土建工程師巡查要點

1、土建工程師巡查要點旭輝華庭工程部2021年1月巡查要點土方與根底地下室主體工程裝飾工程注意土方開挖時基坑放坡土方與根底注意監(jiān)測邊坡的位移和沉降土方與根底及時測量場地的標高、邊坡位置，并辦理書面移交手續(xù)土方與根底護坡鋼筋檢查土方與根底監(jiān)測基坑內(nèi)積排水狀況,及時做排水溝及集水井土方與根底人工挖孔樁檢查檢查樁孔深度、樁徑、垂直度、入巖深度、擴孔土方與根底人工挖孔樁保護層墊塊端部鋼筋長度不一，不允許所有鋼筋籠做好后均應(yīng)編號，防止出現(xiàn)錯誤。土方與根底人工挖孔樁鋼筋籠檢查上部用鋼筋固定用鋼筋定位：既保證保護層厚度，又控制鋼筋籠標高土方與根底人工挖孔樁樁身砼澆筑前,注意井口平安防護土方與根底人工挖孔樁砼澆筑

2、前及時清理孔底積水及沉渣；澆筑砼須用導管、串筒，用插入式振搗器振實；嚴格控制好樁頂標高。土方與根底人工挖孔樁預(yù)制樁須提前定貨加工，打樁時樁砼強度須到達設(shè)計強度的100%。同樁號的樁應(yīng)堆放在一起且樁尖應(yīng)向一端，堆放層數(shù)不宜超過4層。土方與根底預(yù)制管樁樁基點位確定后，根據(jù)地質(zhì)詳勘報告進行試樁以確定配樁長度，注意試樁結(jié)果。土方與根底預(yù)制管樁管樁施工：就樁樁機 起吊預(yù)制樁穩(wěn)樁 打樁接樁送樁 中間檢查驗收移樁機至下一個樁位土方與根底預(yù)制管樁在樁長不夠的情況下，采用焊接接樁，其預(yù)制樁外表上的預(yù)埋件應(yīng)清潔，上下節(jié)之間的間隙應(yīng)用鐵片墊實焊牢；焊接時，應(yīng)減少焊縫變形，焊縫應(yīng)連續(xù)焊滿。土方與根底預(yù)制管樁施工完成后

3、一周即選擇具有代表性樁基進行承載力試驗。土方與根底預(yù)制管樁打樁施工時安排專人記錄配樁長度，施工完成后需測量并記錄露出地面長度，樁基基槽開挖后再測量高于或低于設(shè)計樁頂標高長度。土方與根底預(yù)制管樁檢查磚胎模、截樁土方與根底預(yù)制管樁巡查要點土方與根底地下室主體工程裝飾工程地下室檢查基槽深度和寬度，控制墊層頂標高檢查底板墊層厚度地下室檢查地下室底板防水層地下室地下室地下室承臺梁尺寸檢查底板鋼筋檢查地下室地下室鋼筋焊接長度過短鋼筋連接檢查檢查地下室墻體與底板導墻施工縫位置地下室砼澆筑過滿，止水鋼板外露過少及時進行整改地下室地下室底板后澆帶止水鋼板安裝順直后澆帶附加鋼筋檢查地下室地下室底板鋼筋地下室地下室

4、地下室底板砼外觀檢查地下室檢查墻、柱定位與鋼筋封模前進行清理并設(shè)置定位鋼筋地下室施工地下室梁板砼澆搗前模板清理干凈、保持濕潤地下室檢查地下室底板后澆帶保護措施地下室后澆帶砼澆筑前精心處理施工縫，去除鋼筋外表銹層，鑿毛混凝土外表，并提前澆水濕潤地下室地下室墻板檢查地下室墻板后澆帶設(shè)置較好后澆帶預(yù)設(shè)獨立支模體系地下室地下室后澆帶內(nèi)需清理干凈，需采用保護措施后澆帶內(nèi)垃圾沒有及時清理對地下室外墻對拉螺桿洞進行修補防水施工前，對地下室外墻進行檢查，及時修補瑕疵地下室檢查地下室外墻防水施工 地下室防水層施工質(zhì)量差局部已脫落檢查地下室頂板砼地下室檢查地下室外墻是否有裂縫、滲漏地下室巡查要點土方與根底地下室主

5、體工程裝飾工程鋼筋進場材料驗收主體工程電渣壓力焊主體工程電渣壓力焊錯位電渣壓力焊焊包不飽滿柱、梁、板砼成型質(zhì)量，地下室枯燥檢查鋼筋型號、直徑主體工程主體工程檢查梁截面尺寸是否符合設(shè)計要求主體工程檢查墻柱鋼筋是否偏位剪力墻縱向鋼筋偏位柱縱向鋼筋偏位主體工程檢查墻水平筋間距、拉勾數(shù)量 是否符合設(shè)計要求剪力墻拉勾數(shù)量偏少主體工程板鋼筋檢查主體工程檢查柱縱筋、箍筋是否符合設(shè)計要求鋼筋綁扎質(zhì)量差主體工程模板尺寸檢查房間層高控制與模板操平主體工程支模體系檢查墻柱腳檢查需及時更換損壞模板主體工程梁模內(nèi)需清理干凈模板拼縫處黏貼膠帶紙，有效的防止了自拼縫處漏漿的可能。主體工程樓梯段施工縫預(yù)留垃圾清掃口主體工程主

6、體工程封模前垃圾需清掃干凈檢測模板垂直度主體工程樓層操平砼塌落度檢測主體工程預(yù)拌混凝土觀感檢查 檢查預(yù)拌混凝土料單主體工程樓板厚度檢查主體工程樓板厚度控制點檢測主體工程主體工程檢查砼澆搗檢查砼澆搗時砼的外觀主體砼結(jié)構(gòu)成型后檢查主體工程主體工程檢查砼構(gòu)件幾何尺寸砼樓板、柱外表需及時養(yǎng)護主體工程主體工程砼成形后檢查砼墻、砼梁拆模后檢查主體工程現(xiàn)場實測主體工程砼樓板滲漏檢查主體工程主體工程磚需提前澆水濕潤砌體灰縫檢查主體工程磚尺寸檢查檢查過梁擱置長度、砼預(yù)制塊設(shè)置主體工程嚴控砌體施工質(zhì)量主體工程門洞尺寸檢查檢查窗臺砼壓頂留置長度是否符合要求主體工程頂磚砌筑檢查砌體施工主體工程主體工程外墻、廚衛(wèi)、陽臺

7、等墻體下均設(shè)置砼導墻砌體拉結(jié)筋按標準設(shè)置主體工程檢查煙道樓層防水砼翻邊主體工程巡查要點土方與根底地下室主體工程裝飾工程裝飾工程檢查保溫材料品牌是否符合合同要求裝飾工程檢查外墻涂料材料品牌是否符合合同要求不同材料界面掛網(wǎng)，砼面甩漿并打好灰餅裝飾工程抹灰前對墻面澆水濕潤裝飾工程普通抹灰與內(nèi)保溫交接處熱橋處理外墻對拉螺桿在抹灰前需封堵到位裝飾工程抹灰面實測內(nèi)墻完成后檢查垂直度及平整度及陰陽角方正裝飾工程鋁合金型材檢查裝飾工程裝飾工程鋁合金窗安裝質(zhì)量檢查窗臺需向外足夠放坡裝飾工程門窗框凹槽用水泥砂漿填塞,防止塞縫不密實裝飾工程門窗安裝塞縫嚴密，無滲漏，膠縫均勻順直裝飾工程上部塞縫不嚴造成滲漏下口塞縫不

8、嚴發(fā)生滲漏外窗滲漏檢查裝飾工程防水砂漿塞縫并做成凹弧形門窗框四周涂刷JS防水涂料不少于兩遍，寬度不小于50mm外門窗塞縫檢查裝飾工程硅膠打設(shè)均勻順直門窗安裝質(zhì)量檢查裝飾工程裝飾工程門窗開啟靈活選用合格的五金配件閉門器正常關(guān)閉欄桿安裝穩(wěn)固裝飾工程欄桿安裝質(zhì)量檢查裝飾工程成品保護檢查鋁合金下門框保護好鋁合金窗框保護好裝飾工程成品保護檢查成品門的保護較好裝飾工程成品保護檢查欄桿的成品保護較好蓄水試驗裝飾工程外墻及外門窗淋水試驗?zāi)康模河行Э刂茲B漏比例。時間：在外架撤除完成后一個月內(nèi)開始，最遲在交付入住前3個月必須完成。試驗要求：模擬下雨方式，采取有壓水對外門窗進行淋水檢驗。每三層(有挑檐的每層)設(shè)置一個橫向淋