10附件十實(shí)景示范區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表

1、附件十：實(shí)景示范區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)表項(xiàng)目名稱：會(huì)評(píng)審時(shí)間：第次評(píng)審評(píng)審地點(diǎn)：序號(hào)完成情況原因?qū)?yīng)圖紙意見備注1總圖1.1實(shí)景示范區(qū)景觀應(yīng)與原大區(qū)景觀風(fēng)格統(tǒng)一，在項(xiàng)目整體景觀的基礎(chǔ)上強(qiáng)調(diào)場(chǎng)景的展示和體驗(yàn)效果?？傮w景觀基本構(gòu)架由“緩坡密林+疏林草地+體驗(yàn)場(chǎng)景”三要素組成。是否1.2以 上報(bào)的實(shí)景示范區(qū)選址規(guī)劃書、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及工地現(xiàn)場(chǎng)等作為設(shè)計(jì)依據(jù)。選址 必須包含景觀范圍和面積?？紤]項(xiàng)目施工建筑對(duì)現(xiàn)有景觀影響，提出保障客戶體驗(yàn)的安全性對(duì)策及物業(yè)管理方案。是否項(xiàng)目公司部 OA 上報(bào)1.3設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)滿足新建住宅環(huán)境綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則、居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行稿）、城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范等

2、國(guó)家相應(yīng)的要求，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足中 民建設(shè)部 2003 年版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定等規(guī)范條例及設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。是否1.4如示范區(qū)包含消防通道、應(yīng)急車道、登高面，消防通道、應(yīng)急車道、登高面必須結(jié)合道路與場(chǎng)地進(jìn)行設(shè)計(jì)。是否1.5規(guī)劃項(xiàng)目輻射主要區(qū)域客戶的來(lái)訪路 線，對(duì)沿途路牌、交通指示牌選定及室外包裝方案提出建議。是否2豎向設(shè)計(jì)序號(hào)完成情況原因?qū)?yīng)圖紙意見備注2.1整體微地形起伏自然優(yōu)美，坡度順暢，層次豐富多變，無(wú)生硬突兀感。是否2.2鋪裝面層的坡度設(shè)計(jì)不倒泛水，無(wú)積 水，與建筑交界處地形堆坡考慮雨水倒灌的，必須設(shè)置排水溝或者雨水篦子是否2.3復(fù)核景觀方案施工圖的設(shè)計(jì)是否滿足相關(guān)規(guī)定:即普宅

3、覆土 1.5 米，荷載按照2.0 米覆土厚度計(jì)算，高端住宅及極寒地區(qū)覆土 2.0 米，荷載按照 2.5 米覆土厚度計(jì)算是否3園建詳圖3.1消防通道鋪裝石材的厚度為 5cm，其它部分鋪裝石材厚度為 3cm。是否3.2建筑單元 雨棚下地面鋪裝設(shè)計(jì)與無(wú)障礙坡道應(yīng)進(jìn)行景觀二次設(shè)計(jì)并符合建筑規(guī)范要求。單元 臺(tái)階踏面厚度不得少于5cm，臺(tái)階面層可做雕花設(shè)計(jì)。是否3.3單元部分地面鋪裝材質(zhì)和大堂材質(zhì)相呼應(yīng)，需要作嚴(yán)格的排磚設(shè)計(jì)。是否3.4擋墻、花臺(tái)、種植槽等景觀構(gòu)筑物，景觀石材壓頂不宜小于 8CM 且須倒圓角處理。是否3.5殘疾人坡道、欄桿扶手、室外臺(tái)階應(yīng)進(jìn)行景觀二次設(shè)計(jì)并符合建筑規(guī)范要求。是否3.6景觀構(gòu)

4、筑物表面應(yīng)使用木材、石材、金屬材料需用銅色、金色、黑色，不得采用不銹鋼、鋁制品。是否3.7所有木質(zhì)材料應(yīng)選用碳化木或近似于碳化木（深棕色）顏色的硬木。是否3.8區(qū)域（含主外）及中心景觀區(qū)域宜有青銅或者仿青銅羅馬騎士或其他歐式雕塑。是否3.9景觀設(shè)計(jì)中凡涉及使用的區(qū)域內(nèi)，所有設(shè)施、小品等的陽(yáng)角必須倒角或倒圓，或有相應(yīng)的保護(hù)措施。是否序號(hào)完成情況原因?qū)?yīng)圖紙意見備注3.10地面石材可選用暖色為主色系石材。品種不超過 5 種、不得使用光面石材。是否3.11實(shí)景示范區(qū)周邊圍擋高度不得低于 8M，內(nèi)容應(yīng)為包含種植，藍(lán)天，草地的人視點(diǎn)。是否4種植圖4.1主干樹種應(yīng)考慮種植季節(jié)，應(yīng)有基調(diào)樹種，基礎(chǔ)綠籬色帶豐

5、富坡地效果。是否4.2主要觀賞面種植層次不得少于 5 層，包含主干喬木、亞喬木、灌木、球類、地被、草坪。是否4.3主干樹胸徑不得低于 25CM，品種不得多于 5 種，樹行優(yōu)美，為假植 3 年以上苗，全冠移植。是否4.4點(diǎn)景樹胸徑不得低于 30CM，品種不得多于 3 種，樹行優(yōu)美，為假植 3 年以上苗，全冠移植。是否4.5亞喬木品種不得多于 7 種，成片栽植，形成氣勢(shì)。須有兩種以上開花樹種，兩種以上香花樹種。是否4.6灌木品種不得少于 7 種，成片栽植，形成氣勢(shì)。須有兩種以上開花樹種，兩種以上香花樹種。是否4.7所有植物不得選用 、飛絮、飛粉等容易引起 不良反應(yīng)及存在安全隱患的植物。近人區(qū) 使用帶刺及針葉、類植物。是否4.8大門及單元、中心景區(qū)、樣板間周圍不得選用松、柏、杉類常綠植物。是否4.9喬木防護(hù)形式為杉木四角支撐，主桿金色圍布包裝。是否4.10特色或主要觀賞樹種要懸掛標(biāo)志牌，以說明品種名稱、生態(tài)習(xí)性、園林觀賞效果。是否5配套設(shè)施序號(hào)完成情況原因?qū)?yīng)圖紙意見備注5.1在水景、戶外設(shè)施、坡道、假山疊石等處采取安全防護(hù)措施，并配備使用說明及安全警示提示。是否5.2、運(yùn)動(dòng)設(shè)施應(yīng)符合游藝機(jī)和游樂設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)（GB8408）的規(guī)定。是否5.3須將用電總量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，向市政專業(yè)反提條件。是否5.4須有燈具實(shí)物，燈具基礎(chǔ)做