高新地產(chǎn)品牌框架概念

1、 Apex&BatesAsia07年度品牌運動框架概念07年品牌運動階段設置 第一階段0701-03第二階段0703-05第三階段0706-08第四階段0709-10冬起春承夏轉(zhuǎn)秋接公共關系項目營銷品牌事件項目營銷蓄勢以市烘勢造勢以勢托市第五階段0711-12冬合品牌事件成勢主線：創(chuàng)新十五，又見楓林第一階段0701-03冬起公共關系蓄勢 品牌活動：高新地產(chǎn)新春賀詞 /媒介答謝會 06年度業(yè)主答謝會 / 高新地產(chǎn)春節(jié)晚會 正月十五焰火節(jié)社區(qū)活動：春節(jié)期間業(yè)主活動項目活動： 楓林華府 元旦期間營銷活動 / 業(yè)主答謝活動同品牌 春節(jié)期間現(xiàn)場營銷活動 楓景觀天下 春節(jié)期間促銷活動 / 業(yè)主活動同品牌

2、高新水晶島 元旦及春節(jié)期間促銷活動 推廣活動一：高新地產(chǎn)新春賀詞 時間：07年2月9日 媒體：華商報 / 西安晚報 /開發(fā)區(qū)報道（2.12-2.18） 內(nèi)容：高新地產(chǎn)及所有項目對全市市民新春賀詞 目的：借新春來臨之前，送上高新地產(chǎn)新春祝福，體現(xiàn)高新地產(chǎn)人性關懷； PR活動一：媒介答謝會 時間：07年1月26日18：30 地點：水晶島酒店西餐廳 嘉賓：本地全部媒介/外地媒介西安站 內(nèi)容：1）發(fā)布年度品牌主題 2）答謝酒會、自助餐 媒介：報紙/電視/電臺/網(wǎng)絡/雜志露出新聞 目的：輿論層面預熱年度主題，制造品牌鮮度；改“人情關系”為“正式關系”，提高品牌間接露出率。 配合：會場包裝/禮品/新聞通稿

3、 PR活動二：06年度業(yè)主答謝會 時間：07年2月3日19：00 地點：水晶島酒店 嘉賓：老業(yè)主代表/新簽業(yè)主/重點意向客媒介 內(nèi)容：1）宣布顧客滿意系統(tǒng)啟動 2）音樂會鑒賞 媒介：報紙/電視/電臺/網(wǎng)絡/雜志露出新聞 目的：業(yè)主是巨大的資源，服務好業(yè)主就是另一個層面的銷售啟動CS系統(tǒng)有助于真正了解業(yè)主需求并改善服務品質(zhì)。 配合：會場包裝/禮品 PR活動三：高新地產(chǎn)春節(jié)晚會 時間：07年2月10日19：00 地點：水晶島酒店 嘉賓：高新地產(chǎn)員工/業(yè)主 內(nèi)容：1）宣布顧客滿意系統(tǒng)啟動 2）音樂會鑒賞 媒介：報紙/電視/電臺/網(wǎng)絡/雜志露出新聞 目的：員工是企業(yè)發(fā)展的核心動力，年終答謝員工，是品牌

4、滿意度提升的關鍵因素之一。 配合：會場包裝/禮品 PR活動四：正月十五焰火節(jié) 時間：07年3月4日19：30 地點：唐延路-水晶島 嘉賓：相關領導/業(yè)主代表/媒介 內(nèi)容：1）中國傳統(tǒng)文化藝術表演 2）焰火表演、激光造型藝術表演 媒介：報紙/電視/電臺/網(wǎng)絡/雜志露出新聞 目的：把社區(qū)活動做成有影響力的區(qū)域活動，提高品牌知名度。 配合：表演/場地包裝/警力/醫(yī)護楓林華府元旦期間營銷活動 時間：07年1月1日-07年1月3日 地點：楓林華府銷售中心 嘉賓：業(yè)主/準業(yè)主 內(nèi)容：1）餐點 2）扎氣球/釣公仔 媒介：報紙/案場易拉寶露出信息 目的：不間斷案場營銷活動回饋新老客戶，體現(xiàn)項目人文關懷，增進親

5、合力，建立項目口碑； 配合：置業(yè)顧問銷講說辭/場地包裝項目活動一楓林華府元旦期間促銷活動 時間：07年1月1日-07年1月5日 地點：楓林華府銷售中心 內(nèi)容： 凡元旦期間購買楓林華府的高新地產(chǎn)老業(yè)主給予1%額外優(yōu)惠； 媒介：報紙/案場易拉寶露出信息 目的：利用節(jié)日促銷方式增進新客戶成交。 配合：置業(yè)顧問銷講說辭項目活動二項目活動三楓景觀天下春節(jié)期間促銷活動 時間：07年2月20日-07年3月4日 地點：楓景觀天下銷售中心 內(nèi)容：凡春節(jié)期間定房可獲以下優(yōu)惠： 1、贈送“香戀物語閑療SPA館”體驗卡 2張； 2、贈送“哈根達斯”冰激淋體驗卡 2張； 3、贈送“龜博士”年卡一張（價值1500元） 媒

6、介：報紙/案場易拉寶露出信息 目的：利用節(jié)日促銷方式增進新客戶成交。 配合：置業(yè)顧問銷講說辭第二階段0703-05春承項目營銷以市烘勢政府活動：系列建筑文化論壇品牌活動：最大規(guī)模住博會展廳 /心生活發(fā)行 品牌形象電視廣告發(fā)布 / 楓葉國際物業(yè)成立 楓華會成立項目活動： 楓林華府 五一現(xiàn)場促銷活動 /景觀專家評審會 楓景觀天下：高新生活2日游（針對外埠客戶） 高新生活啟用高新水晶島/楓林溪園/水晶城/水晶國際二期/經(jīng)濟適用房項目 同期參加住博會社區(qū)活動：季節(jié)性業(yè)主活動 營銷活動：最大規(guī)模的住博會展廳 時間：07年4月 地點：長安南路體育場 項目：在售、待建項目 媒介：報紙/電視/電臺/網(wǎng)絡/雜志

7、/戶外硬廣 目的：創(chuàng)新十五，又見楓林六星耀古城，展現(xiàn)實力，營造鮮度，項目熱銷。 配合：看房車/促銷活動 獲獎：年度人物/年度企業(yè)/年度項目 品牌活動1：心生活發(fā)行 時間：07年4月住博會 地點：住博會現(xiàn)場/售樓部 發(fā)放：社區(qū)/華訊直遞網(wǎng)絡/機場迅幫達貴賓廳 目的：一本新的企業(yè)畫冊，總結(jié)過去，介紹當前，展望未來。 品牌活動2：品牌形象電視廣告露出 時間：07年4月起 媒介：西安電視臺、陜西電視臺、網(wǎng)絡視頻 目的：營造形象鮮度，提升知名度，為項目銷售營造品牌信任度。 規(guī)劃：膠拍1分鐘，“楓林男人山” 品牌活動3：楓葉國際物業(yè)成立 時間：07年4月 主題：楓葉十年 楓林漸紅 配合：高新生活手冊首發(fā)

8、“楓葉會”成立 媒介：報紙/電視/電臺/網(wǎng)絡/雜志新聞 目的：提升物業(yè)品質(zhì)感，提升品牌鮮度；以楓葉會重啟客戶服務與社區(qū)增值服務系統(tǒng)。第三階段0706-08夏轉(zhuǎn)品牌事件造勢政府活動：和諧人居論壇 / 省團委合辦“青春之星大賽品牌活動： 企業(yè)新VI發(fā)布會 / 企業(yè)發(fā)展史展覽 高新地產(chǎn)房展會 / 十五周年慶典活動 奧運義工選拔項目活動： 楓林華府 六一兒童繪畫展 /東組團認籌活動 楓景觀天下：參加高新地產(chǎn)房展會高新水晶島/楓林溪園/水晶城/水晶國際二期/經(jīng)濟適用房項目 參加高新地產(chǎn)房展會社區(qū)活動：季節(jié)性業(yè)主活動 創(chuàng)新十五，又見楓林（暫定主題）高新地產(chǎn)品牌展示月 時間：07年7月17起 地點：水晶石

9、內(nèi)容：一個品牌歷程展 一個房展+高新區(qū)規(guī)劃展 一個論壇 一臺慶典晚會 目的：大家氣質(zhì)，領導風范。 品牌活動1：新視覺識別系統(tǒng)發(fā)布 基礎系統(tǒng)更新：標志、標準字、標準色 應用系統(tǒng)更新：行政應用系統(tǒng)、商務應用系統(tǒng)、社區(qū)指示系統(tǒng)、傳播應用系統(tǒng) 目的：提高品牌鮮度，提高客戶對品牌的形象滿意度，提高傳播物品識別性。 品牌活動2：品牌歷程展 內(nèi)容：十五年四階段回顧 形式：高新區(qū)新老照片、建成社區(qū)照片、員工照片、領導照片、活動照片、獎狀獎杯等 目的：歷程的深度是“創(chuàng)新十五”最好的支撐。 項目營銷：房展 項目：楓林華府1期、2期規(guī)劃，楓景觀天下，楓林溪園，水晶島，水晶國際2期概念規(guī)劃、水晶城概念規(guī)劃等 形式：在

10、售項目戶型展、待售項目規(guī)劃展、高新區(qū)1、2、3期規(guī)劃展 目的：差異化營銷與品牌呈現(xiàn)方式，建立品牌個性，展現(xiàn)品牌實力；制造夏季銷售高峰。 配合：購房優(yōu)惠活動/看房車 媒介：報紙/電視活動廣告、項目硬廣 品牌活動3：論壇 嘉賓：歷任老總、房產(chǎn)大腕 主題：論房產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)性發(fā)展 目的：關心持續(xù)發(fā)展的企業(yè)是讓百姓放心的企業(yè)；論壇也是建立關注度、提高行業(yè)地位的手段。 地點：水晶島酒店 媒介：報紙露出全程實錄/電視電臺新聞報導 品牌活動4：15年慶典晚會 時間：8月18日（周六） 地點：阿波羅廣場（暫定） 目的：提升業(yè)主歸屬感、員工自豪感，提升品牌市場地位，顯現(xiàn)領導品牌的氣勢。 主題：創(chuàng)新十五 又見楓林

11、高新地產(chǎn)創(chuàng)新15周年慶典晚會 備選形式1：全部演員來自業(yè)主、員工，電視臺錄播； 備選形式2：邀請話劇“白鹿原”劇組演出； 備選形式3：邀請 “女子12樂坊” 演出現(xiàn)代民樂； 備選形式4：邀請 “星光大道” 來做1期節(jié)目； 第四階段0709-10秋接項目營銷以勢謀市政府活動：第三城市商業(yè)中心論壇項目活動： 楓林華府 漢文化研討會 /教師節(jié)回饋活動 中秋賞月活動/十一促銷 楓景觀天下：十一促銷/尾盤促銷社區(qū)活動：社區(qū)文化藝術節(jié) 內(nèi)容包括：音樂會/運動會/民俗藝術展 品牌活動：第三城市商業(yè)論壇 時間：秋季住博會 地點：水晶島酒店 目的：為水晶國際蓄勢，為品牌內(nèi)涵加分，提升品牌鮮度。 形式：品牌發(fā)起，

12、與組委會、華商報合辦 嘉賓：城市規(guī)劃專家、商業(yè)規(guī)劃專家、商業(yè)地產(chǎn)大腕、高新區(qū)領導 公關活動：國慶奧運金牌展 時間：07年10月1日-7日 地點：水晶石 目的：國慶推出“奧運金牌展”的愛國主義活動，時機較好；公眾參與積極性與關注度高，義工活動媒介的報道熱情高。 形式：除了展覽，在高新地產(chǎn)社區(qū)選派15名業(yè)主代表，由高新地產(chǎn)贊助，加入奧運會義工此活動可在第三階段露出，開展時宣布。 內(nèi)容：歷屆奧運冠軍照片、金牌展示 聯(lián)辦：中國體育總局/高新區(qū)/華商報 配合：各項目在水晶島銷售公司設銷講接待與展示；門票10元/人，高新地產(chǎn)社區(qū)業(yè)主免費，按人頭由高新地產(chǎn)提供門票；全部門票收入捐贈給奧運組委會；華商報提供免費版面支持，從預告到報道；本地媒介免費新聞報道；各項目推售廣告附活動信息。第五階段0711-12東合品牌事件成勢品牌活動： 中國住交會