標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同8篇

1、Word 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同8篇 租賃開拓了新的融資（渠道），對廣闊中小企業(yè)而言具有特別意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增加企業(yè)營運(yùn)資金的敏捷運(yùn)用力量。下面是我給大家整理的標(biāo)準(zhǔn)版（商鋪（租賃合同），僅供參考盼望能夠關(guān)心到大家。 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇1 出租方(甲方)： 法人代表： 承租方(乙方)： 法人代表： 依據(jù)中國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 第一條 租賃店面位于，該店面建筑面積為平方米。 其次條 乙方同意租賃店面只作為使用。 第三條 租賃期限 本合同正式租賃期限為年，自年月日起至年月日止。 本合同租賃期

2、限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第四條 店面租金 甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米元/月，即元/月(大寫：)，以后按每年遞增。 租金和支付方式 甲乙雙方商定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下商定：乙方租金每六個月支付一次。 乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及（其它）費(fèi)用(包括但不限于用水

3、、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。 第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。 第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。 乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳

4、納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)?用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。 對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。 第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行自立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。 乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)

5、生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切（保險）。 第八條 合同的終止或解除 合同期滿之日，合同自行終止 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 無論任何緣由終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于某日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。 第九條 違約責(zé)任 甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法

6、律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。 甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%. 乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。 第十條 法律適用的爭議的解決 有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中國現(xiàn)行法律，受其愛護(hù)和管轄。 凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 第十

7、一條 其它條款 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，仔細(xì)讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公正合理。 甲方對乙方的全部通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。 甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一

8、方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表簽字： 代表簽字： 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇2 出 租 方： 樓號業(yè)主 (以下簡稱甲方) 出租代理方： (以下簡稱托付方) 承 租 方： (以下簡稱乙方) 為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，全都同意簽訂本合同，共同信守。 一、甲方將 商鋪出租予乙方，由乙方從事 經(jīng)營，租期自年 月 日止，共 月租金 元，租金合計(jì) 元。 二、首期租金 元，乙方于簽訂本合同時一次性付清;剩余租金 年 三、簽訂本合同

9、時，乙方須向受托方一次性繳納押金 元。租占期間發(fā)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方保證按受托方的規(guī)定，如期，足額交清費(fèi)用。 四、對本合同租賃物，乙方須負(fù)妥當(dāng)使用和保管責(zé)任。未經(jīng)受托方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的結(jié)構(gòu)和水電暖設(shè)施，否則，甲方及受托方有權(quán)解除合同，并追究乙方損害賠償責(zé)任。 五、乙方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租與他人，或轉(zhuǎn)變本合同第一條商定的經(jīng)營用途，否則，屬乙方單方面嚴(yán)峻違約行為，甲方及受托方隨時有權(quán)解除合同，收回鋪面，乙方所付租金，押金以違約金論處，全額扣收。 六、乙方對經(jīng)營之商品及相關(guān)財產(chǎn)務(wù)必做好防火、防水、防雨、防盜等防范工作，并向保險公司足額投保，以降低意外風(fēng)

10、險損失。否則，對甲方及受托方有意所造成的任何損失，甲方及受托方概不負(fù)責(zé)。對因乙方緣由造成的損失，乙方負(fù)連帶責(zé)任。 七、若乙方不按期繳清租金和各項(xiàng)費(fèi)用，受托方有權(quán)實(shí)行停電、封門、查封貨物直至收回鋪面等（措施）進(jìn)行追繳，并對欠繳部分按日加收違約金，收取手續(xù)費(fèi)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失等均由乙方負(fù)責(zé)。 八、乙方必需自覺遵守受托方全部管理制度，自覺聽從受托方管理，若有嚴(yán)峻違反，受托方有權(quán)收回商鋪，乙方所負(fù)的租金及押金概不退還。 九、在乙方交清租金、費(fèi)用的前提下，受托方負(fù)責(zé)水、電、暖、門窗等房屋設(shè)施的日常有償修理事務(wù)。 十、本合同屆滿兩個月前，在同等條件下乙方享有有限續(xù)租權(quán)，在此期限后，乙方未主動續(xù)租并

11、交清租金時，視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)和租賃權(quán)，甲方或受托方可任意出租本合同租賃物。 十一、本合同期限屆滿，乙方未續(xù)租的，乙方須使租賃物回復(fù)原裝，按時完好地交還租賃物。造成損失的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。甲方及受托方不知福、不負(fù)責(zé)任何針對租賃物的有益費(fèi)用。超期交還租賃物的，每超期一天按雙倍租金扣罰。 十二、 商城入住須知、驗(yàn)房記錄、修理單、公示公告、書面和口頭通知等均為本合同生效附件。本合同未商定的有關(guān)事項(xiàng)，依照合同法有關(guān)規(guī)定履行。 十三、合同期間，受托方有權(quán)對各項(xiàng)（規(guī)章制度）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行同意的修改調(diào)整，并自實(shí)施日起執(zhí)行。各項(xiàng)制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)歸受托方。 十四、租賃期間，經(jīng)國家有關(guān)部門鑒定，因不行抗力因

12、素導(dǎo)致合同終止，三方互不負(fù)責(zé)。 十五、本合同經(jīng)受托方與乙方雙方簽字蓋章生效，至本租期屆滿，乙方責(zé)任結(jié)清日終止。 本合同一式三份，甲乙雙方及受托方各執(zhí)一份。 甲方： 樓 號業(yè)主 乙方： (簽字) 受托方： 身份證號： (蓋章) 電話： 經(jīng)辦人： 住址： 住址： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇3 承租方：_身份證號：_(簡稱乙方) 依據(jù)合同模板大全中國合同法中國民法通則有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽定本合同。 一、租賃房屋座落地點(diǎn)：_市_路門面房_號 二、租賃期限：從_年_月_日_年_月_日 三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)凹凸，均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每合同模

13、板月加收(_)合同模板圖片元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方合同模板擔(dān)當(dāng)。甲方收乙方押金_萬_千圓整 四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。合同模板簡潔乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，消失自然災(zāi)難，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人緣由半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。 六、乙方在租賃期間，不得違反商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)

14、生沖突，否合同模板格式規(guī)范圖片則后果自負(fù)。 七、租賃合同模板格式期滿，甲方如連續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙（勞動合同）模板方不連續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收合同模板簡潔清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。合同模板怎么制作 甲方：_ 乙方：_ 簽字日期：_ 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇4 甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號碼： 乙方：(受讓方) 身份證號碼： 丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼： 依據(jù)合同法，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲

15、方與_年_月_日前將位于商鋪(面積平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該店鋪全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_年_月_日，月租為人民幣大寫 整， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同商定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方全部。 第三條，付款方式分兩次付款， 第一次付款時間為_年_月_日，金額 其次次付款時間為_年_月_日，金額 。 第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。 第五條乙方在前一次性

16、向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費(fèi)用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金， 第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。 第八條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 甲方(公章)：_ 乙

17、方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇5 甲方(托付人) 聯(lián)系地址; 聯(lián)系電話; 乙方(居間人) 聯(lián)系地址; 聯(lián)系電話; 甲乙兩方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢，依據(jù)中國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依自愿公平，等價有償原則，達(dá)成如下協(xié)議; 一， 托付事項(xiàng) 1，乙方接受甲方托付，甲方獨(dú)家托付乙方在托付期限內(nèi)為其門面房/商場商鋪供應(yīng)出租代理服務(wù)，促成其與承租人簽訂（房屋租賃合同）： 2，“居間勝利”是指完成本條所列全部全部托付事項(xiàng)。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或者為甲方供應(yīng)信息，或者為甲方供應(yīng)聯(lián)絡(luò)幫助撮合等服務(wù)的

18、，均為托付事項(xiàng)未完成 二， 甲方義務(wù) 1， 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)身份證，房產(chǎn)證明等相關(guān)證件;負(fù)責(zé)和客戶進(jìn)行合同談判。 2， 應(yīng)對乙方居間活動供應(yīng)必要幫助與協(xié)作。 3， 應(yīng)對乙方供應(yīng)的 客戶資料保密。 4， 不得在托付期間內(nèi)以及期間屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。 5， 假如居間勝利，甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租合同，甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，與乙方無關(guān)。 6， 假如居間勝利，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞，假如未準(zhǔn)時支付，則應(yīng)支付乙方違約金元。 三， 乙方義務(wù) 1， 乙方必需為甲方供應(yīng)該客戶需求等有關(guān)信息，乙方有義務(wù)幫助甲方進(jìn)行談判工作。 2， 乙方承諾向甲方供應(yīng)有關(guān)該客

19、戶信息真實(shí)牢靠。假如乙方供應(yīng)信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間酬勞并同意支付甲方違約金X元。 3， 乙方在甲方與 客戶進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到居間人的謹(jǐn)慎與誠懇義務(wù)。 4， 不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。 5， 對甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個人信息、商業(yè)機(jī)密等保守隱秘; 四， 居間酬勞的計(jì)算（方法）支付時間和支付方式 1，托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付傭金。 2，傭金應(yīng)在甲方與 商場簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議后 日內(nèi)支付。 3， 甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。 五， 居間費(fèi)用的擔(dān)當(dāng) 居間費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方無論完成是否完成

20、本合同所包含的托付事項(xiàng)，甲方同意擔(dān)當(dāng)居間活動費(fèi)用。 六， 本合同解除條件 1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易勝利，乙方有權(quán)取得商定的傭金。 2， 乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。 3， 乙方供應(yīng)虛假信息，隱瞞重要事實(shí)，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。 七， 合同終止 1，本合同簽訂協(xié)議生效后，假如至 年月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)，本合同自動終止。 2，假如居間勝利，本合同完全履行合同完畢后自動終止。 八， 爭議解決方式 1， 本合同下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不了，依法向江岸區(qū)人民法院起訴。

21、2， 本合同簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。 甲方：(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 法定代表人或托付人： 法定代表人或托付人： 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇6 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著公平互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于_門面房，建筑面積_平方米，以用于_。 二、租賃期限：房屋租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金：房屋租金每年為_人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于_年_月_日一次性交清其次年的租

22、金，以現(xiàn)金方式支付。 四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。 八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。 4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 住址： 住址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇7 甲方(出甲方)： 乙方(承甲方)： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自

23、愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條、租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 其次條、租賃期限 五、租賃期1年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條、租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計(jì)為叁萬元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計(jì)算。 八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 (一)

24、_甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (二)_對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時提出看法。 (三)_負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四)_甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及

25、設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方： 乙方： 日期： 標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同篇8 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條：商鋪基本狀況 商鋪?zhàn)涞刂罚篲 商鋪建筑面積_平方米。 其次條：租賃用途 第三條：租賃期限 1、租期年：自_年_月_日至_年_月_日止。 2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同商定

26、租賃期滿后，如甲方仍連續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條：租金和支付方式 1、租賃金額：年租金為押金為_ 2、各年度租金交付日期：_ 3、付款方式：_ 半年付，房租款憑證以（收據(jù)）形式支付給乙方，無發(fā)票。 付款賬戶名：_ 賬號：_ 開戶行地址：_ 電話：_ 4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自其次年起房租要提前15天交。 5、乙方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金。 如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)根據(jù)合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方有意拖欠房租30天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租

27、金。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng) 1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)。 2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用)。 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條：租賃期間房屋修繕 1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。 2、乙方裝修房屋時，確保人員平安及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有違反，所造成的一切后果就由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 3、租憑期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的修理、保管。 4、乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)