超市日常保潔招標(biāo)文件范本

1、PAGE- 79 - / NUMPAGES83【】萬達(dá)廣場(chǎng)日常保潔招 標(biāo) 文件【】萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)治理有限公司【】年【】月目 錄TO o 13 u第一部分投標(biāo)須知 EEF _Toc245475h-1 -前 附 表 PAGERE _Tc2924576 h - 投標(biāo)須知PGEE _Toc2924577 h -4 -第一章 總則 PEREF _T29245417h - 第二章 招標(biāo)文件 PAGER _To2925419 h - -第三章 投標(biāo)文件 PGERE _Toc294548 6-第四章 投標(biāo)文件的遞交 PAGEEF Toc29254181 10-第五章 開標(biāo) PAGEF Toc29254182h

2、- 11 -第六章 評(píng)標(biāo)PGEEToc224183 - 12-第七章 合同的授予 AGEREF_Toc9245418413 評(píng)標(biāo)須知附件：評(píng)標(biāo)方法PAGEEF _Toc954185 h- 15 附表一 符合性和完整性評(píng)審表 PAGEF _Toc29244186h -18 附表二 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表 PAGREF Toc9245487 h -19 -附表三 技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表 PAGREF _2245418h- 0 -附表四 商務(wù)標(biāo)評(píng)分表PAGEREF _oc92454 h - 1 -附表五 評(píng)標(biāo)匯總表 PAGEREF _Toc2924510 h- 2 -第二部分 投標(biāo)書格式 PAGEEF_To2924

3、5491h 23 一、投標(biāo)函 GER_c2924541 h -24二、投標(biāo)保函 PGEREF _T92454193h- 25 三、履約保函格式 PAGEREF_oc2944194 6-四、開標(biāo)一覽表 AEREF _Toc2254195 h - 27 -五、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 PAGREF _Tc94541 -8 -附表一：人工單價(jià)分析表 PGEREF_Toc294597 h - 29 附表二:設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表 PAGEF _Toc292451930 -附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表 PEREF _Toc245419h - 31 -六、授權(quán)托付書 PRE _oc2245420 - 32第三部分招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4、PAGEEF _oc245201 h- 33 -日保招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc292450 h 3 -（一)內(nèi)場(chǎng)數(shù)據(jù)指標(biāo) PAEREF _Toc2924520 h - 3 -(二）內(nèi)場(chǎng)作業(yè)區(qū)域圖PGR _T925420 h -35 -(三)x萬達(dá)廣場(chǎng)日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),詳見合同附件一 PAGREF _To9454205 h - 3 -(四）作業(yè)范圍差不多配置(人員、設(shè)備、工具及低值易耗品等） PAGRF _Toc225406 h 3 -(五）日常環(huán)境巡檢表 AEREF Toc29427 h 37 -（六)萬達(dá)廣場(chǎng)環(huán)境整改通知單 PGEREF Toc454208 h - 38 -

5、第四部分 合同條款 PAGEREF_oc292459- 39 附件一：日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)PAGEREF Tc25410 47 附件二：保潔定量考核方法 PAGERE Toc224541 h - 51-第一部分 投標(biāo)須知前附表序號(hào)條款號(hào)條款名稱內(nèi) 容1.1項(xiàng)目名稱和地址項(xiàng)目名稱:地址： 1.2招標(biāo)人招標(biāo)人名稱: 辦公地址：第一聯(lián)系人: 電 話: 傳 真：第二聯(lián)系人: 電 話: 傳 真：31.監(jiān)督電話大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司審計(jì)部電話 010-858344,8553121傳真 010-858531郵箱 HYPERLINK N:整理后malt: HYERLIK malt: sjbwacn萬達(dá)商業(yè)治理有

6、限公司成本部電話:10-5930傳真:00-5960313424.評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法，詳見本須知附件評(píng)標(biāo)方法。提醒投標(biāo)人注意:投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接阻礙評(píng)標(biāo)結(jié)果。55招標(biāo)范圍包括以下部位的日常保潔:5 526服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于第三部分招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。710質(zhì)疑及答疑質(zhì)疑截止時(shí)刻:【】年【】月【】日【】時(shí)【】分前答疑截止時(shí)刻:【】年【】月【】日【】時(shí)【】分前質(zhì)疑及答疑文件均以傳真形式傳送。81.投標(biāo)文件的份數(shù)正本【一】份;副本【六】 份；電子版文件【一】份（PF格式，光盤/盤存儲(chǔ)形式）,電子版文件包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo),與商務(wù)標(biāo)一起密封)。94投標(biāo)文件有效期自投標(biāo)文件遞交截止日起 9 日歷天。01投

7、標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)保證金的形式： 匯款或保函 投標(biāo)擔(dān)保的金額:人民幣 【】元(大寫： )開戶名稱: 開戶銀行:銀行賬號(hào)：提交時(shí)刻:匯款憑證或投標(biāo)保函與投標(biāo)文件一起提交11履約擔(dān)保（適用日常保潔)履約擔(dān)保的形式:履約保函或履約保證金履約擔(dān)保的金額：合同價(jià)款的【5】%【最低許多于萬】121投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻:【】年【】月【】日【】時(shí)【】分投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：32開標(biāo)時(shí)刻和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)刻:【】年【】月【】日【】時(shí)【】分開標(biāo)地點(diǎn)： 開標(biāo)地點(diǎn): 投標(biāo)須知第一章 總則 項(xiàng)目和招標(biāo)人簡(jiǎn)介11 項(xiàng)目名稱和地址:見前附表。1.2招標(biāo)人見前附表1.3監(jiān)督電話見前附表。 投標(biāo)人的資格只有收到投標(biāo)邀請(qǐng)函的企業(yè)，才

8、有資格作為投標(biāo)人參與投標(biāo)。3 招標(biāo)方式本項(xiàng)目采納邀請(qǐng)招標(biāo)。4 投標(biāo)費(fèi)用4.投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。5 招標(biāo)范圍見前附表。.中標(biāo)人不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包,一經(jīng)發(fā)覺，招標(biāo)人有權(quán)終止合同,所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.2招標(biāo)人保留隨時(shí)增加或減少服務(wù)內(nèi)容的權(quán)力。6 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三部分招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7 現(xiàn)場(chǎng)踏勘招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。假如投標(biāo)人認(rèn)為有必要,應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,以獵取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。投標(biāo)人承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。8 語言1投標(biāo)人與招標(biāo)人之

9、間的往來函電和文件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文,涉及外文的證明文件和印刷品必須附上具備資質(zhì)的由合法機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本,且以中文譯本為準(zhǔn)。第二章 招標(biāo)文件9 招標(biāo)文件9.1招標(biāo)文件的組成第一部分：投標(biāo)須知。第二部分:投標(biāo)文件格式。第三部分：招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第四部分:合同條款。2投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整,若發(fā)覺缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。.3除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻之前,以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分,對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。9.4投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真批閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等,充

10、分了解本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù);若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。9.5對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的充分理解一旦投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求遞交了投標(biāo)文件,則被視為差不多認(rèn)真研究了招標(biāo)文件,對(duì)任何可能存在的疑問都差不多得到招標(biāo)人的澄清和解答，并對(duì)由招標(biāo)文件所定義的投標(biāo)人的工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標(biāo)文件中。1 招標(biāo)文件的澄清10.1投標(biāo)人在獲得本招標(biāo)文件后，假如發(fā)覺本招標(biāo)文件各組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾的地點(diǎn),包括文件編寫過程中經(jīng)常出現(xiàn)的打印錯(cuò)誤等，或有問題

11、需要招標(biāo)人解釋和答疑,應(yīng)當(dāng)在前附表規(guī)定時(shí)刻前,以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，質(zhì)疑文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，同時(shí)提供電子版文件。10.不管是招標(biāo)人依照需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清,或是應(yīng)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清（包括對(duì)質(zhì)疑的回復(fù)），招標(biāo)人都將以書面形式向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人澄清(但不講明質(zhì)疑的來源)。投標(biāo)人在收到該澄清文件后,應(yīng)于當(dāng)日以書面形式確認(rèn)收到,該澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分,對(duì)雙方具有約束作用。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不阻礙澄清文件的效力和執(zhí)行。3投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用,招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。第三章

12、 投標(biāo)文件11 投標(biāo)文件的組成111投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成。12商務(wù)標(biāo)包括以下文件：商務(wù)標(biāo)(一)：1)法定代表人資格證明書。2）投標(biāo)文件簽署授權(quán)托付書。3）投標(biāo)函。4)投標(biāo)函附錄。5)投標(biāo)保函或匯款憑證（掃描件）。6）投標(biāo)人資質(zhì)文件（包括但不限于):a 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。b. 組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件(若有）。c. 質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書復(fù)印件（若有)。d. 投標(biāo)人近兩年同類項(xiàng)目服務(wù)合同復(fù)印件加蓋公章。7）招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他資料。商務(wù)標(biāo)(二)：投標(biāo)報(bào)價(jià)表的講明。投標(biāo)報(bào)價(jià)表及附表。11.3技術(shù)標(biāo)包括以下文件：1)擬派項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷(附近照一張)及培訓(xùn)證書。2)項(xiàng)目執(zhí)行方案。) 服務(wù)

13、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施措施。4）擬用于本項(xiàng)目日常保潔人員配置（可在甲方提出標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,單獨(dú)提供人員配置優(yōu)化方案)。5) 擬用于本項(xiàng)目日常保潔設(shè)備、材料配置(可在甲方提出標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,單獨(dú)提供設(shè)備、材料配置優(yōu)化方案）。6)日常保潔治理團(tuán)隊(duì)介紹。7）日常保潔管控措施介紹。8) 日常保潔安全和環(huán)境愛護(hù)措施。9)日常保潔應(yīng)急預(yù)案。2 投標(biāo)文件的要求12投標(biāo)人應(yīng)按照前附表中要求的份數(shù)提交投標(biāo)文件。12.2投標(biāo)人預(yù)備的投標(biāo)文件必須使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式及相關(guān)文件格式（如屬表格，能夠按同樣格式擴(kuò)展）。12投標(biāo)文件均應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除,除非上述刪改是依照招標(biāo)人發(fā)出的

14、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的,或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤,投標(biāo)文件修改處需有投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。1 報(bào)價(jià)要求3.1投標(biāo)人在提交標(biāo)書前，應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的有關(guān)招標(biāo)范圍、驗(yàn)收/檢查標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境、交通情況等情況均詳細(xì)研究明了,應(yīng)認(rèn)真考慮自身標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，合理確定自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定,執(zhí)行及完成本項(xiàng)目所包含的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用,投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性承擔(dān)一切責(zé)任,如有任何錯(cuò)漏，后果自負(fù)。32投標(biāo)報(bào)價(jià)差不多包含（但不限于）各種材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)、因達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的返工、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)

15、、配合項(xiàng)目各類臨時(shí)活動(dòng)的配合措施、治理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不論投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施招標(biāo)工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。13定期評(píng)估要求:招標(biāo)人對(duì)服務(wù)項(xiàng)目定期的評(píng)估。13.4投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書所附的投標(biāo)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明擬提供服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。13.5招標(biāo)人不同意任何有選擇的報(bào)價(jià),對(duì)同一項(xiàng)目只同意有一個(gè)報(bào)價(jià)。13.6投標(biāo)文件報(bào)價(jià)單價(jià)和總價(jià)采納人民幣表示。13.7各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中提供一份所實(shí)施項(xiàng)目的詳細(xì)清單報(bào)價(jià)書（必須配備電子文檔);僅有投標(biāo)總價(jià)無完整的報(bào)價(jià)分析

16、者，評(píng)標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。38其他報(bào)價(jià)要求:見前附表。1 投標(biāo)文件的有效期11投標(biāo)有效期自提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算,在此期限內(nèi)投標(biāo)人的投標(biāo)保持有效。本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期見前附表。1在投標(biāo)有效期結(jié)束前,招標(biāo)人可視情況要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期,關(guān)于要求和相關(guān)答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的,投標(biāo)人不得要求或被同意修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期;投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的,其投標(biāo)失效,但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)擔(dān)保。 1 投標(biāo)擔(dān)保15.1投標(biāo)人應(yīng)以提交投標(biāo)保函或電匯投標(biāo)保證金的方式，為投標(biāo)提供擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)保旨在保障投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求履行投標(biāo)；招標(biāo)人只要在投標(biāo)有效

17、期內(nèi)接納其投標(biāo),即對(duì)投標(biāo)人有約束力。5.2招標(biāo)人須在投標(biāo)有效期內(nèi)完成投標(biāo)評(píng)審,并在與中標(biāo)人正式簽訂合同后的15個(gè)工作日內(nèi)無息退還未中標(biāo)的投標(biāo)人所提交的投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金。中標(biāo)人提交的投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金,在中標(biāo)人按日常保潔合同約定提交履約保函或履約保證金后15個(gè)工作日內(nèi)退還。1.3若投標(biāo)人提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金存在以下任何一項(xiàng)情況,經(jīng)招標(biāo)小組確認(rèn)后,其提交的投標(biāo)文件均按廢標(biāo)處理:1)投標(biāo)保函格式與招標(biāo)文件要求不符。)提交時(shí)刻晚于本須知前附表載明遞交截止時(shí)刻。3)開具投標(biāo)保函的單位不是銀行。4)投標(biāo)保證金的受益人不是招標(biāo)人。）提交的投標(biāo)保證金不能轉(zhuǎn)入招標(biāo)人賬戶的。6）所開具投標(biāo)保函或投標(biāo)保證

18、金的保證金額度低于招標(biāo)文件要求的額度。7)所開具投標(biāo)保函的保證時(shí)刻短于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期。8）所開具投標(biāo)保函的保證內(nèi)容實(shí)質(zhì)性不符合本須知所述的招標(biāo)文件要求。.4若投標(biāo)人在投標(biāo)過程中發(fā)生以下事項(xiàng)，則視為投標(biāo)違約,不再退還其所提交的投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任：）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后至投標(biāo)有效期期滿前，要求撤回已遞交的投標(biāo)文件，或要求對(duì)該投標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性修改。2）投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文件的其它規(guī)定，而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的阻礙,包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等。3）中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)刻簽署正式的開荒保潔或日常保潔合同。4

19、）中標(biāo)人不按照日常保潔合同規(guī)定的時(shí)刻，提交符合要求的履約保函或履約保證金。招標(biāo)人須在發(fā)生上述之罰沒投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任事件時(shí)，將有關(guān)決定書面通知給提交投標(biāo)保證金或開具投標(biāo)保函的投標(biāo)人。5.5投標(biāo)保函應(yīng)為不可撤銷的、見索即付的，且符合本招標(biāo)文件中規(guī)定的格式及內(nèi)容；原件應(yīng)單獨(dú)密封,于遞交投標(biāo)文件時(shí)提交，復(fù)印件或掃描件應(yīng)按本須知裝訂于“商務(wù)標(biāo)(一）”內(nèi)。6 投標(biāo)人的替代方案:招標(biāo)人不同意投標(biāo)人的替代方案。17 投標(biāo)文件的形式和簽署17.投標(biāo)文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn),并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”字樣(對(duì)“正本”“副本”的標(biāo)識(shí)不作統(tǒng)一要

20、求)。正本和副本如有不一致之處,以正本為準(zhǔn)。7.2投標(biāo)文件（包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo))封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其托付代理人簽字或蓋章。17除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。第四章 投標(biāo)文件的遞交18 投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記8.1投標(biāo)文件的裝訂要求:“商務(wù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封;并標(biāo)明“正本”或“副本”。“技術(shù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)并密封;并標(biāo)明“正本”或“副本”。各冊(cè)投標(biāo)文件均須在左側(cè)書本式進(jìn)行裝訂（膠裝)，裝訂須牢固不易拆散和換頁，不得采納活頁方式裝訂。 18.2投標(biāo)文件按下述

21、要求密封在一起:18.2.“商務(wù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。電子版文件與商務(wù)標(biāo)密封在一起。12“技術(shù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。8.3投標(biāo)文件由托付代理人簽字或蓋章的，在投標(biāo)文件中應(yīng)附授權(quán)托付書。特不提醒投標(biāo)人:投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)的授權(quán)托付人應(yīng)攜帶授權(quán)托付書原件、有效身份證明原件及復(fù)印件一份，以便招標(biāo)人在唱標(biāo)前對(duì)投標(biāo)人代表身份的有效性進(jìn)行核實(shí)。183商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件須分開、單獨(dú)裝入密封袋(箱)中，并用自制封條在開口處密封,封條上加蓋投標(biāo)人公章。18.密封袋(箱）的表面，應(yīng)注明:）投標(biāo)文件遞交場(chǎng)所的名稱和地址。2)具有下列識(shí)不標(biāo)志：)項(xiàng)目名稱：(填入項(xiàng)目名稱)。b） 年 月 日 開標(biāo),現(xiàn)在間之前

22、不得開封。c)注明投標(biāo)人的名稱、地址和郵編。18.5假如在密封箱上沒有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提早開封的責(zé)任，由此造成的過早開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕。19 投標(biāo)文件的遞交191投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻和遞交地點(diǎn)見前附表。19.2投標(biāo)文件不退還給投標(biāo)人,由招標(biāo)人自行處理。2 遲到的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知前附表載明的投標(biāo)截止時(shí)刻以后收到的任何投標(biāo)文件，將作為廢標(biāo)處理。21 投標(biāo)文件的修改與撤回.投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)刻之前，能夠書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件,并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。21.2

23、投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第8條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清晰標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。21.3在投標(biāo)截止時(shí)刻之后至投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得修改補(bǔ)充或撤回其投標(biāo)文件。1.4任何投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)或?qū)⒉活A(yù)備遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)刻15 天前書面通知招標(biāo)人，以便招標(biāo)人采取補(bǔ)救措施，確保本次招標(biāo)的成功完成。假如投標(biāo)人不能遵照本款規(guī)定履行通知義務(wù),致使招標(biāo)人本次招標(biāo)失敗而造成招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)人列入萬達(dá)商業(yè)治理不合格供方名單。第五章 開標(biāo)22 開標(biāo)程序：22.開標(biāo)由招標(biāo)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人主持。.投標(biāo)人須派法定代表人(或托付

24、代理人)持企業(yè)法定代表人資格證明書(或授權(quán)托付書) 、身份證原件參加開標(biāo)會(huì)議。招標(biāo)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人檢查投標(biāo)人的法定代表人的法人證明文件或授權(quán)代表人的授權(quán)托付書以及身份證明。由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。22.3經(jīng)確認(rèn)無誤后,由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人按后到先拆的原則當(dāng)眾拆封,唱標(biāo)時(shí)將宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容。(按照本須知第21條的規(guī)定提交了合格的撤回通知書的投標(biāo)文件將不予開封)。24 招標(biāo)人委派專人對(duì)開標(biāo)會(huì)所有情況（包括當(dāng)場(chǎng)拒絕的情況)進(jìn)行如實(shí)記錄，并在開標(biāo)會(huì)結(jié)束前由參加開標(biāo)會(huì)的招標(biāo)人代表和投標(biāo)人代表分不簽字確認(rèn)，開標(biāo)會(huì)記錄將作為招標(biāo)小組評(píng)標(biāo)依據(jù)之一。22.5 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)

25、文件的截止時(shí)刻前收到的投標(biāo)文件,開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。22.大連萬達(dá)集團(tuán)審計(jì)部對(duì)招標(biāo)小組人員、招標(biāo)專員及開標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督。審計(jì)部監(jiān)督電話大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司人力資源部舉報(bào)電話：0185853320 85853391 585392舉報(bào)郵箱:cn 傳真：00-85312。3 開標(biāo)會(huì)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)條件2.開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的,招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)予以拒絕,不再對(duì)其進(jìn)行開標(biāo)和后續(xù)評(píng)標(biāo):投標(biāo)文件未按照本須知要求密封的。投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的。遞交時(shí)刻晚于本須知前附表遞交截止時(shí)刻。遞交投標(biāo)文件時(shí)沒提交投標(biāo)保函的。投標(biāo)人授權(quán)代表未按時(shí)到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)的。投

26、標(biāo)人授權(quán)代表未攜帶授權(quán)托付書和未攜帶證明本人身份的有效證件。23. 除本須知21條規(guī)定當(dāng)場(chǎng)拒絕的情況,招標(biāo)人能夠在開標(biāo)會(huì)上當(dāng)場(chǎng)決定外,開標(biāo)記錄的其他情況交由招標(biāo)小組在評(píng)標(biāo)時(shí)做出評(píng)判。投標(biāo)文件未按照本須知要求密封的。投標(biāo)文件未送達(dá)指定地點(diǎn)或逾期送達(dá)的。第六章 評(píng)標(biāo)24 評(píng)標(biāo)方法24.1本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)方法見前附表。2.招標(biāo)小組與評(píng)標(biāo)招標(biāo)評(píng)標(biāo)小組成員由招標(biāo)人物業(yè)、成本、財(cái)務(wù)人員共7人或9人組成，并設(shè)組長(zhǎng)一人(成本不參與評(píng)標(biāo)），其中商務(wù)組和技術(shù)組每組人數(shù)許多于人其物業(yè)治理人員不得少于2人。招標(biāo)人將按現(xiàn)行有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定組成由技術(shù)和經(jīng)濟(jì)專家參加的招標(biāo)小組,依照本招標(biāo)文件載明的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

27、3開標(biāo)結(jié)束后,開始評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人退出會(huì)場(chǎng)。24.3在評(píng)標(biāo)期間，招標(biāo)人可能會(huì)要求投標(biāo)人擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就其本人專業(yè)理論、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)文件中的有關(guān)事項(xiàng)、對(duì)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)以及具體對(duì)策等進(jìn)行陳述和答辯；提醒投標(biāo)人注意,招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人詢問表現(xiàn)的評(píng)價(jià)將會(huì)對(duì)本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)和決標(biāo)產(chǎn)生重要的阻礙。招標(biāo)人將至少會(huì)提早4小時(shí)以書面方式通知各投標(biāo)人時(shí)刻和地點(diǎn)、參加人員和有關(guān)具體要求，投標(biāo)人應(yīng)在收到如此的書面通知后立即以書面形式確認(rèn)已收到如此的會(huì)議通知。24.假如投標(biāo)人未能按時(shí)出席或拒絕出席招標(biāo)人以書面形式通知的投標(biāo)文件答辯會(huì)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯會(huì),投標(biāo)人將會(huì)失去中標(biāo)的機(jī)會(huì)。4.評(píng)標(biāo)過程保密和

28、知識(shí)產(chǎn)權(quán)開標(biāo)后,直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推舉情況,與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推舉以及授予合同的過程中,投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組施加阻礙的任何行為,都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)緣故做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)小組組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件差不多上有關(guān)各方的智力勞動(dòng)成果,未經(jīng)招標(biāo)人事先書面許可,投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非為本招標(biāo)所需的其他目的。第七章 合同的授予25 合同授予標(biāo)準(zhǔn)25

29、.1招標(biāo)人將把合同授予技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且報(bào)價(jià)合理最低的投標(biāo)人。22招標(biāo)人無義務(wù)必須同意報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)或其他任何投標(biāo),且無義務(wù)對(duì)投標(biāo)人做出任何解釋。26 中標(biāo)通知書26.1確定中標(biāo)人后,招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被同意。26中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。27 合同的簽署27.1中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系,按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件，訂立書面合同。27.假如中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同；或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將按照本須

30、知規(guī)定的方法重新確定中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。28 履約擔(dān)保21履約擔(dān)保的形式能夠是現(xiàn)金、支票、匯票及銀行保函。若使用保函,必須為中國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的銀行開具的銀行保函。28.2如是采納銀行保函,應(yīng)使用本招標(biāo)文件中規(guī)定的格式。28.3中標(biāo)人在簽訂日常保潔合同后天內(nèi)向招標(biāo)人提交一份履約保函或繳納履約保證金，辦理履約保函的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。2.4如中標(biāo)人未能按約定及時(shí)提交履約保函或履約保證金，則招標(biāo)人有權(quán)解除該合同。招標(biāo)人亦有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒收或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。評(píng)標(biāo)須知附件:評(píng)標(biāo)方法評(píng)標(biāo)方法1總則1.1 本評(píng)標(biāo)

31、方法僅適用于本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作。1評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的招標(biāo)小組負(fù)責(zé)完成。2 評(píng)標(biāo)原則2.1 公開、公平、公正。2.2科學(xué)合理。2.3反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.4 貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。.5 定性的結(jié)論由招標(biāo)小組全體成員按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式?jīng)Q定。3評(píng)標(biāo)方法采納綜合評(píng)分法。提醒投標(biāo)人注意:投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接阻礙評(píng)標(biāo)結(jié)果。4 評(píng)標(biāo)程序 4.1符合性及完整性評(píng)審。4.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審。4.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審。4.4推舉中標(biāo)人。注:評(píng)審不合格的投標(biāo)文件不能進(jìn)入下一時(shí)期評(píng)審。5 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容.1符合性及完整性評(píng)審 依照招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)

32、準(zhǔn)見附表一。 不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件的投標(biāo)文件將被拒絕，同時(shí)不同意相關(guān)投標(biāo)人通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留而使其成為響應(yīng)性的投標(biāo)。符合性和完整性評(píng)審時(shí)被拒絕的投標(biāo)文件,不再參與任何后續(xù)評(píng)審。 5.2技術(shù)標(biāo)評(píng)審評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見附表二。如平均得分少于60分，應(yīng)判定為技術(shù)標(biāo)評(píng)審不合格。.3商務(wù)標(biāo)評(píng)審5.3.在評(píng)審時(shí)如發(fā)覺投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤,該錯(cuò)誤將按以下方法更正：1)假如數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；2)當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn),除非單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，現(xiàn)在應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn),并修正單價(jià);3）按上述修正原則及方法調(diào)整或修

33、正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià),調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。假如投標(biāo)人不同意修正后的報(bào)價(jià),則其投標(biāo)將被拒絕同時(shí)其投標(biāo)保證金將被沒收,并不阻礙評(píng)標(biāo)工作。4）為幸免疑問，上述規(guī)定的招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正，是招標(biāo)人的權(quán)利而不是招標(biāo)人的義務(wù)。招標(biāo)人完全有權(quán)不進(jìn)行該修正,有權(quán)決定進(jìn)行該修正的程度。不管招標(biāo)人作何種選擇，招標(biāo)人均無需就此向投標(biāo)人承擔(dān)任何的責(zé)任。注：1、開標(biāo)后單方面的讓利或折扣將被拒絕。 、商務(wù)標(biāo)的修正僅限于算術(shù)性錯(cuò)誤,漏項(xiàng)將被認(rèn)為包含在其他項(xiàng)目中，不予修正。 3、當(dāng)各投標(biāo)人都有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。5.3.2 通過商務(wù)標(biāo)評(píng)審的要緊條件如下:1）標(biāo)價(jià)合理，

34、即投標(biāo)總價(jià)及單價(jià)總體合理,沒有非合理性偏高或偏低的投價(jià)。)未提出偏離招標(biāo)文件要求的特不聲明。3)符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它條件。5.4 質(zhì)疑5.1若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問,招標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢,并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已交回的投標(biāo)文件。5.4質(zhì)詢或答辯應(yīng)做書面記錄,招標(biāo)小組應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。拒絕響應(yīng)或出席招標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人將失去中標(biāo)機(jī)會(huì)。5.5 量化打分保留兩位小數(shù) 。6. 廢標(biāo)條件在評(píng)標(biāo)過程中，如發(fā)覺投標(biāo)人或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一，該投標(biāo)文件將被視為無效（廢標(biāo))：. 開標(biāo)前投標(biāo)保證金未到帳或所提交的投標(biāo)保函不符合招標(biāo)文件要求的。6

35、.2 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)并因此阻礙到評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行。. 投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求簽署或加蓋印章的。6.4 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,或在一份投標(biāo)文件中對(duì)本招標(biāo)服務(wù)報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià),且未聲明哪一個(gè)有效的(但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外)。65投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能同意的條件或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的。6.6 投標(biāo)人存在以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。 投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，并構(gòu)成“重大偏差或保留”的;實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，應(yīng)與本招標(biāo)文件中包括的全部條款、條件和

36、規(guī)范相符，無重大偏差或保留。所謂重大偏差或保留是指對(duì)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期、付款條件、價(jià)格調(diào)整等產(chǎn)生重大阻礙,或者對(duì)招標(biāo)文件中約定的招標(biāo)人的權(quán)利及投標(biāo)人的義務(wù)等方面造成重大的削弱或限制,而且糾正這種差異或保留將會(huì)對(duì)其他提交了響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的阻礙。6.8報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià),且不能合理解釋,被招標(biāo)小組認(rèn)定以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的。69 投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)小組要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、講明或者補(bǔ)正的。610投標(biāo)人未按招標(biāo)方規(guī)定的開標(biāo)時(shí)刻出席開標(biāo)的，即視為廢標(biāo),同時(shí)投保保證金不予退還。7推舉中標(biāo)人技術(shù)標(biāo)評(píng)審和商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，且報(bào)價(jià)合理最低的投標(biāo)人將被推舉為中標(biāo)人

37、。8 附表附表一 符合性和完整性評(píng)審表 附表二技術(shù)標(biāo)評(píng)分表附表三 技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表附表四 商務(wù)標(biāo)評(píng)分表附表五 評(píng)標(biāo)匯總表附表一 符合性和完整性評(píng)審表 符合性和完整性評(píng)審表工程名稱： 日期 序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目判不項(xiàng)投標(biāo)人名稱投標(biāo)文件格式，包括填寫、裝訂、密封簽字蓋章等符合招標(biāo)文件要求 不符合 2投標(biāo)人授權(quán)托付書與身份證明提供,符合招標(biāo)文件要求不提供，不符合招標(biāo)文件要求3投標(biāo)保證金提供,符合招標(biāo)文件要求不提供或不符合招標(biāo)文件要求不參加付款條件響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求全體評(píng)委簽字：附表二 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值各投標(biāo)人得分1實(shí)施方案（15分）方案合

38、理、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意,有針對(duì)性的方案，且嚴(yán)格響應(yīng)甲方日保技術(shù)標(biāo)要求，不漏項(xiàng)。1-1方案差不多可行、差不多符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有針對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)的專門方案，差不多滿足甲方日保技術(shù)標(biāo)要求。60 策劃方案不可行或方案不具體、不詳細(xì)0-5擬派現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理問答(分）項(xiàng)目經(jīng)理有年以上領(lǐng)導(dǎo)與萬達(dá)廣場(chǎng)同樣規(guī)模商場(chǎng)服務(wù)的經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。13-項(xiàng)目經(jīng)理有3年以上（含)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，有除購物中心以外的其他類型物業(yè)治理服務(wù)的經(jīng)歷， 8-1 項(xiàng)目經(jīng)理有3年以下從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì),但無單獨(dú)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷。0-63服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(0分)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確,有完善的服務(wù)體系、制度和操縱措施,且能滿足萬達(dá)要求8-0有服務(wù)

39、標(biāo)準(zhǔn),但體系和制度不夠完善-服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和制度欠完整0-4專業(yè)設(shè)備(1分)擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)水平，設(shè)備配置不低于或高于甲方招標(biāo)文件要求13-1擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后，設(shè)備配置差不多滿足甲方招標(biāo)文件要求8-專業(yè)的服務(wù)設(shè)備不足,設(shè)備不能滿足甲方招標(biāo)要求-3突發(fā)事件響應(yīng)能力(10分)具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。8乙方對(duì)出現(xiàn)的作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件處理能力一般，不能完全保障。6-不具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。056治理制度及操縱（10分)有全面的治理制度、培訓(xùn)體系，嚴(yán)格執(zhí)行甲方服

40、務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求8-10治理制度、培訓(xùn)體系較為完善，差不多能滿足萬達(dá)要求-8制度簡(jiǎn)單,無培訓(xùn)制度037人員素養(yǎng)及治理業(yè)績(jī)（15分）有2個(gè)以上大型商場(chǎng)保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或具備甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目日保保潔服務(wù)治理經(jīng)驗(yàn),以及良好的業(yè)內(nèi)口碑,固定職員數(shù)量500人以上131具備商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店、機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目日保保潔服務(wù)治理經(jīng)驗(yàn),固定的職員500人以下，20人以上勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額較大、口碑較好-11固定的職員20人以下,勞務(wù)外包或合作,市場(chǎng)份額小、口碑一般0-58安全環(huán)境保障措施（分）有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全操縱體系8-0有專門的安全保障措

41、施、應(yīng)急預(yù)案，但無相應(yīng)設(shè)施38無安全措施、無安全設(shè)施0-3 9評(píng)定分值（1-7項(xiàng)之和）1評(píng)標(biāo)日期: 年 月 日評(píng)委簽字:附表三 技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表工程名稱: 日期:各評(píng)委評(píng)分匯總投標(biāo)人名稱評(píng)委姓名及評(píng)分算術(shù)平均分全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字：附表四 商務(wù)標(biāo)評(píng)分表招標(biāo)項(xiàng)目名稱序號(hào)投標(biāo)人名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)Bi是否為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)A商務(wù)標(biāo)得分（保留三位小數(shù)）2345招標(biāo)小組全體成員簽字：備注:.確定有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。被確定為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的,應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：（1)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍,且符合招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)要求；(2）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不低于其成本。.有效投標(biāo)報(bào)價(jià)以Bi表示

42、。 確定合理最低價(jià)(A）得分：有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理最低價(jià)投標(biāo)人得分1分。. 其他各投標(biāo)人報(bào)價(jià)(Bi）得分:100-100（BA0)5. 各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分最高為100分,最低為0分。附表五 評(píng)標(biāo)匯總表評(píng)分匯總表招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 日期:序號(hào)投標(biāo)人名稱技術(shù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)得分最終加權(quán) 得分合計(jì)得分排序標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分10%0%2345招標(biāo)小組推舉中標(biāo)人全體招標(biāo)小組成員簽字第二部分 投標(biāo)書格式一、投標(biāo)函 投 標(biāo) 函致（招標(biāo)人名稱）: 1 依照已收到的 項(xiàng)目的招標(biāo)文件,我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)項(xiàng)目清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以開

43、標(biāo)一覽表中的投標(biāo)年總價(jià) (小寫)并按照合同條款和報(bào)價(jià)項(xiàng)目清單的條件要求承包上述服務(wù)項(xiàng)目。 2 一旦我方中標(biāo),我方保證按照合同要求的服務(wù)頻率和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施服務(wù)。 3假如我方中標(biāo)將按照合同條款及招標(biāo)投標(biāo)書承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。 5 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效,你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 6 我方情愿將 元的投標(biāo)保證金或等額投標(biāo)保函按招標(biāo)方要求的方式及時(shí)刻遞交。 7你方對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化,我方同意中標(biāo)價(jià)格按你方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。 8假如我方中標(biāo),我方

44、將按照規(guī)定提交履約保證金或履約保函,作為承擔(dān)責(zé)任的保證。假如不提交，你方有權(quán)取消我方的中標(biāo)資格，且有權(quán)沒收投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 投標(biāo)人：(蓋章) 單位地址: 法定代表人：（簽字、蓋章) 郵政編碼： 電 話： 傳 真: 開戶銀行名稱: 銀行帳號(hào): 開戶行地址： 日期： 年 月 日二、投標(biāo)保函保函編號(hào): 開立日期: 年 月 日致：（受益人名稱）（地址) 銀行（下稱“我行”)已獲知,有限公司(下稱“托付人”)正響應(yīng)（受益人名稱）(下稱“你方”）邀請(qǐng),對(duì)你方招標(biāo)的（工程）提交一份報(bào)價(jià),你方邀請(qǐng)條件（在題為投標(biāo)人須知的文件中規(guī)定的條件）中要求托付人報(bào)價(jià)要有投標(biāo)保函支持。應(yīng)托付人請(qǐng)

45、求，我行在此不可撤消地承諾，在我行收到你方的書面要求和關(guān)于下列事項(xiàng)的書面講明后，向你方支付總額不超過人民幣 萬元整（即RB )任何一筆或幾筆款額:托付人未經(jīng)你方同意，在規(guī)定的提交報(bào)價(jià)的最終時(shí)刻后和其有效期限滿前,已撤回其報(bào)價(jià)，或托付人已拒絕同意對(duì)其按照上述邀請(qǐng)條件所做報(bào)價(jià)中的錯(cuò)誤的改正,或托付人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo),或托付人在投標(biāo)過程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加阻礙,或你方將合同授予了托付人,但托付人未能在中標(biāo)通知書所述的期限內(nèi)，簽訂合同,或你方將合同授予了托付人,但托付人未能遵守招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)。只要你方指明托付人出現(xiàn)上述情形之一,則我行在接到你方的書面通知就支付上述數(shù)額之內(nèi)的任何金額

46、，并不需要你方申述和證實(shí)他的要求，也不需要你方先向托付人追索。本保函在投標(biāo)有效期后8天內(nèi)保持有效。任何索款要求應(yīng)在保函有效期內(nèi)送達(dá)我行。銀行名稱：法定代表人或授權(quán)簽字人：銀行地址:郵政編碼：電 話：日 期:三、履約保函格式履約保函-即付保函(范例格式）合同簡(jiǎn)要講明 _ 受益人名稱和地址_ _（合同中稱“甲方”，本函中稱“你方”）。 我方已獲知,_(下稱“托付人”)是你方在該合同下的“乙方”，合同要求其取得一份履約擔(dān)保函。應(yīng)托付人請(qǐng)求,我方_（銀行名稱）_ 在此不可撤消地承諾，在我方收到你方的書面要求和以下事項(xiàng)的書面講明后,向你方支付總額不超過_ (下稱“保證金額”,即:_)的任何一筆或幾筆款額

47、：托付人違反合同規(guī)定的義務(wù)，以及托付人違反的其他方面。任何付款的要求都必須有你方蓋章。在你方按照上述約定第一次書面提出要求得到前述金額內(nèi)的任何付款時(shí),我方即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯也不要求你方出具證明。我方放棄你方應(yīng)先向托付人要求賠償上述金額后再向我方提出要求的權(quán)力。我方進(jìn)一步同意在你方和托付人之間的合同條款、合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化、補(bǔ)充和修改后,我方承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知我方。本保函有效期至該合同項(xiàng)下服務(wù)期限屆滿后的3個(gè)月。本保函應(yīng)受中華人民共和國(guó)（為本招標(biāo)及合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū))法律管轄。日期: _ 蓋章 : _四、開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表 投

48、標(biāo)人名稱: 序號(hào)項(xiàng)目名稱投標(biāo)人響應(yīng)1日保投標(biāo)年總價(jià)金額單位:人民幣（元）小寫：大寫:日保投標(biāo)月單價(jià)金額單位：人民幣(元)小寫：大寫：3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率(是否高于招標(biāo)文件要求）設(shè)備配置(是否響應(yīng)招標(biāo)文件）付款方式（是否響應(yīng)招標(biāo)文件）6投標(biāo)保證金7其他補(bǔ)充講明 投標(biāo)人：(蓋章) 法定代表人:(簽字、蓋章） 年 月 日五、投標(biāo)報(bào)價(jià)表投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表投標(biāo)人名稱: 一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱【】萬達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)區(qū)域服務(wù)面積(平米)詳見：要緊數(shù)據(jù)指標(biāo)服務(wù)人數(shù)總計(jì)(人)二、報(bào)價(jià)匯總表報(bào)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目單位價(jià)格備注報(bào)價(jià)匯總職職員資元/月包括工人工資、治理人職員資。2設(shè)備折舊元/月單價(jià)000元以上3低值易耗品元/月4治理

49、費(fèi)元月(1+2+3) %5利潤(rùn)元月(1+3+4)* %稅金元月(1+2+3+4+)* %投標(biāo)月總價(jià)元/月(1+2+4+5+6） 8投標(biāo)年總價(jià)元/年(7)*2人員綜合平均單價(jià)元/人/月(7)/服務(wù)總?cè)藬?shù)三、附表附表附表一：人工單價(jià)分析表附表二:設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表附表一：人工單價(jià)分析表序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)量?jī)r(jià)格(元/人月）備 注1治理人員1.1差不多工資1.2福利1.3各種保險(xiǎn)1.服裝1.5其他1.6治理人員月工資小計(jì)2工人及其他人員.1差不多工資2.2福利2.3各種保險(xiǎn)2.4服裝5其他6工人月工資小計(jì)3人工工資月總計(jì)附表二:設(shè)備報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱品牌數(shù)量月分?jǐn)倖蝺r(jià)月分?jǐn)偪們r(jià)1234

50、5.設(shè)備費(fèi)用總計(jì)（元/月）設(shè)備費(fèi)月攤單價(jià)(元/人/月）【設(shè)備費(fèi)用總計(jì)/服務(wù)總?cè)藬?shù)】附表三：物料報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)物料名稱品牌數(shù)量單價(jià)總價(jià)124.物料費(fèi)用總計(jì)（元/月）設(shè)備費(fèi)月攤單價(jià)(元人月)【物料費(fèi)用總計(jì)服務(wù)總?cè)藬?shù)】六、授權(quán)托付書授權(quán)委 托 書 本授權(quán)托付書聲明：我 (姓名)系 （投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付 (單位名稱) 的 (姓名） 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)托付代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)托付權(quán),特此托付。代理人： （簽字) 性不： 年齡： 身份證號(hào)碼: 職務(wù)： 投標(biāo)人: (蓋章) 法定代表人: （簽字或蓋章）授權(quán)托付日期

51、: 年 月 第三部分 招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日保招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一)內(nèi)場(chǎng)數(shù)據(jù)指標(biāo)（二)內(nèi)場(chǎng)作業(yè)區(qū)域圖（三)x萬達(dá)廣場(chǎng)日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳見合同附件一（四)作業(yè)范圍差不多配置(人員、設(shè)備、工具及低值易耗品等)投標(biāo)人必須按照甲方指定最低配置報(bào)價(jià)，但可在招標(biāo)文件中單獨(dú)提出優(yōu)化方案。 (五)日常環(huán)境巡檢表萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)治理有限公司日常環(huán)境巡檢表檢查區(qū)域： 檢查日期:序號(hào)檢查部位檢查時(shí)刻存在問題整改時(shí)刻完成時(shí)刻結(jié)果反饋考核備注123789101112314檢查人： 環(huán)境主管: 物管部經(jīng)理： 注:1.本表針對(duì)保潔、石材、綠化、消殺、垃圾治理等環(huán)境治理工作巡檢使用。（六）萬達(dá)廣場(chǎng)環(huán)境整改通知單萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)治理

52、有限公司環(huán)境治理整改通知單日期區(qū)域公司名稱發(fā)覺問題（違章內(nèi)容）整改要求被檢單位簽章（現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）：日期：檢查人員簽字:日期: 第四部分 合同條款日常保潔服務(wù)合同合 同 號(hào):_ 甲 方：_ 乙 方:_通信地址：_ 通信地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼:_電 話:_ 電 話:_傳 真:_ 傳 真:_聯(lián) 系人:_ 聯(lián)系 人：_甲方系【 】萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為保潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。為做好本項(xiàng)目日常保潔,制造潔凈優(yōu)美環(huán)境，樹立本項(xiàng)目良好形象,甲方托付、乙方受托為本項(xiàng)目提供日常保潔服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商一致,甲、乙雙方達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。一、服務(wù)期限本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)期限自

53、【 】年【 】月【 】日起(具體開始時(shí)刻以甲方“進(jìn)場(chǎng)通知書”為準(zhǔn)),至【 】年【 】月【 】日止。其中，前【 】天為考察期。考察期內(nèi),如甲方認(rèn)為乙方提供的保潔服務(wù)不符合本合同約定,甲方可立即通知乙方終止本合同而無需向乙方講明任何理由,自甲方通知到達(dá)乙方時(shí)本合同終止,雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)結(jié)算保潔費(fèi)用，除此之外,甲方無需承擔(dān)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。二、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方保潔服務(wù)范圍包括本項(xiàng)目步行街公共區(qū)域(含辦公區(qū))、地下停車場(chǎng)以及廣場(chǎng)外圍等,具體作業(yè)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。.乙方保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）步行街公共區(qū)域、出入通道（含出入口)、步行街內(nèi)公共設(shè)施,所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨

54、梯內(nèi)外、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區(qū)、本項(xiàng)目外圍道路指示標(biāo)識(shí)和道路設(shè)備設(shè)施、外圍綠化區(qū)等的日常清潔、保潔、消毒工作。(2)電梯的日常清潔、電梯表面養(yǎng)護(hù)。(3)垃圾清運(yùn)服務(wù)（清運(yùn)到本項(xiàng)目垃圾房）。（4)增值服務(wù)(如有）。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按本合同附件一萬達(dá)廣場(chǎng)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、服務(wù)質(zhì)量考核方法甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的檢查、考核按照本合同附件二萬達(dá)廣場(chǎng)保潔定量考核方法執(zhí)行。履約保證金及保潔費(fèi)用1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)，向甲方繳納人民幣【】元的履約保證金或相同金額甲方認(rèn)可的履約保函(銀行開具）,在服務(wù)期限屆滿,且乙方妥善履行本合同項(xiàng)下義務(wù)后無息退還。2.本

55、合同項(xiàng)下保潔費(fèi)用合計(jì):人民幣【 】元月（大寫:【 】元月)，其中包含:()公共區(qū)域：人民幣【 】元月(大寫:【 】元/月)；（2）地下停車場(chǎng):人民幣【 】元月（大寫：【 】元月）；（3）外圍部分：人民幣【 】元月（大寫：【 】元月)。3.乙方以包工包料的方式完成各項(xiàng)保潔服務(wù)工作。前述保潔費(fèi)用總價(jià)包干，不因任何緣故調(diào)增，其中已包含治理費(fèi)、利潤(rùn)、酬金、稅金、保潔材料費(fèi)、殺蟲藥劑等低值易耗品費(fèi)、保潔設(shè)備使用及折舊費(fèi)、人員成本、服裝費(fèi)等乙方履行本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)及其他約定義務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外,甲方無需就本合同向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。4.甲方依據(jù)附件一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行

56、檢查，并依照附件二考核方法對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行考核，考核的結(jié)果作為計(jì)算甲方實(shí)際應(yīng)付乙方保潔費(fèi)用的依據(jù)之一。六、保潔費(fèi)用的支付甲方于每月10日前,向乙方結(jié)清上月保潔費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次甲方付款前，向甲方足額開具合法發(fā)票,否則甲方有權(quán)順延付款,直至收到符合約定發(fā)票。乙方收款賬戶如下：開戶名稱:【 】開 戶 行:【 】帳 號(hào):【 】七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方免費(fèi)為乙方提供保潔服務(wù)涉及水、電接駁點(diǎn)及必要的物料庫房（面積及位置將由甲方視實(shí)際情況決定)；（）甲方指派專人對(duì)乙方保潔服務(wù)給予必要配合。如乙方要求給予合理協(xié)助或提出合理建議，甲方認(rèn)可后應(yīng)給予全力支持;甲方有權(quán)審核乙方保潔服務(wù)打算,

57、據(jù)實(shí)提出修改意見，乙方必須遵守；甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場(chǎng)人員簽到簿，以核查乙方保潔人員數(shù)量；甲方有權(quán)對(duì)保潔人員進(jìn)行檢查考評(píng)，認(rèn)為不合格的,乙方應(yīng)限期調(diào)換。.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方保證派駐現(xiàn)場(chǎng)的保潔人員持續(xù)許多于【 】人。若此人員數(shù)量不能保證乙方保潔服務(wù)達(dá)到附件一標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)自行增加補(bǔ)充人員，但甲方向乙方支付的保潔費(fèi)用不因此而發(fā)生調(diào)整。如甲方臨時(shí)性增加保潔工作,乙方亦應(yīng)免費(fèi)增加保潔人員；(2）乙方保證其保潔人員年齡應(yīng)在【 】歲之間，五官端正,體型適中，同意過正規(guī)的保潔技能以及禮儀禮貌培訓(xùn)，男、女比例應(yīng)合理（不超過1:3）；（3)乙方應(yīng)向本項(xiàng)目派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人須具備大專及以上學(xué)歷,5年

58、以上大型物業(yè)保潔治理經(jīng)驗(yàn)，年齡在30歲以上，通過甲方書面認(rèn)可后方可上崗，未經(jīng)甲方事先書面同意,不得更換；（4）乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員,如未成年人、患有嚴(yán)峻傳染性疾病人員等。如乙方雇傭以上人員,則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償；(5）甲方有權(quán)面試乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人；有權(quán)對(duì)乙方保潔人員進(jìn)行檢查考評(píng)。甲方認(rèn)為不合格的人員,乙方應(yīng)限期調(diào)換；(）乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員（含現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）須專職于本項(xiàng)目的保潔服務(wù)工作。工作時(shí)刻未經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)乙方人員不得擅自離崗；(7）乙方應(yīng)依法與其職員建立勞動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合同關(guān)系在本合同履行期間合法存續(xù)。甲方不承擔(dān)任何乙

59、方與其職員勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任,乙方處理與其職員勞動(dòng)糾紛不得阻礙本合同正常履行；(8）乙方負(fù)責(zé)辦理保潔人員的相關(guān)證件、保險(xiǎn)，若因乙方未能及時(shí)辦理而導(dǎo)致相關(guān)政府部門處罰或懲戒,乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方應(yīng)將所有保潔人員的身份證復(fù)印件、暫住證復(fù)印件（如涉及)、社保繳納證明的復(fù)印件及一般性健康證明原件提供甲方備案；（9）乙方應(yīng)為保潔人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具,并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)安全培訓(xùn),以保障其作業(yè)過程中的人身安全,如保潔人員在作業(yè)中發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償；乙方應(yīng)在每位保潔人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前,為其購買人身意外損害保險(xiǎn)，將保險(xiǎn)單原件交甲方核查并備案復(fù)印件，保險(xiǎn)金額

60、不低于人民幣50萬元/人，保險(xiǎn)期限至本合同約定服務(wù)期限屆滿；(1）乙方保證其保潔人員須按照甲方要求統(tǒng)一著裝(服裝應(yīng)增加區(qū)不公共區(qū)域與非公共區(qū)域保潔人員的顏色或款式特征,且應(yīng)做到整齊、潔凈、無破損）、佩帶工牌(帶相片),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);(11)乙方保證其保潔人員遵守甲方治理制度和規(guī)定,并服從甲方或甲方授權(quán)人員的治理;（12）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)不僅包括保潔方面，還應(yīng)加入報(bào)修、緊急事件處理、安全操作等項(xiàng)內(nèi)容；(1）乙方應(yīng)在本合同簽署后1日內(nèi)，向甲方提交各保潔項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程供甲方確認(rèn),乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的作業(yè)規(guī)程進(jìn)行保潔作業(yè);（)乙方須在進(jìn)場(chǎng)前（以甲方“進(jìn)場(chǎng)通知書”為準(zhǔn)）為本項(xiàng)目購買