2022年承包土地轉(zhuǎn)讓合同

1、2022年承包土地轉(zhuǎn)讓合同出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍。第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_，編號(hào)為_(kāi)，總面積為_(kāi)平方米。(見(jiàn)附件_

2、地塊地理位置圖)第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限。第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;2.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;3.不得將轉(zhuǎn)讓價(jià)泄露給第三方;4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹(shù)、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林權(quán)證;(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和繳付轉(zhuǎn)讓金;2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國(guó)家或集體設(shè)施;第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付1、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：

3、_萬(wàn)元;2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的_%，即_萬(wàn)元;其余_%，即_萬(wàn)元在_年_月_日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。2、如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_%繳納滯納金。3、如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：_萬(wàn)元。第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院

4、起訴。第十條：附則1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：甲方：(手印)乙方：(蓋章)法人代表：代理人：_年_月_日2022年承包土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：乙方：甲乙本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1.甲方將_土地面積_畝(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_畝的，以_畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至_，南至_，西至_，北至_，具體座落地點(diǎn)和四至

5、詳見(jiàn)_林證字(_)第_號(hào)林權(quán)證中_平面圖。2.承包期間，_土地面積減少達(dá)總面積的_%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限為一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無(wú)故提高承包價(jià)款。三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金為元。2.廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)元(按原值_%折舊計(jì)算)。3.付款方

6、式(1)乙方應(yīng)付的_年_月_日至_年_月_日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將_的林權(quán)證變更_并交給乙方的同時(shí)付款_萬(wàn)元，余款_元乙方自收到變更林權(quán)證_之日起_個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。(2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_月_日前一次性支付。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.承包期間，甲方不得將_土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等。4.甲方承諾對(duì)上述

7、第一條 所涉土地及附屬品具有絕對(duì)的排除第三方的權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。_本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地使用權(quán)證、林木資產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)證的變更登記，有關(guān)契稅和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.甲方有義務(wù)在交付之日前日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù)，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用，乙方在承包期限內(nèi)對(duì)于甲方所欠債務(wù)，不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)任。7.在乙方承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利提供便利的

8、條件和環(huán)境。8.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;9.甲方應(yīng)在_年_月_日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_年_月_日前辦理過(guò)戶。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2022年承包土地轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法土地管理法農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，就土地轉(zhuǎn)讓承包

9、，達(dá)成協(xié)議如下，望共同遵守。一、土地面積座落地點(diǎn)甲方自愿將依法取得在土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨，長(zhǎng)米，寬米，共畝。二、轉(zhuǎn)讓期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地共元，乙方必須一次性付清甲方土地轉(zhuǎn)讓承包的所有費(fèi)用，以此合同為證，以收款收據(jù)為憑。四、甲方自收到乙方承包的土地費(fèi)用后，其使用經(jīng)營(yíng)權(quán)及土地上所有附著物全部歸乙方所有。五、甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，因此所造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。六、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的土地使用權(quán)享有依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、拍賣(mài)、抵押等權(quán)力。七、乙方在本合同期限內(nèi)享

10、有獨(dú)立自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地承包法應(yīng)有的權(quán)力，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)力。八、因不可抗力在承包期限內(nèi)，遇國(guó)家政府及有關(guān)部門(mén)開(kāi)發(fā)建設(shè)，征用土地時(shí)，征地款及其它所有補(bǔ)償款全部歸乙方所有。甲方無(wú)權(quán)干涉。九、本合同雙方簽字后即具有法律效力，任何單位與個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對(duì)方所造成的損失，全部由違約方承擔(dān)。十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份，報(bào)主管部門(mén)備案一份，簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓承包合同法人代表：_ 聯(lián)系電話：_2022年承包土地轉(zhuǎn)讓合同（四）轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)

11、稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法土地管理法農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，就土地轉(zhuǎn)讓承包，達(dá)成協(xié)議如下，望共同遵守。一、土地面積座落地點(diǎn)甲方自愿將依法取得在土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨，長(zhǎng)米，寬米，共畝。二、轉(zhuǎn)讓期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地共元，乙方必須一次性付清甲方土地轉(zhuǎn)讓承包的所有費(fèi)用，以此合同為證，以收款收據(jù)為憑。四、甲方自收到乙方承包的土地費(fèi)用后，其使用經(jīng)營(yíng)權(quán)及土地上所有附著物全部歸乙方所有。五、甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，因此所造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切

12、責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。六、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的土地使用權(quán)享有依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、拍賣(mài)、抵押等權(quán)力。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地承包法應(yīng)有的權(quán)力，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)力。八、因不可抗力在承包期限內(nèi)，遇國(guó)家政府及有關(guān)部門(mén)開(kāi)發(fā)建設(shè)，征用土地時(shí)，征地款及其它所有補(bǔ)償款全部歸乙方所有。甲方無(wú)權(quán)干涉。九、本合同雙方簽字后即具有法律效力，任何單位與個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對(duì)方所造成的損失，全部由違約方承擔(dān)。十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份，報(bào)主管部門(mén)備案一份，簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓承

13、包合同法人代表：_ 聯(lián)系電話：_2022年承包土地轉(zhuǎn)讓合同（五）甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)村民委員會(huì)組織法、農(nóng)村土地承包法及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。一、流轉(zhuǎn)土地狀況：甲方將土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積畝。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)年。從日起，至日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)

14、商，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、土地流轉(zhuǎn)方式：雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。四、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則，甲方可以收回承包地。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：1、流轉(zhuǎn)價(jià)款，元/畝年。2、支付方式、時(shí)間，簽定本合同時(shí)，乙方一次性支付_年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方。2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù)，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開(kāi)發(fā)，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。4、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利。5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款

15、。6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門(mén)給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。8、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地。七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實(shí)上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。3、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實(shí)際損失及可得利益損失計(jì)算,同時(shí),甲方應(yīng)按前述第_款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。八、流轉(zhuǎn)土地交付期限：簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方。九、違約責(zé)任：1、甲方中途主張解除合同的，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方_年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款_%的違約金。2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，按所延期限日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定：1、因政府征用、