2022年交叉施工管理案例

1、淺談建筑施工中多專業(yè)交叉協(xié)作的和諧治理建筑產(chǎn)品的復(fù)雜性、多樣性、各異性的特點(diǎn),打算了建筑施工需要多工種、多專業(yè)、多單位各盡職責(zé)、緊密協(xié)作,才能建造出具有“ 經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美 觀” 等優(yōu)點(diǎn)的房屋建筑；由于房屋建筑施工周期長,工序紛雜,各方在交叉協(xié)作上有時會顯現(xiàn)一些 不和諧的地方, 有的造成返工, 有的影響房屋建筑使用功能,嚴(yán)峻的甚至帶來質(zhì) 量問題和安全隱患； 因此,如何和諧好施工治理過程的交叉協(xié)作問題是至關(guān)重要的；本文擬從加強(qiáng)合同治理和優(yōu)化設(shè)計,建立現(xiàn)場處置機(jī)制和科學(xué)的治理體系等方面入手,闡述如何在建筑施工中對各工種交叉協(xié)作工作進(jìn)行和諧治理；（以現(xiàn) 場鋁合金門窗制作、安裝為例）一、合同治理,

2、是交叉施工治理的前提保證 目前建筑市場專業(yè)分工愈加細(xì)致,專業(yè)分包現(xiàn)象普遍存在；各參建單位在工作范疇的界定上很難做到非常明確,且受利益的促使, 各參建單位都想少付出多收益,往往造成工序上的遺漏等問題產(chǎn)生,這些人為因素帶來的問題, 增加了和諧治理的復(fù)雜性；因此,要從承包合同上賜予完善、規(guī)范,特殊是應(yīng)在合同中明確各承包單位在整個工程項目中的責(zé)權(quán)益,針對各工種、 各專業(yè)可能顯現(xiàn)的交叉協(xié)作等方面的問題, 在合同中明確詳細(xì)的制約措施,并充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿, 制 定科學(xué)的獎懲制度,為項目的規(guī)范化治理供應(yīng)前提保證；二、 運(yùn)用專業(yè)技術(shù)優(yōu)化設(shè)計,為施工交叉治理打好基礎(chǔ) 由于各專業(yè)設(shè)計都有各自的設(shè)計原就和處置方法,通

3、常是各自為政,自成 章法,很少考慮在同一張平面圖上疊加其他專業(yè)的設(shè)計成果,這就導(dǎo)致了不同專 業(yè)在后續(xù)施工中交叉作業(yè),爭搶同一工作面,影響后續(xù)施工,甚至埋下安全、質(zhì) 量隱患,造成不必要的缺失；因此,必需以建筑專業(yè)為主,結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)為輔； 第一要求設(shè)計院單位對出圖質(zhì)量進(jìn)行把控,內(nèi)部嚴(yán)把審核關(guān), 盡可能防止由于圖紙問題引起現(xiàn)場施工沖突,例如結(jié)構(gòu)圖與建筑圖不相符, 以致現(xiàn)場構(gòu)筑物尺寸偏差, 影響門窗甚至電器管道的安裝；其次圖紙到現(xiàn)場后設(shè)計部、 工程部必需看圖,懂得圖紙,對圖紙中的錯誤、不合理的地方提出問題并解決問題,同時需考慮成本和成效的平穩(wěn),1 三、 建議建立快速處置機(jī)制,為施工交叉治理供

4、應(yīng)有效手段 實際工作中,各專業(yè)、各工種、多工序的交叉沖突難以防止,因此,平常 應(yīng)按規(guī)范、規(guī)程的要求,不斷收集、總結(jié)、更新可借鑒的體會,編制快速處置 技術(shù)手冊,讓治理層到操作層統(tǒng)一意識；當(dāng)顯現(xiàn)相互交叉擠占同一空間等沖突 問題時,能快速、妥當(dāng)?shù)靡越鉀Q；現(xiàn)將治理實踐中較為常用的一般處置機(jī)制歸納如下：3.1 遵循“ 操作員對班組負(fù)責(zé),班組對專業(yè)隊伍負(fù)責(zé),總承包、監(jiān)理、設(shè)計對業(yè) 主負(fù)責(zé)” 的機(jī)制,實現(xiàn)化整為零,分工明確,防止無序治理；3.2 遵循“ 先地下后地上,先土建后設(shè)備,先主體后圍護(hù),先結(jié)構(gòu)后裝修,先主 體后附屬” 的機(jī)制,防止工序、流程倒置,治理紛亂；3.3 先布置管徑較大的管線,后布置管徑較小

5、的管線,遇管線交叉時,應(yīng)小管避 讓大管；因小管所占空間位置較小,造價相對較低且易于安裝；3.4 壓力流管道避讓重力流管道；管線交叉時,應(yīng)將重力流管道對標(biāo)高的要求作 為首要條件賜予滿意；通過建立上述處置機(jī)制,實現(xiàn)各專業(yè)、各工種、多工序的“ 和平共處”,使 后序施工順當(dāng)實施；四、應(yīng)用 PDCA 治理體系,為施工交叉治理供應(yīng)有力保證 施工過程的各專業(yè)、各工種、多工序的交叉沖突,存在點(diǎn)多面廣,情形復(fù) 雜的特點(diǎn)；需要有“PDCA 治理技術(shù)” 這樣的科學(xué)治理方法來解決交叉沖突,優(yōu) 化施工治理；4.1 PDCA 治理體系的實質(zhì)PDCA 治理體系又稱為“ 戴明環(huán)”,是由 Edward Deming 提出來的科

6、學(xué)治理方法,通過方案 PLAN 、實施 DO、檢查 CHECK 、處理 ACTfON 4 個階段、8 個步驟循環(huán)完成的一種治理體系；PDCA 治理體系中各環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系,每次循環(huán)都有新的目標(biāo)和內(nèi)容； 每循環(huán)一次, 就實現(xiàn)肯定的質(zhì)量目標(biāo), 解決肯定的問題,通過不停地轉(zhuǎn)動,使質(zhì)量水平不斷的得以提高；4.2 應(yīng)用 PDCA 治理機(jī)制,提升交叉治理水平 PDCA 治理實質(zhì)是提升優(yōu)化治理的過程,施工過程的各專業(yè)、各工種、多 工序的交叉沖突大事 ,較為常見； 這里就以“ 鋁門窗制作安裝”為例,闡述 PDCA2 治理在在詳細(xì)實踐中的運(yùn)用；五、舉例“ 鋁門窗制作安裝” 交叉治理常熟翡翠灣項目總建筑面積18494

7、2M 2,由 9 棟小高層、 6 棟多層、 16 棟聯(lián)排、 3 棟雙拼組成,外墻均采納鋁合金材質(zhì)門窗；1、前期預(yù)備階段 1.1、涉及到的單位有設(shè)計單位、監(jiān)理、土建總包、外墻保溫專業(yè)單位、防 水專業(yè)單位及鋁門窗施工單位 1.2、招標(biāo)及合同簽訂時,明確商定各施工單位的職責(zé)：土建 ：負(fù)責(zé)供應(yīng)門窗安裝的水平、垂直、進(jìn)出線,下邊沿防水砂漿填塞,對尺寸偏差的洞口進(jìn)行修補(bǔ)、整改 ; 鋁門窗 ：負(fù)責(zé)圖紙深化、對現(xiàn)場洞口復(fù)合、除下沿外 3 邊打發(fā)泡劑、對已 完成的成品進(jìn)行愛護(hù) 合同中明確愛護(hù)方式,一般采納木框套 ；防水： 檢查土建是否按要求對門窗框完成抹灰,并經(jīng)行 2 道防水涂膜施工；外墻保溫 ：檢查防水單位是

8、否按要求完成防水施工,否就有權(quán)拒絕下道工 序施工,同時告知監(jiān)理、業(yè)主；上述主要職責(zé)必需在合約中明確表述,以防止今后治理存在“ 真空” 地帶；1.3、鋁窗單位中標(biāo)后,設(shè)計部組織進(jìn)行設(shè)計交底,必需要求施工單位供應(yīng)深化圖,有體會的承包商一般會主動提交,經(jīng)設(shè)計單位及業(yè)主確認(rèn)后再經(jīng)行材料加工,否就一切缺失由施工單位承擔(dān)；業(yè)主需留意的是： 在圖紙深化過程中往往會發(fā)覺原有門窗表尺寸（數(shù)量）與結(jié)構(gòu)甚至建筑圖有沖突,需提早發(fā)覺并解決,以防止缺失及工期的延誤；1.4、通過和諧會及日常的溝通,使施工單位熟悉到嚴(yán)格的互檢程序和標(biāo)準(zhǔn)最終對他們是有利的, 過程嚴(yán)把質(zhì)量, 防止今后由于質(zhì)量緣由引起的返工,造成更大的物質(zhì)缺失

9、和社會影響；2、施工階段2.1、工程部組織召開專題會,和諧土建、防水、外保溫、鋁門窗單位的施工次序,明確各自承擔(dān)的責(zé)任, 要求門窗單位提交材料進(jìn)場方案、安裝方案等資料,特殊是按規(guī)范需要提交的檢驗報告,不能影響今后的驗收和備案；2.2、門窗單位對全部土建洞口尺寸驗收,有偏差準(zhǔn)時通知土建進(jìn)行整改,3 土建如未有行動,立刻監(jiān)理或業(yè)主,防止影響工期；2.3、材料進(jìn)場后報驗,監(jiān)理同意后安裝；2.4、洞口 3 邊發(fā)泡劑按要求完成后,土建單位準(zhǔn)時跟進(jìn)下沿的填塞,鋁窗 單位需檢查土建填塞是否合格,有權(quán)提出整改要求；2.5、塞縫完成后,土建進(jìn)行洞口周邊抹灰,要求平整,密實；2.6、防水單位檢查抹灰是否符合要求,

10、合格后進(jìn)行2 道防水涂膜施工；2.7、防水完成后進(jìn)行外墻保溫施工,施工前檢查防水是否合格；3、檢查階段 檢查實際已穿插在整個鋁門窗安裝階段：方案 PLAN ：和諧各單位施工次序,支配材料進(jìn)場及安裝方案,明確各自 責(zé)任；實施 DO：嚴(yán)格按工序施工,嚴(yán)禁漏項；檢查 CHECK ：下道工序施工前,監(jiān)理及相關(guān)施工單位必需檢查質(zhì)量是否 合格,同時辦理書面移交；處理 ACTfON ：如不合格立刻整改,直至合格為止,才能進(jìn)入下道工序；總之要求真正做到：責(zé)任明確、檢查到位、移交清楚、整改準(zhǔn)時,只有這 樣才能做到每道工序合格,確保最終的品質(zhì)工程；4、員工的培訓(xùn) 建筑的施工治理實際就是人的治理,有再好的規(guī)范、流程

11、假如沒有人去落 實一切都是空談；員工的培訓(xùn)不只包含專業(yè)方面的（這方面較簡單解決）,更重 要的是職業(yè)道德和責(zé)任心, 一個和諧有戰(zhàn)役力的團(tuán)隊是由眾多負(fù)有責(zé)任感和責(zé)任 心的員工組成的；現(xiàn)場問題能不能發(fā)覺和愿不情愿提出并準(zhǔn)時解決問題是兩個不同性質(zhì)的事 情,培育員工勇于提出問題、勇于承擔(dān)責(zé)任是任重道遠(yuǎn)的事情,但必需做；總之,一項優(yōu)質(zhì)的房屋建筑是集多專業(yè)、多工種、多單位親密協(xié)作、共同 制造的聰明結(jié)晶；為保質(zhì)、保量、如期完工,施工交叉的和諧治理不容忽視；只 有建立科學(xué)的治理體系, 運(yùn)用有效的治理手段, 解決多工種交叉施工中存在的問 題,才能夠全面提高施工治理水平,保證工程建設(shè)質(zhì)量,確保工程的順當(dāng)完成；4 附

12、 件 此附件為鋁門窗安裝前的第一次和諧會門窗安裝專題例會會議紀(jì)要內(nèi)容 一、門窗單位對總包單位要求：1、具備門窗安裝施工條件后,總包單位需提前十五天通知門窗安裝單位進(jìn)場；2、總包單位需供應(yīng)安裝門窗用的室內(nèi)水平線；3、總包單位需供應(yīng)高層、多層的外墻垂直線；4、總包單位在窗側(cè)墻做好灰餅,灰餅面做為門窗框進(jìn)出線；框料至墻面灰餅面 尺寸為 11cm；5、窗洞如有尺寸偏離,側(cè)邊寬大于2.5cm 的,總包單位要將大于2.5cm 一側(cè)先進(jìn)行一道粉刷；6、窗框安裝完成后, 總包單位準(zhǔn)時將窗框下口及左右兩側(cè)下端 15cm間隙用細(xì)石 砼塞填密實；7、保溫板離窗框邊需空 5mm縫隙,以便填充密封膠；8、總包單位對門窗

13、框下口的細(xì)石砼填充必需密實,門窗單位進(jìn)行跟蹤檢查并做 好記錄；9、地坪澆筑外墻位置與內(nèi)側(cè)相平,門框下口位置空出；二、 監(jiān)理要求：1、門窗單位進(jìn)場前需供應(yīng)施工方案、施工組織設(shè)計、企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)文件；2、全部材料進(jìn)場需進(jìn)行復(fù)試；3、門窗三性檢測現(xiàn)場抽樣；4、現(xiàn)場施工過程工序報驗需準(zhǔn)時；三、防水單位要求：1、門窗框四周填充的細(xì)石砼與框料口留 5-8mm凹槽；2、發(fā)泡劑外側(cè)砂漿填筑必需確保密實；四、總包要求：、1、門窗單位現(xiàn)場施工必需聽從總包單位治理,如進(jìn)場材料堆放,文明施工等；2、門窗大批量安裝前,總包單位提前15 天書面通知門窗單位進(jìn)場；5 3、門窗安裝資料整理完善后移交總包單位；4、淋水試驗問題

14、；五、業(yè)主要求：1、鋁合金門窗防滲漏措施：1 材料保證：防止鋁合金門窗滲漏主要掌握有二點(diǎn)：一、在于材料自身質(zhì)量合格,包括型材、玻璃、膠條、硅膠、發(fā)泡劑、五金 件等；二、在于施工質(zhì)量, 如轉(zhuǎn)角窗的現(xiàn)場拼接, 門窗框邊塞縫、 打發(fā)泡劑、 粉刷、打硅膠質(zhì)量；為從材料上保證門窗防水性能,型材式樣上就進(jìn)行了把關(guān),如上框料要 有滴水線條,下方框料要有排水槽平開窗框料必需為高低腳形式等；對玻 璃、五金件和安裝輔材,在合同中就對材料品牌、性能要求等做了明確,以 保證質(zhì)量能滿意要求； 對供應(yīng)商送至現(xiàn)場的門窗樣品, 按規(guī)范要求抽樣送檢,進(jìn)行三性試驗,保證滿意水密、氣密和風(fēng)壓要求；2 施工方案：2.1 對墻體洞口的

15、要求：A、窗的洞口應(yīng)采納預(yù)留洞口法安裝,不得采納邊 安裝邊砌洞口的做法,對多孔磚和砌塊磚的墻體 仍必需預(yù)埋好砼磚；洞口預(yù)留尺寸應(yīng)符合要求,不行隨便擴(kuò)大縮小,以免損壞墻體形成滲漏隱患；（見圖）B、窗臺板必需采納 60mm厚 C20細(xì)石混凝土現(xiàn)澆窗臺板,每邊伸入墻體不小于60mm,防止窗下墻體滲水；門窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行,當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn) 行施工時,應(yīng)實行防護(hù)措施；2.2. 鋁合金門窗安裝：A. 門窗及其部件、配件等,在運(yùn)輸保管和施工過程中,應(yīng)實行有效愛護(hù)措施防 止其損耗變形；B.門窗安裝前應(yīng)先進(jìn)行樣板房門窗成品安裝；由甲方組織供貨商對乙方進(jìn)行門窗安裝示范及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)；安裝完成后由乙方、供貨商、監(jiān)理、甲方共同 對樣板房鋁合金門窗進(jìn)行外墻噴淋試驗,噴淋時間不少于 30 分鐘,依次檢驗鋁合金門窗及門窗洞口滲漏情形,貨；驗收合格甲方才答應(yīng)供貨商開頭批量供6 C.當(dāng)門窗裝入洞口時其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對齊；上下的四角及橫框的對稱位置應(yīng)用木楔塞緊作暫時固定；然后按設(shè)計要求確定門窗在墻體厚度方向的位置,并調(diào)整好垂直度、水平度及直角；D