建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第十六章 屋面及防水工程課件

1、 下篇 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第16章 屋面及防水工程16.1 計(jì)價(jià)辦法及說(shuō)明 屋面及防水工程的計(jì)價(jià)辦法如表16-1所示。表16-1 屋面及防水工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征單位計(jì)算規(guī)則010701001-000瓦屋面 1.瓦品種、規(guī)格 2.基層做法 3.檁條類型m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積010701002-000型材屋面 1.型材品種、規(guī)格 2.檁條類型m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積010701003-000膜

2、結(jié)構(gòu)屋面 1.膜布品種 2.支柱、鋼絲繩品種、規(guī)格m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算 第16章 屋面及防水工程010702001-000屋面卷材防水 1.卷材品種 2.防水層做法 m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 1. 斜屋面(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算。2. 不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。3. 屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)010702002-000屋面涂膜防水 1.涂膜品種 2.涂膜厚度或遍數(shù)m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。1. 斜屋面(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算。2.

3、 不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。3. 屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi) 第16章 屋面及防水工程項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征單位計(jì)算規(guī)則010702003-000屋面剛性防水 1.防水層做法、厚度 2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)或砂漿配合比m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占面積010702004-000屋面排水管 排水管品種、規(guī)格m按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算010702005-000屋面天溝、檐溝 1.名稱 2.材料品種m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。鐵皮和卷材天溝按展開(kāi)面

4、積計(jì)算010703001-000卷材防水 1.卷材品種 2.防水部位 3.防水做法m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 1. 地面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個(gè)0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。2. 墻基防水：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以寬度計(jì)算010703002-000涂膜防水 1.涂膜品種 2.防水部位 3.防水做法 m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 1. 地面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個(gè)0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。2. 墻基防水：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長(zhǎng)

5、乘以寬度計(jì)算010703003-000砂漿防水(潮) 1.防水(潮)層種類、厚度 2.防水(潮)部位 3.砂漿配合比 m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 1. 地面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻、柱、垛、煙囪和單個(gè)0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。2. 墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以寬度計(jì)算010703004-000變形縫 1.材料種類 2.變形縫部位 3.縫寬度m按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算 第16章 屋面及防水工程(8)屋面天溝、檐溝項(xiàng)目適用于卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等，塑料檐溝、鍍鋅鐵皮檐溝、玻璃鋼檐溝等。(9)卷材防水、涂膜防水項(xiàng)

6、目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。工程內(nèi)容中的“抹找平層”所涉及的定額項(xiàng)目只適用于樓、地面防水工程，墻面防水做找平層時(shí)，可參照上述定額項(xiàng)目，其價(jià)款計(jì)入墻面防水項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)；在參照消耗量定額報(bào)價(jià)時(shí)，基層處理劑、刷膠粘貼卷材、特殊部位處理等已包括在定額項(xiàng)目?jī)?nèi)，找平層需另行計(jì)算，并入相應(yīng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)。(10)砂漿防水(潮)項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、伸縮縫、沉降縫。(11)變形縫項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。(12)型材屋面表面需刷油漆時(shí)，應(yīng)按“裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法”中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。 第16章 屋面及防水工程16.2 工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)應(yīng)用【例16-1】

7、某實(shí)驗(yàn)樓屋面為卷材防水、膨脹珍珠巖保溫，軸線尺寸38m16m，墻厚240mm，四周女兒墻，防水卷材上卷250mm。屋面做法如下：預(yù)制鋼筋混凝土屋面板；110水泥膨脹珍珠巖找坡1.5%，最薄處40mm厚；100mm厚憎水珍珠巖塊保溫層；20mm厚13水泥砂漿找平，6m6m分格，油膏嵌縫；SBS改性瀝青防水卷材二層；20mm厚12水泥砂漿抹光壓平。1)屋面卷材防水分部分項(xiàng)工程量清單的編制工程數(shù)量：(38.00-0.24)(16.00-0.24)+(38.00+16.00-0.48)20.25 =37.7615.76+ 107.040.25 =621.86m2將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量

8、清單”中，如表16-2所示。 第16章 屋面及防水工程2)屋面卷材防水分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制綜合單價(jià)計(jì)算如下。(1)該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：抹找平層、卷材鋪貼、保護(hù)層。(2)根據(jù)現(xiàn)行的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量。抹找平層：按卷材鋪貼面積為621.86m2。卷材鋪貼：由于現(xiàn)行計(jì)算規(guī)則與清單計(jì)量規(guī)則一致，因此鋪貼面積為621.86m2。保護(hù)層：按卷材鋪貼面積為621.86m2。(3)分別計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位，應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。抹找平層：621.86621.86=1.00卷材鋪貼：621.86621.86=1.00保護(hù)層：621.86621.86=1.00(4)根據(jù)“5.7.2屋面

9、防水”選定額，確定人、材、機(jī)消耗量。抹找平層：套定額9-1-2。卷材鋪貼：套定額6-2-32。保護(hù)層：套定額6-2-3。 第16章 屋面及防水工程(5)人、材、機(jī)單價(jià)選用省信息價(jià)。(6)計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含各項(xiàng)工程內(nèi)容人、材、機(jī)價(jià)款(按省價(jià)目表)。抹找平層(20mm厚)。人工費(fèi)：2.24元/m2材料費(fèi)：4.54元/m2機(jī)械費(fèi)：0.25元/m2 小計(jì)：7.03元/m2卷材鋪貼。 人工費(fèi)：1.71元/m2材料費(fèi)：69.16元/m2 小計(jì)：70.86元/m2保護(hù)層。人工費(fèi)：4.37元/m2材料費(fèi)：7.77元/m2機(jī)械費(fèi)：0.19元/m2 第16章 屋面及防水工程小計(jì)：12.33元/m2(7)計(jì)

10、算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人、材、機(jī)價(jià)款。7.03+70.86+12.33=90.22元/m2將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入表16-3。表16-3 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表清單項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容定額編號(hào)計(jì)量單位數(shù)量費(fèi)用組成/元人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)小計(jì)屋面卷材防水1. 卷材品種：SBS改性瀝青卷材2. 防水層做法：二層抹找平層9-1-2m21.002.244.540.257.03卷材鋪貼6-2-32m21.001.7169.1670.86保護(hù)層6-2-3m21.004.377.770.1912.33合 計(jì) 8.3281.470.4490.22 第16章 屋面及防水工程(8)根據(jù)企業(yè)情況確定管理費(fèi)率為7.1 %，利潤(rùn)率為4.3%。(9)綜合單價(jià)：90.22(1+7.1%+4.3%)=100.51元/m2(10)合價(jià)：100.51621.86=62500.09元將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中，如表16-4所示。表16-4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱：某屋面工程 序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額/元綜合