生態(tài)醫(yī)養(yǎng)中心項(xiàng)目場(chǎng)址選擇方案

1、醫(yī)養(yǎng)中心場(chǎng)址選擇方案4.1建設(shè)場(chǎng)址4.1.1選擇原則擬投資建設(shè)的*生態(tài)醫(yī)養(yǎng)中心是一個(gè)高檔次、綜合性養(yǎng)老項(xiàng)目，選址時(shí)應(yīng)全面考慮各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，高度重視基礎(chǔ)設(shè)施及共用設(shè)施、交通、能源、供排水、電訊等配套。養(yǎng)老中心以老年人養(yǎng)老為目的，集老年人托養(yǎng)、休閑、娛樂(lè)、健身、醫(yī)療、飲食、保健、療養(yǎng)為一體。在滿(mǎn)足安全、衛(wèi)生、方便、適用的前提下，根據(jù)老年人的生理和心理需求,選擇場(chǎng)址原則分析認(rèn)為：作為老年人的養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)性、養(yǎng)情的地方應(yīng)滿(mǎn)足以下幾個(gè)方面的要求：、符合*市城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目建設(shè)按照*市城市總體規(guī)劃（20112020年）中要求，堅(jiān)決貫徹城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定“先規(guī)劃、后建設(shè)”的要求，以科學(xué)發(fā)展觀為

2、指導(dǎo)，遵循城市發(fā)展客觀規(guī)律，符合整個(gè)城市的發(fā)展規(guī)劃。、良好的生態(tài)環(huán)境；項(xiàng)目周邊應(yīng)該具有水域或者遼闊的田野，因?yàn)橹挥羞@樣的地塊條件，住宅周?chē)沫h(huán)境才會(huì)優(yōu)美，空氣必然清新，才適合老人頤養(yǎng)天年。良好的生態(tài)環(huán)境能使老年人心情舒暢，滿(mǎn)足老年人的生活行為要求。、完善的基礎(chǔ)設(shè)施；項(xiàng)目周邊道路應(yīng)暢通，水、電、氣基礎(chǔ)配套設(shè)施完善,出入應(yīng)該有公路，以滿(mǎn)足老人親朋探親訪(fǎng)友，來(lái)往便捷的需要。、滿(mǎn)足需求的規(guī)模；項(xiàng)目規(guī)模宜不宜太小，因?yàn)槔夏耆穗m需要安寧，但更害怕孤獨(dú)，老年人需要醫(yī)療、需要社團(tuán)活動(dòng)、需要社群文化、需要對(duì)外交往、需要家政服務(wù)、需要終極關(guān)懷、需要一個(gè)人生命全新階段開(kāi)始的精神感覺(jué)。只有那種大規(guī)模的老年養(yǎng)老區(qū)域，居

3、住老年人多，才有條件滿(mǎn)足老人的這種生理和心理需求。、選址的距離要求；地塊距離城郊不易超過(guò)10km,老年養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不宜選址在非常偏僻處，不能單求清靜而簡(jiǎn)單的把老年住宅與社會(huì)隔離起來(lái)，更不能盲目的將其建在偏僻荒漠的地方，老人突發(fā)狀況較多，遠(yuǎn)離市區(qū)，不利于身心健康。4.1.2場(chǎng)址選擇根據(jù)選擇原則分析，本醫(yī)養(yǎng)中心項(xiàng)目選址地點(diǎn)為*市*新區(qū)中華南地區(qū)，符合上述選址原則。該地方位于*主城區(qū)與磁縣、成安之間，*市城市主干道中華大街的兩側(cè)，距離峰峰礦區(qū)、臨漳、魏縣甚至河南省的安陽(yáng)也均在50公里之內(nèi)，交通迅速、快捷。*市*新區(qū)中華南地區(qū)，緊挨著京珠高速*南出入口和*繞城高速林坦出入口，與*火車(chē)站和*高鐵站的東西兩個(gè)

4、火車(chē)站以及*國(guó)際空港相距均在5公里之內(nèi)，并且在10分鐘的車(chē)程內(nèi)能夠達(dá)到*主城區(qū)的中心醫(yī)院、邯鋼醫(yī)院、南湖公園、新世紀(jì)商業(yè)圈以及磁縣城區(qū)?，F(xiàn)有該區(qū)域場(chǎng)地平整，無(wú)需受保護(hù)的古跡和構(gòu)建。所以在*新區(qū)中華南地區(qū)建設(shè)一個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，空氣新鮮、交通方便、風(fēng)景優(yōu)美，并且能結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜味燃儋Y源進(jìn)行開(kāi)發(fā),打造出人與自然和諧相處、現(xiàn)代科學(xué)養(yǎng)生養(yǎng)老之場(chǎng)所。4.2場(chǎng)址條件4.2.1自然條件*境內(nèi)自然植被類(lèi)型可分為針葉林、闊葉林、灌叢和灌草叢、草甸、沼澤植被、水生植被6種類(lèi)型。*市的森林植被主要分布在西部山區(qū)；草叢植被主要分布在山地丘陵區(qū)的溝谷和荒坡，草甸植被則遍布全境；沼澤植被和水生殖被主要分布在東部滯水洼地。亞熱帶樹(shù)

5、種漆樹(shù)在西部山區(qū)有著廣泛分布。領(lǐng)春木和太行花為*市特有的植物物種。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市植物分121科1146種，其中栽培植物達(dá)150種。*栽培植物資源主要作物有小麥、玉米、稻谷、棉花、花生等，是全國(guó)生要的糧棉、禽蛋、蔬菜生產(chǎn)基地，主要土特產(chǎn)品有核桃、柿子、花椒、鴨梨、大蒜、辣椒等。4.2.2氣候條件*市屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。春季風(fēng)多干旱，夏季海洋氣團(tuán)或變性熱帶海洋氣團(tuán)影響，盛行東和東南風(fēng)，炎熱多雨；秋季溫和涼爽；冬季受來(lái)自高緯內(nèi)陸偏北風(fēng)的影響，盛行極地大陸氣團(tuán)，寒冷干燥。年平均氣溫13.5C,最冷月份（一月）平均氣溫-2.3C,最低氣溫-19C,最熱月份（七月）平均氣溫26.9C,最

6、高氣溫42.5C,全年無(wú)霜期200天，年日照2557小時(shí)，年降水量500600mmo4.2.3水文條件*市*新區(qū)中華南地區(qū)最大的河流是淺陽(yáng)河。該河流是流經(jīng)磁縣、*市區(qū)等主要河流，上游段為*市主要供水水源,下游段為農(nóng)業(yè)灌溉水源。據(jù)東武仕水文站觀測(cè)，淺陽(yáng)河多年平均徑流量為4.09億m3,多年平均流量12m3/s,歷年最大流量78.4m3/s,最小流量6.35m3/so途徑場(chǎng)地的淺陽(yáng)河流量受東武仕水庫(kù)和張莊橋節(jié)制閘控制，最大流量為35n?/s,最小流量0.65m3/so4.2.4地形特點(diǎn)*市地勢(shì)自西向東呈階梯狀下降，高差懸殊，地貌類(lèi)型復(fù)雜多樣。以京廣鐵路為界，西部為中、低山丘陵地貌，東部為華北平原。

7、海拔最高1898.7米，最低32.7米，相對(duì)高差達(dá)1866米，總坡降為11.8%0。*市*新區(qū)中華南地區(qū)，屬于*新區(qū)磁縣辛莊營(yíng)鄉(xiāng)和花官營(yíng)鄉(xiāng)地界。辛莊營(yíng)鄉(xiāng)地處平原，地勢(shì)平坦，海拔在6080米之間，地下水位在4米左右。東部為漳河故道，有沙丘數(shù)個(gè)，土壤為潮土、鹽化潮土和固定風(fēng)沙土，境內(nèi)有滲陽(yáng)河、紅旗渠、東風(fēng)干渠、三支渠、四支渠經(jīng)過(guò)?；ü贍I(yíng)鄉(xiāng)地處低洼平原和沖積扇平原，地勢(shì)西部略?xún)A，東部平坦，海拔6090米之間，地下水位14米，淺陽(yáng)河縱貫?zāi)媳?，純牛河在中部匯入淺陽(yáng)河，四支渠、五支渠、六支渠從境內(nèi)通過(guò)。4.2.5建設(shè)場(chǎng)址工程地質(zhì)、區(qū)域地質(zhì)結(jié)構(gòu)*市所處大地構(gòu)造單元屬華北陸臺(tái)渤海凹陷帶與太行山隆起帶的接觸部位

8、，太行山隆起的中心為太行山背斜的軸部，地層從軸部向東大致為震旦系、寒武系、奧陶系、石炭系、二疊系、三疊系、第三系、第四系地層。以京廣鐵路為界，以西主要由上第三系地層組成，以東則以第四系地層所覆蓋。太行山山前斷裂帶的*斷裂是通過(guò)本區(qū)的主要斷裂，走向北北東，傾向東，傾角80,全長(zhǎng)180KM,為太行山隆起與華北盆地*凹陷的分界主斷裂。、工程地質(zhì)條件本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的巖性結(jié)構(gòu)從上至下描述如下：第1層：填土，雜色褐黃色，稍密中密，稍濕。第2層：粉土，褐黃色，濕，稍密中密，含云母，干強(qiáng)度低，搖振反應(yīng)迅速，夾有粘性土薄層。第3層：粘土質(zhì)砂，黃褐褐黃色，軟塑可塑狀態(tài)，含氧化鐵，切面較光滑，干強(qiáng)度較高。第4層：粉

9、土，灰黃色，濕，一般稍密中密，含云母,干強(qiáng)度低，搖振反應(yīng)中等。第5層：粉質(zhì)粘土及粘土，淺灰褐灰色，軟塑可塑狀態(tài)，切口稍有光滑，干強(qiáng)度，含小螺殼，夾粉土薄層。第6層：粘土，褐黃灰黃色，可塑硬塑狀態(tài)，切口稍有光滑，干強(qiáng)度，土質(zhì)均勻，含姜石及石膏晶體。根據(jù)場(chǎng)地勘察，綜合判別場(chǎng)區(qū)無(wú)不良地質(zhì)作用，地下水位在3-4層，場(chǎng)區(qū)地基土標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度0.5mo適宜建筑。4.2.6抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500112001),*市的抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值G為0.15g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。太行山山前斷裂帶據(jù)歷史地震資料，斷裂帶上沒(méi)有發(fā)生6級(jí)以上強(qiáng)震，現(xiàn)今，小震沿?cái)嗔逊植剂闵?，沒(méi)有集中成帶的現(xiàn)象，該斷裂層在第四紀(jì)或第四紀(jì)晚期以來(lái)的活動(dòng)以蠕滑為主。4.2.5公共工程建設(shè)條件、道路及其設(shè)施：城市主干道中華大街和成峰路己經(jīng)建成，主干道含有動(dòng)車(chē)道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道，場(chǎng)地內(nèi)此干道及區(qū)內(nèi)管線(xiàn)走廊、安全通道街路標(biāo)牌道路的其它附屬設(shè)施均為建設(shè)。、排水設(shè)施：項(xiàng)目區(qū)域附近有