監(jiān)理技術咨詢委托合同

1、第 PAGE 4 頁 共 4 頁監(jiān)理技術咨詢委托合同委托人（全稱）：XX 有限公司咨詢人（全稱）：XX 工程建設監(jiān)理有限公司根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托技術咨詢與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：XX 商住樓改造室內裝飾裝修工程工程地點： XX 大道東側工程規(guī)模：商業(yè)一#樓、商業(yè)二#樓，住宅樓商鋪部分的改造與裝飾裝修和安裝工程。2、委托范圍委托人將商業(yè)一#、商業(yè)二#樓，住宅 1#、5#、6#、7#、13#樓商鋪部分改造與裝飾裝修和安裝工程，施工圖等設計文件中的全部內容委托咨詢進行技術咨詢服務。 (共計 7 個

2、單位工程，改造總面積約17600 )3、咨詢人的義務或工作內容本合同簽訂后 7 天內提交技術咨詢計劃。參加由委托人主持的專題會議；按情況組織主持專題會議檢查施工單位的質量、安全保證體系，管理人員、特殊工種配備及持證情況，報告給委托人批準。核查施工單位的施工組織設計、專項方案、計劃方案是否符合相關標準，是否具備可操作性，將情況報告給委托人批準。檢查施工單位的進度計劃及計劃調整，并報告給委托人批準。檢查施工單位的施工準備工作，達到應具備的開工條件后向委托人報告，建議簽發(fā)“同意開工通知單”。對施工單位入場材料、構配件、成品、半成品、設備（下稱材料設備）進行進場驗收，并按規(guī)定見證取樣復試。采用巡視、平

3、行檢驗等方法，對施工質量進行督查，對存在的質量問題，視其程度與緩急采用不同方法加以處理。對一般性問題，采用口頭提示要求整改.對存在著的質量、安全隱患，簽發(fā)質量、安全隱患告知單要求限時整改，同時向委托人報告。對危害性巨大，情況危急的情況，和拒不整改或多次整改不符要求的情況及時向委托人報告并建議停工整改；咨詢人復查符合要求向委托人建議恢復施工。按委托人與承包人的合同約定，對施工單位提交的工程款支付申請后 7 天內完成核查，報委托人最終審定。對隱蔽工程、檢驗批、分項、分部工程檢查驗收，參與單位工程與項目工程綜合驗收。檢查督促施工單位的施工技術資料，符合要求時簽認。4、咨詢機構及咨詢人員配備配備具有相

4、應資格的咨詢人員與必要的咨詢設備。咨詢負責人及咨詢人員應相對穩(wěn)定，如負責人需變更時，應提前 7 天向委托人報告，同意后方可更換，更換的人員必須具備同等的技術資質與能力。咨詢人應及時更換不能勝任或違反職業(yè)道德的咨詢人員。咨詢人無償使用委托人提供的辦公室、辦公設施，應妥善使用、保管，本合同終止時，按清單如數移交給委托人。5、委托人的義務委托人應在與承包人簽訂的合同中明確咨詢人，及授予咨詢機構的權限，如有變更應及時通知承包人。委托人應無償向咨詢人提供設計圖紙及設計文件和圖審意見書、施工承包合同、工程量清單、報價清單，在本合同履行過程中， 應及時向咨詢人提供與工程有關的新的資料。委托人應向咨詢人無償提

5、供辦公室一間（不少于25 ），辦公設施齊備（含桌椅4 套、文件柜1 個、閱圖臺1 張、電腦1 臺且網絡暢通、空調 1 臺，其他應用設施齊全），以及為咨詢人完成相關服務提供必要的條件。委托人應負責協(xié)調工程建設中所有外部關系，為咨詢人履職提供必要的外部條件。委托人應授權一名熟悉工程情況的代表與咨詢人隨時進行工作溝通聯(lián)系，委托人的任何與工程有關的要求或意見應通知咨詢人。對承包人的通知應同時抄送咨詢人。委托人應在 3 天內對咨詢人以書面提出的問題并要求作出決定的事宜給予書面答復。委托人按本合同約定支付咨詢人酬金。6、簽約酬金委托人支付咨詢人酬金每月伍仟元人民幣整，咨詢工作結束， 委托人不再支付酬金。酬金從 201X 年 X 月 X 日起開始支付，咨詢人工作全部結束為止。7、違約責任咨詢人未履行本合同的義務，應承擔相應責任。委托人未履行本合同義務應承擔相應的責任。合同生效、變更、暫停解除與終止雙方簽字蓋章后合同生效。任何一方提出變更請求，雙方協(xié)商一致后生效。任何一方無正當理由不得暫?；蚪獬竞贤?，本合同只有在工程全部竣工交付，辦理完約定