杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程

1、杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程（試行）已發(fā)規(guī)程目錄第一期：成果框架體系及成果表達(dá)第二期：控規(guī)實(shí)施評(píng)估報(bào)告編制導(dǎo)則第三期：?jiǎn)卧刂品秶鷦澏?biāo)準(zhǔn)第四期：規(guī)劃參考分層控制要求第五期：公眾參與框架體系第六期：編制基礎(chǔ)資料目錄第七期：現(xiàn)狀調(diào)查分析和評(píng)價(jià)框架體系第八期：街區(qū)劃分原則第九期：各處室審查要點(diǎn)第十期：公眾參與調(diào)查問(wèn)卷第十一期：現(xiàn)狀圖電子成果入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)第十二期：杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃交通調(diào)查內(nèi)容第十三期：杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估工作補(bǔ)充意見(jiàn)第十四期：人口調(diào)查及數(shù)據(jù)分析要求第十五期：現(xiàn)狀地形用地審批信息相關(guān)問(wèn)題判斷及處理第十六期：地籍資料查詢與校核第十七期：保障性設(shè)施在控規(guī)中的表達(dá)和落實(shí)第十八期：

2、控規(guī)實(shí)施評(píng)估報(bào)告大綱（升級(jí)完善版）第十九期：現(xiàn)有控規(guī)用地實(shí)施動(dòng)態(tài)表達(dá)第二十期：地下空間規(guī)劃控制要求及表達(dá)第二十一期：“一圖一率”相關(guān)要求及成果表達(dá)第二十二期：街區(qū)用地主導(dǎo)功能確定原則第二十三期：?jiǎn)卧丝诮y(tǒng)計(jì)計(jì)算原則2)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模、空間結(jié)構(gòu)6)特別意圖區(qū)控制圖1)總則第一期成果框架體系及成果表達(dá)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果由三部分組成，分別為法定文件、管理文件和附件。法定文件由法定文本和法定圖則組成，具有法律效力，不可分割；管理文件由執(zhí)行細(xì)則和執(zhí)行圖則組成，是城市規(guī)劃管理的技術(shù)依據(jù)；附件包括上版控規(guī)實(shí)施評(píng)估專篇、基礎(chǔ)資料匯編、規(guī)劃說(shuō)明和附件圖集等內(nèi)容，是對(duì)文本、圖則的闡釋。各部分內(nèi)容框架如下：1

3、、法定文件法定文本土地利用規(guī)劃控制道路交通規(guī)劃市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制六線規(guī)劃控制要求特別意圖區(qū)控制街區(qū)控制地下空間利用規(guī)劃建筑色彩規(guī)劃法定圖則規(guī)劃單元位置圖土地利用現(xiàn)狀圖用地規(guī)劃圖六線規(guī)劃控制圖建筑限高圖7)街區(qū)強(qiáng)制性指標(biāo)圖2、管理文件執(zhí)行細(xì)則總體概述執(zhí)行規(guī)定街區(qū)控制說(shuō)明執(zhí)行圖則開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)圖交通專項(xiàng)規(guī)劃圖市政專項(xiàng)規(guī)劃圖街區(qū)規(guī)劃導(dǎo)控圖用地規(guī)劃引導(dǎo)圖街區(qū)執(zhí)行圖則3、附件上版控規(guī)實(shí)施評(píng)估專篇規(guī)劃說(shuō)明附件圖集4)交通容量模型專篇5)市政支撐體系專篇環(huán)境影響評(píng)估專篇公眾參與專篇基礎(chǔ)資料匯編第二期控規(guī)實(shí)施評(píng)估報(bào)告編制導(dǎo)則第一章總則第一條（目的及意義）依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)

4、規(guī)劃審批辦法、浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等法律法規(guī)要求，為進(jìn)一步規(guī)范我市控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告編制，提高我市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的科學(xué)性，根據(jù)杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定及杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定，結(jié)合相關(guān)工作實(shí)際，制定本導(dǎo)則。第二條以規(guī)劃管理單元為單位編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃在組織修編或重大調(diào)整前應(yīng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告由杭州市規(guī)劃局組織編制。第三條（適用范圍）本導(dǎo)則適用于杭州市城市規(guī)劃區(qū)范圍。杭州市域各縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。第二章編制要求第四條（資質(zhì)要求）控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告的編制單位須具備乙級(jí)以上城市規(guī)劃編制資質(zhì)。第五條總體要求）控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)

5、估報(bào)告可單獨(dú)編制，也可以專題報(bào)告形式作為控制性詳細(xì)規(guī)劃修編成果的附件。第六條（編制原則）控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告應(yīng)堅(jiān)持全面調(diào)查、客觀分析、科學(xué)評(píng)估、嚴(yán)格程序的原則，為控制性詳細(xì)規(guī)劃修編提供客觀有效的依據(jù)。第七條針對(duì)舊城區(qū)、新區(qū)、工業(yè)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)等不同區(qū)域，控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)各有側(cè)重。第三章編制內(nèi)容第八條控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括概述、分析評(píng)價(jià)、結(jié)論及建議三部分。（詳見(jiàn)附件：控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告大綱）第九條概述是對(duì)上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃、評(píng)價(jià)背景、對(duì)象、范圍、評(píng)價(jià)工作要求及技術(shù)框架等內(nèi)容的系統(tǒng)闡述。第十條分析評(píng)價(jià)部分是控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告的核心

6、內(nèi)容。其主要任務(wù)是對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施的具體情況進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。分析評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括環(huán)境適應(yīng)性評(píng)價(jià)、目標(biāo)一致性評(píng)價(jià)、程序有效性評(píng)價(jià)三部分。第十一條環(huán)境適應(yīng)性評(píng)價(jià)是對(duì)影響規(guī)劃實(shí)施的主要因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，主要從政策環(huán)境影響、基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境影響、重大項(xiàng)目影響及其他重大外部環(huán)境影響等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十二條目標(biāo)一致性評(píng)價(jià)是對(duì)規(guī)劃實(shí)施一致性效果及規(guī)劃實(shí)施有效性效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，分為總體評(píng)價(jià)和分項(xiàng)評(píng)價(jià)兩部分?？傮w評(píng)價(jià)主要從落實(shí)上位規(guī)劃情況、規(guī)劃人口及用地規(guī)模實(shí)施、規(guī)劃結(jié)構(gòu)實(shí)施、土地利用規(guī)劃實(shí)施、開(kāi)發(fā)總量與開(kāi)發(fā)強(qiáng)度實(shí)施以及規(guī)劃條件實(shí)施等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。分項(xiàng)評(píng)價(jià)主要從居住用地規(guī)劃實(shí)施、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃實(shí)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃實(shí)施

7、、歷史文化保護(hù)規(guī)劃實(shí)施、綠地及公共開(kāi)放空間規(guī)劃實(shí)施、道路交通規(guī)劃實(shí)施等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十三條程序有效性評(píng)價(jià)是評(píng)價(jià)規(guī)劃編制、審批、監(jiān)督程序是否到位。主要從規(guī)劃編制及審批程序、規(guī)劃變更程序和規(guī)劃公示程序等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十四條（成果要求）控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告的成果由說(shuō)明和圖集兩部分組成。第四章其他第十五條（執(zhí)行日期）本導(dǎo)則自2011年3月1日起試行。第十六條（解釋權(quán)）本導(dǎo)則最終解釋權(quán)歸杭州市規(guī)劃局。第三期單元控制范圍劃定標(biāo)準(zhǔn)本輪控制性詳細(xì)規(guī)劃修編單元范圍采取“規(guī)劃管理單元界限”和“規(guī)劃控制范圍線”兩級(jí)控制。為滿足規(guī)劃“一張圖”管理和無(wú)縫銜接的要求，保持規(guī)劃管理單元界限的穩(wěn)定性，各規(guī)劃管理單元

8、界限仍按照原規(guī)劃管理單元?jiǎng)澐址桨复_定的單元四至界限劃定（從總體層面經(jīng)評(píng)估后重新劃分調(diào)整的管理單元除外）；但杭州市城市總體規(guī)劃明確的市政、交通設(shè)施、生態(tài)禁建用地及各類已批專項(xiàng)規(guī)劃明確的市級(jí)保障設(shè)施用地等高于控規(guī)層次控制要求的用地作為強(qiáng)制性區(qū)域及內(nèi)容，控制性詳細(xì)規(guī)劃編制時(shí)僅作為執(zhí)行落實(shí)，無(wú)權(quán)修改，若修改須經(jīng)市政府同意。在進(jìn)行規(guī)劃控制范圍劃定時(shí)，應(yīng)充分解讀上位規(guī)劃的內(nèi)容，嚴(yán)格按照總體規(guī)劃及各類已批市級(jí)以上專項(xiàng)規(guī)劃的要求，劃定規(guī)劃管理單元的強(qiáng)制性區(qū)域及內(nèi)容。強(qiáng)制性區(qū)域及內(nèi)容主要包括：1、線狀用地鐵路及其防護(hù)隔離用地高速公路、快速路、框架性主干道及其沿線防護(hù)綠化用地具備通航泄洪功能的市級(jí)城市河道及其沿線

9、防護(hù)綠化用地2、塊狀用地各條生態(tài)帶規(guī)劃明確的禁建用地給水、排水、電力、電信、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)、消防、應(yīng)急避難設(shè)施等市政類專項(xiàng)規(guī)劃明確的市級(jí)以上市政用地（如城市水廠、取水口及其防護(hù)用地；城市污水處理廠；城市電廠、220KV級(jí)以上輸變電站及其防護(hù)用地；氣源站；垃圾處理廠、垃圾填埋場(chǎng)等）城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃明確的市級(jí)城市公園及生產(chǎn)綠地第四期規(guī)劃參考分層控制要求總則杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃采用分層規(guī)劃控制。將地域劃分為單元街區(qū)地塊三個(gè)層次。單元層次重點(diǎn)控制六線（即道路紅線、城市綠線、城市藍(lán)線、紫線、公益性公共設(shè)施橙線和城市黃線等六線），街區(qū)劃分及主導(dǎo)屬性確定，以及單元建筑限高控制、特別意圖區(qū)控制、道路交通規(guī)劃、公共

10、設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等；街區(qū)層次重點(diǎn)控制建筑開(kāi)發(fā)總量、居住人口總量、街區(qū)綠地與開(kāi)敞空間；地塊層次規(guī)定地塊的使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、交通出入口方位等內(nèi)容。第一章單元層面控制要求第一條（總體要求）單元層次規(guī)劃的主要任務(wù)是落實(shí)與深化城市總體規(guī)劃、各類專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)本單元的控制內(nèi)容。在對(duì)單元土地使用、人口分布、公共設(shè)施和城市基礎(chǔ)設(shè)施配置、“六線”規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境與城市景觀控制等內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)研究和系統(tǒng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，確定單元發(fā)展規(guī)模、功能分區(qū)、空間布局、土地使用、景觀環(huán)境和城市設(shè)施，保障城市健康發(fā)展，指導(dǎo)街區(qū)和地塊規(guī)劃。第二條（劃分原則）依據(jù)城市總體規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，合理確定規(guī)劃范圍內(nèi)城市（鎮(zhèn)）建設(shè)用地與非城市

11、（鎮(zhèn)）建設(shè)用地。其中，對(duì)于水域、耕地、郊野公園、村鎮(zhèn)建設(shè)用地等非城市（鎮(zhèn)）建設(shè)用地地區(qū)，劃定適宜建設(shè)、限制建設(shè)、禁止建設(shè)等規(guī)劃控制區(qū)，提出相應(yīng)空間管制措施和要求；對(duì)城市（鎮(zhèn)）建設(shè)用地，進(jìn)行街區(qū)劃分，并確定街區(qū)主導(dǎo)功能。第三條（單元界限調(diào)整）本次控規(guī)修編規(guī)劃管理單元的四至界限仍按照原規(guī)劃管理單元?jiǎng)澐址桨复_定的各單元界限劃定。總體規(guī)劃明確的市政、交通及各類已批專項(xiàng)規(guī)劃明確的保障設(shè)施用地，不再納入規(guī)劃管理單元范圍。第四條（“六線”控制）“六線”是指道路紅線、城市綠線、城市藍(lán)線、紫線、公益性公共設(shè)施橙線和城市黃線等六線）其控制內(nèi)容應(yīng)在進(jìn)行專項(xiàng)研究和系統(tǒng)規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定線位、規(guī)模及所附屬的控制要求。第五

12、條（公共設(shè)施規(guī)劃）在進(jìn)行專項(xiàng)研究和系統(tǒng)規(guī)劃基礎(chǔ)上，按照市級(jí)、地區(qū)級(jí)、居住區(qū)級(jí)三個(gè)級(jí)別，確定各類公共設(shè)施的規(guī)劃原則、分布位置、用地界線、使用性質(zhì)、設(shè)施規(guī)模、服務(wù)范圍及其它規(guī)劃控制要求。各類公共設(shè)施設(shè)置要求應(yīng)參照杭州市城市規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施基本配套規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)包含以下設(shè)施規(guī)劃內(nèi)容。（1）教育設(shè)施規(guī)劃（2）醫(yī)療設(shè)施規(guī)劃（3）體育設(shè)施規(guī)劃（4）文化設(shè)施規(guī)劃（5）福利設(shè)施規(guī)劃（6）商業(yè)設(shè)施規(guī)劃（7）行政辦公設(shè)施用地第六條（道路交通規(guī)劃）建立與城市綜合交通模型相互銜接的單元交通模型，開(kāi)展管理單元交通定量分析工作，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度與交通系統(tǒng)承載力的匹配分析，為確定單元和各街區(qū)合理的開(kāi)發(fā)容量提供依據(jù)。提出單元交

13、通需要解決的主要問(wèn)題、相應(yīng)的交通發(fā)展策略以及道路交通設(shè)施布局方案。第七條（市政工程規(guī)劃）在城市總體規(guī)劃及各類專業(yè)規(guī)劃的指導(dǎo)下，通過(guò)專項(xiàng)研究和系統(tǒng)規(guī)劃，整合單元區(qū)域內(nèi)已有的規(guī)劃成果，在調(diào)查及分析現(xiàn)狀市政設(shè)施的基礎(chǔ)上，合理確定供水、排水、防洪排澇、電力、通信、燃?xì)?、供熱等各類市政設(shè)施的規(guī)劃原則、服務(wù)范圍、規(guī)模和用地邊界，確定各類市政工程管線的管徑、走向、布設(shè)方式及道路下各類管線的管位，并提出各類市政設(shè)施的規(guī)劃控制要求；開(kāi)展管理單元市政設(shè)施容量的定量分析工作，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度與市政工程系統(tǒng)承載力的匹配分析，從而為合理確定單元及各街區(qū)的開(kāi)發(fā)容量提供依據(jù)。主要包括以下市政工程規(guī)劃內(nèi)容。（1）供水工程規(guī)劃

14、（2）排水工程規(guī)劃（3）防洪排澇及河道工程規(guī)劃（4）電力工程規(guī)劃（5）通信工程規(guī)劃（6）燃?xì)夤こ桃?guī)劃（7）供熱工程規(guī)劃（8）管位規(guī)劃第八條（建筑限高控制）根據(jù)城市航空凈空限高、微波通道、歷史文化街區(qū)保護(hù)、西湖風(fēng)景名勝區(qū)和西溪濕地保護(hù)的建筑高度控制要求，確定單元的建筑限高控制，城市特色展示區(qū)、景觀敏感區(qū)或其它重要地區(qū)，根據(jù)城市設(shè)計(jì)后確定的景觀視廊控制、傳統(tǒng)城市街道對(duì)景建筑控制等要求，確定單元建筑限高。第九條（特別意圖區(qū)規(guī)劃控制）在保證城市景觀的整體性、延續(xù)性和協(xié)調(diào)性的前提下，確定特別意圖區(qū)內(nèi)的特征要素，如建構(gòu)筑物的高度、風(fēng)貌、色彩、體量、街巷格局、整體風(fēng)貌、歷史文化要素、自然風(fēng)景要素、視線通廊等

15、，提出特色保護(hù)和塑造的原則和要求。第十條（生態(tài)與綠地規(guī)劃）落實(shí)和深化城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)規(guī)劃區(qū)的生態(tài)環(huán)境控制與保護(hù)要求。提出單元特有的自然資源、景觀資源及城市園林綠化的保護(hù)和建設(shè)的控制措施；應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)研究和系統(tǒng)規(guī)劃，確定各類公園、街頭綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地等的規(guī)劃布局、用地規(guī)模與范圍；視工業(yè)用地比例，編制“環(huán)境影響報(bào)告書(shū)”或“環(huán)境保護(hù)”篇章。第十一條（地下空間利用規(guī)劃）應(yīng)在單元層面劃定地下空間重點(diǎn)區(qū)域，并在街區(qū)層面予以細(xì)化落實(shí)。第十二條（色彩規(guī)劃）應(yīng)根據(jù)地塊屬性特點(diǎn)，結(jié)合城市色彩規(guī)劃等上位規(guī)劃，編制色彩規(guī)劃，并對(duì)色彩控制重點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行明確。第十三條（其他規(guī)劃）視單元具體情況，編制人防規(guī)

16、劃、消防規(guī)劃及對(duì)對(duì)特殊建設(shè)項(xiàng)目（如地下空間、軍事設(shè)施等）提出相應(yīng)的控制要求。第二章街區(qū)層面控制要求第一條（總體要求）街區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是按照單元規(guī)劃確定的控制原則和要求，對(duì)街區(qū)的用地布局、公益性公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配置、“六線”規(guī)劃定線等內(nèi)容進(jìn)行具體落實(shí)，確定街區(qū)各項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容和總體控制指標(biāo)，是街區(qū)內(nèi)地塊建設(shè)與管理的依據(jù)；城市總體規(guī)劃所涉及的規(guī)劃建設(shè)用地均需編制街區(qū)層次的規(guī)劃內(nèi)容。第二條（街區(qū)總量控制）根據(jù)單元規(guī)劃的控制，對(duì)街區(qū)用地主導(dǎo)功能、居住人口、總建筑面積進(jìn)行街區(qū)總體控制。第三條（保障性設(shè)施規(guī)劃）保障性設(shè)施包括居住區(qū)以下的公共配套設(shè)施和市政設(shè)施。城市新建地區(qū)按照杭州市城市規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施基本

17、配套規(guī)定的內(nèi)容和規(guī)模分級(jí)落實(shí)各類用地。城市已建設(shè)地區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。保障性設(shè)施的用地范圍應(yīng)實(shí)位、虛位、點(diǎn)位和指標(biāo)控制相結(jié)合，其中，需要現(xiàn)狀保留和明確建設(shè)項(xiàng)目及用地界線的保障性設(shè)施應(yīng)實(shí)位控制，其它規(guī)劃保障性設(shè)施可虛位或點(diǎn)位、指標(biāo)控制。進(jìn)行點(diǎn)位控制的設(shè)施，在確保規(guī)模的前提下，可結(jié)合相鄰地塊開(kāi)發(fā)與其它項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合建設(shè)，并注明其用途、面積、配置要求等。進(jìn)行指標(biāo)控制的設(shè)施，其建設(shè)控制要求以規(guī)模指標(biāo)的形式予以標(biāo)注，并確定指標(biāo)落實(shí)的空間范圍。第四條（街區(qū)公共綠地規(guī)劃）根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范落實(shí)居住小區(qū)級(jí)公園（小游園）、組團(tuán)綠地等；居住小區(qū)級(jí)公園（小游園）、組團(tuán)綠地應(yīng)虛位控制。第五條（街區(qū)高度分區(qū)）在滿足單元建筑限高

18、控制前提下，在城市高度分區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)街區(qū)整體空間輪廓、景觀視廊控制要求，綜合考慮特色塑造、用地條件、土地性質(zhì)等因素合理確定高度分區(qū)；在確定城市特色展示區(qū)和景觀敏感區(qū)的高度控制時(shí)，應(yīng)進(jìn)行景觀視廊分析（包括豎向視線和平面視域分析）。第六條（城市設(shè)計(jì)導(dǎo)向）對(duì)街區(qū)做出城市設(shè)計(jì)導(dǎo)向，明確街區(qū)的城市空間、景觀、環(huán)境控制要求，確定重點(diǎn)地段建筑高度、體量、風(fēng)格、色彩、界面、開(kāi)敞空間、建筑群體組合的空間關(guān)系，如在退讓城市道路、建筑日照間距等方面有特殊要求的，均應(yīng)明確標(biāo)明。第三章地塊層面控制要求第一條（總體要求）地塊規(guī)劃的主要任務(wù)是合理確定各類不同使用性質(zhì)用地的界限，制定地塊各項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容和建議指標(biāo)，同

19、時(shí)應(yīng)區(qū)分強(qiáng)制性控制內(nèi)容和引導(dǎo)性內(nèi)容。第二條（劃分原則）規(guī)劃地塊的劃分，應(yīng)保持地塊用地性質(zhì)的完整性和協(xié)調(diào)性，考慮土地權(quán)屬關(guān)系，便于土地出讓或劃撥，并依據(jù)街區(qū)編碼統(tǒng)一制定地塊編碼系統(tǒng)。地塊劃分規(guī)模可按新區(qū)和舊城更新區(qū)區(qū)別對(duì)待，劃分教育及市政設(shè)施地塊，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范滿足設(shè)施用地的布置標(biāo)準(zhǔn)要求；地塊的劃分可根據(jù)開(kāi)發(fā)方式和管理需要而變化，在規(guī)劃審批和實(shí)施中進(jìn)一步重組。第三條（規(guī)劃內(nèi)容）地塊規(guī)劃內(nèi)容與指標(biāo)應(yīng)按照強(qiáng)制性和引導(dǎo)性內(nèi)容區(qū)分。主要包括地塊的用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、容積率、適建高度、綠地率、配套設(shè)施、出入口方位、停車泊位、用地可變性、地下空間利用引導(dǎo)、建設(shè)狀況以及現(xiàn)狀建設(shè)情況、規(guī)劃建設(shè)狀況等方面

20、的內(nèi)容；對(duì)于彈性用地，應(yīng)明確用地比例，同時(shí)應(yīng)滿足公共及市政設(shè)施配套要求。第五期公眾參與框架體系根據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法、浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合本輪控規(guī)修編的實(shí)際工作需要，操作框架共分為控規(guī)評(píng)估階段、控規(guī)編制階段和控規(guī)成果完成階段等三個(gè)部分。各部分內(nèi)容框架如下：1、控規(guī)評(píng)估階段工作對(duì)象各相關(guān)部門(人大、政協(xié)、區(qū)政府、街道、社區(qū)等)單元內(nèi)各主要企事業(yè)單位各專業(yè)部門(市政部門、綠化部門、教育部門、環(huán)保部門、人防辦、交警局、消防局等)專家原控規(guī)編制單位公眾人士(含社區(qū)居民)公眾參與方式通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、會(huì)議座談的形式與相關(guān)部門進(jìn)行溝通(問(wèn)卷調(diào)

21、查可以通過(guò)街道或相關(guān)管委會(huì)負(fù)責(zé)發(fā)放)通過(guò)問(wèn)卷及會(huì)議座談的形式了解企事業(yè)單位對(duì)上一輪控規(guī)落實(shí)情況的看法及對(duì)單位自身發(fā)展?fàn)顩r下訪社區(qū)了解社區(qū)居民對(duì)上一輪控規(guī)落實(shí)情況的看法及對(duì)本單元發(fā)展的設(shè)想通過(guò)座談的方式聽(tīng)取上一輪控規(guī)編制人員的編制經(jīng)驗(yàn)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)征求公眾人士的對(duì)單元控規(guī)編制的意見(jiàn)和建議2、控規(guī)編制階段前期準(zhǔn)備階段工作總結(jié)公眾參與的工作對(duì)象各相關(guān)部門(人大、政協(xié)、區(qū)政府、街道、社區(qū)等)單元內(nèi)各主要企事業(yè)單位各專業(yè)部門(市政部門、綠化部門、教育部門、環(huán)保部門、人防辦、交警局、消防局等)專家公眾人士(含社區(qū)居民)公眾參與方式大型公眾討論會(huì)專題討論(市政、交通、環(huán)保等)調(diào)查問(wèn)卷互聯(lián)網(wǎng)控規(guī)編制階段公眾參與報(bào)

22、告大型公眾討論會(huì)意見(jiàn)整理專題會(huì)意見(jiàn)整理調(diào)查問(wèn)卷意見(jiàn)整理3、控規(guī)成果完成階段控規(guī)編制階段公眾意見(jiàn)總結(jié)公眾參與工作對(duì)象專家媒體公眾人士公眾參與方式1)控規(guī)修編成果報(bào)送審批前，控規(guī)草案在規(guī)劃展覽館、街道、社區(qū)及規(guī)劃網(wǎng)站同時(shí)對(duì)公眾進(jìn)行公告，征求專家及公眾的意見(jiàn)，公告時(shí)間不少于三十日。2)公告期間接受新聞媒體訪問(wèn)。附件A:框架體系示意圖附件B:控規(guī)評(píng)估階段調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)卷附件A：編制單位與各部門、各參加單位不能少于通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、會(huì)議通過(guò)問(wèn)卷及會(huì)議座談下訪社區(qū)了解社區(qū)居通過(guò)座談的方式聽(tīng)耳通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)征求公眾大型公眾討論會(huì)舉行2-3次大型公眾括區(qū)相關(guān)部門、企事業(yè)單討論會(huì)由控規(guī)委托方組織專題討論（市政、交在控規(guī)編制

23、過(guò)程中,規(guī)單元意見(jiàn)和建議。專題調(diào)查問(wèn)卷控規(guī)編制單位將單元互聯(lián)網(wǎng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)（官方網(wǎng)控規(guī)修編成果報(bào)送審專家及公眾的意見(jiàn),控規(guī)成果公告內(nèi)容為結(jié)構(gòu)、道路交通、公道路交通規(guī)劃圖和公公告期間接受新聞媒在各公告地點(diǎn)值班,附件B：*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編評(píng)估工作調(diào)查問(wèn)卷居民篇）*單元范圍：東至，南至，西至，北至。（以下簡(jiǎn)稱“單元”）尊敬的女士/先生，您好！我們是杭州市規(guī)劃局*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編項(xiàng)目組工作人員?，F(xiàn)針對(duì)您所居住的區(qū)域存在的一些問(wèn)題進(jìn)行社會(huì)調(diào)查活動(dòng)。我們真誠(chéng)地希望通過(guò)這個(gè)問(wèn)卷得到您的一些看法，謝謝您的支持與合作?。ㄕ?qǐng)您在認(rèn)為合適的選項(xiàng)上打勾）您的性別：男女您的年齡：20歲以下口2034歲口354

24、9歲5064歲65歲以上您的職業(yè)：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人員專業(yè)技術(shù)人員學(xué)生社區(qū)工作人員離、退休人員待業(yè)其他公司職員私營(yíng)業(yè)主您的學(xué)歷：小學(xué)及以下初中高中中專大專本科碩士及以上你所居住的社區(qū)村：口*社區(qū)口*村其他一、有關(guān)本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃您對(duì)本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃是否了解：是否2上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本單元的發(fā)展總體定位為“*”，布局結(jié)構(gòu)為“*”，您認(rèn)為是否合理？合理基本合理不合理其彳3您覺(jué)得本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施情況如何：較好，完全按控規(guī)逐步落實(shí)實(shí)施情況一般很差，沒(méi)有按控規(guī)建設(shè)實(shí)施您覺(jué)得本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施至今問(wèn)題有哪些：您覺(jué)得本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃的配套設(shè)施是否滿足

25、生活需求：滿足不滿足（配套設(shè)施指：居住區(qū)活動(dòng)中心、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施及13.您認(rèn)為本單元幼兒園布局是否合理：是否中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、公交站、派出所、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等）二、有關(guān)居住環(huán)境現(xiàn)狀1您現(xiàn)在住的房子是：自有產(chǎn)權(quán)租住或借住您對(duì)自己的居住條件滿意度：滿意比較滿意不滿意很不滿意您覺(jué)得不滿意的原因（可多選）：居住環(huán)境差交通不便配套設(shè)施不完善小區(qū)人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜居住面積小房屋結(jié)構(gòu)不合理其他如果要通過(guò)改造提升居住質(zhì)量，您能接受的方式：就地安置異地安置無(wú)所謂其他您對(duì)本單元現(xiàn)有配套設(shè)施滿意程度：滿意比較滿意不滿意很不滿意您認(rèn)為本單元缺少哪些配套設(shè)施（可多選）：不缺商業(yè)服務(wù)設(shè)施道路交通設(shè)施

26、公共綠地中小幼等教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施文化設(shè)施體育設(shè)施養(yǎng)老等社會(huì)福利設(shè)施其他您在單元內(nèi)日常購(gòu)物最多的場(chǎng)所是：周邊大型超市便利超市沿街小店其他您認(rèn)為本單元缺少的商業(yè)服務(wù)設(shè)施有（可多選）：不缺大型超市商場(chǎng)沿街小店餐飲店農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)其他您認(rèn)為本單元缺少的文化設(shè)施有（可多選）：不缺青年活動(dòng)中心老年活動(dòng)中心圖書(shū)館多功能廳其他您認(rèn)為本單元缺少的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施有（可多選）：不缺綜合醫(yī)院?？漆t(yī)院社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站藥店其他您認(rèn)為本單元缺少的體育設(shè)施有（可多選）：不缺球類場(chǎng)地綜合健身區(qū)社區(qū)體育培訓(xùn)中心體質(zhì)檢測(cè)中心其他您（孫）子、女現(xiàn)在就讀的學(xué)校：口*中心小學(xué)天成小學(xué)黎明校區(qū)其他如果否，原因是（可多選）：數(shù)

27、量不夠與自己家距離太遠(yuǎn)其他您認(rèn)為本單元小學(xué)布局是否合理：是否如果否，原因是（可多選）：數(shù)量不夠與自己家距離太遠(yuǎn)其他您認(rèn)為本單元中學(xué)布局是否合理：是否如果否，原因是（可多選）：數(shù)量不夠與自己家距離太遠(yuǎn)其他您覺(jué)得本單元內(nèi)道路交通狀況如何：好一般很差如果很差，原因是（可多選）：道路建設(shè)滯后，路網(wǎng)密度偏低交通管制效果差公交系統(tǒng)薄弱，私家車出行率高機(jī)動(dòng)車與步行系統(tǒng)不便過(guò)境交通量大交叉口擁堵，通行不暢，擁堵交叉口為停車泊位不足其它您上下班出行距離：口3公里以下口3-6公里口6-10公里口10公里以上您認(rèn)為本單元的停車狀況如何：方便不便很差您對(duì)改善本單元停車狀況的建議：您認(rèn)為目前公交存在的最主要問(wèn)題是（最多

28、選三項(xiàng)）：離站太遠(yuǎn)等候太長(zhǎng)不能直達(dá)車速較慢換乘不便車內(nèi)擁擠車況較差線路太少若您是經(jīng)常使用私家車出行，當(dāng)城市公交車滿足如下條件，您是否可能放棄小汽車方式轉(zhuǎn)而采用公交方式出行？（最多選三項(xiàng)）：最多換乘一次公交直達(dá)，不用換乘步行時(shí)間不超過(guò)5分鐘車內(nèi)有空調(diào)、不擁擠行程時(shí)間比開(kāi)車要快行程時(shí)間與開(kāi)車相當(dāng)完全不考慮公交方式21出行記錄調(diào)查表出行順序出發(fā)時(shí)間（請(qǐng)按24小時(shí)制填寫(xiě)）出發(fā)地點(diǎn)出行目的乘坐交通工具如果出行乘公交車請(qǐng)?zhí)顚?xiě)以下內(nèi)容到達(dá)目的地時(shí)間（請(qǐng)按24小時(shí)制填寫(xiě)）到達(dá)地點(diǎn)乘坐的次數(shù)總行即步時(shí)分總等車時(shí)間（分鐘）總乘車時(shí)間（分鐘）換乘者填寫(xiě)總換乘距離咪）1時(shí)分時(shí)分2時(shí)分時(shí)分3時(shí)分時(shí)分22.居民出行交通意

29、愿調(diào)查（請(qǐng)您在相應(yīng)的選擇項(xiàng)序號(hào)上劃“”，注意：未注明多選的只能選擇一個(gè)）對(duì)于在杭州中心區(qū)實(shí)施的交通管理政策，您認(rèn)為可能最為有效的方式是：（1）單雙號(hào)行駛（2）限制停車位，提高停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（3）實(shí)行錯(cuò)時(shí)上下班（4）征收中心區(qū)交通擁擠費(fèi)（5）無(wú)需任何限制措施（6）其它（請(qǐng)注明）您未來(lái)是否考慮購(gòu)買私家車：（1）已買，近期不打算再買（2）已買，近期考慮再買（3）未買，但計(jì)劃近期購(gòu)買（4）未買，但近期沒(méi)有計(jì)劃購(gòu)買（5）不確定您認(rèn)為能吸引你使用公交的因素有：（1）票價(jià)降低（2）公交車速提高，節(jié)省時(shí)間（3）舒適度提高（4）上下車后離目的地距離近（5）公交換乘方便您對(duì)自行車系統(tǒng)的評(píng)價(jià)：（1）滿意（2）不滿意（

30、1）車道太窄（2）停車不便（3）過(guò)街不便（4）安全性差（5）其它（請(qǐng)注明）您對(duì)于電動(dòng)自行車的看法：（1）鼓勵(lì)發(fā)展（2）適度發(fā)展，加強(qiáng)管理（3）限制發(fā)展，嚴(yán)格管理（4）禁止上路您對(duì)周邊步行交通系統(tǒng)的評(píng)價(jià)：（1）滿意（2）不滿意（1）人行道太窄（2）過(guò)街設(shè)施太少（3）安全性太差（4）環(huán)境不好（5）其它（請(qǐng)注明）您對(duì)于未來(lái)一段時(shí)間周邊交通狀況的看法是：（1）會(huì)有很大改善（2）有一定程度改善（3）交通更趨惡化（4）交通狀況將嚴(yán)重惡化（5）不了解，無(wú)意見(jiàn)您認(rèn)為目前居住范圍周邊綠化率如何：完全可接受可接受基本可接受需進(jìn)一步調(diào)整，女口目前，您所在小區(qū)是否實(shí)行垃圾分類：沒(méi)有有25您認(rèn)為本單元存在的主要環(huán)境問(wèn)題

31、為（可多選）：水污染大氣污染噪聲污染固體廢物污染綠化偏少植被破壞衛(wèi)生環(huán)境差您認(rèn)為改善您所住區(qū)域的關(guān)鍵是：最急需改造的或增加的是：您認(rèn)為本單元有無(wú)應(yīng)特別保護(hù)的自然資源：沒(méi)有有，女口您認(rèn)為本單元有無(wú)應(yīng)特別保護(hù)的歷史文化資源：沒(méi)有有，女口*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編評(píng)估工作調(diào)查問(wèn)卷（企事業(yè)單位篇）*單元范圍：東至，南至，西至，北至。（以下簡(jiǎn)稱“單元”）尊敬的女士/先生，您好！我們是杭州市規(guī)劃局*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編項(xiàng)目組工作人員?，F(xiàn)針對(duì)您所在的區(qū)域存在的一些問(wèn)題進(jìn)行社會(huì)調(diào)查活動(dòng)。我們真誠(chéng)地希望通過(guò)這個(gè)問(wèn)卷得到貴單位的一些看法，謝謝您的支持與合作！（請(qǐng)您在認(rèn)為合適的選項(xiàng)上打勾）企事業(yè)單位名稱：聯(lián)系人姓名

32、：聯(lián)系方式：一、有關(guān)本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃您對(duì)本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃是否了解：是否2上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本單元的發(fā)展總體定位為“*”，布局結(jié)構(gòu)為“*”，您認(rèn)為是否合理？合理基本合理不合理其他3您覺(jué)得本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施情況如何：較好，完全按控規(guī)逐步落實(shí)實(shí)施情況一般很差，沒(méi)有按控規(guī)建設(shè)實(shí)施您覺(jué)得本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施至今問(wèn)題有哪些：二、有關(guān)現(xiàn)狀單位1貴單位所從事的行業(yè)性質(zhì)是：工業(yè)物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)科研非市屬機(jī)構(gòu)辦公其他貴單位的產(chǎn)彳萬(wàn)元，占地面積為公頃，建筑面積為平方米。貴單位的職工人數(shù)為人，機(jī)動(dòng)車數(shù)量為輛。貴單位的上下班時(shí)間是：上午點(diǎn)一一下午_點(diǎn)。貴單位的生產(chǎn)科研活動(dòng)對(duì)周

33、邊環(huán)境有否污染：污染較大污染較小無(wú)污染此污染屬于（可多選）：水污染大氣污染噪聲污染固體廢物污染其它您覺(jué)得本單元內(nèi)道路交通狀況如何：好一般很差如果很差，原因是（可多選）：道路建設(shè)滯后，路網(wǎng)密度偏低交通管制效果差公交系統(tǒng)薄弱，私家車出行率高機(jī)動(dòng)車與步行系統(tǒng)不便過(guò)境交通量大交叉口擁堵，通行不暢停車泊位不足其它您認(rèn)為本單元環(huán)境存在哪些問(wèn)題：衛(wèi)生條件差治安差噪音、氣味污染嚴(yán)重其它貴單位的下一步對(duì)城市規(guī)劃的要求或建議是：*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編評(píng)估工作調(diào)查問(wèn)卷（相關(guān)部門篇）*單元范圍：東至，南至，西至，北至。（以下簡(jiǎn)稱“單元”）尊敬的女士/先生，您好！我們是杭州市規(guī)劃局*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編項(xiàng)目組工作人

34、員?，F(xiàn)針本單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)。我們真誠(chéng)地希望通過(guò)本問(wèn)卷得到您的一些看法，謝謝您的支持與合作?。ㄕ?qǐng)您在認(rèn)為合適的選項(xiàng)上打勾）姓名：所在部門：聯(lián)系方式：一、有關(guān)本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃1.您對(duì)本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃是否了解：是否2上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本單元的發(fā)展總體定位為“*”，布局結(jié)構(gòu)為“*”，您認(rèn)為是否合理？合理基本合理不合理其他3您覺(jué)得本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施情況如何：較好，完全按控規(guī)逐步落實(shí)實(shí)施情況一般很差，沒(méi)有按控規(guī)建設(shè)實(shí)施4.您覺(jué)得本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施至今問(wèn)題有哪些：二、關(guān)于本單元的未來(lái)發(fā)展1您認(rèn)為影響本單元未來(lái)發(fā)展的主要因素包括（可多選）：

35、新城及綜合體的建設(shè)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大型工業(yè)企業(yè)帶動(dòng)舊城更新農(nóng)轉(zhuǎn)居建設(shè)大型居住區(qū)開(kāi)發(fā)其他目建議：2您認(rèn)為本單元未來(lái)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是（可多選）：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)金融業(yè)現(xiàn)代物流業(yè)教育科研產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)休閑旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代效益農(nóng)業(yè)其他3您認(rèn)為本單元未來(lái)發(fā)展的亟待解決的主要問(wèn)題是（可多選）：產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷安置服務(wù)設(shè)施配套自然環(huán)境改善建筑外部改造其他區(qū)“十二五”規(guī)劃主要內(nèi)容及區(qū)政府對(duì)上述地區(qū)發(fā)展的思路及設(shè)想城中村改造、一村一方案及10%留用地規(guī)劃中存在的問(wèn)題公共服務(wù)設(shè)施配套存在的主要問(wèn)題上述地區(qū)中道路交通狀引起交通狀況混雜的主要原因?yàn)榻煌ㄕ尾呗约耙?guī)劃設(shè)想為其他重要城市公共設(shè)施（

36、綠地、廣場(chǎng)、重要公建配套等）的規(guī)劃設(shè)想及近期重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)第六期編制基礎(chǔ)資料目錄一、地形Ll規(guī)劃范圍內(nèi)1:1000地形圖、接圖表、影像圖規(guī)劃控制及審批資料規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃四線控制圖、用地控制圖及歷年用地審批匯1、規(guī)劃范圍內(nèi)上一輪單元控制性詳細(xì)規(guī)劃成果2、規(guī)劃范圍所涉及的特殊性控制性規(guī)劃成果如杭州市石祥路兩側(cè)綠化帶控制調(diào)整規(guī)劃、杭州市艮山東路兩側(cè)綠化帶控制調(diào)整規(guī)劃、鐵路變50OKV高壓走廊沿線地塊控規(guī)調(diào)整定、標(biāo)準(zhǔn)及要求）1、杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則控規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定、杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制管理規(guī)定）2、杭州市城市規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定3、杭州市城市綜合體規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

37、（試行）4、杭州市控制性詳細(xì)規(guī)劃次干路以下（含次干路）道路工程規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5、杭州市規(guī)劃管理單元交通模型建立標(biāo)準(zhǔn)五、相關(guān)上位規(guī)劃（一）總體規(guī)劃類1、杭州市城市總體規(guī)劃（2001-2020年）2、上城區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度行動(dòng)計(jì)劃3、拱墅區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度行動(dòng)計(jì)劃4、西湖區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度行動(dòng)計(jì)劃5、下城區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度行動(dòng)計(jì)劃6、江干區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度行動(dòng)計(jì)劃（二）專項(xiàng)規(guī)劃類1、基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)類1）杭州市城市綜合交通規(guī)劃（修編）2）杭州市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（修編）3）杭州市快速公交線網(wǎng)規(guī)劃（修編）4）杭州市主城區(qū)主干道網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃5）杭州市城市快速路網(wǎng)布局規(guī)劃6）杭州市公

38、交場(chǎng)站規(guī)劃7）杭州市換乘樞紐規(guī)劃8）杭州市公共自行車交通系統(tǒng)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（修編）9）杭州市城市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃10）杭州市區(qū)停車場(chǎng)庫(kù)資源調(diào)查11）利用公園、綠地、操場(chǎng)等地下空間建設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)）布點(diǎn)規(guī)劃(6取最&匡忙血漲兇e_i(8(卜豈番兇豐儀翼世壷(9iflei(s(寸if(m(CNif-EZ1Z1zs搐氓)世*罡(Tms7兇w州世*罡(CNCN取最=l妙叵型兇足-*罡(TZisiel-0(還二取暑妙間兇世壷(匕US(r)呂兇W州世*罡(9T取最&I妙噠H曠獎(jiǎng)兇世亠亙(3(S二取最&I妙-R曲足W兇世亠亙(寸T(還二取暑掘H蠱世壷(口(S二取暑掘HK51貰鋼10）杭州市五城區(qū)（上城、下城、拱

39、墅、江干、西湖區(qū)）保障性設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃11）杭州市五城區(qū)（上城、下城、拱墅、江干、西湖區(qū)）中小學(xué)布局規(guī)劃12）杭州市高中學(xué)校布局規(guī)劃修編13）杭州市體育設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃14）杭州市文化設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃15）杭州市大型文化設(shè)施選址規(guī)劃16）杭州市醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)布局專業(yè)規(guī)劃17）杭州市養(yǎng)老設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃18）杭州市區(qū)無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)規(guī)劃19）杭州市公共自行車交通系統(tǒng)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（修編）20）杭州市近期公共廁所布點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃21）杭州市大型垃圾中轉(zhuǎn)站選址方案22）杭州市應(yīng)急疏散（避難）場(chǎng)所布局規(guī)劃23）杭州市區(qū)消防設(shè)施布點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃24）杭州市人民防空及地下空間利用專項(xiàng)規(guī)劃3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)類1）杭州區(qū)域（都市區(qū)）物流與

40、運(yùn)輸空間規(guī)劃2）杭州市工業(yè)功能區(qū)發(fā)展及優(yōu)化專項(xiàng)規(guī)劃3）杭州專業(yè)市場(chǎng)群布局規(guī)劃4）杭州市會(huì)展中心布點(diǎn)規(guī)劃杭州市工業(yè)企業(yè)搬遷規(guī)劃杭州市美食特色街區(qū)規(guī)劃4、強(qiáng)制控制專項(xiàng)類杭州城市強(qiáng)制性建筑高度分區(qū)規(guī)劃杭州市機(jī)場(chǎng)凈控高度控制規(guī)劃5、景觀控制專項(xiàng)類1)杭州市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則2)杭州市主城區(qū)建筑色彩專項(xiàng)規(guī)劃及管理規(guī)定杭州市西湖東岸城市景觀提升工程規(guī)劃杭州市錢塘江兩岸城市景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)杭州市錢塘江兩岸色彩規(guī)劃京杭運(yùn)河(杭州段)兩岸色彩規(guī)劃杭州市重點(diǎn)區(qū)塊城市印象識(shí)別體系規(guī)劃6、相關(guān)政策性規(guī)劃1)杭州市撤村建居農(nóng)居布點(diǎn)及10%留用地規(guī)劃匯總2)杭州市拆遷安置房布點(diǎn)規(guī)劃7、其他以區(qū)、地區(qū)、單元為單位編制的專項(xiàng)規(guī)劃如上城

41、區(qū)標(biāo)志性空間規(guī)劃、上城區(qū)地下空間開(kāi)發(fā)利用專項(xiàng)規(guī)劃、下城文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、江干區(qū)文體設(shè)施布局規(guī)劃、武林地區(qū)慢行系統(tǒng)規(guī)劃等六、相關(guān)規(guī)劃研究1、杭州市城市建設(shè)強(qiáng)度分區(qū)控制理論與方法研究2、杭州市主城區(qū)豎向規(guī)劃研究3、杭州市單元控規(guī)指標(biāo)分析系統(tǒng)研究4、杭州市公交社區(qū)規(guī)劃研究5、城際軌道（都市區(qū)軌道快線）交通線網(wǎng)規(guī)劃研究6、杭州市區(qū)停車庫(kù)規(guī)劃研究7、杭州古城水系保護(hù)利用規(guī)劃研究共有6項(xiàng)總體規(guī)劃、65項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃，5項(xiàng)技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，7個(gè)相關(guān)規(guī)劃研究及其他針對(duì)各區(qū)、單元、地區(qū)編制的規(guī)劃若干。第七期現(xiàn)狀調(diào)查分析和評(píng)價(jià)框架體系根據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法、浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等

42、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合本輪控規(guī)修編的實(shí)際工作需要，對(duì)控規(guī)編制過(guò)程中的現(xiàn)狀分析和價(jià)值判斷提出框架內(nèi)容如下：一、將現(xiàn)狀地形圖和現(xiàn)狀調(diào)查情況進(jìn)行比對(duì)校核，通過(guò)一致性檢驗(yàn)提出現(xiàn)狀存在的問(wèn)題和地形圖修測(cè)的內(nèi)容。二、通過(guò)街巷肌理和歷史價(jià)值的分析評(píng)判，落實(shí)文保單位、歷史建筑、古井和古樹(shù)名木大樹(shù)的保護(hù)要求，提出現(xiàn)狀河道水系、推薦擬保歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)和教育遺產(chǎn)等的保護(hù)規(guī)劃要求。1、歷史建筑：根據(jù)杭州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、杭州市歷史文化街區(qū)整合規(guī)劃、杭州市紫線控制規(guī)劃、杭州市第一、第二、第三、第四、第五批歷史建筑保護(hù)圖則和杭州市擬保歷史建2、市政設(shè)施筑名單確定的各級(jí)文物保護(hù)建筑、各級(jí)歷史擬保建筑及規(guī)劃建議

43、擬保建筑落實(shí)歷史建筑保護(hù)要求。2、教育遺產(chǎn)和工業(yè)遺產(chǎn)建筑：根據(jù)杭州市教育遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃和杭州市區(qū)工業(yè)（建筑）遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃以及杭州市工業(yè)遺產(chǎn)建筑規(guī)劃管理規(guī)定的要求，重點(diǎn)對(duì)現(xiàn)狀教育設(shè)施和廠房建筑的保護(hù)和改造利用價(jià)值進(jìn)行詳細(xì)判斷。三、通過(guò)現(xiàn)狀用地功能價(jià)值的評(píng)估，對(duì)道路路網(wǎng)、交通、市政、河道水系、綠化、配套公建、建筑物或構(gòu)筑物質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、年代等現(xiàn)狀要素進(jìn)行價(jià)值判斷。1、街巷路網(wǎng)分情況對(duì)待，在已建成區(qū)或老城區(qū)，對(duì)現(xiàn)狀道路系統(tǒng)予以保留，在分析現(xiàn)狀路網(wǎng)體系的基礎(chǔ)上，盡可能加密路網(wǎng)密度，根據(jù)用地布局和交通容量適當(dāng)考慮單行交通組織；在新建或新城區(qū)，可對(duì)現(xiàn)狀路網(wǎng)及其附屬設(shè)施合理性進(jìn)行分析，提出修改或調(diào)整方案。本著盡

44、量利用現(xiàn)有給水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、通信、管網(wǎng)綜合等市政設(shè)施的原則，對(duì)于道路調(diào)整或地塊調(diào)整導(dǎo)致的市政設(shè)施調(diào)整，根據(jù)規(guī)劃方案的需要進(jìn)行必要性和可行性分析論證，總原則是規(guī)劃方案不減少原有現(xiàn)狀市政設(shè)施的總量和規(guī)模，減少?gòu)U棄工程和節(jié)省投資。3、交通設(shè)施涉及現(xiàn)有公共交通設(shè)施（長(zhǎng)途客運(yùn)站、軌道交通站場(chǎng)、公交中心站、公交首末站、公交停保場(chǎng)、公交港灣?？空尽⒐沧孕熊圏c(diǎn)、公共停車場(chǎng)庫(kù)）原則上予以保留，除非因道路線形調(diào)整或用地功能調(diào)整需要對(duì)各類交通設(shè)施進(jìn)行調(diào)整。4、河道水系在不改變現(xiàn)有河道線形、寬度以及沿河綠化帶寬度等要素的原則下，充分調(diào)查河道功能定位、水文、生態(tài)環(huán)境、人文社會(huì)等資料，充分利用現(xiàn)有河道及其設(shè)

45、施，并體現(xiàn)“五水共導(dǎo)”的要求，在保證滿足現(xiàn)有河道功能的前提下，銜接水系、優(yōu)化河道功能，提升美化環(huán)境、挖掘沿河人文文化和打造水上交通及其沿河慢行交通。5、綠化樹(shù)木充分走訪調(diào)查現(xiàn)有綠地及其樹(shù)木，保證現(xiàn)有綠地總量和規(guī)模不減少，并根據(jù)杭州市古樹(shù)名木保護(hù)規(guī)劃，補(bǔ)充調(diào)查區(qū)域現(xiàn)狀古樹(shù)名木，對(duì)其予以保留。6、已建成的配套設(shè)施對(duì)于涉及公共利益的公共服務(wù)配套設(shè)施，原則上予以保留；對(duì)于其他公共建筑（商業(yè)、辦公、文化娛樂(lè)等）附屬配套設(shè)施，可根據(jù)地塊動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā)需要、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益等方面對(duì)其保留或拆除的必要性和可行性予以再論證。7、建筑物或構(gòu)筑物一類建筑：質(zhì)量較好、外觀新穎，建設(shè)年代為2000年以后，以磚混、

46、混凝土結(jié)構(gòu)為主的中高層建筑。此類建筑用地原則上保留。二類建筑：建筑質(zhì)量、立面較好，主要為20世紀(jì)80年代后期至90年代末建造，以混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)為主的多層建筑。此類建筑用地原則上保留。三類建筑：建筑質(zhì)量較差，主要是20世紀(jì)70年代至80年代建造的低矮老式建筑，大多為低層農(nóng)居和現(xiàn)狀工業(yè)廠房建筑。類建筑：主要為20世紀(jì)70年代以前的低層建筑為主，外觀立面極為破舊，以磚、木結(jié)構(gòu)為主，大多為臨時(shí)建筑。其中三類和四類建筑中的擬保留建筑應(yīng)進(jìn)一步從歷史價(jià)值角度進(jìn)行調(diào)查分析，具體可從所處區(qū)位、歷史久遠(yuǎn)度、歷史真實(shí)性、歷史事件影響度、建筑典型性和生活延續(xù)性等方面開(kāi)展工作，決定其作為擬保留建筑及其進(jìn)一步改造的

47、價(jià)值。第八期街區(qū)劃分原則為落實(shí)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容、兼顧規(guī)劃的嚴(yán)肅性與實(shí)施可操作性、方便規(guī)劃管理查閱，在充分考慮土地使用性質(zhì)的同一性和功能內(nèi)在的關(guān)聯(lián)性、合理的公共設(shè)施服務(wù)半徑，以及適度的用地規(guī)模的基礎(chǔ)上，將規(guī)劃管理單元?jiǎng)澐譃槿舾山謪^(qū)。街區(qū)是控規(guī)控制的技術(shù)指導(dǎo)層次和地塊層面指標(biāo)修編的最小平衡單位，其控制指標(biāo)是地塊指標(biāo)調(diào)整所必須遵循的條件。街區(qū)劃分應(yīng)考慮以下因素：1、街區(qū)劃分應(yīng)在規(guī)劃管理單元基礎(chǔ)上進(jìn)行，每個(gè)單元?jiǎng)澐譃槿舾山謪^(qū)，各街區(qū)范圍無(wú)縫銜接。2、街區(qū)應(yīng)具有適度的用地規(guī)模，原則上舊城中心區(qū)以30-50公頃為宜，新區(qū)以5080公頃為宜。3、街區(qū)應(yīng)具備明確的四至及圍合界線，如以快速路、主次干路、重要河流、

48、鐵路等作為街區(qū)邊界。4、街區(qū)劃分應(yīng)盡量與行政管理界限（居住社區(qū)、行政街道、區(qū)界）一致，為城市規(guī)劃和城市管理的統(tǒng)一奠定基礎(chǔ)。5、街區(qū)內(nèi)用地功能應(yīng)具關(guān)聯(lián)性與同一性，以形成特定的主導(dǎo)功能。街區(qū)主導(dǎo)功能主要有：居住功能區(qū)、商住混合功能區(qū)、商業(yè)商務(wù)功能區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施（行政、文體、會(huì)展、交通樞紐）功能區(qū)、高教功能區(qū)、工業(yè)功能區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)、市政設(shè)施功能區(qū)、特殊用地功能區(qū)、生態(tài)景觀功能區(qū)、村鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)等用途類型。6、考慮公共服務(wù)配套設(shè)施服務(wù)半徑（如小學(xué)、幼兒園、托老所等保障性配套設(shè)施）。7、街區(qū)劃分原則上應(yīng)結(jié)合城市綜合體的界限范圍考慮。第九期各處室審查要點(diǎn)、現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料提供的審查1、測(cè)管處應(yīng)

49、配合信息中心做好控規(guī)編制基礎(chǔ)資料地形圖提供工作。2、各審批處室、相關(guān)分局應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目審批職責(zé)分工配合信息中心做好控規(guī)編制基礎(chǔ)資料“一張圖、一張表”提供工作。（“一張圖”是指控規(guī)規(guī)劃范圍內(nèi)已批項(xiàng)目有效紅線匯總圖；“一張表”是指“一張圖”對(duì)應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目編號(hào)及相關(guān)審批信息表）。3、信息中心收集完以上資料后須以圖紙和電子光盤(pán)兩種形式提供給編制中心，經(jīng)編制中心匯總審核合格后提供給規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。用地現(xiàn)狀和“開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)的審查編制中心應(yīng)在控規(guī)編制中間成果審查前以組織會(huì)議的形式或以聯(lián)系單的形式將規(guī)劃設(shè)計(jì)單位完成的“用地現(xiàn)狀圖”和“開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)圖”提交各審批處室、相關(guān)分局審查。各審批處室、相關(guān)分局應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)反饋

50、書(shū)面意見(jiàn)，如有突出問(wèn)題應(yīng)及時(shí)聯(lián)系編制中心。三、中間成果審查1、編制中心收到規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提交的中間方案后，進(jìn)行初審，審查以下內(nèi)容：（1）是否符合合同或編制任務(wù)書(shū)的要求；（2）是否與上一層次規(guī)劃的要求相符合；（3）是否與相關(guān)規(guī)劃（相鄰控規(guī)之間、同一層次專項(xiàng)規(guī)劃之間）在布局上有相互沖突;（4）是否具有可操作性。2、編制中心初審合格后，應(yīng)及時(shí)組織局規(guī)劃處、用地處、工程處、建管處、相關(guān)分局和信息中心等有關(guān)處室（分局）進(jìn)行中間方案審查，必要時(shí)可邀請(qǐng)有關(guān)專家和其它相關(guān)單位參加。會(huì)議審查以下內(nèi)容：（1）是否符合已批準(zhǔn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、已批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃等；（2）功能定位是否合理；（3）綜合技

51、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理，如人口和用地規(guī)模等；（4）路網(wǎng)格局是否合理，交通設(shè)施是否落實(shí)；（5）公共配套設(shè)施的規(guī)模、數(shù)量和布局是否合理；（6）市政各專項(xiàng)規(guī)劃的總量預(yù)測(cè)是否合理；（7）城市設(shè)計(jì)總體控制要求是否合理，并與日常行政審批事項(xiàng)相校核；（8）是否符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，提出涉及的法律問(wèn)題等。3、局規(guī)劃處、用地處、工程處、建管處、信息中心審查內(nèi)容如下：（1）規(guī)劃處：對(duì)規(guī)劃方案的各個(gè)方面進(jìn)行綜合考慮，參考相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行詳細(xì)審查，提出審查意見(jiàn)；（2）工程處：對(duì)道路、管線、市政設(shè)施用地等方面提出審查意見(jiàn)；（3）用地處：校核用地規(guī)劃布局與已批建設(shè)項(xiàng)目、擬批建設(shè)項(xiàng)目、擬預(yù)留項(xiàng)目用地之間是否合理銜接，審查各項(xiàng)用地

52、規(guī)劃布局的合理性；（4）建管處：審查規(guī)劃控制指標(biāo)是否合理，是否與下一階段的管理工作具有良好的銜接；（5）信息中心：按照電子成果管理規(guī)定（試行），對(duì)文件格式和圖層設(shè)置進(jìn)行審查。3、中間方案審查后，由編制中心在3個(gè)工作日內(nèi)綜合與會(huì)部門意見(jiàn)，形成規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目中間方案審查會(huì)議紀(jì)要，由相關(guān)處室會(huì)簽后印發(fā)，送各相關(guān)處室（分局）及規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。、預(yù)審成果審查1、編制中心對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的預(yù)送審稿進(jìn)行審查。審核內(nèi)容包括：（1）審查報(bào)送的預(yù)送審成果是否達(dá)到合同或編制任務(wù)書(shū)的基本要求;（2）是否符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、四線管理和電子成果規(guī)定的要求;（3）是否與上一層次規(guī)劃的要求相符合;（4）是否與相關(guān)規(guī)劃（相鄰

53、控規(guī)之間、同一層次專項(xiàng)規(guī)劃之間）在布局上有相互沖突;（5）審查規(guī)劃用地的總體布局、各項(xiàng)控制指標(biāo);（6）中間審查會(huì)議紀(jì)要的落實(shí)情況。2、編制中心組織局內(nèi)會(huì)簽。編制中心負(fù)責(zé)組織局規(guī)劃處、用地處、建筑處、工程處、相關(guān)分局及信息中心對(duì)規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)行審查會(huì)簽，并將會(huì)簽意見(jiàn)匯總和申請(qǐng)最終審查報(bào)告提交規(guī)劃處，對(duì)有重大修改和錯(cuò)誤的預(yù)送審文本（含電子文本），編制中心應(yīng)退回設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行修改后再行報(bào)審。審查內(nèi)容原則按杭規(guī)發(fā)2004474號(hào)執(zhí)行。五、規(guī)劃公示審查編制中心下達(dá)公告計(jì)劃，出具公告聯(lián)系單，組織相關(guān)處室對(duì)公告樣稿進(jìn)行審查會(huì)簽，審查合格后交展覽館印刷制作。公告具體流程根據(jù)杭規(guī)發(fā)201149號(hào)杭州市規(guī)劃項(xiàng)目公告管

54、理操作細(xì)則（試行）。六、送審稿審查規(guī)劃處代表市規(guī)劃局負(fù)責(zé)組織市各相關(guān)部門和相關(guān)區(qū)政府對(duì)規(guī)劃項(xiàng)目（送審稿）進(jìn)行會(huì)審，并批復(fù)（修改意見(jiàn)在批復(fù)文件中提出）。設(shè)計(jì)單位按批復(fù)要求進(jìn)行修改，形成正式成果稿送市規(guī)劃局。第十期公眾參與調(diào)查問(wèn)卷*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編評(píng)估工作調(diào)查問(wèn)卷（居民篇）尊敬的女士/先生，您好！我們是杭州市規(guī)劃局*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編項(xiàng)目組工作人員。現(xiàn)針對(duì)您所居住的區(qū)域存在的一些問(wèn)題進(jìn)行社會(huì)調(diào)查活動(dòng)，謝謝您的支持與合作?。ㄕ?qǐng)您在認(rèn)為合適的選項(xiàng)上打勾，在下劃線處填寫(xiě)內(nèi)）容您的性別：男女年齡：您的職業(yè)：您的學(xué)歷：初中及以下高中中專大學(xué)研究生您居住在：街道社區(qū)（村）居所為自有租住或借住，面積約

55、為平方米；家庭人口數(shù)個(gè)，其中就業(yè)和就學(xué)人數(shù)共個(gè)。1您對(duì)周圍規(guī)劃是否了解：是否您對(duì)自己的居住條件滿意度：滿意一般不滿意您覺(jué)得不滿意的原因（可多選）：交通不便配套設(shè)施不完善公共活動(dòng)空間或綠化偏少其他，如3如果要通過(guò)改造提升居住質(zhì)量，您能接受的方式：拆遷異地安置拆遷原址安置現(xiàn)狀整治其他，如：4您認(rèn)為周邊缺少的商業(yè)服務(wù)設(shè)施有（可多選）：大型超市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)餐飲店其他，如：5您認(rèn)為周邊缺少的文體設(shè)施有（可多選）：社區(qū)文化活動(dòng)中心室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地青少年活動(dòng)中心老年活動(dòng)中心其他6您認(rèn)為周邊缺少的教育設(shè)施有（可多選）：托兒所幼兒園小學(xué)初級(jí)中學(xué)，其他，如：您認(rèn)為周邊缺少的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施有（可多選）：綜合醫(yī)院社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中

56、心其他您（孫）子、女現(xiàn)在就讀的學(xué)校（幼兒園）：您覺(jué)得上學(xué)是否方便：是否如果否，原因是：與自己家距離太遠(yuǎn)其他10您擁有交通工具：自行車/電動(dòng)車：輛小汽車輛11如擁有小汽車，夜間停車類型為：住宅區(qū)車位單位停車公共停車場(chǎng)路邊停車場(chǎng)其他12您認(rèn)為目前公共交通出行存在的最主要問(wèn)題是（可多選）：公交站太遠(yuǎn)公交車速太慢公交換乘不便公交線路太少TOC o 1-5 h z13您平時(shí)每?jī)蓚€(gè)月的生活用水費(fèi)用為元您所在的小區(qū)是否出現(xiàn)過(guò)水壓不穩(wěn)或黃水的現(xiàn)象：有沒(méi)有您的陽(yáng)臺(tái)是否放置洗衣機(jī)：有沒(méi)有16您平時(shí)每?jī)蓚€(gè)月的用電費(fèi)用為元17.您家庭使用：管道天然氣瓶裝液化氣其他（請(qǐng)補(bǔ)充）您平時(shí)每?jī)蓚€(gè)月的費(fèi)用為元18您周邊存在的主要

57、環(huán)境問(wèn)題為（可多選）：水污染大氣污染噪聲污染垃圾污染19.您所處區(qū)域有沒(méi)有存在低洼積水現(xiàn)象：有沒(méi)有；原因是20您認(rèn)為有無(wú)應(yīng)特別保護(hù)的自然資源和歷史文化資源：沒(méi)有有，如21.您的建議22居民一日出行調(diào)查表（需填寫(xiě)全家出行情況）:序號(hào)年齡職業(yè)在哪里上班（上學(xué)）幾點(diǎn)出發(fā)去上班（上學(xué)采用什么交通工;）去上班（上學(xué)）具路上需要多長(zhǎng)時(shí)間？（分鐘）1區(qū)街道路單位：:7.您覺(jué)得周邊道路交通狀況如何：好一般很差2區(qū)街道路單位：3區(qū)街道路單位：4區(qū)街道路單位：*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編評(píng)估工作調(diào)查問(wèn)卷（企業(yè)單位篇）企業(yè)單位名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：1.貴單位的產(chǎn)值萬(wàn)元，占地面積為公頃，建筑面積為平方米。2貴單位的

58、職工人數(shù)為人，外地職工約為人，機(jī)動(dòng)車數(shù)量為輛。（如果是酒店賓館及醫(yī)院請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）貴單位床位數(shù)為，（酒店賓館）平均入住率為；（如果是學(xué)校及幼兒園請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）班級(jí)數(shù)為，學(xué)生數(shù)。貴單位的上下班時(shí)間是：上午點(diǎn)一一下午點(diǎn)。貴單位月平均用水量立方米，用氣量立方米，用電量度。貴單位用水來(lái)源調(diào)查：水用途水來(lái)源選項(xiàng)冷卻用水（A）自來(lái)水（B）河道水（C）處理過(guò)的污水（D）飲料公司的桶裝水（E）其他鍋爐用水生產(chǎn)工藝用水生活飲用水生活雜用水其他用水6.貴單位的污水量為噸/月，污水處理設(shè)施規(guī)模，處理工藝，截污納管是否如果有中水（再生水）處理設(shè)施，其使用用途處理水量處理成本（元/噸）處理工藝如果很差，原因是（可多選）：道路建設(shè)滯

59、后交通管制效果差公交出行不便人行或非機(jī)動(dòng)車出行不安全交叉口擁堵，通行不暢停車不便其它單位配建機(jī)動(dòng)車位個(gè)，配建非機(jī)動(dòng)車位個(gè)貴單位近五年內(nèi)有無(wú)搬遷打算：有無(wú)下一步對(duì)城市規(guī)劃的要求或建議是：5您對(duì)本單元新一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的意見(jiàn)和建議*單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編評(píng)估工作調(diào)查問(wèn)卷（相關(guān)部門篇）*單元范圍：東至，南至，西至，北至。（以下簡(jiǎn)稱“單元”）部門：聯(lián)系方式：1您認(rèn)為影響本單元未來(lái)發(fā)展的主要因素包括（可多選）：軌道交通的建設(shè)道路交通的完善景觀的提升產(chǎn)業(yè)的提升農(nóng)居整治及安置房的建設(shè)企業(yè)搬遷服務(wù)設(shè)施配套其他，如：2您認(rèn)為本單元未來(lái)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是（可多選）：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)教育科研產(chǎn)業(yè)商務(wù)辦公商貿(mào)金融業(yè)文化

60、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)休閑旅游產(chǎn)業(yè)其它3單元城市公共設(shè)施（綠地、廣場(chǎng)、重要公建配套等）存在的主要問(wèn)題、規(guī)劃設(shè)想及近期重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目建議：4您對(duì)本單元上一輪控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施情況的評(píng)價(jià)：第十一期現(xiàn)狀圖電子成果入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)1.適用范本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了用地現(xiàn)狀圖電子成果的繪制標(biāo)準(zhǔn)及提交標(biāo)準(zhǔn)，適用于杭州市區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖電子成果的編制與管理。一般規(guī)定制圖精度以米為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。坐標(biāo)系規(guī)劃圖紙的平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用杭州市獨(dú)立坐標(biāo)系，不允許旋轉(zhuǎn)、平移、縮放。2.3提交方式以光盤(pán)的形式提交，和完整的規(guī)劃項(xiàng)目成果一起提交。2.4字體與線型宜采用公用字庫(kù)，若涉及自定義的字體庫(kù)、線型符號(hào)庫(kù)應(yīng)一并提交；電子成果提