精裝修分戶驗收方案(驗收計劃驗收內(nèi)容驗收數(shù)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收表格)

1、.PAGE ：.；精裝修分戶驗收實施方案方案編制根據(jù)精裝修施工圖紙. .工程概略太陽宮新區(qū)G區(qū)#住宅樓總建筑面積，總高度為 米,共由層,戶組成。規(guī)范層房間根本情況序號樓 號建筑面積客廳層高m臥室層高mA.B.C.D.D反.A反.B反.C反 .規(guī)范層房間建筑概略序號項 目內(nèi) 容建筑功能高檔住宅#住宅樓建筑面積 地面地面：地面找平層、中密度強化復(fù)合地板面層，大理石面層。衛(wèi)生間地面：找平層、防水層、維護層、地面磚面層墻面臥室、客廳、書房：墻面耐水膩子。衛(wèi)生間墻面：磁磚飾面。吊頂輕龍骨石膏板吊頂包括衛(wèi)生間吊頂。門窗分戶門：木制平開門，室內(nèi)門：木制推拉門及木制平開門。衛(wèi)生間：木制平開門。外窗：斷橋隔熱鋁

2、合金噴塑門窗，雙層中空玻璃，開啟扇為平開內(nèi)倒窗有紗扇及內(nèi)平開窗無紗扇。內(nèi)裝飾墻面抹灰、水性涂料及飾面磚為主。建立、監(jiān)理、施工各方職責(zé)建立單位職責(zé)：建立單位是分戶驗收的第一責(zé)任人。組織施工單位編制分戶驗收方案。組織、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、施工單位分戶驗收及與施工、監(jiān)理單位共同確定分戶檢驗批工程等有關(guān)任務(wù)內(nèi)容；協(xié)助處理分戶驗收中丈量設(shè)備、人員資金等問題。與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位的有關(guān)人員對具備質(zhì)量驗收條件的檢驗批共同檢查驗收，并及時確認(rèn)簽字蓋章。住宅工程交付運用時，該當(dāng)作為的附件一并交給業(yè)主。監(jiān)理單位職責(zé)：驗收施工單位編制的分戶驗收方案。參與確定分戶驗收方案中每戶住宅和公共部分的分戶檢驗批工程、以及檢查內(nèi)容

3、和數(shù)量。配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資歷的監(jiān)理人員，以及相應(yīng)的檢查驗收工具。驗收施工單位分戶驗收檢查評定結(jié)果，簽署驗收意見并簽名。驗收過程中發(fā)現(xiàn)假設(shè)干不符合質(zhì)量規(guī)范問題時，應(yīng)下發(fā)不合格項處置記錄單，限期整改，整改后，重新對存在問題的部位進展復(fù)驗，并在分戶驗收記錄表中相應(yīng)工程位置記錄。施工單位職責(zé)：編制分戶驗收方案。配備足夠的質(zhì)量檢查人員及檢查丈量工具。質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)的資質(zhì)，熟習(xí)和掌握分戶驗收內(nèi)容及方法。根據(jù)分戶驗收在工程裝修、開工階段任務(wù)量大的特點，安排和及時調(diào)整質(zhì)檢人員及丈量工具。按分戶驗收方案中確定的分戶和公共部位檢驗批工程和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，會同建立、監(jiān)理單位人員對分戶驗

4、收工程檢查，并及時記錄，簽字蓋章。對分包單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人也要參與驗收，并完善簽字手續(xù)。工程開工驗收前，擔(dān)任制造工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。物業(yè)單位職責(zé)：參與分戶驗收。配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資歷的檢查人員，以及足夠的檢查工具。驗收施工單位分戶驗收檢查評定結(jié)果。分戶驗收機構(gòu)組織驗收組組長：驗收副組長：驗收檢查組下設(shè)四個驗收小組，包括土建檢查組，暖通專業(yè)檢查組，電氣專業(yè)檢查組，各組成員如下：裝 飾 組： 暖 通 組：電 氣 組：質(zhì)量分戶驗收組織程序和有關(guān)規(guī)定質(zhì)量分戶驗收原那么上由建立單位組織，監(jiān)理單位和施工單位共同參與。當(dāng)某一戶或某項具備分戶驗收條件的應(yīng)及時組織驗收。組織程序為：由擔(dān)任該項

5、施工的施工單位通知建立單位，建立單位根據(jù)安排組織各有關(guān)單位按確定的時間進展驗收。分戶檢驗批驗收時，應(yīng)填寫質(zhì)量分戶驗收記錄表，質(zhì)量分戶驗收記錄表中的建立單位簽字應(yīng)由建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽字,監(jiān)理欄由監(jiān)理工程師簽字,施工單位欄由總包單位質(zhì)量檢查員及分包單位質(zhì)量檢查員簽字,合部分戶驗收完成后，應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收表，住宅工程質(zhì)量分戶驗收表由建立(工程)單位擔(dān)任人,總監(jiān)理工程師和施工單位擔(dān)任人分別簽認(rèn),并加蓋各單位分戶驗收公用章。驗收根據(jù)工程施工圖紙施工組織設(shè)計國家及行業(yè)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)范、圖集序號類別規(guī)范、規(guī)程、規(guī)范稱號編 號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收一致規(guī)范GB-國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

6、范GB-國家高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范DBJ/T-國家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB-國家建筑內(nèi)墻用耐水膩子運用技術(shù)規(guī)程GBJ-國家建筑工程資料管理規(guī)程DBJ-地方建筑構(gòu)造通用圖集J地方住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定京建質(zhì)號地方關(guān)于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收任務(wù)的指點意見京建質(zhì)號等級評定：分為合格和不合格兩個等級。合格：主控工程質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，普通工程的合格率達(dá)%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷對于到達(dá)允許偏向值.倍部位屬嚴(yán)重缺陷的為合格。不合格：對存在嚴(yán)重缺陷或不合格點占總抽檢點比率%時，判為不合格，監(jiān)理下發(fā)不合格項檢查記錄，整改終了，記錄整改工程丈量結(jié)果，重新組織分戶驗收。分戶驗收方案安排

7、根據(jù)總工期的要求，分戶驗收方案根據(jù)于年月開場，于年月終了。各樓層房間編號如下：樓號房間編號戶型軸線位置備注#樓A- -E-HX代表樓層號-層B- -C-GC- -A-CD- -A-CD反- -A-CC反- -A-CB反- -C-GA反- -E-HXA- -E-HXB- -C-GXC- -A-CXD- -A-CXD反- -A-CXC反- -A-CXB反- -C-GXA反- -E-H檢測工具經(jīng)國家法定檢測部門合格的鋼尺.米把，鋼直尺把，坡度尺把，扎規(guī)把，手電個多功能建筑工程檢測器兩套。多功能檢測器技術(shù)參數(shù)如下：序 號器具稱號規(guī) 格丈量范圍精度誤差垂直檢測尺+/.對角檢測尺(標(biāo)尺).內(nèi)外直角檢測尺+

8、/.楔形塞尺-.檢測鏡./卷線器線長米/響鼓錘g/g鋼針小錘 g/g程度尺/水電檢驗錘 g/g伸縮桿伸出長分戶驗收部署分戶驗收檢驗批主控工程、普通工程的觀感和運用功能質(zhì)量應(yīng)以房間為單位全數(shù)檢查。分戶驗收檢驗批劃分以單位工程每戶住宅劃分一個檢驗批。()門窗、門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收:每戶抽查不得少于樘,缺乏樘全數(shù)檢查。()墻面普通抹灰、水性涂料涂飾、地面水泥混凝土面層、墻面飾面磚粘貼、地面磚面層、墻面耐水膩子質(zhì)量分戶驗收、門窗套制造與安裝、護欄和扶手制造與安裝、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制造與安裝質(zhì)量分戶驗收：每戶抽查不得少于間處，缺乏間處全數(shù)檢查。當(dāng)分戶驗收檢驗批具備驗收條件時,應(yīng)及時組織驗收。

9、戶內(nèi)質(zhì)量驗收工程、實測內(nèi)容及數(shù)量專業(yè)驗收部位驗收工程實測內(nèi)容及數(shù)量精裝修專業(yè)戶內(nèi)門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄門窗槽口寬度(每樘點)；高度(每樘點)；門窗槽口對角線長度差(全數(shù)檢查,兩個方向分別記錄)；門窗框的正、側(cè)面垂直度(每樘正、側(cè)面?zhèn)€各丈量點)；門窗橫框的程度度每樘點；門窗橫框標(biāo)高每樘點；門窗豎向偏離中心全數(shù)檢查；推拉門窗扇與框搭接量每樘點戶內(nèi)門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收記錄抽查不得少于樘，缺乏樘，全數(shù)檢查。高層建筑的外窗應(yīng)抽查不得少于樘，缺乏樘全數(shù)檢查。戶內(nèi)水性涂料飾質(zhì)量分戶驗收記錄每戶抽查不得少于間，缺乏間全數(shù)檢查。裝飾線、分色線直線度每面墻丈量點，拉米線，用盒尺丈量。公共部分每一樓層兩面墻每

10、面墻點共點。戶內(nèi)地面水泥混凝土面層質(zhì)量分驗收記錄外表平整度每個房間地面點；踢腳線上口平直對每面墻踢腳線上口丈量點；相鄰踏步高度差每跑樓梯點；踏步兩端寬度差每跑樓梯點。戶內(nèi)墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄立面垂直度每面墻體丈量點，外表平整度每個房間每面墻體點，陰陽角方正房間每個陰陽角進展丈量點接縫直線度房間每面墻按橫、堅方向各丈量點，記錄最大值，接縫高低差每面墻體各檢查點橫、堅各檢測點，接縫寬度每面墻體各丈量點橫、豎各檢測點。戶內(nèi)復(fù)合木地板面層質(zhì)量分戶驗收記錄表外表平整度、面板縫隙寬度、踢腳線上口平齊、相鄰板材高差每個房間地面點縱、橫方向各點。踢腳線與面層接縫最大處每房間不少于點。戶內(nèi)地面磚面層質(zhì)

11、量分戶驗收記錄外表平整度每個房間地面點縱、橫方向各點；縫格平直每個房間地面點-縱-、橫方向各點；接縫高低差每個房間地面點-縱-、橫方向各點；踢腳線上口平直每面墻踢腳線上口丈量點；板塊間隙寬度每個房間地面點-縱、橫方向各點；公共部分每一樓層點。戶內(nèi)暗龍骨吊頂工程質(zhì)量分戶驗收記錄表平整度、接縫直線度、接縫高低差每個房間橫縱方向各一點。公共地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗收記錄表外表平整度、縫格平直、接縫高低差、板塊間縫寬度每層每個電梯廳縱橫各一點。踢腳線上口平直每面墻不少于點。戶內(nèi)墻面耐水膩子質(zhì)量分戶驗收記錄外表平整每個房間檢查點每面墻橫、豎方向各點；立面垂直每面墻丈量個點；陰陽角垂直每個陰陽角墻

12、面丈量點公共部分每一樓屋兩面墻每面墻點共點戶內(nèi)地面隔離質(zhì)量分戶驗收記錄表平整度每個房間按縱、橫丈量點；標(biāo)高每房間丈量點；坡度每房間丈量點；厚度每房間丈量點。戶內(nèi)門窗套制造與安裝質(zhì)量分戶驗收記錄正、側(cè)面垂直度每樘丈量點；門窗套上口程度度每樘丈量點；門窗套上口直線度每樘丈量點。戶內(nèi)護欄和扶手制造與安裝質(zhì)量分戶驗收記錄護欄垂直度每窗子護欄檢測點、每跑欄桿檢查點；欄桿間距每片檢查點，樓梯間每跑檢查點；扶手直線度丈量點，全數(shù)檢查；扶手高度檢查點，兩端名點，中間點。戶內(nèi)窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制造與安裝質(zhì)量分戶驗收記錄程度度各讀數(shù)檢查點；上口、下口直線度分別各丈量點；兩端距窗洞口長度差窗洞口外部兩側(cè)分別各

13、丈量點；兩端出墻厚度差分別丈量兩端各點。質(zhì)量規(guī)范檢查方法及實測數(shù)量地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收水泥混凝土面層允許偏向序 號檢 查 項 目允許偏向立面垂直度外表平整度陰陽角方正接縫直線度接縫高低差.接縫寬度()飾面磚立面垂直度實測：用垂直檢測尺垂直靠在墻體距角程度間隔 距地位置處丈量，每面墻體丈量點。飾面磚外表平整度實測：把垂直檢測尺放在墻面中心區(qū)域，按橫、豎兩個方向分別用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢查，記錄最大最值，每個房間每面墻體點橫、豎兩個方向各點。飾面磚陰陽角方正實測：把內(nèi)外直角檢測尺放在墻角距地高米處，對衣帽間每個陰陽角進展丈量點。飾面磚接縫直線度實測：拉m線或通線，在墻面中間區(qū)域，按橫、豎

14、方向用鋼直尺各丈量點，記錄最大值，房間每面墻進展丈量。飾面磚接縫高低差實測：在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向放置鋼直尺，用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢查，記錄最大值，每面墻體各檢查點橫、豎各檢測點。飾面磚接縫寬度實測：把鋼尺放在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向丈量，記錄最大值，每面墻體各丈量點橫、豎各檢測點。確定基準(zhǔn)值地面磚面層質(zhì)量分戶驗收()地面磚面層允許偏向序號檢查工程允許偏向()外表平整度缸 磚水泥花磚陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚縫格平直接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚.缸 磚.陶瓷錦磚、陶瓷地磚缸 磚板塊間隙寬度()外表平整度實測：把垂直檢測尺放在房間地面的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向分別用塞尺塞入

15、縫隙，讀數(shù)檢查，每個文章地面點縱、橫方向各點。縫格平直實測：拉線、缺乏m拉通線，用鋼尺在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向丈量，每個房間地面點縱、橫方向各點。接縫高低差實測：把垂直檢測尺放在房間地面的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向分別用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢查，每個文章地面點縱、橫方向各點。踢腳線上口平直實測：沿踢腳線上口拉m線，用鋼尺丈量，對每面墻踢腳線上口丈量點。板塊間隙寬度實測：把鋼尺放在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫方向丈量，每個房間地面點縱、橫方向各點。墻面耐水膩子質(zhì)量分戶驗收墻面耐水膩子允許允許偏向序 號檢 查 項 目允許偏向中級高級外表平整立面垂直陰陽角垂直陰陽角方正外表平整度實測：把垂直

16、檢測尺放在墻面中心區(qū)域，按橫、豎方向分別用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢測，每個房間檢查點每面墻橫、豎方向各點。立面垂直實測：把垂直檢測尺靠在墻面距墻角程度間隔 ，距地位置處丈量，每面墻丈量個點。陰陽角垂直實測：把垂直檢測尺放在距墻角處丈量，每個陰陽角墻面丈量點。陰陽角方正實測：把內(nèi)外直角檢測尺放在墻角距下端米處丈量，每個陰陽角墻面均丈量點。地面隔離層(防水層)質(zhì)量驗收全數(shù)檢查地面隔離層允許偏向序 號檢 查 項 目允許偏向外表平整標(biāo)高+坡度/，且厚度/外表平整度實測：把垂直檢測凡放在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向的地在上，用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢查，每個房間按縱、橫各丈量點。標(biāo)高實測：在墻面門口處及對

17、面墻間拉線，用鋼尺量取米線或.米線距地面的高度,每房間丈量點.坡度實測：把坡度尺放在隔離層外表，沿坡度方向丈量點，每衣帽間丈量點。厚度實測：用扎規(guī)和鋼尺在房間地面中心區(qū)域丈量點。實木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗收() 板面縫隙寬度檢查：地面中心區(qū)域橫縱方向各不少于點。() 外表平整度檢查：地面中心區(qū)域橫縱方向各不少于點。() 踢腳線上口平齊檢查：每面墻踢腳線上口檢查，不少于點。() 板面接縫平直：地面中心區(qū)域橫縱方向各不少于點。() 相鄰板材高差：地面中心區(qū)域橫縱方向各不少于點。() 踢腳線與面層接縫：對每面墻丈量，測點設(shè)于踢腳線與面層接縫最大處，不少于點。門窗套制造與安裝質(zhì)量分戶驗收()門窗套安裝

18、允許偏向序號檢查工程允許偏向正、側(cè)面垂直度門窗套上口程度度門窗套上口垂直度()正、側(cè)面垂直度實測：把垂直檢測尺靠在門窗套一側(cè)豎向中由位置的正、側(cè)面，各丈量點，每樘丈量點。()門窗套上口程度度實測：把垂直檢測尺靠在門窗套上口的下沿中心位置，用塞尺塞入縫隙讀數(shù)檢查，每樘丈量點。()門窗套上口直線度實測：拉m線或通線，以門窗套上口丈量點，用鋼直尺丈量，每樘丈量點。護欄和扶手制造與安裝質(zhì)量分戶驗收()護欄和扶手安裝允許偏向序號檢查工程允許偏向護欄垂直度欄桿間距扶手直線度扶手高度()護欄垂直度實測：把垂直檢測尺垂直靠在護欄豎向中心位置上，讀數(shù)檢查，每個窗子護欄檢測點，樓梯間每跑欄桿檢查點。()欄桿間距實

19、測：用鋼尺，在欄桿之間丈量，室內(nèi)每片檢查點，樓梯間每跑檢查點。()扶手直線度實測：拉通線，用鋼尺丈量，丈量點，全數(shù)檢查。()扶手高度實測：用鋼凡直接丈量扶手距地面間隔 ，檢查點，兩端各點，中間點。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制造與安裝質(zhì)量分戶驗收()窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝允許偏向序號檢查工程允許偏向程度度上口、下口直線度兩端距窗洞口長度差兩端出墻厚度差()程度度實測：把垂直檢測尺放在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩上口的中心位置上，用塞尺塞入縫隙，各讀檢查點。()上口、下口直線度實測：拉m線或通線，用鋼尺丈量相鄰窗簾盒、窗臺板和散熱器上口，分別各丈量點()兩端距窗洞口長度差實測：用鋼直尺在窗簾盒、窗

20、臺板和散熱器罩窗洞口外部兩側(cè)分別各丈量點。兩端出墻厚度差實測：用鋼直尺在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩兩端出墻位置，分別丈量各點。櫥柜安裝允許偏向質(zhì)量分戶驗收() 櫥柜安裝允許偏向序號檢查工程允許偏向外形尺寸立面垂直度門與框架的平行度() 外形尺寸檢查：運用鋼尺等丈量工具，沿每個櫥柜正、側(cè)面的外表豎向丈量點不少于點。()立面垂直度檢查：運用M垂直度檢測尺等丈量工具，在櫥柜正、側(cè)面的外表豎向中心位置，丈量點各不少于點。()門與框架的平行度檢查：運用鋼尺等丈量工具，在門與框架接合處設(shè)置丈量點，且每邊接合處丈量不少于點。墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄墻面飾面磚粘貼允許偏向：序號檢查工程允許偏向立面垂直度外

21、表平整度陰陽角方正接縫直線度接縫高低差接縫寬度立面垂直度：運用M垂直度檢測尺檢查等丈量工具，對房間每面墻體進展丈量，丈量點宜設(shè)置在距墻角程度間隔 距地域位置，且每面墻不少于點。陰陽角方正檢查：運用邊長為CM的直角檢測尺等丈量工具，對房間每個陰陽角進展丈量，丈量點宜設(shè)在墻角距地高米處，且不少于點。飾面磚接縫直線度檢查：采取拉M線，缺乏M拉通線，用鋼直尺等檢查工具，對房間每面墻進展丈量。丈量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向丈量，且各不少于點，記錄最大值。外表平整度檢查：運用M靠尺和塞尺等檢測工具，對房間每面墻體進展丈量。丈量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向丈量，且各不少于點，記錄最大值。接縫高

22、低差檢查：運用鋼直尺和塞尺等有關(guān)檢測工具，對房間每面墻體進展丈量。丈量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向丈量，且各不少于點。飾面磚接縫寬度檢查：運用鋼直尺等有關(guān)檢測工具，對房間每面墻體進展丈量。丈量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向丈量，且各不少于點，記錄最大值。確定基準(zhǔn)值暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收記錄暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏向和檢驗方法序號檢查工程允許偏向外表平整度石膏板接縫直線度石膏板接縫高低差石膏板檢查外表平整度：運用M靠尺和塞尺等檢測工具，對房間每面墻體進展丈量。丈量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、縱方向丈量，且各不少于點。 接縫直線度檢查：采取拉M線，缺乏M拉通線，用鋼直尺等檢查工具，對房

23、間每面墻進展丈量。丈量點宜設(shè)在頂棚中間區(qū)域，按橫、縱方向丈量，且各不少于點。接縫高低差檢查：運用鋼直尺和塞尺等有關(guān)檢測工具，丈量點宜設(shè)在頂棚中間區(qū)域，按橫、縱方向丈量，且各不少于點。地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗收記錄地面大理石和花崗石面層施工允許偏向和檢驗方法序號檢查工程允許偏向外表平整度縫格平直接縫高低差踢腳線上口平直板塊間隙寬度檢查外表平整度：運用M靠尺和塞尺等檢測工具，丈量點宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按橫、縱方向丈量，且各不少于點。格縫平直度檢查：丈量點宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按橫、縱方向丈量，且各不少于點。接縫高低差檢查：運用鋼直尺和塞尺等有關(guān)檢測工具，丈量點宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按橫、豎方向

24、丈量，且各不少于點。踢腳線上口平直檢查：采取拉M線，缺乏M拉通線，用鋼直尺等檢查工具，對每面墻體踢腳線上口進展丈量，且不少于個點。地面找平層質(zhì)量分戶驗收記錄 地面找平層施工的外表允許偏向和檢驗方法序號檢查工程允許偏向外表平整度、標(biāo)高用膠粘劑做結(jié)層，鋪拼花木板、塑料板、復(fù)合板、竹地板面層外表平整度標(biāo)高有瀝青瑪脂做結(jié)合層，鋪拼花木板，板塊面層及毛地板鋪木地板外表平整度標(biāo)高用水泥砂漿做結(jié)合層，鋪板塊面層，其他種類面層外表平整度標(biāo)高坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的/且不大于厚度在個別地方不大于設(shè)計厚度的/外表平整度過檢查：運用M靠尺和塞尺等檢測工具，丈量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向丈量，且各不少于點

25、。標(biāo)高檢查：運用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等丈量工具，丈量點宜設(shè)在每面墻中間部位，量取米距找平層外表的高度，每間房丈量點不少于點。計算基準(zhǔn)值坡度檢查：運用坡度尺等檢測工具，在隔離層外表，沿坡度方向至少丈量點。厚度檢查：運用鋼尺等丈量工具，丈量點宜設(shè)置在房間地面中心區(qū)域和地面與墻交接處，且不少于點。溶劑型裝飾涂料質(zhì)量分戶驗收記錄色漆、清漆的涂飾質(zhì)量偏向和檢驗方法序號檢查工程質(zhì)量規(guī)范普通涂飾高級涂飾色漆涂層顏色均勻一致均勻一致光澤、光滑光澤根本均勻光滑無檔手感光澤均勻一致光滑刷紋刷紋照射無刷紋裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許裝飾線、分色線直線度清漆涂層顏色根本一致均勻一致木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、

26、木紋清楚光滑、光澤光澤根本均勻光滑無檔手感光澤均勻一致光滑刷紋無刷紋無刷紋裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許資料搜集整理各種質(zhì)量驗收記錄表格中實測值應(yīng)采用原始記錄，不得利用計算機打印。每戶住宅應(yīng)匯總該戶檢驗批工程及檢查結(jié)論，將有關(guān)信息填入“ 戶住宅分戶驗收匯總表見附錄.中。單位工程應(yīng)匯總各套住宅工程質(zhì)量分戶驗收表,將有關(guān)信息填入 “單位工程分戶驗收匯總表見附錄.中。附錄分戶住宅分戶驗收匯總表單位工程分戶驗收匯總表暗龍骨吊頂工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)

27、范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程標(biāo)高、尺寸、起拱、外型第.條飾面資料第.條吊桿、龍骨、飾面資料安裝第.條吊桿、龍骨材質(zhì)第.條石膏板接縫第.條普通工程資料外表質(zhì)量第.條燈具等設(shè)備第.條龍骨、吊桿接縫第.條填充資料第.條允許偏向第.條施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日櫥柜制造與安裝工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及

28、編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程資料質(zhì)量第.條預(yù)埋件或后置件第.條制造、安裝、固定方法第.條櫥柜配件第.條抽屜和柜門第.條普通工程櫥柜外表質(zhì)量第.條櫥柜裁口第.條櫥柜安裝允許偏向外形尺寸(mm)立面垂直度(mm)門與框架的平行度(mm)施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日窗臺板制造與安裝“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名

29、職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程資料質(zhì)量第.條外型尺寸、安裝、固定第.條普通工程外表質(zhì)量第.條與墻面、窗框銜接第.條安裝允許偏向程度度上口、下口直線度兩端距窗洞口長度差兩端出大部厚度差施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日護欄和扶手制造與安裝工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及

30、編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程資料質(zhì)量第.條外型、尺寸第.條預(yù)埋件及銜接第.條護欄高度、位置與安裝第.條護欄玻璃第.要普通工程轉(zhuǎn)角、接縫及外表質(zhì)量第.條安裝允許偏 差護欄垂直度(mm)欄桿間距(mm)扶手直線度(mm)扶手高度(mm)施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日門窗玻璃安裝工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名

31、職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程玻璃質(zhì)量第.條玻璃裁割與安裝質(zhì)量第.條安裝方法第.條釘子或鋼絲卡木壓條第.條密封條第.條帶密封條的玻璃壓條第.條普通工程玻璃外表第.條玻璃與型材第.條鍍膜層及磨砂層膩子第.條施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日木門窗安裝工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)

32、行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程木門窗種類、規(guī)格、安裝方向位置第.條木門窗安裝結(jié)實第.條木門窗扇安裝第.條門窗配件安裝第.條普通工程縫隙嵌填資料第.條批水、蓋口條等細(xì)部第.條安裝留縫隙值及允許偏向第.條施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日實木復(fù)合地板面層“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編

33、號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程資料質(zhì)量設(shè)計要求木擱柵安裝應(yīng)平直結(jié)實面層鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)結(jié)實、粘結(jié)無空鼓普通工程面層外觀質(zhì)量第.條面層接頭第.條踢腳線第.條面層允許偏向板面縫隙寬度.mm外表平整度.mm踢腳線上口平齊.mm板面拼縫平直.mm相鄰板材高差.mm踢腳線與面層接縫.mm施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日飾面磚粘貼工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參

34、檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程飾面磚質(zhì)量第.條飾面磚粘貼資料第.條飾面磚粘貼第.條滿粘法施工第.條普通工程飾面磚外表質(zhì)量第.條陰陽角及非套磚第.條墻面突出物周圍第.條飾面磚接縫、填嵌、寬深第.條滴水線第.條允許偏向第.條施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日水性涂料涂飾工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建

35、立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程資料質(zhì)量第.條涂飾顏色和圖案第.條涂飾綜合質(zhì)量第.條基層處置第.條普通工程與其他資料和設(shè)備銜接處第.條薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏向顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量細(xì)微高級涂飾不允許流墜、疙瘩普通涂飾允許少量細(xì)微高級涂飾不允許砂眼、刷紋普通涂飾允許少量細(xì)微砂眼、刷紋照射高級涂飾無砂眼、無刷紋裝飾線、分色線直線度普通涂飾高級涂飾厚涂料涂飾質(zhì)量允許偏向顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量細(xì)微高級涂飾不允許點狀分布普通涂

36、飾高級涂飾疏密均勻復(fù)層涂飾質(zhì)量允許偏向顏色均勻一致泛堿、咬色不允許噴點疏密程度均勻，不允許連片施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日磚面層工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程塊材質(zhì)量設(shè)計要求面層與下一層結(jié)合第.條普通工程面層外表質(zhì)量第.條鄰接處鑲邊用料第.條踢腳線質(zhì)量

37、第.條樓梯踏步高度差第.條面層外表坡度第.條允許偏向外表平整度缸磚.m水泥花磚.mm陶瓷錦磚、陶瓷地磚.mm縫格平直.mm接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚.mm缸磚.mm踢腳線上口平直陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚.mm缸磚.mm板塊間隙寬度.mm施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日暗龍骨吊頂工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編

38、號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程標(biāo)高、尺寸、起拱、外型第.條飾面資料第.條吊桿、龍骨、飾面資料安裝第.條吊桿、龍骨材質(zhì)第.條石膏板接縫第.條普通工程資料外表質(zhì)量第.條燈具等設(shè)備第.條龍骨、吊桿接縫第.條填充資料第.條允許偏向第.條施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日水泥混凝土面層“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行

39、規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程骨料粒徑設(shè)計要求面層強度等級設(shè)計要求面層與下一層結(jié)合第.條普通工程外表質(zhì)量第.條外表坡度第.條踢腳線與墻面結(jié)合第.條樓梯踏步第.條外表允許偏向外表平整度mm踢腳線下口平直mm縫格平直mm旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度mm施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日普通抹灰工程“一戶一驗質(zhì)量驗收記錄表 單位工程稱號施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建立單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位

40、參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行規(guī)范稱號及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定檢查評定記錄監(jiān)理(建立)單位驗收記錄主控工程基層外表第.條資料種類和性能第.條操作要求第.條層粘結(jié)及面層質(zhì)量第.條普通工程外表質(zhì)量第.條細(xì)部質(zhì)量第.條層與層間資料要求層總厚度第.條分格縫第.條滴水線槽第.條允許偏向第.條施工單位檢查評定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員簽章：分包單位質(zhì)量檢查員簽章： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師簽章： 年 月 日建立單位驗收結(jié)論建立單位專業(yè)技術(shù)擔(dān)任人簽章： 年 月 日住宅工程強迫性條文檢查表工程稱號檢查內(nèi)容檢查情況、廚房應(yīng)有直接采光，自然通風(fēng)。、廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、爐灶、案臺、排油煙機等設(shè)備或預(yù)留位置。、利

41、用坡屋頂內(nèi)空間作為臥室或起居室時,其/面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于.米。、每個梯段的踏步普通不應(yīng)超越級，也不應(yīng)少于級；樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于米，梯段凈高不應(yīng)小于.米。、外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于厘米時，應(yīng)有防護措施。、樓梯梯段凈寬不小于.米，六層及六層以下住宅，一邊設(shè)欄桿的梯段凈寬不小于米。、樓梯踏步寬度不小于.米，高度不大于.米。扶手高度不小于.米。樓梯程度段欄桿長度大于.米時，其扶手高不小于.米，欄桿垂直桿件凈空不大于.米。樓梯井凈寬大于.米，必需采取防止兒童攀滑措施。、陽臺、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等騰空處，欄桿應(yīng)以鞏固、耐久的資料制造，并能接受荷載規(guī)范規(guī)定的程度荷載；欄桿凈

42、高低層、多層不低于.米，中高層、高層不低于.米，但不宜超越.米；同時欄桿應(yīng)采用不易攀爬的構(gòu)造；垂直桿件凈空不大于.米；欄桿離地面或屋面.米高度內(nèi)不應(yīng)留空。、住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等平安措施。、住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。、衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室廳和廚房的上層。并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。、公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺階時，必需設(shè)輪椅坡道和扶手。、建筑地面工程采用的資料應(yīng)按設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家規(guī)范的規(guī)定；進場資料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格型號及性能檢測報告，對重要資料應(yīng)有復(fù)驗報

43、告。、廁浴間和有防滑要求的建筑地面板塊資料應(yīng)符合設(shè)計要求。廁浴間、廚房和有排水或其他液體要求的建筑地面面層與相銜接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。、有防水要求的建筑地面，鋪設(shè)前必需對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進展密封處置；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。、廁浴間和有防水要求的建筑地面必需設(shè)置防水隔離層。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。、建筑裝飾裝修資料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修資料有害物質(zhì)限量規(guī)范的規(guī)定。、建筑裝飾裝修工程必需進展設(shè)計，并出具完好的施工設(shè)計文件。建筑裝飾裝修設(shè)計必需保證建筑物的構(gòu)造平安和主要運用功能。當(dāng)涉及主體和承重構(gòu)造改動或添加荷載時，必需由原構(gòu)造設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核對有關(guān)原始資料，對既有建筑構(gòu)造的平安性進展核驗、確認(rèn)。、建筑裝飾裝修資料應(yīng)按設(shè)計要求進展防火、防腐和防蟲處置。、建筑裝飾裝修施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重構(gòu)造或主要運用功能。、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必需粘結(jié)結(jié)實。、建筑外門窗的安裝必需結(jié)實。在砌體上安