各部門及崗位工作

1、制度董事會職職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.01總頁碼1內 容容一、負責責召集股股東大會會，向股股東會作作報告，并并執(zhí)行股股東會決決議；二、決定定公司的的經營計計劃和投投資方案案；三、制定定公司年年度財務務預算方方案、決決算方案案；四、制定定公司的的利潤分分配方案案和禰補補虧損方方案；五、制定定公司增增加或減減少股本本總額的的方案以以及發(fā)行行債券的的方案；六、負責責擬訂公公司合并并、分立立、變更更公司形形式、解解散、清清算的方方案；七、決定定公司內內部管理理機構的的設置；八、聘任任或解聘聘公司總總經理和和副總經經理級人人員，決決定其報報酬事

2、項項；九、制定定公司的的基本管管理制度度；十、其它它依照法法令及股股東會決決議應由由董事會會負責的的重大事事宜。 執(zhí)行行部門：董事會會 責任人人簽名：制度董事長工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.02總頁碼1內容董事長是是公司的的法定代代表人和和重大經經營事項項的主要要決策人人，具體體職責如如下：一、主持持召開股股東大會會、董事事會議并并負責上上述會議議的貫徹徹落實；二、主持持召開董董事會議議，組織織討論和和決定公公司的發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃、經營營方針、年度計計劃及日日常經營營工作中中的重大大事項；三、提名名公司中中高級管管理人員員的聘用用和解

3、職職，并報報董事會會批準和和備案；四、定期期審閱公公司的財財務報表表和其它它重要報報表，全全盤控制制全公司司的財務務狀況；五、簽署署各種重重要報表表、文件件、資料料；六、處理理其它由由董事會會授權的的重大事事項。 執(zhí)行行部門：董事長長 責任人人簽名：制度總經理工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.03總頁碼1內容主持公司司的經營營管理工工作，組組織實施施董事會會決議，保保證經營營目標的的實現(xiàn)。組織實施施公司年年度經營營計劃和和投資方方案。擬定公司司內部管管理機構構的設置置方案，并并組織實實施。 擬定公司司的基本本管理制制度。決定組織織體制

4、和和人事編編制，提提請聘任任或解聘聘公司副副經理、財務負負責人、總經理理助理。聘任或者者解聘除除應由董董事會聘聘任或者者解聘以以外的管管理人員員。決定公司司中高級級管理人人員的報報酬及待待遇，并并報董事事會批準準和備案案。決定對成成績顯著著的員工工予以獎獎勵、調調資和晉晉級，對對違紀員員工進行行處分。審查批準準年度計計劃內的的經營、投資、改造、基建項項目和流流動資金金貸款、使用、貸款擔擔保的可可行性報報告。十、健全全財務管管理、嚴嚴格財經經紀律，保保證現(xiàn)有有資產的的保值和和 增值。 十一、公公司章程程規(guī)定的的及董事事會授予予的其它它職責。 執(zhí)執(zhí)行部門門：總經經理 責任任人簽名名：制度總經理秘秘

5、書工作作職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.13總頁碼1內容根據總經經理指示示，出席席有關會會議，并并做好會會議記錄錄。負責起草草總經理理辦公會會所需的的公文和和其他文文字資料料。做好總經經理辦公公室所有有文件的的保管工工作。負責總經經理所需需的公文文、資料料等文件件打印、復印，電電腦管理理與應用用及傳真真和電報報的收發(fā)發(fā)工作。負責總經經理對外外活動的的日程安安排。對外接待待總經理理辦公室室的來訪訪人員，并并與總經經理溝通通，安排排見面時時間。催辦總經經理處理理公司的的各項事事務。完成總經經理交辦辦的其他他工作。 執(zhí)行部部門：總總經理秘秘書 責

6、任任人簽名名：制度總經理助助理工作作職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.11總頁碼1內容總經理助助理協(xié)助助總經理理工作，處處理總經經理授權權的一切切業(yè)務，工工作職責責如下：一、了解解、掌握握市場的的發(fā)展動動向，及及時向總總經理反反映情況況，提供供信息，為為公司的的改革和和發(fā)展當當好決策策參謀。二、協(xié)調調主管部部門與其其他部門門的聯(lián)系系，協(xié)助助總經理理建立健健全公司司統(tǒng)一、高效的的組織體體系和工工作體系系。三、協(xié)助助總經理理抓好公公司的經經營與管管理。四、協(xié)助助總經理理監(jiān)督公公司各部部門職員員的工作作情況，并并及時向向總經理理反映。五、完成成總經

7、理理交辦的的其他工工作。執(zhí)行部門門：總經經理助理理 責任人人簽名：制度行政副總總工作職職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.10總頁碼1內容行政副總總在總經經理領導導下，負負責人事事管理及及辦公室室管理工工作，其其具體職職責如下下：一、負責責全公司司的思想想、文化化建設和和精神文文明建設設，組織織籌劃各各種增強強職工凝凝聚力的的宣傳、教育活活動。二、負責責公司人人事調配配和人力力資源儲儲備規(guī)劃劃。三、對員員工薪金金及勤績績考核進進行審核核。四、負責責審定公公司年度度培訓計計劃并組組織實施施。五、負責責審定辦辦公用品品用具申申購及費費用報銷銷的審批

8、批。六、負責責審定公公司員工工養(yǎng)老保保險及各各項福利利事項。七、負責責公司車車輛、辦辦公設施施、通訊訊、辦公公環(huán)境的的綜合管管理。八、負責責審定公公司的公公關計劃劃，并組組織實施施。九、完成成上級領領導交辦辦的其他他工作。 執(zhí)行行部門： 責任人人簽名：制度法律顧問問工作職職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.14總頁碼1內容法律顧問問是公司司總經理理在法律律事務方方面的參參謀和助助手，其其工作職職責如下下：一、協(xié)助助總經理理正確執(zhí)執(zhí)行國家家法律、法規(guī)，對對公司重重大經營營決策提提供法律律依據和和法律意意見；二、參與與起草、審核公公司重要要規(guī)章制制

9、度；三、參與與重大合合同的談談判和起起草工作作，監(jiān)督督重大合合同的履履行；四、在法法定代表表人授權權范圍內內，參與與涉及公公司權益益的重要要經濟活活動，處處理有關關法律事事務。五、辦理理企業(yè)工工商登記記，以及及商標、專利、商業(yè)秘秘密保護護等有關關法律事事務；六、接受受公司法法定代表表人的委委托，代代理公司司的訴訟訟和非訴訴活動；七、配合合公司有有關部門門對職工工進行法法制宣傳傳教育；八、開展展與公司司經營有有關的法法律咨詢詢；九、辦理理上級領領導交辦辦的其他他法律事事務；十、處理理其他法法律顧問問工作范范圍內的的日常事事務。執(zhí)行部門門：法律律 責任人人簽名：制度總會計師師的職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)

10、日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.06總頁碼1內容一、組織織編制和和執(zhí)行預預算、財財務收支支計劃、信貸計計劃，擬擬訂資金金和使用用方案，開開辟財源源，有效效的使用用資金；二、建立立、健全全經濟核核算制度度，強化化成本管管理，進進行經濟濟活動分分析，提提高經濟濟效益；三、負責責會計監(jiān)監(jiān)督，嚴嚴格維護護財經紀紀律，保保護經濟濟活動的的合法、合理和和有序進進行；四、協(xié)助助公司主主要行政政領導對對重大經經濟問題題做出決決策；五、參與與重大經經濟技術術方案的的制定和和重大經經濟事項項的研究究、審查查；六、負責責本公司司財會機機構的設設置和會會計人員員的配備備，及對對會計

11、專專業(yè)職務務的設置置、聘任任提出方方案；并并組織會會計人員員業(yè)務培培訓和考考核，支支持會計計人員依依法行使使職權；七、完成成公司上上級領導導交辦的的其他工工作。 執(zhí)行行部門：總會計計師 責任任人簽名名：制度銷售副總總經理工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.07總頁碼1內容銷售副總總負責房房屋銷售售管理及及廣告宣宣傳策劃劃工作，具具體職責責如下：一、協(xié)助助總經理理確定公公司經營營理念與與銷售方方針；二、根據據銷售現(xiàn)現(xiàn)狀組織織市場調調研，預預測銷售售計劃可可行性；三、參與與公司經經營項目目的市場場定位及及策劃；四、制定定公司中中、長期期銷售

12、計計劃及銷銷售回款款計劃；五、參與與研究確確定產品品的銷售售價格；六、處理理客戶反反饋意見見，檢查查銷售服服務和售售后服務務質量；七、組織織制定營營銷方案案；八、組織織大戶購購房合同同的簽訂訂有特殊殊要求客客戶合同同的審批批及相關關事項的的處理；九、審批批銷售人人員培訓訓方案；十、組織織制定廣廣告策劃劃方案；十一、完完成總經經理交辦辦的其他他工作。 執(zhí)行行部門：銷售副副總經理理 責任人人簽名：制度 經營副副總工作作職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.08總頁碼1內容一、負責責組織編編制開發(fā)發(fā)項目的的材料采采購計劃劃，確保保工程施施工進度度；二、

13、負責責對甲供供材料質質量控制制和對乙乙方自購購材料進進行質量量監(jiān)督； 三、組織織規(guī)劃設設計部、工程部部等相關關部門審審議確定定重大工工程材料料合同；四、負責責研究最最新工程程材料的的性能，會會同規(guī)劃劃設計部部、工程程部探索索經濟適適用，性性能可靠靠的建筑筑材料；五、負責責現(xiàn)場材材料管理理工作；六、對乙乙方自購購材料價價格進行行審定及及控制；七、組織織開發(fā)項項目的動動遷、拆拆遷及回回遷安置置工作；八、對公公司所有有設備、設施（辦辦公用品品、用具具除外）材材料的采采購負領領導責任任；九、參與與重大經經濟技術術方案的的制定和和重大經經濟事項項的研究究、審查查；十、負責責公司多多種經營營項目的的論證、

14、實施及及管理； 執(zhí)行行部門：經營部部 責任人人簽名：制度經營部工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.17總頁碼1內容一、甲控控工程材材料供應應工作1、負責責對分承承包方質質量保證證能力的的調查工工作，建建立合格格分承包包方名單單，簽訂訂供銷合合同；2、對工工程質量量有重大大影響的的材料要要組織工工程部、規(guī)劃設設計部等等相關部部門開會會審議確確定；3、會同同工程部部、規(guī)劃劃設計部部等相關關部門審審議市面面上最新新推出或或發(fā)明的的新型建建筑材料料采購及及購買事事項；4、大宗宗建筑材材料有關關價格、質量、數量等等事項經經總經理理和有關關部門共共

15、同裁定定后實施施采購；5、負責責各工地地材料管管理，嚴嚴把質量量關，嚴嚴格驗收收材料手手續(xù)；6、負責責現(xiàn)場材材料的調調劑供應應工作；7、各工工地材料料出入的的驗收、記帳及及管理事事項；8、負責責不合格格材料的的處置。二、動遷遷工作1、掌握握有關房房屋拆遷遷管理方方面的政政策、法法規(guī)；2、協(xié)調調有關政政府部門門，對新新建工程程辦理前前期動遷遷及后期期安置工工作，辦辦理拆遷遷許可證證；3、負責責動遷摸摸底調查查、簽訂訂協(xié)議、房屋驗驗收、開開遷出證證等事項項；4、辦理理動遷清清除、清清運、平平整場地地。三、負責責新建小小區(qū)綠化化物資供供應工作作，做好好小區(qū)綠綠化工作作。四、負責責多種經經營項目目的管

16、理理，為公公司增收收節(jié)支。五、負責責公司所所有材料料、設備備、設施施的采購購。（辦辦公用品品用具除除外）六、參與與開發(fā)項項目的評評估與決決策。七、完成成上級領領導交辦辦的其他他工作。 執(zhí)執(zhí)行部門門：經營營部 責任任人簽名名：制度企業(yè)管理理部工作作職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.22總頁碼1內容企業(yè)管理理部是負負責公司司綜合管管理的職職能部門門，具體體職責如如下：一、組織織制定企企業(yè)中長長期發(fā)展展計劃及及經營目目標；二、負責責組織公公司與各各部門及及下屬分分公司簽簽訂經濟濟責任制制；三、督促促、檢查查各部門門實施工工作計劃劃，每月月總結工工作

17、計劃劃的完成成情況；四、定期期或不定定期檢查查各部門門經濟責責任制完完成情況況；五、組織織制訂、修訂各各項管理理制度，使使各項管管理工作作納入標標準化、規(guī)范化化軌道，使使各項工工作有章章可循，做做到職責責分工明明確，管管理制度度科學合合理；六、負責責組織公公司各部部門工作作考核；七、負責責公司質質量體系系的實施施、維持持、改進進工作；八、負責責組織公公司內部部質量審審核；九、協(xié)助助總經理理組織管管理評審審；十、參與與公司改改制方案案的制定定與實施施；十一、參參與開發(fā)發(fā)項目的的評估與與決策；十二、負負責公司司及下層層分公司司財務審審計工作作；十三、指指導下層層分公司司企管工工作；十四、完完成上級

18、級領導交交辦的其其它工作作。 執(zhí)執(zhí)行部門門：企業(yè)業(yè)管理部部 責任人人簽名：制度部長工作作職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.12總頁碼1內容 各部長長是本部部門的負負責人，全全面管理理本部門門的工作作，具體體職責如如下：一、主持持本部門門全面工工作，對對各項工工作負領領導責任任；二、完成成公司下下達的本本部門各各項工作作任務；三、負責責制定本本部門及及各職員員月工作作計劃，并并監(jiān)督檢檢查；四、負責責對本部部門員工工進行思思想政治治教育，關關心員工工生活；五、及時時傳達公公司各類類文件及及公司級級會議精精神；六、負責責本部門門員工考考核工作作；七

19、、負責責本部門門員工培培訓工作作；八、負責責本部門門與相關關部門的的工作協(xié)協(xié)調；九、副部部長協(xié)助助部長工工作，并并對分管管業(yè)務工工作負責責，副部部長在部部長領導導下，主主管分管管業(yè)務；十、完成成上級領領導交辦辦的其它它工作。 執(zhí)行行部門：各部部部長 責任任人簽名名：制度工程部工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.18總頁碼1內容一、工程程部負責責開發(fā)項項目的招招標工作作，選擇擇施工隊隊伍，審審核施工工方案，安安排工程程進度計計劃；二、負責責辦理施施工當中中的有關關審批手手續(xù)，包包括：施施工許可可證、合合同審批批、報建建手續(xù)；做好調調查研究

20、究，編制制詳細的的可行性性報告；三、負責責辦理工工程質量量監(jiān)督的的委托工工作，協(xié)協(xié)助解決決施工遇遇到的技技術問題題；四、負責責工程項項目的監(jiān)監(jiān)理招標標，合同同簽定工工作；五、負責責開工前前的“三通一一平”工作，協(xié)協(xié)調各部部門搞好好工程配配合；六、負責責工程項項目測量量放線的的復測工工作；七、負責責工程項項目施工工管理、質量管管理和技技術管理理工作；八、負責責工程的的竣工驗驗收，施施工技術術檔案的的收集、管理等等工作；九、負責責已完工工程向物物業(yè)公司司的移交交工作；十、負責責工程在在保修期期內的維維修工作作；十一、負負責工程程竣工后后地下管管網圖的的繪制；十二、負負責公司司零星工工程項目目：工建

21、建、電氣氣、水暖暖等工程程的施工工組織；十三、負負責材料料用料計計劃的審審定；十四、參參與開發(fā)發(fā)項目的的評估與與決策；十五、做做好上級級領導交交辦的各各項臨時時工作。 執(zhí)行行部門：工程部部 責任人人簽名：制度工程部工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.18總頁碼1內容一、工程程部負責責開發(fā)項項目的招招標工作作，選擇擇施工隊隊伍，審審核施工工方案，安安排工程程進度計計劃；二、負責責辦理施施工當中中的有關關審批手手續(xù)，包包括：施施工許可可證、合合同審批批、報建建手續(xù)；做好調調查研究究，編制制詳細的的可行性性報告；三、負責責辦理工工程質量量監(jiān)督

22、的的委托工工作，協(xié)協(xié)助解決決施工遇遇到的技技術問題題；四、負責責工程項項目的監(jiān)監(jiān)理招標標，合同同簽定工工作；五、負責責開工前前的“三通一一平”工作，協(xié)協(xié)調各部部門搞好好工程配配合；六、負責責工程項項目測量量放線的的復測工工作；七、負責責工程項項目施工工管理、質量管管理和技技術管理理工作；八、負責責工程的的竣工驗驗收，施施工技術術檔案的的收集、管理等等工作；九、負責責已完工工程向物物業(yè)公司司的移交交工作；十、負責責工程在在保修期期內的維維修工作作；十一、負負責工程程竣工后后地下管管網圖的的繪制；十二、負負責公司司零星工工程項目目：工建建、電氣氣、水暖暖等工程程的施工工組織；十三、負負責材料料用料

23、計計劃的審審定；十四、參參與開發(fā)發(fā)項目的的評估與與決策；十五、做做好上級級領導交交辦的各各項臨時時工作。 執(zhí)行行部門：工程部部 責任人人簽名：制度管理副總總經理工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.09總頁碼1內容管理副總總負責公公司日常常綜合管管理及市市場開發(fā)發(fā)工作，具具體職責責如下：一在總總經理的的領導下下，全面面負責企企業(yè)管理理工作；二組織織制定公公司中長長期發(fā)展展規(guī)劃和和公司年年、月工工作計劃劃的編制制、檢查查；三組織織公司各各項管理理制度的的制定、執(zhí)行和和檢查；四組織織公司質質量體系系的建立立、實施施、完善善工作；五、負責責組織

24、全全員、全全過程營營銷方案案的制定定、實施施及檢查查；六、負責責經濟責責任制的的方案制制定、實實施與考考核；七、負責責組織員員工綜合合考核管管理；八、負責責組織實實施公司司財務審審計工作作；九、負責責組織開開發(fā)項目目的選址址、前期期論證，組組織策劃劃及實施施；十、負責責房地產產行業(yè)信信息管理理工作；十一、參參與重大大經濟技技術方案案的制定定和重大大經濟事事項的研研究、審審查；十二完完成上級級領導交交辦的其其他工作作。 執(zhí)執(zhí)行部門門：管理理副總經經理 責任任人簽名名：制度規(guī)劃設計計部工作作職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.16總頁碼1內容一、負

25、責責公司開開發(fā)項目目的規(guī)劃劃設計；二、負責責開發(fā)項項目的擴擴出設計計（方案案設計）、施工設設計（結結構水、電）；三、開發(fā)發(fā)項目小小區(qū)配套套、綠化化設計、消防、人防設設計批復復，及其其它項目目設計；四、負責責工程項項目的勘勘察、測測繪的委委托；（建建委的拆拆遷紅線線圖、復復線、驗驗線）五、負責責辦理與與工程項項目規(guī)劃劃和設計計有關的的手續(xù)；（規(guī)劃劃批復、建設用用地許可可證、擴擴出設計計批復、立面批批交、開開工報告告、放線線任務單單、驗線線單）六、負責責工程項項目施工工期間的的設計變變更及有有關工程程問題的的處理；七、落實實具體工工程項目目每個階階段設計計修改意意見，檢檢查設計計質量；八、負責責開

26、發(fā)面面積的計計算；九、參與與項目的的評估和和決策；十、參與與工程質質量評比比、驗收收；十一、負負責竣工工小區(qū)地地形圖、管網圖圖的繪制制；十二、完完成公司司領導交交辦的其其他任務務。 執(zhí)行行部門： 規(guī)劃劃設計部部 責責任人簽簽名：制度財務部職職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.21總頁碼1內容1、負責責公司日日常財務務核算，參參與公司司的經營營管理；2、根據據公司資資金運作作情況，合合理調配配資金，確確保公司司資金正正常運轉轉；3、搜集集公司經經營活動動情況、資金動動態(tài)、營營業(yè)收入入、和費費用開支支的資料料并進行行分析，提提出建議議，定期期向總經

27、經理報告告；4、組織織各部門門編制財財務收支支計劃，編編制公司司的月、季、年年度財務務計劃，定定期對執(zhí)執(zhí)行情況況進行檢檢查分析析；5、嚴格格財務管管理，加加強財務務監(jiān)督，督督促財務務人員嚴嚴格執(zhí)行行各項財財務制度度和財經經紀律；6、負責責全公司司各項固固定資產產的登記記、核對對、抽查查，按規(guī)規(guī)定計算算折舊費費用，保保證資產產的資金金來源；7、參與與公司及及各部門門對外經經濟合同同的簽訂訂工作；8、負責責公司現(xiàn)現(xiàn)有各項項資產監(jiān)監(jiān)督、核核算工作作；9、材料料進出賬賬務處理理，各工工程項目目的成本本計算；10、負負責經營營報告資資料編制制、年度度決算資資料匯總總；11、收收入有關關單據審審核及賬賬務

28、處理理，各項項費用支支付審核核及賬務務處理，應應收賬款款賬務處處理，總總分類賬賬、日記記賬等賬賬簿處理理，財務務報表及及會計科科目明細細表；12、負負責各種種稅金的的計算，納納稅申報報作業(yè)，結結繳稅款款；13、負負責會計計意見反反饋及督督促，稅稅務及稅稅法等相相關知識識的學習習；14、目目標收入入、目標標成本的的制定、修改、分析與與考核；15、商商品房預預售價格格審批手手續(xù)；16、參參與相關關項目的的評估和和決策；17、完完成領導導交辦的的其它工工作。 執(zhí)執(zhí)行部門門：財務務部 責任任人簽名名：制度 銷售部部職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.1

29、9總頁碼1內容一、市場場調查資資料收集集歸納整整理分析析；二、根據據公司總總體策劃劃綱要 制定并并執(zhí)行營營銷方案案；三、制定定項目銷銷售計劃劃及廣告告宣傳計計劃及實實施；四、制定定商品房房預售協(xié)協(xié)議書，與與客戶簽簽定銷售售合同；五、設計計重復交交規(guī)劃設設計部用用戶；六、銷售售人員培培訓與考考核日常培訓訓根據具體體項目培培訓其他相關關技能的的培訓七、商品品房銷售售1、日常常銷售管管理；2、編制制銷售統(tǒng)統(tǒng)計報表表；3、編制制銷售分分析報表表；4、組織織辦理按按揭貸款款及催收收尚欠房房款；5、收集集客戶意意見，建建立并歸歸納客戶戶資料檔檔案，向向有關部部門移交交；6、辦理理業(yè)主入入戶手續(xù)續(xù)，協(xié)助助物

30、業(yè)公公司組織織入戶；八、參與與開發(fā)項項目的評評估和決決策；九、辦理理商品房房預售許許可證 ；十、完成成公司下下達的其其他任務務。 執(zhí)行部部門：銷銷售部 責責任人簽簽名：制度辦公室職職責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.24總頁碼1內容辦公室是是負責公公司行政政管理、公關接接待和后后勤保障障工作的的綜合職職能部門門。具體體職責如如下：一、負責責公司行行政管理理及日常常事務，協(xié)協(xié)助領導導搞好各各部之間間的綜合合協(xié)調，加加強各項項工作的的督促和和檢查，建建立并完完善各項項規(guī)章制制度，促促進公司司各項工工作的規(guī)規(guī)范化管管理；二、負責責公司公公文、資資料等

31、文文件打印印、復印印，電腦腦管理與與應用，傳傳真和電電報的收收發(fā)工作作；三、負責責公司報報刊雜志志的訂閱閱，函件件發(fā)送和和通訊系系統(tǒng)的暢暢通；四、負責責保管公公司各類類檔案及及其借閱閱；五、負責責公司各各種會議議的通知知、記錄錄、及提提供有關關文字材材料；六、負責責公司公公關活動動，收集集對外宣宣傳資料料，做好好對外接接待工作作，保證證與社會會各界廣廣泛合作作，友好好往來，樹樹立企業(yè)業(yè)形象；七、負責責公司財財產管理理及各項項后勤供供應，對對調離本本公司的的員工辦辦理有關關手續(xù)，追追回其所所在本公公司的已已失效的的福利；八、負責責公司各各種辦公公設施，用用品的采采購和管管理，及及各項辦辦公費用用

32、管理；九、負責責公司各各項生活活福利，組組織各種種文娛活活動，活活躍員工工的業(yè)余余生活；十、負責責公司各各項材料料編號的的設（修修）訂，及及對公司司的印章章、介紹紹信、合合同、營營業(yè)執(zhí)照照等重要要證件的的管理；十一、負負責公司司車輛管管理、保保養(yǎng)和維維修；十二、負負責維持持公司正正常的工工作秩序序和整潔潔的工作作環(huán)境，保保持良好好對外形形象，負負責安排排節(jié)假日日值班；十三、負負責公司司其它有有關工作作的管理理。 執(zhí)執(zhí)行部門門：辦公公室 責任任人簽名名：制度人事部工工作職責責簽發(fā)徐國瑞簽發(fā)日期期20011.3.20文件編號號QS/BBD.000.CC01.23總頁碼1內容組織制定定、修改改、充實實各項人人事管理理規(guī)章制制度，做做到人事事管理規(guī)規(guī)范化、科學化化。一、人事事調配和和人力規(guī)規(guī)劃管理理1、根據據公司發(fā)發(fā)展需要要及各部部門空編編情況，制制定公司司招聘計計劃；2、負責責員工的的調入、招聘、招收、辭退、辭職、調出及及員工內內部調配配、職務務任免的的實施工工作；3、負責責公司的的人力儲儲備工作作；二、員工工薪金及及勤績考考核管理理1、根據據國家工工資改革革政策和和公司實實際經濟濟效益，提提出工資資調整意意見，上上報公司司領導；2、負責責員工薪薪資定級級、技術術職稱的的崗位