維修改造項目自評報告

1、5b中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目（各縣區(qū)新增項目）竣工驗收自評報告目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 一、工程建設(shè)基本情況 1（一）工程概況 1（二）工程施工情況 1（三）責(zé)任主體單位 1 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 二、工程質(zhì)量評定依據(jù) 3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 三、工程施工過程質(zhì)量控制情況 3（一）工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證體系 3（二）技術(shù)管理情況 4（三）質(zhì)量管理情況 4（四

2、）工程施工質(zhì)量情況 4 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 四、施工技術(shù)、管理資料情況 4 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 五、質(zhì)量整改情況 6 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 六、質(zhì)量安全方面 7 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 七、綜合評定 75b中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目(各縣區(qū)新增項目)竣工驗收自評報告由我公司承建的中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造

3、項目(各縣區(qū)新增項目)于2019年9月24日開工以來，在集團公司的大力支持下， 在中國郵政集團公司榆林市分公司、 榆林市城市投資經(jīng)營集團有限公司、 中煤陜 西中安項目管理有限責(zé)任公司等參建單位的大力支持下，已完成了圖紙設(shè)計及合同約定的全部內(nèi)容，現(xiàn)已具備了竣工驗收條件，下面就本工程的施工基本情況做 如下匯報：一、工程建設(shè)基本情況(一)工程概況本工程位于榆林市各區(qū)縣，施工內(nèi)容主要包括：神木市、府谷縣、吳堡縣、 米脂縣、綏德縣、定邊縣等7個小區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)維修改造，具體內(nèi)容包括：屋 面防水、外墻涂料、樓梯間膩子、單元門更換、室外視頻監(jiān)控、屋面雨水管更換、 污水管施工等，具體施工內(nèi)容詳見施工圖紙及工程

4、量清單。(二)工程施工情況1、神木市萬恒苑小區(qū)(1) 3#、4齦屋面防水施工：包括拆除屋面防水層、屋面找平層；新做屋 面找平層，4mnff改性瀝青防水卷材一道，自帶保護層，面積 950m。(2) 3#、4齦樓梯間原有膩子拆除，重新滿刮膩子兩遍，乳膠漆兩遍，面 積 2000m。(3)單元樓宇門更換4樟，每套新增智能開鎖系統(tǒng)，樓宇門選用“比特福” 牌防盜門。2、神木市郵園小區(qū)(1) 1#、2#、3#樓屋面防水施工：包括拆除屋面防水層、屋面找平層；新做屋面找平層，4mm?改性瀝青防水卷材一道,自帶保護層，面積 2100nl(2)屋面雨水管更換，長度425m(3)屋面女兒墻修復(fù)：人工開槽鑿除女兒墻裂縫

5、部分，清理干凈用1: 2水泥砂漿補平然后掛網(wǎng)整體用抗裂砂漿抹面(4)新增單元樓宇門更換6樟，樓宇門選用“春天”牌防盜門。3、米脂縣分公司職工家屬院(1)單元樓宇門更換8樟，樓宇門選用“春天”牌防盜門，新做樓宇智能Sb中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目(各縣區(qū)新增項目)竣工驗收自評報告可視對講系統(tǒng)80套。(2)自動升降格柵車行大門，車牌識別系統(tǒng)一套；人行門禁一套(電腦、 攝像頭等)品牌選用“江蘇百勝”。(3)混凝土路面修復(fù)：拆除原有紅傳路面，新做混凝土路面，150m也3:7灰土，120mnS C25水泥混凝土 ,面積500m。(4)新增電動伸縮門一套，電動伸縮門選用“建星”牌，新

6、增電動門洞， 采用1: 2的水泥砂漿普通燒結(jié)磚砌筑，內(nèi)外墻 2.5cm厚的1: 2水泥砂漿抹灰， 門洞飾面磚裝飾。(5)室外視頻監(jiān)控高清攝像頭11套。4、綏德縣分公司家屬院(1)屋面防水施工：包括拆除屋面防水層、屋面找平層；新做屋面找平層， 4mm?改性瀝青防水卷材一道，自帶保護層，面積 1450m。(2)單元樓宇門更換4樟，每校新增智能開鎖系統(tǒng)，樓宇門選用“嘉潤” 牌防盜門。(3)自動升降格柵車行大門，車牌識別系統(tǒng)一套；人行門禁一套(電腦、 攝像頭等)。(4)門房：內(nèi)外墻膩子、涂料施工，新增鋁扣板吊頂，電線線路鋪設(shè)、燈 具安裝，拆除灶臺及垃圾外運等。(5)取消樓梯間膩子施工，新增女兒墻抹灰及

7、女兒墻防水。5、吳堡縣分公司家屬院(1)原有屋面防水施工取消，改為屋面彩鋼板加工、維修 ，面積595ni(2)屋面雨水管更換80m(3)室外污水管溝土方開挖80m更換污水管道Dn300 FRP留壁加筋管， 長度60m Dn200雙壁加筋管長度20m化糞池清理一次。(4)新增單元樓宇門2樟，包含智能開鎖系統(tǒng)。6、定邊縣1#、2#、3#外墻涂料施工：清理原有外墻涂料面層，6厚1:2.5水泥砂漿找 平層，填補縫隙、局部膩子磨平，涂抹膩子、磨平涂飾底涂料，涂飾面層涂料二 遍，涂料品種及顏色：苯內(nèi)涂料，米黃色，面積 4400m。Sb中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目(各縣區(qū)新增項目)竣工

8、驗收自評報告6、府谷縣(1)單元樓宇門更換6樟，樓宇門選用“春天”牌防盜門，包含智能開鎖 系統(tǒng)一套。(2)室外視頻監(jiān)控高清攝像頭9套。(3)新增自動升降格柵車行大門2套，含電腦主機、電氣設(shè)備、車輛識別 管理等，帶人行小門，帶門禁。(4)取消屋面防水施工，取消樓梯間膩子乳膠漆施工(三)責(zé)任主體單位建設(shè)單位：榆林市城市投資經(jīng)營集團有限公司設(shè)計單位：中煤西安設(shè)計工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：中煤陜西中安項目管理有限責(zé)任公司施工單位：陜西建工第九建設(shè)集團有限公司二、工程質(zhì)量評定依據(jù)1、施工承包合同及合同附件。2、施工圖紙及設(shè)計變更、圖紙答疑。3、國家現(xiàn)行的行業(yè)法律、法規(guī)及相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量評定

9、標準。4、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及各項方案標準：(1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2013(2)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202- 2018(3)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2013(4)屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020A 2012(5)建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB-T50328-2016(6)混凝土強度檢驗評定標準 GB50107-2010(7)安全防范報警設(shè)備安全要求及試驗方法GB16796-2009三、工程施工過程質(zhì)量控制情況(一)工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證體系本工程項目部嚴格執(zhí)行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質(zhì)量保

10、證體系和建立各級質(zhì)量責(zé)任制，把質(zhì)量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，對工竣工驗收自評報告中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目（各縣區(qū)新增項目）序和工程負責(zé)到底。同時公司成立了強有力項目經(jīng)理部及管理班子， 落實項目經(jīng) 理負責(zé)制，選調(diào)業(yè)務(wù)素質(zhì)高，施工經(jīng)驗豐富，責(zé)任心強的專業(yè)施工隊伍施工。（二）技術(shù)管理情況工程開工前，項目部組織施工技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙，并去施工現(xiàn)場勘察， 由項目經(jīng)理負責(zé)組織編制施工組織設(shè)計， 報公司工程管理部及監(jiān)理單位審批， 通 過后進行組織施工。在每個分項工程施工前，由技術(shù)負責(zé)人編制專項施工方案， 并向施工班組長進行質(zhì)量技術(shù)交底。各班組長負責(zé)在每天作業(yè)前向本班職

11、工進行 班前交底，嚴格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量保證措施，堅持實行技術(shù)交底制。（三）質(zhì)量管理情況項目部編制并執(zhí)行了各分部分項的作業(yè)指導(dǎo)書及技術(shù)交底， 同時制定了質(zhì)量 通病的預(yù)防措施，加強過程控制和工序管理，嚴格執(zhí)行 “三檢制”，及時完整 地做好了質(zhì)量記錄和驗評資料。加強施工過程控制，嚴把原材料進場質(zhì)量關(guān)并嚴格按要求進行復(fù)試，嚴格控制工序質(zhì)量，嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收。在施工隊伍的組建上，選擇施工經(jīng)驗豐富的技術(shù)型操作工人參與施工， 推行 工程施工質(zhì)量獎罰制度。（四）工程施工質(zhì)量情況本工程在施工過程中會嚴格按照建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范控制施工質(zhì)量，對各個施工環(huán)節(jié)及工序堅持前期、中期、后期相結(jié)合，重視過程控制，使每道工序處于

12、受 控狀態(tài)。四、施工技術(shù)、管理資料情況施工技術(shù)、管理資料嚴格按照資料整編規(guī)范進行填寫，在每道工序施工后將 資料遞交到監(jiān)理辦公室，經(jīng)監(jiān)理驗收、簽字、蓋章后方可進行下道工序，確保資 料與施工同步進行，監(jiān)理返回的資料及時整理分類歸檔， 從施工到資料整個環(huán)節(jié) 整齊，有序進行，做到真實、同步、齊全。具體資料情況如下:名稱資料名稱份數(shù)管理資料開工報告1份公司及人員資料1份4Sb中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目（各縣區(qū)新增項目）竣工驗收自評報告施工組織設(shè)計1份外墻涂料施工資質(zhì)1份屋囿防水施工資質(zhì)1份商硅站資質(zhì)1份試驗室資質(zhì)1份道閘車牌識別安裝資質(zhì)1份室外安防安裝資質(zhì)1份樓宇門及智能對講系統(tǒng)

13、安裝資質(zhì)1份技術(shù)交底12份屋囿淋水試驗6份各小區(qū)材料及設(shè)備進場報驗定邊縣外墻涂料材料進場1份府谷縣室外視頻材料、設(shè)備進場1份府谷縣樓宇門及車牌識別系統(tǒng)材料進場1份米脂縣車牌識別系統(tǒng)設(shè)備材料進場1份米脂縣縣室外視頻材料、設(shè)備進場1份樓宇門及智能對講系統(tǒng)材料、設(shè)備進場1份神木屋囿防水材料進場1份神木市樓宇門材料進場1份神木市外墻涂料及膩子材料進場1份7E邊縣屋囿雨水管材料進場1份吳堡縣樓宇門材料進場1份吳堡縣污水管道及雨水管材料進場1份吳堡縣彩鋼板材料進場1份綏德縣車牌識別進場1份綏德縣屋面防水料材料進場1份綏德縣車牌識別系統(tǒng)設(shè)備材料進場1份米脂縣分公司電動伸縮門門洞砌體施工1份電動伸縮門門洞砌體

14、抹灰1份電動伸縮門門洞飾面磚施工工1份5Sb中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目（各縣區(qū)新增項目）竣工驗收自評報告室外混凝土路面2份樓宇智能對講系統(tǒng)安裝3份樓宇門安裝1份道閘及電動伸縮門安裝1份米脂縣室外視頻監(jiān)控1份吳堡縣分公司室外污水管道施工3份雨水管安裝1份樓宇門安裝1份彩鋼板施工1份綏德縣分公司屋面拆除2份屋面找平層施工2份屋面防水層施工2份車牌識別系統(tǒng)安裝1份樓宇門安裝1份門房吊頂1份門房內(nèi)外墻膩子施工4份定邊縣分公司外墻涂料面層拆除3份外墻涂料施工3份雨水管安裝3份神木市郵園小區(qū)樓宇門安裝1份屋面拆除3份屋面找平層施工3份屋面防水層施工3份女兒墻涂料拆除3份女兒墻涂料施

15、工3份屋面雨水管安裝3份神木市力恒苑小區(qū)屋面拆除2份屋面找平層施工2份屋面防水層施工2份6樓梯間膩子拆除2份樓梯間膩子施工2份樓宇門安裝1份府谷縣分公司室外視頻監(jiān)控1份車牌識別系統(tǒng)安裝1份樓宇門安裝1份中國郵政集團公司榆林市分公司職工家屬區(qū)維修改造項目（各縣區(qū)新增項目）竣工驗收自評報告五、質(zhì)量整改情況在施工的過程中，建設(shè)單位和監(jiān)理下發(fā)的質(zhì)量檢查整改單我公司及時整改并 及時回復(fù)，所有施工問題已全部閉合。六、質(zhì)量安全方面在全面施工過程中，沒有發(fā)生任何質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題（包括 常見質(zhì)量通病）在施工過程中這些問題通過自查、自檢、監(jiān)理檢查驗收等形式發(fā) 現(xiàn)問題并進行整改處理，達到合格后進行下道工序施