廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板

1、廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（被委托方）： 物業(yè)管理有限公司法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話： 統(tǒng)一社會信用代碼： 乙方（委托方）： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話： 統(tǒng)一社會信用代碼： 為搞好廠區(qū)的物業(yè)管理， 物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）與進駐企業(yè) （以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，各方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方負(fù)責(zé)進駐企業(yè)大樓的供水、供電和電梯服務(wù)，以及提供治安保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等服務(wù)。甲方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。二、乙方提出的供水、供電要求1、用電類別： ；用水容量： ；用電容量： ；用表直供： ；用甲方配電房 直供。2、每月水費、排污費按 市規(guī)定工業(yè)用水、排污

2、費的收費標(biāo)準(zhǔn)計?。浑娰M按供電部門費用標(biāo)準(zhǔn)另分?jǐn)偱潆娰M及修理修繕費 元/度（大寫： ）；每月初 日抄表， 日收費。3、除突遇不可抗拒因素致使停水、停電外，凡因維（檢）修等原因，甲方應(yīng)提前 天通知乙方做籌備。4、乙方要嚴(yán)格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電，除按關(guān)于規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責(zé)任和損失，由乙方全部承擔(dān)。5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損毀，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，修復(fù)。三、計量辦法1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計費，并分?jǐn)偛糠止秒娰M用

3、；如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數(shù)進行各戶分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤锤鲬羰褂们闆r，水管直徑等情況議定。2、根據(jù) 市供電局關(guān)于規(guī)定，實行基本電價 元/度，基本水價以自來水公司規(guī)定的底價為準(zhǔn)。3、乙方接到甲方支付費用通知后，如對耗電量或費用有疑問時，應(yīng)在 個工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認(rèn)可。4、甲方向乙方發(fā)出支付費用通知（含本協(xié)議第六條規(guī)定的收費項目和租房協(xié)議所規(guī)定的項目）后 日內(nèi)（遇節(jié)、假日順延）應(yīng)支付費用，如電話催促仍逾期未交者，按日加收延遲履行金 %，每月 日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。四、物件設(shè)備管理1、甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)備（如門窗、配電柜、

4、廁所、空調(diào)、電梯）應(yīng)完好無損。2、乙方要加強職工或員工管理教育，保護公物和公共設(shè)備，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀(jì)者將處以 元（大寫： ）罰款。3、甲、乙各方都要加強治安保衛(wèi)工作，甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)治安，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙各方要互相支持，密切配合。五、電梯使用管理1、甲方提供正常運行的客貨梯，其修理修繕、大修、保養(yǎng)費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔(dān)。2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負(fù)責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。3、若電梯出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開

5、支，由乙方支付。4、電梯為客貨兩用，未能超重，嚴(yán)格依照電梯使用的關(guān)于制度進行管理。六、收費項目及金額1、電梯使用費用： 元/平方米/月（大寫： ）。2、物業(yè)管理費用： 元/平方米/月（大寫： ）（含市政設(shè)備、公用修理修繕、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用）。七、爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，各方可采取以下第 種措施（只能選擇一種）：1、向 仲裁委員會申請仲裁；2、向 人民法院起訴。八、其他1、本協(xié)議系甲、乙各方所簽 租賃協(xié)議之附件，與該協(xié)議具同等效力。2、本協(xié)議未盡事宜，各方另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)各方簽章后與本協(xié)議具同等效力。3、本協(xié)議經(jīng)各方簽章后生效。4、本協(xié)議