青崗山及米家河支流邊坡裸土復綠工程

1、 1青崗山及米家河支流邊坡裸土復綠工程（監(jiān)理）第 二 次 隨 機 抽 取 文 件業(yè)主：四川天盈實業(yè)有限責任公司2021年6月公 告青崗山及米家河支流邊坡裸土復綠工程（監(jiān)理）第二次隨機抽取公告我公司項目 青崗山裸土復綠工程及米家河支流邊坡裸土復綠工程 的前期工作正有序推進，為有效推動項目建設、順利完成項目施工工作，現(xiàn)對以上兩個項目的監(jiān)理單位啟動公開隨機抽取程序。一、項目內(nèi)容1、項目名稱：青崗山及米家河支流邊坡裸土復綠工程2、招標人：四川天盈實業(yè)有限責任公司3、建設地址：遂寧高新區(qū)范圍內(nèi)4、總投資：約為278.3萬元（青崗山裸土復綠工程約183萬，米家河支流邊坡裸土復綠工程約為95.3萬元。）5、

2、建設規(guī)模及內(nèi)容：青崗山裸土復綠面積約12000平方米，需要使用挖掘機對部分區(qū)域進行邊坡修整，對坡腳陡峭山體進行回填保護，對坡面采用打錨桿、掛網(wǎng)、噴草，對坡頂、馬道、坡腳修建排水溝等內(nèi)容；米家河支流邊坡裸土復綠面積約17978.7平方米，需要對坡面采用打錨桿、掛網(wǎng)、噴草，對坡頂、馬道、坡腳修建排水溝等內(nèi)容6、計劃工期： 45 個日歷天7、工程承包范圍：本項目施工全過程監(jiān)理，包含施工圖和財評控制價所有內(nèi)容、招標人預留工程總造價內(nèi)容和設計變更及其后的缺陷責任期內(nèi)監(jiān)理服務申請單位資格要求1、資格要求：具有獨立企業(yè)法人資格，獨立法人資格，具有建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。2、業(yè)績

3、要求：業(yè)績要求：近3年內(nèi)完成不少于3個工程類似業(yè)績（合同金額不低于本項目最高限價）。3、項目經(jīng)理：具有全國注冊監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)）資格。4、項目管理機構(gòu)所有人員提供本單位近6個月的養(yǎng)老保險相關(guān)證明。申請人參加本次隨機抽取活動應具備下列條件申請人基本情況表法人代表身份證證明3、授權(quán)委托書及授權(quán)代表證明4、營業(yè)執(zhí)照副本5、資質(zhì)證書6、項目管理機構(gòu)成員及資料7、監(jiān)理大綱8、近3年內(nèi)業(yè)績資料（附委托合同或其他能佐證的材料）9、申請人需承諾近三年未被紀監(jiān)委、稅務、發(fā)改、建設等監(jiān)管部門查處處罰和列入不誠信名錄10、所有資料請密封，申請文件密封后不作單獨的補充。在抽取當日，在監(jiān)管人員的監(jiān)督下現(xiàn)場拆

4、開資料并進行審核，審核通過的申請人進入隨機抽取。注：1、如三證合一的企業(yè)需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，以上所有內(nèi)容需附復印件蓋公司鮮章。2、如有工期，必須響應。四、本次隨機抽取固定價固定價： 3.7 萬元。五、隨機抽取文件的獲取及遞交要求1、發(fā)布公告的媒介本次隨機抽取公告在四川遂寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中國西部現(xiàn)代物流港（）上發(fā)布。2、申請人或授權(quán)委托人現(xiàn)場遞交報名文件時需提供：申請人法人代表身份證明、授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證證明、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)副本（以上資料蓋公司鮮章）等資料，招標人現(xiàn)場驗證。六、確定中選方式符合資格審查條件的申請人，以隨機抽取的方式確定中選人。七、抽取地點：遂寧市高新區(qū)健坤城

5、IFC國際金融中心11樓1113室。八、公開報名截止時間和抽取時間1、2021年 7 月 2 日上午10:00分（北京時間）。2、遞交報名文件必須在報名截止時間前送達到抽取地點。逾期送達的報名文件恕不接受。九、裝訂、密封和標注裝訂要求：申請文件一正一副，正本和副本一律用A4復印紙（技術(shù)說明、圖、表及證件可以除外）編制和復制。正本和副本應采用膠裝方式左側(cè)裝訂，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂，不得有零散頁。密封和標注：申請文件統(tǒng)一封裝在一個密封袋內(nèi)，封袋密封處須加蓋公章；密封袋上須注明所報項目名稱。十、聯(lián)系方式采 購 人：四川天盈實業(yè)有限責任公司地 址：遂寧市高新區(qū)健坤城IFC國際金融中心聯(lián)

6、 系 人：劉女士聯(lián)系電話2021年 6 月 29 日第二章 隨機抽取報名文件須知一、總則1.適用范圍1.1本隨機抽取文件僅適用于本次隨機抽取文件中所敘述的項目；2充分、公平抽取保障措施總公司、分公司不能以不同的身份同時參加。二、隨機抽取文件1隨機抽取文件的構(gòu)成隨機抽取文件由隨機抽取文件總目錄所列內(nèi)容組成：申請人基本情況表法人代表身份證證明授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證證明4）營業(yè)執(zhí)照副本5）資質(zhì)證書6）近3年內(nèi)業(yè)績資料（附委托合同或其他能佐證的材料）7）監(jiān)理大綱8）項目管理機構(gòu)成員及資料9）其他材料 附件1申請人基本情況表申請人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真

7、網(wǎng)址法定代表人姓名電話項目經(jīng)理姓名電話企業(yè)資質(zhì)等級營業(yè)執(zhí)照號安全生產(chǎn)許可證備注企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須提供四川省省外監(jiān)理、入川承攬業(yè)務信息錄入證登記證原件復印件。申請人名稱： （蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：申請日期： 1附件2 法定代表人身份證明申請人名稱：_單位性質(zhì)：_地址：_成立時間：_年_月_日經(jīng)營期限：_姓名：_系_（申請人名稱）的法定代表人（職務：_電話：_）。特此證明。附：法定代表人身份證原件復印件申請人：_（蓋單位章）_年_月_日注：(1)法定代表人親自投標而不委托代理人投標適用。(2)法定代表人在遞交申請文件時，應攜帶申請人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件、法

8、定代表人身份證原件備查。（3）法定代表人在遞交申請文件時，還應單獨遞交不密封的法定代表人身份證明原件及附件。附件3授權(quán)委托書四川天盈實業(yè)有限責任公司：本授權(quán)聲明： （申請人名稱） （法定代表人姓名、職務）授權(quán) （被授權(quán)人姓名、職務）為我方參加“ ”項目申請活動的合法代表，以我方名義全權(quán)處理該項目有關(guān)申請、簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜，在隨機抽取活動中以我單位名義簽署的一切文書，我單位均予以認可，對被授權(quán)人的簽名負全部責任。特此聲明。法定代表人簽字： 授權(quán)代表簽字： 申請人名稱： （蓋章） 日 期：說明：1如法定代表人參加申請的，申請文件中不需提供授權(quán)委托書，但必須提供法定代表人身份證復印件。

9、2如委托代理人參加申請的，申請文件中必須提供授權(quán)委托書，法定代表人和委托代理人的身份證復印件。法定代表人委托他人申請的，委托代理人應是申請人本單位的人員。4、委托代理人在遞交投標文件時，還應單獨遞交不密封的授權(quán)委托書原件及附件。 附件4 服務承諾及服務計劃書致：四川天盈實業(yè)有限責任公司： 根據(jù)貴隨機抽取文件的要求，我方對該項目做如下承諾： ；工期為： 。申請人名稱： （蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：申請日期： 附件5無重大違法記錄聲明四川天盈實業(yè)有限責任公司： （申請單位）鄭重聲明，我方參加本項目采購活動前三年內(nèi)無重大違法活動記錄，符合規(guī)定的承包人資格條件。我方對此聲明負全部法律責任。

10、特此聲明。 申請單位：（公章） 年 月 日附件6項目管理機構(gòu)（一）項目管理機構(gòu)組成表職務姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注證書名稱級別證號專業(yè)養(yǎng)老保險（二）主要人員簡歷表姓名年齡學歷職稱職務擬在本合同任職畢業(yè)學校年畢業(yè)于 學校 專業(yè)主要工作經(jīng)歷時間參加過的類似項目擔任職務發(fā)包人及聯(lián)系電話 注：(1)“主要人員簡歷表”中的項目負責人應附建造師證、身份證、職稱證、養(yǎng)老保險原件復印件，管理過的項目業(yè)績須附合同協(xié)議書原件復印件；技術(shù)負責人應附身份證、職稱證、招標文件要求的職業(yè)資格證、養(yǎng)老保險原件復印件，管理過的項目業(yè)績須附證明其所任技術(shù)職務的企業(yè)文件或用戶證明原件復印件；其他主要人員應附職稱證（執(zhí)業(yè)證或上

11、崗證書）、養(yǎng)老保險原件復印件。如不實，屬于弄虛作假，取消中選資格。(2)主要人員的養(yǎng)老保險是指，主要人員在該申請人單位的養(yǎng)老保險繳納憑證或由社保部門出具的主要人員在該申請人單位參保的證明。附件7 第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總投資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標文件或中標通知書； 本合同標準條件； 本合同專用條件； 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

12、 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住 所： 住 所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 本合同簽訂于： 年 月 日第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： (1)“工程”是指委托人委

13、托實施監(jiān)理的工程。 (2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。 (3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 (4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。 (5)“監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。 (6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。 (7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 (8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，

14、使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。 (10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 (11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文

15、字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得

16、有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。委托人義務 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。 第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。 第十條 委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條 委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人

17、聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。 (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值十管理費）。 第十六條 根據(jù)情況需要

18、，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： (1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。 (2)選擇工程分包人的認可權(quán)。 (3)對工程建設有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 (4)對工程設計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。 (5)審批工程

19、施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 (6)主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。 (7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。 (9

20、)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。 (10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見

21、和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設計變更的審批權(quán)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。 第二十四條

22、當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任監(jiān)理人責任 第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，

23、不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任 第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原

24、因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。 第三十四條

25、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約

26、責任。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任。監(jiān)理報酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 第四十條 如果委托人在

27、規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他 第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委

28、托人承擔。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交

29、主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：工程建設合同文件及其技術(shù)規(guī)范；國家或國家有關(guān)部門頒發(fā)的法律、行政法規(guī)和四川省頒發(fā)的地方法律法規(guī)及相關(guān)政策等；經(jīng)設計機構(gòu)簽發(fā)實施的設計圖紙與設計技術(shù)要求；國家或國家有關(guān)部門頒發(fā)的現(xiàn)行技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及質(zhì)量檢驗辦法。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1 監(jiān)理范圍包括：完成施工圖所含的全部工程量施工、保修階段及其他相關(guān)服務全過程監(jiān)理 。 2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和

30、監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則； 熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議； 參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； 審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性； 檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； 檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； 審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整； 檢查施工承包人的試驗室； 審核施工分包人資質(zhì)條件； 查驗施工承包人的施工測量放線成果； 審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

31、 審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢； 審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準； 在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人； 經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令； 審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的論證材料及相關(guān)驗收標準； 驗收隱蔽工程、分部分項工程； 審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項； 審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量

32、評估報告； 參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見； （21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人； （22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 第九條 外部條件包括：無 第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：施工圖設計文件一套、投資（或施工）合同一份、提供時間為簽訂監(jiān)理合同一周內(nèi)。 第十一條 委托人應在7天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。 第十二條 委托人的常駐代表為/ 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設施：無 監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O施如下：無補償金額無第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供/名工作人員，由監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務

33、時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供/名服務人員。監(jiān)理機構(gòu)應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）： 賠償金直接經(jīng)濟損失*報酬比率（扣除稅金）第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：1、進度付款: 按月進度付款，已完成監(jiān)理工程量的 60% 2、總竣工付款: 驗收合格后 30 天內(nèi)支付監(jiān)理費總金額的 10% 3、竣工驗收、消防驗收付款: 備案后 30 天內(nèi)支付監(jiān)理費總金額的 10% 4、保修期第一年付款: 竣工驗收合格后第 13

34、個月底支付監(jiān)理費總金額的 10% 5、保修期第二年付清尾款: 竣工驗收合格后第 25 個月底支付監(jiān)理費總金額的 10%委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)*合同報酬監(jiān)理服務日）/委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：無 第四十一條 雙方同意用人民幣支付報酬，按/匯率計付。 第四十五條 獎勵辦法： 獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由遂寧仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。附

35、加協(xié)議條款：（一）、履約擔保 監(jiān)理人在收到中標通知書后 7 天內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書之前，應向委托人提交一份履約擔保。履約擔保應采用現(xiàn)金的形式，履約擔保金額為中標價的 10%。執(zhí)行本條各項要求所需的費用由監(jiān)理單位承擔。 在監(jiān)理人按監(jiān)理合同要求完成監(jiān)理服務之前，履約擔保一直有效。在本工程竣工驗收、消防驗收后，委托人將向監(jiān)理人退還全部的履約擔保。如果監(jiān)理人無正當理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時，委托人有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔保。 （二）、監(jiān)理機構(gòu)的人員 監(jiān)理人派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員應與投標書附表中報送的人員名單相一致，其總監(jiān)理工程師要壓證上崗。沒有按時進場的總監(jiān)或主要

36、負責人，委托人將按 200 元/人天扣繳違約金，同時總監(jiān)和主要負責人每月在工地的時間不得少于 25 天；若監(jiān)理人因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員時，應提前 7 天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換，且更換人員的資質(zhì)不應低于原人員的資質(zhì)。如監(jiān)理人擅自更換人員的，委托人有權(quán)按下列措施進行處罰： 1、擅自更換總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師在外地項目兼職，罰款 5 萬元且須經(jīng)業(yè)主批準同意； 2、擅自更換總監(jiān)理工程師代表，罰款 2 千元/次； 3、擅自更換專業(yè)監(jiān)理工程師，罰款 2 千元/名/次；4、擅自更換現(xiàn)場監(jiān)理員，罰款 1 千元/名/次； 5、更換監(jiān)理機構(gòu)人

37、員（與投標資料不符），罰款 2 千元/名。 監(jiān)理人派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。若出于某種原因需要暫時離開現(xiàn)場時，必須提請建設管理單位批準后方可離開。監(jiān)理機構(gòu)應如實記錄各監(jiān)理人員及行政事務人員的出勤情況及工作內(nèi)容，并在每月月末提交建設管理單位簽字確認。 監(jiān)理人應根據(jù)工程進度、難易程度、合同工期、現(xiàn)場條件等因素，建立現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，配備相應的人員和設備。監(jiān)理人應合理調(diào)配監(jiān)理人員的人數(shù)及進出場時間，以便很好地滿足各階段施工監(jiān)理的需要。監(jiān)理人應在本合同簽訂后 7 日之內(nèi)將監(jiān)理人員的進場安排計劃報委托人審批。 盡管監(jiān)理人已按監(jiān)理規(guī)劃中的人員進場計劃派遣了監(jiān)理人員，

38、但若委托人認為現(xiàn)場監(jiān)理人員仍不足以滿足施工監(jiān)理服務的需要而影響了對過程質(zhì)量及進度的監(jiān)控時，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人另外增派或雇用監(jiān)理人員。監(jiān)理人在接到通知后應立即執(zhí)行委托人的指示，不得無故拖延。監(jiān)理人因此增加的費用支出應視為已包括在其投標報價之中，業(yè)主將不另行支付。 監(jiān)理人必須按時參加工程會議，因故必須事先請假，并獲得同意，否則遲到或早退按人民幣 500 元/次對監(jiān)理人處違約金，缺席按人民幣 1000 元/次對監(jiān)理人處違約金。 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人若違反管理程序，造成后果，一經(jīng)委托人發(fā)現(xiàn)，則按不低于 2000元/次扣繳監(jiān)理人的違約金，并按相關(guān)規(guī)定進行處理，由此造成的一切后果均由監(jiān)理人自行負責。 在本

39、工程管理期間，總監(jiān)或主要負責人每天 24 小時必須保持通訊暢通，短暫中斷除外（短暫中斷指 20 分鐘及以內(nèi)）。如總監(jiān)或主要負責人在一天之內(nèi)聯(lián)系不上，發(fā)包人有權(quán)按每次扣違約款 1000 元人民幣處理。 為了確保監(jiān)理人員全面及時到位，由委托人根據(jù)監(jiān)理人投標時承諾擬派駐現(xiàn)場人員名單進行不定期考核?？偙O(jiān)缺位處以 2000 元/天的罰款；班子其他人員缺位處以 1000元/天的罰款；監(jiān)理單位若未及時派駐監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，或未能在委托人規(guī)定的時間內(nèi)完成各階段工作，造成項目拖延期的，委托人將扣除違約金，情節(jié)嚴重的可終止合同。 （三）、提交報告 監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告

40、)、時間和份數(shù)： 監(jiān)理規(guī)劃在委托方提供有關(guān)資料齊全后 7 天內(nèi)、監(jiān)理細則在施工單位提供施工組織后 7 天內(nèi)，各 2 份；監(jiān)理月報每月 25 日前提交，專項報告按工程需要及時提交。 （四）、文件資料 文件資料 監(jiān)理文書資料在項目實施過程中直接形成的，各種原始記錄具有保存價值。 監(jiān)理文書資料有：GB50319-2012建設工程監(jiān)理規(guī)范中 A 類表（承包單位用表）、B 類表（監(jiān)理單位用表）、C 類表（各方通用表）；監(jiān)理月報；工程預驗收質(zhì)量評估報告等。 監(jiān)理資料管理 1）.現(xiàn)場監(jiān)理組設專人收集、管理監(jiān)理文書資料，并按專業(yè)、工種編號、分類、登記，確保監(jiān)理文書資料科學化、規(guī)范化。2）.監(jiān)理文書資料真實可靠

41、，字跡清楚，簽字齊全。 3）.監(jiān)理對監(jiān)理文書資料統(tǒng)一管理和統(tǒng)一領導，確保監(jiān)理文書資料完整、正確和有效利用。 4）.監(jiān)理建立監(jiān)理檔案管理的工種制度。工程竣工后應將監(jiān)理文書資料整理歸檔。 監(jiān)理資料整理歸檔的主要內(nèi)容：工程項目監(jiān)理合同；工程項目監(jiān)理工作計劃書（規(guī)劃、細則）；監(jiān)理日記；監(jiān)理月報；與建設單位、施工單位、設計單位來往文件；工程預驗收質(zhì)量評估報告；工程竣工驗收質(zhì)量評估報告；GB50319-2012建設工程監(jiān)理規(guī)范中 A、B、C 三類表（25 種）；以檔案中規(guī)定的資料（包括建設方要求的）。 （五）、其他 檢測費用 監(jiān)理人應當按工程項目建設進度在工程項目現(xiàn)場保持相應的技術(shù)力量，配備滿足項目監(jiān)理機

42、構(gòu)工作需要的常規(guī)檢測設備和工器具。 根據(jù) GB50319-2012建設工程監(jiān)理規(guī)范要求及建設方要求的內(nèi)容完成工程檢測工作。 當承包人自檢資料與監(jiān)理人抽檢資料不一致時，或?qū)こ藤|(zhì)量持懷疑時，監(jiān)理人應向委托人申請進行第三方檢測，并經(jīng)委托人同意后進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付。委托人應在檢測工作完成后與第三方檢測單位簽訂的支付檢測費用時間進行支付。 咨詢費用 經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在咨詢工作約定的時間內(nèi)支付咨詢費用。 保密 委托人申明的保密事項和期限：監(jiān)理機構(gòu)應對委托人提供的資料保存、保密，在監(jiān)理服務完成后與工程竣工資料一道移交委托人 。 監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。 第三方申明的保密事項和期限： / 。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務的資料的限制條件：需經(jīng)委托人同意。 本合同生效后，因適用法律發(fā)生變化導致本合同某條款成為無效，雙方應進行協(xié)商對無效條款加以修改。六、仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第（1）種方式解決：（1）向遂寧仲裁委員會申請仲裁；（2）向項目所在地人民法院起