


下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、優(yōu)噌金融DAIANLA.GN信用貸款七要素,貸款注意事項信用貸款是以借款人的信譽為擔(dān)保的銀行貸款,由于這種貸款的風(fēng)險性比較大,因此對于貸款你需要了解以下幾個因素以及貸款的注意事項:一信貸七要素1、業(yè)務(wù)對象(貸款對象)1)公司客戶:工商行政管理機關(guān)(或主管機關(guān))核準(zhǔn)登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟 組織。2)個人客戶:包括經(jīng)工商登記的個體工商戶及具有中國國籍、完全民事行為能力的自然 人。2、貸款金額銀行向客戶提供單筆信貸業(yè)務(wù)或額度授信及額度使用的具體數(shù)額,貸款金額要根據(jù)借款 人的承貸能力、擔(dān)保條件、貸款用途等綜合考慮。3、貸款期限分為短期、中期、長期,個人住房貸款期限的一般不超過30年。4、貸款利
2、率在央行規(guī)定區(qū)間的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上,根據(jù)借款人貸款風(fēng)險、貸款的綜合收益、市場資金 供給情況、資金籌集成本等因素,實行浮動利率。最低下浮10%,個人住房貸款最低下浮30%。5、貸款用途不同的信貸業(yè)務(wù)有不同的用途,尤其關(guān)注用途是否真實、合法,貸款用途是否在營業(yè)執(zhí) 照規(guī)定的范圍內(nèi),是否屬于國家嚴禁或限制的項目,貸款不能流入股票、期貨市場及不能進 行權(quán)益性投資,挪用資金是一種危險的信號。6、貸款方式分為信用貸款、擔(dān)保貸款。擔(dān)保是保證借款人還款或履行責(zé)任的第二還款來源。擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押等。7、還款方式主要分為以下三種,即等額本息還款法、等額本金還款法、按月付息,到期還本法。1)等額本息還款法每
3、月還款金額相同,方便記憶;前期每月還款少,故還款壓力??;(3)此種還款方式,一般可申請較長的貸款期限(10年甚至更長),還款壓力降低,適 合項目周期較長,回款較慢的客戶。2)等額本金還款法前期每月還款多,總利息支付比較少;同等額本息還款法,一般可申請較長的貸款期限(10年甚至更長)。按月付息,到期還本法每月僅需支付利息,不需償還本金,還款壓力小,資金利用率高;較適合資金周期率快, 回款周期短的客戶。二貸款注意事項對于以信譽為擔(dān)保的信貸業(yè)務(wù),貸款人要注意:1、信用影響貸款利率2、信用影響貸款額度3、貸款年限長短不一而對于以抵押物為擔(dān)保的信貸業(yè)務(wù),貸款人需要注意:1、抵押及質(zhì)押要按規(guī)定辦理抵押及質(zhì)押手續(xù),沒有辦理登記手續(xù)的,銀行的債權(quán)得不 到優(yōu)先受償。2、在辦理抵押或質(zhì)押時要注意的三個問題:抵質(zhì)押物產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否足值、是否 易于變現(xiàn)。3、質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押與抵押的不同在于對財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有。 抵押物的權(quán)屬是清晰的,是抵押人所有并可以支配的,抵押物的權(quán)屬不發(fā)生變化;同時沒有 銀行的同意,是不可以變賣和出租的,而且抵押物是易于變現(xiàn)的。4、按會計核
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 法制教育教案與課件
- 工廠單一工種安全培訓(xùn)
- 防溺水等安全知識
- 季度營銷工作計劃與實施方案
- 防欺凌防溺水安全教育
- 化妝品生產(chǎn)質(zhì)量管控手冊
- 在線教育平臺教師資源整合與培訓(xùn)計劃方案
- 長安社區(qū)酒店裝修施工方案
- 2025年自然災(zāi)害防范安全教育培訓(xùn)考試題庫全解與高分攻略解析
- 2025年小學(xué)教師資格考試《綜合素質(zhì)》教育活動設(shè)計題教師教育倫理與道德教育試題試卷
- 2025年烏蘭察布醫(yī)學(xué)高等??茖W(xué)校高職單招職業(yè)技能測試近5年??及鎱⒖碱}庫含答案解析
- 招標(biāo)代理機構(gòu)選取突發(fā)情況應(yīng)急處理預(yù)案
- 2024入團知識題庫(含答案)
- 《無人機操控技術(shù)》 課件 項目 3 無人機視距內(nèi)操控技術(shù)
- 倫理審查表(一式三份)
- 義務(wù)教育英語課程標(biāo)準(zhǔn)(2022年版)
- 魯濱遜漂流記閱讀練習(xí)題
- 輸電線路工程歸檔清單
- 國內(nèi)外城市流動攤販研究綜合述評
- 土木工程畢業(yè)論文
- 檢驗科停電應(yīng)急預(yù)案
評論
0/150
提交評論