2022年中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行忻州市分行綜合辦公樓節(jié)能專項監(jiān)理實施細則

1、PAGE 中國農(nóng)業(yè)開展銀行忻州分行綜合辦公樓建筑節(jié)能專項監(jiān)理施行細那么 范鳳翔審批：劉立柱忻州藍圖工程監(jiān)理第四工程監(jiān)理部二OO九年十月二十中國農(nóng)業(yè)開展銀行忻州分行綜合辦公樓 建筑節(jié)能監(jiān)理方案及施行細那么 一、綜合辦公樓建筑節(jié)能概況：中國農(nóng)業(yè)開展銀行忻州分行綜合辦公樓位于忻州長征西街。本工程為地下一層地上四層建筑面積為2808.68框架構(gòu)造形式地下墻體為粘土實心磚地上加氣混凝土砌塊。詳細節(jié)能做法為：屋面保溫材料為50厚擠塑聚苯板外墻保溫材料為40厚TS復(fù)合無極硅酸鹽保溫板；南向外墻的窗選用中空玻璃塑鋼窗傳熱系數(shù)為0.952.2=2.112小于限值2.3；外窗的氣性能不應(yīng)低于?建筑外窗氣性能分級及

2、其檢測?GB/T7107-2002中規(guī)定的4級；透明幕墻的氣性能不應(yīng)低于?建筑幕墻物理性能分級?GB/T15225-2002中規(guī)定的級。該辦公樓工程建立為中國農(nóng)業(yè)開展銀行忻州分行；由山西豪士工程設(shè)計設(shè)計；忻州建一承建；忻州藍圖工程監(jiān)理監(jiān)理。二、建筑節(jié)能監(jiān)理工作根據(jù)：1、設(shè)計設(shè)計的建筑節(jié)能圖紙；2、現(xiàn)行建筑節(jié)能及施工驗收；3、山西地方建筑節(jié)能系統(tǒng)；4、建筑施工合同；5、監(jiān)理合同。三、建筑節(jié)能工作范圍和目的：1、建筑節(jié)能按照節(jié)能工程特點分為墻體、門窗、屋面、樓地面和采暖供熱五個工程部位。從節(jié)能使用原材料、規(guī)格質(zhì)量到施工工藝從檢驗批、分項到分部節(jié)能施工工程質(zhì)量均為建筑節(jié)能監(jiān)理工作范圍；2、建筑節(jié)能監(jiān)

3、理目的：通過現(xiàn)場監(jiān)理人員認真履行監(jiān)理職責(zé)使所監(jiān)理的節(jié)能工程的施工質(zhì)量到達合格要求。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容：1、編制建筑節(jié)能監(jiān)理方案及施行細那么；2、審查承建商建筑節(jié)能施工資質(zhì)和提交的建筑節(jié)能施工方案、施工工藝是否符合及地方技術(shù)并提出；3、審查承建商提出的建筑節(jié)能材料及設(shè)備、規(guī)格與質(zhì)量是否符合設(shè)計要求建筑節(jié)能；4、檢查工程施工現(xiàn)場所進的建筑節(jié)能材料的出廠檢驗是否齊全、是否符合建筑節(jié)能質(zhì)量要求；檢查是否具備、有關(guān)質(zhì)量認定手續(xù)對有疑問的建筑節(jié)能材料進展抽檢、復(fù)查或送樣復(fù)檢發(fā)現(xiàn)不合格的建筑節(jié)能材料、必須清退出場不準(zhǔn)用于工程擬用部位；5、建筑節(jié)能工程隱蔽檢查對于建筑節(jié)能施工需要隱蔽的如屋面保溫、墻面保

4、溫、樓地面保溫、及門窗安裝縫隙嵌塞、伸縮縫嵌塞、封口等。隱蔽前施工應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量驗收進展自檢。自檢合格后報監(jiān)理工程師并應(yīng)在隱蔽前經(jīng)業(yè)主監(jiān)理共同檢查確認前方可隱蔽；6、建筑節(jié)能工程質(zhì)量的監(jiān)理。監(jiān)理人員對施工的建筑節(jié)能施工質(zhì)量負有監(jiān)視理責(zé)任監(jiān)理人員應(yīng)認真履行自己的職責(zé)認真檢查建筑節(jié)能施工的各個環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時應(yīng)及時記入監(jiān)理日記中并要及時簽發(fā)質(zhì)量整改單指出建筑節(jié)能質(zhì)量缺陷部位及整改限整改并進展復(fù)查。如施工不及時整改情節(jié)較嚴(yán)重的監(jiān)理人員可報請業(yè)主及總監(jiān)理工程師。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出?工程局部暫停指?待施工整改后報業(yè)主同意后發(fā)出?復(fù)工指?；7、建筑節(jié)能工程的檢驗批、分項或分部工程完工后施工自檢合格

5、填寫工程報驗單報現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查確認。8、監(jiān)理人員在建筑節(jié)能工程施工完成后要認真核查施工資料并簽認。五、建筑節(jié)能監(jiān)理措施：1、現(xiàn)場監(jiān)理人員要認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會、地方的建筑節(jié)能法律、法規(guī)及努力進步自身的建筑節(jié)能業(yè)務(wù)素質(zhì)逐步掌握建筑節(jié)能的各項施工工藝要求；2、現(xiàn)場監(jiān)理人員按工程分片包點責(zé)任到人負責(zé)本幢建筑節(jié)能監(jiān)理工作全部工作內(nèi)容；3、對建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制要從施工工程部組織機構(gòu)抓起加強對建筑節(jié)能工作監(jiān)視指導(dǎo)以質(zhì)量予控為重點對建筑節(jié)能施工工程的人。機、料進展全面質(zhì)量控制監(jiān)視承包質(zhì)保體系落實到位情況嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)材料試驗和檢驗制度堅持不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；堅持本工序質(zhì)量不合格或未進展驗收的

6、節(jié)能保溫工程監(jiān)理工程師不予簽認下道工序不得施工；4、加強現(xiàn)場監(jiān)理經(jīng)常進展抽檢、復(fù)檢、平行檢查。經(jīng)常巡視對影響建筑節(jié)能施工質(zhì)量的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進展旁站監(jiān)理；5、對進場的建筑節(jié)能材料按規(guī)定抽檢按規(guī)定見證取樣送檢。六、建筑節(jié)能監(jiān)理施行細那么：1、屋面保溫工程：A、質(zhì)量： 主控工程：保溫材料的表觀度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度吸水率必須符合設(shè)計要求；保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。 一般工程：a) 松散保溫材料、分層鋪設(shè)、壓實適當(dāng)、外表平整、找坡正確；b) 板狀保溫材料緊貼靠基層鋪平墊穩(wěn)拼縫嚴(yán)找坡正確；c) 整表達澆保溫層拌合均勻分層鋪設(shè)、壓實適當(dāng)、外表平整找坡正確；d) 保溫層厚度的允許偏向松散保

7、溫材料和整表達澆保溫層為+105；板狀保溫材料為5且不得大于4mm。B、保溫層施工質(zhì)量控制要點： 監(jiān)理人員應(yīng)檢查材料的出廠合格證件、質(zhì)量檢驗； 進入現(xiàn)場的聚苯板保溫材料監(jiān)理要檢查其規(guī)格尺寸特別是厚度和容重是否符合設(shè)計及要求不符合的不允許用于工程擬用部位立即清退出場； 施工前應(yīng)檢查屋頂砼基層外表是否平整、枯燥、干凈不符合以上條件應(yīng)催促施工整改完善具備施工條件前方可進展保溫施工； 板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層外表應(yīng)檢查是否鋪平墊穩(wěn)板間縫隙是否采用同種材料嵌填飽實不留角； 板材保溫施工鋪完后應(yīng)及時焦渣找坡找坡應(yīng)正確同時進展找平層施工監(jiān)理應(yīng)核查催促施工材料運輸通道搭設(shè)防止踩踏碾壓； 要重視細部節(jié)點

8、的質(zhì)量控制；建筑的兒墻、山墻和突出屋面煙囪排氣孔道等交接處應(yīng)做成弧度角弧度角半徑不小于50mm要特別注意天溝、檐溝的找坡落水孔等細部節(jié)點的施工； 作業(yè)條件同樣可以影響到施工質(zhì)量。因此對作業(yè)條件同樣應(yīng)予以控制屋面的保溫層和防水層施工均嚴(yán)禁在雨雪天和五級以上大風(fēng)施工。2、墻體保溫工程：A、膠粉聚苯顆粒保溫漿料保溫質(zhì)量： 主控工程：a) 保溫系統(tǒng)所使用的材料必須符合設(shè)計要求和GB50300-2001和DBJ042262003的有關(guān)規(guī)定；b) 保溫層的厚度及保溫系統(tǒng)的構(gòu)造和細部做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求；c) 墻體基層和保溫層及保溫層外表應(yīng)噴刷涂界面砂漿；d) 保溫層與墻體之間必須粘結(jié)結(jié)實、無脫層、空

9、鼓現(xiàn)象； e) 抹面膠漿與保溫層必須粘結(jié)結(jié)實無脫層和空鼓現(xiàn)象面層無爆灰裂縫等缺隙。 一般工程耐堿網(wǎng)布應(yīng)鋪壓嚴(yán)實不得有空鼓褶皺翹曲外露等現(xiàn)象搭接寬度不小于100mm。加強部位的耐堿網(wǎng)布做法應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫層和抹面層外表應(yīng)平整、干凈、接搓平整、光滑、線角順直、明晰。保溫層和抹面層的分格線直線度、平整度立面垂直度、角方正允許偏向不超過4mm。B、質(zhì)量控制要點： 居住建筑的節(jié)能工程所采用的絕熱保溫材料監(jiān)理應(yīng)核查其合格證書和性能檢測材料的品種規(guī)格性能其是否符合現(xiàn)行行業(yè)和地方和設(shè)計要求。供貨商應(yīng)提供本保溫節(jié)能質(zhì)量認證書； 材料進場后應(yīng)按有關(guān)規(guī)定抽樣復(fù)驗并提出試驗。不合格的材料不得在工程中使用； 居住建

10、筑保溫節(jié)能施工前監(jiān)理應(yīng)審查施工的施工方案和技術(shù)措施是否符合工藝和工藝流程規(guī)定； 施工前監(jiān)理應(yīng)催促檢查墻體基層外表是否清理干凈有無油污、浮塵外表大于10mm的凸起物應(yīng)剔除鏟平； 監(jiān)理應(yīng)檢查施工作業(yè)技術(shù)交底是否到位作業(yè)者是否知道該墻體保溫技術(shù)操作規(guī)程和工藝流程質(zhì)量； 保溫漿料配制前 應(yīng)檢查膠粉包裝有無破損； 保溫漿料的配合比和材料參加次序應(yīng)按照使用說明書； 保溫漿料應(yīng)采用機械攪拌攪拌應(yīng)均勻；應(yīng)隨拌隨用并在4小時內(nèi)用完；二次攪拌不得任意加水或膠粉； 保溫漿料施工應(yīng)用同種材料貼餅沖筋施工操作應(yīng)仿照裝飾抹灰應(yīng)至少分兩遍施工兩遍間隔時間不小于24h以上氣溫偏低可適當(dāng)延長每遍厚度不宜超過20mm；外墻保溫應(yīng)

11、根據(jù)建筑物立面情況和設(shè)計要求做分格線條。保溫漿料抹好后充分枯燥固化后用手掌按不動外表方可進展抹面等后續(xù)工序； 保溫層固化枯燥后在其外表抹3-4mm厚抗裂砂漿并將耐堿網(wǎng)格布用鐵抹子壓抹入抗裂砂漿內(nèi)網(wǎng)格布之間搭接不應(yīng)小于50MM并不得使網(wǎng)格布皺褶空鼓翹邊； 首層應(yīng)鋪貼雙層網(wǎng)格布第一層鋪貼加強網(wǎng)格布應(yīng)對接然后進展第二層普通網(wǎng)格布鋪貼兩層網(wǎng)格步之間抗裂砂漿必須飽滿；首層墻面角處設(shè)2m高的專用金屬護角護角應(yīng)夾在兩層網(wǎng)格布之間其余樓層角處兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角互相搭接各側(cè)搭接寬度不小于200mm。門窗洞口四角應(yīng)增加200mm400mm附加網(wǎng)格布。鋪巾方向45。； 涂料飾面柔性應(yīng)待抗裂砂漿枯燥后施工到完柔性耐水

12、膩子要求其外表平整光滑。聚氨酯界面砂漿的主要性能指標(biāo)工程指標(biāo)外觀乳白色均勻液體壓剪膠接強度原強度MPa0.70耐水MPa0.50耐凍融MPa0.50膠粉料性能指標(biāo)工程指標(biāo)初凝時間膠粉聚苯顆粒復(fù)合保溫材料性能指標(biāo)工程指標(biāo)溫表現(xiàn)度Kg/M3420干表現(xiàn)度Kg/M3180-250采熱系數(shù)WM K0.060壓縮強度KPa200抗拉強度KPa100壓剪粘接強度KPa50線性收縮率0.3軟化系數(shù)0.5難燃性B、級聚苯顆粒骨料性能指標(biāo)工程指標(biāo)堆積度Kg/M38.0-21.0粒度5MM篩孔篩作5膠粉聚苯顆粒漿料保溫工程工藝流程基層處理 貼餅沖筋 保溫漿料配制 抹保溫漿料 抹白膠采耐堿網(wǎng)布 刮柔性膩子 打磨 滾

13、涂料 作業(yè)條件控制要點：構(gòu)造工程已全部完成并經(jīng)歷收合格；以測設(shè)標(biāo)高控制線并經(jīng)預(yù)驗合格墻上的卡子預(yù)埋件穿墻道爬梯等按設(shè)計要求安裝完畢并預(yù)留出保溫層的厚度并經(jīng)歷收合格；門窗框子安裝完畢縫隙分層填塞實；并做好門窗框的外表保護；施工用吊籃或腳手架搭設(shè)完畢經(jīng)平安檢查合格;施工溫度不應(yīng)低于5C風(fēng)力不大于5級嚴(yán)禁雨天施工雨季施工應(yīng)做好防雨措施。3、門窗保溫工程A、質(zhì)量： 主控工程： a門窗的品種、型、規(guī)格、性能開啟方向及門窗封處理等必須符合設(shè)計要求；b門窗的保溫性能氣性能應(yīng)符合設(shè)計要求；c門窗不透明局部的保溫層厚度及構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求； d外門窗框四周側(cè)面與墻體之間應(yīng)用保溫材料填嵌飽滿外門窗框內(nèi)外外表與墻體

14、面層和窗臺之間的間隙以及組合窗拼縫處均應(yīng)用封材料嵌縫。 一般工程 a樓梯間及公共空間外門應(yīng)有隨時關(guān)閉的功能；b外門窗與墻體間隙的封材料應(yīng)粘結(jié)結(jié)實外表光滑、順直、無裂紋；c壓縫條、封條的安裝應(yīng)順直門與窗結(jié)合應(yīng)結(jié)實嚴(yán)。B、門窗保溫工程質(zhì)量控制要點： 按照設(shè)計要求,現(xiàn)場監(jiān)理人員要對承建商提供的門窗的材質(zhì)、品種、型、規(guī)格、性能、開啟方向及封處理進去檢查同時核查其的質(zhì)量合格證書形式檢驗及出廠檢驗是否與其相一致。特別應(yīng)檢查其內(nèi)襯型鋼壁厚是否符合現(xiàn)行的質(zhì)量要求； 按規(guī)定見證取樣、催促承建進展三性檢測試驗并核查其內(nèi)容是否符合設(shè)計要求。如不符合不允許進展安裝； 現(xiàn)場檢查其安裝質(zhì)量是否符合強迫條文粘土磚部位不允許

15、用射釘固定同時核查其固定點間隔 是否符合規(guī)定。檢查其主副框安裝是否結(jié)實； 按規(guī)定抽檢其安裝垂直度、平行度、程度度是否符合規(guī)定； 檢查其窗框與墻體結(jié)合部位縫隙是否用柔性材料嵌填封、飽滿扇框之間是否封。玻璃功封條與玻璃槽口接縫是否平整有無脫槽現(xiàn)象； 檢查其門窗的開啟是否靈敏、關(guān)閉嚴(yán)有無倒翹現(xiàn)象推拉門窗扇有無防脫落措施。是否按設(shè)計要求有排水孔位置是否符合要求五金配件是否齊全靈敏滿足使用功能。4、室內(nèi)采暖、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳こ藺、質(zhì)量 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳惭b主控工程a地面下敷設(shè)的盤埋地局部不應(yīng)有接頭；b盤隱蔽必須進展壓力試驗試驗壓力為工作壓力的1.5倍但不小于0.6MPa；c加熱盤彎曲局部不得出

16、現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象曲率半徑應(yīng)符合以下規(guī)定：塑料：不應(yīng)小于道外徑的8倍；復(fù)合不應(yīng)小于道外徑的5倍。 一般工程a分集水器型、規(guī)格公稱壓力及安裝位置高度等應(yīng)符合設(shè)計要求；b加熱盤間距長度應(yīng)符合設(shè)計要求間距偏向不大于+10mm；c防潮層防水層隔熱層及伸縮縫應(yīng)符合設(shè)計要求；d填充層強度標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求。B、低溫地板輻射采暖質(zhì)量控制要點 安裝施工前監(jiān)理人員應(yīng)審核承建提供的施工方案是否能符合地暖安裝的有關(guān)規(guī)定并提出審查同時應(yīng)檢查施工的資質(zhì)證件是否具備安裝技術(shù)才能； 檢查施工技術(shù)交底情況是否落實到位操作人員是否理解安裝技術(shù)要求和質(zhì)量； 檢查施工提供的地板輻射采暖材料出廠質(zhì)量證明檢測技術(shù)是否齊全規(guī)格、型是否符合設(shè)計要

17、求標(biāo)志是否明晰外觀質(zhì)量是否有劃痕損壞部位； 安裝施工前應(yīng)檢查地面基層平整度是否符合要求對不符合要求的應(yīng)催促施工進展整改處理清理干凈地面相關(guān)的予埋件是否完成有閉水試驗要求的部位是否已試驗并驗收合格； 監(jiān)理人員在現(xiàn)場應(yīng)隨時監(jiān)視施工操作人員在搬運加熱盤過程中的不得拋、摔、拖、爆曬雨淋、重壓發(fā)現(xiàn)此種形立即制止防止損壞材料； 安裝過程中監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常巡視檢查現(xiàn)場是否嚴(yán)格按照工藝流程和質(zhì)量進展盤彎曲半徑是否符合規(guī)定隱蔽部位杜絕接頭發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時糾正； 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)全數(shù)檢查地暖安裝壓力試驗是否符合不小于0.6MPQ持壓時間10MIN內(nèi)無壓降且不滲漏的要求。滿足以上的要求方可讓施工隱蔽隱蔽必須持壓進展； 地暖安裝完畢現(xiàn)場應(yīng)檢查填充層施工材料運輸?shù)耐ǖ绬栴}通道必須支搭起來嚴(yán)禁直接踩踏、碾壓在盤上； 現(xiàn)場應(yīng)檢查盤集部位及墻體伸縮縫處是否設(shè)置柔性套等措施邊界保溫帶高度是否符合設(shè)計要求； 地板輻射采暖