《物權(quán)法》的基本知識和基本原則答案培訓(xùn)資料

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。物權(quán)法的基本知識和基本原則答案-物權(quán)法的基本知識和基本原則一、單項選擇題1、下列對物權(quán)的表述中不正確的是（C）A物權(quán)是絕對權(quán)B物權(quán)是對世權(quán)C物權(quán)是對人權(quán)C物權(quán)是支配權(quán)2、下列能夠成為物權(quán)客體的為（B）A電子B電力C陽光D人身3、（D）是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。A財產(chǎn)權(quán)B支配權(quán)C排他權(quán)D物權(quán)4、現(xiàn)在通過的物權(quán)法，共有（B）篇、十九章、二百四十七條。A四B五C六D七5、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)（A），發(fā)生效力。A依法登記B當(dāng)事人雙方約定C合同的簽訂D交易完成6、物權(quán)法和

2、其他有關(guān)物權(quán)的法律之間是（A）A一般法和特別法的關(guān)系B實體法和程序法的關(guān)系C成文法和不成文法D國際法和國內(nèi)法的關(guān)系7、以下屬于擔(dān)保物權(quán)的是（A）A最高額抵押權(quán)B土地承包經(jīng)營權(quán)C建設(shè)用地使用權(quán)D地役權(quán)8、因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自（A）時發(fā)生效力。A事實行為成就B當(dāng)事人決定C事實行為開始D法律文書生效9、無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求（C）A修理B更換C返還原物D消除危險10、侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他（B）A刑事責(zé)任B民事責(zé)任C行政責(zé)任D罰款11、國家對耕地實行（A）保護，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總

3、量。A特殊B一般C同等D統(tǒng)一12、物權(quán)法規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起（C）內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。A三個月B四個月C六個月D一年13、國家實行自然資源（B）使用制度，但法律另有規(guī)定的除外。A無償B有償C統(tǒng)一D節(jié)約14、物權(quán)法規(guī)定，耕地的承包期為（B）A二十年B三十年C三十年至五十年D三十年至七十年15、物權(quán)法規(guī)定，（A）以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。A縣級B市級C省級D任何一級16、以下對擔(dān)保物權(quán)，說法正確的是（D）A設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，不需要訂立擔(dān)保合同B擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償

4、金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。不能由當(dāng)事人另行約定C擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人不可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償D第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任17、以下對不動產(chǎn)登記，說法錯誤的是（A）A依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記B動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理C當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料D不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理18、以下對動產(chǎn)交付的說法，錯誤的是（D）A動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交

5、付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外B船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人C產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力D動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力19、公司破產(chǎn)，其拖欠的債務(wù)有：工人的工資，設(shè)有抵押的銀行債權(quán)，未設(shè)定抵押的普通債權(quán)，根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，對于破產(chǎn)財產(chǎn)，下列表述正確的是（A）A甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還工資B甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還銀行債權(quán)C甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還未設(shè)定抵押的普通債權(quán)D甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不分先后時償還工資和銀行債權(quán)20、甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件，

6、乙丙均欲購買之。甲先與乙達(dá)成協(xié)議，以5萬元價格出售之，雙方約定，次日交貨付款。丙知曉后，當(dāng)晚即攜款至甲處，欲以6萬元價格購買之。甲欣然應(yīng)允，并即交貨付款。對此，下列表述中，正確的是（D）A甲與丙之買賣合同無效B甲與乙之買賣合同無效C乙得請求丙交付該玉器D乙得請求甲承擔(dān)違約責(zé)任二、判斷題1、國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度。（正確）2、國家、集體的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。而私人和其他權(quán)利人的物權(quán)不受法律保護。（錯誤）3、所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)是全面支配的權(quán)利；擁有物權(quán)如土地承包經(jīng)營權(quán)不是全面支配的權(quán)利。（錯誤）4、所有權(quán)人對物可以自己使用，也可以把它交給別人使用。（正確）5、物權(quán)法是規(guī)范物權(quán)行為的全部法律。（錯誤）6、物權(quán)法明確規(guī)定，其他法律如果對物權(quán)有特別規(guī)定，要按其他法律的規(guī)定辦。（正確）7、擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，任何情況都不例外。（錯誤）8、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。（正確）9、礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?。（正確）10、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不