荒坡地買賣合同范本

1、荒坡地買賣合同范本賣方： 簽訂地點：買方： 簽訂時間：一、 產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額、線材符合GB1499.1-20_標準，圓鋼符合GB1499.1-20_標準，螺紋鋼符合GB1499.2-20_標準。二、時間三、交(提)貨地點、方法：買方指定地點(即 項目)交貨。若買方未完全履行支付價款或其他義務的，本合同項下貨物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。四、運輸方式及費用負擔：采取汽車運輸方式，買方購買鋼筋的單價已包含汽車運輸?shù)馁M用，裝卸費、雜費等由買方自理。貨交買方指定材料員后損毀、滅失的風險由買方承當。五、包裝標準、包裝物的供應與回收：成捆成件。六、驗收標準、方法：盤圓、盤螺過磅，直條理論記重，并由

2、雙方在交貨單或欠款憑據(jù)上簽字確認。七、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應方法： 附材質(zhì)證明書。八、結(jié)算方法及期限：1、買方應付貨款應以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給賣方。 2、付款方式：每批貨到買方指定地點且經(jīng)買方指定材料員驗收后，買方需在_個月內(nèi)付清所欠賣方所有貨款。從貨交買方指定材料員之日起_個月內(nèi)期間，買方按所收貨物的總噸數(shù)X_元/每噸/每月向賣方支付欠款利息(不足一個月按一個月計);若超過上述期限買方仍不能付清貨款的，買方除支付欠款利息外，還應再按_元/每天/每噸的標準向賣方支付違約金。買方所欠賣方貨款累積總額不得超過人民幣_萬元，否則賣方可拒絕繼續(xù)發(fā)貨、解除本合同且無須承擔違約責任。九、解決合同糾紛的

3、方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應向賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項：1、買方所承建項目在市場同等價格、同等條件下，必須由賣方獨家供應，否則買方應按其向第三方采購金額的10%向賣方只付違約金。2、若買方無故拒收貨物的，除由此產(chǎn)生的運雜費、裝卸費由買方承擔外，買方還應賠償賣方所受的損失。十一、如因鋼材質(zhì)量不達標，賣方負責包退包換，運雜費由賣方自理。十二、買方指定簽收材料員：以_(身份證號碼為：_，聯(lián)系電話：_)在賣方交貨單或欠款憑據(jù)上簽收的數(shù)量和金額為雙方結(jié)算的依據(jù)。買方指定材料員簽收的交貨單或欠款憑據(jù)為本合同的附件，與本合同有同

4、等法律效力。諾買方指定材料員出具的交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容與本合同約定不一致的，以交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容為準。十三、本合同一試四份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)三份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、違約責任：按本合同約定及合同法的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。甲方：乙方：日期：需方：(簡稱“甲方”)供方：(簡稱“乙方”)甲、乙雙方依中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠實信用的原則，就甲方向乙方購買鋼材事宜，議定如下條款：第一條：產(chǎn)品名稱、品種、等級、數(shù)量、金額 1. 甲方擬向乙方購買的多規(guī)格鋼材如下。注：1.表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量，

5、實際數(shù)量以施工需求為準。當實際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時，乙方不得以此向甲方索賠。2.合同綜合單價為材料運于施工現(xiàn)場的交貨價格，包括材料原價(含材料自身價值應繳納的稅費)、運雜費、擬獲得的利潤、除材料原價外應繳納的稅費及各種風險。3.綜合單價中材料原價為可變價格，其他價格為固定價格。綜合單價由可變的材料原價加固定的運輸費及其他費用組成。運輸費及其他費用在合同簽訂后，不得再做調(diào)整，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。實際價格按雙方每月或每批確認價格進行結(jié)算。雙方確認價格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。4.綜合單價中材料原價的確定：以甲方通知乙方供貨的供貨通知單日期后第1個工作日為確價日期;材料原

6、價以確價日期當日，廠家在鋼鐵網(wǎng)的掛牌價按報價時的比例上調(diào)或下浮。5.具體鋼材數(shù)量以及進場時間以甲方書面通知為準。第二條、鋼材的質(zhì)量標準和技術(shù)要求：1、乙方的鋼材、型鋼質(zhì)量包括現(xiàn)場取樣檢驗等均應符合現(xiàn)行國家標準要求。但正公差總體數(shù)量比例不超過5%。2、各種規(guī)格鋼材的具體型號、規(guī)格在供貨通知單中明確。3、標牌應完整，出廠檢驗報告應齊全。表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污;表面可有浮銹(黃銹)，但不得有嚴重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。第三條、交貨時間、地點、方式：1、交貨時間：(1)甲方提前3天書面通知乙方材料進場計劃，乙方應按甲方書面通知進場計劃

7、按時交貨。(2)乙方應在鋼材進場前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準備，提供卸貨場地。 (3)項目施工期約為： 個月。鋼材供貨期為20_年6月25日至20_年6月25日止。2、交貨地點：交貨地點為甲方位于 樂至縣區(qū)域內(nèi) 的施工現(xiàn)場。3、本合同聯(lián)系人：4、本合同指定收貨人：5、交貨方式：乙方負責承擔裝、運等費用并送貨至甲方工地內(nèi)指定的卸貨地點，甲方負責卸貨。乙方在裝、運、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責任自行承擔，并承擔因此造成的全部損失。乙方交貨時應向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書。4、包裝要求：鋼材應捆扎;鋼材每捆應掛有不少于二個標牌，注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、牌號和規(guī)格。螺紋鋼應在鋼材

8、表面軋上牌號標志、廠名(或商標)和直徑。第四條、檢測和驗收：1、數(shù)量驗收：(1)計量方式：過磅計量。甲方可采取點條法計算復核過磅重量(點條法依據(jù)五金實用手冊上的米重計算進行復核，點條時買賣雙方派代表共同參與)，以現(xiàn)場過磅單數(shù)量為準，共同簽認數(shù)量計量結(jié)果。(2)數(shù)量計量由甲方與乙方共同完成。計量完成后，甲方與乙方應在入庫單及送貨單上簽字，入庫單及送貨單上應明確收貨日期、名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員，無指定人員簽字的入庫單及送貨單無效。入庫單一式四聯(lián)，供貨方執(zhí)一聯(lián)、甲方執(zhí)三聯(lián);送貨單一式三聯(lián)，甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。(3)凡經(jīng)計量的鋼材，乙方必須將其在交貨地點

9、落地。凡進入 項目施工現(xiàn)場的材料，除非經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將其運出項目施工現(xiàn)場。2、質(zhì)量驗收：(1)甲方按照約定的質(zhì)量標準對材料進行初步驗收，包括生產(chǎn)廠家、外觀、檢驗報告與型號對照等。對驗收不合格的材料，甲方有權(quán)拒收。鋼材的現(xiàn)場驗收應由乙方指派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監(jiān)理共同參與。驗收時，驗收人員應對每批鋼材的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容與實際貨物(爐批號，牌號)進行核對，核實到貨數(shù)量，并作相應記錄，如發(fā)現(xiàn)情況異常，驗收人員有權(quán)拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負責。材料驗收合格后由驗收人員在材料簽收單上簽名并蓋項目部材料專用印章確認。(2)甲方應按國家標準、行業(yè)要求及時對材料進行取樣檢驗。當出現(xiàn)

10、檢驗結(jié)果不合格等異常情況時，甲方應立即書面通知乙方。(3)乙方簽訂本合同前，必須向甲方(或甲方項目部)提供所供應規(guī)格鋼材的質(zhì)量檢測報告(原件，或加蓋乙方公章的復印件)(檢測報告帶CMA章，前后不超過2個月);(4)甲乙各自委派的材料驗收人員不得隨意變更，如果一方驗收人員發(fā)生變更時，雙方應及時用公函形式通知對方作相應的更改。這部分往來所產(chǎn)生的公函，應作為本合同的組成部分;(5)材料進場后，甲方按有關(guān)規(guī)范抽檢，檢驗費用由甲方負責。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議，以第三方的檢測報告為最終結(jié)果(但該結(jié)果不能免除乙方所應承擔的材料質(zhì)量責任)。如果鑒定為不合格，質(zhì)檢費用由乙方負責。乙方負責將不合格材料運走。因材料質(zhì)量造成

11、甲方返工的，乙方應承擔由此給甲方帶來的返工損失，甲方保留向乙方追索的權(quán)利;第五條 雙方責任與義務(一)甲方責任與義務1、甲方委托 分公司(或項目部)具體負責本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽(驗)收、結(jié)算、支付等合同約定甲方應承擔的權(quán)利與義務;2、合同簽署后，甲方需在每月 日前正式向乙方提交書面的月度用量計劃，每批次供貨計劃于材料進場前 天(日歷日)，甲方傳真通知乙方;3、實施供應時，若甲方因故對每批次計劃有變動要求時，應在到貨前天(日歷日)傳真告知乙方，以便確認此批次計劃的調(diào)整。如該批次計劃的鋼材已發(fā)貨，甲方應積極配合并予以簽收，而不應拒收，但甲方仍可就已簽收材料與乙方協(xié)商調(diào)換事宜，

12、涉及費用雙方協(xié)商;4、甲方需求的鋼材乙方應在需求期限內(nèi)供應完畢;若因甲方原需求超出該供應期，甲方必須提前 天(日歷日)以傳真方式通知乙方，以便乙方調(diào)整供應計劃;5、當鋼材的質(zhì)量不符合要求，或乙方的供應能力不能滿足甲方施工進度需求時，甲方將有權(quán)做出如下決定，乙方對此不得存在異議：對已進甲方倉庫的不合格鋼材清理出場，處理費用由乙方負責;甲方重新外購鋼材以保證施工進度的需要，外購部分的到場單價高出乙方供應綜合單價部分，從乙方材料款中扣出以補償甲方;若經(jīng)甲、乙雙方采取措施后，仍無法滿足合同要求時,則甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照執(zhí)行。對甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權(quán)

13、利。合同違約終止所產(chǎn)生的未結(jié)算貨物，除不合格品由乙方負責清理出場外，合格材料的結(jié)算，由雙方另立補充協(xié)議予以完善。6、按合同約定進行計量支付。 (二)乙方責任與義務：1、乙方根據(jù)甲方的需求，負責甲方指定的 項目鋼材的運輸與供應，并負責運輸過程中的一切手續(xù)、費用;2、乙方所提供的鋼材的質(zhì)量必須符合本合同第2條的技術(shù)要求，必須滿足甲方現(xiàn)場施工的設(shè)計要求和施工要求。所供此批鋼材的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容必須與實際貨物(爐批號，牌號)相符，保證產(chǎn)品質(zhì)量達到質(zhì)檢部門檢驗標準，并合符國家環(huán)保要求;鋼材捆扎整齊，鋼材質(zhì)量證明書和送貨單(及提貨時的過磅單)一并隨貨同行;不合格品不得用于甲方工程，不合格材料的檢驗費由乙

14、方承擔;3、當鋼材的質(zhì)量或供應能力不能滿足甲方要求時，除按本條第(一)款第5項的規(guī)定處理外，由此對甲方造成的所有損失均由乙方承擔;4、乙方按時、按甲方要求，保質(zhì)、保量向甲方提供符合本合同規(guī)定的材料，并提供相應的物流服務。乙方協(xié)助甲方進行鋼材在甲方工地的交接;5、乙方應負責提供貨物運至合同規(guī)定的交貨地點所要求的包裝或防護，該包裝或防護應足以防止貨物在交貨前發(fā)生損壞或變質(zhì)。如有發(fā)生損壞或變質(zhì)，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利;6、乙方保證本合同所供的貨物是合同所規(guī)定的品牌，全新的、未使用過的，全部貨物沒有設(shè)計、材料或工藝上的缺陷。乙方保證本合同所交付的貨物免受第三方主張任何權(quán)利的義務，否則給甲方造成的損失

15、和產(chǎn)生的費用及相關(guān)法律責任由乙方負責賠償和承擔;7、在甲方完成鋼材計量并簽字前，貨物及其應的一切風險由乙方負責。8、自甲方完成鋼材計量并簽字起，由甲方負責保管，但這并不能免除乙方因鋼材質(zhì)量問題而產(chǎn)生的一切責任。第六條 結(jié)算確認和支付1、合同結(jié)算的方式：甲方委托 項目部對本項目鋼材的實際需求與乙方進行結(jié)算;2、本合同執(zhí)行乙方先供貨，甲方后付款的方式;鋼材價格包含了鋼材采購、倉儲、運輸、裝卸、送貨落地、稅費等一切費用，其單價為綜合單價。3、本合同結(jié)算周期為：1個月(自然月)，即從每月1日至30日為一個結(jié)算周期;4、采購合同的結(jié)算與支付：甲乙雙方根據(jù)雙方核對確認的每個結(jié)算期內(nèi)的材料簽收單數(shù)量，以及計

16、算的貨款金額進行結(jié)算。鋼材供應完畢后，甲乙雙方及時辦理供應鋼材的最終結(jié)算，確定供應的總貨款;每一結(jié)算期內(nèi)，結(jié)算金額經(jīng)雙方確認起算7天(日歷日)內(nèi)，由甲方支付乙方;每次結(jié)算支付材料貨款的75%，余下20%的材料款于三個月內(nèi)支付。甲方不及時支付，乙方有權(quán)拒絕供貨。本合同價格為三個月內(nèi)支付完貨款的價格，如甲方現(xiàn)款支付，每噸下浮 元。各期預留的材料質(zhì)保金將在 項目最后一批材料供應結(jié)束時，經(jīng)雙方最終結(jié)算確認后，由 項目部隨最后一批材料款一并結(jié)算付清乙方。本合同涉及的所有計量支付、暫扣款項(如材料質(zhì)保金)支付均由甲方支付到乙方在合同約定的銀行賬戶，無特殊情況下，甲方不接受乙方提供的任何第三方銀行賬戶或委托

17、支付;(3)質(zhì)量、交貨期限達不到約定要求的，在處理完成之前乙方無權(quán)要求支付任何款項。 5、發(fā)票的提供：每期支付貨款前，乙方必須按雙方確認的暫定結(jié)算金額，全額開啟發(fā)票給甲方或甲方項目部;如未提供，甲方有權(quán)拒付貨款;年度終了時，乙方必須向甲方提供全部當年所有結(jié)算的全額合法發(fā)票;乙方應對提供的發(fā)票真實性負責。如提供非法發(fā)票，情節(jié)較輕的，甲方有權(quán)將該行為予以內(nèi)部通報;情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)取消乙方在甲方所有經(jīng)濟事項中的投標或參與資格;情節(jié)特別嚴重的，甲方有權(quán)將該行為報送稅務機關(guān);如因乙方提供非法發(fā)票，導致甲方產(chǎn)生了稅務風險或經(jīng)濟處罰，全部損失由乙方承擔;本合同可采取普通含稅材料銷售發(fā)票和運輸發(fā)票兩票(或

18、者一票)方式結(jié)算。其中，材料銷售發(fā)票由乙方開啟，運輸費用的發(fā)票由運輸單位開具，在乙方提交材料銷售發(fā)票時一并代為轉(zhuǎn)交甲方或甲方項目部。(5)任何一方在未經(jīng)對方同意前，不得將本合同中的債權(quán)債務，轉(zhuǎn)讓給第三者或向第三人提供擔保、抵押。第七條 違約責任1、甲方不按本合同規(guī)定收貨(含卸車不及時、便道不暢通和倉庫容量不足)所造成的損失由甲方承擔;由于自然天氣原因?qū)е碌臒o法執(zhí)行按規(guī)定收貨，甲方及時通知乙方，乙方同意免除甲方的責任。2、如因甲方原因致使貨款未能及時支付給乙方，乙方不承擔因停工待料而造成的損失。3、乙方未按時、按甲方要求，保質(zhì)、保量供應材料造成的甲方停工、窩工、返工等(除不可抗力外)由此對甲方造

19、成的所有損失均由乙方承擔;4、乙方逾期交貨的，按每日相當于逾期貨品價值 的標準向甲方支付違約金。甲方不在約定的時間付款的，則每逾期一天按未付款額的向乙方支付違約金。5、如經(jīng)初步檢驗，甲方發(fā)現(xiàn)貨物不合格的，乙方應及時將貨物運出工地，并立即免費予以更換，甲方無保管義務。如乙方怠于運出，由此產(chǎn)生的一切風險與損失均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。6、乙方逾期交貨的，若逾期3天并且不影響甲方使用的情況下鋼材價格按照合同約定執(zhí)行，逾期超過3天，逾期交貨部分的單價按照每噸每日降低20元結(jié)算，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準)。7、乙方逾期交貨而甲方解除合同的，給甲方造成損失時，還

20、應支付相應的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準)。8、交貨鋼材的質(zhì)量不符合約定或者國家、行業(yè)標準的，包括但不限于生產(chǎn)廠家不符合約定、外觀不合格、質(zhì)量不合格、沒有有效地質(zhì)量證明文件、取樣檢驗不合格等，乙方均應在3日內(nèi)予以免費更換，因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，由此造成的延誤按本條第6款約定執(zhí)行。給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準)。9、若乙方交貨鋼材存在假冒偽劣產(chǎn)品時，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應向甲方支付所涉及鋼材金額 十倍的違約金，雙方合同就此終止，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準)。10、乙方保證按時交貨，并保證其提供的貨物質(zhì)量符合國家、行業(yè)

21、標準以及合同約定，如有違反，愿意承擔因此而產(chǎn)生的一切責任。11、甲方未能按本合同約定支付貨款，向乙方支付違約金。第八條 合同的變更和終止1、履行期限的變更如本項目相關(guān)的建設(shè)工程施工計劃變更引起甲乙雙方執(zhí)行本合同期限的變更，免除雙方違約責任。甲乙雙方另立補充協(xié)議予以完善。2、自然終止乙方已按甲方需求，將合同貨物全部合格地交給甲方，并完成本項目的需求供應，甲方根據(jù)乙方供應已全額向乙方支付全部材料貨款，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應履行的義務時，合同自然終止。第九條 不可抗力如果本合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件，以致合同各方不能履行本合同內(nèi)任務，可即時中止履行或自動延長履行期。本條所述的不可抗力僅限于

22、：戰(zhàn)爭、自然災害、防疫限制、禁運。對不可抗力事件造成的任何損失，各方均不負賠償責任。但雙方應在不可抗力發(fā)生之日起的7日內(nèi)，將不可抗力的情況以及所造成的損失情況及時以書面形式通知對方。第十條 合同爭議的解決甲乙雙方就合同爭議可以通過協(xié)商解決;若協(xié)商無法達成一致意見，可就有關(guān)爭議向甲方項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 其它1、乙方報價文件所涉及的內(nèi)容和承諾的事項，將成為本合同的有效組織部分;合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，另立補充合同或協(xié)議;2、就本合同有關(guān)事項，任何一方按照下列地址送達、寄送通知等法律文件，即視為已經(jīng)有效送達另一方。任務一方變更下列聯(lián)系地址，應當及時書面通知另一

23、方，另一方在收到聯(lián)系地址變更的書面通知前，按照下列地址送達、寄送通知等法律文件，仍然視為有效送達。需方：(甲方) 供方：(乙方)單位全稱： 單位全稱：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：簽訂時間： 年 月 日需方(甲方)：供方(乙方)：1、根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方鋼筋等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：注：合同單價一欄不得調(diào)整;合同數(shù)量為預估數(shù)量，結(jié)算數(shù)量以雙方簽認的(對帳單/結(jié)算單)為準，但總量不超過本合同總量，超量部分甲方有權(quán)拒付。結(jié)算金

24、額按照單價乘以結(jié)算數(shù)量計算。2、 質(zhì)量要求乙方所供產(chǎn)品應符合國家標準：低碳熱扎圓盤條執(zhí)行GB/T701-1997、熱扎帶肋鋼筋執(zhí)行GB/1499-1998、熱扎光圓鋼執(zhí)行GB13013-91，碳素結(jié)構(gòu)鋼執(zhí)行GB/700-88或GB/702-86標準。3、 乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負責的條件和期限3.1 按國家有關(guān)法律、法規(guī)要求，甲方應對產(chǎn)品進行驗收和檢測，如出現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，應于貨到甲方工地之日起 日內(nèi)通知乙方，乙方應無條件退換，并承擔由此而產(chǎn)生的費用及損失。3.2 如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量問題存在異議，可由雙方認可的第三方或國家法定檢測部門進行檢測，由此而產(chǎn)生的費用及損失由責任方承擔。3.3 甲方對產(chǎn)

25、品質(zhì)量提出異議的處理期限為貨到甲方工地之日起4、 供貨方式及期限4.1 乙方負責將產(chǎn)品送到甲方指定地點4.2 具體供貨時間、數(shù)量按甲方通知;甲方應提前天通知乙方供貨。5、 驗收標準、方法5.1 產(chǎn)品外觀、質(zhì)量驗收貨到現(xiàn)場后，甲方依據(jù)國家標準驗收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品外觀、質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒收并要求乙方進行退換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.2 產(chǎn)品數(shù)量驗收數(shù)量驗收依據(jù)檢斤進、檢斤收，檢尺進、檢尺收的原則：5.2.1檢斤驗收：貨到現(xiàn)場，甲方依據(jù)國家標準進行數(shù)量驗收，數(shù)量誤差與乙方提供送貨單數(shù)量在3以內(nèi)的，按乙方提供數(shù)量簽收;數(shù)量誤差超出3時，雙方或由第三方復磅處理，復磅費用由 方承擔。5.2.2檢尺驗

26、收：貨到現(xiàn)場，甲方依據(jù)技術(shù)規(guī)范檢尺換算。如有數(shù)量誤差，按實際驗收數(shù)量簽收，或要求乙方補齊不足部分。6、 結(jié)算程序、方式6.1結(jié)算程序：根據(jù)每一批貨物驗收合格的結(jié)果，先由乙方向甲方提交結(jié)算報告，甲方收到結(jié)算報告后，由甲方項目相關(guān)人員在15日內(nèi)審查完畢并簽署意見，同時將簽署意見的報告送交甲方物資部及審計部，審核確認后，按本合同約定的付款額度支付貨款。貨物供應完畢，雙方最終應以書面形式，辦理結(jié)算手續(xù)，未經(jīng)雙方結(jié)算確認的，甲方有權(quán)停止支付余款。屬于結(jié)算單據(jù)及和其有關(guān)的函件，均須雙方簽字并加蓋公章，否則不予認可。6.2支付方式：7、 違約責任7.1 乙方不能按甲方要求的時間、地點交付產(chǎn)品，除不可抗拒因素

27、外，乙方應向甲方支付延期違約金，違約金額為合同總價款的0.05%/天，但不超過合同總額的5%。7.2 甲方不能按合同約定支付貨款，應按銀行同期貸款利息向乙方支付違約金，但不超過合同總額的3%。7.3 違約金累計至合同總額的3%時，如違約方繼續(xù)或再次發(fā)生違約，對方有權(quán)單方面解除本合同，自書面解除通知到達違約方之日起發(fā)生效力;合同因違約解除后，違約方應承擔違約責任;若因違約給對方造成損失，應向?qū)Ψ劫r償。7.4 乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應按應交貨物總價款的百分之五向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。同時甲方有權(quán)解除合同或要求乙方在甲方指定的時間內(nèi)按合

28、同約定的標準繼續(xù)履行交付義務。 7.5 乙方單方解除合同，應向甲方支付合同總額50%的違約金。8、 不可抗力本合同因不可抗力而無法履行時，雙方按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。當不可抗力發(fā)生時，乙方應及時告知甲方，并在十五日內(nèi)將負責該方面事情的當?shù)赜嘘P(guān)機構(gòu)的證明交給甲方。9、 合同的變更當合同一方要求變更合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效，要求變更的一方應及時通知對方。10、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。11、糾紛解決方式甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意按照以下第_貳_種方式執(zhí)行：第壹種：將本合同引起的或與

29、本合同有關(guān)的一切爭議提交北京仲裁委員會并按該會仲裁規(guī)則仲裁，仲裁是終局的，對雙方均有拘束力;第貳種：任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12、補充條款：任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同標的額10%的違約金。買受人向出賣人發(fā)出的任何文件資料及指令，按以下出賣人提供的聯(lián)系方式均應被認為已經(jīng)送至出賣人。甲方(蓋章) 法定代表人乙方(蓋章) 法定代表人日期個人二手商品房買賣合同范本（一）賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡

30、稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_號”，房屋土地使用權(quán)證號為“_號”；2、甲方所售房屋位于_區(qū)_（街）_號，為_結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積_平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。第二條 房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_拾_萬_仟_佰元整（含附屬設(shè)施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條

31、付款方式：_第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任：甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的2支付約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔

32、此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日個人二手商品房買賣合同范本（二）賣方：_（

33、以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋權(quán)屬情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_市_小區(qū)_號（樓）_單元_號（室）。該房屋所在樓層為_層，登記建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米。（二）該房屋所有權(quán)證證號為：_。（三）土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。（五）該房屋的

34、租賃情況為賣方未將該房屋出租。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 買賣雙方申明賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛等，無不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方_人所有，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項

35、義務，承擔違反本合同義務的法律責任。第三條 成交價格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元（小寫），_元整（大寫）。此房價款為甲方凈得價，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。（二）買方付款方式如下：1、本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金（若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款）（人民幣）_元（小寫），_元整（大寫）。（以收據(jù)收條為準）2、該房屋辦理房產(chǎn)證過戶前_日，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）_元（小寫），_元整（大寫）。（以收據(jù)收條為準）3、該房屋辦理土

36、地使用證當日，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣）_元（小寫），_元整（大寫）。（以收據(jù)收條為準）第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買賣雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條 房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后_日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字；3、移交該房

37、屋房門鑰匙；4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第六條 稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費。本合同買賣房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。第七條 違約責任一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無法辦理責任1、若因賣方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。2、若因買方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。二、逾期

38、交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；2、逾期超過15日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。三、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應

39、付款萬分之一的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；2、逾期超過15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。四、其它違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該合同總價款5%的違約金。第八條 不可抗力1、本協(xié)議所指不可抗力系指：地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。2、若不可抗力

40、事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的_日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第九條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條 合同附件本合同連同附件共_頁。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。附件一：賣方（含共同持有人）自

41、愿出售房屋申明。附件二：買方（含共同買受人）自愿買房申明。附件三：房產(chǎn)證復印件。附件四：土地使用證復印件。第十一條 本合同一式_份，賣方_份，買方_份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十二條 本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效，房屋驗收交接后終止。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日購貨單位：_(以下簡稱甲方)供貨單位：_(以下簡稱乙方)第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標)、單價、總價等。第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_第三條 驗收方法_第四條 貨款及費用等付款及結(jié)算辦法_第五條 交貨規(guī)定1.交貨方式：_2.交貨地點：_3.交貨日期：_4.運輸費：_第六條 經(jīng)濟責任1.乙方應負的經(jīng)濟責任(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。(3)產(chǎn)品包裝不符合本合