2022年單位工程、單項工程中間驗收制度范本

1、第 PAGE4 頁 共 NUMPAGES4 頁2022年單位工程、單項工程中間驗收制度范本建設(shè)工程驗收程序1、目的明確規(guī)定工程驗收及移交的責(zé)任、方法和要求，規(guī)范工程分部工程和單項工程按照設(shè)計圖紙、有關(guān)規(guī)范及相關(guān)文件(圖紙會審、技術(shù)、設(shè)計變更，上級主管部門要求等)進(jìn)行驗收，確保工程項目最終通過建設(shè)主管部門的驗收，順利移交物業(yè)管理單位。2、適用范圍本程序適用于公司工程項目的驗收控制。3、職責(zé)3.1工程部_分項、分部工程質(zhì)量驗收和竣工驗收；3.2工程部負(fù)責(zé)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提出驗收備案申請，出具建設(shè)工程竣工驗收報告；3.3工程部、開發(fā)部負(fù)責(zé)_實施項目土建工程各配套工程的驗收；3.4土方回填之前，各

2、分包工程竣工，主體封頂及配套工程回土之前驗收，運營部、研發(fā)部、物業(yè)部、開發(fā)部派相關(guān)人員參與；4、工作程序4.1工程驗收_與依據(jù)_分項、分部工程質(zhì)量驗收程序驗收組成員由公司現(xiàn)場管理人員、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)專家組成；b)檢查工程實物質(zhì)量，包括混凝土、砌體等分項實測實量；c)工程檢測，重點檢測砌體砂漿灰縫密實度、混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等檢測。由驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托我司項目負(fù)責(zé)人_復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋我司公章，_天內(nèi)報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站備存；當(dāng)協(xié)商不成時，可以報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商。_項目竣工驗收十項條件：1)完成工程設(shè)計和合同約

3、定的各項內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；2)工程部在工程完工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；3)勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位參加簽署的更改原設(shè)計的資料進(jìn)行了檢查，確認(rèn)勘察、設(shè)計符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求，并提出工程質(zhì)量核查報告；4)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報告；5)有完整的工程項目建設(shè)全過程竣工檔案資料；6)公司已按合同約定支付工程款，有工程款支付

4、證明；7)施工單位和公司簽署了工程質(zhì)量保修書；8)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件；9)有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；10)建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。_項目竣工驗收程序竣工驗收組組長由我司法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。驗收組副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、我司項目總經(jīng)理、我司項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成。建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組。驗收小組成員中土建及水電_專業(yè)人員應(yīng)配

5、備齊全；b)檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料；c)對建筑工程的施工功能進(jìn)行抽查、試驗。例如。廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污立管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等；驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托我司項目負(fù)責(zé)人_復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋我司公章；2022年單位工程、單項工程中間驗收制度范本（二）1、工程項目開工之前，監(jiān)理單位應(yīng)對施工承包商及其分包商的質(zhì)量體系認(rèn)證、質(zhì)量體系文件建立、質(zhì)保人員配備以及質(zhì)量體系有效性等情況進(jìn)行評價，確認(rèn)其質(zhì)保體系能正常運行。2、單位(分部、分項)工程開工前，由施工承包商報送分包商/檢驗、試驗機(jī)構(gòu)資質(zhì)報審表，監(jiān)理

6、單位應(yīng)審查其營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書；施工許可證的承包范圍和資質(zhì)等級是否與承包合同規(guī)定相符；歷年承包工程的業(yè)績；本項目負(fù)責(zé)人和主要技術(shù)骨干是否與承包合同承諾一致，分包商資質(zhì)報審表審查合格簽認(rèn)后報建設(shè)單位審批。3、施工承包商及其分包商進(jìn)駐本工程施工安裝的特殊作業(yè)人員必須持有資格證和上崗證，主要施工計量器具、檢測儀表和主要在役施工機(jī)具設(shè)備都必須具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗、檢驗機(jī)構(gòu)的檢定證書，并報送相應(yīng)的統(tǒng)計報表，報監(jiān)理單位審查確認(rèn)。4、施工承包商在單位(分部、分項)工程開工之前，必須滿足和落實下列條件，才能提出開工申請：4.1施工承包合同已簽訂；4.2施工承包商資質(zhì)已通過審查，其質(zhì)保體系經(jīng)過評價，運行正常；4.3施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案(作業(yè)指導(dǎo)書)均已批準(zhǔn)；4.4施工圖已經(jīng)交底和會審，開工所需施工圖已齊全；4.5施工人員及施工機(jī)械均已到位；4.6開工所需的材料、設(shè)備已進(jìn)場，材料試驗報告合格；4.7施工質(zhì)量檢驗項目劃分表已獲批準(zhǔn)。5、單位工程開工報審表，由施工承包商填寫，并附有本規(guī)定要求