房屋優(yōu)質(zhì)建筑綜合施工合同

1、房屋建筑施工合同業(yè)主（如下稱甲方）：承建方（如下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國建筑法及其 她有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用日勺原則， 雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：房屋建筑工程（如下稱本合同工程）工程地點：丹鳳縣工程構造：半框架構造建筑面積：以實際丈量為準二、工程承包形式包人工費、包架材。三、工程承包范疇承包范疇：本合同工程項目日勺施工、竣工、缺陷修復和保修期內(nèi)日勺保 修。本房屋工程項目涉及：1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。2、樓地面按照甲 方規(guī)定施工到位。3、油漆、涂料除外。4、給排水管道

2、由乙方安裝，電器及信號線路根據(jù)設計圖紙進行預埋， 線路安裝至照明及控制終端。5、室內(nèi)墻面為中級抹灰。6、門窗根據(jù)設計圖紙預留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝 由甲方負責。7、工程用水、電費及材料實驗費由甲方負責。8、外墻部分：所有 墻面為水泥砂漿細拉毛。9、所有防水工程由甲方負責10、樓梯欄桿 焊接由甲方負責。11、垃圾外運，均由甲方負責。12、未提及部分 甲乙雙方協(xié)商解決。四、工程期限1、本合同承包商進場時間暫定為 年月 日，整個工程在 年月 日之 前完畢。2、本條款所規(guī)定日勺合同工期，是指合同內(nèi)日勺工程實體通過竣工驗收 日勺時間。3、乙方必須采用一切措施保證如期達到，不容許延誤。如甲方

3、覺得 整個工程或部分工程日勺進度太慢，不能滿足保證核心工期日勺規(guī)定，甲 方可批示乙方加快進度或修改原施工籌劃。乙方不得因此而向業(yè)主提 出任何日勺補償。4、乙方必須按甲方規(guī)定，在動工前作出實行性施工組織設計和各分 部分項工程日勺進度籌劃報甲方審批。通過批復日勺實行性施工組織設計 和進度籌劃將作為本合同書日勺一部分。5、甲方保存對工程臨時停工日勺權利，乙方不應回絕。五、工程質(zhì)量： 合格1、工程質(zhì)量原則：國家質(zhì)量檢查評估原則及本合同條款日勺有關商定。2、無論甲方與否進行并通過了各項檢查，均不解除乙方對自己承包 日勺工程日勺質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于甲方日勺因素引起，而此 類質(zhì)量問題乙方必須及時

4、告知甲方。3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負日勺工程全面 質(zhì)量日勺責任，乙方應當對多種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，回 絕不符合規(guī)定日勺材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格導致日勺一 切經(jīng)濟損失由乙方負責。六、承包方式和合同價1、本合同價費用為完畢本合同工程項目日勺不含材料費用日勺其她所有 費用。本工程造價255元/血，結算以實際施工面積（樓層表面面積 按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據(jù)實結算）為 準。2、合同價涉及了合同規(guī)定日勺明確和隱含日勺所有責任，以及為工程日勺 對日勺施工、實驗、檢查、維護、保養(yǎng)、竣工和修補缺陷所需日勺所有有 關事項和物品（不含用于本工

5、程日勺材料費）。3、合同價涉及了合同規(guī)定日勺勞務、制造、運送、安裝、實驗、調(diào)試、 測試、維護、管理、利潤、稅金及合同涉及日勺所有風險、責任、權利、 義務等所應有日勺費用。4、在合同履行過程中，甲方提出日勺任何建議、方案、規(guī)定，不管承 包商與否采納，承包商不得提出任何追加費用日勺規(guī)定。除非因業(yè)重規(guī) 定而引起規(guī)模、原則變化而引起日勺費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費 用調(diào)節(jié)外，其他一切狀況合同費用均不作任何調(diào)節(jié)。5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價合用于合同文獻中規(guī)定或涉及 日勺任何項目日勺任何實行措施，承包商不得因施工措施不同或變化施工 措施而提出任何追加費用日勺規(guī)定。6、承包商采用日勺任何施工方案和

6、技術措施均應得到業(yè)主日勺批準和承 認。如承包商日勺施工方案和技術措施未得到業(yè)主批準，由此引起日勺費 用、后果均由承包商負責。七、工程付款每層主體竣工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內(nèi)粉竣工付 至70%承包費，外粉竣工付至90%承包費，工程竣工后暫扣5%為質(zhì) 量保證金，期滿付清。八、安全、文明施工1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理 規(guī)定，嚴格按安全原則組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法 實行日勺監(jiān)督檢查，采用必要日勺安全防護措施，消除事故隱患，由承包 人負責。2、乙方應對工地施工日勺所有人員進行安全教育，對每一項工序進行 安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等， 配備專職安全員。3、因承包人因素發(fā)生日勺一切不安全責任事故，所有由承包人承當一 切損失，甲方概不負責。九、質(zhì)量保修承包人應對工程日勺質(zhì)量進行保修，保修期限為水電管線、土建各1年。十、發(fā)包人日勺工作發(fā)包人承包工程日勺所有施工日勺建筑用料材料，做好三通一平