荒坡地買賣合同范本

1、荒坡地買賣合同范本賣方： 簽訂地點(diǎn)：買方： 簽訂時(shí)間：一、 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、金額、線材符合GB1499.1-20_標(biāo)準(zhǔn)，圓鋼符合GB1499.1-20_標(biāo)準(zhǔn)，螺紋鋼符合GB1499.2-20_標(biāo)準(zhǔn)。二、時(shí)間三、交(提)貨地點(diǎn)、方法：買方指定地點(diǎn)(即 項(xiàng)目)交貨。若買方未完全履行支付價(jià)款或其他義務(wù)的，本合同項(xiàng)下貨物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：采取汽車運(yùn)輸方式，買方購(gòu)買鋼筋的單價(jià)已包含汽車運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，裝卸費(fèi)、雜費(fèi)等由買方自理。貨交買方指定材料員后損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承當(dāng)。五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：成捆成件。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：盤圓、盤螺過(guò)磅，直條理論記重，并由

2、雙方在交貨單或欠款憑據(jù)上簽字確認(rèn)。七、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法： 附材質(zhì)證明書。八、結(jié)算方法及期限：1、買方應(yīng)付貨款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給賣方。 2、付款方式：每批貨到買方指定地點(diǎn)且經(jīng)買方指定材料員驗(yàn)收后，買方需在_個(gè)月內(nèi)付清所欠賣方所有貨款。從貨交買方指定材料員之日起_個(gè)月內(nèi)期間，買方按所收貨物的總噸數(shù)X_元/每噸/每月向賣方支付欠款利息(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì));若超過(guò)上述期限買方仍不能付清貨款的，買方除支付欠款利息外，還應(yīng)再按_元/每天/每噸的標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付違約金。買方所欠賣方貨款累積總額不得超過(guò)人民幣_(tái)萬(wàn)元，否則賣方可拒絕繼續(xù)發(fā)貨、解除本合同且無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。九、解決合同糾紛的

3、方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)：1、買方所承建項(xiàng)目在市場(chǎng)同等價(jià)格、同等條件下，必須由賣方獨(dú)家供應(yīng)，否則買方應(yīng)按其向第三方采購(gòu)金額的10%向賣方只付違約金。2、若買方無(wú)故拒收貨物的，除由此產(chǎn)生的運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)由買方承擔(dān)外，買方還應(yīng)賠償賣方所受的損失。十一、如因鋼材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，賣方負(fù)責(zé)包退包換，運(yùn)雜費(fèi)由賣方自理。十二、買方指定簽收材料員：以_(身份證號(hào)碼為：_，聯(lián)系電話：_)在賣方交貨單或欠款憑據(jù)上簽收的數(shù)量和金額為雙方結(jié)算的依據(jù)。買方指定材料員簽收的交貨單或欠款憑據(jù)為本合同的附件，與本合同有同

4、等法律效力。諾買方指定材料員出具的交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容與本合同約定不一致的，以交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。十三、本合同一試四份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)三份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、違約責(zé)任：按本合同約定及合同法的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。甲方：乙方：日期：需方：(簡(jiǎn)稱“甲方”)供方：(簡(jiǎn)稱“乙方”)甲、乙雙方依中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購(gòu)買鋼材事宜，議定如下條款：第一條：產(chǎn)品名稱、品種、等級(jí)、數(shù)量、金額 1. 甲方擬向乙方購(gòu)買的多規(guī)格鋼材如下。注：1.表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量，

5、實(shí)際數(shù)量以施工需求為準(zhǔn)。當(dāng)實(shí)際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時(shí)，乙方不得以此向甲方索賠。2.合同綜合單價(jià)為材料運(yùn)于施工現(xiàn)場(chǎng)的交貨價(jià)格，包括材料原價(jià)(含材料自身價(jià)值應(yīng)繳納的稅費(fèi))、運(yùn)雜費(fèi)、擬獲得的利潤(rùn)、除材料原價(jià)外應(yīng)繳納的稅費(fèi)及各種風(fēng)險(xiǎn)。3.綜合單價(jià)中材料原價(jià)為可變價(jià)格，其他價(jià)格為固定價(jià)格。綜合單價(jià)由可變的材料原價(jià)加固定的運(yùn)輸費(fèi)及其他費(fèi)用組成。運(yùn)輸費(fèi)及其他費(fèi)用在合同簽訂后，不得再做調(diào)整，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。實(shí)際價(jià)格按雙方每月或每批確認(rèn)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。雙方確認(rèn)價(jià)格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。4.綜合單價(jià)中材料原價(jià)的確定：以甲方通知乙方供貨的供貨通知單日期后第1個(gè)工作日為確價(jià)日期;材料原

6、價(jià)以確價(jià)日期當(dāng)日，廠家在鋼鐵網(wǎng)的掛牌價(jià)按報(bào)價(jià)時(shí)的比例上調(diào)或下浮。5.具體鋼材數(shù)量以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。第二條、鋼材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：1、乙方的鋼材、型鋼質(zhì)量包括現(xiàn)場(chǎng)取樣檢驗(yàn)等均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。但正公差總體數(shù)量比例不超過(guò)5%。2、各種規(guī)格鋼材的具體型號(hào)、規(guī)格在供貨通知單中明確。3、標(biāo)牌應(yīng)完整，出廠檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全。表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污;表面可有浮銹(黃銹)，但不得有嚴(yán)重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。第三條、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：1、交貨時(shí)間：(1)甲方提前3天書面通知乙方材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

7、按時(shí)交貨。(2)乙方應(yīng)在鋼材進(jìn)場(chǎng)前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準(zhǔn)備，提供卸貨場(chǎng)地。 (3)項(xiàng)目施工期約為： 個(gè)月。鋼材供貨期為20_年6月25日至20_年6月25日止。2、交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為甲方位于 樂(lè)至縣區(qū)域內(nèi) 的施工現(xiàn)場(chǎng)。3、本合同聯(lián)系人：4、本合同指定收貨人：5、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)裝、運(yùn)等費(fèi)用并送貨至甲方工地內(nèi)指定的卸貨地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)卸貨。乙方在裝、運(yùn)、卸過(guò)程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時(shí)應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書。4、包裝要求：鋼材應(yīng)捆扎;鋼材每捆應(yīng)掛有不少于二個(gè)標(biāo)牌，注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、牌號(hào)和規(guī)格。螺紋鋼應(yīng)在鋼材

8、表面軋上牌號(hào)標(biāo)志、廠名(或商標(biāo))和直徑。第四條、檢測(cè)和驗(yàn)收：1、數(shù)量驗(yàn)收：(1)計(jì)量方式：過(guò)磅計(jì)量。甲方可采取點(diǎn)條法計(jì)算復(fù)核過(guò)磅重量(點(diǎn)條法依據(jù)五金實(shí)用手冊(cè)上的米重計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，點(diǎn)條時(shí)買賣雙方派代表共同參與)，以現(xiàn)場(chǎng)過(guò)磅單數(shù)量為準(zhǔn)，共同簽認(rèn)數(shù)量計(jì)量結(jié)果。(2)數(shù)量計(jì)量由甲方與乙方共同完成。計(jì)量完成后，甲方與乙方應(yīng)在入庫(kù)單及送貨單上簽字，入庫(kù)單及送貨單上應(yīng)明確收貨日期、名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員，無(wú)指定人員簽字的入庫(kù)單及送貨單無(wú)效。入庫(kù)單一式四聯(lián)，供貨方執(zhí)一聯(lián)、甲方執(zhí)三聯(lián);送貨單一式三聯(lián)，甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。(3)凡經(jīng)計(jì)量的鋼材，乙方必須將其在交貨地點(diǎn)

9、落地。凡進(jìn)入 項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，除非經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將其運(yùn)出項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。2、質(zhì)量驗(yàn)收：(1)甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料進(jìn)行初步驗(yàn)收，包括生產(chǎn)廠家、外觀、檢驗(yàn)報(bào)告與型號(hào)對(duì)照等。對(duì)驗(yàn)收不合格的材料，甲方有權(quán)拒收。鋼材的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)由乙方指派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監(jiān)理共同參與。驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收人員應(yīng)對(duì)每批鋼材的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容與實(shí)際貨物(爐批號(hào)，牌號(hào))進(jìn)行核對(duì)，核實(shí)到貨數(shù)量，并作相應(yīng)記錄，如發(fā)現(xiàn)情況異常，驗(yàn)收人員有權(quán)拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。材料驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收人員在材料簽收單上簽名并蓋項(xiàng)目部材料專用印章確認(rèn)。(2)甲方應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)要求及時(shí)對(duì)材料進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。當(dāng)出現(xiàn)

10、檢驗(yàn)結(jié)果不合格等異常情況時(shí)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。(3)乙方簽訂本合同前，必須向甲方(或甲方項(xiàng)目部)提供所供應(yīng)規(guī)格鋼材的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告(原件，或加蓋乙方公章的復(fù)印件)(檢測(cè)報(bào)告帶CMA章，前后不超過(guò)2個(gè)月);(4)甲乙各自委派的材料驗(yàn)收人員不得隨意變更，如果一方驗(yàn)收人員發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)用公函形式通知對(duì)方作相應(yīng)的更改。這部分往來(lái)所產(chǎn)生的公函，應(yīng)作為本合同的組成部分;(5)材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方按有關(guān)規(guī)范抽檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，以第三方的檢測(cè)報(bào)告為最終結(jié)果(但該結(jié)果不能免除乙方所應(yīng)承擔(dān)的材料質(zhì)量責(zé)任)。如果鑒定為不合格，質(zhì)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)將不合格材料運(yùn)走。因材料質(zhì)量造成

11、甲方返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的返工損失，甲方保留向乙方追索的權(quán)利;第五條 雙方責(zé)任與義務(wù)(一)甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲方委托 分公司(或項(xiàng)目部)具體負(fù)責(zé)本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽(驗(yàn))收、結(jié)算、支付等合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù);2、合同簽署后，甲方需在每月 日前正式向乙方提交書面的月度用量計(jì)劃，每批次供貨計(jì)劃于材料進(jìn)場(chǎng)前 天(日歷日)，甲方傳真通知乙方;3、實(shí)施供應(yīng)時(shí)，若甲方因故對(duì)每批次計(jì)劃有變動(dòng)要求時(shí)，應(yīng)在到貨前天(日歷日)傳真告知乙方，以便確認(rèn)此批次計(jì)劃的調(diào)整。如該批次計(jì)劃的鋼材已發(fā)貨，甲方應(yīng)積極配合并予以簽收，而不應(yīng)拒收，但甲方仍可就已簽收材料與乙方協(xié)商調(diào)換事宜，

12、涉及費(fèi)用雙方協(xié)商;4、甲方需求的鋼材乙方應(yīng)在需求期限內(nèi)供應(yīng)完畢;若因甲方原需求超出該供應(yīng)期，甲方必須提前 天(日歷日)以傳真方式通知乙方，以便乙方調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃;5、當(dāng)鋼材的質(zhì)量不符合要求，或乙方的供應(yīng)能力不能滿足甲方施工進(jìn)度需求時(shí)，甲方將有權(quán)做出如下決定，乙方對(duì)此不得存在異議：對(duì)已進(jìn)甲方倉(cāng)庫(kù)的不合格鋼材清理出場(chǎng)，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方重新外購(gòu)鋼材以保證施工進(jìn)度的需要，外購(gòu)部分的到場(chǎng)單價(jià)高出乙方供應(yīng)綜合單價(jià)部分，從乙方材料款中扣出以補(bǔ)償甲方;若經(jīng)甲、乙雙方采取措施后，仍無(wú)法滿足合同要求時(shí),則甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權(quán)

13、利。合同違約終止所產(chǎn)生的未結(jié)算貨物，除不合格品由乙方負(fù)責(zé)清理出場(chǎng)外，合格材料的結(jié)算，由雙方另立補(bǔ)充協(xié)議予以完善。6、按合同約定進(jìn)行計(jì)量支付。 (二)乙方責(zé)任與義務(wù)：1、乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)甲方指定的 項(xiàng)目鋼材的運(yùn)輸與供應(yīng)，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸過(guò)程中的一切手續(xù)、費(fèi)用;2、乙方所提供的鋼材的質(zhì)量必須符合本合同第2條的技術(shù)要求，必須滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)施工的設(shè)計(jì)要求和施工要求。所供此批鋼材的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容必須與實(shí)際貨物(爐批號(hào)，牌號(hào))相符，保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到質(zhì)檢部門檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并合符國(guó)家環(huán)保要求;鋼材捆扎整齊，鋼材質(zhì)量證明書和送貨單(及提貨時(shí)的過(guò)磅單)一并隨貨同行;不合格品不得用于甲方工程，不合格材料的檢驗(yàn)費(fèi)由乙

14、方承擔(dān);3、當(dāng)鋼材的質(zhì)量或供應(yīng)能力不能滿足甲方要求時(shí)，除按本條第(一)款第5項(xiàng)的規(guī)定處理外，由此對(duì)甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān);4、乙方按時(shí)、按甲方要求，保質(zhì)、保量向甲方提供符合本合同規(guī)定的材料，并提供相應(yīng)的物流服務(wù)。乙方協(xié)助甲方進(jìn)行鋼材在甲方工地的交接;5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供貨物運(yùn)至合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)所要求的包裝或防護(hù)，該包裝或防護(hù)應(yīng)足以防止貨物在交貨前發(fā)生損壞或變質(zhì)。如有發(fā)生損壞或變質(zhì)，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利;6、乙方保證本合同所供的貨物是合同所規(guī)定的品牌，全新的、未使用過(guò)的，全部貨物沒(méi)有設(shè)計(jì)、材料或工藝上的缺陷。乙方保證本合同所交付的貨物免受第三方主張任何權(quán)利的義務(wù)，否則給甲方造成的損失

15、和產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān);7、在甲方完成鋼材計(jì)量并簽字前，貨物及其應(yīng)的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。8、自甲方完成鋼材計(jì)量并簽字起，由甲方負(fù)責(zé)保管，但這并不能免除乙方因鋼材質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條 結(jié)算確認(rèn)和支付1、合同結(jié)算的方式：甲方委托 項(xiàng)目部對(duì)本項(xiàng)目鋼材的實(shí)際需求與乙方進(jìn)行結(jié)算;2、本合同執(zhí)行乙方先供貨，甲方后付款的方式;鋼材價(jià)格包含了鋼材采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、裝卸、送貨落地、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，其單價(jià)為綜合單價(jià)。3、本合同結(jié)算周期為：1個(gè)月(自然月)，即從每月1日至30日為一個(gè)結(jié)算周期;4、采購(gòu)合同的結(jié)算與支付：甲乙雙方根據(jù)雙方核對(duì)確認(rèn)的每個(gè)結(jié)算期內(nèi)的材料簽收單數(shù)量，以及計(jì)

16、算的貨款金額進(jìn)行結(jié)算。鋼材供應(yīng)完畢后，甲乙雙方及時(shí)辦理供應(yīng)鋼材的最終結(jié)算，確定供應(yīng)的總貨款;每一結(jié)算期內(nèi)，結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)起算7天(日歷日)內(nèi)，由甲方支付乙方;每次結(jié)算支付材料貨款的75%，余下20%的材料款于三個(gè)月內(nèi)支付。甲方不及時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕供貨。本合同價(jià)格為三個(gè)月內(nèi)支付完貨款的價(jià)格，如甲方現(xiàn)款支付，每噸下浮 元。各期預(yù)留的材料質(zhì)保金將在 項(xiàng)目最后一批材料供應(yīng)結(jié)束時(shí)，經(jīng)雙方最終結(jié)算確認(rèn)后，由 項(xiàng)目部隨最后一批材料款一并結(jié)算付清乙方。本合同涉及的所有計(jì)量支付、暫扣款項(xiàng)(如材料質(zhì)保金)支付均由甲方支付到乙方在合同約定的銀行賬戶，無(wú)特殊情況下，甲方不接受乙方提供的任何第三方銀行賬戶或委托

17、支付;(3)質(zhì)量、交貨期限達(dá)不到約定要求的，在處理完成之前乙方無(wú)權(quán)要求支付任何款項(xiàng)。 5、發(fā)票的提供：每期支付貨款前，乙方必須按雙方確認(rèn)的暫定結(jié)算金額，全額開啟發(fā)票給甲方或甲方項(xiàng)目部;如未提供，甲方有權(quán)拒付貨款;年度終了時(shí)，乙方必須向甲方提供全部當(dāng)年所有結(jié)算的全額合法發(fā)票;乙方應(yīng)對(duì)提供的發(fā)票真實(shí)性負(fù)責(zé)。如提供非法發(fā)票，情節(jié)較輕的，甲方有權(quán)將該行為予以內(nèi)部通報(bào);情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)取消乙方在甲方所有經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)中的投標(biāo)或參與資格;情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)將該行為報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān);如因乙方提供非法發(fā)票，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生了稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)濟(jì)處罰，全部損失由乙方承擔(dān);本合同可采取普通含稅材料銷售發(fā)票和運(yùn)輸發(fā)票兩票(或

18、者一票)方式結(jié)算。其中，材料銷售發(fā)票由乙方開啟，運(yùn)輸費(fèi)用的發(fā)票由運(yùn)輸單位開具，在乙方提交材料銷售發(fā)票時(shí)一并代為轉(zhuǎn)交甲方或甲方項(xiàng)目部。(5)任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意前，不得將本合同中的債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓給第三者或向第三人提供擔(dān)保、抵押。第七條 違約責(zé)任1、甲方不按本合同規(guī)定收貨(含卸車不及時(shí)、便道不暢通和倉(cāng)庫(kù)容量不足)所造成的損失由甲方承擔(dān);由于自然天氣原因?qū)е碌臒o(wú)法執(zhí)行按規(guī)定收貨，甲方及時(shí)通知乙方，乙方同意免除甲方的責(zé)任。2、如因甲方原因致使貨款未能及時(shí)支付給乙方，乙方不承擔(dān)因停工待料而造成的損失。3、乙方未按時(shí)、按甲方要求，保質(zhì)、保量供應(yīng)材料造成的甲方停工、窩工、返工等(除不可抗力外)由此對(duì)甲方造

19、成的所有損失均由乙方承擔(dān);4、乙方逾期交貨的，按每日相當(dāng)于逾期貨品價(jià)值 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。甲方不在約定的時(shí)間付款的，則每逾期一天按未付款額的向乙方支付違約金。5、如經(jīng)初步檢驗(yàn)，甲方發(fā)現(xiàn)貨物不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)將貨物運(yùn)出工地，并立即免費(fèi)予以更換，甲方無(wú)保管義務(wù)。如乙方怠于運(yùn)出，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。6、乙方逾期交貨的，若逾期3天并且不影響甲方使用的情況下鋼材價(jià)格按照合同約定執(zhí)行，逾期超過(guò)3天，逾期交貨部分的單價(jià)按照每噸每日降低20元結(jié)算，給甲方造成損失時(shí)，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。7、乙方逾期交貨而甲方解除合同的，給甲方造成損失時(shí)，還

20、應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。8、交貨鋼材的質(zhì)量不符合約定或者國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，包括但不限于生產(chǎn)廠家不符合約定、外觀不合格、質(zhì)量不合格、沒(méi)有有效地質(zhì)量證明文件、取樣檢驗(yàn)不合格等，乙方均應(yīng)在3日內(nèi)予以免費(fèi)更換，因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的延誤按本條第6款約定執(zhí)行。給甲方造成損失時(shí)，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。9、若乙方交貨鋼材存在假冒偽劣產(chǎn)品時(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付所涉及鋼材金額 十倍的違約金，雙方合同就此終止，給甲方造成損失時(shí)，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。10、乙方保證按時(shí)交貨，并保證其提供的貨物質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)

21、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，如有違反，愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。11、甲方未能按本合同約定支付貨款，向乙方支付違約金。第八條 合同的變更和終止1、履行期限的變更如本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)工程施工計(jì)劃變更引起甲乙雙方執(zhí)行本合同期限的變更，免除雙方違約責(zé)任。甲乙雙方另立補(bǔ)充協(xié)議予以完善。2、自然終止乙方已按甲方需求，將合同貨物全部合格地交給甲方，并完成本項(xiàng)目的需求供應(yīng)，甲方根據(jù)乙方供應(yīng)已全額向乙方支付全部材料貨款，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)時(shí)，合同自然終止。第九條 不可抗力如果本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，以致合同各方不能履行本合同內(nèi)任務(wù)，可即時(shí)中止履行或自動(dòng)延長(zhǎng)履行期。本條所述的不可抗力僅限于

22、：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、防疫限制、禁運(yùn)。對(duì)不可抗力事件造成的任何損失，各方均不負(fù)賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的7日內(nèi)，將不可抗力的情況以及所造成的損失情況及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。第十條 合同爭(zhēng)議的解決甲乙雙方就合同爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決;若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見，可就有關(guān)爭(zhēng)議向甲方項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 其它1、乙方報(bào)價(jià)文件所涉及的內(nèi)容和承諾的事項(xiàng)，將成為本合同的有效組織部分;合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，另立補(bǔ)充合同或協(xié)議;2、就本合同有關(guān)事項(xiàng)，任何一方按照下列地址送達(dá)、寄送通知等法律文件，即視為已經(jīng)有效送達(dá)另一方。任務(wù)一方變更下列聯(lián)系地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一

23、方，另一方在收到聯(lián)系地址變更的書面通知前，按照下列地址送達(dá)、寄送通知等法律文件，仍然視為有效送達(dá)。需方：(甲方) 供方：(乙方)單位全稱： 單位全稱：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：簽訂時(shí)間： 年 月 日需方(甲方)：供方(乙方)：1、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方鋼筋等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：注：合同單價(jià)一欄不得調(diào)整;合同數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，結(jié)算數(shù)量以雙方簽認(rèn)的(對(duì)帳單/結(jié)算單)為準(zhǔn)，但總量不超過(guò)本合同總量，超量部分甲方有權(quán)拒付。結(jié)算金

24、額按照單價(jià)乘以結(jié)算數(shù)量計(jì)算。2、 質(zhì)量要求乙方所供產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：低碳熱扎圓盤條執(zhí)行GB/T701-1997、熱扎帶肋鋼筋執(zhí)行GB/1499-1998、熱扎光圓鋼執(zhí)行GB13013-91，碳素結(jié)構(gòu)鋼執(zhí)行GB/700-88或GB/702-86標(biāo)準(zhǔn)。3、 乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限3.1 按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)要求，甲方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)，如出現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，應(yīng)于貨到甲方工地之日起 日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退換，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。3.2 如雙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題存在異議，可由雙方認(rèn)可的第三方或國(guó)家法定檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。3.3 甲方對(duì)產(chǎn)

25、品質(zhì)量提出異議的處理期限為貨到甲方工地之日起4、 供貨方式及期限4.1 乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送到甲方指定地點(diǎn)4.2 具體供貨時(shí)間、數(shù)量按甲方通知;甲方應(yīng)提前天通知乙方供貨。5、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法5.1 產(chǎn)品外觀、質(zhì)量驗(yàn)收貨到現(xiàn)場(chǎng)后，甲方依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品外觀、質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒收并要求乙方進(jìn)行退換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2 產(chǎn)品數(shù)量驗(yàn)收數(shù)量驗(yàn)收依據(jù)檢斤進(jìn)、檢斤收，檢尺進(jìn)、檢尺收的原則：5.2.1檢斤驗(yàn)收：貨到現(xiàn)場(chǎng)，甲方依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，數(shù)量誤差與乙方提供送貨單數(shù)量在3以內(nèi)的，按乙方提供數(shù)量簽收;數(shù)量誤差超出3時(shí)，雙方或由第三方復(fù)磅處理，復(fù)磅費(fèi)用由 方承擔(dān)。5.2.2檢尺驗(yàn)

26、收：貨到現(xiàn)場(chǎng)，甲方依據(jù)技術(shù)規(guī)范檢尺換算。如有數(shù)量誤差，按實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量簽收，或要求乙方補(bǔ)齊不足部分。6、 結(jié)算程序、方式6.1結(jié)算程序：根據(jù)每一批貨物驗(yàn)收合格的結(jié)果，先由乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后，由甲方項(xiàng)目相關(guān)人員在15日內(nèi)審查完畢并簽署意見，同時(shí)將簽署意見的報(bào)告送交甲方物資部及審計(jì)部，審核確認(rèn)后，按本合同約定的付款額度支付貨款。貨物供應(yīng)完畢，雙方最終應(yīng)以書面形式，辦理結(jié)算手續(xù)，未經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)的，甲方有權(quán)停止支付余款。屬于結(jié)算單據(jù)及和其有關(guān)的函件，均須雙方簽字并加蓋公章，否則不予認(rèn)可。6.2支付方式：7、 違約責(zé)任7.1 乙方不能按甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)交付產(chǎn)品，除不可抗拒因素

27、外，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，違約金額為合同總價(jià)款的0.05%/天，但不超過(guò)合同總額的5%。7.2 甲方不能按合同約定支付貨款，應(yīng)按銀行同期貸款利息向乙方支付違約金，但不超過(guò)合同總額的3%。7.3 違約金累計(jì)至合同總額的3%時(shí)，如違約方繼續(xù)或再次發(fā)生違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同，自書面解除通知到達(dá)違約方之日起發(fā)生效力;合同因違約解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;若因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償。7.4 乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)按應(yīng)交貨物總價(jià)款的百分之五向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。同時(shí)甲方有權(quán)解除合同或要求乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)按合

28、同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行交付義務(wù)。 7.5 乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額50%的違約金。8、 不可抗力本合同因不可抗力而無(wú)法履行時(shí)，雙方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并在十五日內(nèi)將負(fù)責(zé)該方面事情的當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)構(gòu)的證明交給甲方。9、 合同的變更當(dāng)合同一方要求變更合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。11、糾紛解決方式甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意按照以下第_貳_種方式執(zhí)行：第壹種：將本合同引起的或與

29、本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)并按該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁，仲裁是終局的，對(duì)雙方均有拘束力;第貳種：任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12、補(bǔ)充條款：任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無(wú)論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無(wú)效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額10%的違約金。買受人向出賣人發(fā)出的任何文件資料及指令，按以下出賣人提供的聯(lián)系方式均應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)送至出賣人。甲方(蓋章) 法定代表人乙方(蓋章) 法定代表人日期個(gè)人二手商品房買賣合同范本（一）賣方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_（以下簡(jiǎn)

30、稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”；2、甲方所售房屋位于_區(qū)_（街）_號(hào)，為_結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積_平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_拾_萬(wàn)_仟_佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條

31、付款方式：_第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)

32、此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日個(gè)人二手商品房買賣合同范本（二）賣方：_（

33、以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋權(quán)屬情況（一）賣方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：_市_小區(qū)_號(hào)（樓）_單元_號(hào)（室）。該房屋所在樓層為_層，登記建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。（二）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_。（三）土地使用狀況：該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。（五）該房屋的

34、租賃情況為賣方未將該房屋出租。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 買賣雙方申明賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方_人所有，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。買方聲明：買方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)

35、義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條 成交價(jià)格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元（小寫），_元整（大寫）。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。（二）買方付款方式如下：1、本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金（若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款）（人民幣）_元（小寫），_元整（大寫）。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前_日，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）_元（小寫），_元整（大寫）。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3、該房屋辦理土

36、地使用證當(dāng)日，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣）_元（小寫），_元整（大寫）。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條 房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后_日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字；3、移交該房

37、屋房門鑰匙；4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第六條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。本合同買賣房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第七條 違約責(zé)任一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任1、若因賣方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息。2、若因買方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當(dāng)日買方向賣方支付的定金。二、逾期

38、交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；2、逾期超過(guò)15日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。三、逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)

39、付款萬(wàn)分之一的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；2、逾期超過(guò)15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。四、其它違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。第八條 不可抗力1、本協(xié)議所指不可抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。2、若不可抗力

40、事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的_日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第九條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條 合同附件本合同連同附件共_頁(yè)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。附件一：賣方（含共同持有人）自

41、愿出售房屋申明。附件二：買方（含共同買受人）自愿買房申明。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件。附件四：土地使用證復(fù)印件。第十一條 本合同一式_份，賣方_份，買方_份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十二條 本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效，房屋驗(yàn)收交接后終止。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日購(gòu)貨單位：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨單位：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等。第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_第三條 驗(yàn)收方法_第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法_第五條 交貨規(guī)定1.交貨方式：_2.交貨地點(diǎn)：_3.交貨日期：_4.運(yùn)輸費(fèi)：_第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。(3)產(chǎn)品包裝不符合本合