2024綜藝節(jié)目拍攝基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024綜藝節(jié)目拍攝基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃基地概述1.1基地位置1.2基地面積1.3基地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條雙方責任5.1出租方責任5.2承租方責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3信息安全第十四條雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地位置本合同所指拍攝基地位于____省____市____區(qū)____街道____號，占地面積約為____平方米。1.2基地面積拍攝基地實際可用面積為____平方米，包括演播室、休息區(qū)、化妝間、服裝間等。1.3基地設(shè)施1.3.1演播室：共____間，面積分別為____平方米，配備有專業(yè)的燈光、音響等設(shè)備。1.3.2休息區(qū)：可供____人同時休息，提供茶水、小吃等服務。1.3.3化妝間：共____間，配備有專業(yè)的化妝師和化妝用品。1.3.4服裝間：可供____套服裝更換，包括____種類型的服裝。1.3.5其他設(shè)施：包括____等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租賃費用3.1租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式租金支付方式為每期租賃結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，承租方以____方式支付給出租方。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：3.3.1每滿____年，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3.2租金調(diào)整時，出租方應提前____個工作日通知承租方。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃拍攝基地的目的為____。4.2租賃禁止事項4.2.1擅自改變基地用途。4.2.2在基地內(nèi)進行違法活動。4.2.3損害基地設(shè)施。4.2.4違反我國法律法規(guī)的其他行為。第五條雙方責任5.1出租方責任出租方應保證基地設(shè)施的正常運行，確保承租方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。如因出租方原因?qū)е禄卦O(shè)施不能正常運行，出租方應承擔相應的責任。5.2承租方責任承租方應按照約定的租賃用途使用基地，并負責基地內(nèi)的安全管理。如因承租方原因?qū)е禄卦O(shè)施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1保險責任承租方應在租賃開始前向保險公司購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第八條合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應提前____個工作日書面通知對方。8.2變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件合同解除條件如下：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2解除程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議具有同等法律效力。第十條違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：10.1.1出租方未按約定提供基地設(shè)施。10.1.2承租方未按約定支付租金。10.1.3承租方未按約定使用基地。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1提交____仲裁委員會仲裁。11.1.2向____人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為____。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為____年____月____日。12.3變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。12.4解除條件合同解除條件如下：12.4.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.4.2承租方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同。12.4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸____方所有。13.3信息安全雙方應確保合同執(zhí)行過程中涉及的信息安全，防止信息泄露、損毀等風險。第十四條雙方信息14.1出租方信息出租方（甲方）信息如下：14.1.1名稱：____。14.1.2地址：____。14.1.3聯(lián)系人：____。14.1.4聯(lián)系方式：____。14.2承租方信息承租方（乙方）信息如下：14.2.1名稱：____。14.2.2地址：____。14.2.3聯(lián)系人：____。14.2.4聯(lián)系方式：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、技術(shù)支持等，應提前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方介入本合同事項時，應獨立承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：16.1.1第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方未按約定時間或質(zhì)量完成工作，給甲乙雙方造成損失的，應予以賠償。16.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方就責任限額達成一致，并在合同中明確。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素進行確定。第十七條第三方支付17.1第三方費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、評估費、維修費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。17.2第三方費用支付方式甲乙雙方應與第三方就費用支付方式達成一致，并在合同中明確。支付方式可包括但不限于預付款、進度付款、驗收合格后付款等。第十八條第三方保密義務18.1第三方保密義務第三方應對甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。18.2第三方保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事項時，不代表甲乙雙方任何一方，獨立承擔責任。甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同執(zhí)行過程中與其他方的關(guān)系，由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔第三方與其他方的合同責任。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約情形第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理程序20.2.1提交____仲裁委員會仲裁。20.2.2向____人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、變更和解除21.1第三方介入的合同生效、變更和解除第三方介入本合同的生效、變更和解除，應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，不影響本合同的效力。第二十二條其他約定22.1第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應以書面形式補充本合同，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃基地設(shè)施清單詳細列出拍攝基地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：租賃用途說明詳細說明承租方租賃基地的目的、計劃等信息。附件四：保險單據(jù)提供承租方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件五：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、費用、期限等信息。附件六：保密協(xié)議包括保密條款的內(nèi)容，以及雙方簽署的保密協(xié)議。附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細列出雙方對于知識產(chǎn)權(quán)保護的約定，以及簽署的協(xié)議。附件八：信息安全協(xié)議包括信息安全條款的內(nèi)容，以及雙方簽署的信息安全協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供基地設(shè)施。2.承租方未能按約定支付租金。3.承租方未按約定使用基地。4.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定。5.第三方未按約定時間或質(zhì)量完成工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出租方未能按約定提供基地設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方