房地產(chǎn)開發(fā)投資合作框架協(xié)議doc

1、房地產(chǎn)開辟 投資協(xié)作框架協(xié)定 甲方： 身份證號(hào)碼： 室廬 地：乙方： 身份證號(hào)碼： 室廬 地：丙方： 身份證號(hào)碼： 室廬 地：基于：1、*工程依法獲得位于婁底市*地皮 運(yùn)用權(quán)，擬用于開辟 房地產(chǎn)工程以下稱本工程；2、*工程擬引進(jìn)協(xié)作單元 ，與其獨(dú)特 開辟 本工程。3、甲、乙、丙三方被迫 協(xié)作，贊同以一房地產(chǎn)開辟 作為協(xié)作主體，與*工程協(xié)作開辟 本工程。 甲乙丙三方通過敵對(duì)協(xié)商，就三方獨(dú)特 與*工程協(xié)作開辟 本工程的相干 事件 告竣 如下協(xié)定 ，以資獨(dú)特 恪守：工程簡(jiǎn)況本工程位于婁底市*區(qū)*街，地皮 運(yùn)用權(quán)證號(hào)為：、地皮 運(yùn)用權(quán)面積為：、用地性子 為：，工程定位為：貿(mào)易 、室廬 、辦公工程，工程

2、外部暫定稱號(hào)為*工程，詳細(xì)開辟 面積以獲得該地塊實(shí)踐面積為準(zhǔn)。根本協(xié)作方法 1、由甲乙單方獨(dú)特 出資，以*地產(chǎn)開辟 以下簡(jiǎn)稱邦公司的名義與*工程簽署并實(shí)行協(xié)作開辟 條約 。2、協(xié)作條約 簽署后，由甲、乙、丙三方獨(dú)特 設(shè)破 邦公司婁底工程部或公司婁底分公司，協(xié)作各方獨(dú)特 投資、獨(dú)特 治理 ，獨(dú)特 運(yùn)營(yíng)、共擔(dān)危險(xiǎn) ，三方的詳細(xì)權(quán)益任務(wù) 以三方依照本框架協(xié)定 簽署的正式協(xié)作條約 為準(zhǔn)。三、投資比例及收益調(diào)配 1、本工程估計(jì) 總投資約為國(guó)平易近 幣*萬萬 元。2、各方投資比例為：甲方55%、乙方45%，甲乙單方均已貨泉 投資，丙方不實(shí)踐投入資金。該工程啟動(dòng)資金及后續(xù)資金，甲乙單方均需按此比例投入。3、

3、收益調(diào)配 ：該協(xié)作工程在扣除全體 本錢、返還投資款子 及其本錢 后的凈利潤(rùn)，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例調(diào)配 。四、投資領(lǐng)取限期 跟 方法 本協(xié)定 簽署之日起十五個(gè)任務(wù)日內(nèi)甲乙方依照商定的投資比例領(lǐng)取首期投資款500萬元至邦公司在婁底市*工程部開破 的銀行賬號(hào)內(nèi)，此中 甲方領(lǐng)取275萬元，乙方領(lǐng)取225萬元。該資金由甲乙單方獨(dú)特 羈系 。在邦公司與*工程條約 前不得動(dòng)用該資金。甲乙方任一方不按本條商活限期 及數(shù)額領(lǐng)取首期款子 的，視為主動(dòng) 無前提 加入本協(xié)作工程。后續(xù)出資金額、時(shí)刻 依照邦與婁底*工程的協(xié)作開辟 條約 ，由三方另行簽署正式協(xié)作條約 予以斷定 。五、各方權(quán)益任務(wù) 1

4、、甲方的權(quán)益任務(wù) 1依照商定比例及限期 領(lǐng)取投資款子 。2主管本工程的建破 本錢考核 、操縱，委派工程部或分公司財(cái)政 擔(dān)任人及出納，并指派其別職員 獨(dú)特 獨(dú)特 擔(dān)任工程治理 任務(wù)。3主管本工程施工單元 的選定及并對(duì)工程施工進(jìn)程進(jìn)展監(jiān)控； 4對(duì)本工程的其余 任務(wù)進(jìn)展和諧 ，并供給 須要 的幫助 。2、乙方的權(quán)益任務(wù) 1依照商定比例及限期 領(lǐng)取投資款子 。2幫助 本工程財(cái)政 治理 ，委派工程部或分公司管帳 職員 ，并指派其別職員 獨(dú)特 擔(dān)任工程治理 任務(wù)。3對(duì)工程施行全進(jìn)程進(jìn)展羈系 ，擔(dān)任和諧 工程開辟 進(jìn)程中與外地當(dāng)局 及周邊單元 、住平易近 的關(guān)聯(lián) 。4幫助 落實(shí)工程的計(jì)劃 報(bào)建、動(dòng)工 手續(xù)等

5、行政審批手續(xù)；對(duì)工程開辟 進(jìn)程中的其余 任務(wù)供給 幫助 。3、丙方權(quán)益任務(wù) 1踴躍 整合各項(xiàng)資本 、和諧 各項(xiàng)關(guān)聯(lián) ，保障 六個(gè)月內(nèi)婁底日?qǐng)?bào)社就本工程與昊銘邦公司簽署協(xié)作條約 并實(shí)踐獲得本工程地皮 運(yùn)用權(quán)。2在本工程操持實(shí)現(xiàn) 用地答應(yīng)證、計(jì)劃 答應(yīng)證、施工答應(yīng)證跟 商品房預(yù)售答應(yīng)證后，丙方可分期從協(xié)作工程中獲得合計(jì)500萬元的任務(wù)酬勞，該款子 應(yīng)計(jì)入工程開辟 本錢。3參加 工程開辟 各項(xiàng)任務(wù)，擔(dān)任一樣平常 工程治理 、工程宣揚(yáng) 推行籌劃、販賣 治理 等各項(xiàng)任務(wù)。幫助 協(xié)作開辟 工程用地計(jì)劃 手續(xù)、計(jì)劃 報(bào)建、動(dòng)工 手續(xù)的操持。4幫助 和諧 工程開辟 進(jìn)程中與外地當(dāng)局 及周邊單元 、住平易近 的關(guān)聯(lián) 。六、收益調(diào)配 限期 及方法 在工程動(dòng)工 驗(yàn)收且販賣 終了、屋宇 交付后之后，詳細(xì)計(jì)劃 由三方另行協(xié)商斷定 。七、違約義務(wù) 如*工程未能與邦公司簽署協(xié)作開辟 條約 ，那么一切后期用度 均由丙方自行承當(dāng)。本協(xié)定 簽署后，如任何一方不按本條約 商定實(shí)行任務(wù) ，應(yīng)抵償 違約方的全體 喪掉 ，違約方并有權(quán)排除 本框架條約 。 八、邦公司與*工程簽署協(xié)作開辟 條約 后十個(gè)任務(wù)日內(nèi)，甲、乙、丙三方依照本框架協(xié)定 ，就三方詳細(xì)權(quán)益任務(wù) 另行簽署正式協(xié)作條約 。九、因本協(xié)定 發(fā)生爭(zhēng)議各方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)