最新居屋居間合同范例十一篇

1、最新居屋居間合同范例十一篇_房屋居間租賃合同 甲方（出售方） 身份證號碼： 乙方（買售方） 身份證號碼： 丙方（居間方） 甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。 第一部分 關(guān)于房屋買賣 第一條 成交房屋基本狀況 房屋登記地址： 房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途： 登記全部人房屋抵押狀況： 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)是 否 房屋權(quán)屬狀況：私有產(chǎn)權(quán)房 使用權(quán)的公房可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 其他 房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層 其他狀況 1.1

2、 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。 1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購買該房屋。 其次條 成交價格 甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元，（大寫：*） 第三條 付款方式 3.1 現(xiàn)金或貸款支付 如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)； 乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于*前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。 3.2 資金監(jiān)管服務(wù) *房地產(chǎn)中介有限

3、公司可以為本次交易供應(yīng)免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂資金監(jiān)管托付協(xié)議。 雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管托付協(xié)議所商定的程序及方式辦理。 最新居屋居間合同【篇二】 編號：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂時間：_ 合同雙方當(dāng)事人：_ 托付人甲（出賣人）：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 托付人乙（買受人）：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 國籍：_ 【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_

4、地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 【托付代理人】【】姓名：_ 國籍：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 居間人：_ 注冊地址：_ 郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 合同標(biāo)的 托付人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_路_號_棟_單元_室，共_套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_總建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_，房產(chǎn)證號_，房屋落成時間為_年_月，其他狀況_。 托付人乙對上述房屋狀

5、況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。 其次條 托付人甲對居間人的托付事項(xiàng)（與托付書內(nèi)容相同見附件1） 1、托付人甲欲賣出的上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給托付人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 2、_ 3、_ 第三條 托付人乙對居間人的托付事項(xiàng)（同托付書內(nèi)容，見附件2） 1、托付人乙欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。托付居間人搜尋信息，并準(zhǔn)時報告托付人乙，以便促成托付人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫

6、助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 2、_ 3、_ 第四條 居間人完成托付任務(wù)的酬勞 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付酬勞： 1、按合同標(biāo)的_%的比例支付（詳細(xì)數(shù)額為小寫_、大寫_），其中托付人甲_%（詳細(xì)數(shù)額為小寫_，大寫_），托付人乙_%，（詳細(xì)數(shù)額為小寫大寫_）。 第五條 居間人沒有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費(fèi)用。 1、一次性向居間人支付人民幣_元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。 2、依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)

7、票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。 第六條 違約責(zé)任 1、居間人有下列行為之一的屬于違約： （1）無正值理由擅自解除合同的； （2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的； （3）干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 （4）_。 居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。 2、托付人雙方有下列情形之一的屬于違約： （1）無正值理由擅自解除合同的； （2）相互或與他人串通，損害居間人利益的； （3）

8、未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的； （4）_。 第七條 托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： 1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金； 2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償； 3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價款的賠償于居間人。 4、_。 第八條 本合同解除的條件 1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的； 2、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 3、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的； 4、當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的； 5、當(dāng)事人

9、一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_）天。本合同一式_份，當(dāng)事人各一份，_備案一份。 第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會仲裁； 2、依法向人民法院起訴。 第十一條 其他商定事項(xiàng) _ _ _ 第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 托付人甲（簽章）：_ 托付人乙（簽章）：_ _年_月_日 _年_月_日 居間人（簽章）：_ 經(jīng)辦人（

10、簽章）：_ _年_月_日 最新居屋居間合同【篇三】 篇，盼望對你有所關(guān)心。 房屋買賣居間合同范本 (一) 甲方(出售方): 乙X(購買方): 丙方(居間方)公眾房網(wǎng) 在接受甲方及乙X的出售及購買居間托付后,經(jīng)丙方居間活動,現(xiàn)甲、乙雙方對本居間協(xié)議 其次條所述房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議。 一、 乙X為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫B(tài))。 二、買賣的房地產(chǎn)基本狀況 2.1 物業(yè)類別：住宅 別墅 商鋪 辦公樓 其他：類型： 2.2 坐落：本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)); 2.3權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號：恩房地 2.4 裝修：;附屬配套設(shè)施： 。 2.5 是否

11、設(shè)定了抵押：否 是 2.6 是否設(shè)定了租賃：否 是 三、購買條件 3.1 總房款：人民幣佰萬仟佰拾元整(小寫B(tài))。 3.2 房款的支付方式： A.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙XX向甲方補(bǔ)交人民幣佰拾元整，即定金共計(jì)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B(tài)： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙X向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日。 B. 甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日，乙X向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內(nèi)含已付定

12、金)。上述款項(xiàng)中人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當(dāng)日，其余首付款收取適用下列第 種方式：壹、由甲方向乙X書面簽收后直接收取。甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。貳、由甲方向乙X簽收后交丙方保管，待甲方辦理XX行還貸手續(xù)當(dāng)日由甲方取回。 C. 在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該房屋抵押登記事項(xiàng)。還貸當(dāng)日，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)

13、辦。 D.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi)，乙X向XX行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙X的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B(tài)： )。在乙X就該房屋的產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證辦出后壹個工作日內(nèi)，乙XX將他項(xiàng)權(quán)證原件通過丙方轉(zhuǎn)交貸款XX行，貸款XX行在收到該他項(xiàng)權(quán)證后將乙X所貸款項(xiàng)直接支付甲方。 E.如乙X的貸款申請獲得通過，則在乙X的貸款申請經(jīng)過XX行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如乙X的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙XX在XX行作出不予通過打算后_日內(nèi)將不足額度補(bǔ)足，

14、并于補(bǔ)足當(dāng)日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 F.在甲方收到全部貸款后日內(nèi) 乙X關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi) (可以復(fù)選，視為須同時滿意所選條件)，甲方向乙X辦理交房手續(xù)。交房前的水費(fèi) 電費(fèi) 通訊費(fèi)物業(yè)管理費(fèi) 及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 G.該房產(chǎn)內(nèi)的水 電 煤氣 電話 物業(yè)修理基金 裝修 家具 等都已包含在總房款內(nèi)，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙X。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后_日內(nèi)，甲、乙雙方共同赴有關(guān)部門辦理上述各項(xiàng)及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費(fèi)，則由乙X擔(dān)當(dāng)。 .乙X擔(dān)當(dāng)因申請按揭貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費(fèi)用。 . 甲、乙雙方依據(jù)國家規(guī)定各自負(fù)

15、擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 . 如該房屋內(nèi)存有戶口，則甲方承諾在送件后_日內(nèi)，向該房屋所在地的派出所機(jī)構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。 .房地產(chǎn)買賣合同需公證，公證費(fèi)由(依據(jù)需要而定) 四、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議 第一條所述意向金后 個工作日內(nèi)告知乙X業(yè)務(wù)處理狀況。 4.1 在此期間，乙X不得收回本意向金，否則乙X支付之意向金作為丙方居間費(fèi)用由丙方直接扣除。 4.2 在此期間，如乙X所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙X無法達(dá)成交易，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙X認(rèn)可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙X。 五、如甲方同意乙X提出的本協(xié)議 第三條所述之購買條件，則乙X同意將該意向金作為定金(或定金的

16、一部分)，由丙方轉(zhuǎn)交甲方。 六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后 天內(nèi)根據(jù)本協(xié)議 第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同。甲、乙雙方有義務(wù)在商定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時限前與丙方確認(rèn)簽約時間、地點(diǎn)。 七、假如乙X未能履行本協(xié)議 第六條之商定，則應(yīng)向甲方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議商定定金的總額,可用定金抵扣)。同時，乙X確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的 1.5%，并同意按此支付。 八、假如甲方未能履行本協(xié)議 第六條之商定，則應(yīng)返還定金，同時向乙X支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議商定定金的總額)。同時，甲方確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的 1.5%，并同意按此支付。 九、協(xié)議履行期間，假如丙方與他人私下串通、損害甲、乙

17、雙方利益的，應(yīng)向甲、乙雙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失。 十、假如甲方收到乙X支付的定金后將該款項(xiàng)放至丙方處代為保管，則適用本條款。 1、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如甲方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議商定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙X，則丙方可以將所保管的款項(xiàng)返還乙X，甲方所持有的款項(xiàng)保管證明同時作廢; 2、 在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如乙X明確以書面形式表示不履行本協(xié)議商定義務(wù)或未在居間協(xié)議商定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項(xiàng)。 十 一、甲、乙雙方向丙方供應(yīng)的聯(lián)系地址、電話，應(yīng)具真實(shí)性。如有變更，應(yīng)以書面形式準(zhǔn)時通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方

18、已收悉。 十 二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并據(jù)以商定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)準(zhǔn)時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)相對方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 十 三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 十 四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。 十 五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后即為生效。 十 六、補(bǔ)充協(xié)議： 。 出售方(甲方)： 買受方(乙X)： 身份證號碼：

19、身份證號碼： 代表人： 代表人： 地址： 地址： _日期：_日期： 居間方(丙方)： 代表人： 地址： _日期： 房屋買賣居間合同范本 (二) 甲方(房屋全部權(quán)人)： 身份證號 代理人： 身份證號 乙X(買受人)： 身份證號 代理人： 身份證號 丙方(居間人)：江西XX公司 依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 權(quán)屬狀況： 甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙X，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人全都同意出售該房，該房基本狀況為：

20、 1、房屋全部權(quán)人 ，產(chǎn)權(quán)證號 。 2、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米，建筑年月 ，房屋用途 ，層次層數(shù) ，以上指標(biāo)均以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn)。 3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積 平方米。僅有使用權(quán) 有權(quán)屬證明。 4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：水電氣閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶，并能正常使用; 5、甲方保證已照實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙X對該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無異議，且對上述狀況作了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。 其次條 房屋價款： 甲乙雙方商定房屋及其附屬用房、附屬裝修、配套設(shè)施、家電家具的成交總價為 元，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾

21、1 元整。 第三條 購房定金： 簽訂本合同時乙X須支付購房定金 元，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于沖抵房款、沖抵過戶等費(fèi)用。 第四條 付款方式 ：乙X選擇以下第( )種付款方式 1、一次性付款 、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交丙方保管。 、甲乙雙方商定于_年_月_日前伴同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶之前乙X須將成交總價款轉(zhuǎn)入丙方指定的XX行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款 元給甲方。 2、XX行按揭貸款付款： 、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證

22、、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房)等交易資料原件交付丙方保管。 、甲、乙雙方須于_年_月_日前將XX行按揭所需資料(甲、乙X夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙X夫妻雙方收入證明原件、XX行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至XX行，并在XX行通知的時間內(nèi)協(xié)作XX行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方拖延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主見解除合同并追究其違約責(zé)任。 、首付款由乙X于_年_月_日前劃入XX行指定的賬戶，按揭款由XX行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以XX行審批的額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額不足乙X申請的額度，乙XX在房產(chǎn)交易過戶之

23、日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予協(xié)作過戶。 3、公積金貸款付款： 、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房等)交易資料原件交付丙方保管。 、甲乙雙方商定于_年_月_日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙X須于過戶之前將首付款 元轉(zhuǎn)入丙方指定的XX行帳戶。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙X公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。 、乙X必需確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額不足乙X申請的額度，乙XX在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。 第五條 房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān) ： 1、

24、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的全部交易稅、費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng);若甲方原購房時未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能供應(yīng)原始購房須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng); 2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費(fèi)由乙X擔(dān)當(dāng); 3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由 甲方擔(dān)當(dāng)，過戶給乙X時稅、費(fèi)用由乙X擔(dān)當(dāng); 第六條 產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由 方負(fù)責(zé)辦理; 2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于XX行審批通過后支付。 3、甲乙雙方接到XX行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起 天內(nèi)甲、乙雙方必需協(xié)

25、作辦理，否則視為其悔約。 4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙X必需按XX行通知的時間 2 天內(nèi)準(zhǔn)時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。 5、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙X擔(dān)當(dāng)。 6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起 20 個工作日內(nèi)丙方必需幫助辦理好乙X的產(chǎn)權(quán)證書。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第七條 交房商定 1、甲方承諾( )時交房給乙X，逾期按本合同商定的總房價0.1%天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙X可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)總房價20%的違約金。 2、甲方在收到 第一筆款

26、時須留存 元作為水、電、氣、閉路、房屋修理基金、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。 3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同商定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙X，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙X等額賠償金。 4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙X負(fù)責(zé)。 第八條 丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn) 1、丙方向甲乙雙方供應(yīng)的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方供應(yīng)訂立房屋買賣居間合同的機(jī)會、幫助成交。 2、丙方向甲乙雙方供應(yīng)中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付 元，于收到

27、第一筆房款時一次性支付;乙X支付 元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。 第九條 丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 乙X托付丙方代為辦理：房屋全部權(quán)證過戶手續(xù)、國有土地使用證過戶手續(xù)，( )，丙方向乙X收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元。 第十條 違約責(zé)任： 1、乙XX向XX行供應(yīng)真實(shí)的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因XX行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則乙XX改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙X獲知不具備貸款資格之日或X

28、X行政策變化之日起 天內(nèi)付清全款，逾期按合同商定的總房價的0.1%天收取違約金歸甲方所 。本合同采納第 種方式。 2、本合同簽訂后，乙XX按本合同商定的時間支付房款，逾期由乙X按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方全部，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙X已付定金。 3、甲方違約須雙倍賠償乙X購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙X違約則定金不予歸還，歸甲方全部并全額支付丙方中介傭金。 4、本合同簽訂后，在甲乙雙方準(zhǔn)時協(xié)作及供應(yīng)的相關(guān)證件資料齊備的狀況下，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時限準(zhǔn)時完成相關(guān)手續(xù)。除不行抗力、政策性因素和其它不行預(yù)知的因素外，丙方未按商定的時間辦理完手續(xù)，乙X有權(quán)要求

29、退還代辦費(fèi)。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙X購置房屋的房屋全部權(quán)證。 第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁 機(jī)構(gòu)或_區(qū)人民判決。 第十一條 本合同已由甲乙雙方認(rèn)真閱讀，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。 第十二條 其他商定事項(xiàng)： 第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或XX行按揭貸款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。 甲方(簽名)： 乙X(簽名)： 丙方(蓋章)： 代理人： 代理人： 店 長：

30、地 址： 地 址： 地址：_區(qū)健康XX23-11號_年_月_日 房屋買賣居間合同范本 (三) 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買房(以下簡稱乙X)：_ 居間方(以下簡稱丙方)：_ 甲方擁有位于_的房產(chǎn)，面積為_平方米，房屋全部權(quán)證書號 乙X自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_元(小寫)_元整。雙方在公平自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。小XX。 付款方式為：_前乙X按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)_元(小寫)_元(此數(shù)額含定金)。 XX過戶的同時乙X將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。 其次條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)： 丙方代理費(fèi)用為房價全

31、額的_%。 簽定本合同時_方按出售房屋價格_%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)_元(小寫)_元。托付事項(xiàng)完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由_方支付丙方。 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_仟_佰_拾_元整。 乙X如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙X追索違約金。 違約金自本合同商定的付款期限第_日起至實(shí)際付款之日止，每延遲_日乙X按延遲交付價款萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。 逾遲超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙X仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙X付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。 若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已

32、收房款及利息全部退還乙X，利息按_利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。 第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及_市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及_市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到_房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由_方支付。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)

33、協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_種方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后， 有責(zé)任在50個工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作。 本合同簽定后如甲乙X擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 身份證號碼：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 代理人：_ 聯(lián)系電話：_ _日期：_年_月_

34、日 乙X(簽章)： 身份證號碼：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 代理人：_ 聯(lián)系電話：_ _日期：_年_月_日 丙方(簽章)： 資質(zhì)證號碼：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 經(jīng)紀(jì)人：_ 房屋買賣居間合同范本 (四) 出售人(賣方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： XX編碼： 買受人(買方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： XX編碼： 居間人(居間方)： 營業(yè)執(zhí)照號： ：通訊地址： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號： XX編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人： 聯(lián)系電話： 第一條 訂立合同的前提和目的 依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定

35、，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。 其次條 供應(yīng)居間標(biāo)的基本狀況與價款 買方對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。 第三條 托付事項(xiàng) 1、賣方托付事項(xiàng)：賣方托付居間方向其報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會，并代辦 等相關(guān)事宜( 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 房屋交付 房款撥付)。 2、買方托付事項(xiàng)：買方托付居間方向其報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會，并代辦 等相關(guān)事宜( 產(chǎn)權(quán)證 房屋交付 房款支付 貸款 抵押登記 土地使用證)。 第四條 居間方供應(yīng)的居間服務(wù)范圍 1、接受買方購房托付并為買方供應(yīng)房地產(chǎn)信息，伴隨買方看房; 2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

36、信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn); 3、向買方精確傳達(dá)或報告賣方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)); 4、接受賣方的售房托付并為賣方聯(lián)系合適的買方; 5、供應(yīng)XX行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的詢問服務(wù); 6、向賣方精確傳達(dá)或報告買方的真實(shí)意圖(包括房價、付款方式等); 7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)供應(yīng)詢問服務(wù); 8、促成買賣雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同; 9、幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù); 第五條 居間服務(wù)時間 居間服務(wù)時間按下列第 種方式確定： 1、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓合同之日居間服務(wù)結(jié)束。 2

37、、居間方供應(yīng)的居間服務(wù)自接受買賣雙方托付時起，至 居間服務(wù)結(jié)束。 第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù) 1、買賣雙方有權(quán)在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之前，向買賣合同相對人 了解本合同所指交易的相關(guān)信息。 2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。 3、買賣雙方在居間方未促成房屋轉(zhuǎn)讓合同成立時有權(quán)拒絕支付傭金。 4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用種類。 5、買賣雙方對居間方所供應(yīng)的信息、成交機(jī)會等商業(yè)隱秘負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。 第七條 居間方權(quán)利義務(wù) 1、居間方向買賣雙方報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會，并代辦買賣雙方相關(guān)托付事宜。 2、居間方在促成房屋轉(zhuǎn)讓合同訂

38、立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。房屋轉(zhuǎn)讓合同訂立后，買賣雙方不履行房屋轉(zhuǎn)讓合同的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。 3、居間方應(yīng)根據(jù)買賣雙方的托付，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方供應(yīng)的房地產(chǎn)信息。 4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。 5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向 第三人披露。 第八條 傭金收取 居間方在買賣雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫： 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民

39、幣：(大寫) 元(小寫： 元)。如因買賣雙方緣由最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還;因居間方緣由導(dǎo)致該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 第九條 其他事項(xiàng) 居間方為買賣雙方供應(yīng)交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的商定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶XX行為： ，賬號為： 。 買賣雙方商定，交易資金結(jié)算按以下第 方式確定： 1、買賣雙方商定使用居間方供應(yīng)的交易結(jié)算資金專用帳戶; 2、買賣雙方商定自行結(jié)算。 第十條 違約責(zé)任 (一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、無正值理由不履行合同的; 2、與他人串通，損害買方、

40、賣方利益的; 3、有意隱瞞，提高托付標(biāo)的利差; 4、其它過失影響買方、賣方交易的。 (二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、無正值理由不履行合同的; 2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成居間方無法履行合同的; 3、相互或與他人串通，損害居間方利益的; 4、未能按合同商定支付傭金; 5、其他造成居間方無法完成托付事項(xiàng)的行為。 (三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項(xiàng)商定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 1、商定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫： 元)。 2、按傭金額的 %，計(jì)人

41、民幣：(大寫) 元(小寫： 元) 第十一條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決： 1、由 仲裁委員會仲裁。 2、依法向 人民提起訴訟。 第十二條 其他商定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，與本合同具有同等法律效力。 本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份，買、賣、居間三方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 賣 方(簽章)： 買 方(簽章)： 共有人(簽章)： 共有人(簽章)： 身份證號碼： 身份證號碼： 居間方：(簽章) 執(zhí)

42、業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽名)： 執(zhí)業(yè)證書號： 簽約地址： 簽約時間：_年_月_日 房屋買賣居間合同范本 (五) 賣方：_，身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話：_;手機(jī)：_ 買方：_，身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話：_;手機(jī)：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】 _【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。

43、 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 (一)該房屋全部權(quán)證證號為：_。 (二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙XX當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 (三)該房屋性質(zhì)為商品房。 (四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。 (五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。 第三條 買賣雙方通過_公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:_，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_ )達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，

44、中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導(dǎo)致本交易未后完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。 第四條 成交價格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣_元(小 寫)，_元整(大寫)。 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。 (二)買方付款方式如下： 1、本合同簽訂后_日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_元。 2、該房屋過戶到買方名下后_日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣_元。 3、該房屋驗(yàn)收交接完成后_日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣_元。 第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

45、 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(長不超過3個月)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)XX行中國人民XX行同期貸款利率付給利息。 (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期_日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過_日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起_日內(nèi)退還買方

46、全部已付款，并根據(jù)XX行中國人民XX行同期貸款利率付給利息。 第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。 賣方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：_費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)，交

47、付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后_日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)修理資金過戶的，每逾期_日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。 第七條 房屋的交付和驗(yàn)收 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后_日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品; 2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門鑰匙; 4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

48、5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)修理資金的過戶 ; 6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給 第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價款的一倍支付違約金 最新居屋居間合同【篇四】 托付人(甲方)： 居間人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 托付事項(xiàng) 甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件

49、的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途： ;對承租人條件的特殊要求： 。 乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)： 。 其次條 托付期限 自 年 月 日至 年 月 日 第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。 乙方伴隨承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以協(xié)作。因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。 第四條 甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明; (二)應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

50、 (三)應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實(shí)、合法; (四)應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作; (五)應(yīng)對乙方供應(yīng)的承租人資料保密; (六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易; (七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租; 。 第五條 乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準(zhǔn)時向甲方照實(shí)匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù); (三)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡

51、意串通，損害甲方利益; (四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù); (五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用; 。 第六條 傭金 托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內(nèi))支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票; 。 托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費(fèi)用 托付事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 非因乙方過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下： 。 第八條 轉(zhuǎn)托付 甲方(是/否)允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。 第

52、九條 本合同解除的條件 (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同; (二)甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔(dān)當(dāng); 。 第十條 違約責(zé)任 (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金; (三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

53、 (四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (五)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; 。 第十一條合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交北京仲裁委員會仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條其他商定事項(xiàng) 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 托付人(章

54、)： 法定代表人： 居間人(章)： 法定代表人： 簽約日期： 北京市房屋租賃居間合同范本篇三 出租人(以下簡稱甲方)：_身份證號：_ 承租人(以下簡稱乙方)：_身份證號：_ 居間方(以下簡稱丙方)：_公司 依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，公平，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況 1.甲方自愿將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_，房產(chǎn)性質(zhì)_，證號為_。 該房屋抵押狀況：_。 2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù) 水表：_。 電表：_ (其中峰數(shù)：_谷數(shù)：_)

55、。氣表：_ 。 二、租賃用途 1.乙方租賃該房屋作為_使用。 2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 1.該房屋租賃期為_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。 四、租金及支付方式 1.該房屋的月租金為人民幣_大寫_; 年租金為人民幣_大寫_; 總租金為人民幣_大寫_。 2.雙方商定租金支付方式為_。 五、其他費(fèi)用 1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、

56、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)_應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。 2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方全部 2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。 4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。 6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后

57、，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有商定除外) 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。 2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。 4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。 八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將

58、房屋恢復(fù)原樣。 九、押金及違約金 1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_大寫_。在本合同到期時，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。 2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。 3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 十、其他條款 1. 中介信息服務(wù)費(fèi) (

59、1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫_。 (2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫_。 2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。 3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。 甲方：乙方：丙方： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 電話：電話：電話： 簽約日期：年 月 日 最新居屋居間合同【篇五】 合同編號：_ 托付人(甲方)：_ 居間人(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托

60、付人與居間人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 托付事項(xiàng) 甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間查找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：_坐落：_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);自然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá);樓層：_;結(jié)構(gòu)：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元;租期：_;房屋用途：_;房屋權(quán)屬：_其他條件：_乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：_。 其次條 托付期限 自_年_