別墅建筑施工合同范本范文九篇

1、 別墅建筑施工合同范本范文九篇【合同范本】 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。中華人民共和國民法典第四百六十四條：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以依據(jù)其性質(zhì)參照適用第三編規(guī)定。以下是我為大家收集的別墅建筑施工合同范本范文九篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 別墅建筑施工合同范本篇1 甲方：乙方： 地址：地址： 郵編：郵編： 電話：電話： 法定代表人(托付代理人)： 法定代表人(托付代理人)： 開戶行：開戶行： 帳戶：帳戶： 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)進(jìn)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠

2、互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商全都，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱) 其次條工程地點(diǎn)。 第三條工程范圍。 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可依照工程施工詳圖、施工說明書及安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范列出)。 第五條承包人(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表具體注明)。 第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整。 第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。 第八條付款方法 第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自年月日開工至年月日止全部完工。 第十條中間開工

3、本工程范圍內(nèi)的工程，自年月日開工于年月日完成交工。第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法。 第十二條關(guān)于工程保密方法。 第十三條違約責(zé)任。 第十四條特別條款。 第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后馬上生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。 第十六條合同份數(shù)本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本份，總承包人收?qǐng)?zhí)份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收?qǐng)?zhí)份。 第十七條合同附件 總承包人：負(fù)責(zé)人：地址：電話： 分包方：負(fù)責(zé)人：地址：電話：年月日訂立 別墅建筑施工合同范本篇2 發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法

4、規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條工程項(xiàng)目 一、工程名稱：麻城宋埠40MW光伏發(fā)電項(xiàng)目光伏板安裝工程 二、工程地點(diǎn)：麻城宋埠 三、承包方式：包工、包機(jī)械、包安全 其次條工程期限 合同工期總?cè)諝v天數(shù)10天 第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式 本合同實(shí)行固定單價(jià)按實(shí)結(jié)算，經(jīng)雙方商定，光伏板安裝工程按每組300元/組（一組24塊電池板)。 1、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方確認(rèn)工程量后，對(duì)其進(jìn)行費(fèi)用的核定。 3、工程量的確認(rèn)，全部工程量需雙方到現(xiàn)場進(jìn)行核對(duì)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的按單價(jià)*安裝組數(shù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。 4、費(fèi)用支付，施工結(jié)束后，甲方10日內(nèi)支付相關(guān)工程費(fèi)用. 第

5、四條甲乙方責(zé)任 1、甲方需把料運(yùn)至安裝現(xiàn)場。 2、乙方安裝光伏板必需達(dá)到組與組之間高差不大于1cm。 3、乙方安裝光伏板在每組中需要保證整組光伏板在一個(gè)水平面上。 4、乙方需每天對(duì)自己成員進(jìn)行安全檢查，保證施工現(xiàn)場零事故。 5、乙方需對(duì)自己完成的成果進(jìn)行愛護(hù)，如現(xiàn)場發(fā)生破損，乙方需無條件進(jìn)行修理。 第五條安全施工 乙方必需留意安全事項(xiàng)，保證安裝前對(duì)其相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 第六條獎(jiǎng)懲責(zé)任 1、如8月20日前安裝達(dá)到1MW光伏板安裝，則按1MW=50000元標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。 2、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%

6、向守約方支付違約金。 第七條糾紛解決方法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第八條附則 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字。 甲方：乙方： 代表：代表： 年_月_日年_月_日 別墅建筑施工合同范本篇3 甲方：_ 乙方：_ 為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必需共同遵守。 第一條：工程概況 1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，_樓層，_樣式 2、建筑面積：_平方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂出檐為：_屋面處理方式為：_層高為：_門窗材料：_尺寸：_。 其次條：承包方式 1、承包形式：_工料，乙方負(fù)責(zé)施工

7、，并負(fù)責(zé)全部施工用具設(shè)備。 2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_(tái)元(大寫：_)，房屋建筑面積計(jì)算方法為：_。 3、乙方在施工時(shí)消失工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。 4、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過程管理和施工安全管理，和相關(guān)的保險(xiǎn)措施;甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 第三條：工程工期 1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_年_月_日到_年_月_日，乙方不得提前和推后。 2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺緣由交房日期可順延，若因乙方人為緣由工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。 第四條：工程質(zhì)量及付款方式 1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料

8、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。 3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為_年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)快速準(zhǔn)時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿足，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。 甲、乙雙方必需共同遵守以上商定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商全都后可另附補(bǔ)充。 甲方(字蓋章):_乙方(簽字蓋章):_ _年_月_日_年_月_日 別墅建筑施工合同范本篇4 一、工程名稱及建設(shè)地點(diǎn)： 1、工程名稱：xxxxxxx

9、2、建設(shè)地點(diǎn)：xxxxxxx 二、工程范圍： 按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程 三、工程總造價(jià)： 合同總價(jià)含費(fèi)用確定合同價(jià)款為人民幣(人民幣)￥元，大寫：佰拾萬佰拾元角分)。 四、工期：年月日至年月日，共計(jì)叁年 五、承包方式：包工包料。 六、甲乙雙方負(fù)責(zé)完成的工作： a)甲方負(fù)責(zé)完成的工作： i.在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”(包括進(jìn)場道路)接通水、電，供應(yīng)材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場辦公供應(yīng)便利。 ii.甲方委派許志敏同志為工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項(xiàng)技術(shù)資料報(bào)表整理及處理其它事宜。 b)乙方負(fù)責(zé)完成的工作： i.乙方負(fù)責(zé)的綠化

10、景觀設(shè)計(jì)在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會(huì)審、編制具體的施工方案，并送交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進(jìn)度的依據(jù)。 ii.保質(zhì)、保量，按時(shí)完成所承包的工程項(xiàng)目，聽從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。 iii.自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛惜公物，不損壞甲方設(shè)施。 七、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用及由此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 八、工程驗(yàn)收： a)工程竣工后，甲方依據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計(jì)施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償返工，直到符合要求為止。 b)工程竣工驗(yàn)收通過后，雙方在竣工工程驗(yàn)

11、收證明書上蓋章，同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。 c)該工程養(yǎng)護(hù)期為三年，如在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)消失質(zhì)量問題，甲方馬上通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進(jìn)行處理。 d)本工程至年月日，苗木成活率為100%。期間，乙方應(yīng)對(duì)死亡的苗木進(jìn)行補(bǔ)植。 九、其他事項(xiàng)： a)在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護(hù)措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。 b)乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)出的一切手續(xù)，其他對(duì)外手續(xù)由甲乙方共同辦理。 十、本合同和施工設(shè)計(jì)圖、工程項(xiàng)目預(yù)算以及共同認(rèn)可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工設(shè)計(jì)圖、工程預(yù)算均經(jīng)甲方認(rèn)可后，方能正式開頭施工。 十一、本合同自

12、簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行全部合同義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。 十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：xxxxxxx乙方：xxxxxxx 代表：_代表：_ 簽約地點(diǎn)：_ 簽約時(shí)間：_年_月_日 別墅建筑施工合同范本篇5 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋_棟，建筑層數(shù)_層，_層約_平方米，_層約_平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采

13、納包工不包料方式承包。 甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項(xiàng)目 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫：_元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂

14、漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付_%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_%，完成第_層以及屋頂付到_%付款_元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_%，預(yù)留_%為質(zhì)量保證金，完工_年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，每日午餐乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安

15、全防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為_(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在_年_月_日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。 九、后期修理 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同_式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)：_ 乙方簽字(章)：_

16、 別墅建筑施工合同范本篇6 甲方：姓名： 乙方：姓名： 甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料， 農(nóng)村自建房施工合同書 乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的全部設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的.水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及

17、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。 二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)。乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米155(大寫：壹佰伍拾伍元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?三、付款方式： 開工付2000(大寫：伍仟)元整。 一層房面打完付10000(大寫：壹萬元)元整。二層房面打完再1 農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書 付10000(大寫：壹萬元)元整 竣工后付清剩余款項(xiàng)(余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)。 四、特殊要求及說明： 1

18、、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)狀況現(xiàn)場確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。 2、樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、門窗、過梁)。 3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。 4、工期為兩個(gè)月，雨天除外。 五、工程質(zhì)量等級(jí)： 達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。 六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)

19、議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。 七、甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)： 見證人簽字(簽章)： 簽約時(shí)間：年月日(公歷)2 別墅建筑施工合同范本篇7 發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)_ 承包方：(以下簡稱“乙方”)_ 風(fēng)險(xiǎn)告知：在本建筑工程承包合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的狀況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的，應(yīng)當(dāng)要確認(rèn)簽約人的資格，若是托付代理人是否具有授權(quán)托付書

20、;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約力量，必要時(shí)可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場。 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑工程承包合同條例及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條工程項(xiàng)目概況 1、工程名稱：_ 2、工程地點(diǎn)：_ 3、工程內(nèi)容：_ 4、工程范圍：_ 5、工程內(nèi)容及做法(詳見：工程預(yù)算報(bào)價(jià)表、施工圖紙)。 6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 7、工程承包方式：雙方商定實(shí)行下列第_種承包方式。 (1)乙方包工、包

21、料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料(詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表); (3)乙方包工、甲方包料(詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。 風(fēng)險(xiǎn)告知：在本建筑工程施工合同中關(guān)于材料供應(yīng)的事項(xiàng)，在合同中供應(yīng)了幾項(xiàng)可供選擇的方式。既有商定由乙方包工包料的形式，也有乙方包工部分包料、乙方包工甲方包料的形式。詳細(xì)的選擇方式有合同雙方經(jīng)協(xié)商全都自行選擇，但在這里需要提示的是，在由乙方(承包方)供應(yīng)材料的狀況下，乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做。 其次條合同價(jià)款及

22、調(diào)整 1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為_元，大寫人民幣_(tái)，裝修工程包含的項(xiàng)目詳見工程預(yù)(結(jié))算表。 2、任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變合同價(jià)款，除合同另有商定或發(fā)生下列狀況之一方可作調(diào)整： (1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更; (2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。 第三條工期 1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。 開工日期:_ 竣工日期:_ 合同工期:_日歷天。 2、有下列狀況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。 (1)因發(fā)包方緣由影響開工。 (2)不行抗力。 非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。 第四條工程保修 1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容

23、。 2、保修期限：按工程通過竣工驗(yàn)收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方供應(yīng)工程的免費(fèi)修理服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)修理完畢。 第五條施工圖紙 雙方同意施工圖紙實(shí)行下列第_種方式供應(yīng)： (1)甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙); (2)甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 第六條工程款撥付和結(jié)算 1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方供應(yīng)工程預(yù)算表。甲方在收到工程結(jié)算表的5個(gè)工作日

24、內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)，大寫人民幣_(tái)。 2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方供應(yīng)工程結(jié)算表。甲方在收到工程結(jié)算表并核對(duì)無誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付其次筆工程款人民幣_(tái)，大寫人民幣_(tái)。 3、乙方指定收款賬號(hào)信息為： 戶名：_ 工行賬號(hào)：_ 開戶行：_ 若收款賬號(hào)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。 第七條雙方權(quán)利及義務(wù) 1、甲方應(yīng)根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付工程款。 2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對(duì)發(fā)覺的問題提出看法和建議。 3、甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。

25、4、乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。 6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)雙方商定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。 7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方緣由導(dǎo)致消失人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。 8、乙方應(yīng)愛護(hù)好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場干凈，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第八條工

26、程驗(yàn)收 乙方在工程完成后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)協(xié)作重驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確商定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)商定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。假如發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，準(zhǔn)時(shí)通知承包方另行支配時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。 第九條違約責(zé)任 1、任何一方違反本合同的商定或未全面擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要

27、求違約方訂正違約行為并實(shí)行充分、有效、準(zhǔn)時(shí)的措施消退不良影響并賠償守約方所遭致的損失。 2、若因乙方未能在商定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或拖延履行本合同商定的其他義務(wù)的，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;拖延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方患病的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。 3、若乙方未履行或未全面履行本合同商定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方患病的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出

28、的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。 第十條合同爭議或糾紛處理 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。 第十一條附則 1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 3、本合同一式_貳_份，雙方各執(zhí)_壹_份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。 4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (以下無正文) 甲方(蓋章)：_ 代表人：_ 乙方(蓋章)：_ 代表人：_ 日期：_年_月_

29、日 合同簽訂地：_ 別墅建筑施工合同范本篇8 發(fā)包方（甲方）_ 承包方（乙方）_ 依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例和國家工商行政管理局，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程名稱：_ 工程地點(diǎn)：_ 工程內(nèi)容：見“工程項(xiàng)目一覽表”（附后） 承包范圍：_ 承包方式：_ 1.2工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）_ 批準(zhǔn)文號(hào)（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）_ 1.3定額工期總天數(shù)：_天。 1.4開工日期（雙方商定的符合開工報(bào)告規(guī)定的詳細(xì)日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一個(gè)開工的工程為準(zhǔn)）本合同工程定于_年_月_日開工。 竣工日期（以單位工程為準(zhǔn)

30、；群體工程以最終竣工的工程為準(zhǔn)）本合同工程定于_年_月_日竣工。 1.5質(zhì)量等級(jí)：_。 1.6合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為_元。 金額大寫：_。 其次條合同文件及解釋挨次。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下： 1.協(xié)議條款； 2.合同條件； 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件； 5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定； 6.按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方供應(yīng)的工程量清單； 7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求； 8.國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。 當(dāng)合同文件消失模糊不清或不相全都時(shí)，在不影響工程

31、進(jìn)度的狀況下，由雙方協(xié)商解決；雙方看法仍不能全都的，按第三十條商定的方法解決。 第三條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律 3.1合同語言：本合同文件使用漢語。 3.2適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 第四條圖紙 4.1甲方供應(yīng)圖紙日期：_ 4.2甲方供應(yīng)圖紙?zhí)讛?shù)：_ 4.3甲方對(duì)圖紙的特別保密要求和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_ 4.4工程竣工圖：根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。 第五條甲方駐工地代表 5.1甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）

32、_ 5.2社會(huì)總監(jiān)理工程師姓名（如甲方托付監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）_ 第六條乙方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理） 乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）_ 第七條甲方工作。 甲方按本協(xié)議商定的時(shí)間和要求，一次或分段完成以下工作： 7.1施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間： 7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_并保證施工期間的需要。 7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_滿意施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的供應(yīng)時(shí)間：_ 7.5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_ 7.

33、6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)掌握點(diǎn)位置供應(yīng)和交驗(yàn)要求：_ 7.7會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_ 7.8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）古樹名木和地下管線的愛護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：_ 甲方不按合同商定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。 第八條乙方工作。 乙方按本協(xié)議商定的時(shí)間和要求完成以下工作： 8.1供應(yīng)方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：_ 8.2對(duì)施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 8.3向甲方供應(yīng)的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_ 8.4對(duì)施工現(xiàn)場交通和噪

34、音等管理的要求。必需遵守本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。 8.5已完工程成品愛護(hù)的特別要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_ 8.6施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）古樹名木和地下管線的愛護(hù)要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：_ 8.7施工現(xiàn)場干凈衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 乙方不按合同商定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。 第九條進(jìn)度方案 9.1乙方供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度方案的時(shí)間：_ 9.2甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)

35、的時(shí)間：_ 第十條延期開工 乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，擔(dān)當(dāng)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。 第十一條暫停施工 甲方代表在確有必要時(shí)，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。乙方按甲方要求停止施工，妥當(dāng)愛護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理看法后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后

36、連續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不準(zhǔn)時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十二條工期延誤 12.1對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 1.工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 2.一周內(nèi)，非乙方緣由停水、停電（地區(qū)限電除外）停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)； 3.不行抗力； 4.甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它狀況。 乙方在以上狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支

37、出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。 12.2非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：_. 12.3因乙方緣由延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 第十三條工期提前 工期如需提前，雙方商定如下： 13.1按本協(xié)議條款1.4商定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前_天、提前_%。 13.2乙方實(shí)行的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：_。 13.3甲方應(yīng)

38、供應(yīng)的條件：_。 13.4乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的嘉獎(jiǎng)金額和計(jì)算方法：_。 第十四條質(zhì)量檢查和返工 檢查和返工。乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)由自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。 因甲方不正確訂正或其它非乙方緣由引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方擔(dān)當(dāng)。 以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)覺由乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工

39、的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。 第十五條工程質(zhì)量 15.1商定的工程質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良、合格）_。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由此增減的費(fèi)用支付：_。 15.2違約責(zé)任： 達(dá)不到商定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合商定條件。 因乙方緣由達(dá)不到商定條件，由乙方擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到商定條件，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 因甲方緣由達(dá)不到商定條件，由甲方擔(dān)當(dāng)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 15.3雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)，按第30條商定的方法解決。 第十六條隱藏工程和中間驗(yàn)收 16.1工程具備掩蓋、

40、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款商定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱藏和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參與。通知包括乙方自檢記錄、隱藏和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。 16.2雙方商定的中間驗(yàn)收部位為：_ 第十七條試車（應(yīng)按承包范圍確定） 17.1設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方預(yù)

41、備試車記錄。甲方為試車供應(yīng)必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。 17.2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件（如乙方承包時(shí)），甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作預(yù)備工作的要求。乙方按要求做好預(yù)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。 17.3雙方責(zé)任： 由于設(shè)計(jì)緣由（包括設(shè)備的選型）試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方擔(dān)當(dāng)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)備制造緣由試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方選購時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方選購時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條

42、執(zhí)行。 由于乙方施工緣由試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改看法。乙方修改后重新試車，擔(dān)當(dāng)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。 試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有商定的，均由甲方擔(dān)當(dāng)。 甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理看法，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可連續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn) 甲方代表不能按時(shí)參與驗(yàn)收或試車，須在開頭驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參與驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。 無論甲方代表是否參與驗(yàn)收

43、，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱藏工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行掩蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。 第十九條合同價(jià)款的調(diào)整。發(fā)生下列狀況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：_ 其次十條預(yù)付工程款 預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開頭抵扣工程款的時(shí)間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 20.1在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開頭抵扣工程款的時(shí)間、比例雙方商定如下：_。 20.2甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)

44、付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 其次十一條工程量的核實(shí)確認(rèn) 21.1乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：_ 21.2甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：_ 其次十二條工程款（進(jìn)度款）支付 22.1工程款（進(jìn)度款）支付的時(shí)間和方式：_ 22.2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整后支付。 22.3甲方違約責(zé)任： 甲方不按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款），乙方在商定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付

45、工程款（進(jìn)度款）協(xié)議須明確商定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。 甲方收到乙方通知后無支付力量，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。 其次十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備 23.1按雙方商定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定）的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后） 甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方供應(yīng)材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。 23.2違約責(zé)任： 甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參與驗(yàn)收后妥當(dāng)保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞丟

46、失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時(shí)，雙方商定如下： 1.材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_ 2.材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：_ 3.供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：_ 4.到貨地點(diǎn)與一覽表不符：_ 5.供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_ 6.供應(yīng)時(shí)間早于一覽表商定的日期：_ 因以上緣由或遲于一覽表商定供應(yīng)時(shí)間，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。 經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)覺有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的（設(shè)備經(jīng)試車后）狀況，甲方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新選購及拆除和重建的

47、經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。 其次十四條乙方選購材料設(shè)備 24.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求選購工程需要的材料設(shè)備，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。 24.2違約責(zé)任： 對(duì)乙方選購材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新選購符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 甲方不能按時(shí)到場驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)覺材料設(shè)備（設(shè)備經(jīng)試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新選購，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。 24.3乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方

48、議定。 其次十五條設(shè)計(jì)變更 施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天（重大設(shè)計(jì)變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。 其次十六條確定變更價(jià)款 依據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、并按第22條中確定的工程款（進(jìn)度款）支付方式支付工程變更價(jià)款： 26.1乙方收到變更通知后5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價(jià)款報(bào)告

49、的完整資料。 26.2甲方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無正值理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。 26.3雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成全都看法時(shí)，按第30條商定的方法解決。 其次十七條竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按本協(xié)議條款第4條商定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款商定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗(yàn)收后5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交

50、的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無正值理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 甲方不能按商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。 因特別緣由，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 甲、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。 其次十八條竣工結(jié)算 甲乙

51、雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)根據(jù)施工合同簽訂的承包方式，及商定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)） 28.1乙方在竣工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。 28.2甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核看法并予以簽認(rèn)，取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書后撥付工程尾款。 28.3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥當(dāng)愛護(hù)，由甲方擔(dān)當(dāng)愛護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。 甲方無正值理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的

52、利率支付拖欠工程款額的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 28.5由于乙方不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能準(zhǔn)時(shí)結(jié)算時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；在取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并擔(dān)當(dāng)工程保修責(zé)任。 其次十九條保修 乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時(shí)抵扣） 第三十條爭議 甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以實(shí)行下列一種方式解決： 第

53、一種爭議解決方式：向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 其次種爭議解決方式：向_人民法院起訴。 雙方商定按第_種爭議解決方式解決。 第三十一條違約 甲方代表不能準(zhǔn)時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款商定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方

54、協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第三十二條索賠 甲方未能按合同商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠： 1.有正值索賠理由，且有索賠大事發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)； 2.索賠大事發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知； 3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。 第三十三條安全施工 乙方

55、按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全愛護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方擔(dān)當(dāng)防護(hù)措施費(fèi)用。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。 第三十四條專利技術(shù)、特別工藝、合理化建議：_ 第三十五條地下障礙和文物 乙方在施工中發(fā)覺文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)討論等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門和實(shí)行有效愛護(hù)措施。并按有關(guān)管理部門詳細(xì)規(guī)定處置。甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。 第三十六條工程分包 乙方可按投