建筑工程控制價(jià)編制說明

1、PAGE 建筑工程控制價(jià)編制說明工程名稱（全稱）：富溪鎮(zhèn)敬老院改擴(kuò)建項(xiàng)目（富溪鎮(zhèn)農(nóng)村區(qū)域性養(yǎng)老中心）工程工程概況1.建設(shè)地點(diǎn)： 柘榮縣富溪鎮(zhèn) 。2.工程專業(yè)： 房屋建筑與裝飾工程 。3.合同工期： / ；工程質(zhì)量等級： 合格 。4.招標(biāo)范圍：主體建筑安裝工程；單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程： 無 。5.工程特征：總建筑面積：625.02m2。 層數(shù)： 3層 ；結(jié)構(gòu)質(zhì)式： 框架結(jié)構(gòu) ?；A(chǔ)類型： / 。裝飾情況： / 。混凝土情況：現(xiàn)場攪拌混凝土。編制范圍按照廣東鴻宇建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司設(shè)計(jì)的富溪鎮(zhèn)敬老院改擴(kuò)建項(xiàng)目（富溪鎮(zhèn)農(nóng)村區(qū)域性養(yǎng)老中心）工程圖紙，專業(yè)范圍包括房屋建筑與裝飾工程、安裝工程，具體如下

2、：1.不含三通一平；2. / 。編制依據(jù)1.圖紙：廣東鴻宇建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司設(shè)計(jì)的富溪鎮(zhèn)敬老院改擴(kuò)建項(xiàng)目（富溪鎮(zhèn)農(nóng)村區(qū)域性養(yǎng)老中心）工程圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.招標(biāo)文件： / 編制的招標(biāo)文件。其中存在與現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定不一致的內(nèi)容： / 。3.地質(zhì)勘察報(bào)告： / 。4.計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范：（2017版）及我省有關(guān)規(guī)定：房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范市政工程工程量計(jì)算規(guī)范福建省實(shí)施細(xì)則;園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范福建省實(shí)施細(xì)則。5.預(yù)算定額：福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2017版）; 福建省通用安裝工程預(yù)算定額（FJYD-301-2017 FJYD-311-201

3、7）;福建省市政工程預(yù)算定額（FJYD-401-2017 FJYD-409-2017）;福建省園林綠化工程預(yù)算定額（FJYD-501-2017）;福建省建設(shè)工程混凝土、成品配合比（2017版）;及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2021年5月5日） 。6.費(fèi)用定額： HYPERLINK /newfile_view.asp?file_id=3&msg_id=2220 t _blank 福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2017版)及現(xiàn)行補(bǔ)充調(diào)整文件（截止2021年5月5日） 。其中，暫列金額： 元 ； 專業(yè)工程暫估價(jià)：/ ；甲供材料費(fèi)： / 。7.人材機(jī)價(jià)格：（1）材料價(jià)格：參考寧德市2021年5月蕉城區(qū)息價(jià)

4、（省刊）、福建工程造價(jià)信息定額基期價(jià)格、市場詢價(jià)；（2）施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格：按照2019年第三季度福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、執(zhí)行建機(jī)一體化單價(jià)；8、其他： / 四、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.專業(yè)類別： 房屋建筑與裝飾工程及室外總體工程 。2.總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率： 無 。3.稅率： 9% 。五、材料設(shè)備品牌及甲供材料1.招標(biāo)人要求的材料設(shè)備品牌名稱規(guī)格、型號(hào)品牌備注2.甲供材料一覽表材料名稱品牌規(guī)格、型號(hào)含稅單價(jià)（元）備注六、報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)1.土方工程： 土方運(yùn)距按3KM計(jì)算 。2.樁基工程： / 3.混凝土模板及支架： 膠合板模板 。4.腳手架： 鋼管腳手架 。5.施工排水、降水： / 。6.垂直運(yùn)輸： / 。7.

5、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：推土機(jī)進(jìn)出場費(fèi)；大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)： / ；大型機(jī)械設(shè)備檢測： / 。8.基坑支護(hù)工程拆除： / 。9.材料二次搬運(yùn)： / 。10.需要二次深化設(shè)計(jì)的 / ，按招標(biāo)文件規(guī)定據(jù)實(shí)調(diào)整工程量和綜合單價(jià)，其投標(biāo)單價(jià)不得優(yōu)惠。11.其他： / 。七、本項(xiàng)目補(bǔ)充的工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容八、其他需要的說明1、混凝土采用現(xiàn)場攪拌混凝土計(jì)算。2、土方運(yùn)距按3KM以內(nèi)計(jì)算。3、室內(nèi)地面計(jì)算至砼墊層，其余所有室內(nèi)裝修均不計(jì)入本預(yù)算。4、外墻裝修做法按素水泥漿界面劑+14mm水泥砂漿找平+丙烯酸涂料計(jì)算。5、屋面門M1521按防盜門計(jì)算，門窗僅計(jì)算外墻門窗。6、電氣工程電源進(jìn)線僅計(jì)算預(yù)埋管；7、防雷接地按圖計(jì)算到位；8、弱電工程僅計(jì)算預(yù)埋管、盒、空箱及橋架；9、廣播、監(jiān)控等安防工程不計(jì)入本次預(yù)算；10、消防報(bào)警工程不計(jì)入本次預(yù)算；11、給水工程按圖計(jì)算到位；12、衛(wèi)生間內(nèi)熱水管道不計(jì)入本次預(yù)算；13、排