小型廠房租賃合同

1、Word 小型廠房租賃合同 小型廠房租賃合同 在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必要的爭端。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是我為大家收集的小型廠房租賃合同，歡迎大家共享。 小型廠房租賃合同1 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同： 一、租賃廠房狀況 甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為 平方米。 二、租賃期限 租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期其次年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從 年 月 日起至 年 月

2、 日止。 三、交付狀況 在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 四、租賃費用 1、廠房租金按每年 元。 2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣 元，待租賃期其次年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金 3、乙方應于每年 月 日之前向甲方支付當年租金。 4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人連續(xù)生效。 5、乙方在租賃期間享有

3、租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。 6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 五、裝修條款 1、在租賃期內如乙方必需對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行擔當。 2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。 六、倉庫租賃合同的解除 1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書

4、面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方全部。 七、免責條款 因發(fā)生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上書面通知對方，并應在 日內，供應不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責。 八、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃

5、物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日 小型廠房租賃合同2 出租方：（以下簡稱甲方） 住址： 電話： 承租方：（以下簡稱乙方） 住址： 電話： 依據(jù)中國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經自主自愿協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量 甲方將位于 租賃給乙方使用。廠區(qū)內未列入租賃物明細清單的甲方全部物品應由甲方妥當保管。 本租賃物實行包租的方式，

6、由乙方自行管理。 其次條、租賃期限 租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出連續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權承租。 第三條、設備轉讓 甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉讓給乙方全部，共計 萬圓整人民幣，一次結清。 含清單列明的場地、倉庫、廠房。 第四條、甲方權利與義務 1、甲方將經營范圍內的工藝手藝傳授給乙方，并包學會把握，乙方經營期間并給肯定的關心。甲方將經營范圍和經營信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學習。 2、應按商定為乙方供應場地、相關配套設施、條件。

7、 3、監(jiān)督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用。 第五條、乙方權利和義務 1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。 2、應按期支付租金。 3、應愛惜并合理使用場內。 第六條、租賃場地 租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。 第七條、合同的解除 乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)年租金總額的10%支付違約金。 1、未按商定使用場地經甲方2次書面通知未改正的。 2、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不行抗力，導致承租方無法連續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不擔當違約責任，租金以實際使用時間計算。 3、逾期10日未支付租金的。 4、違反本合同的商定，拒不接受甲方監(jiān)督訂正。 第八條、爭議解決方式。 本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。 第九條、本合同自雙方