建設(shè)工程施工承包合同31

1、33-3 工程承包合同確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)和招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同，明確當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。按國際慣例，施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件，招標(biāo)單位接受投標(biāo)函（即中標(biāo)通知書），設(shè)計圖紙、工程說明書、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電、傳真，以及設(shè)計變更記錄等全部書面材料。33-3-1 國內(nèi)工程施施工合同我國國內(nèi)工程施施工合同使用用建設(shè)部于11999年112月印發(fā)的的建設(shè)工程程施工合同（示示范文本）（GGF-19999-02001），即11991年33月印發(fā)的建建設(shè)工程施

2、工工合同（GGF-91-0201）的的修訂版本。修修訂本由協(xié)議議書、通用條條款、專用條條款三部分和和承包人承攬攬工程項(xiàng)目一一覽表、發(fā)包包人供應(yīng)材料料設(shè)備一覽表表及房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修書3個附附件組成，摘摘要如下：第一部分 協(xié)協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項(xiàng)協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承承包人承覽工工程項(xiàng)目一覽覽表（附件11）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文文號： 資金來源： 二、工程承包

3、范范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v歷天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款金額（大寫）： 元（人人民幣）￥： 元六、組成合同的的文件組成本合同的文文件包括：1本合同協(xié)議議書2中標(biāo)通知書書3投標(biāo)書及其其附件4本合同專用用條款5本合同通用用條款6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件7圖紙8工程量清單單9工程報價單單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。七、本協(xié)議書中中有關(guān)詞語含含義與本合同同第二部分（通通用條款中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)

4、工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承承包人承諾按按照合同約定定的期限和方方式支付合同同價款及其他他應(yīng)當(dāng)支付的的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定定 后生效。承包人：（公章章）承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵郵政編碼：第二部分 通通用條款一、詞語定義及及合同文件1詞語定義 對通用條條款、專用條條款、發(fā)包人人、承包人、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理單位、工工程師、工程程造價管理部部門、工程、合合同價款、追追加合同價款款、費(fèi)用、工工期、開工日日

5、期、竣工日日期、圖紙、施施工場地、書書面形式、違違約責(zé)任、索索賠、不可抗抗力、小時或或天等在合同同中使用的223條詞語賦賦予本條規(guī)定定的定義（專專用條款另有有規(guī)定者除外外）。2合同文件及及解釋順序合同文件應(yīng)能互互相解釋，互互為說明。除除專用條款另另有規(guī)定外，組組成本合同的的文件及優(yōu)先先解釋順序如如下：1）本合同協(xié)議議書；2）中標(biāo)通知書書；3）投標(biāo)書及其其附件；4）本合同專用用條款；5）本合同通用用條款；6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件；7）圖紙；8）工程量清單單；9）工程程報價單或預(yù)預(yù)算書。3語言文字和和使用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4圖紙二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)5工程師6工程師的委委派和指令7項(xiàng)目經(jīng)

6、理8發(fā)包人工作作9承包人工作作三、施工組織設(shè)設(shè)計和工期10進(jìn)度計劃劃11開工及延延期開工12暫停施工工13工期延誤誤14工程竣工工四、質(zhì)量與檢驗(yàn)驗(yàn)IS工程質(zhì)量量16檢查和返返工17隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收18重新檢驗(yàn)驗(yàn)19工程試車車五、安全施工20安全施工工與檢查21安全防護(hù)護(hù)22事故處理理六、合同價款與與支付23合同價款款及調(diào)整24工程預(yù)付付款25工程量的的確認(rèn)26工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付七、材料設(shè)備供供應(yīng)27發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備28承包人采采購材料設(shè)備備八、工程變更29工程設(shè)計計變更30其他變更更31確定變更更價款九、竣工驗(yàn)收與與結(jié)算32竣工驗(yàn)收收33，竣工結(jié)算算34質(zhì)量保證證十、違約、索

7、賠賠和爭議35違約36索賠37爭議十一、其他38工程分包包39不可抗力力40保險41擔(dān)保42專利技術(shù)術(shù)及特殊工藝藝43文物和地地下障礙物44合同解除除45合同生效效與終止46合同份數(shù)數(shù)47補(bǔ)充條款款 雙方根根據(jù)有關(guān)法律律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定，結(jié)合合工程實(shí)際，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致后后，可對本通通用條款的內(nèi)內(nèi)容具體化、補(bǔ)補(bǔ)充或修改，在在專用條款內(nèi)內(nèi)約定。第三部分 專專用條款專用條款是根據(jù)據(jù)每一工程的的具體情況，將將通用條款予予以具體化，使使用時，針對對工程實(shí)際，一一個工程一議議，一個條款款一議，一個個事項(xiàng)一議，按按通用條款的的順序一一列列明。履行合合同，實(shí)際就就是履行專用用條款的規(guī)定定。附件1：承包人承攬工程

8、程項(xiàng)目一覽表表 表333-61單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（m）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料料設(shè)備一覽表表 表333-62序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)且保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人人根據(jù)中華華人民共和國國建筑法、建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例和和房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對對 （工工程全稱）簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。一、工程質(zhì)量保保修范圍和內(nèi)內(nèi)容承包人在質(zhì)量保保修期內(nèi)，按按照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章的管理規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔(dān)本

9、本工程質(zhì)量保保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統(tǒng)，電電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項(xiàng)目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下： 二、質(zhì)量保修期期雙方根據(jù)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例及及有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：1地基基礎(chǔ)工工程和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程為設(shè)設(shè)計文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；2屋面防水工工程、有防水水要求的衛(wèi)生生間、房間和和外墻面的防防滲漏為 年；3裝修工程為為 年；4電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程為 年；5供熱與

10、供冷冷系統(tǒng)為 個采暖期、供供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)內(nèi)的給排水設(shè)設(shè)施、道路等等配套工程為為 年；7其他項(xiàng)目保保修期限約定定如下： 質(zhì)量保修期自工工程竣工驗(yàn)收收合格之日起起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任1屬于保修范范圍、內(nèi)容的的項(xiàng)目，承包包人應(yīng)當(dāng)在接接到保修通知知之日起7天天內(nèi)派人保修修。承包人不不在約定期限限內(nèi)派人保修修的，發(fā)包人人可以委托他他人修理。2發(fā)生緊急搶搶修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，應(yīng)當(dāng)立即即到達(dá)事故現(xiàn)現(xiàn)場搶修。3對于涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法的規(guī)定定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計計單位或者具具有相應(yīng)資

11、質(zhì)質(zhì)等級的設(shè)計計單位提出保保修方案，承承包人實(shí)施保保修。4質(zhì)量保修完完成后，由發(fā)發(fā)包人組織驗(yàn)驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成成質(zhì)量缺陷的的責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。五、其他雙方約定的其他他工程質(zhì)量保保修事項(xiàng)： 。本工程質(zhì)量保修修書，由施工工合同發(fā)包人人、承包人雙雙方在竣工驗(yàn)驗(yàn)收前共同簽簽署，作為施施工合同附件件，其有效期期限至保修期期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公公章）：法定代表人（簽簽字）：法定代表人人（簽字）： 年年 月 日 年 月 日此外，簽訂合同同的同時，承承包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人提交履履約保函或履履約擔(dān)保書，有有預(yù)付款的，還還應(yīng)提交預(yù)付付款保函；發(fā)發(fā)包人則應(yīng)向向承包人提交交支付保函或或支付擔(dān)保書書。除

12、由銀行出具的的保函具體格格式由擔(dān)保銀銀行提供外，其其他擔(dān)保書的的格式如下：承包人履約擔(dān)保保書致：（發(fā)包人名名稱）鑒于 （承包包人名稱） （以下簡簡稱“承包人）已已與 （發(fā)包包人名稱） （以下簡稱稱“發(fā)包人）就就 （工程程名稱） 簽訂了合同同（下稱“合同”）；鑒于你方在合同同中要求承包包人向你方提提交下述金額額的履約擔(dān)保保，作為承包包人履行本合合同責(zé)任的保保證，本擔(dān)保保人同意為承承包人出具本本擔(dān)保書。根據(jù)本擔(dān)保書，本本擔(dān)保人向你你方承擔(dān)支付付（幣種，金金額，單位） （小寫）的責(zé)任，并無條件受本擔(dān)保書的約束。承包人在合同履履行過程中，由由于資金、技技術(shù)、質(zhì)量或或其他非不可可抗力等原因因給你方造 成

13、經(jīng)濟(jì)損損失時，當(dāng)你你方以書面形形式提出要求求得到上述金金額內(nèi)的任何何付款時，本本擔(dān)保人將無無 條件地地于 日內(nèi)予予以支付。本擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)超過本擔(dān)保保書金額的責(zé)責(zé)任。除你方以外，任任何人都無權(quán)權(quán)對本擔(dān)保的的責(zé)任提出履履行要求。本擔(dān)保書直至竣竣工驗(yàn)收合格格后28天內(nèi)內(nèi)一直有效。擔(dān)保人： （蓋章章）法定代表人或委委托代理人：（簽字或蓋蓋章）日期： 年 月 日發(fā)包人支付擔(dān)保保書致： 承包人人名稱 根據(jù)本擔(dān)保書， （發(fā)包人名稱） 作為委托人（以下簡稱“發(fā)包人”）和（擔(dān)保人名稱）作為擔(dān)保人（以下簡稱“擔(dān)保人”）共同向債權(quán)人 （承包人名稱） （以下簡稱“承包人”）承擔(dān)支付 （幣種，金額，單位） （小寫）

14、的責(zé)任，發(fā)包人和擔(dān)保人均受本支付擔(dān)保書的約束。鑒于發(fā)包人已于于 年 月 日與承承包人為（工工程合同名稱稱）的履行簽簽訂了工程承承發(fā)包合同（下下稱合同），我我方愿為發(fā)包包人和你方簽簽署的工程承承發(fā)包合同提提供支付擔(dān)保保（下文中的的合同包括合合同中規(guī)定的的合同協(xié)議書書、合同文件件等）。本擔(dān)保書的條件件是：如果發(fā)發(fā)包人在履行行上述合同過過程中，由于于資金不足或或非不可抗力力等原因給承承包人造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失或不不按合同約定定付款時，當(dāng)當(dāng)承包人以書書面提出要求求得到上述金金額內(nèi)的任何何付款時，擔(dān)擔(dān)保人將于 日之之內(nèi)予以支付付。本擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)大于本擔(dān)保保書限額的責(zé)責(zé)任。除了你方以外，任任何人都無權(quán)權(quán)對本擔(dān)

15、保書書的責(zé)任提出出履行要求。本擔(dān)保書直至合合同終止，發(fā)發(fā)包人付清應(yīng)應(yīng)付給你方按按合同約定的的一切款項(xiàng)后后28天內(nèi)有有效。擔(dān)保人： （蓋章章）法定代表人或委委托代理人：（簽字或蓋蓋章）地址： 郵政編碼： 日期： 年 月 日33-3-2 境內(nèi)涉外工工程施工合同同我國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法與房房屋建筑和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程施工招招標(biāo)投標(biāo)管理理辦法都規(guī)規(guī)定：使用國國際組織或者者外國政府貸貸款、援助資資金的項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)，貸貸款方、資金金提供方對招招標(biāo)的具體條條件和程序有有不同規(guī)定的的，可以適用用其規(guī)定，但但違背中華人人民共和國的的社會公共利利益的除外。我國使用國際組組織資金的工工程，資金提提供方主要是是世界銀行

16、，因因此要受世界界銀行的監(jiān)督督，招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)程序必須遵遵循世界銀行行的要求，合合同條件也必必須采用世界界銀行推薦的的文本，即國國際通用的FFIDIC合合同條件。我我國用于世界界銀行貸款項(xiàng)項(xiàng)目的合同文文本是財政部部世界銀行司司1996年年12月編制制并獲世界銀銀行認(rèn)可的土土木工程國際際競爭性招標(biāo)標(biāo)文件中國國范本，其中中合同條件第第一部分“通用條件”采用FIDDIC土木木工程施工合合同條件11987年第第四版的19992年修訂訂版本。通用用條件共722條，目錄如如下：目錄1定義和解釋釋2工程師及工工程師代表3轉(zhuǎn)讓4分包5合同文件的的語言和法律律及優(yōu)先次序序6圖紙7補(bǔ)充圖紙8一般義務(wù)9合同協(xié)議書書10

17、履約保證證金11 現(xiàn)場考考察12標(biāo)書的完完備性13按合同規(guī)規(guī)定施工14進(jìn)度計劃劃15承包人的的自監(jiān)16承包人的的雇員17放樣18鉆孔和勘勘探性開挖19現(xiàn)場環(huán)境境20工程照管管21工程和承承包人設(shè)備的的保險22對人身和和財產(chǎn)的損害害和賠償23第三方保保險24對工人的的事故處理和和事故保險25保險的完完備性26遵守法律律、法規(guī)27化石28專利29干擾30材料與設(shè)設(shè)備的運(yùn)輸31為其他承承包人提供服服務(wù)機(jī)會32保持現(xiàn)場場的整潔33竣工時的的現(xiàn)場清理34雇用勞務(wù)務(wù)35勞務(wù)和承承包人設(shè)備的的報告36材料、工工程設(shè)備和操操作工藝的質(zhì)質(zhì)量及有關(guān)費(fèi)費(fèi)用37檢查和檢檢驗(yàn)38覆蓋的工工程檢查39承包人的的違約40工

18、程的暫暫時停工41開工42延誤43竣工時間間44竣工時間間的延長45工作時限限46施工進(jìn)度度47誤期賠償償費(fèi)48工程接收收49缺陷責(zé)任任50承包人的的調(diào)查51變更、增增加和取消52變更工程程的估價53索賠及其其程序54承包人的的設(shè)備、臨時時工程及材料料55工程量56工程的計計量57計量方法法58暫定金額額59指定分包包人60支付證書書61工程的批批準(zhǔn)憑證62缺陷責(zé)任任證書63補(bǔ)救措施施64緊急補(bǔ)救救措施65特殊風(fēng)險險66解除履約約時的支付67爭端的解解決68通知69業(yè)主的違違約70費(fèi)用與法法規(guī)的變更71貨幣限制制72兌換率“專用條件”系系業(yè)主根據(jù)中中國的具體情情況對相應(yīng)的的通用條款作作明確的具

19、體體規(guī)定或解釋釋，有些條款款則是對通用用條款作出修修改或補(bǔ)充。在在合同條款的的法律優(yōu)先順順序上，專用用條款優(yōu)先于于通用條款。我我國財政部于于1997年年7月編發(fā)了了標(biāo)準(zhǔn)專用條條款共83條條及關(guān)于爭端端審議委員會會規(guī)則和程序序的附件兩份份。上述合同條件中中國范本可查查閱本章主要要參考文獻(xiàn)2。33-3-3 建筑裝飾工工程施工合同同我國建設(shè)部19995年8月月7日發(fā)布的的（建筑裝飾飾裝修管理規(guī)規(guī)定稱：建建筑裝飾裝修修是指為使建建筑物，構(gòu)筑筑物內(nèi)、外空空間達(dá)到一定定的環(huán)境質(zhì)量量要求，使用用裝飾裝修材材料，對建筑筑物、構(gòu)筑物物外表和內(nèi)部部進(jìn)行裝飾處處理的工程建建筑活動。從從事建筑裝飾飾裝修工程的的發(fā)包、

20、承包包雙方，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照統(tǒng)一的的建筑裝飾裝裝修工程施工工合同示范文文本簽訂合同同?，F(xiàn)行的建筑裝飾飾工程施工合合同有甲、乙乙兩種示范文文本。一、甲種本，包包括合同條件件、協(xié)議條款款和示范文本本使用說明三三部分。第一部分 合合同條件目錄如下：（一）詞語含義義及合同文件件第一條 詞語語含義；第二條 合同同文件及解釋釋順序；第三條 合同同文件使用的的語言文字、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和適用法法律；第四條 圖紙紙；（二）雙方一般般責(zé)任第五條 甲方方代表；第六條 委托托監(jiān)理；第七條 乙方方駐工地代表表；第八條 甲方方工作；第九條 乙方方工作；（三）施工組織織設(shè)計和工期期第十條 施工工組織設(shè)計及及進(jìn)度計劃；第十一條 延延期開工

21、；第十二條 暫暫停施工；第十三條 工工期延誤；第十四條 工工期提前；（四）質(zhì)量與檢檢驗(yàn)第十五條 工工程樣板；第十六條 檢檢查和返工；第十七條 工工程質(zhì)量等級級；第十八條 隱隱蔽工程和中中間驗(yàn)收；第十九條 重重新驗(yàn)收；（五）合同價款款及支付方式式第二十條 合合同價款與調(diào)調(diào)整；第二十一條 工程款預(yù)付付；第二十二條 工程量的核核實(shí)確認(rèn)；第二十三條 工程款支付付；（六）材料供應(yīng)應(yīng)第二十四條 材料樣品或或樣本；第二十五條 甲方提供材材料；第二十六條 乙方供應(yīng)材材料；第二十七條 材料試驗(yàn)；（七）設(shè)計變更更第二十八條 甲方變更設(shè)設(shè)計；第二十九條 乙方變更設(shè)設(shè)計；第三十條 設(shè)設(shè)計變更對工工程影響；第三十一條

22、確定變更合合同價款及工工期；（八）竣工與結(jié)結(jié)算第三十二條 竣工驗(yàn)收；第三十三條 竣工結(jié)算；第三十四條 保修；（九）爭議，違違約和索賠第三十五條 爭議；第三十六條 違約；第三十七條 索賠；（十）其他第三十八條 安全施工；第三十九條 專利技術(shù)和和特殊工藝的的使用；第四十條 不不可抗力；第四十一條 保險；第四十二條 工程停建或或緩建；第四十三條 合同的生效效與終止；第四十四條 合同份數(shù)。第二部分 協(xié)協(xié)議條款協(xié)議條款是是按合同條條件的順序序擬定的，主主要是為（合合同條件的的修改、補(bǔ)充充提供一個協(xié)協(xié)議的格式。承承發(fā)包雙方針針對工程的實(shí)實(shí)際情況，把把對合同條條件的修改改、補(bǔ)充和對對某些條款不不予采用的一一

23、致意見按協(xié)協(xié)議條款的的格式形成協(xié)協(xié)議。合同同條件和協(xié)協(xié)議條款是是雙方統(tǒng)一意意愿的體現(xiàn)，成成為合同條件件的組成部分分。第三部分 示示范文本使用用說明（摘錄錄）采用招標(biāo)發(fā)包的的工程，合合同條件應(yīng)應(yīng)是招標(biāo)文件件的組成部分分，發(fā)包方對對其修改、補(bǔ)補(bǔ)充或?qū)δ承┬l款不予采采用的意見，要要在招標(biāo)文件件中說明。承承包方是否同同意發(fā)包方的的意見及自己己對合同條條件的修改改、補(bǔ)充和對對某些條款不不予采用的意意見，也要在在標(biāo)書中一一一列出。中標(biāo)標(biāo)后，雙方將將協(xié)商一致的的意見寫入?yún)f(xié)協(xié)議條款。不不采用招標(biāo)發(fā)發(fā)包的工程，在在要約和承諾諾時都要把對對合同條件件的修改、補(bǔ)補(bǔ)充和對某些些條款不予采采用的意見一一一提出，將將達(dá)

24、成的一致致意見寫入?yún)f(xié)協(xié)議條款。下面對協(xié)議條條款的使用用加以說明：發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）：可以是具備備法人資格的的國家機(jī)關(guān)、事事業(yè)單位、國國有企業(yè)、集集體企業(yè)、私私營企業(yè)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和和社會團(tuán)體，也也可以是依法法登記的個人人合伙、個體體工商戶或個個人。上列單單位的名稱和和個人的姓名名，應(yīng)準(zhǔn)確地地寫在（協(xié)議議條款甲方方位置內(nèi)，不不得簡稱。承包方（以下簡簡稱乙方）：應(yīng)是具備與與工程相應(yīng)資資質(zhì)和法人資資格的國有企企業(yè)、集體企企業(yè)或私營企企業(yè)。上述單單位的名稱應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確地寫人人協(xié)議條款款乙方位置置內(nèi)，不得簡簡稱。第1條1.1 本款款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫寫出工程的名名稱、詳細(xì)地地址、承包范范圍和承包方方式。承包范

25、范圍主要指單單位工程的裝裝飾裝修內(nèi)容容及等級。1.2 本款款內(nèi)開工日期期應(yīng)寫明雙方方商定的開工工日期，也可可以將此規(guī)定定為甲方代表表發(fā)布開工令令的日期；竣竣工日期指雙雙方商定的乙乙方提交竣工工報告的日期期；總?cè)諝v工工期天數(shù)是包包括法定節(jié)、假假日在內(nèi)的總總?cè)諝v工期天天數(shù)。1.3 寫明明雙方商定的的工程應(yīng)達(dá)到到的質(zhì)量等級級（即合格還還是優(yōu)良）。1.4 應(yīng)寫寫明工程價款款的金額和承承包方式。工程為群體或小小區(qū)工程時，以以上各項(xiàng)應(yīng)將將單位工程或或分部工程按按附表一說明明，作為協(xié)議議條款的附件件。第2條 本條條應(yīng)寫明組成成合同文件的的名稱和順序序。第3條3.1 如合合同文件使用用少數(shù)民族語語言，本款應(yīng)應(yīng)

26、約定語言的的名稱及翻譯譯文本由誰提提供和提供時時間。3.2 國家家有統(tǒng)一的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時時，施工中必必須使用，并并寫明使用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的編號和名稱稱。國家沒有有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范時，有行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的，使用用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范；沒有國國家和行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的，使用地方方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范。此條應(yīng)寫寫明使用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱。并按按照工程的主主要部位或項(xiàng)項(xiàng)目分別填寫寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的條款。如乙方要求甲方方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范，應(yīng)在編編號和名稱后后寫明，并注注明提供的時時間、份數(shù)和和費(fèi)用由誰承承擔(dān)。甲方提出超過標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的要求，征得得乙方同意后后，可以作為為驗(yàn)收和施工工的要求寫入入本款，并明明

27、確約定產(chǎn)生生的費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)。由乙方提出施工工工藝的，應(yīng)應(yīng)在本款寫明明施工工藝的的名稱，使用用的工程部位位，制定的時時間、要求和和費(fèi)用的承擔(dān)擔(dān)。3.3 法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章都適用合合同文件，但但對同一問題題要求不一致致時，應(yīng)在本本款內(nèi)寫明適適用的法規(guī)或或規(guī)章名稱。如如由甲方提供供，還應(yīng)寫明明提供時間。如如由乙方自備備，應(yīng)寫明費(fèi)費(fèi)用及由誰承承擔(dān)。第4條 不同同的工程對圖圖紙的需要情情況各不相同同。本條應(yīng)寫寫明甲方提供供的份數(shù)（必必須包括竣工工圖和現(xiàn)場存存放的份數(shù)）、圖圖紙的深度、比比例尺及提供供的時間。乙方要求增加圖圖紙份數(shù)的，應(yīng)應(yīng)寫明圖紙的的名稱、份數(shù)數(shù)、提供的時時間和費(fèi)用。甲方不能在開工工

28、前提供全套套圖紙，應(yīng)將將不能按時提提供的圖紙名名稱和提供的的時間在本條條寫明。第5條 本條條寫明甲方代代表姓名和職職稱（職務(wù)）。甲甲方代表委派派具體管理人人員的姓名和和職責(zé)。如前前期工作中施施工組織設(shè)計計和進(jìn)度計劃劃審批、圖紙紙的提供、質(zhì)質(zhì)量的檢查驗(yàn)驗(yàn)收、工程量量的核實(shí)等工工作的具體責(zé)責(zé)任、權(quán)限。第6條 本條條寫明甲方委委托的監(jiān)理單單位名稱、總總監(jiān)理工程師師的姓名、職職稱和甲方授授權(quán)范圍。第8條 本條條按具體工程程和實(shí)際情況況，逐款列出出各項(xiàng)工作的的名稱、內(nèi)容容、完成時間間和要求，實(shí)實(shí)際存在而合合同條件未未列入的，要要對條款或內(nèi)內(nèi)容予以補(bǔ)充充。還應(yīng)寫明明甲方不能按按協(xié)議條款款的要求完完成有關(guān)工

29、作作時，應(yīng)支付付的費(fèi)用金額額和賠償乙方方損失的范圍圍及計算方法法。8.1 本款款應(yīng)寫明使場場地具備施工工條件的各項(xiàng)項(xiàng)工作的名稱稱、內(nèi)容、要要求和完成的的時間。8.2 本款款應(yīng)寫明水、電電、電訊等管管線應(yīng)接至的的地點(diǎn)、接通通的時間和要要求。如上、下下水管應(yīng)在何何時接至何處處，每天應(yīng)保保證供應(yīng)的數(shù)數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，不能全全天供應(yīng)的要要寫明供應(yīng)的的時間。8.3 本款款應(yīng)寫明需要要甲方協(xié)調(diào)的的涉及本工程程的市政等部部門的工作內(nèi)內(nèi)容及完成時時間。8.4 本款款應(yīng)寫明甲方方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些些施工單位之之間的關(guān)系及及協(xié)調(diào)內(nèi)容和和完成時間。8.5 本款款應(yīng)寫明由甲甲方辦理的各各種證件、批批件和其他需需要批準(zhǔn)的事事項(xiàng)

30、及完成的的時間，其時時間可以是絕絕對的年、月月、日，也可可以是相對的的時間，如在在某項(xiàng)工作開開始幾天之前前完成。8.6 本款款應(yīng)寫明甲方方組織圖紙會會審的時間，如如不能約定準(zhǔn)準(zhǔn)確時間，應(yīng)應(yīng)寫明相對時時間，如甲方方發(fā)布開工令令前多少天。第9條 本條條按具體工程程和實(shí)際情況況，逐款列出出各項(xiàng)工作的的名稱、內(nèi)容容、完成時間間和要求，實(shí)實(shí)際需要而合合同條件未未列的，要對對條款和內(nèi)容容予以補(bǔ)充。9.1 甲方方如委托乙方方完成工程施施工圖及配套套設(shè)計，應(yīng)在在本款寫明設(shè)設(shè)計的名稱、內(nèi)內(nèi)容、要求、完完成時間和設(shè)設(shè)計費(fèi)用計算算方法。9.2 本款款應(yīng)寫明乙方方提供的計劃劃、報告、報報表的名稱、格格式、要求和和提供

31、的時間間。9.3 甲方方要求乙方提提供的合同價價款之外的照照明、警衛(wèi)、看看守等工作，應(yīng)應(yīng)在此款寫明明。9.4 本款款應(yīng)寫明地方方政府、有關(guān)關(guān)部門和甲方方對本款的具具體要求。如如在什么時間間、什么地段段、哪種型號號的車輛不能能行駛或行駛駛的規(guī)定，在在什么時間不不能進(jìn)行哪些些施工，施工工噪音不得超超過多少分貝貝。9.5 本款款應(yīng)寫明應(yīng)符符合政府對施施工現(xiàn)場的哪哪些要求和規(guī)規(guī)定。9.6 本款款應(yīng)寫明施工工場地周圍需需要保護(hù)的建建筑物和管線線的名稱，保保護(hù)的具體要要求。9.7 本款款應(yīng)寫明工程程完成后應(yīng)由由乙方采取特特殊措施保護(hù)護(hù)的單位工程程或部位的要要求、所需費(fèi)費(fèi)用及由誰承承擔(dān)。第10條 本本條應(yīng)寫

32、明乙乙方提交施工工組織設(shè)計（或或施工方案）和和進(jìn)度計劃的的要求及時間間，寫明甲方方批準(zhǔn)以上文文件的時間，寫寫明乙方違約約應(yīng)負(fù)的違約約責(zé)任和違約約金金額。第13條 本本條應(yīng)對以下下內(nèi)容予以說說明：1對延誤的定定義，如哪些些工作延誤多多長時間才算算延誤；2對可調(diào)整因因素的限制，如如工程量增減減多少才可調(diào)調(diào)整工期；3需補(bǔ)充的其其他造成工期期調(diào)整的因素素；4雙方議定乙乙方延期竣工工應(yīng)支付的違違約金額，應(yīng)應(yīng)在本條寫明明違約金數(shù)額額和計算方法法，如每延遲遲一天，乙方方應(yīng)支付甲方方多少金額。第14條 甲甲方可在簽訂訂（協(xié)議條款款時提出提提前竣工的要要求，應(yīng)在本本條寫明以下下事項(xiàng)：1要求提前的的時間；2乙方應(yīng)

33、采取取的措施；3甲方應(yīng)提供供的便利條件件；4趕工措施費(fèi)費(fèi)用的計算和和分擔(dān)；5收益的分享享比例和計算算方法，此項(xiàng)項(xiàng)也可按傳統(tǒng)統(tǒng)方法寫成每每提前竣工一一天，甲方應(yīng)應(yīng)向乙方支付付多少金額。第15條 本本條應(yīng)寫明乙乙方應(yīng)制作哪哪些樣板間及及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用用；第17條 甲甲方對工程質(zhì)質(zhì)量提出合格格以上要求的的，應(yīng)在本條條寫明相應(yīng)的的追加合同價價款及計算方方法。第18條 本本條應(yīng)寫明需需進(jìn)行中間驗(yàn)驗(yàn)收的單項(xiàng)工工程和部位的的名稱，驗(yàn)收收的時間和要要求，以及甲甲方應(yīng)提供的的便利條件。第20條 目目前我國合同同價款調(diào)整的的形式很多，應(yīng)應(yīng)按照具體情情況予以說明明，如：1一般工期較較短的工程采采用固定價格格，但因甲方方

34、原因致使工工期延長時，合合同價款是否否作出調(diào)整應(yīng)應(yīng)在本條說明明。2甲方對施工工期間可能出出現(xiàn)的價格變變動采取一次次性付給乙方方一筆風(fēng)險補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)用辦法法的，應(yīng)寫明明補(bǔ)償?shù)慕痤~額或比例，寫寫明補(bǔ)償后是是全部不予調(diào)調(diào)整還是部分分不予調(diào)整，及及可以調(diào)整項(xiàng)項(xiàng)目的名稱。3采用可調(diào)價價格的應(yīng)寫明明調(diào)整的范圍圍，除材料費(fèi)費(fèi)外是否包括括機(jī)械費(fèi)、人人工費(fèi)、管理理費(fèi)；寫明調(diào)調(diào)整的條件，對對合同條件件中所列出出的項(xiàng)目是否否還有補(bǔ)充，如如對工程量增增減和工程量量變更的數(shù)量量有限制的，還還應(yīng)寫明限制制的數(shù)量；要要寫明調(diào)整的的依據(jù)，是哪哪一級工程造造價管理部門門公布的價格格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的的方法、程序序及乙方提出出調(diào)價

35、通知的的時間、甲方方代表批準(zhǔn)和和支付的時間間等。第21條 工工程款的預(yù)付付，雙方協(xié)商商約定后把預(yù)預(yù)付的時間、金金額、方法和和扣回的時間間、金額、方方法在本條寫寫明。例如“在合同簽訂訂后，甲方應(yīng)應(yīng)將合同價款款的 ，計計人民幣（）元元，于（）月月（）日和（）月月（）日分（）次支支付給乙方，作作為預(yù)付工程程款。在完成成合同總造價價 （以以甲方代表簽簽字確認(rèn)的工工程量報告為為準(zhǔn)）后的（）個個月里，每月月扣回預(yù)付工工程款的 ，在完成成合同總造價價的 時時扣完?！奔追讲活A(yù)付工程程款，在合同同價款中應(yīng)考考慮乙方墊付付工程費(fèi)用的的補(bǔ)償。第22條 本本條應(yīng)寫明乙乙方提交已完完工程量報告告的時間和要要求。第23條

36、 工工程款的支付付，雙方根據(jù)據(jù)工程的實(shí)際際情況協(xié)商確確定，把支付付的時間、金金額和支付方方法在本條寫寫明。例如按按月支付的，應(yīng)應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每每月的第 天前，根據(jù)據(jù)甲方核實(shí)確確認(rèn)的工程量量、工程單價價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，計算已完完工程價值，編編制工程價款結(jié)結(jié)算單送甲方代表表，甲方代表表收到后，應(yīng)應(yīng)在第天之前前審核完畢，并并通知經(jīng)辦銀銀行付款?！钡?4條 本本條雙方約定定提供的材料料樣品或樣本本的名稱。第25條 甲甲方提供材料料設(shè)備的種類類、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、單價、質(zhì)質(zhì)量等級和提提供時間、地地點(diǎn)應(yīng)按附表表二的格式填填寫，作為協(xié)協(xié)議條款的的附件。甲方提供有關(guān)說說明由乙方采采購材料的，應(yīng)應(yīng)寫明產(chǎn)品價價格若高

37、于乙乙方預(yù)算價格格而產(chǎn)生的價價差由誰承擔(dān)擔(dān)，以及由于于供應(yīng)商的原原因造成產(chǎn)品品的質(zhì)量等級級、規(guī)格型號號和交貨時間間達(dá)不到要求求，造成損失失的責(zé)任和產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用由由誰承擔(dān)。第26條 本本條應(yīng)寫明變變更發(fā)生后，乙乙方提交變更更價款的時間間及金額。第27條 本本條應(yīng)寫明乙乙方提交竣工工圖的時間、份份數(shù)和要求；寫明甲方收收到竣工報告告后應(yīng)在多長長時間內(nèi)組織織驗(yàn)收及參加加驗(yàn)收的部門門和人員。第28條 如如雙方不再簽簽訂保修合同同，本條應(yīng)寫寫明保修的項(xiàng)項(xiàng)目、內(nèi)容、范范圍、期限、保保修金額和保保修金預(yù)留或或支付方法，以以及保修金的的利率。另簽簽訂保修合同同的應(yīng)將以上上內(nèi)容寫入保保修合同。第29條 雙雙方協(xié)商

38、后，對對爭議的解決決方法和程序序可作出以下下說明：如：雙方發(fā)生爭爭議，首先請請工程所在地地建設(shè)行政主主管部門調(diào)解解，一方提出出調(diào)解要求后后，雙方應(yīng)保保證合同的繼繼續(xù)執(zhí)行。建建設(shè)行政主管管部門調(diào)解不不成時，任何何一方可依據(jù)據(jù)合同中的仲仲裁條款或事事后達(dá)成的書書面仲裁協(xié)議議向約定的仲仲裁機(jī)構(gòu)申請請仲裁。沒有有約定仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)，事后又又沒有達(dá)成書書面仲裁協(xié)議議的，可以向向人民法院起起訴。雙方接受調(diào)解結(jié)結(jié)果，應(yīng)在調(diào)調(diào)解作出后77日內(nèi)執(zhí)行。在實(shí)際工程中雙雙方可以協(xié)議議對爭議進(jìn)行行一次或幾次次調(diào)解，這些些調(diào)解都要按按上述例子一一一寫明；也也可以協(xié)議由由仲裁機(jī)構(gòu)仲仲裁或人民法法院判決。第30條 甲甲方違約應(yīng)負(fù)

39、負(fù)的違約責(zé)任任應(yīng)按以下各各項(xiàng)分別作出出說明：1承擔(dān)因違約約發(fā)生的費(fèi)用用，應(yīng)寫明費(fèi)費(fèi)用的種類。如如工程的損壞壞及因此發(fā)生生的拆除、修修復(fù)等費(fèi)用支支出，乙方因因此發(fā)生的人人工、材料、機(jī)機(jī)械和管理費(fèi)費(fèi)用支出；2支付違約金金，要寫明違違約金的數(shù)額額和計算方法法、支付的時時間；3賠償損失，違違約金的數(shù)額額不足以賠償償乙方的損失失時，應(yīng)將不不足部分支付付給乙方，作作為賠償，并并寫明損失的的范圍和計算算方法，如損損失的性質(zhì)是是直接損失還還是間接損失失，損失的內(nèi)內(nèi)容是否包括括乙方窩工的的人工費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)和管理理費(fèi)，是否包包括窩工期間間乙方本應(yīng)獲獲得的利潤等等。第31條 本本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡乩須鈿夂蚯闆r和工工

40、程的要求，對對造成工期延延誤和工程破破壞的不可抗抗力作出規(guī)定定。如規(guī)定以以下情況均屬屬不可抗力：1地震烈度度以上的地地震；2級以上持持續(xù)天的大風(fēng)；3毫米以上上持續(xù)天的大雨；4日氣溫超過過度，持續(xù)天；5日氣溫低于于度，持續(xù)天。第32條 在在辦理保險時時，應(yīng)寫明甲甲方人員和第第三方人員在在施工現(xiàn)場生生命財產(chǎn)安全全的保險內(nèi)容容、保險金額額及由誰辦理理和承擔(dān)費(fèi)用用。地方政府規(guī)定，或或當(dāng)事人雙方方協(xié)議要求鑒鑒證、公證的的，由鑒證、公公證部門將意意見寫在協(xié)議議條款的鑒證證、公證意見見一欄，并加加蓋印鑒。附表一：工程項(xiàng)目目一覽表 表33-663單位或分部工程程名稱建筑面積裝飾內(nèi)容工程造價開工日期竣工日期附表

41、二：工程甲方方供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表 表33-64序號材料或設(shè)備名稱稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注二、乙種本，是是簡化的建筑筑裝飾工程施施工合同示范范文本，適用用于比較簡單單的建筑裝飾飾工程施工。全全文僅12條條：1）工程概況；2）甲方工作；3）乙方工作；4）關(guān)于工期的的約定；5）關(guān)于工程質(zhì)質(zhì)量及驗(yàn)收的的約定；6）關(guān)于工程價價款及結(jié)算的的約定；7）關(guān)于材料供供應(yīng)的約定；8）有關(guān)安全生生產(chǎn)和防火的的約定；9）獎勵和違約約責(zé)任；100）爭議或糾紛紛處理；111）其他約定；12）附則。合同同附件包括11）施工圖紙或或作法說明；2）工程項(xiàng)目一一覽表；3）工程量清單單；4）甲方提供材材料設(shè)備一

42、覽覽表；5）會議紀(jì)要；6）設(shè)計變更文文件；7）其他。33-3-4 國際工程施施工合同33-3-4-1 國際通通用施工合同同F(xiàn)IDIIC土木工工程施工合同同條件國際工程承包市市場上采用比比較廣泛的是是國際咨詢工工程師聯(lián)合會會（FIDICC）制定的土土木工程施工工合同條件。一、FIDICC土木工程程施工合同條條件的特點(diǎn)點(diǎn)FIDIC土土木工程施工工合同條件與與我國國內(nèi)工工程施工合同同明顯不同的的特點(diǎn)是，合合同涉及業(yè)主主、承包商和和工程師三方方。業(yè)主與承承包商之間簽簽訂施工合同同；工程師（在在我國稱監(jiān)理理工程師）受受業(yè)主委托，根根據(jù)合同條件件監(jiān)督承包商商在承包項(xiàng)目目上的活動，對對工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和撥款

43、實(shí)實(shí)行控制。三三方之間的關(guān)關(guān)系如下：1業(yè)主對重要要事項(xiàng)做出決決定，如決定定中標(biāo)單位，履履約擔(dān)保和保保險，合同分分包與轉(zhuǎn)讓，支支付預(yù)付款，移移交工地，終終止合同等。2施工過程中中的具體事務(wù)務(wù)，由工程師師決定和處理理；涉及合同同調(diào)價、工程程變更、延期期、索賠等重重要事項(xiàng)，則則應(yīng)在決定之之前與業(yè)主協(xié)協(xié)商。工程師師有權(quán)決定根根據(jù)合同發(fā)生生的額外付款款，業(yè)主授予予工程師影響響工程范圍、費(fèi)費(fèi)用、工期等等事項(xiàng)的權(quán)限限，可通過FFIDIC合合同條件專用用條款來確定定。工程師應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的管理理責(zé)任和相關(guān)關(guān)責(zé)任，由業(yè)業(yè)主與工程師師之間簽訂的的委托監(jiān)理服服務(wù)合同規(guī)定定。3承包商必須須接受和服從從工程師的指指示；如對工

44、工程師的決定定或指示不滿滿意，可以提提出索賠、仲仲裁或訴訟。4工程移交給給業(yè)主接收之之前，由承包包商負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)和保管。5如果業(yè)主違違約，承包商商可以降低施施工速度或中中止施工，或或提出索賠。二、FIDICC土木工程程施工合同條條件的內(nèi)容容FIDIC土土木工程施工工合同條件適適用于工業(yè)與與民用建筑、水水利水電、鐵鐵路、公路交交通等各類工工程施工承包包活動。當(dāng)前前國際上通用用1987年年第4版的11988年修修訂重印本。指指導(dǎo)合同條件件的正確使用用，F(xiàn)IDIIC編印該合合同條件的應(yīng)應(yīng)用指南。其其內(nèi)容包括通通用條件和專專用條件兩部部分。1通用條件共共28節(jié)，分分別為：定義及解釋；工程師及工程師師代表

45、；轉(zhuǎn)讓與分包；合同文件；一般義務(wù)；責(zé)任的分擔(dān)和保保險的義務(wù)；業(yè)主辦理的保險險；承包商的其他義義務(wù)；勞務(wù)；材料、工程設(shè)備備和工藝；暫時停工；開工和誤期；缺陷責(zé)任；變更、增添和省省略；索賠程序；承包商的設(shè)備，臨臨時工程和材材料；計量；暫定金額；指定的分包商；證書與支付；補(bǔ)救措施；特殊風(fēng)險；解除履約；爭端的解決；通知；業(yè)主的違約；費(fèi)用和法規(guī)的變變更；貨幣及匯率。共72條2066款，并附有有可供采用的的補(bǔ)充條款及及投標(biāo)書和協(xié)協(xié)議書格式。對對條文加以解解釋，并對各各條款之間的的關(guān)系作了說說明。2專用條件，是是根據(jù)具體工工程的特點(diǎn)和和工程所在國國的法律，針針對通用條件件中的相應(yīng)條條款進(jìn)行修訂訂、補(bǔ)充、刪刪

46、節(jié)或替代的的內(nèi)容，包括括條文示例，調(diào)調(diào)價計算公式式以及作為合合同文件組成成部分的某些些附件的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式，供簽簽訂合同時選選用，使合同同能準(zhǔn)確地反反映工程的具具體情況。國際通用的FIIDIC土土木工程施工工合同條件標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本為英英文版本。我我國尚沒有公公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)漢漢文譯本，本本章主要參考考文獻(xiàn)1、2中的的譯文可供參參考。33-3-4-2 FIDDIC其他標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同F(xiàn)IDIC于11999年制制定了4種新新的標(biāo)準(zhǔn)合同同格式（第一一版），簡要要介紹如下。一、施工合同同條件，確確切地說，是是業(yè)主提供設(shè)設(shè)計的建筑安安裝工程施工工合同條件，推推薦適用于由由業(yè)主或其代代表人，工程程師提供設(shè)計計的建筑或設(shè)設(shè)備安

47、裝工程程。通常在這這種類型合同同的安排下，承承包商按照業(yè)業(yè)主提供的設(shè)設(shè)計建造工程程。但該工程程也可以包括括由承包商設(shè)設(shè)計的某些土土木、機(jī)電工工程組成部分分及/或其施施工工作。標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式包括括通用條件、專專用條件指南南和投標(biāo)函、合合同協(xié)議書及及爭端裁決協(xié)協(xié)議書格式等等內(nèi)容。通用條件共200條，目錄如如下（二級條條款從略）：1一般規(guī)定；2雇（業(yè)）主主；3工程師；4承包商；5指定分包商商；6職員和工人人；7設(shè)備，材料料和操作工藝藝；8開工，誤期期和延期；9竣工檢驗(yàn)；10業(yè)主接收收；11缺陷責(zé)任任；12計量和評評估；13變更和調(diào)調(diào)整；14合同價格格與支付；15雇（業(yè)）主主終止合同；16承包商暫暫停施工

48、與終終止合同；17風(fēng)險與責(zé)責(zé)任；18保險；19不可抗力力；20索賠，爭爭議與仲裁。附件 爭議裁裁決協(xié)議一般般條款。專用條件指南是是準(zhǔn)備具體工工程的施工合合同時，針對對工程及所在在國的具體情情況，正確應(yīng)應(yīng)用通用條件件的指導(dǎo)性逐逐條說明，并并有舉例。二、成套設(shè)備備和設(shè)計-建建造合同條件件，推薦適適用于機(jī)電成成套設(shè)備及建建筑安裝工程程的設(shè)計與施施工工作的合合同條款。通通常在此類型型合同安排下下，承包商按按照雇（業(yè)）主主要求，設(shè)計計并提供設(shè)備備及/或其他他工作，其中中可以包括任任何與之相聯(lián)聯(lián)的土木、機(jī)機(jī)電和/或施施工工作。包包括通用條件件、專用條件件指南和附件件三部分。通用條件20條條，除第五條條為“

49、設(shè)計”，沒有“指定分包商商”條外，其他他條目與建建筑安裝施工工合同相同同，二級條款款則針對成套套設(shè)備的設(shè)計計與施工而與與前者有較大大差別。專用用條件指南的的作用與前者者相同。附件件有：各種保證（擔(dān)保保）書格式，包包括：母公司為子公司司擔(dān)保書的格格式舉例；投標(biāo)保證書格式式舉例；履約保證書格式式舉例；預(yù)付款保證書格格式舉例；保留金保證書格格式舉例；業(yè)主支付保證書書格式舉例；投標(biāo)函及附件；合同協(xié)議書；爭議裁決協(xié)議書書；爭議裁決委員會會協(xié)議書。三、EPC/交鑰匙項(xiàng)目目合同條件，EEPC為英文文Enginneerinng, Prrocureement, Consstructtion的縮縮寫，意為工工程技

50、術(shù)，采采購和施工。實(shí)實(shí)際就是交鑰鑰匙。這種類類型的合同可可適用于以交交鑰匙為基礎(chǔ)礎(chǔ)的工廠生產(chǎn)產(chǎn)線，電站或或同類設(shè)施或或基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目，或其他他開發(fā)類型項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)施：1）其最終價格格和時間要求求高度確定；2）承包商對項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)計和和實(shí)施負(fù)完全全責(zé)任，與業(yè)業(yè)主少有關(guān)聯(lián)聯(lián)。通常在交交鑰匙項(xiàng)目合合同安排下，承承包商進(jìn)行所所有的工程技技術(shù)、采購和和施工，在交交鑰匙時提供供一套裝備完完全的準(zhǔn)備運(yùn)運(yùn)營的設(shè)施。合合同通用條件件20條；專專用條件指南南用法及附件件與成套設(shè)設(shè)備和設(shè)計-建造合同條條件相同。四、短合同格格式，是一一種簡明的合合同格式，推推薦適用于投投資規(guī)模較小小的建筑安裝裝工程。根據(jù)據(jù)工程類型和和環(huán)

51、境，這種種合同格式也也適用于價值值較大的合同同，特別是比比較簡單或者者重復(fù)建設(shè)的的或工期短的的工程。通常常在這種類型型合同的安排排下，承包商商按照業(yè)主或或其代表（如如有）提供的的設(shè)計施工；不過，這種種合同格式也也可適用于包包括或完全由由承包商設(shè)計計的土木、機(jī)機(jī)電及/或其其施工的工程程。這種合同同格式的目的的在于提供一一種適用于各各種類型工程程的淺顯易懂懂、有彈性的的、包括全部部基本商務(wù)條條款、適應(yīng)多多樣化管理安安排的合同文文件。其內(nèi)容容包括：（一）通用條件件15條，目目錄如下（二二級條款從略略）：1一般規(guī)定；2雇（業(yè)）主主；3雇（業(yè)）主主代表；4承包商；5承包商的設(shè)設(shè)計；6雇（業(yè)）主主的責(zé)任；

52、7竣工時間；8接收；9補(bǔ)救缺陷；10變更與索索賠；11合同價格格與支付；12違約；13風(fēng)險與責(zé)責(zé)任；14保險；15爭議的解解決。（二）協(xié)議書，報報價函和接受受報價函格式式。（三）關(guān)于必要要時增加專用用條款的做法法說明；爭議議裁決規(guī)則及及爭議裁決協(xié)協(xié)議書格式。33-3-4-3 英國土土木工程師協(xié)協(xié)會（ICEE）合同條件件由英國土木工程程師協(xié)會、咨咨詢工程師協(xié)協(xié)會、土木工工程承包商聯(lián)聯(lián)合會共同設(shè)設(shè)立的合同條條件常設(shè)聯(lián)合合委員會制定定，適用于英英國本土的土土木工程施工工。現(xiàn)行者為為1991年年第6版的11993年88月校訂本，全全文包括合同同條件19991年第6版版原文，19993年8月月發(fā)行的勘誤

53、誤表，合同條條件索引，招招/投標(biāo)書格式式及附件，協(xié)協(xié)議書格式和和保證書格式式。合同條件共233章，71條條，目錄如下下（二級條款款從略）：定義與解釋1定義工程師和工程師師代表2工程師的義義務(wù)和權(quán)力轉(zhuǎn)讓與分包3轉(zhuǎn)讓4分包合同文件5文件相互解解釋6文件的供給給7后續(xù)圖紙、技技術(shù)說明和指指示一般義務(wù)8承包商的一一般責(zé)任9合同協(xié)議10履約擔(dān)保保11信息資料料的提供與解解釋12不利的外外界條件和人人為障礙13工程應(yīng)使使工程師滿意意14制定計劃劃15承包商的的監(jiān)督16承包商雇雇員的免職17放線18鉆孔與勘勘探挖掘19安全保衛(wèi)衛(wèi)20照管工程程21工程等的的保險22人身與財財產(chǎn)的損害23第三方保保險24人員的

54、事事故或受傷25保險證明明和保險期限限26發(fā)送通知知與支付費(fèi)用用2719500公共設(shè)施街街道工程法定義28專利權(quán)29對交通和和毗鄰財產(chǎn)的的干擾30避免損壞壞公路等31為其他承承包商提供設(shè)設(shè)施32化石等33竣工時的的現(xiàn)場清理34（不采用用）35勞務(wù)人員員和承包商設(shè)設(shè)備報告操作工藝和材料料36材料和工工藝質(zhì)量及檢檢測37進(jìn)入現(xiàn)場場38工程覆蓋蓋前的檢查39不合格工工程與材料的的排除40暫時停工工開工時間與延誤誤41工程開始始日期42現(xiàn)場占用用與出入43竣工時間間44延長竣工工時間45夜間和星星期日工作46施工進(jìn)度度誤期損害賠償47整個工程程實(shí)際竣工的的誤期損害賠賠償實(shí)際竣工證書48實(shí)際竣工工通知未

55、完工程與缺陷陷責(zé)任49工程未完完50承包商進(jìn)進(jìn)行調(diào)查變更，增加與省省略51指令變更更52指令變更更的估價材料和承包商設(shè)設(shè)備的所有權(quán)權(quán)53承包商設(shè)設(shè)備的歸屬54不在現(xiàn)場場的貨物和材材料的歸屬計量55工程量56測量與估估價57計量方法法暫定與原始成本本金額和指定定分包合同58暫定金額額的使用59指定分包包商對指定的反反對證書與付款60月報表61缺陷改正正證書補(bǔ)救措施和權(quán)力力62緊急修理理63承包商雇雇用的終止挫折64發(fā)生挫折折時的付款戰(zhàn)爭條款65戰(zhàn)爭爆發(fā)發(fā)時工程繼續(xù)續(xù)28天爭議的解決66爭議的解解決用于蘇格蘭67用于蘇格格蘭通知68給承包商商的通知稅務(wù)69勞務(wù)-稅稅的變動70增值稅專用條件71專用

56、條件件專用條件沒有具具體的條文，僅僅說明任何專專用條件都應(yīng)應(yīng)合并于相應(yīng)應(yīng)的合同條件件之中，并予予以編號，構(gòu)構(gòu)成合同條件件的一部分。招/投標(biāo)書及附附件、協(xié)議書書、保證書等等格式有簡單單的說明，以以指導(dǎo)正確使使用。33-3-4-4 美國建建筑師協(xié)會（AAIA）工程程承包合同中國建筑總公司司得到美國建建筑師協(xié)會的的授權(quán)，翻譯譯該協(xié)會的系系列文件，供供研究學(xué)習(xí)之之用。其中比比較重要的是是A201工工程承包合同同通用條款和和A401總總承包商與分分與商標(biāo)準(zhǔn)合合約文本。二二者都是19997年版本本，簡要介紹紹如下。一、AIA-AA201工程程承包合同通通用條款，共共14章，883條，目錄錄如下：第一章 一

57、般般條款1.1基本本定義；1.2合同文件件的相互關(guān)系系及其目的；1.3大寫寫字母的使用用；1.4解解釋；1.55合同文件的的執(zhí)行；1.6圖紙、規(guī)規(guī)范與其他文文件的所有權(quán)權(quán)及其使用。第二章 業(yè)主主2.1定義義；2.2業(yè)業(yè)主須提供的的情況報告及及相關(guān)服務(wù)；2.3業(yè)主主行使停工的的權(quán)利；2.4業(yè)主要求求開工的權(quán)利利。第三章 承包包商3.1定義義；3.2承承包商檢查合合同文件及工工地狀況；33.3監(jiān)察與與施工程序；3.4人工工與材料；33.5保單；3.6納稅稅；3.7許許可證、收費(fèi)費(fèi)及通告；33.8限額；3.9現(xiàn)場場監(jiān)工；3.10承包商商的施工進(jìn)度度表；3.111工地現(xiàn)場場的文件與樣樣品；3.112施

58、工圖、產(chǎn)產(chǎn)品資料及樣樣品；3.113工地現(xiàn)場場的使用；33.14切割割與修補(bǔ)；33.15清理理；3.166工地通道；3.17版版稅、專利與與版權(quán)；3.18保護(hù)。第四章 合同同的管理4.1建筑筑師；4.22建筑師的合合同管理；44.3索賠與與爭議；4.4索賠與爭爭議的解決；4.5調(diào)解解；4.6仲仲裁。第五章 分包包商5.1定義義；5.2分分包合同的授授予及其他部部分工程的合合約；5.33分包的關(guān)系系；5.4意意外情況下分分包合同的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。第六章 業(yè)主主與獨(dú)立承包包商負(fù)責(zé)的施施工6.1業(yè)主主負(fù)責(zé)施工的的權(quán)利及單獨(dú)獨(dú)另外發(fā)標(biāo)；6.2相互互的責(zé)任；66.3業(yè)主要要求保持清潔潔的權(quán)利。第七章 工程程變更

59、7.1總括括；7.2變變更單；7.3工程變更更指令；7.4工程微小小變更。第八章 期限限8.1定義義；8.2工工程進(jìn)度與完完工；8.33誤期與工期期的延長。第九章 付款款與完工9.1合同同總價；9.2價格清單單；9.3付付款申請；99.4付款證證明；9.55拒絕證明的的決定；9.6工程進(jìn)度度款；9.77付款違約；9.8工程程基本竣工；9.9工程程的部分占用用或使用；99.10最后后完工與最終終付款。第十章 人員員與財產(chǎn)的保保護(hù)10.1安安全預(yù)防與措措施；10.2人員與財財產(chǎn)的安全；10.3危危險材料；110.4承包包商按合同要要求帶到現(xiàn)場場的材料；110.5承包包商按合同要要求處理有害害材料的

60、費(fèi)用用；10.66緊急情況。第十一章 保保險與保函11.1承承包商職責(zé)內(nèi)內(nèi)的保險；111.2業(yè)主主的責(zé)任險；11.3項(xiàng)項(xiàng)目管理防護(hù)護(hù)責(zé)任險；111.4財產(chǎn)產(chǎn)保險；111.5履約保函函與付款保函函。第十二章 工工程的剝露及及其修正12.1工工程的剝露；12.2工工程的返修；12.3不不合格工程的的接受。第十三章 混混合條款13.1主主管的法律；13.2繼繼任人與受讓讓人；13.3書面通知知；13.44權(quán)利與補(bǔ)償償；13.55測試與檢驗(yàn)驗(yàn)；13.66利息；133.7法定時時限的開始。第十四章 合合同的終止或或停工14.1承承包商終止合合同；14.2業(yè)主終止止合同；144.3業(yè)主認(rèn)認(rèn)為適宜的停停工；