外保溫工程和涂料施工承包合同

1、外保溫工程和涂料施工承包合同 合同編號(hào) 建設(shè)方: (以下簡稱“甲方”)總包方: (以下簡稱“乙方”)分包方： （以下簡簡稱“丙方”）通過招標(biāo)，經(jīng)三三方協(xié)商，為為保證工程順順利完成，現(xiàn)現(xiàn)簽訂合同如如下。合同文件組成及及解釋順序如如下：（1）外保溫工工程和涂料施施工承包合同同； （22）雙方往來來函件及承諾諾；（3）中標(biāo)通知知書；（4）招標(biāo)文件件； （5）承包包方提交的投投標(biāo)書和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)表,投投標(biāo)報(bào)價(jià)清單單； （6）供貨貨一覽表； （7）技術(shù)術(shù)規(guī)格及服務(wù)務(wù)要求； （8）質(zhì)量量保修書及服服務(wù)承諾； （9）業(yè)主主、見證方和和承包方商定定的其他必要要文件。上述文件存在不不一致的，以以排列在前優(yōu)優(yōu)先解釋

2、，一一般性規(guī)定與與特殊約定不不一致的，以以特殊約定為為準(zhǔn)。 工程項(xiàng)目1.1 工程程名稱: 外外保溫工程和和涂料施工1.2 工程程地點(diǎn): 1.3 工程程范圍和內(nèi)容容: 外外保溫工程和和涂料施工 2、合同價(jià)款2.1、 工工程造價(jià)：全全部工程造價(jià)價(jià)暫定人民幣幣 元，大寫： 。合合同總價(jià)明細(xì)細(xì)及各種分析如附件件。施工完畢畢，按實(shí)際工工程量計(jì)算。2.2、本合同同防外保溫工程程和涂料施工工約定的綜合合單價(jià)詳見附附件，即經(jīng)甲甲方書面確認(rèn)認(rèn)的中標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)表：以上單價(jià)為綜合合單價(jià)，包括括供貨、人工工、材料、制制作、安裝、裝裝卸、采保、主主輔材料、生生產(chǎn)過程驗(yàn)收收、保修期內(nèi)內(nèi)維保、節(jié)能能實(shí)驗(yàn)及原材材料檢測費(fèi)、垃圾清

3、理及外運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)、施工水電費(fèi)、報(bào)建、報(bào)監(jiān)、稅金、各種規(guī)費(fèi),含深化設(shè)計(jì)費(fèi)、圖簽費(fèi)、深化設(shè)計(jì)產(chǎn)生的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)出場費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)、窗邊收口、外立面分隔線條、滴水線條、變形縫打膠收口、通過有關(guān)部門驗(yàn)收等所有履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)等一切相關(guān)費(fèi)用，漏項(xiàng)的視為其費(fèi)用已包含在其它子目中。以上綜合單價(jià)為為包干價(jià)，不不因任何原因因調(diào)整（不含含總包配合管管理費(fèi)），其中涂料甲甲供。2.3.合同價(jià)價(jià)的調(diào)整依據(jù)據(jù)和原則2.3.1、本本工程采用固固定綜合單價(jià)價(jià)形式，結(jié)算算時(shí)均按綜合合單價(jià)執(zhí)行，工工程量按實(shí)計(jì)計(jì)算。 2.3.2、設(shè)設(shè)計(jì)變更、技技術(shù)核定單、甲甲方認(rèn)可的簽簽證，簽證須須附有簽證前前后的對比照照片。 2.3.3、

4、因因設(shè)計(jì)變更、技技術(shù)核定單、現(xiàn)現(xiàn)場簽證所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，竣竣工審定后一一并結(jié)清，施施工期間內(nèi)不不予支付該調(diào)調(diào)整費(fèi)用。2.3.4、 本合同施工工圖及說明書書未表明者，若若習(xí)慣上該部部分屬于本合合同標(biāo)的之一一部分，丙方方亦應(yīng)照作，并并不要求任何何費(fèi)用。2.3.5、 如發(fā)生對合合同或圖紙的的某些細(xì)節(jié)存存在不同理解解時(shí)，以甲方方的解釋為準(zhǔn)準(zhǔn)，并不得作作為設(shè)計(jì)變更更的依據(jù)。3. 工程期限限3.1 外保保溫工程和涂涂料自接到中中標(biāo)通知書之之日起備料，以以甲方書面通通知為準(zhǔn)，各各樓分批進(jìn)場場開始安裝。3.2 上述述外保溫工程程和涂料應(yīng)在在合同簽訂后后，開始進(jìn)場場后按合同施施工完畢。3.3 自合合同簽訂之日日起

5、， 天內(nèi)完成全全部材料和人人員進(jìn)場與施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作。3.4 在施工工時(shí)如遇到下下列情況，可可順延工期。順順延的期限，應(yīng)應(yīng)由甲方當(dāng)時(shí)時(shí)確認(rèn)后方能能作為工期順順延的依據(jù)。3.4.1 由于不可抗抗力，而被迫迫停工者；3.4.2 因甲方變更更計(jì)劃或變更更施工圖，而而不能繼續(xù)施施工者；3.4.3 不不具備安裝條條件，經(jīng)甲方方確認(rèn)后（墻墻面不標(biāo)準(zhǔn)，外墻墻基層未完成成，施工時(shí)由由乙方及時(shí)予予以解決）。 甲乙丙三方的的權(quán)利與義務(wù)務(wù)4.1 甲方方4.1.1 明確工程內(nèi)內(nèi)容、項(xiàng)目及及要求，提供供施工所需的的水電接口及及材料堆放地地。4.1.2 按合同約定定及時(shí)付款。4.1.3 甲方有權(quán)要要求丙方無條件撤撤換甲方認(rèn)

6、為為不合格的丙丙方工地代表表或施工班組組。4.1.4 甲方負(fù)責(zé)的的工程進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、安安全等的監(jiān)督督。4.1.5 甲方委托 監(jiān)理有限公公司行使日常常管理職責(zé)。4.1.6 安裝完畢，丙丙方進(jìn)行自檢檢且提供符合合要求的資料料及書面報(bào)驗(yàn)驗(yàn)后，甲方七七天內(nèi)組織驗(yàn)驗(yàn)收。4.1.7 提供各樓最最新完整的平平面圖一份給給丙方，并做做好丙方在施施工過程中與與土建方等的的協(xié)調(diào)。4.1.8 甲方在丙方方上報(bào)完整、合合格工程結(jié)算算資料后三個(gè)個(gè)月內(nèi)完成該該結(jié)算的審核核手續(xù)。4.2 乙方方 44.2.1 乙方就本本工程的質(zhì)量量、安全、文文明等代甲方方負(fù)責(zé)控制。 44.2.2 乙方提供供場地及現(xiàn)有有垂直運(yùn)輸?shù)牡脑O(shè)施。

7、 44.2.3 乙方在施施工中注意愛愛護(hù)丙方已安安裝完成的產(chǎn)產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)責(zé)賠償由其施施工人員引起起的丙方產(chǎn)品品損壞的損失失。 44.2.4 乙方應(yīng)及及時(shí)安排人員員對丙方安裝裝完成的產(chǎn)品品進(jìn)行檢查,看看是否和圖紙紙不符。4.3 丙方4.3.1 按照合同約約定的工期保保質(zhì)保量地完完成工程項(xiàng)目目。保證通過過政府相關(guān)部部門及節(jié)能部門的驗(yàn)驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)費(fèi)用已包含在在合同總價(jià)內(nèi)內(nèi)。4.3.2 丙方必須與工工地現(xiàn)場各施施工單位積極極協(xié)調(diào)好各種種關(guān)系。丙方在竣工驗(yàn)驗(yàn)收通過并移移交甲方前負(fù)負(fù)責(zé)其所有的的產(chǎn)品的保管管、成品保護(hù)護(hù)等工作，相相關(guān)費(fèi)用已包包含在合同總總價(jià)內(nèi)。4.3.3 丙方應(yīng)符合工工程當(dāng)?shù)卣块T的各

8、項(xiàng)項(xiàng)規(guī)定（例如如制作安裝許許可證、進(jìn)市市許可證、工工人暫住證等等），相關(guān)費(fèi)費(fèi)用包含在合合同總價(jià)內(nèi)。4.3.4 丙方按有關(guān)規(guī)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份份數(shù)編制移交交相關(guān)的技術(shù)術(shù)資料、竣工工資料等文件件。4.3.5 保證施工現(xiàn)現(xiàn)場及周圍的的環(huán)境衛(wèi)生及及文明施工，施工過程中每日應(yīng)清理場地，工程竣工后的場地要進(jìn)行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將墻面面及相關(guān)部位清理干凈。4.3.6 保證所用材材料經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可并向甲方方提供相應(yīng)的的合格證明。4.3.7 根據(jù)甲方要要求免費(fèi)制作作相應(yīng)圖紙，并并提供有利于于節(jié)約成本的的建議。丙方方對于業(yè)主提提供的資料樣樣品須仔細(xì)復(fù)復(fù)核，對于不不符合圖紙、規(guī)規(guī)范及當(dāng)?shù)?/p>

9、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的必須提提前提出，否否則分包方負(fù)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)損失并保證證驗(yàn)收通過。4.3.8 竣工之后交交付完整的竣竣工資料。4.3.9 丙方應(yīng)按施施工安全規(guī)范范做好施工質(zhì)質(zhì)量、安全的的管理，并指指定安全、防防火負(fù)責(zé)人，保保證材料堆放放整齊，道路路暢通。凡施施工期間由于于丙方原因（含含管理不到位位）發(fā)生的施施工質(zhì)量、安安全事故，均均由丙方負(fù)責(zé)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)時(shí)通報(bào)甲方及及有關(guān)部門。4.3.10 如需抽驗(yàn)，甲甲方、監(jiān)理應(yīng)應(yīng)配合丙方和和節(jié)能部門，丙丙方依規(guī)范制制取試樣送檢檢。4.3.11 丙方必須確確保該分項(xiàng)工工程，通過節(jié)節(jié)能等國家相相關(guān)部門的驗(yàn)驗(yàn)收，且承擔(dān)擔(dān)各種檢測費(fèi)用用等相關(guān)費(fèi)用用。4.3.12 丙方施工

10、中應(yīng)應(yīng)對其它施工工單位的工程程進(jìn)行妥善保保護(hù)，避免施施工而引起修修復(fù)和清理。4.3.13 未經(jīng)甲方授授權(quán)，丙方不能向第第三方泄露甲甲方提供信息息、資料、文文件。4.3.14 其它按照行行業(yè)慣例由丙丙方承擔(dān)的義義務(wù)。4.3.15 隱蔽工程需需在甲方現(xiàn)場場代表在場的的情況下進(jìn)行行驗(yàn)收，驗(yàn)收收報(bào)告經(jīng)甲方方、監(jiān)理公司司代表驗(yàn)收蓋蓋章后，方可可進(jìn)行下一道道工序。甲方方的現(xiàn)場驗(yàn)收收不減輕或免免除丙方任何何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任。4.3.16 因丙方原因因造成的不符符合裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的質(zhì)量問題題及工程隱患患而甲方在驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)沒能發(fā)發(fā)現(xiàn)的，由丙丙方負(fù)責(zé)免費(fèi)費(fèi)整改。所延延誤工期不予予順延。4.3.17丙丙方不得未經(jīng)經(jīng)甲方

11、同意改改變或破壞工工程樓房的結(jié)結(jié)構(gòu)。4.3.18丙丙方在施工中中所涉及的電電氣及有關(guān)設(shè)設(shè)備的安裝、高高空作業(yè)人員員必須具有相相應(yīng)資格證書書，且應(yīng)符合合安全使用的的要求。4.3.19、丙丙方在施工中中應(yīng)符合防火火規(guī)范的要求求。4.3.20、甲方供應(yīng)的的材料在丙方方簽收后（如如果有），由由丙方負(fù)責(zé)保保管，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)已遺失或損損壞，由丙方方負(fù)責(zé)賠償。4.3.21甲甲方供應(yīng)材料料（如果有）在在施工中的損損耗率必須在在定額范圍內(nèi)內(nèi)（具體定額額范圍在附件件中約定）。4.3.22竣竣工驗(yàn)收合格格后，丙方人人員及施工設(shè)設(shè)備等必須在在 3 日內(nèi)無條件件撤離施工場場地。4.3.23丙丙方委派 為為駐工地代表表。丙方

12、駐工工地代表必須須經(jīng)常留守工工地，保持與與甲方聯(lián)系，隨隨時(shí)處理施工工過程出現(xiàn)的的問題。如駐駐工地代表變變更，應(yīng)事先先征得甲方同同意，否則支支付違約金110000元元/人次。4.3.24 丙方開工前前，應(yīng)將施工工負(fù)責(zé)人員書書面報(bào)甲方確確認(rèn)、備案，如如丙方更換施施工負(fù)責(zé)人時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先先征得甲方書書面同意。丙丙方擅自中途途更換施工負(fù)負(fù)責(zé)人員，視視為丙方違約約，承擔(dān)4.3.23規(guī)規(guī)定的違約責(zé)責(zé)任，且甲方方有權(quán)解除合合同，由此而而產(chǎn)生的一切切經(jīng)濟(jì)損失由由丙方負(fù)責(zé)。4.3.25 對業(yè)主提供供的圖紙、標(biāo)標(biāo)高必須現(xiàn)場場復(fù)核，如現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與圖圖紙不符，由由乙方負(fù)責(zé)整整改。對于不不符合規(guī)范要要求的予以整改或更更

13、換,并自行承擔(dān)擔(dān)所有損失。4.3.26 出墻洞的設(shè)置置必須施工單單位出圖（方方案）經(jīng)業(yè)主主及設(shè)計(jì)認(rèn)可可后方可實(shí)施施。4.3.27甲甲方供應(yīng)材料料（如果有）在在施工中的用用量和損耗率率必須分別控控制在現(xiàn)場通通過樣板確定定的涂布率和和定額范圍內(nèi)內(nèi)（具體定額額范圍在附件件中約定），超超過部分由丙丙方負(fù)責(zé)賠償償。4.3.28以以上工程必須須先施工大樣樣，經(jīng)甲方確確認(rèn)并封樣后后，丙方可大大面積按樣施施工，否則，視視為質(zhì)量不合合格，丙方承承擔(dān)質(zhì)量不合合格的違約責(zé)責(zé)任。4.3.29丙丙方對甲方甲甲供材料負(fù)有有檢查、檢測測質(zhì)量的義務(wù)務(wù)，丙方有權(quán)權(quán)拒絕不合格格材料施工。無無論材料是否否甲供，所有有質(zhì)量保證責(zé)責(zé)任

14、均由丙方方承擔(dān)。5. 工程價(jià)價(jià)款的結(jié)算及及支付方式5.1 工程程價(jià)款竣工結(jié)結(jié)算方式 5.1.1 合同中有與與變更內(nèi)容相相同類型的按其合合同單價(jià)及優(yōu)優(yōu)惠條件計(jì)算算。5.1.2 合合同中沒有相相同類型的變更經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)價(jià)批準(zhǔn)后執(zhí)執(zhí)行。5.1.3 如幾個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)度不不一致，按分分項(xiàng)工程進(jìn)度度付款。5.2 工程程價(jià)款支付方方式付款方式（保溫溫和涂料分別別支付）：5.2.1 材材料進(jìn)場一半半并開始施工后，支付付合同總價(jià)的的 %；5.2.2 保保溫和涂料分分別完成全部工程量 %后分別支付各自已完完工程量價(jià)款款的 %，在在雙方確認(rèn)后后的14天內(nèi)內(nèi)支付。5.2.3 保保溫全部施工工完成后支付付至保溫合同同價(jià)

15、款的 %。涂料料全部完工后后支付至涂料料合同價(jià)款的的 %，在在雙方確認(rèn)后后的14天內(nèi)內(nèi)支付。5.2.4 保保溫和涂料工工程竣工驗(yàn)收收合格且交付付全部工程資資料并結(jié)算后后，支付至本本合同價(jià)款 %，在在雙方確認(rèn)后后的14天內(nèi)內(nèi)支付。5.2.5 保保溫和涂料工工程竣工結(jié)算算后支付至結(jié)結(jié)算總價(jià)的 %；5.2.6 保保溫和涂料工工程余款5%，在工程竣竣工滿壹年后后一個(gè)月內(nèi)付付清；5.2.7 施施工過程中發(fā)發(fā)生點(diǎn)工按448元/工日日計(jì)取，不因因政策性條文文調(diào)整而調(diào)整整。5.2.8 結(jié)算最終數(shù)值值以甲方集團(tuán)團(tuán)工程審計(jì)中中心數(shù)值為準(zhǔn)準(zhǔn).。5.2.9甲方方應(yīng)在收到完完整有效資料料后3個(gè)月之內(nèi)審核核完成結(jié)算，要要

16、求報(bào)送的結(jié)結(jié)算資 料如如下：（1）: 經(jīng)甲甲方工程部確確認(rèn)的竣工驗(yàn)驗(yàn)收證明；（2）: 經(jīng)甲甲方工程部簽簽字確認(rèn)后的的竣工圖紙；（3）: 經(jīng)甲甲方工程部簽簽字確認(rèn)后的的變更簽證單單和各種獎(jiǎng)罰罰單（如有）；（4）: 經(jīng)甲甲方工程部簽簽字確認(rèn)后的的非丙方原因造成成的工期延誤誤證明（如發(fā)發(fā)生延誤）；（5）:根據(jù)竣竣工圖紙和變變更簽證計(jì)算算的工程量計(jì)計(jì)算書和結(jié)算算報(bào)價(jià)書；招招標(biāo)文件及投投標(biāo) 書；5.2.10丙丙方必須安排排專門人員密密切配合 監(jiān)理有限限公司進(jìn)行結(jié)結(jié)算核對工作作，并在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)完成成結(jié)算審核工工作，否則甲甲方將無限期期推遲結(jié)算審審核工作，責(zé)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。6. 工程質(zhì)質(zhì)量及甲方的的要求6

17、.1 本工工程土建質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)為 優(yōu)質(zhì) ，丙方的工工程質(zhì)量必須須達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并不致影影響總承包施施工單位評選選相應(yīng)工程質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，否否則支付合同同總價(jià)20的違約金給給甲方，不足足彌補(bǔ)損失的的，還應(yīng)追加加賠償。6.2 甲方方的其它質(zhì)量量要求如下。6.2.1 外保溫工程程和涂料材料料必須符合現(xiàn)現(xiàn)行有效的國國家以及行業(yè)業(yè)的相關(guān)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、要要求，且必須須符合工程所所在地有關(guān)政政府部門的相相關(guān)規(guī)定、要要求和招標(biāo)文文件的要求。6.2.2 必須滿足達(dá)達(dá)到或超過國國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（用于高層的）主輔輔材料，否則則甲方有權(quán)解解除合同，由由丙方承擔(dān)由由此造成的一一切經(jīng)濟(jì)損失失。6.2.3 丙方提供給甲甲方的所采用

18、用部件及材料料均應(yīng)有原產(chǎn)產(chǎn)地證明及檢檢驗(yàn)合格證。6.2.4 丙方提供給甲甲方的所有產(chǎn)產(chǎn)品必須為全全新、無缺損損且未經(jīng)使用用過的產(chǎn)品。6.2.5 丙方對本工工程的力學(xué)計(jì)計(jì)算和熱工計(jì)計(jì)算必須通過過設(shè)計(jì)院及審審圖處認(rèn)可，并并能通過政府府部門的審核核。施工質(zhì)量量必須符合相相關(guān)規(guī)范的要要求。63關(guān)于材料料設(shè)備供應(yīng)條條款的特別約約定：(1)、同同類問題本合合同其它條款款中有約定的的，以本6.3條款優(yōu)先先執(zhí)行。(2)、材材料設(shè)備進(jìn)場場前，丙方必須聯(lián)系系供應(yīng)商提供供材料設(shè)備樣樣品，且需根根據(jù)合同條款款要求附帶齊齊全的書面資資料。材料設(shè)設(shè)備封樣后必必須及時(shí)移交交甲方工程管管理部（項(xiàng)目目部），作為為進(jìn)場材料設(shè)設(shè)備

19、驗(yàn)收的主主要標(biāo)準(zhǔn)和依依據(jù)。(3)、在在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)影響功能、結(jié)結(jié)構(gòu)安全的甲甲方有權(quán)拒絕絕簽收（含外外觀驗(yàn)收無法法判斷，后經(jīng)經(jīng)相關(guān)權(quán)威檢檢驗(yàn)部門檢測測不合格的），丙方必須無條件退貨，如已經(jīng)使用，需要返工的，除無條件退貨外，丙方承擔(dān)全額返工損失的120%，但不免除其它責(zé)任。 (4)、在在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)進(jìn)場材料的的規(guī)格不符合合合同約定規(guī)規(guī)格的，如壁壁厚、長度等等若不影響功功能和結(jié)構(gòu)安安全，甲方有有權(quán)按照實(shí)際際規(guī)格與合同同約定規(guī)格的的比例的800%結(jié)算材料料款。 (5)、在驗(yàn)收時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場材材料的等級不不符合合同約約定要求，若若不影響功能能和結(jié)構(gòu)安全全，進(jìn)行降級級使用，并按按照實(shí)際等級級價(jià)格的2/3進(jìn)行

20、結(jié)算算。 (6)、若發(fā)現(xiàn)不不符合合同規(guī)規(guī)定或招投標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定要要求使用知名名名牌的材料料設(shè)備，若材材料設(shè)備尚未未開始使用必必須無條件退退貨，若已經(jīng)經(jīng)開始使用，則則按照實(shí)際品品牌材料設(shè)備備2/3的價(jià)價(jià)格計(jì)算。 (7)、對混凝土土、抹灰、鋼鋼筋綁扎等施施工工藝、產(chǎn)產(chǎn)品構(gòu)件尺寸寸上偷工減料料的，按照實(shí)實(shí)際尺寸與國國家規(guī)范規(guī)定定的尺寸比例例的80%進(jìn)進(jìn)行結(jié)算；凡凡不按規(guī)范施施工，減少施施工工藝環(huán)節(jié)節(jié)的，按定額額扣減相關(guān)費(fèi)費(fèi)用的1200%。 (8)、材料料設(shè)備供應(yīng)不不及時(shí)或退換換貨造成供應(yīng)應(yīng)遲延的，按按本合同約定定的工期違約約條款承擔(dān)違違約責(zé)任。 (9)、超用甲供供材的（若有有），丙方另支付相相應(yīng)金額的

21、330%的違約約金給甲方。 (110)、發(fā)生生本條約定的的情形的，以以甲方所拍照照片或監(jiān)理公公司出具的證證明或物業(yè)公公司出具的證證明為準(zhǔn)，而而無須任何其其它證據(jù)，也也無須丙方認(rèn)可或確確認(rèn)。7. 甲丙雙雙方駐工地代代表7.1 甲方方駐工地代表表： ；職務(wù)： ；聯(lián)系方式式： 丙方駐工地代表表： ；職務(wù)： ；聯(lián)系方式式： 施工及設(shè)計(jì)變變更8.1 施工工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或或嚴(yán)重不合理理的地方，丙丙方應(yīng)以書面面形式通知甲甲方，由甲方方在7天內(nèi)與原設(shè)設(shè)計(jì)單位商定定，提出修改改或變更設(shè)計(jì)計(jì)文件，經(jīng)甲甲方確認(rèn)后，方方準(zhǔn)施工，工工期延順。8.2 甲方方如需變更設(shè)設(shè)計(jì)，由甲方方與原設(shè)計(jì)單單位商定后，以以書面形

22、式通通知丙方，丙丙方在接到甲甲方通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按變更后后的設(shè)計(jì)施工工。如設(shè)計(jì)變變更的辦理時(shí)時(shí)間過長而影影響施工，則則工期順延。 竣工驗(yàn)收及工工程交付9.1 丙方方應(yīng)當(dāng)在工程程竣工之日前前 3 天將驗(yàn)驗(yàn)收日期以書書面形式通知知甲方屆時(shí)驗(yàn)驗(yàn)收。9.2 在進(jìn)進(jìn)行竣工工程程驗(yàn)收中，如如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量不符合規(guī)規(guī)定，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無無償修理或返返工直至驗(yàn)收收達(dá)到合同約約定的標(biāo)準(zhǔn)，由由此造成工程程逾期交付的的，按延遲竣竣工處理。如如丙方返修仍達(dá)達(dá)不到合同約約定的標(biāo)準(zhǔn)，丙方按11.2條約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3 竣工工工程驗(yàn)收，以以國家頒布的的施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、質(zhì)量檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施施工圖、合同同及相關(guān)文件件為依據(jù)。在在

23、進(jìn)行竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)驗(yàn)收前 7 天向甲方提提交以下文件件：9.3.1 增減變更文文件及其它洽洽談?dòng)涗洠?.3.2 工程用材用用料生產(chǎn)合格格證與所有檢檢測合格報(bào)告告。9.4 丙方方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收收合格之日起起 2 天向甲甲方交付工程程，在交付之之前，丙方應(yīng)當(dāng)將一一切雜物及剩剩余材料清除除干凈。10. 保修修條款10.1 丙丙方保證所出出售之標(biāo)的具具有合同約定定及法律規(guī)定定之品質(zhì)。10.2 丙丙方提供的免免費(fèi)質(zhì)量保修修期自竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格之日日起算，為 5 年。保修修金為總工程程款的 5 且在總工工程款中預(yù)留留。10.3 在在質(zhì)量保修期期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量量問題，丙方應(yīng)在接到到甲方通知后后24小時(shí)內(nèi)內(nèi)

24、趕到現(xiàn)場維維修，并應(yīng)在在 2 天內(nèi)內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或或更換出現(xiàn)缺缺陷或品質(zhì)不不符的部分與與設(shè)備。如丙丙方不能在 2 天內(nèi)或或甲方認(rèn)可的的時(shí)間內(nèi)修復(fù)復(fù)，甲方有權(quán)權(quán)另行聘請第第三方修復(fù)，費(fèi)費(fèi)用的1200%從保修金金內(nèi)扣除，不不足部分，甲甲方有權(quán)進(jìn)一一步追償。10.4 在在質(zhì)量保修期期內(nèi)，甲方或或用戶未經(jīng)丙丙方事先同意意而進(jìn)行的改改造或人為或或不可抗力引引起的損壞，丙方也應(yīng)按第10.3款的約定進(jìn)行保修，并收取材料費(fèi)及相關(guān)的人工、差旅費(fèi)。11. 違約約責(zé)任11.1 由由于丙方責(zé)任未按按合同規(guī)定的的日期竣工，每每逾期一天，應(yīng)應(yīng)償付給甲方方合同總價(jià)千千分之 五 的逾期期違約金；違違約金不足以以賠償甲方損損失的，

25、就不不足部分，丙丙方還應(yīng)予以以賠償。11.2 丙丙方如有以下下情況發(fā)生，甲甲方有權(quán)解除除合同并要求求支付違約金金（違約金為為合同總價(jià)的的 30 ）及及經(jīng)濟(jì)損失。11.2.1 丙方工期延誤達(dá)（含節(jié)點(diǎn)工工期） 20 天；11.2.2 丙方偽造或冒冒用他人營業(yè)業(yè)執(zhí)照，生產(chǎn)產(chǎn)商授權(quán)書；11.2.3 丙方未經(jīng)甲方方同意，自行行將工程轉(zhuǎn)包包、分包給他他人；11.2.4 作息無常常顯然無法按按期竣工的；11.2.5 工程質(zhì)量量達(dá)不到合同同約定的；11.2.6 丙方進(jìn)場后，施施工組織、人人員、機(jī)械配配置等與標(biāo)書書規(guī)定的不一致，未經(jīng)甲甲方同意擅自自更改，且在在甲方限期內(nèi)內(nèi)未整改的；11.2.7 丙方?jīng)]有有回復(fù)甲

26、方的的書面函件達(dá)達(dá)到兩次的;11.2.8 丙方有其其他違約行為為的。11.3 對對甲方提供的的圖紙進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)和現(xiàn)場對對照，無誤后后方可加工制制作，對不合合理的地方可可以以書面形形式報(bào)甲方審審批，經(jīng)甲方方采納后方可可改動(dòng)，未經(jīng)經(jīng)甲方同意私私自更改，要要承擔(dān)全部經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。如如審批時(shí)間過過長，則工期期順延。11.4 合合同解除后，甲甲方仍有權(quán)要要求丙方承擔(dān)違約約責(zé)任。已完完成部分經(jīng)甲甲方計(jì)算確認(rèn)認(rèn)后按實(shí)付給給。11.5 任任何一方不得得將本合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或分包給給第三人，否否則守約方有有權(quán)要求解除除合同，違約約方還須支付付給守約方本本合同暫定總總額30%的的違約金。116 如工工程質(zhì)量達(dá)不不到合格標(biāo)準(zhǔn)

27、準(zhǔn)的或未使用用符合約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)材料的，則則施工方負(fù)責(zé)責(zé)無條件整改改直至合格，所所延誤工期不不予順延，并并承擔(dān)本合同同11.1和和11.2約約定的違約責(zé)責(zé)任。不足彌彌補(bǔ)損失的，還還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償償。11.7 甲方未按合同約定支付工程款，從應(yīng)付之日起每日應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款額萬分之二的違約金，并丙方工期順延。12. 通通知事項(xiàng)12.1 本本合同簽訂后后，甲、乙、丙丙方之間涉及及他方權(quán)利義義務(wù)的事項(xiàng)或或主張，均須須采取書面形形式提出或通通知，并采用用直接送達(dá)或或特快專遞的的送達(dá)方式。直直接送達(dá)的應(yīng)應(yīng)當(dāng)有接收方方的簽收確認(rèn)認(rèn)；特快專遞遞至接收方的的聯(lián)系地址即即視為送達(dá)。12.2 任任何一方向另另一方發(fā)送的的書面函件

28、應(yīng)應(yīng)當(dāng)有發(fā)送方方法定代表人人的簽字或單單位公章。12.3 上上述函件按對對方在本合同同中所列的地地址及聯(lián)系人人(駐工地代代表)發(fā)出，除除有明確接收收時(shí)間外，寄寄出的第二日日視為已經(jīng)送送達(dá)。如任何何一方的地址址或指定聯(lián)系系人有變更時(shí)時(shí)，須在變更更前十日以書書面形式通知知對方。否則則因遲延通知知而造成的損損失，由過錯(cuò)錯(cuò)方自行承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。12.5 上上述書面函件件按下列地址址及指定的聯(lián)聯(lián)系人送達(dá)：甲 方： 聯(lián)系地址： 郵政編碼：電 話：傳 真： 指定聯(lián)系人(駐駐工地代表)：乙方： 聯(lián)系地址：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)系人（駐駐工地代表）：丙 方：聯(lián)系地址：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)系人（

29、駐駐工地代表）13. 合同同權(quán)利義務(wù)的的終止 133.1 本本合同按照約約定正常履行行完畢; 133.2 依依照11條解解除的,但的的守約方追究究違約責(zé)任的的權(quán)利不受本本合同的解除除的影響; 133.3 甲甲、丙雙方協(xié)協(xié)議終止的; 133.4 發(fā)發(fā)生不可抗力力致使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)本合同目目的。14. 糾紛紛解決14.1 發(fā)發(fā)生合同糾紛紛時(shí)當(dāng)事人雙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)協(xié)商，協(xié)商不不成的，提交交甲方所在地地有管轄權(quán)地地人民法院管管轄。15. 其它它約定15.1 甲甲方的招標(biāo)文文件和丙方的投標(biāo)書書、承諾、詢詢標(biāo)紀(jì)要、補(bǔ)補(bǔ)充說明等均均為本合同的的有效附件，以以上所述文件件出現(xiàn)不一致致或矛盾時(shí)，以以甲方的解釋釋為準(zhǔn)。

30、15.2 丙丙方保證不為為此工程從事事包括行賄在在內(nèi)的任何不不當(dāng)行為。 15.3 施施工完成后驗(yàn)驗(yàn)收合格前，甲甲方因生產(chǎn)急急需而提前進(jìn)進(jìn)駐該工程的的，不視為默默認(rèn)工程已驗(yàn)驗(yàn)收合格，具具體驗(yàn)收時(shí)間間及是否合格格仍然依本合合同有關(guān)條款款辦理。 15.4 丙丙方必須先施施工樣板，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理理認(rèn)可后方可可進(jìn)行大面積積施工。15.5 丙丙方出現(xiàn)施工工現(xiàn)場管理混混亂、野蠻施施工、違反相相關(guān)施工工藝藝要求、質(zhì)量量不符合施工工規(guī)范和驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、安全全隱患、進(jìn)度度拖延等現(xiàn)象象，甲方簽發(fā)發(fā)整改通知后后沒有及時(shí)整整改的，甲方方有權(quán)采取扣扣除適當(dāng)工程程款作為違約約金，具體金金額在工程例例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)上由甲方以以及

31、監(jiān)理公司司共同認(rèn)定。16. 合同同正本及合同同生效16.1 合合同正本：正正本五份，甲方執(zhí)執(zhí)二份，乙方執(zhí)執(zhí)一份。丙方執(zhí)執(zhí)二份16.2 合合同副本：副副本五份，甲方執(zhí)執(zhí)二 份，乙方方執(zhí)一份。丙方執(zhí)執(zhí)二 份16.3 本本合同雙方簽簽字蓋章后生生效。三方履履行完合同規(guī)規(guī)定的義務(wù)后后，本合同即即行終止。16.4 本本協(xié)議的訂立立、生效、解解釋、履行和和爭議均受中中華人民共和和國法律管轄轄。17.附件17.1外保溫溫工程和涂料料造價(jià)明細(xì)表表本文無正業(yè)甲方： 法定代表人： 住所地： 聯(lián)系電話： 日期 : 年年 月月 日 乙方： 法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：日期： 年年 月月 日日本頁無正文丙方：法定代表

32、人：住所地：聯(lián)系電話：日期： 年 月 1、招標(biāo)時(shí)需將將施工工藝表表述清楚。22、窗外側(cè)不不貼保溫板部部分應(yīng)分別報(bào)報(bào)價(jià)。3、附件：外保保溫工程和涂涂料清單(投標(biāo)單位應(yīng)對對外保溫工程程和涂料單獨(dú)獨(dú)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)價(jià)以每M2計(jì)計(jì),按實(shí)結(jié)算算.計(jì)算方式式實(shí)際計(jì)算)外墻保溫合計(jì)外墻涂料合計(jì)工程質(zhì)量保修書書發(fā)包方（甲方）： 分包方（丙方）： 總包方（乙方）： 為保證本本工程在合理理使用期限內(nèi)內(nèi)正常使用，甲甲、乙雙方協(xié)協(xié)商一致簽訂訂本工程質(zhì)量量保修書。丙丙方按國家建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例及及三方合同約約定承擔(dān)工程程質(zhì)量缺陷保保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期期限： 自工程竣竣工資料、圖圖紙、鑰匙移移交完畢之日日起計(jì)算，保保

33、修期限不少少于國家建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例規(guī)規(guī)定及工程程質(zhì)量保證書書規(guī)定保修修時(shí)間。廚房房、衛(wèi)生間、門門窗框以及其其他有防水要要求的地方滲滲漏保修5年年；空調(diào)及制制冷系統(tǒng)保修修兩年；電氣氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程保修修2年，其他他工程按照國國家建設(shè)工工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例執(zhí)行行，但不得少少于2年(但但甲方提前拆拆除的，保修修期至拆除日日止)。二、保修范圍： 本補(bǔ)充合合同約定丙方方承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程項(xiàng)目目，由于丙方方施工質(zhì)量缺缺陷問題和材材料設(shè)備質(zhì)量量缺陷問題，均均屬丙方免費(fèi)費(fèi)保修范圍。 整體工程程及各分部分分項(xiàng)工程質(zhì)量量，經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收符合合同同要求，如甲甲方抽檢到分分項(xiàng)工程中允允

34、許偏差項(xiàng)目目中超出允許許偏差范圍的的、基本項(xiàng)目目中未達(dá)到優(yōu)優(yōu)良的項(xiàng)目或或者不符合觀觀感要求的觀觀感項(xiàng)目，仍仍屬丙方返修修范圍，丙方方應(yīng)按甲方要要求進(jìn)行返修修。 由于丙方方工程質(zhì)量問問題造成甲方方和業(yè)主的全全部直接和間間接損失，由由丙方無條件件承擔(dān)。如業(yè)業(yè)主另有索賠賠要求，則丙丙方授權(quán)甲方方全權(quán)代表丙丙方與業(yè)主進(jìn)進(jìn)行索賠談判判并確定賠償償金額，談判判結(jié)果經(jīng)甲方方和業(yè)主簽字字后立即生效效，甲方負(fù)責(zé)責(zé)知會(huì)丙方，并并將丙方須承承擔(dān)的費(fèi)用總總額120%后后直接從丙方方保修款中扣扣除，丙方予予以無條件承承認(rèn)。三、保修實(shí)施： 工程竣工工驗(yàn)收合格后后，本工程移移交給物業(yè)公公司管理，保保修款由甲方方客戶服務(wù)中中

35、心負(fù)責(zé)保管管。甲方客戶戶服務(wù)中心負(fù)負(fù)責(zé)本工程保保修期內(nèi)返修修工作的統(tǒng)一一協(xié)調(diào)管理，丙丙方就工程質(zhì)質(zhì)量保修向甲甲方客戶服務(wù)務(wù)中心負(fù)責(zé)，工工程保修款最最終由丙方和和甲方客戶服服務(wù)中心結(jié)算算。同時(shí)，甲甲方保留根據(jù)據(jù)相關(guān)法律法法規(guī)就有關(guān)工工程質(zhì)量問題題追究丙方質(zhì)質(zhì)量責(zé)任的權(quán)權(quán)利。四、保修的時(shí)間間性：1、滲水、漏水水、給排水、供供電設(shè)施及線線路出現(xiàn)故障障等影響居民民正常生活的的情況下，丙丙方承諾在甲甲方通知后224小時(shí)內(nèi)趕趕到現(xiàn)場并于于24小時(shí)內(nèi)內(nèi)完成維修至至合格。2、發(fā)生緊急搶搶修事故的，丙丙方在接到事事故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場搶搶修 。3、其他情況下下，丙方須在在甲方通知后后24小時(shí)內(nèi)內(nèi)趕

36、到現(xiàn)場并并修至合格，并并于趕到現(xiàn)場場之日起二日日內(nèi)完成通知知所涉及之保保修、維修項(xiàng)項(xiàng)目。4、每個(gè)維修項(xiàng)項(xiàng)目完成后，經(jīng)經(jīng)業(yè)主和甲方方驗(yàn)收并簽字字后，方為該該維修項(xiàng)目本本次維修完畢畢。所維修項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)保證在在六個(gè)月內(nèi)不不再出現(xiàn)類似似問題。5、違反以上規(guī)規(guī)定，視為丙丙方同意甲方方處理，甲方方委派他方處處理，處理結(jié)結(jié)果由業(yè)主和和甲方簽字認(rèn)認(rèn)可后即生效效，不再經(jīng)由由丙方確認(rèn)（甲甲方將處理情情況知會(huì)丙方方），因此所所發(fā)生的一切切費(fèi)用的1220%從丙方方保修款中扣扣除。6、丙方承諾，無無論以上質(zhì)量量缺陷屬丙方方、甲方或業(yè)業(yè)主責(zé)任，在在接到通知后后，均遵守上上述時(shí)間性要要求不問理由由地進(jìn)行維修修，并在維修修過程中與甲甲方及業(yè)主共共同取證，以以判斷責(zé)任原原因，不屬丙丙方責(zé)任的，由由責(zé)任方向丙丙方支付材料料及人工費(fèi)用用。五、維修質(zhì)量的的保障措施：1、每個(gè)維修項(xiàng)項(xiàng)目完成后要要經(jīng)業(yè)主和甲甲方驗(yàn)收簽字字方可，所維維修項(xiàng)目的保保修期限由維維修合格之日日起重新計(jì)算算。2、