康林公寓鋁合金門窗合同

1、PAGE 第 PAGE 9頁；共 NUMPAGES 9頁第 PAGE 1頁；共 NUMPAGES 9頁康林公寓鋁鋁合金門窗工程制作安裝合同2009年年 月 日康林公寓鋁鋁合金門窗窗工程承包包合同發(fā)包方： 上海綠地康康林置業(yè)有有限公司 （以下下簡稱甲方方）承包方： 上海鷺鷺城建筑幕幕墻工程有有限公司 （以以下簡稱乙乙方） 按照中華華人民共和和國合同法法和建建筑安裝工工程承包合合同條例的原則，結(jié)結(jié)合本工程程具體情況況，經(jīng)雙方方友好協(xié)商商，就康林林公寓（3#、44#、5#、8#、 9#）鋁合金門門窗及相關(guān)關(guān)工程達成成一致意見見，特簽訂訂本合同，供供雙方共同同遵照執(zhí)行行。一、工程概概況：工程名稱： 康

2、林公寓寓鋁合金門門窗工程工程地址： 南匯區(qū)楊楊高路工程內(nèi)容：施工圖設(shè)設(shè)計、材料料規(guī)格計算算/驗算、施施工圖報審審報批、材材料供應(yīng)、加工制作作、現(xiàn)場安安裝（含五五金附件、發(fā)泡劑等等輔材、配配件的材料料及安裝）、產(chǎn)品保護安裝及檢驗/檢測與驗收合格、移交前門窗內(nèi)外清洗與清潔的全部工作甲方以包工包料形式發(fā)包給乙方。二、合同價價款1.本工程程合同總價價約為 904.66509萬萬元，其中安裝費費：271.33953萬萬元；制品品費：633.22557萬萬元；本工程合合同總價不不包括總包包管理費、配合費及及腳手架費費用、門窗傳熱熱系數(shù)、隔隔聲性能檢檢測費用。2. 工程程總造價組組成型號、面積為施施工圖標(biāo)注

3、注的洞口面面積及各系系列門窗的的平方米單單價（詳見見附件）已已包括樣板板試制、樣樣品、生產(chǎn)產(chǎn)制作、運運輸、卸車車、安裝、保險、檢檢驗、檢測測、國家及及地方稅費費、企業(yè)經(jīng)經(jīng)營管理費費、利潤、移交前保保潔、產(chǎn)品品保護、保保修期內(nèi)免免費維修的的全部費用用及其他可可能發(fā)生的的所有費用用。同時考考慮了市場場價格的漲漲跌、利息息匯率變變動、國家家或地方政政策改變。（總包管管理費和配配合費除外外）。3.本合同同屬于固定定單價合同同，不因市市場價格變變化、政策策性調(diào)價而而增減。如如設(shè)計變更更、材料更更改或新增增窗形項目目，由乙方方編制報價價，待甲方方審核后，根根據(jù)雙方確確認(rèn)的單價價作為結(jié)算算依據(jù)，單單價相應(yīng)調(diào)

4、調(diào)整，工程程量按實際際施工面積積計算。 4.合同價價格以投標(biāo)標(biāo)設(shè)計方案案和報價為為依據(jù)，若若甲方發(fā)生生設(shè)計變更更，變更價價格按投標(biāo)標(biāo)報價中的的材料單項項報價進行行調(diào)整，若若無投標(biāo)材材料單價則則雙方事前前協(xié)商價格格并做備忘忘，結(jié)算價價為合同價價與變更費費用之和。施工期限：20099年 月 日進場場，20009年 月 日安裝完完畢。（具具體施工進進度要求參參見甲方施施工進度計計劃）。三、結(jié)算和和付款方式式： 1.結(jié)算方方式：門窗窗按土建洞洞口面積計計算（凸窗窗按外包周周長面積，異異形門窗按按外接矩形形面積）。單價按合合同附件中中各系列窗窗型單價結(jié)結(jié)算。 2.付款方方式：第一次：單單體外框全全部進場

5、且且安裝完成成后，甲方方向乙方支支付單體暫暫定合同價價的30%；第二次：單單體門窗扇扇全部安裝裝完成后，經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理理、總包、業(yè)主確認(rèn)認(rèn)后十天內(nèi)內(nèi)，甲方向向乙方支付付單體暫定定合同價的的30%；第三次：單單體安裝完完畢經(jīng)現(xiàn)場場監(jiān)理、總總包、業(yè)主主確認(rèn)后十十天內(nèi)，甲甲方向乙方方累計支付付至合同價價的70%；第四次：竣竣工驗收后后15天內(nèi)內(nèi)乙方提供供工程結(jié)算算書，甲方方60天內(nèi)內(nèi)完成結(jié)算算審核，結(jié)結(jié)算完成后后十日內(nèi)甲甲方累計向向乙方支付付至結(jié)算價價的95%；第五次：保保修金5%在保修期期結(jié)束、通通過物業(yè)檢檢驗無問題題簽字后，十十日內(nèi)甲方方向乙方付付清（保修修期為兩年年，自工程程質(zhì)監(jiān)站竣竣工驗收合合

6、格交付使使用起計算算）。3.付款乙乙方須提供供的資料：乙方應(yīng)于于達到付款款條件當(dāng)月月5日前向甲甲方工程部部提交付款款計劃，以以便甲方作作資金安排排，凡未按按約定提交交用款計劃劃，甲方有有權(quán)拒絕支支付工程款款。計劃內(nèi)內(nèi)容為：（11）詳細的的實際工程程進度（當(dāng)當(dāng)月5日止）（22）已付款款金額（33）下次工工程用款計計劃（4）相相關(guān)計算依依據(jù)（計算算書和預(yù)算算書），請請甲方審核核。付款時時乙方同時時提供建筑筑安裝業(yè)發(fā)發(fā)票。四、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。1施工圖圖設(shè)計應(yīng)符符合國家、部委、地地方及行業(yè)業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)規(guī)定；2本工程程所選用材材料為符合合國家、部部委、地方方及行業(yè)現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定定的材料；3制作

7、和和安裝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)須符合國國家、部委委、地方及及行業(yè)現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范規(guī)定；4工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗驗收合格。五、用料標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：1、品牌：平開門窗窗型材采用用斷橋500系列，推推拉門窗采采用斷橋660系列（表表面粉末噴噴涂，顏色色以甲方確確認(rèn)為準(zhǔn)，常常規(guī)色），窗窗型材厚度度不小于11.4mmm,門型材材不小于22mm，玻璃采用6mmm白片+122A+6mm白片片中空玻璃璃 ，門窗開開啟五金配配件選用 立興 ，硅膠膠選用 之江 品牌，發(fā)發(fā)泡劑選用用 超人 品牌，其其它輔材為為 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)質(zhì) 。 2、鋁型材材、玻璃、五金件的的顏色、規(guī)規(guī)格及型號號詳見甲方方封樣；衛(wèi)衛(wèi)生間窗選選用中空單單磨砂玻璃璃。六、各

8、方的的職責(zé)：甲方：1、甲方應(yīng)應(yīng)向乙方提提供工程深深化設(shè)計所所需的設(shè)計計圖紙、更更改聯(lián)系單單及有關(guān)技技術(shù)文件等等作為乙方方產(chǎn)品設(shè)計計和施工的的有效依據(jù)據(jù)。2、負(fù)責(zé)對對乙方提供供的施工圖圖紙和樣品品等及時進進行確認(rèn)。對乙方已已訂料、加加工或安裝裝完成的材材料或產(chǎn)品品，如甲方方提出更改改，所發(fā)生生的費用由由甲方承擔(dān)擔(dān)。3、負(fù)責(zé)按按合同要求求及時如數(shù)數(shù)支付工程程款。4、負(fù)責(zé)向向乙方免費費提供：三三線、堆場場、庫房、人員住宿宿及搭伙、施工用腳腳手架、垂垂直運輸設(shè)設(shè)備、水電電、水泥嵌嵌縫、門窗窗避雷接地地等乙方施施工所需要要的條件協(xié)協(xié)助及便利。6、提供給給乙方一套套完整的，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)的現(xiàn)現(xiàn)場土建施施工圖紙、

9、工程總進進度計劃及及階段進度度計劃表。對乙方繪繪制的施工工詳圖、節(jié)節(jié)點詳圖及及施工方案案、施工計計劃簽字確確認(rèn)。7、檢查乙乙方的施工工質(zhì)量，對對乙方完成成的工作量量予以確認(rèn)認(rèn)，參加隱隱蔽工程驗驗收。8、按約定定向總包方方支付管理理配合費。9、積極做做好施工現(xiàn)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)調(diào)聯(lián)系工作作，采取有有效的組織織措施，確確保工程按按質(zhì)、按量量、按時完完成。并負(fù)負(fù)責(zé)工程施施工、質(zhì)量量資料的歸歸檔工作，竣竣工驗收時時隨建筑物物主體工程程資料一并并移交。10、組織織對總包施施工范圍內(nèi)內(nèi)全體施工工人員產(chǎn)品品保護的教教育，共同同提高產(chǎn)品品保護意識識，切實有有效地協(xié)助助乙方做好好產(chǎn)品保護護，并協(xié)助助乙方對產(chǎn)產(chǎn)品損壞責(zé)責(zé)

10、任方（人人）的索賠賠。11、工程程完工后，甲甲方應(yīng)及時時組織工程程竣工驗收收，并按合合同規(guī)定的的期限辦理理竣工結(jié)算算。乙方： 1根據(jù)甲甲方提供經(jīng)經(jīng)確認(rèn)的門門窗方案施施工圖、工工程總進度度計劃及階階段進度計計劃，結(jié)合合現(xiàn)場實際際情況編制制施工組織織設(shè)計及施施工方案，在在實施過程程中，根據(jù)據(jù)工程實際際進度的變變化，隨時時調(diào)整作業(yè)業(yè)計劃，必必須滿足施施工總承包包的進度要要求及甲方方工程部的的指令要求求，確保工工程如期完完工。如因因乙方責(zé)任任造成工程程延期的，由由其承擔(dān)相相應(yīng)損失。2根據(jù)本本合同第四四、五款約約定，認(rèn)真真組織原材材料供應(yīng)、精心加工工制作及安安裝，使生生產(chǎn)、安裝裝過程的每每一環(huán)節(jié)處處于質(zhì)

11、量可可控狀態(tài)。如有關(guān)部部門或人員員提出確實實存在的質(zhì)質(zhì)量問題時時，應(yīng)立即即采取糾正正措施。在在自檢合格格的基礎(chǔ)上上提前二天天通知甲方方和監(jiān)理進進行隱蔽工工程驗收，乙乙方在施工工過程中必必須提前熟熟悉施工現(xiàn)現(xiàn)場，考慮慮影響施工工的一切可可預(yù)見的不不利因素，不不得以此為為借口提出出任何工期期延誤的要要求。如需需甲方配合合的，至少少需提前33個工作日日向甲方提提出報告。3采取切切實有效的的措施，做做好施工過過程中的產(chǎn)產(chǎn)品的保護護工作，負(fù)負(fù)責(zé)損壞產(chǎn)產(chǎn)品的修復(fù)復(fù)（非乙方方原因造成成的產(chǎn)品損損壞，由責(zé)責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)修復(fù)費用用，無責(zé)任任方由乙方方承擔(dān)）。4工程完完成（包括括各分部/分段）后后，乙方應(yīng)應(yīng)先自行檢

12、檢驗，然后后甲方組織織工程監(jiān)理理、總包單單位會同其其他有關(guān)部部門進行驗驗收，若驗驗收證明確確屬乙方施施工質(zhì)量不不合格，則則由此產(chǎn)生生的一切修修復(fù)費用與與竣工延期期賠償均由由乙方承擔(dān)擔(dān)。5乙方在在全部工程程完成，項項目驗收交交付前須按按甲方要求的的時間對交交付前產(chǎn)品品進行全面面清洗。此此等費用已已包含在合合同價款內(nèi)內(nèi)；6承擔(dān)本本分項工程程質(zhì)量監(jiān)督督費（如有有）和施工工水電費，甲甲方協(xié)調(diào)總總包單位提提供施工現(xiàn)現(xiàn)場施工用用水、用電電的接口，乙乙方自行負(fù)負(fù)責(zé)接駁，施施工水電費費用已含在在投標(biāo)總價價中，工程程結(jié)算時按按結(jié)算總金金額的2扣除。生生活用水電電費由乙方方自行承擔(dān)，掛掛表計量。7乙方確確保本工程

13、程為自行組組織施工，決決不再分包包。也不會會以內(nèi)部承承包等任何何理由加收收材料設(shè)備備的管理費費和利潤等等。如發(fā)生生此類事件件，一律視視為乙方違違約，乙方方必須承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任任。8遵守上上海市及地地方政府的的有關(guān)規(guī)定定，持證上上崗，規(guī)范范用工制度度，合理合合法使用勞勞動力。9做好施施工過程中中各項施工工記錄及質(zhì)質(zhì)量保證資資料的填寫寫、收集和和整理?？⒖⒐を炇栈蚧蜣k理評定定手續(xù)前115天將裝裝訂成冊的的各類資料料移交總包包。10乙方方按合同規(guī)規(guī)定及在政政府規(guī)定的的期限內(nèi)提提交竣工驗驗收備案資資料，其中中不少于四四份竣工圖圖。乙方也也確認(rèn)屆時時若按政策策規(guī)定竣工工手續(xù)有變變化，亦會會無條件遵遵循相應(yīng)

14、規(guī)規(guī)定，并無無費用調(diào)整整。11乙方方須負(fù)責(zé)投投保有關(guān)屬屬下員工之之工傷賠償償、乙方現(xiàn)現(xiàn)場施工設(shè)設(shè)備和乙方方財產(chǎn)的損損失或損毀毀等所需之之保險。其其保險費用用均由承包包人承擔(dān)，其其保險期限限為本工程程至竣工之之日止的整整個安裝調(diào)調(diào)試施工期期。七、保修期期及費用：1.工程質(zhì)質(zhì)量保修期期限兩年，防滲漏為五年，自本工程驗收合格之日起計算。2.工程質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)內(nèi)容：鋁合合金門窗的的滲漏、開開啟失靈、扇料變形形、五金配配件質(zhì)量以以及其他與與材料和制制作質(zhì)量有有關(guān)的質(zhì)量量問題。3.工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任：保修修期內(nèi)，由由于施工質(zhì)質(zhì)量、所用用材料原因因引起的損損壞（屬于于保修內(nèi)容容的項目），乙乙方在接到到修理通

15、知知后3天內(nèi)內(nèi)派人修理理，乙方未未在約定時時間內(nèi)派人人修理，甲甲方可委托托他人修理理，費用從從保修金中中扣除。保保修期滿后后，乙方繼繼續(xù)為產(chǎn)品品提供良好好的有償服服務(wù)。八、現(xiàn)場代代表：甲方委派 同志志為現(xiàn)場代代表，負(fù)責(zé)責(zé)本合同項項目的實施施與協(xié)調(diào)。乙方委派 胡凌超 同志為現(xiàn)現(xiàn)場代表，負(fù)負(fù)責(zé)本合同同項目的實實施與協(xié)調(diào)調(diào)。九、竣工結(jié)結(jié)算1、招標(biāo)圖圖紙以外的的設(shè)計變更更、圖紙會會審、技術(shù)術(shù)核定、現(xiàn)現(xiàn)場簽證等等執(zhí)行對應(yīng)應(yīng)固定單項項綜合單價價（含稅）。若發(fā)生設(shè)設(shè)計變更，則則工程價款款相應(yīng)調(diào)整整，并按下下列方法調(diào)調(diào)整：(1)合同同中已有適適用于變更更工程的價價款，按合合同已有的的價格變更更合同價款款；(2

16、)合同同中只有類類似變更工工程的價款款，可以參參考類似價價格變更合合同價款；(3)合同同中沒有適適用或類似似于變更工工程的價款款，由乙方方提出適當(dāng)當(dāng)?shù)淖兏鼉r價格，經(jīng)甲甲方確認(rèn)后后執(zhí)行。2、工程量量依據(jù)甲乙乙雙方確認(rèn)認(rèn)的竣工資資料所明示示，按實結(jié)結(jié)算；3、乙方作作為專業(yè)廠廠商，對甲甲方設(shè)計缺缺陷及不符符合相關(guān)規(guī)規(guī)范地方應(yīng)應(yīng)提出書面面意見，未未提出，整整改的費用用由乙方承擔(dān)。4、工程簽簽證由甲方方、乙方、監(jiān)理等相相關(guān)人員共共同書面簽簽字或蓋章章后方可生生效。5、乙方必必須提供本本工程的符符合要求的的全套竣工工決算資料料（含竣工工圖、竣工工結(jié)算書、會議紀(jì)要要、技術(shù)核核定單、簽簽證單、核核價單等）；6

17、、工程結(jié)結(jié)算價款=（單價*工程量）-水電費（0.2%）+現(xiàn)場簽證證7、工程竣竣工驗收后后，乙方提提出工程結(jié)結(jié)算并將有有關(guān)資料送送交甲方。十、違約賠賠償及爭議議解決：1甲方不不履行合同同義務(wù)，甲甲方承擔(dān)違違約責(zé)任，賠賠償因其違違約給乙方方造成的經(jīng)經(jīng)濟損失。影響工期期的，工期期順延。因因甲方提供供的軸線、每層水平平線及進出出線偏差，造造成乙方返返工等經(jīng)濟濟損失的，甲甲方承擔(dān)賠賠償責(zé)任。2乙方不不履行合同同義務(wù)，乙乙方承擔(dān)違違約責(zé)任，賠賠償因其違違約給甲方方造成的經(jīng)經(jīng)濟損失。影響工期期，造成工工程延期的的，乙方承承擔(dān)相應(yīng)損損失，同時時甲方有權(quán)權(quán)向乙方按按200元元/天收取取罰金。因因乙方施工工不當(dāng)所

18、造造成甲方損損失的，乙乙方承擔(dān)所所有賠償責(zé)責(zé)任。3由于甲甲方原因發(fā)發(fā)生設(shè)計變變更時，乙乙方應(yīng)積極極配合并在在原有單價價基礎(chǔ)上進進行調(diào)整，所所有費用的的增減須經(jīng)經(jīng)甲方認(rèn)可可（設(shè)計變變更須設(shè)計計師簽字、工程現(xiàn)場場簽證、單單價合約核核價）。4如發(fā)生生合同爭議議，各方應(yīng)應(yīng)本著平等等互利、友友好協(xié)商的的原則解決決；協(xié)商不不成，按中華人民民共和國合合同法規(guī)規(guī)定辦理，仲仲裁、法院院機構(gòu)地選選擇上海。十一、其他他：1乙方承承擔(dān)的本合合同工程質(zhì)質(zhì)量評定必必須達到一一次性驗收收合格。2乙方對對施工圖設(shè)設(shè)計、選用用材料、制制作和安裝裝負(fù)責(zé)。3盡量避避免于其他他單位進行行交叉作業(yè)業(yè)，如不可可避免，應(yīng)應(yīng)由甲方協(xié)協(xié)調(diào)各單位位的工作，合合理安排工工作面。4本