空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度(3篇)

1、Word 空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度(3篇) 【第1篇】空調(diào)系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程制度 空調(diào)系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程 1、目的 確保政府空調(diào)系統(tǒng)設備正常工作,保證大樓空調(diào)良好運行。 2、適用范圍 大樓內(nèi)政府空調(diào)系統(tǒng)設備。 3、職責 制冷工負責空調(diào)設備操作、監(jiān)控、記錄、清潔,特別故障報告和修理保養(yǎng)。運行領班負責管理、監(jiān)督操作和修理工作,經(jīng)理負責運行、審批有關重大事務,協(xié)調(diào)各方面工作。 4、工作程序 1)管理人員工作程序 (1)空調(diào)修理工 a、空調(diào)機房內(nèi)機電設備由空調(diào)修理工負責操作、監(jiān)控記錄,應在空調(diào)設備(設施)啟動時觀看電流、溫度、壓力大小,并傾聽有無異響,并記錄于空調(diào)運行記錄表、空調(diào)水泵運行記錄。 b、空

2、調(diào)修理工負責編制空調(diào)設備(設施)設備臺賬、設備卡。 c、依據(jù)空調(diào)檢查保養(yǎng)方案表,按時按空調(diào)檢查保養(yǎng)表要求進行修理保養(yǎng)。 d、空調(diào)機房每周打掃一次,機組每月清潔一次,地面墻壁設備無積塵、水漬、油漬。 (2)運行領班 a.運行領班負責空調(diào)設備的綜合管理。包括技術資料、檔案的收集、保管,負責零星設備配件、材料的選購方案的編制、外委修理的聯(lián)系工作。 b.每年12月制訂下一年度空調(diào)檢查保養(yǎng)方案表,并按運行狀況制訂中修、大修方案。 c.對空調(diào)設備修理保養(yǎng)供應工作指導及檢查監(jiān)督。 (3)工程部經(jīng)理 a.進行周檢、月檢。每月最終一個星期對空調(diào)組織有關人員進行紅旗機房設備檢評。 b.每半年審核空調(diào)檢查保養(yǎng)方案表

3、、空調(diào)設備修理記錄表、空調(diào)設備保養(yǎng)記錄表。 2)空調(diào)運行時間工作程序 每年5月11月為空調(diào)運行期,特別狀況下按用戶的需求確定空調(diào)的運行時間。 【第2篇】空調(diào)系統(tǒng)設備保養(yǎng)管理規(guī)程制度 空調(diào)系統(tǒng)設備保養(yǎng)管理規(guī)程 1、 目的 確保系統(tǒng)平安正常地工作,保障空調(diào)設備系統(tǒng)具有良好的性能。 2、范圍 公司管理的大廈空調(diào)設備,包括空調(diào)柜機,冷卻水塔,冷卻水泵,冷凍水泵,空調(diào)主機全部管線閥門。 3、 職責 由機電安裝修理部空調(diào)工負責。 4、內(nèi)容 1 ) 月保養(yǎng): (1)水系統(tǒng)的保養(yǎng): a.檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔,若不清潔應全部更換; b.清洗冷卻水塔、塔盤。 c.清洗冷卻水管上的過濾器; d.在冷卻水系統(tǒng)中

4、加入緩蝕劑。 e.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。 f.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏,清潔系統(tǒng)設備的表面。 (2)盤管風機的保養(yǎng): 清潔過濾網(wǎng)、風機傳動部位注油,檢查電磁閥和溫控開關。 (3)水泵保養(yǎng):見水泵定期保養(yǎng)。 2)半年保養(yǎng): (1)主機保養(yǎng): 主機由外委廠家修理單位每半年全面保養(yǎng)一次。機電安裝修理部空調(diào)工檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。 (2)副機的保養(yǎng): a.冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見水泵定期保養(yǎng)。 b.掌握柜保養(yǎng)見低壓配電柜、掌握柜保養(yǎng) c.電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。 3)冷卻塔: (1)風葉螺柱緊固,檢查轉(zhuǎn)動時是否振動,刮塔壁。 (2) 齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加

5、潤滑油。 (3) 布水器轉(zhuǎn)動狀況檢查。 (4)塔盤、塔體傾斜校正。 4、管道系統(tǒng): (1)閥門漏水檢修,保溫層修補。 (2)冷卻水管道加藥除垢、除水藻。 (30冷凍水管道加藥除水垢。 5、 相關文件及記錄 1.空調(diào)月保養(yǎng)記錄 2.空調(diào)半年保養(yǎng)記錄 【第3篇】空調(diào)系統(tǒng)設備修理管理規(guī)程制度 空調(diào)系統(tǒng)設備修理管理規(guī)程 1、目的 保證政府空調(diào)系統(tǒng)設備操作正常。 2、適用范圍 大樓內(nèi)政府空調(diào)系統(tǒng)設備。 3、職責 制冷工負責修理保養(yǎng),運行領班負責監(jiān)督指導工程,經(jīng)理負責全面協(xié)調(diào)。 4、工作程序 1)設備運轉(zhuǎn)中發(fā)覺特別現(xiàn)象,應分析故障發(fā)生部位,找出緣由,避開盲目拆解。 2)確定故障緣由和部位必需拆解時,必需切斷電源后方可進行。 3)修理時應采納專用工具,避開設備部件損壞,如電氣部分應一人操作,一人在旁監(jiān)護。 4)了解設備結(jié)構(gòu)特點,修理拆