2022年關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編7篇

1、第 頁(yè)2022關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編7篇關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編7篇隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是我收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。買(mǎi)賣(mài)合同 篇1采購(gòu)方(甲方)：供貨方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信的原那么就苗木采購(gòu)內(nèi)容達(dá)成以下協(xié)議。一、苗木品種、規(guī)格、數(shù)量：二、苗木質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式：1、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 從 公分起量樹(shù)桿直徑到達(dá) 公分，允許偏小一公分，但偏小的數(shù)量不得超過(guò)整車(chē)數(shù)的20。土球直徑要求 公分，允許偏小5公分，但偏小的數(shù)量不得超過(guò)整車(chē)數(shù)的20。 樹(shù)冠要

2、求：樹(shù)桿彎度以樹(shù)桿兩端點(diǎn)拉線垂直偏差不得超過(guò)10公分。 苗木裝車(chē)與運(yùn)輸過(guò)程中正常皮損不得超過(guò) 平方厘米，不明顯影響樹(shù)形的斷枝，一般性的土球松動(dòng)(掉土不超過(guò)整土球的五分之一)視為合格品。2、驗(yàn)收方式 由乙方(或甲方)出具供貨清單，甲、乙雙方專人按合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，填單，簽字。甲方當(dāng)場(chǎng)墊付運(yùn)費(fèi)和結(jié)清貨款。 不合格的苗木由甲、乙雙方當(dāng)場(chǎng)協(xié)商變價(jià)處理，嚴(yán)重不合格的交由甲方當(dāng)場(chǎng)拋棄。三、 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方組織車(chē)輛將貨物運(yùn)到合同約定地點(diǎn)，運(yùn)輸中的一切相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。貨物到達(dá)約定地點(diǎn)后卸貨及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、交貨期限：五、付款方式：甲方預(yù)付乙方定金 元。每車(chē)貨品運(yùn)到約定地后，甲

3、方按實(shí)際驗(yàn)收情況當(dāng)場(chǎng)墊付本車(chē)運(yùn)費(fèi)和結(jié)清貨款。定金在最后二車(chē)貨品結(jié)算時(shí)抵作貨款結(jié)算。六、違約責(zé)任：如一方違約，另一方可終止合同，并向?qū)Ψ绞杖『贤~10的違約金。七、甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，優(yōu)先乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)辦協(xié)調(diào)解決。說(shuō)明 ：1、本合同根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)條文依法簽定，經(jīng)雙方簽字蓋章后即有法律的約束力。買(mǎi)賣(mài)雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方如需變更或解除合同應(yīng)按?中華人民共和國(guó)合同法?關(guān)于變更和解除的條款辦理。2、 本合同由一方本身原因不能履行合同，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)條文規(guī)定，責(zé)任方藥負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、 本合同正本 份，雙方

4、各持 份。副本 份，送合同管理機(jī)關(guān)和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)及銀行。4、 本合同為苗木買(mǎi)賣(mài)合同，乙方不承當(dāng)甲方苗木成活率任何風(fēng)險(xiǎn)，但有為甲方提供技術(shù)指導(dǎo)的義務(wù)。5、 合同有效期：采購(gòu)方(甲方)：(蓋章) 供貨方(乙方)：(蓋章)代表人： 代表人：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：地址： 地址： ： ：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：簽定地點(diǎn)：簽定日期： 年 月 日買(mǎi)賣(mài)合同 篇2出賣(mài)方：買(mǎi)受方：出賣(mài)方在位于祁陽(yáng)縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米*寬 米)國(guó)有出讓地有意出讓，買(mǎi)受人自愿買(mǎi)受賣(mài)方該宗門(mén)面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原那么，雙方就宗地買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 宗地概況1、該宗地位于祁陽(yáng)

5、縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。 2、宗地是國(guó)有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積 平方米，進(jìn)深 米，面寬 米，兩壕門(mén)面形式，出賣(mài)方已辦理?國(guó)有土地使用權(quán)證?，原土地使用權(quán)人為 ，國(guó)土證號(hào)祁國(guó)用( )第 號(hào)，原國(guó)土使用權(quán)人為 ，祁國(guó)用( )第 號(hào)。第二條 交易形式、價(jià)款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣(mài)方交?國(guó)有土地使用權(quán)證?給買(mǎi)受方。宗地使用權(quán)歸買(mǎi)受方，買(mǎi)受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。2、宗地價(jià)款 萬(wàn)元，簽約付 萬(wàn)元，余款 萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。第三條 其它事項(xiàng)1、按第二條交易原那么，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱在宗地上依法按

6、規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為。2、買(mǎi)受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買(mǎi)受人承當(dāng)，與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。3、出賣(mài)方必須及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣(mài)方提供的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣(mài)方：買(mǎi)受方：年 月 日篇(二)：土地買(mǎi)賣(mài)合同根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理法?、?中華人民共和國(guó)合同法?和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用的原那么，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人(甲方)：_住址： :_;受讓人(乙方)：_住址： :_。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓

7、土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_，出讓土地面積為_(kāi)，出讓土地編號(hào)為_(kāi)，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件。第四條土地費(fèi)按每畝_元計(jì)算,總額為_(kāi)，大寫(xiě)_，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，假設(shè)發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。第七條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原那么履行合同。任何一方

8、違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，那么在本合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國(guó)土資源局執(zhí)壹份。甲 方：法定代表人：委托代理人：日 期： 年 月 日乙 方：法定代表人：_委托代理人：_日 期： 年 月 日篇(三)：土地買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài) 方： 河北xx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 1x

9、x賣(mài) 方 ：滄州市運(yùn)河xx路xx開(kāi)發(fā)辦公樓買(mǎi) 方: 張xx 身份證號(hào): 130 xx買(mǎi) 方 : 河北省黃驊市根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的根底上，一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條：買(mǎi)賣(mài)之土地(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))地址為： 滄州市運(yùn)河區(qū)解放路 ，面積： 18467.1 平方米(以?國(guó)有土地使用證?面積為準(zhǔn))，地號(hào): 15-1-1052 ;圖號(hào)： 4241.20-483.50 。第二條：賣(mài)方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料

10、均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否那么賣(mài)方應(yīng)承當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)： 壹仟萬(wàn)元 整(小寫(xiě)： 10000000 元)，買(mǎi)賣(mài)雙方間的實(shí)際付款方式如下：1、買(mǎi)方于簽約前方式，支付賣(mài)方該物業(yè)人民幣： 壹仟萬(wàn)元整。第四條：賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由賣(mài)方承當(dāng)。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，現(xiàn)狀是指 。第六條：合同雙方如任何一方

11、違約時(shí)，按交易價(jià)款的20%計(jì)算違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充)：第九條：本合同一式 2 份，買(mǎi)方執(zhí) 1 份，賣(mài)方執(zhí) 1 份。賣(mài)方(簽章)： 買(mǎi)方(簽章)：簽約日期： 年 月 日簽 約 地：買(mǎi)賣(mài)合同 篇3甲方：乙方：20 xx年為進(jìn)一步擴(kuò)大銷售市場(chǎng)與銷售業(yè)績(jī)，為調(diào)動(dòng)銷售人員的積極性，為個(gè)人與公司的共同開(kāi)展，制定銷售政策如下：一、銷售目標(biāo)：萬(wàn)元二、銷售價(jià)格：當(dāng)日詢盤(pán)資料報(bào)銷售經(jīng)理，最終最低本錢(qián)售價(jià)由總經(jīng)理制定，為了提高競(jìng)爭(zhēng)力，爭(zhēng)取訂單，公司會(huì)制定最低本錢(qián)

12、售價(jià)，為了防止訂單的流失，產(chǎn)品最終銷售價(jià)格公司給出參考性意見(jiàn)。三、銷售提成考核方法1.銷售提成：每月根據(jù)實(shí)際貨款回收額計(jì)算，銷售提成系數(shù)為1%，全年收入完不成指標(biāo)且完成百分比50%(含50%)，提成按原系數(shù)考核;完成百分比低于50%，提成按原系數(shù)下調(diào)5%考核。全年收入指標(biāo)超額完成的，收入超額局部按原收入系數(shù)考核上浮5%。2.需要支付傭金的業(yè)務(wù)，所支付的傭金包含到產(chǎn)品價(jià)格當(dāng)中，報(bào)銷售經(jīng)理。3.產(chǎn)品價(jià)格高于公司制定的本錢(qián)價(jià)格，銷售利潤(rùn)按提取。4.每季度根據(jù)實(shí)際回收貨款的帳額計(jì)算，當(dāng)季度考核銷售提成及銷售利潤(rùn)，先按70%發(fā)放，剩余局部年終考核兌現(xiàn)。四、易貨貿(mào)易為了提高銷售范圍，只要有訂單就可以做，如

13、果公司不生產(chǎn)，公司可以外協(xié)產(chǎn)品。如果銷售人員能找到更低價(jià)格更好質(zhì)量的產(chǎn)品，報(bào)總經(jīng)理批復(fù)，銷售提成按原系數(shù)提取，易貨貿(mào)易計(jì)入銷售目標(biāo)。五、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所銷產(chǎn)品必須明確質(zhì)量保證范圍，不得隨意承諾，如客戶提出質(zhì)量問(wèn)題，由公司生產(chǎn)部門(mén)和總經(jīng)理共同確認(rèn)，確屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的，由公司承當(dāng)損失，其他問(wèn)題造成的，公司不予承當(dāng)。六、銷售合同及備貨單嚴(yán)格執(zhí)行訂單制，簽訂合法合同，合同交銷售經(jīng)理審核，報(bào)總經(jīng)理簽字蓋章。備貨單應(yīng)詳細(xì)注明發(fā)貨時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量要求、運(yùn)費(fèi)結(jié)算保險(xiǎn)等，公司按時(shí)發(fā)貨，為防止出現(xiàn)失誤，貨代公司由公司統(tǒng)一指定。假設(shè)貨物已生產(chǎn)且無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議，購(gòu)貨方(在非不可抗拒因素下)單方面取消訂單的，造成產(chǎn)品積壓，給

14、與銷售人員一定的處分，銷售人員要嚴(yán)格把控。七、貨款回收訂單簽訂后預(yù)付30%后投入生產(chǎn)，到期發(fā)貨時(shí)購(gòu)方將余款付齊提貨，特殊情況需報(bào)總經(jīng)理批復(fù)。國(guó)外業(yè)務(wù)，原那么上嚴(yán)格按照國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)執(zhí)行，提單應(yīng)該交由公司，對(duì)一些有信譽(yù)問(wèn)題的國(guó)家，原那么上要求做信用證，事先了解客戶的情況，特殊情況需報(bào)總經(jīng)理批復(fù)。確保貨款回收100%，銷售人員應(yīng)該嚴(yán)格把控評(píng)估客戶，如造成貨款不能回收的情況，公司給與此訂單的銷售人員一定處分。八、銷售原那么銷售人員不得利用公司平臺(tái)所接訂單私自給別的工廠生產(chǎn)，銷售人員應(yīng)該自律，這關(guān)乎個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德，如有發(fā)現(xiàn)，立即辭退，并扣除年終考核兌現(xiàn)。九、公司給予銷售人員根本月工資為元，銷售人員實(shí)習(xí)期

15、月工資為元，實(shí)習(xí)期為3個(gè)月。車(chē)費(fèi)、 費(fèi)、客戶接待等費(fèi)用公司承當(dāng)，如有其它特殊困難情況，可告知總經(jīng)理，公司給予一定幫助。十、此合同自20 xx年月起執(zhí)行，有效期為年。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日買(mǎi)賣(mài)合同 篇4合同編號(hào)：賣(mài)方下稱甲方：_ 地址：_ 聯(lián)系方式：_買(mǎi)方下稱乙方：_地址：_ 聯(lián)系方式：_甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原那么，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的作品事宜，達(dá)成如下協(xié)議合同：一、作品概況二、作品權(quán)屬甲方應(yīng)保證對(duì)本合同的第一條作品擁有所有權(quán)及處分權(quán)，并擁有足以對(duì)抗第三人的權(quán)利，同時(shí)甲方應(yīng)如實(shí)說(shuō)明作品的

16、情況及瑕疵。三、交易價(jià)格經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，本合同交易作品的價(jià)格合計(jì)為： 人民幣，甲乙雙方均有對(duì)本合同約定的交易價(jià)格和其他事項(xiàng)保密的義務(wù)，任何一方泄露合同其中信息，應(yīng)承當(dāng)給對(duì)方造成損失的賠償責(zé)任。四、付款方式乙方應(yīng)在_年_月_日前將上述款項(xiàng)付至甲方銀行賬戶。五、作品交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂_日內(nèi)將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時(shí)對(duì)作品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。1、 驗(yàn)收方法：雙方書(shū)面確定。2、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第一條所列作品概況。3、 驗(yàn)收結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)作品進(jìn)行確認(rèn)正視、俯視、底視的照片進(jìn)行簽字確認(rèn)。六、交易終止乙方于以下情形有權(quán)終止交易：有證據(jù)說(shuō)明作品在權(quán)屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不?shí)之處。

17、上述情形屬實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，如乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在_日內(nèi)退回，逾期那么按照每天2%的標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)違約金。七、甲方取回責(zé)任本合同解除后，甲方應(yīng)于_日內(nèi)取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管費(fèi)。甲方如采用郵遞方式取回，應(yīng)向乙方出具書(shū)面申請(qǐng)，郵遞、保險(xiǎn)用由甲方承當(dāng)，乙方不承當(dāng)貨物交予承運(yùn)人之后的責(zé)任。八、違約責(zé)任1、甲方在作品的權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ眉劼┑确矫娲嬖诓粚?shí)之處，應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格向乙方進(jìn)行賠償。2、乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，逾期每天那么按照1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。九、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能防止的對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括不限于

18、自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如遇不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，發(fā)生一方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并及時(shí)協(xié)商合同終結(jié)或延期協(xié)議，并書(shū)面做出合同附件。十、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，未做規(guī)定的，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議與其他補(bǔ)充材料作為合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。十一、合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年，自至 年月效力，簽字蓋章手印生效。十二、爭(zhēng)議處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，也可由有關(guān)局部調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，那么可提交地方仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向

19、乙方地方人民法院起訴。賣(mài)方： 賣(mài)方：地址： 地址：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：日期：買(mǎi)賣(mài)合同 篇5供方：以下簡(jiǎn)稱甲方需方：以下簡(jiǎn)稱乙方一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額： 單位：人民幣元二、品質(zhì)保證：原廠包裝、原廠標(biāo)準(zhǔn)。三、交貨地點(diǎn)及方式：供方負(fù)責(zé)送貨至需方公司所在地，供需雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。四、交貨期：合同簽訂之日起一周內(nèi)。五、產(chǎn)品保修責(zé)任：自交貨驗(yàn)收合格之日起，主機(jī)保修24個(gè)月，人為及不可抗力原因造成損壞除外，保修期滿后供方負(fù)責(zé)使用原廠配件進(jìn)行有償維修。六、付款方式：貨到當(dāng)日內(nèi)支付總額的80%，十日內(nèi)付清其余甲方：乙方：_年_月_日買(mǎi)賣(mài)

20、合同 篇6最高人民法院民一庭關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)性質(zhì)如何認(rèn)定的答復(fù)20 xx民一他字第10號(hào)江蘇省高級(jí)人民法院：你院20 xx蘇民他字第2號(hào)?關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)的性質(zhì)如何認(rèn)定問(wèn)題的請(qǐng)示?收悉。經(jīng)研究，同意你院審判委員會(huì)的傾向性意見(jiàn)。在不涉及他人的離婚案件中，由以個(gè)人名義舉債的配偶一方負(fù)責(zé)舉證證明所借債務(wù)用于夫妻共同生活，如證據(jù)缺乏，那么其配偶一方不承當(dāng)歸還責(zé)任。在債權(quán)人以夫妻一方為被告起訴的債務(wù)糾紛中，對(duì)于案涉?zhèn)鶆?wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照?最高人民法院關(guān)于適用假設(shè)干問(wèn)題的解釋二?第二十四條規(guī)定認(rèn)定。如果舉債人的配偶舉證證明所借債務(wù)并非

21、用于夫妻共同生活，那么其不承當(dāng)歸還責(zé)任。最高人民法院民事審判第一庭二一四年七月十二日浙江省高級(jí)人民法院關(guān)于審理民間借貸糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)(浙高法20 xx297號(hào)第八條 以夫妻一方名義向他人借貸，訴訟時(shí)夫妻關(guān)系仍然存續(xù)，債權(quán)人未將配偶列為共同被告的，法院不宜主動(dòng)通知借款人的配偶參加訴訟，但配偶申請(qǐng)參加訴訟或者案件涉嫌虛假訴訟的除外。借貸行為發(fā)生于夫妻關(guān)系存續(xù)期間，訴訟時(shí)出借人或者借款人一方已經(jīng)離婚的，原告或者被告可以申請(qǐng)追加其原配偶為共同被告。第十九條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人名義因日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。日常生活需要是指夫妻雙方及其共同生活的未成年子女

22、在日常生活中的必要事項(xiàng)，包括日用品購(gòu)置、醫(yī)療效勞、子女教育、日常文化消費(fèi)等。夫妻一方超出日常生活需要范圍負(fù)債的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)，但以下情形除外：一出借人能夠證明負(fù)債所得的財(cái)產(chǎn)用于家庭共同生活、經(jīng)營(yíng)所需的；二夫妻另一方事后對(duì)債務(wù)予以追認(rèn)的。不屬于家庭日常生活需要負(fù)債的，出借人可以援引合同法第四十九條關(guān)于表見(jiàn)代理的規(guī)定，要求夫妻共同承當(dāng)債務(wù)清償責(zé)任。援引表見(jiàn)代理規(guī)那么要求夫妻共同承當(dāng)債務(wù)清償責(zé)任的出借人，應(yīng)對(duì)表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件承當(dāng)證明責(zé)任。表見(jiàn)代理的證明責(zé)任，適用最高人民法院?關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)?法發(fā)20 xx40號(hào)第13條的規(guī)定。浙江省高級(jí)人民法院民商法律

23、適用疑難案件傾向性意見(jiàn)二、關(guān)于民間借貸案件中夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定問(wèn)題。夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)的債務(wù)怎樣才能認(rèn)定為是夫妻共同債務(wù)？認(rèn)定共同債務(wù)的舉證責(zé)任在原告還是在被告？借款是否用于共同生活如何把握？借款數(shù)額大小對(duì)認(rèn)定夫妻共同債務(wù)是否有影響？等。擬答復(fù)意見(jiàn)：該問(wèn)題爭(zhēng)議一直很大。省高院根據(jù)相關(guān)法理和最高法院的司法政策，在20 xx年出臺(tái)的?關(guān)于審理民間借貸糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)?第十九條、20 xx年出臺(tái)的?關(guān)于效勞金融改革大局依法妥善審理民間借貸糾紛案件的假設(shè)干意見(jiàn)?第六條中，對(duì)夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定問(wèn)題有相關(guān)闡述：1.關(guān)于證明責(zé)任。考慮到實(shí)踐中存在夫妻一方惡意對(duì)外負(fù)債或虛假負(fù)債的情形，在省高院

24、20 xx年出臺(tái)的?關(guān)于審理民間借貸糾紛案件假設(shè)干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)?中，強(qiáng)調(diào)了出借方的審查義務(wù)和相應(yīng)的證明責(zé)任，在超出日常生活需要負(fù)債情形下，把舉證責(zé)任分配給了債權(quán)人，而債權(quán)人一旦舉證失敗將承當(dāng)不利后果導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)。但要注意的是，應(yīng)防止對(duì)證明責(zé)任的分配產(chǎn)生機(jī)械化理解。結(jié)果責(zé)任的適用前提是事實(shí)真?zhèn)尾幻?，如果法官在綜合考察債務(wù)人家庭收入狀況、夫妻關(guān)系等事實(shí)根底上，在心證上就能夠認(rèn)定屬于或不屬于日常生活需要的，就不必通過(guò)適用證明責(zé)任分配規(guī)那么作出裁判。例如，當(dāng)事人在夫妻安寧生活的事實(shí)外觀之下無(wú)其他反常情節(jié)的，通?？梢哉J(rèn)為屬于日常生活需要范圍內(nèi)的夫妻共同負(fù)債。2.對(duì)借款是否用于“共同生活、是否超出“

25、日常生活需要的把握?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人名義所借款項(xiàng)，用于家庭生活開(kāi)支、家庭共同經(jīng)營(yíng)，或借款利益及于配偶的，一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。對(duì)是否超出“日常生活需要的認(rèn)定，不能僅憑借款數(shù)額的大小作狹隘判斷，而應(yīng)結(jié)合個(gè)案，考慮當(dāng)?shù)卣w經(jīng)濟(jì)水平、家庭收入狀況、夫妻關(guān)系、借款用途等因素進(jìn)行綜合認(rèn)定。夫妻共同債務(wù)認(rèn)定問(wèn)題爭(zhēng)議確實(shí)很大，審判實(shí)踐中要強(qiáng)調(diào)把握好利益平衡，既要防止夫妻通過(guò)離婚等形式惡意逃債，也要防止不適當(dāng)?shù)卣J(rèn)定夫妻共同債務(wù)。一些分歧大的問(wèn)題，宜留待最高法院出臺(tái)司法解釋后，再作統(tǒng)一明確。關(guān)于民間借貸糾紛案件審理中假設(shè)干問(wèn)題的理解20 xx-08-19 寧波市中級(jí)人民法院十一、對(duì)于夫妻一方

26、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義對(duì)外所負(fù)債務(wù)，原那么上應(yīng)按最高人民法院?關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法假設(shè)干問(wèn)題的解釋二?第二十四條的規(guī)定推定為夫妻共同債務(wù)。夫或妻一方要推翻該認(rèn)定，必須舉證證明其配偶與債權(quán)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者夫妻雙方約定了個(gè)人財(cái)產(chǎn)制且債權(quán)人對(duì)此明知。除此之外，法院還應(yīng)結(jié)合借貸金額大小、借款實(shí)際用途、借貸發(fā)生時(shí)夫妻雙方的感情、債權(quán)人與夫妻雙方的關(guān)系等因素，就夫妻雙方有無(wú)共同舉債合意及借款是否用于夫妻共同生活、經(jīng)營(yíng)進(jìn)行審查，如果能夠判定該借款確實(shí)沒(méi)有夫妻雙方合意，且未實(shí)際用于夫妻共同生活、經(jīng)營(yíng)，那么不符合夫妻共同債務(wù)的本質(zhì)屬性，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。主張為個(gè)人債務(wù)的夫妻一方應(yīng)就其主張

27、的反駁事實(shí)承當(dāng)舉證責(zé)任。江蘇省高級(jí)人民法院審判委員會(huì)關(guān)于審理民間借貸糾紛案件的會(huì)議紀(jì)要20 xx1號(hào)三、關(guān)于民間借貸的責(zé)任主體和性質(zhì)認(rèn)定會(huì)議認(rèn)為，人民法院在審理民間借貸糾紛案件時(shí)，要正確理解和適用民法通那么、合同法、婚姻法等法律和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，嚴(yán)格審查當(dāng)事人的真實(shí)意思和相關(guān)案件事實(shí)，準(zhǔn)確認(rèn)定合同性質(zhì)以及責(zé)任主體。(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人名義向他人借款所形成的債務(wù)，原那么上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同對(duì)外承當(dāng)歸還責(zé)任。但如果夫妻一方能夠證明存在以下情形之一的，那么可以認(rèn)定該債務(wù)為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。1、出借人與借款人明確約定為個(gè)人債務(wù)的;2、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有且出借人知道該約定的;3、出借人知道或者應(yīng)當(dāng)知道所借款項(xiàng)并非用于家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或共同生活的。經(jīng)借款人的配偶申請(qǐng)，人民法院可以追加配偶為第三人參加。(二)涉及共同借款人的借貸糾紛，出借人僅起訴局部借款人的，人民法院應(yīng)