建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)(建筑生產(chǎn)函數(shù))

1、第3章 建筑生產(chǎn)3.1 建筑生產(chǎn)的特點(diǎn)3.2 建筑生產(chǎn)的要素3.3 建筑生產(chǎn)的生產(chǎn)率3.4 建筑生產(chǎn)函數(shù)3.5 建筑生產(chǎn)工業(yè)化3.6 建筑生產(chǎn)社會(huì)化3.7 建筑生產(chǎn)的活動(dòng)3.3 建筑生產(chǎn)的生產(chǎn)率一、生產(chǎn)率的概念二、勞動(dòng)生產(chǎn)率三、邊際生產(chǎn)率四、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的途徑一、生產(chǎn)率的概念生產(chǎn)率，是指某一生產(chǎn)過(guò)程的產(chǎn)出量與投入量的比率。生產(chǎn)率資本生產(chǎn)率勞動(dòng)生產(chǎn)率原材料生產(chǎn)率投入要素種類實(shí)物生產(chǎn)率價(jià)值生產(chǎn)率表示形式最常采用 產(chǎn)出量和投入量均以實(shí)物量的形式表示 產(chǎn)出量和投入量均以貨幣價(jià)值的形式表示（1）實(shí)物生產(chǎn)率計(jì)算生產(chǎn)率的原始形態(tài)產(chǎn)出量以建筑安裝工程或其分部工程（如土方工程、砌筑工程、混凝土工程、裝飾工程等

2、）的實(shí)物工程量表示，單位有立方米、平方米、延長(zhǎng)米、噸等；投入量根據(jù)投入的要素不同，表示方法不同，機(jī)械設(shè)備以臺(tái)數(shù)、動(dòng)力數(shù)、臺(tái)班或臺(tái)日數(shù)等表示，勞動(dòng)力以人數(shù)、人年數(shù)等表示，原材料以噸、塊等表示。按實(shí)物量計(jì)算生產(chǎn)率的方法：優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單、準(zhǔn)確，在直觀上易理解，而且在不同時(shí)間的同類產(chǎn)品之間進(jìn)行比較時(shí)，可免除因價(jià)格因素影響而造成的不可比性。缺點(diǎn)：由于對(duì)不同的生產(chǎn)要素采用不同的計(jì)量單位，不僅使不同建筑產(chǎn)品之間難以綜合，且同一建筑產(chǎn)品的各個(gè)分部工程也無(wú)法綜合，難以全面評(píng)價(jià)生產(chǎn)率的情況。如立方米或平方米等實(shí)物量形式的產(chǎn)出量，往往掩蓋了不同建筑產(chǎn)品建筑結(jié)構(gòu)上的差異，對(duì)于不能以立方米或平方米表示實(shí)物工程量的建筑物、構(gòu)

3、筑物及其分部工程就不能進(jìn)行匯總。延長(zhǎng)米，又稱“延米” 這是一個(gè)表示工程量的統(tǒng)計(jì)單位。用于一些不規(guī)則的工程，如管道，岸線，挖溝等的工程量統(tǒng)計(jì)，以“延長(zhǎng)米”為單位。 1.在電氣定額中，就是指電纜電線在施工中都是整盤布放，其在地溝或管內(nèi)不是完全筆直，而都有一定的彎曲，所以叫延長(zhǎng)米。2.在水暖定額中，指管道不扣除閥門、接頭、管件的圖紙繪制的長(zhǎng)度。 3.在建筑工程中，指外圍尺寸。例如 基礎(chǔ)延米就是外圍周長(zhǎng)尺寸。在裝修中石材類、櫥柜類都會(huì)使用延米單位。臺(tái)班臺(tái)班作為工程中的常用單位,是指機(jī)器設(shè)備時(shí)間利用情況的一種復(fù)合計(jì)量單位。 單位工程機(jī)械工作八小時(shí)稱為一個(gè)臺(tái)班。如一臺(tái)機(jī)器工作一個(gè)班次稱一臺(tái)班，二臺(tái)機(jī)器工作

4、一個(gè)班次或一臺(tái)機(jī)器工作二個(gè)班次稱為二臺(tái)班。（2）價(jià)值生產(chǎn)率價(jià)值生產(chǎn)率以貨幣作為共同尺度反映產(chǎn)出量和投入量?jī)?yōu)點(diǎn)：對(duì)不同結(jié)構(gòu)和不同計(jì)量單位的實(shí)物工程量，可以最大限度地進(jìn)行綜合和比較；它不僅可以用來(lái)計(jì)算企業(yè)和部門的生產(chǎn)率，而且可以用于行業(yè)之間和國(guó)家之間的生產(chǎn)率比較。缺點(diǎn)：受價(jià)格因素影響，這一影響可以通過(guò)將現(xiàn)行價(jià)格折算成不變價(jià)格在一定程度上加以克服，但對(duì)于價(jià)格體系不合理所造成的影響則無(wú)法克服。不變價(jià)格（固定價(jià)格/可比價(jià)格）例如，計(jì)算1994年工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)速度，因?yàn)橛卯?dāng)年價(jià)格表示的1994年、1993年工業(yè)總產(chǎn)值存在著價(jià)格變動(dòng)因素，因此不能直接用來(lái)計(jì)算增長(zhǎng)速度，而應(yīng)采用消除了價(jià)格因素后的可比價(jià)格進(jìn)行計(jì)

5、算。1994年工業(yè)總產(chǎn)值按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算為4255.19億元，按1990年不變價(jià)格為3360.97億元，1993年則分別為3327.04億元和2849.77億元。如按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算，1994年比1993年增長(zhǎng)速度為(4255.193327.04-1)10027.9，但由于沒有剔除價(jià)格變動(dòng)因素的影響，故不能確切地反映工業(yè)生產(chǎn)實(shí)物量的增長(zhǎng)狀況，而按可比價(jià)格計(jì)算的增長(zhǎng)速度則為（3360.972849.77-1)10017.9，這一速度就較為確切地反映出工業(yè)生產(chǎn)實(shí)物量的增長(zhǎng)。 在應(yīng)用價(jià)值生產(chǎn)率時(shí)，產(chǎn)出量必須采用價(jià)值指標(biāo)，但投入量并不一定要用價(jià)值指標(biāo)。例如在計(jì)算勞動(dòng)生產(chǎn)率時(shí)，投入量習(xí)慣上仍采用人數(shù)、人年數(shù)等

6、形式表示。價(jià)值生產(chǎn)率的產(chǎn)出量可以采用總產(chǎn)值或凈產(chǎn)值兩種形式。1）用總產(chǎn)值表示產(chǎn)出量用總產(chǎn)值計(jì)算價(jià)值生產(chǎn)率，往往不能真實(shí)地反映出生產(chǎn)率的實(shí)際水平和發(fā)展動(dòng)態(tài)。因?yàn)榭偖a(chǎn)值內(nèi)不僅有活勞動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，而且包括物化勞動(dòng)即轉(zhuǎn)移價(jià)值。2）用凈產(chǎn)值表示產(chǎn)出量用凈產(chǎn)值計(jì)算價(jià)值生產(chǎn)率，可以去除轉(zhuǎn)移價(jià)值的影響。所謂凈產(chǎn)值，就是建筑業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中新創(chuàng)造出來(lái)的價(jià)值，也就是用貨幣形式表現(xiàn)的生產(chǎn)活動(dòng)的凈成果。計(jì)算凈產(chǎn)值的方法包括：生產(chǎn)法、分配法用生產(chǎn)法計(jì)算凈產(chǎn)值，凈產(chǎn)值等于從總產(chǎn)值中減去生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的材料價(jià)值、構(gòu)配件價(jià)值、對(duì)外支付的運(yùn)輸費(fèi)用、外加工費(fèi)用、生產(chǎn)用固定資產(chǎn)折舊等轉(zhuǎn)移價(jià)值，即：凈產(chǎn)值=自行完成的工作量-物化勞動(dòng)

7、轉(zhuǎn)移價(jià)值用分配法計(jì)算凈產(chǎn)值，凈產(chǎn)值等于企業(yè)職工的勞動(dòng)報(bào)酬（包括工資、獎(jiǎng)金和津貼）加上利潤(rùn)、稅金等其他費(fèi)用，即：凈產(chǎn)值=工資總額+利潤(rùn)+稅金+利息+保險(xiǎn)費(fèi)+職工福利基金+工會(huì)經(jīng)費(fèi)+其他二、勞動(dòng)生產(chǎn)率勞動(dòng)生產(chǎn)率反映了人們?cè)谏a(chǎn)中的勞動(dòng)效率，即勞動(dòng)者在一定時(shí)間內(nèi)創(chuàng)造物質(zhì)資料的能力；也是反映社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的重要的相對(duì)指標(biāo)。多數(shù)情況下，個(gè)別勞動(dòng)生產(chǎn)率指的是企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率。建筑業(yè)的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率，屬于部門或行業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，是反映建筑生產(chǎn)先進(jìn)與落后的基本尺度。勞動(dòng)生產(chǎn)率個(gè)別勞動(dòng)生產(chǎn)率社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率個(gè)人勞動(dòng)生產(chǎn)率按直接生產(chǎn)者勞動(dòng)效率計(jì)算按企業(yè)人均勞動(dòng)效率計(jì)算按部門或行業(yè)全部從業(yè)人員計(jì)算個(gè)別勞

8、動(dòng)生產(chǎn)率&社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率個(gè)別勞動(dòng)生產(chǎn)率高于社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率時(shí)，生產(chǎn)建筑產(chǎn)品的個(gè)別勞動(dòng)消耗量低于社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)消耗量，企業(yè)才有盈余；反之，企業(yè)會(huì)虧損。勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，意味著勞動(dòng)時(shí)間的減少或有目標(biāo)的節(jié)約勞動(dòng)消耗，在一定時(shí)間內(nèi)可以生產(chǎn)出更多的建筑產(chǎn)品。社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的高低，取決于企業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，二者在總體上保持著基本一致的變化關(guān)系。但是，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率變化的幅度有可能超出個(gè)別勞動(dòng)生產(chǎn)率變化的幅度。 凈產(chǎn)值（萬(wàn)元）勞動(dòng)量（人數(shù)）勞動(dòng)生產(chǎn)率（元/人）勞動(dòng)生產(chǎn)率發(fā)展速度(v1 /v0，%)上年V0本年V1上年L0本年L1上年v0本年v1甲企業(yè)6604001320808乙企業(yè)1110198018503000

9、建筑業(yè)凈產(chǎn)值（萬(wàn)元）勞動(dòng)量（人數(shù)）勞動(dòng)生產(chǎn)率（元/人）勞動(dòng)生產(chǎn)率發(fā)展速度(v1 /v0，%)上年V0本年V1上年L0本年L1上年v0本年v1甲企業(yè)6604001320808乙企業(yè)1110198018503000建筑業(yè)1770238031703808凈產(chǎn)值（萬(wàn)元）勞動(dòng)量（人數(shù)）勞動(dòng)生產(chǎn)率（元/人）勞動(dòng)生產(chǎn)率發(fā)展速度(v1 /v0，%)上年V0本年V1上年L0本年L1上年v0本年v1甲企業(yè)660400132080850004950乙企業(yè)111019801850300060006600建筑業(yè)177023803170380855846250凈產(chǎn)值（萬(wàn)元）勞動(dòng)量（人數(shù)）勞動(dòng)生產(chǎn)率（元/人）勞動(dòng)生產(chǎn)率發(fā)展

10、速度(v1 /v0，%)上年V0本年V1上年L0本年L1上年v0本年v1甲企業(yè)66040013208085000495099乙企業(yè)111019801850300060006600110建筑業(yè)177023803170380855846250112 社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化取決于兩個(gè)因素：一是各企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化，二是各勞動(dòng)量構(gòu)成比重的變化。 要使建筑業(yè)的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率取得較高的增長(zhǎng)：一方面要努力提高各建筑企業(yè)的個(gè)別勞動(dòng)生產(chǎn)率；另一方面則要在建筑業(yè)內(nèi)部作必要的調(diào)整，大力發(fā)展先進(jìn)企業(yè)，限制及淘汰落后企業(yè)，從而使建筑業(yè)總體的勞動(dòng)生產(chǎn)率水平不斷提高。勞動(dòng)生產(chǎn)率與資本生產(chǎn)率的關(guān)系三、邊際生產(chǎn)率（一）邊際生產(chǎn)

11、率的概念（二）邊際生產(chǎn)率與平均生產(chǎn)率的關(guān)系（三）邊際生產(chǎn)率遞減規(guī)律（一）邊際生產(chǎn)率的概念平均生產(chǎn)率邊際生產(chǎn)率平均生產(chǎn)率前文的生產(chǎn)率，都是指每投入一個(gè)單位生產(chǎn)要素所能產(chǎn)生的產(chǎn)出量，即生產(chǎn)要素的平均效率。嚴(yán)格地說(shuō)，這樣計(jì)算出來(lái)的生產(chǎn)率應(yīng)稱其為平均生產(chǎn)率。用Av表示平均生產(chǎn)率，V表示產(chǎn)出量，F(xiàn)表示生產(chǎn)要素的投入量。則有：邊際生產(chǎn)率假定建筑生產(chǎn)的產(chǎn)出量取決于某種生產(chǎn)要素投入量，以F表示生產(chǎn)要素投入量，作為自變量，以V表示產(chǎn)出量，作為因變量，V隨F的變動(dòng)而變動(dòng)，其函數(shù)關(guān)系式為：V=f(F)V的邊際值即邊際生產(chǎn)率，以Mv表示，代表每增加1個(gè)單位的投入量所引起的產(chǎn)出量的增量； 表示某種生產(chǎn)要素投入量的增量，

12、 表示產(chǎn)出量的增量。則有：（二）邊際生產(chǎn)率與平均生產(chǎn)率的關(guān)系要素投入量F產(chǎn)出量V平均生產(chǎn)率Av邊際生產(chǎn)率Mv00110224340455567674775870（二）邊際生產(chǎn)率與平均生產(chǎn)率的關(guān)系要素投入量F產(chǎn)出量V平均生產(chǎn)率Av邊際生產(chǎn)率Mv000110102241234013.3345513.7556713.4067412.3377510.718708.75（二）邊際生產(chǎn)率與平均生產(chǎn)率的關(guān)系要素投入量F產(chǎn)出量V平均生產(chǎn)率Av邊際生產(chǎn)率Mv000-1101010224121434013.331645513.751556713.401267412.33777510.7118708.75-5（二）

13、邊際生產(chǎn)率與平均生產(chǎn)率的關(guān)系隨著生產(chǎn)要素投入量F的不斷增加，產(chǎn)出量V、平均生產(chǎn)率Av、邊際生產(chǎn)率Mv都是先上升，后下降。當(dāng)邊際生產(chǎn)率Mv0時(shí)，產(chǎn)出量V上升；當(dāng)MvAv時(shí)， Av上升；當(dāng)MvAv時(shí)，Av下降；當(dāng)Mv=Av時(shí)， Av達(dá)到最大。因此，Mv曲線必定通過(guò)Av曲線的最高點(diǎn)。（三）邊際生產(chǎn)率遞減規(guī)律也稱為邊際產(chǎn)出量遞減規(guī)律。是指，在正常情況下，如果某種生產(chǎn)要素的數(shù)量連續(xù)增加（為與其他要素相區(qū)別，稱之為可變要素），其他要素的數(shù)量不變（稱之為固定要素），則每單位可變要素所引起的產(chǎn)出量開始時(shí)可以增加，或保持常數(shù)，但過(guò)了某一點(diǎn)之后，每單位可變要素所引起的產(chǎn)出量變動(dòng)一定會(huì)遞減。邊際生產(chǎn)率的遞減大致可劃

14、分為三個(gè)區(qū)域：第一區(qū)域第二區(qū)域第三區(qū)域（0F1）：平均生產(chǎn)率持續(xù)上升，邊際生產(chǎn)率為正數(shù)，產(chǎn)出量也遞增邊際生產(chǎn)率的遞減大致可劃分為三個(gè)區(qū)域：第一區(qū)域第二區(qū)域第三區(qū)域（F1F2）：平均生產(chǎn)率持續(xù)下降，但邊際生產(chǎn)率仍為正數(shù)，產(chǎn)出量仍遞增邊際生產(chǎn)率的遞減大致可劃分為三個(gè)區(qū)域：第一區(qū)域第二區(qū)域第三區(qū)域（F2以后）：平均生產(chǎn)率繼續(xù)下降，邊際生產(chǎn)率變成負(fù)數(shù)，產(chǎn)出量遞減練習(xí)題：1、邊際生產(chǎn)率曲線與平均生產(chǎn)率曲線相交之前，必有：A、產(chǎn)出量為最大值B、邊際生產(chǎn)率小于平均生產(chǎn)率C、邊際生產(chǎn)率等于平均生產(chǎn)率D、邊際生產(chǎn)率大于平均生產(chǎn)率2、在產(chǎn)出量、平均生產(chǎn)率和邊際生產(chǎn)率的變化過(guò)程中，下列說(shuō)法中正確的是( )。A產(chǎn)出量最先開始下降 B平均生產(chǎn)率首先開始下降C邊際生產(chǎn)率首先開始下降 D平均生產(chǎn)率下降速度最快3、如果連續(xù)地增加某種生產(chǎn)要素，在產(chǎn)出量達(dá)到最大時(shí)，邊際生產(chǎn)率曲線( )。A與縱軸相交 B經(jīng)過(guò)原點(diǎn)C與平均產(chǎn)量曲線相交 D與橫軸相交4、如果一種投入要素的邊際生產(chǎn)率為正