施工總平面布置原則

1、施工總平面布置原則公司已確定將臨時(shí)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)劃布置于煉油廠區(qū)南側(cè)的預(yù)留用地內(nèi)，為做好提前規(guī)劃，擬結(jié)合目前煉油廠區(qū)工廠總平面布置方案，開(kāi)展施工總平面布置規(guī)劃設(shè)計(jì)。 但施工總平面布置的確定還涉及到煉廠正式總平面布置、承包模式、合同標(biāo)段劃分、集中管理方案的選擇、業(yè)主監(jiān)理承包商的各種資源配置方案等眾多因素。目前，這些因素均還不具體確定的條件，施工總平面的布置還將會(huì)在此基礎(chǔ)上不斷進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。 一、 現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活人員數(shù)量估算 1、 總平面布置中的每個(gè)聯(lián)合裝置、公用工程、罐區(qū)等分別暫按一個(gè)項(xiàng)目組考慮，共8個(gè)。每個(gè)項(xiàng)目組人員配置按35人考慮; 2、 監(jiān)理單位按8個(gè)考慮，每家監(jiān)理單位的人員配置按60人考

2、慮; 3、 EPC總承包商，每個(gè)EPC承包商的人數(shù)配置按150人考慮； 4、 主要的施工（PC、C）承包商按5個(gè)考慮，每家承包商高峰期現(xiàn)場(chǎng)居住人數(shù)按3000人(其中管理人員200人)考慮，其余施工承包商按現(xiàn)場(chǎng)居住人數(shù)6000人考慮. 5、 后勤服務(wù)、安保、第三方檢測(cè)等單位按1000人考慮. 二、 需具備的主要功能 1、 規(guī)劃建設(shè)業(yè)主、監(jiān)理單位、EPC總承包商等單位的辦公、生活設(shè)施.主要包括：辦公室、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)、食堂、衛(wèi)生設(shè)施等。 2、 規(guī)劃建設(shè)施工承包商的辦公、生活設(shè)施.主要包括：辦公室、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)、食堂、生活居住營(yíng)地、衛(wèi)生設(shè)施等。 1 3、 規(guī)劃建設(shè)公共服務(wù)用地。主要包括:海關(guān)、公安

3、、電信、郵政、商場(chǎng)等服務(wù)。 4、 規(guī)劃建設(shè)臨時(shí)污水處理設(shè)施。 5、 規(guī)劃建設(shè)承包商的倉(cāng)儲(chǔ)、預(yù)制場(chǎng)地 規(guī)劃布置EPC總承包商的倉(cāng)儲(chǔ)用地。主要用于材料、設(shè)備存儲(chǔ)用地。 主要的施工承包商（PC、C）的倉(cāng)儲(chǔ)預(yù)制用地：包括材料、設(shè)備存儲(chǔ)用地、普通預(yù)制場(chǎng)地、工廠化預(yù)制廠(考慮將鋼結(jié)構(gòu)、工業(yè)管道預(yù)制廠整體考慮,初步按每家50畝考慮)。 6、 道路 考慮臨設(shè)區(qū)道路、廠區(qū)主要路網(wǎng)、大件運(yùn)輸?shù)缆返牟贾?、走向?7、 大門(mén) 按人流、物流、消防等各種功能布置廠區(qū)大門(mén).大門(mén)的數(shù)量需滿足高峰期間人流、物流等需要。 三、 總體布置原則 1、 業(yè)主、監(jiān)理單位的辦公生活設(shè)施集中布置、相對(duì)靠近。 2、 辦公、生活區(qū)與倉(cāng)儲(chǔ)、預(yù)制區(qū)相對(duì)獨(dú)立。 3、 整體布置需要有利于