簡易購房合同

1、合同訂立原則平等原則:訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當事人的法律地位一訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當事人的法律地位一根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人在充分協(xié)冏達成或息思表不的前提下律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其 履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要 求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合 同才能成立

2、。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿 原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條:“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預根據(jù)中華人民共和國合同法第四條:“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當事人在不違 法的情 況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以 協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的

3、方式。公平原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第五條:“當事人應(yīng)當遵循公根據(jù)中華人民共和國合同法第五條:“當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第!1!則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第!1!三，根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背

4、誠實信用的行為。三，根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。善良風俗原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第七條:當事人訂立、履行根據(jù)中華人民共和國合同法第七條:當事人訂立、履行合同,應(yīng)當遵守法律、UL2行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定,“遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社合同,應(yīng)當遵守法律、UL2行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定,“

5、遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利 益”指的就是善良風俗原則。包括以下內(nèi)涵：第合同的內(nèi)容要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準則。簡易購房合同范本賣方：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：電話：身份證號碼：買方：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：電話：身份證號碼: 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方 米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整 價為幣G佰拾萬仟佰拾元整）、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房 產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第（）項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁2依法向人民法院 起訴。