某寺塔修繕工程競爭性談判文件

1、競爭性談?wù)勁形募椖烤幪柼枺篔NNZC201100001項目名稱稱：弘覺覺寺塔修修繕工程程南京市江江寧區(qū)政政府采購購中心二一年四月十五日競爭性談?wù)勁形募夸浀谝徽?競爭爭性談判判須知前前附表3第二章 競爭爭性談判判須知4 一一、總則則 4 二二、響應(yīng)應(yīng)性文件件組成 55 三三、響應(yīng)應(yīng)性文件件遞交5 四四、談判判66 五五、成交交及授予予合同8六、 附附件10第三章 項目目需求及服服務(wù)要求求17（一）工工程概況況 17（二）維維修依據(jù)據(jù)118（三）維維修原則則 18（四）塔塔現(xiàn)裝及及修復(fù)項項目 199（五）主主要分項項工程施施工方案案199（六）總總結(jié)288（七）施施工要求求229（八）驗驗

2、收要求求229（九）付付款方式式229（十）其其他要求求229第四章 合同同條款30第一章競競爭性談?wù)勁许氈案奖肀硇蛱栱?目目內(nèi) 容1項目編號號JNZCC-2001000012項目名稱稱弘覺寺塔塔修繕工工程3集中采購購機(jī)構(gòu)南京市江江寧區(qū)政政府采購購中心4集中采購購機(jī)構(gòu)地地址南京市江江寧區(qū)上上元大街街1666號6112室5談判文件件獲取方方法南京市江江寧區(qū)政政府采購購中心網(wǎng)網(wǎng)站免費費下載6談判保證金金額人民幣壹壹萬元整整(￥1100000元整)形式支票、本本票、匯匯票、信信匯等，現(xiàn)金金不予接接受。有效期談判保證證金在談?wù)勁杏行跐M后后5天內(nèi)保保持有效效7談判有效效期談判之日日后300天8采

3、購中心心開戶行行信息戶名南京市江江寧區(qū)財財政局開戶行農(nóng)行江寧寧區(qū)竹山山路支行行賬號033225133040010440000413309談判報名時間20100年4月月27日日16：00整整前地點南京市江江寧區(qū)上上元大街街1666號6112室要求1.攜帶帶資格證證明材料料，以備備初審；2.提提交談判判保證金金10響應(yīng)性文文件份數(shù)數(shù)正本份數(shù)數(shù)：壹份份；副本本份數(shù)：貳份11響應(yīng)性文文件提交交信息時間20100年4月月30日日9：0009：330整（北京時時間，下下同）地點南京市江江寧區(qū)文文化局（江寧區(qū)區(qū)上元大大街1668號）11談判 信息時間20100年4月30日9：330整地點南京市江江寧區(qū)文文化

4、局（江寧區(qū)區(qū)上元大大街1668號）12聯(lián)系 事事項采購單位位聯(lián)系人蔡先生聯(lián)系電話話13333863342226集中采購購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人徐寧海、談守貴貴聯(lián)系電話話025-5211856626傳 真真025-5222884417第二章 競爭爭性談判判須知一、總則則1.適用用范圍1.1本本談判文文件僅適適用于本本次談判判中所敘敘述的“弘覺寺塔塔修繕工工程”采購。1.2本本次采購購僅接受受非進(jìn)口口產(chǎn)品投投標(biāo)。2.合格格供應(yīng)商商2.1供供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)遵守國國家有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)和和條例，符合并并承諾履履行本文文件各項項規(guī)定的的國內(nèi)法法人和其其他組織織，具備備中華華人民共共和國政政府采購購法和和本文件件中規(guī)定定的條

5、件件：（1）具具有獨立立承擔(dān)民民事責(zé)任任的能力力；（2）具具有良好好的商業(yè)業(yè)信譽和和健全的的財務(wù)會會計制度度；（3）具具有履行行合同所所必需的的生產(chǎn)制制造設(shè)備備和專業(yè)業(yè)技術(shù)能能力；（4）具具有依法法繳納稅稅收和社社會保障障資金的的良好記記錄；（5）參參加此項項采購活活動前三三年內(nèi)，在經(jīng)營營活動中中沒有重重大違法法記錄。2.2采采購人根根據(jù)采購購項目的的特殊要要求規(guī)定定的特定定條件：參加談判判供應(yīng)商商還必須具具備園林林古建筑筑工程專專業(yè)承包包二級（含）以以上資質(zhì)質(zhì)并具有有文物施施工保護(hù)護(hù)二級（含）以以上資質(zhì)質(zhì)。2.3本本次談判判文件要要求的其其他必須須提供的的資料2.4談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商的義義務(wù)（1

6、）談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商應(yīng)當(dāng)當(dāng)認(rèn)真閱閱讀本談?wù)勁形募?，完全全明了本本項目之之名稱、用途、數(shù)量、質(zhì)量和和工期，完全明明了應(yīng)具具備的資資格條件件。(2)談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照談?wù)勁形募囊笄缶幹祈戫憫?yīng)性文文件。響響應(yīng)性文文件應(yīng)對對談判文件件提出的的實質(zhì)性性要求和和條件作作出完全全響應(yīng)。(3)談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商應(yīng)在在談判截止止時間前前，將密密封的響響應(yīng)性文文件送達(dá)達(dá)談判地點點。(4)談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商不得得相互串串通報價價，不得得排擠其其他談判判供應(yīng)商商的公平平競爭，損害采采購人或或者其他他談判供供應(yīng)商的的合法權(quán)權(quán)益；談判供供應(yīng)商不不得與采采購人串串通投標(biāo)標(biāo)，損害害國家利利益、公眾利利益或者者他人的的合法權(quán)

7、權(quán)益。(5)談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商在談判截止止時間前前，對所所遞交的的響應(yīng)性性文件可可以補充充、修改改或者撤撤回，并并書面通通知采購購中心。補充、修改的的內(nèi)容為為響應(yīng)性性文件的的組成部部分。3.談判判注意事事項：請擬參加加談判的的供應(yīng)商商于20110年44月27日上午100整在江寧區(qū)區(qū)文化局局一樓大大廳集中中前往施施工現(xiàn)場場進(jìn)行踏踏勘，報名時時領(lǐng)取設(shè)設(shè)計方案案，所提提供的資資料僅供供參考，各供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)結(jié)結(jié)合本談?wù)勁形募垂こ塘苛壳鍐畏椒绞綀髢r價并編制制響應(yīng)性性文件。談判供供應(yīng)商因因未踏勘勘現(xiàn)場導(dǎo)導(dǎo)致的響響應(yīng)性文文件誤編編包括成成本核算算錯誤，由此做做出的推推論、理理解和結(jié)結(jié)論，談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商應(yīng)自自行

8、承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)風(fēng)風(fēng)險。本次項項目預(yù)算算為300萬元整整。4.談判判文件的的澄清、修改4.1任任何要求求對談判判文件進(jìn)進(jìn)行澄清清的供應(yīng)應(yīng)商，應(yīng)應(yīng)在談判判文件規(guī)規(guī)定的響響應(yīng)性文件提提交截止止日期三三天前按談?wù)勁形募械穆?lián)聯(lián)系方式式以書面面形式（如信函函、傳真真等）通通知采購購中心，采購中中心將及及時予以以答復(fù)；在談判判文件公公示期間間，采購購中心可可主動對對談判文文件進(jìn)行行澄清，談判文文件實質(zhì)質(zhì)性變動動的除外外。4.2談?wù)勁形募计谄陂g如有有實質(zhì)性性變動的的，采購購中心將在原談判采采購信息息發(fā)布媒媒體上發(fā)布變變更公告告，并自自變更之之日起公公布順延延期限，請相關(guān)供應(yīng)應(yīng)商及時時關(guān)注。如果潛潛在供應(yīng)

9、應(yīng)商因自自身的原原因未能能及時獲獲取相應(yīng)應(yīng)信息，供應(yīng)商商將承擔(dān)擔(dān)被拒絕絕參加談?wù)勁谢虮槐灰暈榉欠菍嵸|(zhì)性性響應(yīng)談?wù)勁形募娘L(fēng)險險。5談判判保證金金5.1 談判供供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)提交談?wù)勁斜ＷC證金，并并作為其其投標(biāo)的的一部分分；談判保保證金是是為了保保護(hù)采購購人免遭遭因談判判供應(yīng)商商的行為為而蒙受受損失；采購中中心在因因談判供供應(yīng)商的的行為受受到損害害時，談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商的談?wù)勁斜ＷC證金將不不予退還還。5.2談?wù)勁斜ＷC證金金額額：人民民幣壹萬萬元整（￥110,0000.00元元），以以本票、匯票、支票、信匯等等形式提提交，現(xiàn)現(xiàn)金不予予接受。5.3未未成交供供應(yīng)商的的談判保證證金，將將在談判判有效期期滿后

10、55天后予予以退付付，不計計利息。5.4成成交供應(yīng)應(yīng)商的談?wù)勁斜ＷC證金，將將自動轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為履約約保證金金，并于合合同期滿滿且合同同期內(nèi)各各項服務(wù)務(wù)經(jīng)采購購人驗收收合格后后10個個工作日日內(nèi)予以退退付，不不計利息息。5.5下下列任何何情況發(fā)發(fā)生時，談判保保證金不不予退還還：（1）談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商在談?wù)勁袝r間間后至談?wù)勁杏行谄跐M滿前撤回回其投標(biāo)標(biāo)的；（2）成成交供應(yīng)應(yīng)商在規(guī)規(guī)定期限限內(nèi)未能能簽訂合合同的。6.談判判有效期期6.1談?wù)勁杏行跒檎務(wù)勁形募?guī)定的的談判之日日后30天天。6.2在在特殊情情況下，采購中中心于原原談判有效效期滿之之前，可可向談判供供應(yīng)商提提出延長長談判有效效期的要要求。供

11、供應(yīng)商可可以拒絕絕采購中中心的這這種要求求，而不不被沒收收談判保證證金。同同意延長長的供應(yīng)應(yīng)商既不不能要求求也不允允許修改改其響應(yīng)應(yīng)性文件，談判保證證金在延延長期內(nèi)內(nèi)繼續(xù)有有效。7談判判費用談判供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)承承擔(dān)所有有與準(zhǔn)備備和參加加談判有關(guān)關(guān)的費用用，采購購中心和和采購人人在任何何情況下下均無義義務(wù)和責(zé)責(zé)任承擔(dān)擔(dān)這些費費用。二、響應(yīng)應(yīng)性文件件組成響應(yīng)性文文件應(yīng)用用A4規(guī)規(guī)格紙編編制并裝裝訂成冊冊，主要要有以下下幾個部部分組成成：8.商務(wù)務(wù)部分（以下除除注如果果有的話話，其他他加*項項目若有有缺失或或無效，將可能能導(dǎo)致談?wù)勁斜痪芫芙^且不不允許在在談判時時補正）主要包包括:（1）*加蓋單位位公章的

12、的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、稅稅務(wù)登記記證、組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)代碼證證（復(fù)印件件）（2）*法定代代表人授授權(quán)委托托書(原原件)（3）*授權(quán)代代表身份份證（復(fù)印件件）（4）220099年末相關(guān)關(guān)財務(wù)報報告（復(fù)印件件）（5）*園林古古建筑工工程專業(yè)業(yè)承包二二級（含含）以上上資質(zhì)及及文物施工工保護(hù)工工程二級級（含）以上資資質(zhì)證明明（6）*本項目目的項目目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)具備二二級（含含）以上上建造師師資質(zhì)（提供復(fù)復(fù)印件，原件備備查）（7）*近三年年類似成成功案例例及項目負(fù)負(fù)責(zé)人施施工案例例（提供供合同復(fù)復(fù)印件，原件備備查）（8）*服務(wù)承承諾（9）IISO990000和1440011系列認(rèn)認(rèn)證證書書復(fù)印件件（如果果有的話話）（1

13、0）商務(wù)條條款響應(yīng)應(yīng)表（11）其他證證明材料料等（如如資信等等級證書書、獲獎獎及榮譽譽證書等等）。9.報價價部分9.1談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商應(yīng)在在談判判報價匯匯總表、材材料需求求一覽表表、分分項工作作量清單單等中標(biāo)明擬擬提供貨貨物和服服務(wù)的單單價、總總價以及及分項報報價。9.2談?wù)勁袌髢r價應(yīng)是談?wù)勁形募_定定的采購購范圍內(nèi)內(nèi)的全部部工作內(nèi)內(nèi)容的價價格體現(xiàn)現(xiàn)。其應(yīng)應(yīng)包括施施工設(shè)備備、勞務(wù)務(wù)、管理理、材料料、安裝裝、維護(hù)護(hù)、利潤潤、稅金金及政策策性規(guī)定定的各項項應(yīng)有費費用。9.3談?wù)勁形募鐩]有有特別說說明的話話，對每每一項貨貨物和服服務(wù)僅接接受一個個價格。9.4如如有優(yōu)惠惠條款，請單獨獨列明，但不

14、得得影響報報價，影影響產(chǎn)品品整體功功能。9.5談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商應(yīng)先到施工工現(xiàn)場勘勘察以充充分了解解施工現(xiàn)現(xiàn)場位置置、環(huán)境境、道路路、儲存存空間、裝卸限限制及任任何其他他足以影影響報價價之情況況，任何因因忽視或或誤解工工地情況況而導(dǎo)致致的成本本增加或或工期延延長等情情況采購購人一律律不予認(rèn)認(rèn)可。9.6談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商須編編制自購購主要材材料一覽覽表,注明品品牌、規(guī)規(guī)格、型型號、產(chǎn)產(chǎn)地、價價格。9.7本本工程按按照采購購單位提提供的維修方方案及圖圖紙采用用包工包包料、工工程量清清單計價價方法計計算。談判供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)按按照談判判文件所所提供的的圖紙報報價、施施工，材材料差價價不作調(diào)調(diào)整，同同時本次次談判文

15、文件中未未列明但但為該維維修改造造項目必必須施工工實施的的內(nèi)容，請各供供應(yīng)商在在分項報報價表中中列明，施工的方案的的變更需需經(jīng)采購購人確認(rèn)認(rèn)再行組組織實施施。10.技技術(shù)部分分主要包括括售后服服務(wù)承諾諾書（不不低于談?wù)勁形募螅?、施工工方案（含施工組組織設(shè)計計、項目目人員組成成、施工進(jìn)進(jìn)度、管管理規(guī)范范等，不不低于談?wù)勁形募螅┘捌渌渌嘞嚓P(guān)資料料。三、響應(yīng)應(yīng)性文件件遞交11.響響應(yīng)性文文件應(yīng)于于規(guī)定時時間內(nèi)遞遞交至采采購中心心指定的的地點。12.響響應(yīng)性文文件需提提供正本本壹份、副副本貳份，且且須法定定代表人或其授權(quán)代代表簽署署。13.響響應(yīng)性文文件應(yīng)裝裝訂成冊冊，密封封封裝，封

16、面注注明項目目編號、項目名名稱、供供應(yīng)商名名稱、地地址、電電話等。四、談判判14.采采購中心心將按本本談判文文件規(guī)定定的時間間和地點點組織談?wù)勁行〗M組分別與與供應(yīng)商商進(jìn)行談?wù)勁小?5.談?wù)勁行〗M組（3人人以上、含3人人）將由由采購中中心依法法組織相相關(guān)專家家評委及及采購人人代表組組成。16.談?wù)勁谐绦蛐?6.11響應(yīng)性文件初審審16.11.1資資格性檢檢查。依依據(jù)法律律法規(guī)和和談判文文件的規(guī)規(guī)定，對對響應(yīng)性文件中資資格證明明、談判判保證金金等進(jìn)行行審查，以確定定談判供應(yīng)應(yīng)商是否否具備談判資格格。16.11.2符合合性檢查查。依據(jù)據(jù)談判文文件規(guī)定定，從響響應(yīng)性文件的有有效性、完整性性和對談?wù)勁形?/p>

17、件件的響應(yīng)應(yīng)程度進(jìn)進(jìn)行審查查，以確確定是否否對談判判文件的的實質(zhì)性性要求作作出響應(yīng)應(yīng)。實質(zhì)質(zhì)性響應(yīng)應(yīng)是指供應(yīng)應(yīng)商響應(yīng)應(yīng)性文件與談?wù)勁形募蟮牡娜織l條款、條條件和規(guī)規(guī)格相符符，沒有有重大偏偏離或保保留。所所謂重大大偏離或或保留是是指影響響合同的的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)質(zhì)量；或或者在實實質(zhì)上與與談判文文件不一一致，而而且限制制了采購購人的權(quán)權(quán)利或談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商的義義務(wù)，糾糾正這些些偏離或或保留將將會對其其他實質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)要求的的供應(yīng)商商的競爭爭地位產(chǎn)產(chǎn)生不公公正的影影響。談?wù)勁行〗M組決定供供應(yīng)商的的響應(yīng)性性只根據(jù)據(jù)響應(yīng)性文件本身身的內(nèi)容容，而不不尋求外外部的證證據(jù)。如如果響應(yīng)應(yīng)性文件實質(zhì)質(zhì)上沒有有響應(yīng)

18、談?wù)勁形募囊笄?，談判判小組將將予以拒拒絕，供供應(yīng)商不不得通過過修改或或撤銷不不合要求求的偏離離或保留留而使其其成為實實質(zhì)上響響應(yīng)。談?wù)勁行〗M組將允許許修正響響應(yīng)文件件中不構(gòu)構(gòu)成重大大偏離的的、微小小的、非非正規(guī)的的、不一一致的或或不規(guī)則則的地方方，但這這些修改改不能影影響任何何供應(yīng)商商相應(yīng)的的名次排排列。16.22談判和和澄清。在談判判澄清環(huán)環(huán)節(jié)，對對響應(yīng)性性文件中中提供的的貨物和和服務(wù)含含義不明明確、同同類問題題表述不不一致或或者明顯顯文字和和計算錯錯誤的內(nèi)內(nèi)容，談?wù)勁行〗M組可以要要求供應(yīng)應(yīng)商作出出必要的的澄清、說明或或者糾正正。供應(yīng)應(yīng)商的澄澄清、說說明、補補正應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用書書面形式式，

19、由其其授權(quán)代代表簽字字，但不不得改變變響應(yīng)性性文件的的實質(zhì)性性內(nèi)容。16.33二次報報價，一一般不超超過三輪輪。16.44比較與與評價。本次談?wù)勁胁扇∪【C合評評分法。談判小小組僅對對確定為為實質(zhì)性性響應(yīng)談?wù)勁形募蟮牡捻憫?yīng)性性文件進(jìn)進(jìn)行商務(wù)務(wù)和技術(shù)術(shù)評估，并進(jìn)行行綜合比比較和評評價。談判小組組將按照照以下各各項評價價因素進(jìn)進(jìn)行綜合合評審以以確定成成交供應(yīng)應(yīng)商或者者成交候選選供應(yīng)商商：A.價格格45分談判供應(yīng)應(yīng)商價格格分=有有效最低低報價/談判供應(yīng)應(yīng)商報價價45，保保留一位位小數(shù)。B.技術(shù)術(shù)響應(yīng)225分1.施工工方案合合理可行行，最高高得5分分，其余余酌情評評分；2.提供供材料滿滿足基本本修

20、繕要要求得22分；其中中油漆、涂料等等主要材材料由談?wù)勁行〗M組成員根根據(jù)各談?wù)勁泄?yīng)應(yīng)商提供供的材料料品牌、規(guī)格型型號等進(jìn)進(jìn)行綜合合評審，最高得得10分分，其余余酌情評評分；3.施工工管理、技術(shù)人人員和施施工機(jī)械械配備合合理，最最高得3分，其余余酌情評評分；4.施工工現(xiàn)場安安保計劃劃（文物物保護(hù)、安全保保衛(wèi)），最高得33分，其余余酌情評評分；5.工程程質(zhì)量保保證措施施，最高高得2分分，其余余酌情評評分。C.售后后服務(wù)88分1.售后后服務(wù)完完全響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件要求求者，得得3分；2.免費費保修期期為5年年，每增增加1年年，加11分，最最高加分為3分；3.談判判小組成成員根據(jù)據(jù)各談判判供應(yīng)商商提供

21、的的其他優(yōu)優(yōu)惠情況況，酌情情打分，最高得得分為22分。D.綜合合實力88分1.提供供近三年年內(nèi)2個類似似成功案案例者，加2分，3個以上上（含33個）類類似成功功案例，加3分分；其中中單項合合同超過過1000萬者，另加1分分；單項項合同超超過200萬萬者（含含200萬萬），另另加2分；在在南京地地區(qū)有類類似成功功案例者者，另加1分；2.提供供駐點項項目經(jīng)理理具備二二級以上上建造師師資質(zhì)的的，加11分。E.其他他14分1.投標(biāo)標(biāo)人所投投產(chǎn)品中中有經(jīng)國國家認(rèn)定定并納入入國家財財政部等等部門公公布的政府采采購自主主創(chuàng)新目目錄、環(huán)境境標(biāo)志產(chǎn)產(chǎn)品政府府采購清清單、節(jié)能能產(chǎn)品政政府采購購清單中的，分別給給予

22、5.6分、2.88分、2.8分的的加分；所投產(chǎn)產(chǎn)品中有有經(jīng)江蘇蘇省或南南京市認(rèn)認(rèn)定為自自主創(chuàng)新新產(chǎn)品并并納入相相應(yīng)政府府采購清清單中的的，給予予4.22分的加加分（與與前述“經(jīng)國家家認(rèn)定并并納入相相應(yīng)采購購目錄清清單”的，不不累計加加分）。（投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)提提供相應(yīng)應(yīng)證明材材料）2.其他他2.44分，由由談判小小組成員員根據(jù)各各談判供供應(yīng)商響響應(yīng)性文文件制作作、獲獎獎、資信信等級等情況況酌情評評分。16.55成交標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)談判小組組成員自自行匯總總評分，按照所所有成員員評分的的算術(shù)平平均分的的高低確確定成交交供應(yīng)商商或者成成交候選選供應(yīng)商商，得分分相同時時價格低低者優(yōu)先先確定為為成交供供應(yīng)商或或者成交

23、交候選供供應(yīng)商（成交候候選供應(yīng)應(yīng)商數(shù)量量由談判判小組根根據(jù)采購購需求現(xiàn)現(xiàn)場確定定）。五、成交交及合同授授予17.按按照評分分辦法的的規(guī)定，由采購購人根據(jù)據(jù)談判小小組推薦薦的成交交候選供供應(yīng)商順順序確定定成交供應(yīng)應(yīng)商或由由談判小小組直接接確定成成交供應(yīng)應(yīng)商。同同時，采采購單位位保留將對對成交供應(yīng)應(yīng)商進(jìn)行行實地考考察的權(quán)權(quán)力，如經(jīng)實實地考察察發(fā)現(xiàn)供供應(yīng)商有有虛假響響應(yīng)情形形，采購購中心將將取消其其成交資格格。18.采采購中心心以書面面形式向向成交供應(yīng)應(yīng)商發(fā)放放成交通知知書。19.成成交供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)當(dāng)當(dāng)自成交交通知書書發(fā)出之之日起三三日內(nèi)提提交20000元元的評審審費，并按成交通知知書規(guī)定定的時間間、

24、地點點與采購購單位、政政府采購購中心簽簽訂政府府采購合合同。成成交供應(yīng)應(yīng)商的談?wù)勁斜ＷC證金1000000元自動動轉(zhuǎn)為履履約保證證金，并并于本項項目經(jīng)采采購人最最終驗收收合格后后10個個工作日日內(nèi)予以以退付。六、質(zhì)疑疑和投訴訴20質(zhì)質(zhì)疑20.11談判供供應(yīng)商對對談判活動動事項有有疑問的的，可以以向采購購中心提提出詢問問，采購購中心將將及時作作出答復(fù)復(fù)，但答答復(fù)的內(nèi)內(nèi)容不涉涉及商業(yè)業(yè)秘密。20.22談判供供應(yīng)商認(rèn)認(rèn)為談判判文件、談判過程程和談判判結(jié)果使使自己的的合法權(quán)權(quán)益受到到損害的的，可以以在知道道或者應(yīng)應(yīng)知其權(quán)權(quán)益受到到損害之之日起77個工作作日內(nèi)，以書面面形式向向采購中中心提出出質(zhì)疑，但需對

25、對質(zhì)疑內(nèi)內(nèi)容的真真實性承承擔(dān)責(zé)任任。20.33采購中中心在收收到談判判供應(yīng)商商的書面面質(zhì)疑后后7個工工作日內(nèi)內(nèi)作出答答復(fù)，并并以書面面形式通通知質(zhì)疑疑談判供供應(yīng)商和和其他有有關(guān)談判判供應(yīng)商商，但答答復(fù)的內(nèi)內(nèi)容不涉涉及商業(yè)業(yè)秘密。21投投訴質(zhì)疑談判判供應(yīng)商商對采購購中心的的答復(fù)不不滿意或或采購中中心未在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)作出答答復(fù)的，可以在在答復(fù)期期滿后115個工工作日內(nèi)內(nèi)向南京京市江寧寧區(qū)財政政局投訴訴。七、附件件：（一）投投標(biāo)函格格式投 標(biāo)標(biāo) 函函致：南京京市江寧寧區(qū)政府府采購中中心根據(jù)貴方方JNZZC-2201000011號競爭爭性談判判文件要要求，正正式授權(quán)權(quán)下述簽簽字人(姓名和和職務(wù))

26、代表（供應(yīng)商商名稱），提交交下述文文件正本本一式壹壹份，副副本一式式貳份：投標(biāo)函、法定代表人授權(quán)委托托書、資格聲聲明、談?wù)勁袌髢r價匯總表、報價明明細(xì)表、商務(wù)條條款響應(yīng)應(yīng)表、施工工方案、售后服服務(wù)承諾諾及談判判文件要要求的其其他相關(guān)關(guān)資料。據(jù)此函，簽字人人茲宣布布同意如如下：1.按談?wù)勁行枨笄蟮目倛髨髢r為（大寫）元人民民幣。2.我們們完全理理解貴方方不一定定要接受受最低報報價的響響應(yīng)文件件。3.我們們已詳細(xì)細(xì)審核全全部談判判文件及及其有效效補充文文件，我我們知道道必須放放棄提出出含糊不不清或誤誤解的問問題的權(quán)權(quán)利。4.我們們同意從從規(guī)定的的談判日日期起遵遵循提交交的響應(yīng)應(yīng)文件，并對我我們具有有約

27、束力力。如果果在談判判后規(guī)定定的談判判有效期期內(nèi)撤回回響應(yīng)性性文件，我們的的投標(biāo)作作棄標(biāo)處處理，談?wù)勁斜ＷC證金將不不予退還還。5.同意意向貴方方提供貴貴方可能能要求的的與談判判有關(guān)的的任何證證據(jù)或資資料。6.一旦旦我方中中標(biāo)，我我方將根根據(jù)談判判文件的的規(guī)定，嚴(yán)格履履行合同同，并保保證于承承諾的時時間完成成貨物的的啟動、調(diào)試等等服務(wù)，交付采采購人驗驗收、使使用。7.我方方將嚴(yán)格格遵守中華人人民共和和國政府府采購法法第七七十七條條規(guī)定，若有下下列情形形之一的的，將被被處以采采購金額額5以上110以下的的罰款，列入不不良行為為記錄名名單，在在一至三三年內(nèi)禁禁止參加加政府采采購活動動；有違違法所得得

28、的，并并處沒收收違法所所得；情情節(jié)嚴(yán)重重的，由由工商行行政管理理機(jī)關(guān)吊吊銷營業(yè)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯犯罪的，依法追追究刑事事責(zé)任：（1）提提供虛假假材料謀謀取中標(biāo)標(biāo)、成交交的；（2）采采取不正正當(dāng)手段段詆毀、排擠其其他供應(yīng)應(yīng)商的；（3）與與采購人人、其它它供應(yīng)商商或者采采購代理理機(jī)構(gòu)惡惡意串通通的；（4）向向采購人人、采購購代理機(jī)機(jī)構(gòu)行賄賄或者提提供其他他不正當(dāng)當(dāng)利益的的；（5）未未經(jīng)采購購中心同同意，在在采購過過程中與與采購人人進(jìn)行協(xié)協(xié)商談判判的；（6）拒拒絕有關(guān)關(guān)部門監(jiān)監(jiān)督檢查查或提供供虛假情情況的。8.與本本次談判判有關(guān)的的正式通通訊地址址為：供應(yīng)商名名稱（蓋蓋章）：地 址：供應(yīng)商授授權(quán)代表表姓

29、名（簽字）：電 話話：日 期：年月日 傳 真：（二）法法定代表表人授權(quán)權(quán)委托書格格式法定代表表人授權(quán)權(quán)委托書南京市江江寧區(qū)政政府采購購中心：本授權(quán)書書聲明：注冊于于（供應(yīng)應(yīng)商住址址）的（供應(yīng)商商名稱）法定代代表人（法定代代表人姓姓名、職職務(wù)）代代表本公公司授權(quán)權(quán)在下面面簽字的的（供應(yīng)應(yīng)商代表表姓名、職務(wù)）為本公公司的合合法代理理人，就就貴方組組織的項項目編號號，項目目名稱，以本公公司名義義參加競競爭性談?wù)勁?、簽簽訂合同同以及合合同的?zhí)執(zhí)行、完完成、糾糾紛處理理和其他他一切與與之有關(guān)關(guān)的事務(wù)務(wù)。本授權(quán)書書于 年年 月月 日日簽字生生效，特特此聲明明。供應(yīng)商名名稱（蓋蓋章）：法定代表表人簽字字：

30、被授權(quán)權(quán)人簽字字： 日期： 年 月 日（三）資資格聲明明格式資 格 聲 明明1名稱稱及其它它情況：（1）供供應(yīng)商名名稱：（2）成成立和/或注冊冊日期：（3）法法定代表表人及主主要負(fù)責(zé)責(zé)人：（4）實實收資本本：（5）地地址：郵郵編：電話：傳傳真：（6）近近期資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債表表：（220099年12月月31日日） 固定資資產(chǎn)： 流動資資金： 長期負(fù)負(fù)債： 短期負(fù)負(fù)債：2近三三年同類類工程的主主要業(yè)績績（無有有效聯(lián)系系人和聯(lián)聯(lián)系方式式的視無無效）：買方名稱稱、聯(lián)系系人、聯(lián)聯(lián)系方式式項 目 名 稱稱3近三三年的營營業(yè)額： 年 份國 內(nèi)（萬元）出 口（萬元）總 額（萬元）20077年20088年20099年

31、4營業(yè)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登登記證、組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼碼證5服務(wù)務(wù)承諾、施工方方案6本次次競爭性性談判要要求的其其他相關(guān)關(guān)資料 茲茲證明上上述聲明明是真實實的、正正確的，并提供供了全部部能提供供的資料料和數(shù)據(jù)據(jù)，我們們同意遵遵照貴方方要求出出示有關(guān)關(guān)證明文文件。供應(yīng)商名名稱（蓋蓋章）：授權(quán)代表表簽字：日期：年年月日 （四）談?wù)勁袌髢r價匯總表談判報價價匯總表項目編號號：JNNZC-201100001項目名稱稱：弘覺覺寺塔修修繕工程程談判保證金金額（大大寫）：人民幣幣壹萬元整整形式：備注談判總報報價大寫：人人民幣小寫：人人民幣 完工時時間響應(yīng)性文文件份數(shù)數(shù)正本： 份副本： 份其它（如有優(yōu)優(yōu)惠條件件須在此此注明

32、）供應(yīng)商名名稱（蓋蓋章）： 授權(quán)代表表（簽字字）：日 期： 年年 月 日日說明：1談判判總報價應(yīng)應(yīng)包含談?wù)勁形募_定定的采購購范圍內(nèi)內(nèi)的全部部工作內(nèi)內(nèi)容的價價格體現(xiàn)現(xiàn)。其應(yīng)應(yīng)包括施施工設(shè)備備、勞務(wù)務(wù)、管理理、材料料、安裝裝、維護(hù)護(hù)、利潤潤、稅金金及政策策性文件件規(guī)定的的各項應(yīng)應(yīng)有費用用。2采購購中心對對每一項項貨物和和服務(wù)僅僅接受一一個價格格，不得得填報有有選擇性性報價方方案。若若有優(yōu)惠惠條款須須注明，但不得得影響報報價，影影響產(chǎn)品品整體功功能。（五）預(yù)預(yù)算報價價書、材材料需求求一覽表表和分項項工作量量清單（談判供供應(yīng)商根根據(jù)改造造內(nèi)容編制制）（六）主主要材料料報價表表主要材料料報價表表序

33、號材料名稱稱品牌規(guī)格、型型號產(chǎn)地單位單價備注123授權(quán)代表表（簽字字）：日 期： 年年 月 日日（七）項項目經(jīng)理理簡歷表表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作作時間從事項目目經(jīng)理年年限項目名稱稱建設(shè)規(guī)模模開、竣工工日期結(jié)構(gòu)類型型層數(shù)及高高度中標(biāo)價其他（八）主主要施工工管理人人員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷歷、經(jīng)驗驗及承擔(dān)擔(dān)過的項項目一、總部部1.項目目主管2.其他他人員二、現(xiàn)場場1.項目目經(jīng)理2.項目目副經(jīng)理理3.質(zhì)量量管理4.材料料管理5.計劃劃管理6.安全全管理（九）商商務(wù)條款款響應(yīng)表表商務(wù)條款款響應(yīng)表項目編號號：JNNZC-201100001項目名稱稱：序號談判文件件的商務(wù)務(wù)條款響應(yīng)文件件的商

34、務(wù)務(wù)條款符合/正正偏離/負(fù)偏離離說明1投標(biāo)函2法定代表表人授權(quán)權(quán)委托書書3投標(biāo)人資資格聲明明4營業(yè)執(zhí)照照5稅務(wù)登記記證6組織機(jī)構(gòu)構(gòu)代碼證證7談判保證證金820099年122月資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債表表9相關(guān)施工工資質(zhì)證證明10近三年類類似成功功案例11施工方案案（行數(shù)數(shù)不夠，自行添添加）授權(quán)代表表（簽字字）：日 期： 年年 月 日日（十）施施工質(zhì)量量保證施工質(zhì)量量保證我公司就就“JNZZC-2201000011”弘覺寺塔塔修繕工工程施工工質(zhì)量保保證如下下：供應(yīng)商名名稱（蓋蓋章）： 授權(quán)代表表（簽字字）：日 期： 年年 月 日日（十一）質(zhì)量服服務(wù)承諾諾服務(wù)承諾諾我公司就就“JNZZC-2201000011”

35、弘覺寺塔塔修繕工工程（不低于于談判文文件要求求，格式式自行擬擬定）的服務(wù)務(wù)承諾如如下：供應(yīng)商名名稱（蓋蓋章）： 授權(quán)代表表（簽字字）：日 期： 年年 月 日日（十二）施工方方案含施工組組織設(shè)計計、項目目人員組組成、施施工進(jìn)度度、管理理規(guī)范等等，不低低于談判判文件要要求，格格式自行行擬定第三章 項目目需求及及服務(wù)要要（一）工工程概述述弘覺寺塔塔，位于于牛首山山東峰的的西南坡坡，海拔拔1800.500米。弘弘覺寺塔塔始建于于唐大歷歷九年（7744年），相傳是是唐代宗宗李豫為為“感夢而而筑”，后毀毀，現(xiàn)塔塔身是在在明代正正德五年年前（115100年）重重建，后后在清代代乾隆年年間遭破破壞。弘弘覺寺塔

36、塔是南京京現(xiàn)存最最雄偉的的磚制仿仿木結(jié)構(gòu)構(gòu)樓閣式式古塔，登臨塔塔上，南南郊一覽覽無余。19556年77月144日游人人在弘覺覺寺塔底底發(fā)現(xiàn)地地宮，地地宮上園園下方，內(nèi)藏00.355米高鎏鎏金喇嘛嘛塔一座座，佛像像玉瓶等等文物?，F(xiàn)在，塔周圍圍自然景景色絕佳佳，為金金陵主要要名勝之之一，并并列入省省級文物物保護(hù)單單位。弘覺寺塔塔是磚木木結(jié)構(gòu)的的樓閣式式塔，七七級八面面，塔高高38.49米米（含塔塔剎）。塔身座座立于麻麻石制的的須彌座座上，塔塔底層直直經(jīng)7.86米米，邊長長3.66米。119977年市政政府對弘弘覺寺塔塔身進(jìn)行行了大修修，并按按照明代代形制作作將塔內(nèi)內(nèi)外木結(jié)結(jié)構(gòu)恢復(fù)復(fù)完整再再現(xiàn)原貌貌

37、，但由由于距今今已有112年，使得現(xiàn)現(xiàn)在部分分構(gòu)件出出現(xiàn)殘損損現(xiàn)象。為了出出自保護(hù)護(hù)文物為為目的，現(xiàn)急需需對弘覺覺寺塔進(jìn)進(jìn)行必要要的修繕繕保護(hù)（具體詳詳見附件弘覺覺寺塔施工工方案）。本次項項目預(yù)算算為300萬元整整，所以以本著能能不動就就不動，能夠修修補的盡盡量不更更換的原原則，組組織項目目實施，以下是是分項工工作量清清單：分項工程程量清單單序號項目編碼碼項目名稱稱項目特征征描述計量單位位工程量金 額(元)綜合單價價合價A 屋面面工程1010770100010001筒瓦屋面面整修1.瓦品品種、規(guī)規(guī)格、品品牌、顏顏色：與與原材料料保持一一致 22.屋面面瓦損壞壞部分整整修、修修復(fù)，按按50mm2

38、計入入3.屋屋面噴刷刷專用涂涂料m2550.00 2010770100010002屋面檐口口勾頭滴滴水整修修1.瓦品品種、規(guī)規(guī)格、品品牌、顏顏色 ：與原材材料保持持一致22.損壞壞部分整整修、修修復(fù)，按按50mm計入m50.000 3010770100010003屋面屋脊脊整修1.瓦品品種、規(guī)規(guī)格、品品牌、顏顏色 ：與原材材料保持持一致22.損壞壞部分整整修、修修復(fù)3.屋脊噴噴刷專用用涂料m350.00 B 木結(jié)結(jié)構(gòu)工程程4010550300010001木柱修補補1.腐爛爛部分用用原木修修補m30.500 5010550300010002木柱碳纖纖維修補補1.開裂裂嚴(yán)重部部分用碳碳纖維修修補

39、m25.000 6010550300030001木樓梯整整修1.樓梯梯加固整整修項1.000 7010550300030002木欄桿整整修1.樓梯梯加固整整修項1.000 8020440300020001隔柵門1.格柵柵門制安安 2.原格柵柵門拆除除樘28.000 9020330200010001天棚吊頂頂1.天棚棚面層板板更換木木板2.原面層層拆除m265.000 C 地面面及墻面面工程10020110200020001青方磚樓樓地面修修補1.原方方磚地面面損壞處處修補m210.000 11020110800010001石材臺階階面整修修1.原石石臺階整整修m216.220 12020110

40、800010002石材臺明明整修1.原石石臺明整整修m32.000 13020220100010001墻面一般般抹灰1.原外外墻面粉粉刷層局局部修復(fù)復(fù)m2180.00 14020220100010002墻面一般般抹灰1.原內(nèi)內(nèi)墻面粉粉刷層局局部修復(fù)復(fù)m280.000 15020220500010001青磚柱面面修復(fù)1.青磚磚柱損壞壞部分修修復(fù)m5.000 16020660600030001銅鈴1.補齊齊缺失的的銅鈴99個2.按原原樣定制制個9.000 D 油漆漆工程17020550300030001封檐板油油漆1.油漆漆品種、刷漆遍遍數(shù)：生生漆，四四遍。m306.00 180205504001

41、00001木柵欄、木欄桿桿（帶扶扶手）油油漆1.油漆漆品種、刷漆遍遍數(shù)：生生漆，四四遍。 m2175.00 19020550400100002其他木材材面油漆漆1.油漆漆品種、刷漆遍遍數(shù)：生生漆，四四遍。m2370.00 20020550400120001柱飾面油油漆1.油漆漆品種、刷漆遍遍數(shù)：生生漆，四四遍。m228.000 21020550400120002柱梁架等等飾面油油漆1.油漆漆品種、刷漆遍遍數(shù)：生生漆，四四遍。 m215200.000 22020550400140001木樓梯油油漆1.油漆漆品種、刷漆遍遍數(shù)：生生漆，四四遍。 m278.000 23020550600010001抹

42、灰面油油漆1.外墻墻乳膠漆漆2遍m2675.00 24020550600010002抹灰面油油漆1.內(nèi)墻墻乳膠漆漆2遍m2375.00 合 計注：材料料應(yīng)選用國國優(yōu)、中檔材料料。（二）維維修依據(jù)據(jù)1江蘇蘇省文物物局和南南京市文文物局關(guān)于弘弘覺寺塔塔維修保保護(hù)方案案的批復(fù)復(fù)文件件。2古建建筑修繕繕工程管管理辦法法。3中華華人民共共和國國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5501665-992古古建筑木木結(jié)構(gòu)維維護(hù)和加加固技術(shù)術(shù)規(guī)范。4古建建筑營營造法原原。5古建建筑維修修工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，中華華人民共共和國行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)CJJJ700-966。（三）維維修原則則 本工程在在維修工工程中，遵循“不改變變建筑原原貌”的修

43、繕繕原則，從而使使得文物物古建筑筑得以保保護(hù)。依依照目前前塔的現(xiàn)現(xiàn)狀進(jìn)行行補強(qiáng)加加固和修修繕，以以最大限限度的保保存其歷歷史信息息，盡量量保存和和使用原原構(gòu)件。對一些些需要復(fù)復(fù)制構(gòu)件件按現(xiàn)有有木構(gòu)實實物，其其中包括括建筑的的造型、結(jié)構(gòu)和和工藝。在保護(hù)護(hù)傳統(tǒng)工工藝的同同時適當(dāng)當(dāng)采用現(xiàn)現(xiàn)代的新新工藝，特別是是化學(xué)、鐵件等等加固，蟲害治治理等方方面，但但決不能能因此而而影響或或損害原原構(gòu)件形形制和質(zhì)質(zhì)感。（四）塔塔現(xiàn)狀及及修復(fù)項項目經(jīng)對弘覺覺寺塔現(xiàn)現(xiàn)狀仔細(xì)細(xì)勘察檢檢查后，有如下下部位需需要修復(fù)復(fù)：1木結(jié)結(jié)構(gòu)情況況 A塔塔身木柱柱、木梁梁腐爛應(yīng)應(yīng)替補更更換，并并用鐵件件固定加加固， B木木柱、木木梁開

44、裂裂的用碳碳纖維布布和結(jié)構(gòu)構(gòu)膠加固固。 C木木構(gòu)件連連接部位位出現(xiàn)拔拔榫移位位，給予予糾正歸歸位校正正。 D塔塔身各層層屋面的的椽子、望板、瓦口板板等腐爛爛嚴(yán)重，全部替替換。 E各各層原有有柵門殘殘缺腐爛爛，按照照原樣重重做。 F欄欄桿、樓樓梯、踏踏步部分分殘損移移位，進(jìn)進(jìn)行原樣樣修復(fù)。 G“井”子部分分天花殘殘損，進(jìn)進(jìn)行原樣樣修復(fù)。 2石構(gòu)件件A臺明殘殘損嚴(yán)重重部位按按原有或或大修時時修復(fù)，B臺階歪歪斜嚴(yán)重重，重新新修整制制安。3屋面面各層筒瓦瓦屋面均均有殘損損、移位位下滑現(xiàn)現(xiàn)象，按按照原樣樣進(jìn)行全全部翻修修修復(fù)，并增做做防水層層，瓦面面面噴刷刷清水筑筑。4墻體體經(jīng)對抹灰灰面脫落落部位發(fā)發(fā)現(xiàn)

45、，其其墻磚和和砌體和和灰漿風(fēng)風(fēng)化嚴(yán)重重，對風(fēng)風(fēng)化嚴(yán)重重的磚或或砌體給給予替換換并用水水泥砂漿漿勾縫對對，嚴(yán)重重部位進(jìn)進(jìn)行注漿漿加固。5抹灰灰面塔身壁內(nèi)內(nèi)外抹灰灰面風(fēng)化化嚴(yán)重并并有脫落落，鏟除除后抹紙紙筋灰。6樓地地面各層樓地地面方磚磚均有殘殘缺損壞壞，按照照原樣進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)，可繼繼續(xù)使用用的繼續(xù)續(xù)使用，不影響響使用一一律不換換。7油漆漆原樣油漆漆面全部部老化翹翹皮、脫脫落，按按照傳統(tǒng)統(tǒng)麻布、瓦灰、生漆工工藝全部部重做。8其他他A戧角處處風(fēng)鈴已已殘缺，按照原原有銅鈴鈴式樣定定制補全全，用螺螺栓加固固吊架。B地宮上上下壁體體，應(yīng)保保持原狀狀，不利利修復(fù)。C提字碑碑不增加邊邊框。（五）主主要分項項工

46、程施施工方案案修繕總體體步驟：由上而而下，逐逐層修繕繕。一、石作作工程整修修臺座及及臺階1石材材選用原原則以現(xiàn)現(xiàn)存石質(zhì)質(zhì)為樣本本。2在石石料看面面上定平平放線，鑿去多多余部份份，稱為為打荒。其它各各面均按按此法，在規(guī)格格尺寸以以外12cmm處彈出出墨線，把線以以外的石石料打掉掉。然后后再裝線線抄平、砍口、齊邊，找好戧戧，背碴碴后進(jìn)行行刺點、打糙道道、找平平整。3石料料基本形形狀打成成后，根根據(jù)要求求在露明明各面進(jìn)進(jìn)行砸花花錘、剁剁斧、打打細(xì)。有有磨光要要求的加加工面，免去打打細(xì)道工工序，且且不宜刺刺點和砸砸花錘，以免在在石面上上留下印印痕。4石料料安裝與與砌筑（1）施施工準(zhǔn)備備：檢查查核對石石

47、材構(gòu)件件，驗校校構(gòu)件墊墊層的標(biāo)標(biāo)高、位位置及強(qiáng)強(qiáng)度。（2）臺臺基各石石構(gòu)件均均應(yīng)按規(guī)規(guī)矩拉通通線安裝裝。臺座座等構(gòu)件件在制作作時宜留留出橇橇口，就位前前鋪坐灰灰漿，按按線用撬撬棍將構(gòu)構(gòu)件點撬撬找平、找正，打背背剎墊墊穩(wěn)，然然后用大大麻刀灰灰勾嚴(yán)石石縫，留留好漿口口，分三三次灌漿漿。每次次灌漿間間隔兩小小時為宜宜，最后后將橇口口剔剁隨隨平，把把石面沖沖刷打點點干凈。（3）臺臺階與臺臺幫安裝裝時，要要注意預(yù)預(yù)留“泛水”，泛水水的坡度度不得小小于1，例如如30厘厘米寬的的臺階，需要有有4毫米米5毫米米泛水。同時還還應(yīng)按設(shè)設(shè)計要求求做好“樣口”。（4）質(zhì)量要要求：安安裝好的的構(gòu)件整整體要穩(wěn)穩(wěn)，頭、縫順

48、直直，大面面平整，拼縫整整齊，縫縫寬均勻勻一致。在石料料體積較較大或較較重，人人工搬動動不便時時，應(yīng)用用吊鏈吊吊裝，以以免因撬撬動使已已安好的的石料走走跡。二、地墁墁工程樓地地面磚西西方磚1細(xì)磚磚墁地面面按照實際際落空尺尺寸計算算排磚趟趟數(shù)與每每趟的磚磚數(shù)，邊邊角及與與其它構(gòu)構(gòu)件相交交處有不不規(guī)則空空缺時，應(yīng)制作作樣板并并按樣板板砍磨加加工，同同時備好好相關(guān)輔輔料。（1）按按照設(shè)計計要求做做好墊層層處理，抄平，找泛水水、在四四周墻上上彈線。（2）依依照四周周平線拴拴好室內(nèi)內(nèi)中心十十字線，確定坐坐中趟位位，向兩兩邊樣趟趟（排磚磚趟），破活活平均均排在左左、右兩兩端，總總趟數(shù)應(yīng)應(yīng)為單數(shù)數(shù)。（3）按

49、按方磚坐坐中規(guī)矩矩，破破活平平均在前前后端，墁好中中間趟。同時在在左、右右粗墁一一趟，稱稱為沖趟趟。（4）按按兩端沖沖好趟的的磚縫拴拴臥線，打雞窩窩泥、墁墁磚。磚磚面應(yīng)平平順，磚磚縫要嚴(yán)嚴(yán)密。（5）把把磚揭起起，補泥泥澆漿，在磚的的兩肋上上刷水、抹油灰灰，然后后重新墁墁好，用用墩錘叫平平，再戳戳動擠縫縫，做到到縫嚴(yán)跟跟線。（6）鏟鏟掉擠出出磚面多多余的油油灰，然然后用磨磨頭磨平平相鄰的的磚楞。再按臥臥線磨齊齊側(cè)肋磚磚楞，稱稱為剎趟趟。（7）全全部墁好好后，用用磚藥補補好殘缺缺、砂眼眼，再墁墁水活擦擦拭干凈凈。干透透后用生生桐油鉆鉆生。2墁石石子地面面按照設(shè)計計要求選選定石子子粒徑，將石子子洗凈

50、曬曬干，備備好相關(guān)關(guān)輔料。（1）做做好基層層處理，抄平、找泛水水，釘水水平栓線線樁。（2）栽栽好牙子子磚，按按設(shè)計圖圖飾擺好好磚條或或瓦條，要求上上口齊平平，并用用水泥砂砂漿堆穩(wěn)穩(wěn)下腳。（3）在在磚條、瓦條間間填抹水水泥白灰灰砂漿?；覞{表表面距磚磚、瓦上上口尺寸寸，應(yīng)為為石子粒粒徑的550左左右，并并按紋飾飾碼嵌石石子，拍拍壓平實實。（4）待待砂漿初初凝后，用毛刷刷沾水將將卵石刷刷凈、擦擦干。三、屋架架木構(gòu)件件加固與與修配木構(gòu)構(gòu)件殘損損部位修修復(fù)我方在維維修木作作屋架施施工時，組織高高級木工工技師檢檢查木構(gòu)構(gòu)件殘損損質(zhì)量情情況，按按照古建建傳統(tǒng)作作法排出出總、分分丈桿，角梁、檁碗等等部位應(yīng)應(yīng)做

51、出足足尺樣板板，經(jīng)校校核無誤誤后方可可下料操操作。制制作裝配配及安裝裝采用機(jī)機(jī)械化或或半機(jī)械械化的施施工方法法，以提提高工程程和生產(chǎn)產(chǎn)效率，并根據(jù)據(jù)其木材材特性按按規(guī)范的的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行防裂裂、防變變形、防防腐和防防蟲。上上架木構(gòu)構(gòu)件安裝裝之前，應(yīng)對下下架構(gòu)件件與目架架之間的的榫卯節(jié)節(jié)點的位位置、標(biāo)標(biāo)高、軸軸線進(jìn)行行預(yù)檢、合榫試試裝。榫榫卯堅實實嚴(yán)密、標(biāo)高正正確一致致。木構(gòu)件采采用現(xiàn)場場工棚加加工制作作，各種種機(jī)具防防護(hù)裝置置必須齊齊全有效效，電動動機(jī)具要要有專人人負(fù)責(zé)，符合安安全生產(chǎn)產(chǎn)的有關(guān)關(guān)規(guī)定。構(gòu)件加加工完畢畢后應(yīng)在在平整場場地依安安裝次序序分類用用墊木碼碼放整齊齊，并用用防雨材材料遮蓋蓋嚴(yán)

52、密，防止日日曬雨淋淋及積水水浸泡。大木作工工程制作作 1木柱柱制作A根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)有建筑筑物柱的的直徑要要求選料料B在柱料料兩端直直徑面上上分出中中點，吊吊垂直線線，再用用方尺畫畫出十字字中線。C圓柱依依據(jù)十字字中線放放出八卦卦線，柱柱頭按柱柱高的77-100收分。然后根根據(jù)兩端端八卦線線，順柱柱身彈出出直線，依照此此線砍刨刨柱料成成八方。再彈十十六瓣線線，砍刨刨成十六六方，直直至把柱柱料砍圓圓刮光。D方柱依依據(jù)十字字中線放放出柱身身線，柱柱頭收分分宜比圓圓柱酌減減。按柱柱身線四四面去荒荒刮平后后，四角角起梅花花線角，線角深深度按柱柱子看面面尺寸的的1/11011/155確定，圓楞后后將柱身身凈光。

53、E彈畫柱柱身中線線，按優(yōu)優(yōu)面朝外外原則，選定各各柱位置置，并在在內(nèi)側(cè)距距柱腳330cmm處標(biāo)記記位置號號。外檐檐柱按柱柱高7-100彈出升升線。F按照丈丈桿及柱柱位、方方向畫定定榫卯位位置與柱柱脖、柱柱腳及盤盤頭線，按所畫畫尺寸剔剔鑿卯眼眼，鋸出出口子、榫頭。G穿插枋枋卯口為為大進(jìn)小小出結(jié)構(gòu)構(gòu)，進(jìn)榫榫部分卯卯口高按按穿插枋枋高，半半榫深按按1/33柱徑，出榫部部分高按按進(jìn)榫的的一半，榫頭露露出柱皮皮1/22柱徑。卯口寬寬按柱徑徑的1/4.H額枋口口子通常常為燕尾尾口，卯卯口高按按額枋高高，寬、深各按按柱徑11/43/110.燕燕尾口深深度方向向外側(cè)每每邊各按按口深的的1/110收分分做乍乍，高

54、高度方向向下端每每邊按口口寬的11/100收溜溜.采采用袖肩肩作法時時，袖肩肩長按柱柱徑的11/8，寬與乍乍的寬邊邊相等。I饅頭榫榫、管腳腳榫各按按柱徑的的3/110定長長、寬（徑），榫的端端部適當(dāng)當(dāng)收溜，并將外外端倒楞楞。管腳腳榫截面面通常做做成圓形形，大式式柱子應(yīng)應(yīng)在柱腳腳四周開開出十字字橇眼。2梁枋枋制作A根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)有建筑筑物梁的的長寬厚厚要求選選料B在枋料料兩端彈彈出迎頭頭中線，依設(shè)計計要求的的截面尺尺寸找方方，彈線線刨光。C在枋身身上下面面彈出順順身中線線，按丈丈桿分別別標(biāo)出面面寬、凈凈面寬及及加上榫榫長的滿滿外尺寸寸線。D依照順順身中線線，用抽抽板從柱柱頭卯口口討退確確定枋肩肩及榫頭

55、頭形狀尺尺寸。E截去長長荒，開開榫，斷斷肩，刮刮刨圓楞楞，復(fù)彈彈中線，在枋身身上面標(biāo)標(biāo)寫位置置號。F箍頭枋枋一端做做燕尾榫榫，一端端做箍頭頭榫和霸霸王拳或或三岔頭頭。箍頭頭的高、厚均為為枋子正正身尺寸寸的8/10，長度做做霸王拳拳時由柱柱中向外外加長11柱徑，做三岔岔頭時加加長1.25柱柱徑，榫榫厚同燕燕尾榫，搭角處處按山面面壓檐面面刻半搭搭交。小小額枋做做大進(jìn)小小出榫。3桁檁檁類構(gòu)件件制作A依桁檁檁的使用用位置及及設(shè)計要要求，選選好木料料，根據(jù)據(jù)排出的的丈桿適適當(dāng)留荒荒進(jìn)行打打、截料料。B在檁料料兩端彈彈出迎頭頭十字線線、八卦卦線。C順身彈彈線砍成成八方、十六方方，直至至砍圓刮刮光。D按檁徑

56、徑3/110彈金金盤線，做出檁檁底和金金盤。E依照分分丈桿畫畫出銀錠錠榫及口口子線，排出椽椽花。然然后盤頭頭，開榫榫，鋸口口子，復(fù)復(fù)彈中線線，標(biāo)記記位置號號。一般般桁檁銀銀錠榫長長按檁徑徑1/44，寬按按檁徑33/100，根部部每邊按按榫寬11/100收分，檁頭按按梁頭鼻鼻子寬刻刻半。搭搭角檁頭頭亦按山山面壓檐檐面做刻刻半搭角角榫。（二）大大木作工工程安裝裝A全面周周密地檢檢查校核核各構(gòu)件件數(shù)量、尺寸、編號、榫卯情情況及臺臺基柱頂頂石的水水平和位位置。B從明間間開始戳戳立柱子子，綁臨臨時戧桿桿，再依依次立好好次間、稍間柱柱子，安安裝柱頭頭枋、穿穿插枋。C下架立立齊后，驗核尺尺寸，進(jìn)進(jìn)行草草撥，

57、并掩上上卡口口，固固定節(jié)點點。然后后支好迎迎門戧、龍門戧戧、野戧戧及柱間間橫、縱縱向拉桿桿。D按先下下后上的的次序，安裝梁梁、板、枋、檁檁、瓜柱柱、角梁梁等各部部構(gòu)件。安裝時時要勤校校勤量，中中相相對，高高低進(jìn)出出一致。E吊直撥撥正，加加固戧桿桿，堵嚴(yán)嚴(yán)漲眼。釘好檁檁間拉桿桿及角梁梁釘。 F立架架完畢后后，要在在野戧根根部打上上撞板、木楔，并用灰灰泥糊好好標(biāo)記，以便隨隨時檢查查下腳是是否發(fā)生生移動。（三）出出檐椽、望、連連檐制作作木作施施工A出檐椽椽、望板板、連檐檐、瓦口口等由幾幾段木料料聯(lián)接而而成的，年久后后，由于于受風(fēng)雨雨侵蝕，常出腐腐爛、折折扭翹現(xiàn)現(xiàn)象。B在重置置屋面望望板時，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)椽

58、子和和出檐部部分有腐腐爛現(xiàn)象象，做以以下處理理：更換椽子子與椽子子由于順順釘孔漏漏雨和其其它各種種原因，常出現(xiàn)現(xiàn)糟朽、劈裂、折斷等等現(xiàn)象，致使其其喪失了了承載能能力，通通常采用用加附椽椽子的方方法做加加固處理理。C如果屋屋面上的的絕大多多數(shù)椽子子完好，只有個個別幾根根需要更更換，因因受工作作條件限限制，又又不易抽抽換時，可復(fù)制制一根或或兩根新新椽子（舊椽子子也可用用），順順原椽身身方向插插進(jìn)去，搭在上上下兩條條桁上，用釘子子釘牢，可起頂頂替作用用。D如椽子子糟朽、劈折的的數(shù)量過過多，就就不宜再再用附椽椽法，而而應(yīng)考慮慮挑修屋屋面，普普遍更換換椽子，可用多多余能利利用的舊舊椽子長長短調(diào)解解更換，

59、以長改改短。比比如檐椽椽改做腦腦椽，腦腦椽改做做花架椽椽等。必必須添補補新椽時時，要用用紋理順順直的木木料照樣樣復(fù)制，按習(xí)慣慣，圓椽椽一般不不要用枋枋材制作作，因為為枋材到到邊皮（即膘皮皮部分）部分，很容易易發(fā)生翹翹曲、扭扭斜，影影響質(zhì)量量。最好好采用圓圓料制做做。E更換飛飛椽，飛飛頭如大大部分糟糟朽，就就需要挑挑修檐頭頭。先搭搭好作檐檐的架子子，由瓦瓦工將檐檐頭攏拆拆下，并并清理干干凈，然然后由木木工將連連檐、瓦瓦口、望望板、飛飛頭拆下下。拆撬撬飛頭時時，要認(rèn)認(rèn)真細(xì)致致，盡量量不要撬撬毀檐椽椽上的望望板。飛飛頭拆下下之后，選擇比比較完好好的一兩兩根，留留作樣板板。將制制作好的的新飛頭頭先在兩

60、兩端各釘釘好一根根，飛頭頭后尾用用釘釘牢牢，然后后在兩根根飛頭迎迎面的上上楞各釘釘一個小小釘，在在兩個小小釘間栓栓掛小線線，用一一垂直木木桿上頂頂飛頭下下楞，下下頂臺明明基石，在迎面面看好平平正，上上下要和和檐椽對對直，迎迎頭上楞楞要跟線線，飛頭頭尾要釘釘牢固。然后按按飛頭檔檔裝好所所有閘檔檔板。閘閘檔板上上口要平平，縫口口要嚴(yán)。最后釘釘連檐、望板，對準(zhǔn)上上邊的舊舊瓦隴釘釘齊瓦口口，由瓦瓦工補窯窯檐頭瓦瓦隴。F釘正身身飛椽必必須與下下面正身身檐椽對對齊，在在中部加加釘，然然后釘大大連檐。大連檐檐外皮與與飛椽頭頭按1/4椽徑徑留雀臺臺，將椽椽檔調(diào)勻勻后把飛飛椽與望望板、檐檐椽釘牢牢。G將大連連檐