移動冷庫項目建筑工程方案

1、泓域/移動冷庫項目建筑工程方案移動冷庫項目建筑工程方案xxx有限責任公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc112985279 一、 公司簡介 PAGEREF _Toc112985279 h 3 HYPERLINK l _Toc112985280 公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc112985280 h 4 HYPERLINK l _Toc112985281 公司合并利潤表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc112985281 h 4 HYPERLINK l _Toc112985282 二、 建筑節(jié)能及可再生能源利用 PAGEREF _Toc1

2、12985282 h 5 HYPERLINK l _Toc112985283 三、 建筑節(jié)材與綠色建筑設施設備 PAGEREF _Toc112985283 h 14 HYPERLINK l _Toc112985284 四、 裝配式建筑發(fā)展目標和原則 PAGEREF _Toc112985284 h 21 HYPERLINK l _Toc112985285 五、 裝配式建筑特征及實施模式 PAGEREF _Toc112985285 h 22 HYPERLINK l _Toc112985286 六、 裝配化裝修體系 PAGEREF _Toc112985286 h 28 HYPERLINK l _To

3、c112985287 七、 鋼結構體系 PAGEREF _Toc112985287 h 36 HYPERLINK l _Toc112985288 八、 工程勘察設計投標 PAGEREF _Toc112985288 h 43 HYPERLINK l _Toc112985289 九、 工程勘察設計開標和評標 PAGEREF _Toc112985289 h 46 HYPERLINK l _Toc112985290 十、 招標投標法實施條例 PAGEREF _Toc112985290 h 49 HYPERLINK l _Toc112985291 十一、 招標投標法 PAGEREF _Toc112985

4、291 h 63 HYPERLINK l _Toc112985292 十二、 繪圖規(guī)則 PAGEREF _Toc112985292 h 69 HYPERLINK l _Toc112985293 十三、 關鍵工作及關鍵線路的確定 PAGEREF _Toc112985293 h 69 HYPERLINK l _Toc112985294 十四、 網(wǎng)絡計劃調(diào)整方法 PAGEREF _Toc112985294 h 70 HYPERLINK l _Toc112985295 十五、 網(wǎng)絡計劃實施中的檢查與分析 PAGEREF _Toc112985295 h 71 HYPERLINK l _Toc112985

5、296 十六、 項目概況 PAGEREF _Toc112985296 h 75 HYPERLINK l _Toc112985297 十七、 項目經(jīng)濟效益 PAGEREF _Toc112985297 h 76 HYPERLINK l _Toc112985298 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc112985298 h 76 HYPERLINK l _Toc112985299 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc112985299 h 78 HYPERLINK l _Toc112985300 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc112985300 h 79

6、 HYPERLINK l _Toc112985301 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc112985301 h 82 HYPERLINK l _Toc112985302 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc112985302 h 84 HYPERLINK l _Toc112985303 十八、 項目進度計劃 PAGEREF _Toc112985303 h 85 HYPERLINK l _Toc112985304 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc112985304 h 85 HYPERLINK l _Toc112985305 十九、 項目投資計劃 PAGEREF

7、 _Toc112985305 h 87 HYPERLINK l _Toc112985306 建設投資估算表 PAGEREF _Toc112985306 h 89 HYPERLINK l _Toc112985307 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc112985307 h 90 HYPERLINK l _Toc112985308 流動資金估算表 PAGEREF _Toc112985308 h 91 HYPERLINK l _Toc112985309 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc112985309 h 92 HYPERLINK l _Toc112985310 項目投資計劃與

8、資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc112985310 h 93公司簡介（一）基本信息1、公司名稱：xxx有限責任公司2、法定代表人：盧xx3、注冊資本：1330萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2013-7-177、營業(yè)期限：2013-7-17至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx（二）公司簡介經(jīng)過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術實力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續(xù)提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發(fā)。集團成立至今，始終堅持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進

9、，以技術領先求發(fā)展的方針。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 （三）公司主要財務數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額12747.1910197.759560.39負債總額6032.434825.944524.32股東權益合計6714.765371.815036.07公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入29232.5223386.02

10、21924.39營業(yè)利潤7153.925723.145365.44利潤總額6139.084911.264604.31凈利潤4604.313591.363315.10歸屬于母公司所有者的凈利潤4604.313591.363315.10建筑節(jié)能及可再生能源利用（一）建筑節(jié)能建筑節(jié)能是指建筑規(guī)劃、設計、施工和使用維護過程中，在滿足規(guī)定的建筑功能要求和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的前提下，通過采取技術措施和管理手段，實現(xiàn)提高能源利用效率、降低運行能耗的活動。要結合北方地區(qū)清潔取暖、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、海綿城市建設等工作，推動既有居住建筑節(jié)能改造。要開展公共建筑能效提升重點城市建設，建立完善運行管理制度，推廣合同能源管理

11、，推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示。鼓勵各地因地制宜提高政府投資公益性建筑和大型公共建筑綠色等級，推動超低能耗建筑、近零能耗建筑發(fā)展，推廣可再生能源應用。1、外墻節(jié)能技術（1）外墻外保溫系統(tǒng)。外墻外保溫工程是指將外保溫系統(tǒng)通過施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑構造實體。它具有適用范圍廣、保溫隔熱效果好、保護主體結構、改善室內(nèi)環(huán)境等優(yōu)點，但一旦出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題時維修比較困難。（2）常用的外墻外保溫系統(tǒng)有粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒保溫漿料外保溫系統(tǒng)、EPS板現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)、EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒漿料貼砌EPS板外保溫系統(tǒng)、現(xiàn)場噴涂硬泡

12、聚氨酯外保溫系統(tǒng)等。2、外墻夾心保溫系統(tǒng)希望白天讓溫暖的陽光照射到室內(nèi)，在夜晚卻又資料來源北京市地方標準（DB1/913-2012）會擔心因為窗戶面積過大使室內(nèi)溫度難以保證夏季人們則需要盡可能避免或減少陽光照射到室內(nèi)而使室內(nèi)溫度升高。通常，窗戶的保溫、隔熱性能比墻體的保溫、隔熱性能要差很多，因此，建筑的冷熱耗量隨窗墻面積比的增加而增加。由于地域氣候條件不同，所以各個地區(qū)的窗墻面積比也略有不同。（1）改善窗戶的保溫性能。目前，門窗的制造材料從簡單的木、鋼、鋁合金等材料發(fā)展到了復合材料，如用塑鋼塑木玻璃鋼等新型復合材質(zhì)代替原來單一的木鋼鋁塑等門窗材料，既可以提高產(chǎn)品的美觀度，又能增強門窗圍護結構的

13、保溫隔熱效果。同時，通過運用高新技術，將普通玻璃加工成中空玻璃、鍍貼膜玻璃（包括反射玻璃、吸熱玻璃）、高強度LOW2E防火玻璃（高強度低輻射鍍膜防火玻璃）、采用磁控真空濺射方法鍍制含金屬銀層的玻璃及智能玻璃等以增強玻璃的節(jié)能效果。（2）提高窗戶的隔熱性能。窗戶的隔熱是通過盡量阻止太陽輻射直接進入室內(nèi)，減少對人體與室內(nèi)的熱輻射。提高外窗特別是東、西外窗的遮陽能力，是提高窗戶隔熱性能的重要措施?？赏ㄟ^增設外遮陽板、遮陽棚，增加陽臺的挑出長度，設置窗簾等方式實現(xiàn)遮陽目的。（3）提高門窗的氣密性。由于室內(nèi)外溫差造成冬季室外的冷空氣從窗戶縫隙進入室內(nèi)，室內(nèi)的熱空氣從窗戶縫隙流出室外，引起熱損失；夏季若室

14、內(nèi)空調(diào)制冷，冷氣從窗戶縫隙流出室外，室外的熱空氣從窗戶縫隙進入室內(nèi)。門窗雖然具有良好的保溫隔熱作用，但門窗的氣密性差時會造成熱損失，而且這種熱損失是不容忽視的。因此，在設計時應盡可能減少門窗洞口數(shù)量，增強門窗框與四周墻體之間縫隙的密閉性，并通過密封膠或密封條固定在門窗框和窗扇上等措施，提高門窗的氣密性。（4）選用適宜的窗型。門窗是實現(xiàn)和控制自然通風最重要的建筑構件。門窗的開啟有攔風或?qū)эL作用，裝置得當，則能增加室內(nèi)空氣的通風效果。目前，門的常用類型有推拉門、平開門、折疊門、彈簧門等，窗戶類型有推拉窗、平開窗、固定窗、懸窗等，均能起到調(diào)節(jié)氣流的作用。3、屋面節(jié)能技術屋面的保溫、隔熱是圍護結構節(jié)能

15、的重點之一。在寒冷地區(qū)屋頂設保溫層，可以阻止室內(nèi)熱量散失；在炎熱地區(qū)屋頂設置隔熱降溫層，可以阻止太陽的輻射熱傳至室內(nèi)；而在冬冷夏熱地區(qū)（黃河至長江流域）建筑節(jié)能則要冬、夏兼顧。屋面保溫常用的技術措施是在屋頂防水層下設置導熱系數(shù)小的輕質(zhì)材料，如膨脹珍珠巖、玻璃棉等，也可在屋面防水層以上設置聚苯乙烯泡沫。常用的屋面形式包括正置式與倒置式屋面、架空通風屋面、種植屋面、蓄水屋面。（1）正置式與倒置式屋面。1）正置式屋面。正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層之下的屋面。因為傳統(tǒng)屋面隔熱保溫層一般選用珍珠巖、水泥聚苯板、加氣混凝土、陶?；炷痢⒕郾揭蚁┌澹‥PS）等材料，這些材料普遍存在吸水性大的通病，如果吸

16、水，保溫隔熱性能大大降低，無法滿足隔熱要求，所以一定要將防水層做在其上面，防止水分滲入，保證隔熱層干燥，方能隔熱保溫。這種保溫方式是傳統(tǒng)屋面保溫方式，對保溫材料的要求標準較低，價格便宜，但存在施工復雜、使用壽命短屋面易漏水等缺點。2）倒置式屋面。倒置式屋面是指將保溫層設置在防水層之上的屋面，其構造由結構層找坡層、找平層、防水層、保溫層及保護層組成。這種屋面對采用的保溫材料有特殊要求，應使用吸濕性低、耐氣候性強的憎水材料作為保溫層（如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯酯泡沫塑料板）并在保溫層上加設鋼筋混凝土、卵石、磚等較重的覆蓋層。與正置式屋面相比，倒置式屋面具有構造簡單、避免防水層破壞、長期穩(wěn)定的保溫隔

17、熱性能與抗壓強度、持久性與建筑物的壽命等同、施工快捷簡便、檢修方便簡單等優(yōu)點。4、倒置式屋面架空通風屋面。架空通風屋面是比較傳統(tǒng)的屋面做法，其在屋面防水層上采用薄型制品架設一定高度的空間，利用屋頂中設置通風的空氣層降低屋頂下表面溫度，達到屋面隔熱降溫的目的。這種屋面使用的薄型制品一般采用鋼筋混凝土薄板，支設方法一般采用半塊黏土磚砌磚墩。架空通風屋面的優(yōu)點是構造簡單、造價低廉、后期易維修，但其隔熱效果相對于-趣第2031種植屋面和蓄水屋面而言差很多，尤其是夏季建筑物頂層的溫度一般都會比其他樓層的溫度高。5、架空通風屋面（1）種植屋面。種植屋面是目前比較流行的一種屋面，它是在建筑屋面或地下工程頂面

18、的防水層上鋪以種植土或設置容器種植植物，使其起到防水、保溫、隔熱和環(huán)保作用的屋面。種植屋面的構造層一般包括屋面結構層、找平層、保溫隔熱層、找坡層、普通防水層、耐根穿刺防水層、排（蓄）水層和過濾層、種植土層及植被層。此外，還可根據(jù)需要設置隔氣層、隔離層等。種植屋面通過在屋面防水層上種植各種綠色植物，以達到隔熱降溫的目的，通常使用的綠色植物都是采用不需要額外維護且易于生存的本地生草本或者蕨類植物，這類屋面的造價較低、易于維護、保溫隔熱效果好。6、蓄水屋面。蓄水屋面是指在屋面的防水層上蓄一定高度的水，利用水的蓄熱和蒸發(fā)大量消耗投射在屋頂上的太陽輻射熱，起到屋面隔熱作用，是改善屋面熱工性能的有效途徑。

19、但蓄水屋面對屋面防水層的要求較高，且對蓄水的水源供給標準有一定要求。7、建筑遮陽技術建筑遮陽是為了防止陽光過分射入建筑物內(nèi)，達到降低室內(nèi)溫度和空調(diào)能耗、營造室內(nèi)舒適的熱環(huán)境和光環(huán)境的目的所采取的遮蔽措施。綜合遮陽系數(shù)是建筑節(jié)能設計中需要控制的一個重要指標，在進行建筑遮陽設計時，應嚴格按照建筑節(jié)能要求，不能突破各地區(qū)建筑節(jié)能設計標準中規(guī)定的限值，以確保建筑節(jié)能目標的實現(xiàn)。有效的遮陽措施包括綠化遮陽、結合建筑構件的遮陽和專門設置的遮陽。建筑的綠化遮陽常在外墻的陽光照射面上采用種植大面積地植被遮擋光照，常見形式有植物直接爬在墻上、覆蓋墻面，以及在外墻的外側(cè)種植密集的樹林，利用樹蔭遮擋陽光。常見的結合

20、建筑構件的遮陽方法有加寬挑檐、外廊、凹廊、陽臺、懸窗等。專門設置的遮陽包括水平遮陽、垂直遮陽、綜合遮陽、擋板遮陽、百葉內(nèi)遮陽、活動百葉外遮陽等，可根據(jù)不同氣候和地域特點，采取適宜的遮陽措施。（二）可再生能源利用可再生能源是指風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能、海洋能等非化石能源?？稍偕茉唇ㄖ檬侵冈诮ㄖ镏泻侠砝锰柲?、淺層地熱能等非化石能源，改善用能結構，降低常規(guī)能源消耗量的活動。目前在建筑領域應用較廣、發(fā)展較快的可再生能源主要是太陽能和地熱能。1、太陽能利用技術我國幅員遼闊，屬于太陽能資源十分豐富的國家之一，全國總面積2/3以上地區(qū)年日照時數(shù)大于2000h，如果將這些太陽能有效利用

21、，對于減少二氧化碳排放，保護生態(tài)環(huán)境，保證經(jīng)濟發(fā)展過程中能源的持續(xù)穩(wěn)定供應都將具有重大而深遠的意義。（1）太陽能光熱利用。太陽能光熱利用主要有太陽能熱水系統(tǒng)和太陽能采暖系統(tǒng)。1）太陽能熱水系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)是利用太陽能集熱器，收集太陽輻射能把水加熱的種裝置，是目前太陽熱能應用發(fā)展中最具經(jīng)濟價值、技術最成熟且已商業(yè)化的一項應用產(chǎn)品。按加熱循環(huán)方式的不同，太陽能熱水系統(tǒng)可分為自然循環(huán)式太陽能熱水系統(tǒng)、強制循環(huán)式太陽能熱水系統(tǒng)、儲置式太陽能熱水器三種。太陽能熱水系統(tǒng)由集熱器、保溫水箱、連接管路控制中心、熱交換器五部分組成。2）太陽能采暖系統(tǒng)。太陽能采暖系統(tǒng)是指將分散的太陽能通過太陽能集熱器轉(zhuǎn)換成熱

22、能將冷水加熱，然后將熱水輸送到發(fā)熱末端來提供建筑供熱需求的一種采暖系統(tǒng)。太陽墻系統(tǒng)是一項用于提供經(jīng)濟適用的采暖通風解決方案的太陽能高科技新技術。太陽墻板是在鋼板或鋁板表面鍍上一層熱轉(zhuǎn)換效率達80%的高科技涂層，并在板上穿有許多微小孔縫，經(jīng)過特殊設計和加工處理制成的，能最大限度地利用太陽能，將其轉(zhuǎn)換成熱能，以熱空氣的形式傳遞到室內(nèi)。（2）太陽能光電利用。太陽能光電利用主要有太陽能光伏系統(tǒng)和太陽能制冷系統(tǒng)。1）太陽能光伏系統(tǒng)。太陽能光伏系統(tǒng)由太陽能電池組件、控制器、蓄電池（組）、逆變器等組成，是利用太陽能電池組的光伏效應，將太陽光輻射能直接轉(zhuǎn)換為電能的一種新型發(fā)電系統(tǒng)。太陽能光伏系統(tǒng)分為離網(wǎng)光伏發(fā)

23、電系統(tǒng)、并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)和分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)。2）太陽能制冷系統(tǒng)。太陽能制冷系統(tǒng)是利用光伏轉(zhuǎn)換裝置將太陽能轉(zhuǎn)化成電能后，再用于驅(qū)動半導體制冷系統(tǒng)或常規(guī)壓縮式制冷系統(tǒng)實現(xiàn)制冷的。2、地熱能利用技術地熱能是指由地殼抽取的天然熱能，這種能量來自地球內(nèi)部的熔巖，并以熱力形式存在，是導致火山爆發(fā)及地震的能量。這種能量產(chǎn)生的熱量會使地下水加熱，最終加熱后的地下水會滲出地面，可以直接取用這些熱源，并抽取其能量，形成地熱能地源熱泵是一種利用地下淺層地熱資源既能供熱又能制冷的高效節(jié)能環(huán)保型空調(diào)系統(tǒng)。地源熱泵通過輸入少量的高品位能源（電能）即可實現(xiàn)能量從低溫熱源向高溫熱源的轉(zhuǎn)移。在冬季，把土壤中的熱量“取”出來，

24、提高溫度后供給室內(nèi)用于采暖；在夏季，把室內(nèi)的熱量“取”出來釋放到土壤中去，并且常年能保證地下溫度的均衡。地能采暖就是將地熱能直接用于采暖、供熱和供熱水，通過水源把地能中的熱量“抽取”出來，供給室內(nèi)采暖等，為人們營造溫暖的室內(nèi)環(huán)境，提供舒適的生活。這種方法簡單方便、經(jīng)濟實用，因而備受重視。地源熱泵的工作原理是：冬季，熱泵機組從地源（淺層水體或巖土體）中吸收熱量，向建筑物供暖；夏季，熱泵機組從室內(nèi)吸收熱量并轉(zhuǎn)移釋放到地源中，實現(xiàn)建筑物空調(diào)制冷。根據(jù)地熱交換系統(tǒng)形式的不同，地源熱泵系統(tǒng)分為地下水地源熱泵系統(tǒng)、地表水地源熱泵系統(tǒng)和地埋管地源熱泵系統(tǒng)。通常地源熱泵消耗1kW-h的能量。建筑節(jié)材與綠色建筑

25、設施設備（一）建筑節(jié)材我國目前的工業(yè)生產(chǎn)中，原材料消耗一般占整個生產(chǎn)成本的70%-80%。建筑材料工業(yè)高能耗、高物耗、高污染，是對不可再生資源依存度非常高、對天然資源和能源資源消耗大、對大氣污染嚴重的行業(yè)，是節(jié)能減排的重點行業(yè)。鋼材、水泥和磚瓦砂石等建筑材料是建筑業(yè)的物質(zhì)基礎。節(jié)約建筑材料，降低建筑業(yè)物耗、能耗，減少建筑業(yè)對環(huán)境的污染，是建設資源節(jié)約型社會與環(huán)境友好型社會的必然要求。因此，搞好原材料節(jié)約，對降低生產(chǎn)成本和提高企業(yè)經(jīng)濟效益具有重要現(xiàn)實意義。1、建筑節(jié)材主要技術路徑建筑節(jié)材途徑是多方面的，效果較好且可行的主要包括以下五個方面。（1）可取代黏土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料的工程應用技術，

26、如外墻外保溫技術、保溫模板一體化技術等。該類技術可以節(jié)約大量黏土資源，同時可以降低墻體厚度，減少墻體材料消耗量。（2）散裝水泥應用技術。城鎮(zhèn)住宅建設工程限制使用包裝水泥，廣泛應用散裝水泥：排水管、壓力管、水泥電桿、地鐵與道路用混凝土構件等水泥制品全部使用散裝水泥。該類技術可以節(jié)約大量的木材資源和礦產(chǎn)資源，減少能源消耗量，同時可以降低粉塵及二氧化碳排放量。（3）采用商品混凝土和商品砂漿。如商品混凝土集中攪拌，比現(xiàn)場攪拌可節(jié)約水泥10%使現(xiàn)場散堆放、倒放等造成砂石損失減少5%7%。（4）高強輕質(zhì)建筑材料工程應用技術。高強輕質(zhì)材料如高強輕質(zhì)混凝土等，不僅本身消耗資源較少，而且有利于減輕結構自重，可以

27、減小下部承重結構尺寸，從而減少材料消耗。（5）以耐久性為核心特征的高性能混凝土及其他高耐久性建筑材料的工程應用技術。采用高耐久性混凝土及其他高耐久性建筑材料，可以延長建筑物使用壽命，減少維修次數(shù)，因此，在客觀上可避免建筑物過早維修或拆除而造成的巨大浪費。2建筑節(jié)材設計技術（6）采用工廠生產(chǎn)的標準規(guī)格的預制成品或部品，以減少現(xiàn)場加工材料所造成的浪費。這樣一來，勢必逐步促進建筑業(yè)向工廠化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。（7）遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，以減少施工廢料量。（8）設計方案中盡量采用可再生原料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再利用的建筑材料，減少不可再生材料的使用率。（9）設計方案中提高高強鋼材使用率，以降低鋼材消耗量。（1

28、0）設計方案中要求使用高強混凝土，提高散裝水泥使用率，以降低混凝土消耗量，從而降低水泥、砂石消耗量。（11）對建筑結構方案進行優(yōu)化。有的工程采用結構設計優(yōu)化方案，節(jié)約材料達20%。（12）建筑設計尤其是高層建筑設計應優(yōu)先采用高強輕質(zhì)材料，以減小結構自重和材料用（13）建筑物的高度、體量、結構形態(tài)要適宜，為保證結構安全性往往需要增加某些部位的構件尺寸，從而增加材料用量。（14）采用有利于提高材料循環(huán)利用效率的新型結構體系，如鋼結構、輕鋼結構體系及木結構體系等。（15）設計方案應使建筑物的建筑功能具備靈活性、適應性和易于維護性，以便使建筑物在結束其原設計用途之后稍加改造即可用作其他用途，或者使建筑

29、物便于維護而盡可能延長使用壽命。2、建筑節(jié)材施工技術建筑施工應盡可能從以下六個方面減少建筑材料的浪費及建筑垃圾的產(chǎn)生。（i）采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式。建筑工業(yè)化可節(jié)約材料，與傳統(tǒng)現(xiàn)場施工相比，可減少許多不必要的材料浪費，在提高施工效率的同時減少施工粉塵和噪聲污染，從而對環(huán)境保護意義重大。（1）采用科學嚴謹?shù)牟牧项A算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率。（2）采用科學先進的施工組織和施工管理技術，使建筑垃圾產(chǎn)生量占建筑材料總用量的比例盡可能降低。（3）加強工程物資與倉庫管理，避免優(yōu)材劣用、長材短用、大材小用等不合理現(xiàn)象。（4）大力推行一次裝修到位，減少耗材、耗能和環(huán)境污染。（5）盡量就地取材

30、，減少建筑材料在運輸過程中造成的損壞及浪費。3、建筑節(jié)材技術發(fā)展趨勢建筑節(jié)材技術發(fā)展可從以下三個方向考慮：第一，考慮建筑結構體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結構體系，加強建筑結構監(jiān)測及發(fā)展維護加固關鍵技術，推廣應用新型建筑節(jié)材體系和建筑部品；第二，推廣應用節(jié)材技術，如高強度、高性能建筑材料技術，提高材料耐久性和建筑壽命的技術，有利于節(jié)材的建筑優(yōu)化設計技術，可重復使用和資源化再生的材料生態(tài)設計技術，以及建筑部品化及建筑工業(yè)化技術等；第三，為科學管理節(jié)材，開發(fā)先進的工程項目管理技術，并制定建筑節(jié)材相關標準規(guī)范。（二）綠色建筑設施設備建筑設施設備是指安裝在建筑物內(nèi)為人們居住、生活、工作提供便利、

31、舒適、安全等條件的設施設備。綠色建筑的設施設備，要更進一步保證綠色建筑節(jié)能、環(huán)保等“綠色”功能的順利實現(xiàn)。同時，設施設備自身節(jié)能環(huán)保的實現(xiàn)，也應成為綠色建筑環(huán)保目標體系中的一部分。1、空調(diào)設備與系統(tǒng)（1）變風量系統(tǒng)。采用變風量系統(tǒng)，以減少空氣輸送系統(tǒng)的能耗。VAV空調(diào)控制系統(tǒng)可根據(jù)各個房間不同的溫度要求進行獨立溫度控制，通過改變送風量，來滿足不同房間（或區(qū)域）對負荷變化的需要。同時，采用變風量系統(tǒng)可使空調(diào)系統(tǒng)輸送的風量在建筑物中各個朝向的房間之間進行轉(zhuǎn)移，從而減少系統(tǒng)的總設計風量。在辦公樓更能發(fā)揮其操作簡單、舒適.節(jié)能的效果。（2）變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)。變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)是一種制冷劑式空調(diào)系

32、統(tǒng)，以制冷劑為輸送介質(zhì)，屬空氣-空氣熱泵系統(tǒng)。該系統(tǒng)由制冷劑管路連接的室外機和室內(nèi)機組成。室外機由室外側(cè)換熱器、壓縮機和其他制冷附件組成，室內(nèi)機由風機和直接蒸發(fā)式換熱器等組成。（3）冷熱電三聯(lián)供系統(tǒng)。熱電聯(lián)產(chǎn)是利用燃料的高品位熱能發(fā)電后，將其低品位熱能供熱的綜合利用能源技術。目前，我國大型火力發(fā)電廠的平均發(fā)電效率為33%左右，其余能量被冷卻水排走；而熱電廠供熱時根據(jù)供熱負荷，調(diào)整發(fā)電效率，使效率稍有下降（如20%）但剩余的80%熱量中的70%以上可用于供熱，從總體上來看是比較經(jīng)濟的。從這個意義上來講，熱電廠供熱的效率約為中小型鍋爐房供熱效率的2倍。在夏季還可以配合吸收式冷水機組進行集中供冷，實

33、現(xiàn)冷熱電三聯(lián)供。建筑（或小區(qū)）冷熱電聯(lián)產(chǎn)，是指能給小區(qū)提供制冷、制熱和電力的能源供給系統(tǒng)，應用燃氣為能源，將小型（微型）燃氣渦輪發(fā)電機與直燃機相組合，實現(xiàn)小區(qū)冷熱電聯(lián)供。2、采暖設備與系統(tǒng)（1）風機水泵變頻調(diào)速技術。風機水泵類負載多是根據(jù)滿負荷工作需用量來選型，實際應用中大部分工作時間并非處于滿負荷狀態(tài)。由于變頻可實現(xiàn)大的電機的軟停、軟啟，避免了啟動時的電壓沖擊，可以減少電機故障率，延長使用壽命，同時也降低了對電網(wǎng)的容量要求和無功損耗。為達到節(jié)能目的，推廣使用變頻器已成為各地節(jié)能工作部門及各單位節(jié)能工作的重點。（2）設置熱能回收裝置。通過某種熱交換設備進行總熱（或顯熱）傳遞，不消耗或少消耗冷（

34、熱）源的能量，完成系統(tǒng)需要的熱、濕變化過程稱為熱回收過程。回收熱源可取自排風、大氣、天然水、土壤和冷凝放熱等。這種裝置一般用于可集中排風而需新風量較大的合。新風換氣熱回收裝置的設計和選擇，應根據(jù)當?shù)貧夂驐l件而定。采用中央空調(diào)的建筑物應用新風換氣熱回收裝置，對建筑物節(jié)能具有顯著意義。對于夏季高溫、高濕地區(qū)，要充分考慮轉(zhuǎn)輪全熱交換器的應用。根據(jù)夏季空氣含濕量情況可以劃定有效的換新風熱回收應用范圍?！?、照明設備目前，太陽能應用技術已取得較大突破，且較成熟地應用于建筑物照明、城市亮化照明太陽能光伏技術是利用電池組件將太陽能直接轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔艿募夹g。太陽能亮化燈具是一個自動控制的工作系統(tǒng)，只要設定該系統(tǒng)的

35、工作模式就能自動工作?？刂颇Ｊ揭话惴譃楣饪胤绞胶陀嫊r控制方式，通常采用光控或光控與計時組合工作方式。在光照強度低于設定值時，控制器啟動燈點亮，計時開始；當進行到設定時間時就停止工作。充電及開關過程可以由微電腦智能控制，自動開關，無須人工操作，工作穩(wěn)定可靠，節(jié)省電費。還可采用人體照度靜態(tài)感應節(jié)電開關。節(jié)電開關的控制器是一種人體感應和照度雙重控制的智能控制器，能夠根據(jù)環(huán)境照度和探測區(qū)域有無人員自動控制燈電源的開啟和關閉。當環(huán)境照度值低于設定值，而探測區(qū)域有人員時控制燈電源開啟，而在無人或照度達到關閉值時則自動關閉電源，可有效節(jié)電。4、給水、排水設備定時沖水節(jié)水器適用于需要由時間來控制沖水的廁所及需

36、要定時沖洗的污水管道等，可用于公共廁所的大解槽或小解槽定時沖水或者新改造的娛樂場所、賓館、飯店等，因需要增設衛(wèi)生間和排污管道定時沖洗，起到排通作用。裝配式建筑發(fā)展目標和原則（一）發(fā)展目標我國逐步形成了從中央到地方的裝配式建筑發(fā)展目標。2016年2月頒布的中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見（中發(fā)2016）6號）中明確提出，發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標準，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，

37、力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結構建筑。在具備條件的地方，倡導發(fā)展現(xiàn)代木結構建筑。2020年7月印發(fā)的住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展裝配式建筑的指導意見（建市202060號）中明確要求，要大力發(fā)展裝配式建筑，推動建立以標準部品為基礎的專業(yè)化、規(guī)?；⑿畔⒒a(chǎn)體系。（二）裝配式建筑發(fā)展基本原則（1）堅持市場主導、政府推動。適應市場需求，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，更好地發(fā)揮政府規(guī)劃引導和政策支持作用，形成有利的體制機制和市場環(huán)境，促進市場主體積極參與、協(xié)同配合，有序發(fā)展裝配式建筑（2）堅持分區(qū)推進、逐步推廣。根

38、據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)技術條件，劃分重點推進地區(qū)、積極推進地區(qū)和鼓勵推進地區(qū)，因地制宜、循序漸進，以點帶面、試點先行，及時總結經(jīng)驗，形成局部帶動整體的工作格局。（3）堅持頂層設計、協(xié)調(diào)發(fā)展。把協(xié)同推進標準、設計、生產(chǎn)、施工、使用維護等作為發(fā)展裝配式建筑的有效抓手，推動各個環(huán)節(jié)有機結合，以建造方式變革促進工程建設全過程提質(zhì)增效，帶動建筑業(yè)整體水平的提升。裝配式建筑特征及實施模式（一）裝配式建筑特征裝配式建筑集中體現(xiàn)了工業(yè)產(chǎn)品社會化大生產(chǎn)理念，具有系統(tǒng)性和集成性，設計、生產(chǎn)、建造過程是各相關專業(yè)的集合，可促進整個產(chǎn)業(yè)鏈中各相關行業(yè)整體技術進步，需要科研、設計、開發(fā)、生產(chǎn)、施工等各方面人

39、力、物力協(xié)同推進。裝配式建筑的主要特征可概括為“六化”，即標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用。1、標準化設計標準化設計是指對于通用裝配式構件，根據(jù)構件共性條件，制定統(tǒng)一的標準和模數(shù)，開展適用性范圍比較廣泛的設計。在裝配式建筑設計中，采用標準化設計理念，各構件具有互換性和通用性，滿足少規(guī)格、多組合原則，且更加經(jīng)濟適用、科學高效。當裝配式建筑的設計標準、手冊、圖集完善以后，就像機械設計一樣選擇標準化部品部件滿足功能要求。同時，在標準化設計中融入個性化需求，可以進行多樣化組合。2、工廠化生產(chǎn)利用工業(yè)化生產(chǎn)方式，實現(xiàn)由大量施工現(xiàn)場作業(yè)向工廠生產(chǎn)作業(yè)轉(zhuǎn)化。裝配式建筑的

40、部分或全部部品部件在工廠生產(chǎn)，具有工業(yè)化生產(chǎn)優(yōu)勢。工廠化預制可采用先進的生產(chǎn)工藝、科學的生產(chǎn)管理系統(tǒng)、較高的工廠信息化水平，使得部品部件的質(zhì)量更加可控。3、裝配化施工利用現(xiàn)代機械化設備和先進的施工手段，實現(xiàn)將傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工或手工濕作業(yè)向部品部件與可靠連接轉(zhuǎn)化?；诮Y構設計和裝修一體化設計，預制構件在工廠制作時，在準確位置設置預留孔洞及預埋件，便于在施工及裝修階段與已有建筑構件的完好連接，避免打鑿穿孔。運至施工現(xiàn)場后，利用構件連接技術，將其與已有建筑構件進行完好連接。而且在按預先設定的施工順序完成一層結構構件吊裝后，在不停止后續(xù)樓層結構構件吊裝施工的同時，可以進行下層的水電裝修施工，逐層遞進，各工

41、序交叉作業(yè)、方便有序，加快施工進度。裝配化施工方便快捷，機械化水平高，勞動強度低，施工效率高，質(zhì)量易于有效控制。4、一體化裝修以建筑系統(tǒng)為基礎，結構系統(tǒng)、機電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)進行一體化協(xié)同設計。在項目建設初期，通過前期策劃將建筑、結構、內(nèi)裝、機電等各專業(yè)的要求與模數(shù)在設計階段提前植入，進行整體統(tǒng)籌安排，以避免后期施工中出現(xiàn)碰撞，浪費人力與物料。這種整體統(tǒng)籌安排有利于建筑與裝修的模數(shù)協(xié)調(diào)。預制構件在生產(chǎn)時，采用技術集成化的部品部件，且在裝修面層預埋固定部件，避免在安裝過程中對已有建筑構件進行打鑿和穿孔。為保障建筑百年壽命提供了切實可行的解決方案，也成為建筑內(nèi)裝修信息化和工業(yè)化發(fā)展的突破口。5、信息

42、化管理裝配式建筑將建筑生產(chǎn)的工業(yè)化進程與信息化緊密結合，是信息化與建筑產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展的結果。一方面是裝配式建筑行業(yè)管理的信息化，包括統(tǒng)計信息系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)鏈追溯系統(tǒng)、動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)、質(zhì)量檢測監(jiān)督系統(tǒng)、培訓考測系統(tǒng)、人力資源共享系統(tǒng)等。另一方面是裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)基于BIM推進工程建設全過程信息化，主要包括裝配式建筑設計協(xié)同系統(tǒng)混凝土構件生產(chǎn)管理系統(tǒng)、鋼結構構件生產(chǎn)管理系統(tǒng)、木結構構件生產(chǎn)管理系統(tǒng)、項目管理系統(tǒng)、裝配化裝修系統(tǒng)、一戶一碼住區(qū)服務系統(tǒng)等。裝配式建筑在設計階段采用BIM技術進行立體化設計和模擬，避免設計錯誤和遺漏；生產(chǎn)中預埋信息芯片，“虛擬構件”有了對應的專屬編碼（ID）可實現(xiàn)工程建設

43、全過程質(zhì)量追溯；利用BIM輸入項目技術信息，模擬施工過程，確定場地平面布置、制定施工方案、確定吊裝順序，進而決定預制構件的生產(chǎn)順序、運輸順序、構件堆放場地等，實現(xiàn)施工過程可視化模擬和可視化管理。同時，BIM又貫穿規(guī)劃、設計、施工和運營的建筑全壽命期，使建筑數(shù)據(jù)流在建筑模型中傳輸，流通到全壽命期所有參與單位，使之實現(xiàn)協(xié)同工作，達到“一模到底”6、智能化應用結合現(xiàn)代智能化信息技術，將各種智能化設備在裝配式建筑加以集成，使裝配式住宅建筑、公共建筑等實現(xiàn)通信自動化、辦公自動化、設備設施自動化，進而形成高效、便捷、舒適的建筑環(huán)境。實現(xiàn)建筑的智能化運維和應用，需要根據(jù)建筑用途、規(guī)模、客觀環(huán)境和用戶性質(zhì)、用

44、戶個性化需求等，進行具體的智能化方案設計和實施。（二）裝配式建筑實施模式2016年發(fā)布的國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見中指出，裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式，可按照技術復雜類工程項目招標投標。工程總承包企業(yè)要對工程質(zhì)量、安全、進度、造價負總責。要健全與裝配式建筑總承包相適應的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合，優(yōu)化項目管理方式。支持大型設計、施工和部品部件生產(chǎn)企業(yè)通過調(diào)整組織架構、健全管理體系，向具有工程管理、設計、施工、生產(chǎn)、采購能力的工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型。2019年12月，住房和

45、城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（建市規(guī)201912號）要求建設單位依法采用招標或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。1、招標要求對于需要招標的，建設單位應當根據(jù)招標項目特點和需要編制工程總承包項目招標文件，主要包括以下內(nèi)容。（1）投標人須知。（2）評標辦法和標準。（3）擬簽訂合同的主要條款。（4）發(fā)包人要求。列明項目的目標、范圍、設計和其他技術標準，包括對項目的內(nèi)容、范圍、規(guī)模、標準、功能、質(zhì)量、安全、節(jié)約能源、生態(tài)環(huán)境保護、工期、驗收等的明確要求。（5）建設單位提供的資料和條件。包括發(fā)包前完成的水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、地形等勘察資料，以及可行性研究

46、報告、方案設計文件或者初步設計文件等。（6）投標文件格式。（7）要求投標人提交的其他材料。建設單位可以在招標文件中提出對履約擔保的要求，依法要求投標文件載明擬分包的內(nèi)容；對于設有最高投標限價的，應當明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。2、工程總承包單位要求工程總承包單位應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，以及與發(fā)包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績。工程設計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應當根據(jù)項目的特點和復雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)

47、合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利。聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。3、工程總承包合同計價企業(yè)投資項目的工程總承包宜采用總價合同，政府投資項目的工程總承包應當合理確定合同價格形式。采用總價合同的，除合同約定可以調(diào)整的情形外，合同總價一般不予調(diào)整。建設單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進行招標的項目，合同價格應當在充分競爭的基礎上合理確定。裝配化裝修體系裝配化裝修主要是指采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設備管線等在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式。（一）裝配化裝修的特點及優(yōu)越性1、裝配化裝修的特點與傳統(tǒng)裝修

48、相比，裝配化裝修具有以下特點。（1）干式工法裝配。干式工法不需要采用傳統(tǒng)的裝修方式，如不需要采用以石膏膩子找平、砂漿找平、砂漿粘接等濕作業(yè)的找平與連接方式，而是通過錨栓、支托、結構膠粘等方式實現(xiàn)可靠支撐構造和連接構造，是加速裝修工業(yè)化進程的裝配工藝。（2）管線與結構分離。這是一種將設備與管線設置在結構系統(tǒng)之外的方式。在裝配式裝修中，設備管線系統(tǒng)填充在裝配式空間六個面與支撐結構之間的空腔中。（3）部品集成定制。部品集成定制是強調(diào)裝配式裝修本身就是定制化裝修，通過現(xiàn)場放線測量、采集數(shù)據(jù)，進行容錯分析與歸尺處理后，工廠按照每個裝修面來生產(chǎn)各種標準與非標部品部件，從而實現(xiàn)施工現(xiàn)場不動一刀一鋸，避免二次

49、加工。2、裝配化裝修的優(yōu)越性采用裝配化裝修技術具有以下優(yōu)越性。（1）可以促進從材料時代到部品時代的跨越。部品是通過工業(yè)化制造技術，將傳統(tǒng)的裝修主材、輔料和零配件等進行集成加工而成的，是在裝修材料基礎上的深度集成與裝配工藝的升華。將以往單分散的裝修材料，以工業(yè)化手段融合、混合、結合、復合為集成化、模數(shù)化、標準化的模塊構造，以滿足施工干式工法、快速支撐、快速連接、快速拼裝的要求。構成部品的元素從大至小依次是部品、部件、配件。部品是指將多種配套的部件或復合產(chǎn)品以工業(yè)化技術集成的功能單元。部件是指具備獨立使用功能、滿足特定需求的組裝成部品的單一產(chǎn)品。配件則是匹配部件的不能再拆分的最小單位功能體。（2）

50、干式工法至少能帶來四方面好處：一是徹底規(guī)避不必要的技術間歇，可縮短裝修工期；二是從源頭上杜絕濕作業(yè)帶來的開裂、脫落、漏水等質(zhì)量通??；三是摒棄貼磚、刷漆等傳統(tǒng)手藝，替代為技能相對通用化、更容易培訓的裝配工藝，擺脫傳統(tǒng)手藝人青黃不接的窘境；四是有利于翻新維護，簡單工具即可快速實現(xiàn)維修，重置率高，翻新成本低。（3）管線與結構分離至少有三方面好處：一是有利于建筑主體結構長壽化，不會因為每十年輪回的裝修對墻體結構剔鑿與修復；二是管線與結構分離，可以降低結構拆分和管線預埋的難度，降低結構建造成本；三是可讓設備管線系統(tǒng)與裝修成為一個完整的使用功能體系，翻新改造成本更低。（4）工業(yè)化生產(chǎn)的方式有效解決了施工生

51、產(chǎn)的尺寸誤差和模數(shù)接口問題，且實現(xiàn)了裝修部品之間的系統(tǒng)集成和規(guī)?；?、大批量定制。通過現(xiàn)場放線測量、采集數(shù)據(jù)，進行容錯分析與歸尺處理后，工廠按照每個裝修面來生產(chǎn)各種標準與非標部品部件。在提高制造精度與裝配效率的同時，杜絕現(xiàn)場二次加工，有利于減少現(xiàn)場廢料，且在更大程度上從源頭避免了噪聲、粉塵、垃圾等環(huán)境污染。（二）裝配化裝修室內(nèi)部品體系及其技術裝配化裝修室內(nèi)部品可分為裝配式墻面部品、裝配式地面部品、裝配式吊頂部品、套裝門窗部品、集成廚房部品、集成衛(wèi)生間部品、收納類家具部品、智能化家居部品、裝配式設備管線部品。1、裝配式墻面部品體系及其技術（1）隔墻體系的核心在于采用裝配式技術快速進行室內(nèi)空間分隔，

52、在不影響承重結構的前提下，快速搭建、交付、使用，為自飾面墻板建立支撐載體。輕質(zhì)隔墻體系中支撐部件由輕鋼龍骨構成，分別為天地龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨。連接部件則由脹塞、自攻螺釘、工字形鋁型材組成，分別用于龍骨與結構墻、龍骨與龍骨、墻板與墻板之間的連接。輕鋼龍骨隔墻的空腔內(nèi)可以填充隔音棉。（2）自飾面墻板體系是在既有平整墻、輕鋼龍骨隔墻或者不平整結構墻等墻面基層上，采用干式工法現(xiàn)場組合安裝而成的集成化墻面。自飾面墻板體系由自飾面墻板構成，是裝配式墻面部品最外層的裝飾面層。2、裝配式地面部品體系及其技術裝配式地面部品體系由架空地面體系與地板體系構成。它是在規(guī)避抹灰濕作業(yè)的前提下，實現(xiàn)地板下部空間的管

53、線敷設、支撐、找平和地面裝飾。自飾面地面體系是在架空地面的基礎上，采用干式工法現(xiàn)場組合安裝而成的集成化地面。裝配式地面部品在材質(zhì)上應具有承載力大、耐久性好、整體性好的特點，在結構上能大幅減輕樓板荷載，在施工上易于運輸、快速安裝、可逆裝配等。裝配式地面部品體系中，支撐部件由支撐模塊和地腳螺栓組成，連接部件由模塊連接扣、錳鋼C形卡和工字形鋁型材組成，分別用于模塊間連接保護板以及模塊之間飾面板之間的連接。架空模塊內(nèi)部可進一步集成PR-ET采暖管，實現(xiàn)地面采暖功能。模塊之上采用木地板或自飾面底面板飾面。3、裝配式吊頂部品體系及其技術對于居室頂面，由于用戶審美習慣和消費心理，尚不能廣泛應用A級耐火等級、

54、快速安裝且沒有拼縫的模塊化部品。在廚衛(wèi)空間，已有成熟體系的裝配式吊頂解決方案。當墻面為裝配式墻面部品且空間開間小于4、宜采用無龍骨吊筋的裝配方式。這種裝配方式是通過幾字形鋁型材搭接自飾面吊頂板，吊頂板之間使用上字形鋁型材進行連接，施工過程中完全免去吊桿吊件，無粉塵、無噪聲、快速裝配，不用預留檢修口，在使用上具有快速拆裝、易于打理、易于翻新等特點。5、套裝門窗部品體系及其技術集成門窗部品實際上是集成門扇、窗套、埡口三類部品的統(tǒng)稱。通過采集數(shù)據(jù)，進行容錯分析與歸尺處理后，工廠按照相應尺寸來生產(chǎn)各種標準與非標準門窗部品，再由裝配工人進行現(xiàn)場組合安裝，精確的生產(chǎn)尺寸避免了現(xiàn)場裁切，從而有效避免了噪聲、

55、粉塵、垃圾等問題。6、集成廚房部品體系及其技術集成廚房是地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設備及管線等部品通過設計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。集成式廚房要具備廚房的基本功能，即洗滌、操作、烹飪、儲放，根據(jù)基本的操作流程，將這四項功能相互配合，形成高效、合理的布局形式。它將其主要產(chǎn)品根據(jù)性能、尺寸、使用年限相匹配的原則集成到廚房空間，根據(jù)不同的用戶需求，形成多樣化組合模式。集成廚房應更加突出節(jié)約空間，表面易于清潔，排煙高效，墻面色彩豐富、耐油污、減少接縫、易打理等特點。7、集成衛(wèi)生間部品體系及其技術集成衛(wèi)生間部品是由防水防潮構造、排風換氣構造、地面構造、墻面構造、吊頂構造及陶

56、瓷潔具、電器、功用五金件構成的。其中，最為突出的是防水防潮構造，主要由整體防水底盤、PE防水防潮隔膜和止水構造三部分組成。整體衛(wèi)浴是一種固化規(guī)格、固化部品的衛(wèi)浴，是集成衛(wèi)浴的一種特殊形式。而集成衛(wèi)浴范圍更大，除具有整體衛(wèi)浴所有特點外，突出呈現(xiàn)尺寸、規(guī)格、形狀、顏色、材質(zhì)的高度定制化特征。8、收納類家具部品體系及其技術收納類家具是指各種用來存放物品的柜類家具，是人們在日常生活中收藏和整理衣物、飾品、書籍等所必需的一種家具。按照存放物品的不同，收納家具主要分為衣柜、床頭柜、書柜裝飾柜、餐邊柜、客廳柜及其他組合柜等。集成收納家具部品則是通過標準化設計，再由工廠按照尺寸進行精準加工生產(chǎn)，最終在現(xiàn)場組合

57、安裝，從而在保證材料環(huán)保性的同時，規(guī)避了現(xiàn)場裁切時可能產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染。9、智能化家居部品體系及其技術智能化家居通過物聯(lián)網(wǎng)技術將家中的各種設備連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報警、環(huán)境監(jiān)測、暖通控制、紅外轉(zhuǎn)發(fā)及定時控制等多種功能和手段。與普通家居相比，智能化家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，也兼?zhèn)渚W(wǎng)絡通信、信息家電、設備自動化，集系統(tǒng)、結構、服務、管理為一體的居住環(huán)境，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式。10、裝配式設備管線部品體系及其技術裝配式設備管線部品由電路管線、給水管線、排水系統(tǒng)、采暖模塊構成。其中，

58、電路、給水與排水管線敷設在輕質(zhì)隔墻和架空地面的空腔中，給水管線盡可能減少連接接頭，能夠承受高溫、高壓并保證壽命期內(nèi)無滲漏。采用分水器裝置，將水管并聯(lián)，便于檢修和維護。排水系統(tǒng)分為兩部分，一部分是架空地面之上的坐便器排水；另一部分是架空地面之下的排水管，將地漏、淋浴、洗面盆、洗衣機等排水置在衛(wèi)生間整體防水底盤之下，橫向同層排至管井。采暖模塊是基于裝配式架空地面基礎上的進一步集成，模塊中增加采暖管和帶有保溫隔熱的聚苯乙烯泡沫板，實現(xiàn)高散熱率的地采暖無論是部品的內(nèi)涵，還是部品的組合功能，都比單一而分散的傳統(tǒng)材料性能和功能要強大。裝配式裝修正是在裝修部品的基礎上實現(xiàn)的，是裝修產(chǎn)業(yè)在供給側(cè)的創(chuàng)新，它提供

59、了施工現(xiàn)場的工業(yè)化思維及全體系解決方案，將工廠化服務觸角延伸至裝配現(xiàn)場，將現(xiàn)場視為移動工廠的總裝車間進行可控管理。（三）裝配化裝修適用場景裝配化裝修是對傳統(tǒng)裝修方式的轉(zhuǎn)型升級，可配套用于混凝土結構建筑、鋼結構建筑、構建筑、組合結構建筑。裝配式建筑宜采用裝配化裝修。鋼結構體系鋼結構建筑是指建筑的結構系統(tǒng)由鋼結構、部品部件通過可靠的連接方式裝配而成的建筑。鋼結構建筑具有安全、高效、綠色、環(huán)保、可重復利用等優(yōu)勢，尤其是具有抗震性能良好、施工安裝速度快、建造質(zhì)量好、施工精度高、布局靈活、使用率高等特點。除鋼結構建筑外，我國還出現(xiàn)了其他金屬結構建筑，如鋁合金結構建筑。但在金屬結構建筑中，鋼結構建筑占絕大

60、多數(shù)，因此，這里仍主要介紹鋼結構體系，同時簡要介紹鋁合金結構體系。（一）鋼結構建筑特點及分類1、鋼結構建筑特點（1）強度高、質(zhì)量輕。與混凝土、木材相比，鋼材雖然質(zhì)量密度較大，但其屈服強度要高得多，其質(zhì)量密度與屈服強度的比值相對較低。在承載力相同的條件下，鋼結構與鋼筋混凝土結構、木結構相比，構件較小，質(zhì)量較輕，便于運輸和安裝（2）質(zhì)地均勻，塑性和韌性好。鋼材質(zhì)地均勻，各向同性，彈性模量大，有良好的塑性和韌性，為理想的彈塑性體，完全符合目前所采用的計算方法和基本理論（3）生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。鋼結構構件具有成批量生產(chǎn)和尺寸要求精準度高的特點，可采用工廠制作、工地安裝的施工方法，因此，