正規(guī)租房合同優(yōu)秀9篇

1、正規(guī)租房合同（優(yōu)秀9篇） 現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是白話文的我為您帶來的正規(guī)租房合同（優(yōu)秀9篇），您的肯定與共享是對我最大的激勵。 篇一：正規(guī)租房合同 篇一 出租方（以下簡稱甲方）：_身份證：_ 承租方（以下簡稱乙方）：_身份證：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_ 第二條租賃期限 租賃期限自_年_

2、月_日至_年_月_日止。 第三條房屋租金 該房屋租金為_元整，每月_元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條付款方式 按_支付，每月_日支付，另付押金_元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 第五條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_支付。 第六條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前

3、_個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1、擅自將承租的房屋轉租的； 2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的； 3、擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的； 4、拖欠租金累計達_個月； 5、利用承租房屋進行違法活動的； 6、故意損壞承租房屋的； 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日 篇二：正規(guī)租房合同 篇二 甲方（房主）_ 乙方（承租人）_ 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本

4、個人房屋出租協(xié)議書。 一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。 二、租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、年租金為人民幣_元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫_元整）。 四、房屋出租保證金 1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_元整（小寫：_元人民幣）。 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、房屋出租合同乙方租用后應留意以下事項： 1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反

5、法律由乙方負責。 2、乙方應留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能轉變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解

6、決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù)_水表底數(shù)_電視費_取暖費_以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理 5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。 六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三

7、通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。 甲方修繕房屋時，乙方應樂觀協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第_款方法處理： 1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2、由乙方在甲方承諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除； 七、有關退租、轉讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不行抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外） 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商全都，并且要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙

8、方假如出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清全部應付款項。 4、乙方承租到期應完好歸還房屋和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。 6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。 7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任

9、由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 8、有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_元整（人民幣_元正） 9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。 九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)

10、商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；全部條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用全部應付款。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十一、補充協(xié)議_ 十二、本協(xié)議壹式_份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_ 聯(lián)系電話：

11、_ 乙方：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 篇三：正規(guī)租房合同 篇三 出租方（甲方）：_ 性別：_年_月_日誕生 承租方（乙方）：_ 性別：_年_月_日誕生 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得任意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修

12、改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 篇四：正規(guī)租房合同 篇四 甲方：_身份證號：_

13、乙方：_身份證號：_ 經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意租住用甲方位于_的門面，現(xiàn)訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。 一、租住用期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 二、租金：每月_元，第三年上浮_%。 三、因租房（商鋪）所產(chǎn)生的稅費由乙方負責。押金_元，用于甲方資產(chǎn)的保證金，在乙方退租后，經(jīng)檢驗甲方的設施沒有丟失損壞時予以退還。 四、租金交付方法：每年提前_天交清一年租金。 五、雙方權利和責任租房協(xié)議書(一)甲方責任 1、甲方在乙方交付房租后即將相應的商鋪交予乙方使用，甲方在乙方租用期間不再將房屋轉租給他人； 2、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營； 3、甲方提供水、電配套設施，由乙方根據(jù)實際用量及損耗

14、按水廠、電業(yè)公司價格繳納水、電費。 （二）乙方責任 1、乙方要先交清一年租金方可租用、經(jīng)營，一經(jīng)簽約租金不予退回，到期不交租金則視為自動終止租用，甲方即可轉租。乙方要遵規(guī)守法經(jīng)營，如因乙方違法、違規(guī)產(chǎn)生的問題，由乙方承擔責任； 2、妥善保管好自己的財物，如損壞、丟失，自行承擔后果； 3、愛惜甲方財產(chǎn)，不經(jīng)甲方同意不得改動房屋結構現(xiàn)狀。不得在墻壁上鑿洞、打釘、涂寫畫畫、粘貼透明膠等，造成損失損壞要按實際賠償或更換維修； 4、租用期滿，乙方必須恢復房屋原狀，并搬走財產(chǎn)。超過協(xié)議所定期限，甲方對其財產(chǎn)不負責任并可立即轉租他人。 5、留意公共衛(wèi)生，友好鄰居，中午12-2時、晚上11時后，開小音響，不大

15、聲喧嘩，以免影響左鄰右舍及他人休息。 6、乙方租用期間如要轉租，其原租期不能轉變。乙方因轉租(讓)所產(chǎn)生的后果由乙方負責。 六、違約責任 違約方應賠償對方因違約造成的損失。 七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日 篇五：正規(guī)租房合同 篇五 甲方（出租方）_身份證號碼：_ 乙方（承租方）_身份證號碼：_ 出租房屋（店面）座落于_市_區(qū)_。建筑面積_平方米。室內(nèi)設備包括_。 甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

16、 一、租賃用途為_之用，不得擅自另作他用。 二、租賃期限：暫定_年，從_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金為人民幣_元整。（_元） 三、付款方式：乙方每_應向甲方繳納租金人民幣_元整，每次租金必須提前_天內(nèi)交清。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每日按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個

17、月。如遇不行抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。 七、乙方要遵守_的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。 八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。 九、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費電話費衛(wèi)生費管理服務費。 十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。 十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后

18、，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。 十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_，水表底數(shù)為_，煤氣表底數(shù)為_。 十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。 本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 出租方（蓋章）：承租方（蓋章）： 地址：地址： 篇六：正規(guī)租房合同 篇六 甲方：乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_組團內(nèi)_樓房_棟，建筑面積為_平方米。租用期_年，自本合同生效之日開頭計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為_

19、人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)

20、量問題保修。 八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。 九、違約責任 1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，

21、同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災害，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構

22、，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 代表：代表： 地址及電話：地址及電話： 開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號： _年_月_日 篇七：正規(guī)租房合同 篇七 甲方（出租方）：_身份證號碼：_ 乙方（承租方）：_身份證號碼：_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達成如下租房合同： 一、房屋的坐落于_，面積約_；簡潔裝修。 二、租賃期限：_年；即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時間：每月_元，乙方應每月付一次，先

23、付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應于每月1日前付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項： 1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份。 2、乙方應留意該房屋的愛惜，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。 3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_度。全部費用乙方應按時付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、轉變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 5、租賃期內(nèi)，如遇

24、不行抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 7、本合同經(jīng)簽字當日生效。 8、其他約定事項：_。 六、違約責任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ _年_月_日 篇八：正規(guī)租房合同 篇八 出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話： 根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂房屋租賃

25、合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在上海市的建筑面積為_房屋出租給乙方。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止（共計：_年_月）。 三、乙方每月日前向甲方繳納租金人民幣_元整（大寫：人民幣_元整）。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付租房押金人民幣元整（大寫：人民幣元整），作為履約保證金；合同期滿后如乙方無違反本合同條款之行為，甲方必須將押金全部退還給乙方。 五、乙方在租賃期間實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費用由乙方自行承擔，并按單如期繳納。 六、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，每日按租金額5%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自轉變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，則乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。 九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提