223精講1-42沖刺17習(xí)題12講義

1、一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)沖刺班主講老師：楊建偉1Z103015 建設(shè)期利息的計(jì)算（理解掌握）（3）計(jì)算公式為：各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）年利率1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資【2010】某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為兩年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時(shí)間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%，建設(shè)期不支付利息，則編制該項(xiàng)目投資結(jié)算時(shí)，建設(shè)期利息為（）萬元。A12.00 B120.00C54.72 D42.72【答案】 C【解析】分成2年計(jì)算；第二年600萬的利息為18萬；第1年400萬的利息大約為：400*6%*1.5=36萬；加到一塊大約共54萬，最接近

2、的C。1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1、人材機(jī)與企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)構(gòu)成要素的區(qū)別；2、措施項(xiàng)目的基本構(gòu)成3、安全文明施工費(fèi)的4項(xiàng)具體內(nèi)容4、部分費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103021 按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按要素構(gòu)成，工程造價(jià)共有7個(gè)要素，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工 機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算一、人工費(fèi)人工費(fèi)是生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。1計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2獎(jiǎng)金3

3、津貼補(bǔ)貼 如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4加班加點(diǎn)工資5特殊情況下支付的工資1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算二、材料費(fèi)1材料原價(jià)2運(yùn)雜費(fèi)3運(yùn)輸損耗費(fèi)4采購及保管費(fèi)包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算例題：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用和項(xiàng)目組成（建標(biāo)【2013】44號），施工項(xiàng)目墻體砌筑所用的沙子在運(yùn)輸工程中不可避免的耗損，應(yīng)計(jì)入（ ）A企業(yè)管理費(fèi) B二次搬運(yùn)費(fèi)C材料費(fèi) D措施費(fèi)【答案】C1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算三、施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施

4、工機(jī)械、儀器儀表的使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1施工機(jī)械使用費(fèi)（1）折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)以上4種叫第一類費(fèi)用；1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算（5）機(jī)上人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)。（7）稅費(fèi)：是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算2儀器儀表使用費(fèi) 儀器儀表使用費(fèi)是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。1Z103020 建筑

5、安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算例題：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號），施工現(xiàn)場垂直運(yùn)輸機(jī)械操作司機(jī)的工資屬于建筑安裝工程費(fèi)用的（）。 A人工費(fèi) B施工機(jī)械使用費(fèi) C現(xiàn)場管理費(fèi) D企業(yè)管理費(fèi) 【答案】B1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算四、企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容項(xiàng)目多，區(qū)分管理費(fèi)的關(guān)鍵是：1、排除法；最好用2、企業(yè)正常的開銷；3、個(gè)別容易弄錯(cuò)的，如勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1管理人員工資2辦公費(fèi)3差旅交通費(fèi)1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)

6、算4固定資產(chǎn)使用費(fèi)5工具用具使用費(fèi)6勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算8檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測其結(jié)果不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算9工會(huì)經(jīng)費(fèi)10職工教育經(jīng)費(fèi)11財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。12財(cái)務(wù)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、

7、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算13稅金 稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。14其他 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算例題：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號），下列稅金組合中，應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)管理費(fèi)的是（）。A營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅B城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加C房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅D房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅【答案】D

8、1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算五、利潤六、規(guī)費(fèi)1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) （2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) （3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）生育保險(xiǎn)費(fèi) （5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)2住房公積金3工程排污費(fèi)1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算例題：根據(jù)現(xiàn)行 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 （建標(biāo)【2013】 44 號），職工的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入（）。A規(guī)費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi)C措施費(fèi)D人工費(fèi)【答案】B 1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算20、根據(jù)現(xiàn)行 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 （建標(biāo)【 2013 】 44號），企業(yè)按規(guī)定為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)屬于（ ） A規(guī)費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi)C措施費(fèi)D人工費(fèi)【答案】

9、A1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算七、稅金 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。以上按要素劃分的費(fèi)用構(gòu)成必須掌握。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103022 按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一、分部分項(xiàng)工程（項(xiàng)目）費(fèi) 1專業(yè)工程2分部分項(xiàng)工程1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算二、措施項(xiàng)目費(fèi)1安全文明施工費(fèi) 不可競爭費(fèi)用（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)（2）文明施工費(fèi) （3）安全施工費(fèi) （4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他I臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。1Z103

10、020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨期施工增加費(fèi)5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算6工程定位復(fù)測費(fèi)7特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 特殊地區(qū)施工增加費(fèi)是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。8大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)9腳手架工程費(fèi)1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算例題：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號），下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入措施項(xiàng)目費(fèi)的是（）。A檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)B總承包服務(wù)費(fèi)C施工機(jī)具

11、使用費(fèi)D工程定位復(fù)測費(fèi)【答案】D1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算例題：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2013,44號），按建造形成劃分，屬于措施項(xiàng)目費(fèi)的有（） 。A特殊地區(qū)施工增加費(fèi)B儀器儀表使用費(fèi)C工程定位復(fù)測費(fèi)D安全文明施工費(fèi)E腳手架工程費(fèi)【答案】ACDE1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算三、其他項(xiàng)目費(fèi)1暫列金額用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算三、其他項(xiàng)目費(fèi) 2計(jì)日工 施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。3總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，提供