

6、第三條合同期限 本合同期限為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條甲方的權利和義務 1.與物業(yè)管理公司議定年度管理方案、年度費用概預算、決算報告； 2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同； 3.托乙方對違物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人實行停水、停電等催繳催改措施； 4.甲方在合同生效之日起日內按規(guī)定向乙方供應經(jīng)營性商業(yè)用房_平方米，由乙方按每月每平方米_元標準出租經(jīng)營，其

7、收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。 5.甲方在合同生效之日起日內按政府規(guī)定向乙方供應管理用房_平方米（其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米，其它用房_平方米），由乙方按下列第_項使用： （1）無償使用。 （2）按每月每平方米建筑面積_元的標準租用。 6.甲方在合同生效之日起一日內按規(guī)定向乙方供應本物業(yè)全部的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶資料），并在乙方管理期滿時予以收回； 7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動； 8.負責處理非乙方緣由而產(chǎn)生的各種糾紛； 9.幫助乙方做好物業(yè)管理工作和宣揚教育、文化活動； 10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方擔當?shù)钠?/p>

8、他責任。 第五條乙方的權利和義務 1.依據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理方法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權益，獵取不當利益。 2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方供應測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。 3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度修理養(yǎng)護方案和中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 4.有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理； 5.有

9、權選聘專營公司擔當本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人； 6.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督； 7.至少每3個月向全體業(yè)主見榜公布一次管理費用收支賬； 8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和轉變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施； 9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責準時記載有關變更狀況； 10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作； 11.本合同終止時，乙方必需向甲方移交原托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用

10、管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構； 12.不擔當對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務（另有，特地合同規(guī)定除外）。 第六條管理目標 乙方依據(jù)甲方的托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項修理、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_年內達到_的管理標準；_年內達到_管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。 第七條管理服務費用 1.本物業(yè)的管理服務費按下列第_項執(zhí)行： （1）按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_元； （2）按雙方協(xié)商的標準向業(yè)

11、主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_元； （3）由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_元；支付期限：_；支付方式：_。 2.管理服務費標準的調整按下列第_項執(zhí)行 （1）按政府規(guī)定的標準調整； （2）按每年_%的幅度上調； （3）按每年_%的幅度下調； （4）按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調整； （5）按雙方議定的標準調整_； 3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的修理養(yǎng)護，及其他特約服務，實行成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。 4.房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的修理、養(yǎng)護與更新改造，

12、由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體修理基金中支付。房屋本體修理基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并協(xié)作維護。 5.本物業(yè)的公用設施專用基金共計_元，由甲方負責在_時間內按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重維護費用。 6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_元，按下列第_項執(zhí)行： （1）由甲方在本合同生效之日起_日內向乙方支付； （2）由乙方擔當； （3）在_費用中支付； 7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_項執(zhí)行： （1）由甲方擔當全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積

13、每月_元； （2）由甲方擔當上述管理成本費用的_% 第八條獎懲措施 1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列狀況，對乙方進行嘉獎：_； 2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列狀況，對乙方進行懲罰：_； 3.合同期滿后，乙方可參與甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但依據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成果優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主映良好，可以不參與招投標而直接續(xù)訂合同。 第九條違約責任 1.如因甲方緣由，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應賜予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

14、 2.如因乙方緣由，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應賜予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。 3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等緣由，造成重事故的，由甲方擔當責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)染売稍斐芍厥鹿实?，由乙方擔當責任并負責善后處理。（產(chǎn)生事故的直接緣由，以政府有關部門的鑒定結論為準） 4.甲、乙雙方如有實行不正值競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當擔當全部責任。 第十條其他事項 1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.合同規(guī)定的管理期

15、滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面看法。 3.本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，雙方均不擔當違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定準時協(xié)商處理。 4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，提交_仲裁員會依法裁決。 5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 7.

16、本合同自簽訂之日起生效。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ _年_月_日 _年_月_日 物業(yè)公司服務合同3 甲方：_乙方：_ 依據(jù)中華人民供應營業(yè)執(zhí)照、質量證書、墻體廣告樣稿。 1、甲方必需承認每條廣告位置的不確定性(大體區(qū)域確定)，并且有被別人破壞的可能，驗收以后乙方不負責愛護。 2、乙方根據(jù)甲方的樣稿制作墻體廣告，在制作過程中乙方向甲方供應照片和方位記錄，可供甲方驗收，如有發(fā)覺字樣和質量問題，應準時提出，盡快訂正。 3、廣告完工后，甲方必需在_日內驗收完畢，若不按時驗收則視為驗收。 4、廣告的規(guī)格：單條為(_米215;_米_平方米)，總條數(shù)為_條，總數(shù)面積為_平方米，每平方米為_元，總計

17、金額為_元。 5、本合同簽定當日甲方付給乙方總金額的_%，即_元;工程完成_%時甲方付給乙方總金額的_%，即_元;全部完工后甲方付給乙方全部金額的_%，即_元。 6、廣告制作工期為_年_月_日至_年_月_日完成，如遇自然災難、惡劣天氣，工期可推延。 7、合同簽訂當日起有效，如有一方違約可向法院起訴。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 物業(yè)公司服務合同4 甲方： 乙方： 為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，幫助甲方提高醫(yī)療服務水平，制造美麗、干凈、舒適、文明的工作環(huán)境，依據(jù)中國合同法、物業(yè)管理條例和有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙

18、雙方共同協(xié)商，本著公平互利，等價有償?shù)脑瓌t。_中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)（保潔、修理等）交由_物業(yè)管理有限責任公司。 第一條托管理期限 托管理期限：自20_年_月_日始至20_年_月_日止，時效期限1年。 其次條雙方權利和義務 一、甲方的權利、義務 1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、修理托給乙方實行專業(yè)化的.管理。 2、甲方依據(jù)實際工作需要，托乙方派遣_名工作人員從事保潔、修理等工作。 3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失： （1）乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同商定要求。 （2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重經(jīng)濟損失（2

19、000元以上）或人員傷亡。 （3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。 （4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產(chǎn)受損。 （5）乙方或乙方工作人員未能樂觀協(xié)作甲方或甲方管理部門的工作，影響或阻礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。 （6）消失醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、集中等大事的。 （7）乙方在供應服務過程中，違法律、法規(guī)或未按要求供應服務及其他違合同商定行為的。 4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在7日內更換，并向甲方報告。 5、甲方在合

20、同生效之日起按規(guī)定向乙方無償供應管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據(jù)）。無償為乙方供應物業(yè)服務的用水用電等。 6、結算、審定支付給乙方的費用。 7、概不擔當乙方的任何法律糾紛。不擔當乙方所使用人員的各種保險義務。 8、教育好本院領導職工協(xié)作乙方物業(yè)管理工作。 二、乙方的權利、義務 1、依據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際狀況，制定該服務項目的各項管理方法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲方法。 2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，依據(jù)甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標，執(zhí)行甲方托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲

21、方的檢查監(jiān)督。 3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。 4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項目轉包給第三方經(jīng)營。 5、乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責準時記載有關變更狀況。在合同期滿終止時，乙方必需向甲方移交原托管理的全部物品及各類管理檔案、財產(chǎn)等資料；乙方自己購的用具及設備仍歸乙方全部。 6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系。 7、不擔當對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)的保險義務。 8、乙方必需遵守甲方有關管理制度，參加甲方組織的有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。 9、乙方負責保潔

22、、修理所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。 第三條物業(yè)管理及服務要求 關于物業(yè)管理目標與保潔質量商定 一、乙方應依據(jù)甲方的托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必需達到以下要求： 1、全面負責甲方托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿足95%以上； 2、對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100%。醫(yī)院的滿足率95%以上。 3、完成依據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿足率95%以上。 4、各科內服務要求完成率100%，服務滿足率95%以上。 二、保潔范圍：院落、衛(wèi)生間、廳、廊道、樓梯、地下室、職工宿舍及各病區(qū)的清掃、保潔； 三、修理范圍：室內地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內的全部管道。

23、甲方出料，乙方出工。并支配專業(yè)人員進行更換及修理。 四、病區(qū)地面（包括病房內衛(wèi)生間）每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面、門、窗（包括衛(wèi)生間內）、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭，污染時準時擦拭；出院病人床頭柜、生活柜、病床準時擦拭，按要求消毒。 三、樓梯、廳、廊道的地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡準時擦凈，室內外全部玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔；小會議室、會議室隨時清掃。全部的廁所每日清掃二次后在隨時保潔，并保持無臭、無污垢；院落每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理

24、。 四、職工宿舍每日濕式清掃二次，墻面、門、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。 五、保潔時間：做到全天保潔。夏季6：0020：00時；冬季：7：0020：00時。如有變更，雙方協(xié)商解決。 六、乙方每日須為甲方供應三次開水供應，時間為：7：00、10：00、16：00。如有變更，雙方協(xié)商解決。 第四條費用標準及支付 一、協(xié)議商定甲方每年向乙方支付物業(yè)服務226800.00元人民幣（詳見物業(yè)管理服務費明細表）。 二、甲方依據(jù)乙方所需用的人員數(shù)及工資標準逐月支付給乙方相應人員的工資數(shù)額。余下的配套服務收費由乙方開具發(fā)票后在定期支付。 乙方根據(jù)上述收費，并按合同商定的服務內容和質量標準供應服務，

25、盈余或虧損由乙方享有或擔當。 第五條違約責任 1、鑒于甲方所處行業(yè)的特別性，除合同另有商定外，乙方在雙方合同商定服務期內，不得以任何理由停止或暫停供應本合同商定服務。甲、乙雙方無正值理由提前終止合同應向另一方支付合同違約金2萬元整。 2、乙方違本合同的商定，未能完成商定的管理目標或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，并有權終止合同。導致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應向甲方支付按當月收費10%計付的違約金。 3、因甲方緣由，造成事故的，由甲方擔當責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)染売稍斐墒鹿实模梢曳綋斬熑尾⒇撠熒坪筇幚?，造成甲方?jīng)濟

26、損失的，甲方有權在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違本合同的商定未能準時支付物業(yè)管理費，每逾期1天支付違約金貳百元人民幣。 4、本著甲乙雙方長期合作、共同進展雙贏的原則，在合同期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面申請，請示甲方是否連續(xù)簽約（續(xù)簽合同另行商定），但甲方在沒有增加服務范圍的狀況下，續(xù)簽合同時乙方服務費不變。 5、本合同終止后，在新的服務承包商接管本項目之前，甲方若有要求，乙方應在甲方的要求臨時（一般不超過三個月）連續(xù)為甲方供應服務，甲方按合同標準連續(xù)支付服務費用。 6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達成全都看法的狀況下，乙方應在期滿之日當天撤出甲方場所，并樂觀協(xié)作甲方的交接工作。因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應通過協(xié)商或訴訟解決，不允許實行包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等方法。乙方有上述行為，甲方有權要求乙方支付違約金約人民幣五萬元人民幣。 第六條附則 甲方如因醫(yī)院業(yè)務擴，增加醫(yī)療項目，加工作量，須與乙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照中國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定準時協(xié)