鋁模板項目調(diào)研報告

1、鋁合金模板考察調(diào)研報土口山煤房地產(chǎn)開發(fā)目錄 TOC o 1-5 h z 前言1第一章鋁合金模板開展概述21.1鋁合金模板開展歷史簡介 2344455第二章鋁合金模板的優(yōu)勢5567777 TOC o 1-5 h z 安裝撤除簡便，降低人工費用 7平安系數(shù)高，施工層空間大 78穩(wěn)定性好，承載力高 8施工方便，高效 888899 TOC o 1-5 h z 4無火災(zāi)隱患，施工更平安 99第三章鋁合金模板的劣勢10第四章山西眾瑞寶環(huán)?？萍己喗?11第五章經(jīng)濟測算1111111121125.3.2從第二個使用周期起，每個周期租賃費用及利潤計算 11213131313第六章結(jié)論14鋁合金模板是一種新型的建

2、筑模板技術(shù)。由于各種傳統(tǒng)模板都 有各自的局限性，于是很多建筑人都在尋找一種可以更好綜合優(yōu) 點的模板，最大限度的防止缺陷。鑒于近年鋁合金模板在內(nèi)地大 量使用的實踐證明，可以在很大限度上滿足這一條件，因此引起了 很多有識之士的關(guān)注。2021年9月初，山煤房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)研了一些在建工程的鋁合金 模板應(yīng)用情況。其中，對太原市龍城開展投資開發(fā)的凱旋街地塊棚 戶改造區(qū)25#樓和太原萬科城4棟高層住宅樓進(jìn)展了詳細(xì)考察， 山西四建和中國建筑負(fù)責(zé)施工，中建鋁和首鋁提供模板租賃和技術(shù) 支持。施工現(xiàn)場正在主體階段，假設(shè)干樓層已全部撤除模板，硅完 全外露，還有正在撤除和支模的作業(yè)層，與現(xiàn)場技術(shù)人員、施工單 位負(fù)責(zé)人、甲

3、方代表就關(guān)心的問題進(jìn)展了交流。期間，還對本地企 業(yè)一一山西眾瑞寶環(huán)?？萍歼M(jìn)展了實地考察，了解了一些根本情 況。9月末，赴河北、山東實地考察了鋁合金模板生產(chǎn)加工廠家， 聽取了廠家對公司開展及優(yōu)勢產(chǎn)品的介紹，與廠家相關(guān)市場和技術(shù) 人員針對鋁合金模板的銷售租賃、周轉(zhuǎn)使用、拆裝、維修保養(yǎng)、用 工、樓層專業(yè)流水等細(xì)節(jié)和市場環(huán)境等進(jìn)展了深入交流，還參觀了頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!樣板間和局部廠區(qū)，對正在加工生產(chǎn)和已經(jīng)完成的預(yù)拼裝模板有了 直觀的認(rèn)識，對鋁合金模板的施工應(yīng)用和加工設(shè)計有了較為全面的 了解，現(xiàn)將考察調(diào)研情況做一總結(jié)匯報。第一章鋁合金模板開展概述鋁合金模板開展歷史簡介鋁合金模板是建筑

4、模板在經(jīng)歷了木模板、鋼模板、塑料模板之 后的第四代模板。由于鋁合金模板的種種優(yōu)點，市場應(yīng)用比率正在 逐年上升。對于國外建筑行業(yè)來說，鋁合金模板并不陌生，自 1962年在美國誕生以來，已有50多年的應(yīng)用歷史。上世紀(jì) 90年代在美國、 加拿大、日本、韓國、迪拜、馬來西亞、新加坡等全球幾十個國家 已經(jīng)普遍推廣使用。隨著中國建筑市場的開展，對建筑質(zhì)量、環(huán)保、節(jié)能和施工平安等因素越發(fā)關(guān)注，2000年后，我國沿海城市開場使用鋁合金模板，2021年后華北地區(qū)開場逐步推廣使用。目前，華北地區(qū)鋁模板生產(chǎn)廠家根本集中在北京4家、河北7家、內(nèi)蒙1家和陜西2家等省份。大局部生產(chǎn)廠家 都是在2021年以后開場規(guī)模化生產(chǎn)

5、，其主要市場仍集中在各自省內(nèi) 區(qū)域，這些廠家年生產(chǎn)能力多在 1215萬m2。頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!隨著房地產(chǎn)企業(yè)提升房產(chǎn)品質(zhì)和環(huán)保意識的逐步增強，越來越多的房地產(chǎn)公司開場重視和推廣具有眾多優(yōu)勢的鋁合金模板體系。以萬科地產(chǎn)為例，在全國范圍內(nèi)開發(fā)的住宅工程，包括廣東、福建、海南、云南、浙江、江蘇、上海等地，但凡超過25層的，均建議使用鋁合金模板。同時，對承建的施工單位全面推行內(nèi)部質(zhì)量驗 收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)部本錢定額。據(jù)了解，其內(nèi)部驗收標(biāo)準(zhǔn)不低于國家相關(guān)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。山西省使用鋁合金模板始于 2021年，2021年使用規(guī)模開場擴 大，但總體使用面積明顯落后于周邊省份。據(jù)不完全統(tǒng)計，山西省內(nèi)目

6、前使用鋁合金模板的主要是萬科地 產(chǎn)、保利地產(chǎn)和太原市龍城開展投資三家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，使用區(qū) 域集中在太原市。其中，使用鋁合金模板的建筑面積分別是：萬科 約80萬平方米，保利地產(chǎn)約20萬平方米，龍投公司約 90萬平方 米，總計約190萬平方米。鋁合金模板使用建筑面積不到全省住宅 施工面積的1.7%,僅占太原市住宅施工面積的 8%這三家的住宅 施工面積中標(biāo)準(zhǔn)層占比為60%即114萬平方米，使用鋁合金模板 面積到達(dá)了 342萬平方米。目前，太原市有兩家鋁合金模板生產(chǎn)加工廠，山西省內(nèi)其他地 市尚無此類廠家。太原市的兩家鋁合金模板生產(chǎn)加工廠每年滿負(fù)荷頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!產(chǎn)量僅有15萬平

7、方米左右，市場需求缺口較大。山西省內(nèi)使用鋁 合金模板的工程多在使用周邊省份的產(chǎn)品由于萬科地產(chǎn)、龍投公司等房地產(chǎn)企業(yè)的工程工程全部要求使 用鋁合金模板，加之鋁合金模板本身的優(yōu)勢特點，都會形成的示范 和帶動效應(yīng)。隨著消費者和開發(fā)商對住房品質(zhì)要求的不斷提高，鋁 合金模板的市場份額也在不斷擴大。很多山西的大型建筑企業(yè)都對 鋁合金模板發(fā)生興趣，存在使用鋁合金模板的需求。目前，山西建筑市場鋁模板大局部來自周邊的河北、陜西、天 津、北京、內(nèi)蒙等省份，造成鋁模板的租賃、使用受到制約，所以 很多山西外鄉(xiāng)建筑單位雖然也希望使用鋁合金模板，但是由于本地 缺乏模板加工企業(yè)，導(dǎo)致對模板的加工周期、售后效勞等情況充滿 疑

8、慮而不敢嘗試使用。據(jù)了解，山西眾瑞寶環(huán)?？萍颊缴a(chǎn)加工鋁合金模板以來， 許多山西本地的建筑企業(yè)均前到加其生產(chǎn)工廠學(xué)習(xí)和考察，例如山 西一建、二建、四建、五建、六建、八建、國基、廣業(yè)建立、山西 建工、中色十二冶等施工單位都已屢次到廠進(jìn)展考察和洽談。頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!由于鋁模板在全國市場不斷推進(jìn)，上海、廣東等鋁模板開展較 好的區(qū)域，由于地域、人員的限制，也在不斷的向其他地區(qū)提出鋁 合金模板的購置和租賃要求。已在在山西承攬工程的外地鋁合金模 板企業(yè)，也在考慮應(yīng)對由于地域較遠(yuǎn)形成的運輸本錢和售后效勞等 不利因素，迫切需要在當(dāng)?shù)貙ふ液献骰锇椤H今年6-8月份就有北京、上海、遼寧等地

9、的3家鋁合金模板生產(chǎn)企業(yè)到眾瑞寶公司進(jìn)展 過考察和合作的商討。鋁合金模板的應(yīng)用也已經(jīng)從建筑住在逐步在向工業(yè)、臨設(shè)等方 向開展。例如，中色十二冶除了在住宅方面有使用鋁模板的意向 外，還有將鋁合金模板應(yīng)用拓展使用到臨時防護(hù)、移動擋水墻等施 工領(lǐng)域。第二章鋁合金模板的優(yōu)勢鋁合金模板是建筑模板在經(jīng)歷了木模板、鋼模板、塑料模板之后的第四代模板。由于鋁合金模板的種種優(yōu)點，市場應(yīng)用比率正在 逐年上升。在過去的二十年，在國際建筑市場上，尤其是興旺國家的建筑 市場，根本全部使用體系化工具化模板。目前國際市場流行的模板頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!體系大概有10多種，細(xì)分達(dá)幾十種。無論如何劃分，都可主要可

10、歸 為依靠塔吊吊裝的大模板和依靠人工拆裝的小模板。大模板的主要優(yōu)勢是吊裝速度快，剛度好，澆鑄質(zhì)量好。劣勢 是必須水平和豎向構(gòu)造分兩次澆鑄，模板要吊裝下地，占用場地和 塔吊時間過長。小模板體系的好處是重量輕，拼裝尺寸靈活，可人工搬運拆 裝，但是剛度往往略顯缺乏，澆鑄縫隙較多。不經(jīng)過預(yù)先配模設(shè)計，由工人班組在現(xiàn)場依靠自身經(jīng)歷，用傳 統(tǒng)散裝材料木方、多層板、鋼管扣件在現(xiàn)場進(jìn)展切割，搭設(shè)、 釘裝的支模方式叫非系統(tǒng)模板支模。這一方式，目前在興旺國家已 被廣范限制。不僅是因為質(zhì)量平安無法保證，人工費居高不下，最 主要的問題是不符合節(jié)能環(huán)保的要求。鋁合金模板的設(shè)計，正是結(jié)合了大模板和小模板的優(yōu)勢。鋁合 金材

11、料，既實現(xiàn)了大模板的剛度需要，也保持了小模板的輕質(zhì)需 求。在模板設(shè)計技術(shù)中結(jié)合了大模板的整體背楞剛度特點，剛度問 題得到徹底解決。而且兼具小木板特點，既可整體吊裝，也可人工 小塊撤除、倒運。但是因為鋁材價格導(dǎo)致的材料本錢較高，似乎令人望而卻步，頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!長期以來，加上對該技術(shù)不甚了解，在國內(nèi)建筑市場，尤其是山西市場，優(yōu)勢未能得到認(rèn)可，市場也未有效釋放。專業(yè)人員設(shè)計加工，預(yù)拼裝編號，模板的加工精度和尺寸可保 證。鋁合金材質(zhì)耐腐蝕，不生銹，倉儲本錢低，使用年限長，最多 可達(dá)1820年。經(jīng)過工廠設(shè)計預(yù)拼裝的模板，運到工地可直接安裝，材料管理 難度減小。安裝撤除簡便，降低人

12、工費用對現(xiàn)場安裝撤除的工人技術(shù)要求不高，只要按設(shè)計位置順序和 搭積木的方法完成安裝撤除即可，安裝質(zhì)量主要由模板的精度實 現(xiàn)?，F(xiàn)場的安裝工人多為經(jīng)簡單培訓(xùn)的小工，而非木工，人工費可 大幅度降低。平安系數(shù)高，施工層空間大體系設(shè)計全面考慮樓層的梁、板、柱、墻、樓梯等構(gòu)造部位，包含全部支撐和模板，支撐可實現(xiàn)早拆，無需其它鋼管架料。所有頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!受力構(gòu)件經(jīng)過設(shè)計驗算，平安可靠。澆鑄樓層內(nèi)支撐簡化，活動空 間大，利于材料的倒運和人的行走，樓層內(nèi)拆裝及澆鑄平安可靠， 檢查驗收操作容易。施工周期短鋁合金模板支撐為快拆系統(tǒng)，一般套備34層立桿，一層模板，四至五天就可施工完成一層。穩(wěn)定

13、性好，承載力高鋁板系統(tǒng)全部采用鋁合金型材組裝，并加工帶肋，拼裝后可形成一個整體，均勻受力，承載力可達(dá) 60KN/ m2施工方便，高效鋁模板系統(tǒng)拼裝簡單，平均重量20kg/m2,完全人工拼裝，不存在因吊裝設(shè)備缺乏窩工情況，不需要滿堂架體，減少鋼管的支撐，倒運空間大，通行順暢，易管理。只需木模施工人數(shù)的70%生右，而且不需要技術(shù)工種，安裝前簡單培訓(xùn)即可。適用范圍廣適用墻體、梁、板、柱、樓梯、陽臺、飄窗等任何位置?；炷劣^感好拆模后混凝土外表平整，根本可達(dá)清水混凝土效果，可省去抹灰環(huán)節(jié)，節(jié)省抹灰費用。1現(xiàn)場清潔鋁合金模板撤除后，所有材料配件均可重復(fù)利用，現(xiàn)場無鐵釘頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除

14、!及木屑等垃圾雜物。2周轉(zhuǎn)率高鋁合金材料強度高，如保養(yǎng)到位，可實現(xiàn)使用周轉(zhuǎn)300次以上，平均使用本錢低。3回收價值高鋁合金型材現(xiàn)市場價為18000元/噸，鋁模板報廢后廢料回收處理率高，市場回收價為9000元/噸，可回爐再加工成鋁合金型材。2.3.14無火災(zāi)隱患，施工更平安安裝工地?zé)o電鋸殘剩木片木銷及其它施工雜物，防火效果好，施工平安。5低碳環(huán)保報廢了模板極易回收再利用，鋁模板所有材料均可再生，符合國家對建筑工程節(jié)能、環(huán)保、低碳減排的規(guī)定，傳統(tǒng)木模不可再 生，對環(huán)境破壞極大，傳統(tǒng)鋼模回收后再利用使工程質(zhì)量無法保障。第三章鋁合金模板的劣勢3.1鋁合金型材價格高，模板一次性投資很高?？紤]到重復(fù)使用性

15、，模板在非標(biāo)準(zhǔn)層使用會增加鋁合金模板本錢，經(jīng)濟效益不好，設(shè)計階段應(yīng)考慮盡可能統(tǒng)一戶型樣式和構(gòu)造設(shè)頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!計，以到達(dá)減少浪費、節(jié)約本錢的目的地下和屋頂局部等非標(biāo)準(zhǔn)層仍需使用木模板或鋼模板；在溫度較低0度以下的環(huán)境下會造成板面結(jié)冰，增加拆模難度，對保溫措施要求較高；模板的標(biāo)準(zhǔn)化程度高，假設(shè)在施工過程中大量更改模板，會明顯降低經(jīng)濟效益；周轉(zhuǎn)次數(shù)少時，本錢比普通木模板高。第四章山西眾瑞寶環(huán)保科技簡介山西眾瑞寶環(huán)?？萍嘉挥谔星逍炜h王答鄉(xiāng)大寨村西北，208國道東側(cè)，周邊交通便利。公司注冊資本1000萬元，占地面積60余畝，擁有廠房 20000n2,是一家集新型建筑材料研發(fā)

16、、生產(chǎn)、銷 售、維護(hù)于一體的環(huán)?？萍计髽I(yè)，也是山西首家進(jìn)展鋁合金模板研 發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)。公司設(shè)有生產(chǎn)技術(shù)部門、銷售部、財務(wù)部、客戶效勞中心、勞務(wù)效勞部、辦公室等六個部門。大局部技術(shù)人員均擁有豐富的一線工程施工技術(shù)、管理經(jīng)歷，對模板工程有著深刻認(rèn)識。為了保證產(chǎn) 品的品質(zhì)、為客戶提供先進(jìn)、全面的效勞，公司還從廣東等地聘請 了業(yè)內(nèi)一流的技術(shù)人員對公司的產(chǎn)品進(jìn)展全程管控。頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!據(jù)了解，目前眾瑞寶公司鋁合金模板租賃及庫存總量約1.8萬平方米，是山西省內(nèi)僅有兩家銷售、租賃廠家之一，限于市場開發(fā) 和資金條件，體量較小，開展空間較大。第五章經(jīng)濟測算鋁合金模板主要包括模板、

17、支撐鋼管、配件、加固鐵件四個局部。結(jié)合我市的實際情況，以太原西緝虎營某工地 29層住宅，鋁 模板單層使用面積3600平方米，共使用24層為例經(jīng)過測算，模板原材單位重量約為25 kg/平方米，價格為450元/平方米；加工人 工費、焊絲等含損耗20元/平方米；支撐系統(tǒng)50元/平方米；配件50元/平方米，模板材料、加工費及支撐、配件本錢合計為570元/平方米?？紤]場地租賃費及設(shè)備攤銷等總計本錢約 800元/平方米?？傆嫳惧X288萬元。場地租賃費、設(shè)備攤銷、辦公費用、管理人員工資 等將隨產(chǎn)能的增加降低本錢攤銷比例。目前，鋁合金模板市場售價約 1100元/平方米，可回收3600平頁腳下載后可刪除，如有侵

18、權(quán)請告知刪除!方米X 1100元/平方米=396萬元，減掉本錢288萬元，毛利108萬 元。毛利潤率未計稅、費為：396萬元-288萬元/288萬元X 100%=37.5%鋁合金模板對外租賃單價 25元/平方米，3600平方米X 25元/ 平方米X 24層=216萬元。5.3.2從第二個使用周期起，每個周期租賃費用及利潤計算按照周轉(zhuǎn)200次來計算，每次補充 20%勺非標(biāo)準(zhǔn)件及損耗后，按照舊鋁模板租賃單價比新模板稍低24元/平方米來計算，每完成一棟高層住宅實際模板使用面積 3600平方米，可周轉(zhuǎn)使用至少8個周期。第二個租賃周期全面積租賃費：3600平方米X 24元/平方米X 24層=207.36

19、萬元。其中，20%營標(biāo)準(zhǔn)件及損耗需補足的本錢為：3600平方米X 20% 800元/平方米二萬元。對無法再次使用的鋁合金模板，目前市場收購價格約9000元/噸，20%勺非標(biāo)準(zhǔn)件及損耗可按廢鋁材回收資金：頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!3600 平方米x 20% X25 kg/平方米/1000 X9000 元/噸=16.2萬元。故第二個使用周期可回收資金應(yīng)為：萬元即在使用第二次時即可將本錢全部收回，并有93.96萬元的盈利。X 6=995.76 萬元。/288 萬元=3.78 倍。假設(shè)使用鋁合金模板的工程標(biāo)準(zhǔn)層為 32層，租賃費用那么為： 3600平方米X 25元/平方米X 32=288萬元，即一次使用周期就可收 回全部本錢，以后的使用周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益均為利潤。以上測算均未考慮稅費及財務(wù)費用等因素。第六章結(jié)論頁腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請告知刪除!據(jù)？山西省2021年國民經(jīng)濟和社會開展統(tǒng)計公報 ？中的統(tǒng)計數(shù) 據(jù)顯示，2021年山西全省房地產(chǎn)開發(fā)投資為億元，其中住宅投資億 元，住宅施工面積