全國造價員資格考試培訓(xùn)教案(造價管理基礎(chǔ)知識)課件

1、建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識全國造價員資格考試培訓(xùn)教案2007年9月建設(shè)工程造價的計價依據(jù)（一）熟悉建設(shè)工程造價計價方法和特點；（二）熟悉建設(shè)工程造價計價依據(jù)分類、作用與特點； （三）了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和方法；（四）熟悉人工、材料、機械臺班定額消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法；（五）掌握預(yù)算定額、概算定額單價的編制方法；（六）熟悉建設(shè)工程費用定額的構(gòu)成；（七）了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。第一節(jié) 工程定額的概念與分類 一、定額的概念定額就是一種規(guī)定的額度，通俗地說就一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就是國家頒發(fā)的用于規(guī)定某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、

2、物力、和財力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 工程造價計價依據(jù)的分類 一、工程造價計價依據(jù)的分類（一）按用途分類P103第一類，規(guī)范工程計價的依據(jù)：1、國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范第二類，計算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)：2、可行性研究資料3、初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計圖紙和資料4、工程變更及施工現(xiàn)場簽證第三類，計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)5、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額6、人工單價7、材料預(yù)算定額8、機械臺班單價9、工程造價信息第四類，計算建筑安裝工程費用的依據(jù)10、間接費定額11、價格指數(shù)第五類，計算設(shè)備費的依據(jù)12、設(shè)備價格、運雜費率等第六類，計算工程建設(shè)其他費用的依

3、據(jù)13、用地指標(biāo)14、各項工程建設(shè)其他費用定額等第七類，計算造價相關(guān)的法規(guī)和政策15、包含在工程造價內(nèi)的稅種、稅率16、與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)17、利率和匯率18、其他計價依據(jù)（二）、按使用對象分類第一類，規(guī)范建設(shè)單位計價行為的依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范第二類，規(guī)范建設(shè)單位和承包商雙方計價行為的依據(jù)：包括國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計圖紙和資料；工程變更及施工現(xiàn)場簽證；概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額；人工單價；材料預(yù)算單價；機械臺班單價；工程造價信息；間接費定額；設(shè)備價格運雜費率等；包含在工程造價內(nèi)的稅

4、種、稅率；利率和匯率；其他計價依據(jù)。二、我國現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系 三、工程造價計價依據(jù)的作用 四、工程造價計價依據(jù)的特點1、準(zhǔn)確可靠，符合實際；2、可信度高，有權(quán)威性；3、數(shù)據(jù)化表達，便于計算；4、定性描述清晰，便于正確利用。五、建設(shè)工程造價計價方法及特點（三）預(yù)算定額的編制原則1、社會平均水平的原則2、簡明適用的原則（四）預(yù)算定額的編制依據(jù)1、全國統(tǒng)一勞動定額、全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。2、現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范，施工驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。3、通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和已選定的典型工程施工圖紙。4、推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。5、施工現(xiàn)場測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料。6、現(xiàn)行預(yù)算定額及基礎(chǔ)資

5、料和地區(qū)材料預(yù)算價格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機械臺班單價。（五）預(yù)算定額的編制步驟1、準(zhǔn)備工作階段2、編制初稿階段3、修改和審查計價定額階段二、概算定額（一）概算定額的概念（二）概算定額的主要作用1、是擴大初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)；2、是對設(shè)計項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析和比較的基礎(chǔ)資料之一；3、是編制建設(shè)項目主要材料計劃的參考依據(jù)；4、是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；5、是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。（三）概算定額的編制步驟1、準(zhǔn)備工作階段2、編制初稿階段3、審查定稿階段（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式，一般包括以下內(nèi)容：1、工程概況。包括建筑面積

6、、建筑層數(shù)、建筑地點、時間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做法等。2、工程造價及費用組成。3、每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)。4、每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。四、投資估算指標(biāo)（一）投資估算指標(biāo)及其作用（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容1、建設(shè)項目綜合指標(biāo)2、單項工程指標(biāo)3、單位工程指標(biāo)（三）投資估算指標(biāo)的編制方法1、收集整理資料階段2、平衡調(diào)整階段3、測算審查階段第四節(jié) 人工、材料、機械臺班消耗量定額 一、勞動定額（一）勞動定額的概念（二）勞動定額的分類及其關(guān)系1、勞動定額的分類（1）時間定額。（2）產(chǎn)量定額。2、時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額=1/產(chǎn)量定額（三）工作時間1、工人工作時間2、機械工作時間1、工人

7、工作時間工人工作時間定額時間非定額時間準(zhǔn)備與束工作時間基本工作時間輔助工作時間休息時間不可避免的中斷時間多余和偶然工作時間施工本身造成的停工時間違反勞動紀(jì)律的損失時間2、機械工作時間機械工作時間定額時間非定額時間有效工作時間不可避免的無負荷工作時間不可避免的中斷時間機械多余時間機械停工時間違反勞動紀(jì)律的損失時間二、材料消耗定額（一）材料消耗定額的概念（二）凈用量定額和損耗量定額材料消耗定額包括：1、直接用于建筑安裝工程上的材料；2、不可避免產(chǎn)生的施工廢料；3、不可避免的材料施工操作損耗。材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量100%（三）編制材料消耗定額的基本方法1、現(xiàn)場技術(shù)測定法2、試驗法3、統(tǒng)

8、計法4、理論計算法第五節(jié) 人工、材料、機械臺班單價及定額基價一、人工單價1、基本工資2、工資性補貼3、生產(chǎn)工人輔助工資4、職工福利費5、生產(chǎn)工人勞動保護費二、材料單價（一）材料預(yù)算價格的概念（二）材料預(yù)算價格的組成及確定。1、材料原價（供應(yīng)價格）2、包裝費3、材料運雜費4、運輸損耗費5、采購及保管費6、檢驗試驗費四、定額基價（一）基價的編制依據(jù)1、現(xiàn)行的預(yù)算定額。2、現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)，目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑勞務(wù)市場的價格。3、現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價格。4、現(xiàn)行的施工機械臺班價格。（二）基價的確定方法定額項目基價=人工費+材料費+機械費人工費=定額項目工日數(shù)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)材料費=（定額項目

9、材料用量材料預(yù)算價格）機械費=（定額項目臺班量臺班單價）（三）定額基價的換算。1、換算的類型：配合比材料不同的換算；乘系數(shù)的換算；其他換算。2、換算的基本原則：換算后的定額基價=原定額基價+換入的費用-換出的費用二、建筑安裝工程費用定額的編制原則1、合理確定定額水平的原則。建設(shè)安裝工程費用定額的水平是按照社會必要勞動量確定。2、簡明、適用性原則。3、定性與定量分析相結(jié)合的原則。 三、間接費定額（一）間接費定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、全員勞動生產(chǎn)率2、非生產(chǎn)人員比例3、全年有效施工天數(shù)4、工資標(biāo)準(zhǔn)5、間接費年開支額（二）間接費定額的編制方法1、以直接費為計算基礎(chǔ)2、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)3、以人工

10、費為計算基礎(chǔ)（三）規(guī)費費率（四）企業(yè)管理費費率四、利潤1、以直接費為計算基礎(chǔ)2、以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)3、以人工費為計算基礎(chǔ)五、稅金（一）稅金的計算公式稅金=（稅前造價+利潤）稅率（%）（二）稅率1、納稅地點在市區(qū)的企業(yè)2、納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3、納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)第七節(jié) 工程建設(shè)其他費用定額一、工程建設(shè)其他費用定額的構(gòu)成及編制方法1、建設(shè)管理費2、建設(shè)有地費3、可行性研究費4、研究試驗費5、勘察設(shè)計費6、環(huán)境影響評價費7、勞動安全衛(wèi)生評價費8、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費9、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費10、工程保險費11、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費12、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費13、市政公用設(shè)施

11、費14、專利及專有技術(shù)使用費15、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費第八節(jié) 工程造價信息、資料積累與造價指數(shù)（一）工程造價資料積累的內(nèi)容1、建設(shè)項目和單項工程造價資料2、單位工程造價資料3、其他（二）工程造價資料積累的方法 1、建立造價資料積累制度2、資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理（三）工程造價資料積累的作用1、編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料；2、編制投資估算、設(shè)計概算的類似工程設(shè)計資料；3、審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；4、研究分析工程造價變化規(guī)律的基礎(chǔ)；5、編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考；6、編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考 7、編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料；8、便于管理部門對價格的管理、預(yù)測，信息交流等。（四

12、）工程造價指數(shù)按照工程范圍、類別、用途分類：可分為單項價格指數(shù)和綜合造價指數(shù)。按造價資料限期長短分類：時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。按不同基期分類：定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。一、單選1、工程建設(shè)定額按其反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，可分為 。A施工定額、預(yù)算定額、概算定額B建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額C勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額D概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、概算定額2、下列按平均先進性原則編制的定額是 。A預(yù)算定額 B施工定額C概算定額 D概算指標(biāo)3、編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)是 。A投資估算指標(biāo) B概算指標(biāo)C概算定額 D施工定額4、當(dāng)物體的長、寬、高三個度量都在發(fā)生變化

13、時，應(yīng)采用 為計量單位。A延長米 B平方米C立方米 D噸5、 是工程建設(shè)定額中分項最細、定額子目最多的一種定額。A概算指標(biāo) B概算定額 C施工定額 D預(yù)算定額6、下列定額中， 是一種計價性的定額。A勞動定額 B產(chǎn)量定額 C施工定額 D預(yù)算定額7、下列不屬于勞動定額制定方法的是 。A技術(shù)測定法 B比較類推法 C經(jīng)驗估計法 D現(xiàn)場觀測法8、概算定額是在 的基礎(chǔ)止編制的。A勞動定額 B施工定額 C預(yù)算定額 D概算指標(biāo)9、工程量清單計價的造價組成包括 。A分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金B(yǎng)分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和管理費、利潤C人工費、材料費、機械使用費和管理費、利潤D

14、人工費、材料費、機械使用費和規(guī)費、稅金10、編制地區(qū)單價時，在一個地區(qū)范圍內(nèi)影響工程單價不統(tǒng)一、不穩(wěn)定的因素主要是 。A預(yù)算定額 B工資單價 C材料預(yù)算價格 D機械臺班單價11、在初步設(shè)計階段，編制設(shè)計概算的依據(jù)是 。A預(yù)算定額 B概算定額 C概算指標(biāo) D估算指標(biāo)12、對預(yù)算定額的描述不正確的是 。A預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。B預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。C預(yù)算定額是按照社會先進水平編制的。D預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。13、根據(jù)湖北省費用定額，采用定額計價方法計取間接費時，其計費基礎(chǔ)是 。A直接工程費 B直

15、接工程費+施工技術(shù)措施費C直接工程費+施工技術(shù)措施費+施工組織措施費D直接工程費+施工技術(shù)措施費+施工組織措施費+材料價差14、材料預(yù)算價格中的采購及保管費的計費基數(shù)為 。A材料原價B材料原價+材料運雜費C材料原價+材料運雜費+運輸損耗費D材料原價+包裝費15、納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)，其稅率公式為 。A稅率（%）=1/1-3%-（3%9%）-（3%3%）-1B稅率（%）=1/1-3%-（3%7%）-（3%3%）-1C稅率（%）=1/1-3%-（3%5%）-（3%3%）-1D稅率（%）=1/1-3%-（3%3%）-（3%3%）-1二、多選1、下列時間中應(yīng)該計入定額時間的是 。A休息時間 B多余

16、工作時間C施工本身造成的停工時間D不可避免的中斷時間E偶然工作時間2、投資估算指標(biāo)可分為下列哪三個指標(biāo)層次 。A建設(shè)項目綜合指標(biāo) B分部分項工程指標(biāo)C單項工程指標(biāo) D工序指標(biāo)E單位工程指標(biāo)3、預(yù)算定額編制的原則有 。A集中領(lǐng)導(dǎo)、分級管理的原則B簡明適用的原則C按社會平均水平的原則D由特殊到一般、由細到粗逐步擴大的原則E統(tǒng)一化、系列化、通用化、簡明化的原則4、投資估算指標(biāo)的編制基礎(chǔ)是 A施工定額 B預(yù)算定額 C概算定額 D概算指標(biāo) E費用定額5、人工消耗量指標(biāo)是由 組成的。A材料超運距用工 B人工幅度差C輔助用工 D基本用工6、施工定額由 組成。A預(yù)算定額 B概算定額 C勞動定額 D材料消耗定額

17、 E機械臺班消耗定額 7、勞動定額分為 。A施工定額 B時間定額C產(chǎn)量定額 D預(yù)算定額E補充定額8、根據(jù)湖北省費用定額的規(guī)定，間接費由 組成。A企業(yè)管理費 B施工技術(shù)措施費C規(guī)費 D施工組織措施費 E構(gòu)件增值稅9、施工機械臺班單價的組成有 。A折舊費 B大修理費C機械購置費 D燃料動力費E機械安拆費10、工程造價資料積累的內(nèi)容有 。A中標(biāo)價 B工程量清單C設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量D施工圖紙 E竣工結(jié)算11、工程造價指數(shù)按工程范圍、類別、用途分類分為 A單項價格指數(shù) B定基指數(shù) C綜合造價指數(shù)D概算指數(shù) E環(huán)比指數(shù)決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制（一）了解決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因

18、素；（二）了解可行性研究報告主要內(nèi)容和作用；（三）掌握投資估算的編制方法；（四）掌握設(shè)計概算的編制方法；（五）掌握施工圖預(yù)算的編制方法；（六）了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法。一、可行性研究報告的主要內(nèi)容和作用（一）可行性研究報告的作用1、建設(shè)項目的可行性研究是作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù)。2、作為編制設(shè)計文件的依據(jù)。3、作為向銀行貸款的依據(jù)。4、作為建設(shè)項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)。5、作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)。6、作為施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù)。7、作為項目后評估的依據(jù)。（二）可行性研究報告的主要內(nèi)容1、總論2、市場預(yù)測3、資源條件評價

19、4、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案5、廠址選擇6、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案7、主要原材料、燃料供應(yīng)8、總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程9、能源和資源節(jié)約措施10、環(huán)境影響評價11、勞動安全衛(wèi)生與消防12、組織機構(gòu)與人力資源配置13、項目實施進度14、投資估算15、融資方案16、項目的經(jīng)濟評價17、社會評價18、風(fēng)險分析19、研究結(jié)論與建議二、決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素 （一）建設(shè)項目決策階段影響工程造價的主要因素：1、項目建設(shè)規(guī)模2、建設(shè)地點3、技術(shù)方案4、設(shè)備方案5、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（二）項目設(shè)計階段影響工程造價的主要因素:1、總平面設(shè)計2、工藝設(shè)計3、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建

20、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（一）建設(shè)項目決策階段影響工程造價的主要因素1、項目建設(shè)規(guī)模2、建設(shè)地點3、技術(shù)方案4、設(shè)備方案5、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（二）項目設(shè)計階段影響工程造價的主要因素1、總平面設(shè)計2、工藝設(shè)計3、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法。 （一）方案比選方法與造價控制（二）優(yōu)化設(shè)計方法與造價控制（三）限額設(shè)計（一）方案比選方法與造價控制1、方案比選方法在建設(shè)項目決策階段，一般采用投資回收期法、計算年費用法、凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法，或者上述幾種方法同時使用等；還可采用價值工程原理或指標(biāo)綜合評分法比選。在設(shè)計階段，則需更具體的、小的方案比選，一般采用造價額度、

21、運行費用、凈現(xiàn)值、凈年值法進行比選，極特殊復(fù)雜的方案比選采用綜合的財務(wù)評價方法。2、造價控制（二）優(yōu)化設(shè)計方法與造價控制1、優(yōu)化設(shè)計的方法初步設(shè)計的優(yōu)化。施工圖設(shè)計的優(yōu)化。采取各種手段優(yōu)化設(shè)計。技術(shù)與經(jīng)濟有機結(jié)合優(yōu)化設(shè)計。（三）限額設(shè)計1、限額設(shè)計的概念2、限額設(shè)計的目標(biāo)3、限額設(shè)計目標(biāo)的實現(xiàn)4、限額設(shè)計的全過程4、限額設(shè)計的全過程四、投資估算的編制方法 （一）項目建議書階段的投資估算的編制方法 （二）可行性研究階段的投資估算的編制方法（三）資金籌措（一）項目建議書階段的投資估算的編制方法 1、編制方法（1）單位生產(chǎn)能力估算法（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（3）系數(shù)估算法（4）類似項目對比法（5）指標(biāo)估

22、算法（1）單位生產(chǎn)能力估算法（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（3）系數(shù)估算法設(shè)備系數(shù)法主體專業(yè)系數(shù)法朗格系數(shù)法（4）類似項目對比法（5）指標(biāo)估算法2、投資估算精度要求（1）項目規(guī)劃階段的投資估算（2）項目建議書階段的投資估算（二）可行性研究階段的投資估算的編制方法1、投資估算的編制方法（1）單位生產(chǎn)能力估算法（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（3）系數(shù)估算法（4）類似項目對比法（5）指標(biāo)估算法（6）比例估算法（7）工程量估算法2、投資估算精度要求1、預(yù)可行性研究階段的投資估算2、可行性研究階段的投資估算 3、投資估算的工作內(nèi)容和文件組成（1）投資估算的工作內(nèi)容（2）投資估算的文件組成4、投資估算的要求與步驟（1）投資估

23、算的要求（2）投資估算的步驟（三）資金籌措1、金融機構(gòu)貸款2、多方合資3、發(fā)行股票4、募捐5、租賃五、設(shè)計概算的編制方法 （一）設(shè)計概算的分類（二）設(shè)計概算的編制原則（三）設(shè)計概算的編制方法（四）設(shè)計概算的審查（一）設(shè)計概算的分類1、單位工程概算。2、單項工程概算。3、建設(shè)項目總概算。單項工程綜合概算組成建設(shè)項目總概算的組成（二）設(shè)計概算的編制原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策的原則2、要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容的原則3、要堅持結(jié)合擬建工程的實際，反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則 （三）設(shè)計概算的編制方法1、單位工程概算的編制方法2、單項工程概算的編制方法3、建設(shè)項目總概算的編制方法（四

24、）設(shè)計概算的審查1、審查設(shè)計概算的意義2、設(shè)計概算的審查內(nèi)容（1）審查設(shè)計概算的編制依據(jù)（2）審查概算的編制深度（3）審查設(shè)計概算的內(nèi)容3、審查設(shè)計概算的方法（1）對比分析法（2）查詢核實法（3）聯(lián)合會審法4、設(shè)計概算的批準(zhǔn)5、概算調(diào)整六、施工圖預(yù)算 （一）施工圖預(yù)算的內(nèi)容。（二）施工圖預(yù)算的編制程序（三）施工圖預(yù)算的編制方法（四）施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容（五）施工圖預(yù)算的審查和批準(zhǔn)（一）施工圖預(yù)算的內(nèi)容。施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格資料，編制單位工程的施工圖預(yù)

25、算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項工程施工圖預(yù)算，便是一個建設(shè)項目建筑安裝工程的總預(yù)算。單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。（二）、施工圖預(yù)算的編制程序1、編制前的準(zhǔn)備工作2、熟悉圖紙和預(yù)算定額3、劃分工程項目和計算工程量4、套單價5、工料分析6、計算主材費（未計價材料費）7、按費用定額取費8、計算工程造價（三）施工圖預(yù)算的編制方法1、單價法工料單價法綜合單價法2、實物量法（四）施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容1、熟悉施工圖紙2、了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范3、熟悉預(yù)算定額4、列出工程項目5、計算工程量6、編制基價直接費計算表7

26、、計算定額直接費8、工料分析9、工料差價調(diào)整10、材料數(shù)量按實調(diào)整11、計算單位工程施工圖預(yù)算造價12、復(fù)核13、編寫施工圖預(yù)算編制說明14、裝訂簽章（五）施工圖預(yù)算審查1、審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容包括審查工程量；審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格；審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價的換算；審查有關(guān)費用項目及其取值。2、審查施工圖預(yù)算的方法方法有：全面審查法；標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法；分組計算審查法；對比審查法；篩選審查法；重點抽查法；利用手冊審查法；分解對比審查法。3、施工圖預(yù)算的審查步驟做好審查前的準(zhǔn)備工作；選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查；預(yù)算調(diào)整。一、單選1、 主要用于建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力之間為線性關(guān)系的類

27、型項目，這種方法估算結(jié)果精度較差誤差較大。A單位生產(chǎn)能力估算法 B生產(chǎn)能力指數(shù)法C系數(shù)估算法 D類似項目對比法2、確定各單位工程建設(shè)費用的文件是 。A建設(shè)項目總概算 B項目建議書C單位工程概算 D單項工程概算3、總平面設(shè)計是指總圖運輸設(shè)計和總平面配置，在總平面設(shè)計中影響工程造價的主要因素包括 。A占地面積、功能分區(qū)、運輸方式B占地面積、功能分區(qū)、工藝流程C占地面積、運輸方式、工藝流程D運輸方式、功能分區(qū)、工藝流程4、某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m3，建筑直接工程費為370元/m3，其中：毛石基礎(chǔ)為39元/m3，而今擬建一棟辦公樓3500m3，是采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)為51元/m3，其他

28、結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用 。A概算定額法 B概算指標(biāo)法C擴大單價法 D類似工程預(yù)算法5、在下列各項中，有可能成為合同價款結(jié)算依據(jù)的是 。A設(shè)計概算 B投資估算C施工圖預(yù)算 D預(yù)算定額6、限額設(shè)計指標(biāo)經(jīng)項目經(jīng)理或總設(shè)計師提出，經(jīng)主管院長審批下達，其總額一般只下達直接工程費的 。A70% B60% C80% D90%7、對一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，且編制工程預(yù)算的技術(shù)力量比較薄弱，可采取的審查方法是 。A全面審查法 B標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法C分組計算審查法 D對比審查法8、已知某項目生產(chǎn)能力為45萬件，投資額為1200萬元，則用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算若要建成生產(chǎn)能力為60萬件

29、的項目需投資 萬元。（x=0.5,f=1）A1039.23 B1855.26 C1458.36 D1385.649、在詳細可行性研究階段的投資估算精度的要求是誤差控制在 和 以內(nèi)。A30% B20% C10% D5%10、生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法。下列關(guān)于生產(chǎn)能力指數(shù)的說法，不正確的是 。A工程造價與規(guī)模呈線性關(guān)系，單位造價隨工程規(guī)模的增大而增大B在一般情況下，生產(chǎn)能力指數(shù)取值通常在0與1之間C若已建類似項目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，則指數(shù)x的取值近似為1D生產(chǎn)能力指數(shù)估算法的優(yōu)點是不需要詳細的工程設(shè)計資料，只要知道工藝流程

30、及規(guī)模就可以。二、多選1、在項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采用的方法有 。A單位生產(chǎn)能力估算法 B生產(chǎn)能力指數(shù)法C系數(shù)法 D比例估算法 E工程量估算法2、設(shè)計概算編制方法中，照明工程概算的編制方法包括 。A概算定額法 B設(shè)備價值百分比法C概算指標(biāo)法 D綜合噸位指標(biāo)法E類似工程預(yù)算法3、資金籌措的方法有 。A金融機構(gòu)貸款 B發(fā)行股票C募捐 D租賃 E多方合資4、常用的單位工程設(shè)計概算的編制方法有 。A概算定額法 B預(yù)算單價法C系數(shù)法 D綜合單位指標(biāo)法 E比例估算法5、施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù) 進行編制的。A設(shè)計概算 B預(yù)算定額 C取費標(biāo)準(zhǔn)D地區(qū)人工、材料

31、、機械臺班的預(yù)算價格E單項工程概算6、用篩選法審查施工圖預(yù)算時，通常選擇的篩選標(biāo)準(zhǔn)是 三個單方基本值。A材料用量 B工程量 C造價D用工 E機械臺班消耗量7、審查施工圖預(yù)算的方法有 。A綜合審查法 B類似審查法 C篩選審查法D全面審查法 E分組計算審查法8、審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容應(yīng)包括 等方面。A審查工程量 B審查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)C審查預(yù)算單價的套用 D審查設(shè)備材料的預(yù)算價格E審查有關(guān)費用項目及其計取9、項目決策階段影響工程造價的主要因素有 。A項目合理規(guī)模的確定B建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定C工程技術(shù)方案的確定D項目決策時的物價水平E建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點的選擇建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價款的確定（一）熟悉建設(shè)項目招投標(biāo)

32、程序；（二）熟悉招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容；（三）掌握建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制方法；（四）掌握工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的編制方法；（五）熟悉評標(biāo)定標(biāo)方法和合同價款的確定；（六）熟悉工程分包招投標(biāo)，設(shè)備、材料采購招投標(biāo)合同價款的確定方法。第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)一、招標(biāo)投標(biāo)概念二、招標(biāo)投標(biāo)的范圍必須進行招標(biāo)的建設(shè)項目：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目?？梢匝堈袠?biāo)的項目： （一）項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； （二）受自然地域環(huán)境限制的；

33、（三）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； （四）擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。可以不進行施工招標(biāo)項目： （一）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； （二）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； （三）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的； （四）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； （五）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、建設(shè)工程招標(biāo)的分類建設(shè)工程招標(biāo)內(nèi)容建設(shè)項目總承包招標(biāo)工程勘察設(shè)計招標(biāo)

34、工程施工招標(biāo)建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)貨物招標(biāo)四、招標(biāo)方式1、公開招標(biāo)2、邀請招標(biāo)五、招標(biāo)工作組織方式1、業(yè)主自行組織2、招標(biāo)代理機構(gòu)組織六、招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容1、投標(biāo)須知2、合同主要條款3、投標(biāo)文件格式4、工程量清單5、技術(shù)條款6、設(shè)計圖紙7、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法8、投標(biāo)輔助材料七、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序一、建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序建設(shè)項目報建提出招標(biāo)申請、行政監(jiān)督部門備案資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與備案發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書投標(biāo)人資格預(yù)審招標(biāo)文件發(fā)放勘察現(xiàn)場投標(biāo)答疑會接受投標(biāo)書開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)宣布中標(biāo)單位簽訂合同二、建設(shè)辦理招標(biāo)委托手續(xù)招標(biāo)單位編制招標(biāo)文件刊登招標(biāo)公告或發(fā)出邀請投標(biāo)書資格預(yù)審招標(biāo)文件發(fā)

35、放疑問解答接受投標(biāo)一開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)簽訂供貨合同第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制第四節(jié) 工程投標(biāo)報價的編制方法第五節(jié) 開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)一、開標(biāo)二、評標(biāo)委員會的組成三、評標(biāo)第六節(jié) 合同價款的確定一、單選1、有關(guān)資格預(yù)審和資格后審的闡述，正確的是 。A一般情況下，進行資格預(yù)審的，不再進行資格后審B資格預(yù)審和資格后審的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不同C資格預(yù)審提高了招標(biāo)人的采購成本D資格后審是指定標(biāo)后對投標(biāo)人進行資格審查2、招標(biāo)文件應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間，該項時間是指 。A從發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出邀請開始至投標(biāo)截止時間的期限B從發(fā)放招標(biāo)文件之日起至發(fā)出中標(biāo)通知書為止的時間期限C從開始發(fā)放招

36、標(biāo)文件之日起至投標(biāo)截止時間的期限D(zhuǎn)招標(biāo)文件載明的投標(biāo)有效期的時間期限3、對于工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻的招標(biāo)文件，投標(biāo)者采用的投標(biāo)策略是 A根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價B可供選擇項目的報價C多方案報價 D增加建議方案4、不論采用何種投標(biāo)報價體系，一般投標(biāo)報價的編制程序是 ：確定風(fēng)險費；確定投標(biāo)價格；復(fù)核或計算工程量；確定單價，計算合價；確定分包工程費；確定利潤。A BC D5、評標(biāo)委員會在對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進行報價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，按下列哪個原則進行修正 。A投標(biāo)文字中用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一臻時，以數(shù)字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)B

37、對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)C單價與工程量的乘積與總價不一致時，以總價為準(zhǔn)D若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以單價為準(zhǔn)，并修改總價6、關(guān)于投標(biāo)報價策略的論述，正確的有 。A工期要求緊但支付理想的工程應(yīng)較大幅度提高報價B施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高報價C一個建設(shè)項目總報價確定后，內(nèi)部調(diào)整時，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報價D當(dāng)招標(biāo)文件中部分條件不公正時，可采用增加建議方案法報價7、有助于承包人公平競爭，提高工程質(zhì)量，縮短工期和降低建設(shè)成本的招標(biāo)方式是 。A邀請招標(biāo) B邀請議標(biāo)C公開招標(biāo) D有限競爭招標(biāo)8、經(jīng)批準(zhǔn)可以進行邀請招標(biāo)的有 。A項目技術(shù)復(fù)雜，但亦有多家招標(biāo)人可供選

38、擇的項目B受自然地域環(huán)境限制的項目C擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，值得的項目D法律、法規(guī)不作規(guī)定的項目9、對于開標(biāo)的闡述，正確的是 。A招標(biāo)文件發(fā)售后對原招標(biāo)文件作了變更或者補充的，可以暫緩或推遲開標(biāo)時間B送錯指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以受理C開標(biāo)過程無需記錄，它不屬于存檔備查文件D開標(biāo)由投標(biāo)人推舉出的代表主持10、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的截止時間前 A可以修改補充，但不能撤回已提交的文件B不可以修改補充，不可以撤回已提交的文件C可以修改補充，可以撤回已提交的文件D可以撤回已提交的文件，但不再有資格投標(biāo)11、一個項目總報價確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高單價，不

39、影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益的報價技藝，屬于 。A多方案報價法 B不平衡報價法C增加建議方案法 D突然降價法12、下列關(guān)于投標(biāo)報價策略的說法，不正確的是 。A對施工條件差、專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程項目報價可適當(dāng)提高B對于能夠早日結(jié)賬收款的項目可適當(dāng)提高報價C設(shè)計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加以及工程內(nèi)容解說不清楚的工程，可適當(dāng)提高單價D采用不平衡報價一定要建立在對工程量表中工程量仔細核對分析的基礎(chǔ)上，特別是對報低單價的項目，如工程量執(zhí)行時增多將造成承包人的重大損失13、評標(biāo)委員會中的專家成員應(yīng)符合下列條件 。A在業(yè)主單位從事工作B從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級職稱或者

40、同等專業(yè)水平C投標(biāo)人集體認可的高級職稱人員D參與過國家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)制定的人員14、在工程評標(biāo)過程中，符合性評審是指 。A審查工程材料和機械設(shè)備供應(yīng)的技術(shù)性能是否符合設(shè)計要求B對報價構(gòu)成的合理性進行評審C對施工方案進行評審D審查投標(biāo)文件是否影響招標(biāo)文件的所有條款和條件，在無明顯的差異或保留15、中標(biāo)通知書、施工圖紙和工程量清單是建設(shè)工程施工合同文件的重要組成部分，單就這三部分而言，如果在施工合同文件中出現(xiàn)不一致時，其解釋力的優(yōu)先順序為 。A施工圖紙、工程量清單、中標(biāo)通知書B工程量清單、中標(biāo)通知書、施工圖紙C中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程量清單D施工圖紙、中標(biāo)通知書、工程量清單16、邀請招標(biāo)，

41、被邀請的投標(biāo)人或其他組織不少于 A 家A3 B4 C5 D717、關(guān)于評標(biāo)委員會的表述， D 是錯誤的。A評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建B評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成C評標(biāo)委員會為五人以上單數(shù)組成D技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之一18、在編制招標(biāo)工程標(biāo)底時，一般不考慮的因素是 。A工期 B質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) C投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì) D自然地質(zhì)條件19、招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間，即從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時間的期限，最短不得少于 天。A15 B20 C30 D6020、評標(biāo)可按兩段三審進行，其中三審是指 。A初審、技術(shù)性評審、終審 B初審、商務(wù)性評審、終審

42、C符合性評審、技術(shù)性評審、終審 D符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審二、多選1、評標(biāo)工作中的技術(shù)性評審包括 。A可行性評審 B投標(biāo)報價校核C施工方案評審 D關(guān)鍵工序評審E報價構(gòu)成的合理性2、下面有關(guān)標(biāo)底的編制，說法正確的有 。A我國目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底，主要采用定額計價來編制B采用定額計價法編制出來的標(biāo)底不含利潤和稅金C編制工程量清單單位可以和編制招標(biāo)底的單位不一樣D編制標(biāo)底時應(yīng)考慮目標(biāo)工期的要求E編制標(biāo)底時應(yīng)將材料價差列入標(biāo)底3、我國招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定，下列哪些項目必須進行招標(biāo) 。A大型項目 B外商獨資項目 C公共安全項目D全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目E使用國際組織或者外國政府貸

43、款、援助資金的項目4、根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件部分內(nèi)容的編寫應(yīng)遵循下列哪些規(guī)定 。A說明評標(biāo)原則和評價方法B招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間C在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額及支付方式D材料或設(shè)備采購、運輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確E由于施工單位的原因造成不能按合同工期竣工時應(yīng)賠償損失5、依照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)包括下列 內(nèi)容。A投標(biāo)人須知 B投標(biāo)文件格式 C投標(biāo)價格 D設(shè)計圖紙 E評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法6、對中標(biāo)相關(guān)內(nèi)容的理解正確的是 。A中標(biāo)人可以將中標(biāo)項目肢解后向他人轉(zhuǎn)包B評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序C中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人

44、發(fā)出中標(biāo)通知書，并將結(jié)果通知未中標(biāo)人D招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同 E招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后15個工作日之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金建設(shè)工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整（一）熟悉工程變更的處理，掌握合同價款的調(diào)整方法；（二）了解合同預(yù)付款、工程進度款的支付方法；（三）了解工程索賠的概念、處理原則與依據(jù)；（四）掌握工程結(jié)算的編制與審查。一、工程變更的處理及合同價款的調(diào)整方法（一）工程變更1、工程變更的概念2、工程變更產(chǎn)生的原因業(yè)主方對項目提出新的要求。由于現(xiàn)場施工環(huán)境發(fā)生了變化。由于設(shè)計上的錯誤，必須對圖紙做出修改。由于使用新技術(shù)有必要改

45、變原設(shè)計。由于招標(biāo)文件和工程量不準(zhǔn)確引起工程量增減。發(fā)生不可預(yù)見的事件，引起停工和工期拖延。3、工程變更的確認4、工程變更的控制（1）工程尚未開始：這時的變更只需對工程設(shè)計進行修改和補充；（2）工程正在施工：這里變更的時間通常很緊迫，甚至可能發(fā)生現(xiàn)場停工。等待變更通知；（3）工程已完工：這里進行變更，就必須做返工處理。5、工程變更的處理程序（1）建設(shè)單位需對原工程設(shè)計進行變更（2）承包人原因?qū)υO(shè)計進行變更。（3）能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括以下變更：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。（二）工程變更合同價款

46、的計算方法 1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。二、工程索賠的概念、處理原則與依據(jù)（一）工程索賠的概念 工程索賠是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。也就是說由于對方的過錯給當(dāng)事人造成的損失，當(dāng)事人向?qū)?/p>

47、方提出經(jīng)濟補償和（或）時間補償。在實際工作中，“索賠”是雙向的，可以是承包人向發(fā)包人提出索賠，也可以是發(fā)包人向承包人提出索賠。（二）索賠的起因（三）索賠的分類1、按發(fā)生索賠的原因分類1）工程延誤索賠2）工程變更索賠3）合同被迫終止的索賠4）工程加速的索賠5）意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠6）其他索賠2、按索賠的目的分類 1）工期索賠 2）經(jīng)濟索賠3、按索賠的合同依據(jù)分類 1）合同規(guī)定的索賠 2）非合同規(guī)定的索賠 3）道義索賠4、按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類 1）工程承包商同業(yè)主之間的索賠 2）總承包商同分包商之間的索賠 3）承包商同供貨商之間的索賠5、按索賠的處理方式分類 1）單項索賠 2）綜合索賠6、

48、按索賠的對象分類 1）索賠：是指承包商向業(yè)主提出的索賠 2）反索賠：是指業(yè)主向承包商提出的索賠四）索賠的處理原則與依據(jù)1、工程索賠的處理原則與依據(jù)索賠必須以合同為依據(jù)及時、合理地處理索賠加強主動控制，減少工程索賠2、索賠程序3、承包商索賠的內(nèi)容4、索賠費用的組成及計算二、合同預(yù)付款、工程進度款的支付方法及工程結(jié)算的編制與審查（一） 工程款的結(jié)算方式（二）工程預(yù)付款結(jié)算（三）工程進度款結(jié)算及支付（四）竣工結(jié)算（五）工程結(jié)算的編制與審查四、工程造價爭議的解決1、友好協(xié)商解決2、調(diào)解解決3、仲裁或訴訟解決（五）、工程結(jié)算的編制與審查1、工程結(jié)算編制的依據(jù)2、工程結(jié)算的編制方法3、工程結(jié)算的審核一、單

49、選1、工程變更的內(nèi)容不包括 。A設(shè)計變更 B進度計劃變更 C施工條件變更 D付款方式變更2、下列事項中，承包方要求的費用索賠不成立的是 。A建設(shè)單位未及時供應(yīng)施工圖紙B施工單位施工機械損壞C業(yè)主原因要求暫停全部項目施工D因設(shè)計變更而導(dǎo)致工程內(nèi)容增加3、當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時，承包方應(yīng) 。A視影響程度，不定期地提出中間索賠報告B在事件終了后，一次性提出索賠報告C階段性發(fā)出索賠意向通知，索賠事件終止后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告D階段性提出索賠報告，索賠事件終止后14天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料4、下列原因中，不能索賠窩工費用的是 。A異常惡劣的氣候造成的停工B施工圖紙未及

50、時供應(yīng) C工程變更D業(yè)主方原因要求暫停施工5、按索賠的合同依據(jù)可以將工程索賠分為 。A工期索賠和費用索賠B合同中明示的索賠和合同中默示的索賠C工程加速索賠和工程變更索賠D工程延誤索賠和合同被終止的索賠6、施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)不遲于變更前 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。A14 B30 C7 D207、對于工期延誤而引起的索賠，在計算索賠費用時，一般不應(yīng)包括 。A人工費 B工地管理費 C總部管理費 D利潤8、按建設(shè)部的規(guī)定,工程項目總造價中,應(yīng)預(yù)留 的尾留款作為質(zhì)量保修費,待工程項目保修期結(jié)束后最后支付。A10% B15% C5% D30%9、某工程基礎(chǔ)底板的設(shè)計厚度為

51、1m，承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，認為設(shè)計有問題，未報工程師，即按1.1m 施工。多完成的工程量在計量時，工程師 。A予以計量 B計量一半C不予計量 D由業(yè)主與施工單位協(xié)商處理10、下列關(guān)于工程預(yù)付款的說法，錯誤的是 。A按照我國規(guī)定，實行工程預(yù)付款的，預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前28天B工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員費用，如承包方濫用此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回C預(yù)付備料限額主要由主要材料占工程造價的比重、材料儲備期、施工工期等因素決定D對于只包定額工日的工程項目可以不預(yù)付備料款11、業(yè)主要求趕工，承包方可提出索賠。其索賠起因?qū)儆?A業(yè)主違約 B業(yè)主代表的不當(dāng)行為C合同

52、變更 D合同文件的缺陷12、工程變更價款的確定應(yīng)在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由 后執(zhí)行A承包商提出變更價格，報業(yè)主批準(zhǔn)B承包商提出變更價格，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)C監(jiān)理工程師提出變更價格，報業(yè)主批準(zhǔn)D承包商和監(jiān)理工程師提出變更價格，報業(yè)主批準(zhǔn)13、正常情況下，索賠事件發(fā)生后 內(nèi)，承包商應(yīng)向業(yè)主發(fā)出索賠意向通知。A7天 B14天 C28天 D56天14、施工索賠費用中，索賠人工費不包含 。A完成合同之外額外工作所花費的人工費B特殊惡劣天氣造成的人員窩工而增加的人工費C法定的人工費增長D由業(yè)主提供的材料推遲到貨延誤導(dǎo)致的人員窩工費15、下列 不屬于索賠費用的計算方法。A總成本法 B修正總費用法 C費用分?jǐn)偡?D

53、分項法16、業(yè)主需對對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)不遲于變更前 天以書面形式向承包商發(fā)出變更通知。A7 B10 C14 D2117、某建設(shè)項目施工工期為390天，該項目工程結(jié)算不宜采用 方式。A竣工后一次結(jié)算 B按月結(jié)算C分段結(jié)算 D按形象進度結(jié)算18、監(jiān)理工程師在接到承包方報告后 天內(nèi)進行計量，承包方報告中開列的工程量即視為已被確認。A7 B14 C20 D28二、多選1、下列 承包商既可要求費用索賠，也可要求工期索賠A因罷工造成的工期拖延B設(shè)計文件的缺陷C原材料價格大幅度上漲D由業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料推遲到貨E和業(yè)主代表取得一致意見的工作變更3、以下關(guān)于變更后合同價款的確定的說法，正確的是 。A合同

54、中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款B合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格、變更合同價款C合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行D關(guān)于變更工程價格如果無法協(xié)商一致，可以由工程造價部門調(diào)解E關(guān)于變更工程價格如果無法協(xié)商一致，則以工程師認為合理的價格執(zhí)行4、工程變更包括 。A工程量變更 B工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更C當(dāng)事人變更 D新增工程 E施工時間變更5、下列屬于竣工結(jié)算的審核內(nèi)容的有 。A核對合同條款 B落實設(shè)計變更簽證C核定單價 D各項費用計取 E進度審查6、下列關(guān)于索賠處理原則的說法，正確的是 。A合同條件

55、是處理糾紛的直接依據(jù)B要建立嚴(yán)密的工程日志和業(yè)務(wù)記錄C中期付款期間發(fā)生索賠最好留待最后綜合處理D對于索賠的控制通常只能在索賠事件發(fā)生后進行E及時處理單項工程索賠對業(yè)主和承包商都有益。7、工程索賠依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進行不同的分類，依據(jù)索賠事件的性質(zhì)分為 。A工期延誤索賠B工程變更索賠C合同中默示的索賠D工程加速索賠E合同被迫中止的索賠竣工決算的編制與保修費用的處理（一）了解竣工驗收報告的組成；（二）熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法；（三）了解新增資產(chǎn)價值的確定方法；（四）熟悉保修費用的處理方法。一、竣工驗收報告的組成二、竣工決算的內(nèi)容和編制方法 三、新增資產(chǎn)價值的確定 四、建設(shè)工程質(zhì)量保證（保修）金

56、的處理 一、竣工驗收報告的組成1、工程建設(shè)概況2、設(shè)計3、施工4、試運和生產(chǎn)考核5、生產(chǎn)準(zhǔn)備6、環(huán)境保護7、勞動生產(chǎn)安全衛(wèi)生8、消防9、節(jié)能降耗10、投資執(zhí)行情況11、未完工程、遺留問題及其處理和安排意見12、引進建設(shè)項目還應(yīng)包括合同執(zhí)行情況及外事工作方面的內(nèi)容13、工程總評語二、竣工決算的內(nèi)容和編制方法 （一）竣工決算的內(nèi)容1、竣工決算編制說明書2、竣工財務(wù)決算報表3、建設(shè)工程竣工圖4、工程造價比較分析（二）竣工決算的編制方法三、新增資產(chǎn)價值的確定 1、資產(chǎn)的分類（1）固定資產(chǎn)（2）流動資產(chǎn)（3）無形資產(chǎn)（4）其他資產(chǎn)2、新增資產(chǎn)價值的確定（1）新增固定資產(chǎn)價值的確定（2）新增流動資產(chǎn)價值的

57、確定（3）新增無形資產(chǎn)價值的確定（4）新增其他資產(chǎn)價值的確定四、建設(shè)工程質(zhì)量保證（保修）金的處理 1、缺陷責(zé)任期（質(zhì)量保修期）的約定 （1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供熱期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為二年。2、工程質(zhì)量保修的范圍 （1）發(fā)、承包雙方在工程質(zhì)量保修書中約定的建設(shè)工程的保修范圍 （2）不屬于保修范圍 3、質(zhì)量保證（保修）金的預(yù)留 工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款，同時預(yù)留質(zhì)量保證金。保證金

58、的比例應(yīng)在合同中明確約定，一般為工程價款結(jié)算總額的5%左右。4、質(zhì)量保證（保修）金的處理（1）缺陷當(dāng)世責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔(dān)費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。（2）由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發(fā)包人負責(zé)維修，承包人不承擔(dān)費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。如果發(fā)包人委托承包人維修的，發(fā)包人應(yīng)該支付相應(yīng)的維修費用。（3）發(fā)、承包雙方就缺陷責(zé)任有爭議時，可以請有資質(zhì)的單位進行鑒定，責(zé)任方承擔(dān)鑒定費用并承擔(dān)維修費用。5、保證金的返還 質(zhì)

59、量保修期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。如果承包人沒有認真履行合同約定的責(zé)任，發(fā)包人則可以按照合同約定扣除保證金，并要求承包人賠償相應(yīng)的損失。一、單選1、反映建設(shè)項目實際造價的是 。A中標(biāo)價 B承包合同價 C竣工決算價 D竣工結(jié)算價2、建設(shè)項目竣工驗收是由 向負責(zé)驗收提出竣工驗收申請報告，然后及時組織驗收。A建設(shè)單位 B監(jiān)理單位 C施工單位 D勘察設(shè)計單位3、建設(shè)項目竣工決算應(yīng)包括 所支出的一切費用。A從開工到竣工投產(chǎn) B從設(shè)計到竣工投產(chǎn)C從籌建到竣工投產(chǎn) D從籌建到達到設(shè)計生產(chǎn)能力4、在計算新增固定資產(chǎn)價值時，勘察設(shè)計費一般應(yīng)按各單項工程的 比例分?jǐn)偂?/p>

60、A建筑工程費用 B建筑工程、安裝工程費用C建設(shè)工程費用 D建筑工程、安裝工程費用及需安裝設(shè)備價值5、竣工決算的編報時間按照國家規(guī)定應(yīng)在建設(shè)項目辦理 完成。A竣工驗收手續(xù)之后 B竣工驗收手續(xù)之前C竣工結(jié)算審核之前 D交付使用資產(chǎn)審計之后6、因不可抗力造成的質(zhì)量問題，其保修費用由 承擔(dān)A施工單位 B設(shè)計單位 C建設(shè)單位 D用戶7、對原有項目重新進行總體設(shè)計，并使其新增固定資產(chǎn)超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的建設(shè)項目稱為 項目。A新建 B擴建 C改建 D恢復(fù)8、工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔(dān)保修費用的單位是 。A施工單位 B設(shè)計單位C建設(shè)單位 D監(jiān)理單位9、以下關(guān)于保修費用處理的說法不