2022年農村房屋轉讓協(xié)議合同

1、2022年農村房屋轉讓協(xié)議合同甲方_縣_農村信用合作社。住所地：_縣_鎮(zhèn)_村。法定代表人張_，主任。乙方為加大抵債資產處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于_縣的房屋一處，共層每層間，共計間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。三、轉讓財產的范圍，以人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書所列財產為準。四、轉讓價格為人民幣_元（大寫元整）。五、轉讓價款，乙方在_年_月_日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價款后_日內，將轉讓房屋

2、交付乙方使用。七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本

3、協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門_縣農村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料甲方_縣_農村信用合作社（蓋章）法定代表人（簽章）乙方（簽章）_年_月_日2022年農村房屋轉讓協(xié)議合同（二）乙方（承包方）：_為了_，根據(jù)_和_文件的精神，經甲乙雙方認真協(xié)商，特訂

4、立本合同，以供雙方共同遵守。一、承包形式：_。二、承包內容：_。三、承包面積和地點甲方將座落在_的_共計_畝，發(fā)包給乙方管理，四界是：南至_，北至_，東至_，西至_四、承包期限自_年_月_日起至_年_月_（陽歷）日止，共_年。五、承包費用乙方在承包期內，自_年起，第一年上交承包費_元，第二年上交承包費人民幣_元，_。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_月_日（陽歷）以前。六、甲方的權利義務1甲方應將房屋_間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：_。2甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓。3甲方應

5、積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。4甲方必須保證乙方用_（水、電、熱等）不低于_。5甲方應及時提供_機器給乙方使用。6甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產經營實行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的自主經營權。7甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監(jiān)督檢查。七、乙方的權利義務1乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）。其中，_年_月_日以前上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）。2對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據(jù)市場需求，自主調整生產經營項目；對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違

6、背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。3乙方_的費用，均由乙方自理。4乙方嚴禁使用_等危險辦法。5乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產技術培訓。6承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的_，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。7承包期屆滿，承包地區(qū)剩余的_（魚苗、果樹、苗圃、林木等），乙方應無償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價格購買）8乙方有自主經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。9乙方抓住破壞經營者，按每人每次罰款_元計算，罰款歸乙方。10合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方

7、有優(yōu)先承包權。八、違約責任1甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_元。2甲方不按合同規(guī)定提供_，不提供房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金_元。3甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_，向乙方償付違約金。4由于乙方管理看護不善造成的損害，應向甲方償付違約金_元。5乙方逾期不交承包費，每逾期_天，應向甲方償付欠交款_的違約金，并限期_月內交清，如仍然不交，甲方有權收回_另包。6乙方不按規(guī)定操作，造成人畜死亡，由乙方負責。7合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不

8、負責任。九、獎懲1承包期內，如果承包的農副業(yè)產品出現(xiàn)損失，乙方應向甲方賠償人民幣_元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價罰款_倍，罰款全部（或部分）獎給乙方。2如因乙方的責任造成火災、水災等，對于所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償?shù)臄?shù)額。十、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。十

9、一、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。十二、通知1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如

10、下：_。3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十三、爭議的處理（一）本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：1提交_仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。十四、解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。十五、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。