建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審選址要求

1、 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審選址要求XX自然資源局，XX建設(shè)單位：請(qǐng)示文件名稱（請(qǐng)示文號(hào)）及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：一、XX建設(shè)項(xiàng)目（統(tǒng)一項(xiàng)目代碼：XXXX）已列入XX規(guī)劃，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)XX具有重要意義。用地已列入/符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃（不符合土地利用總體規(guī)劃，已按規(guī)定編制土地利用總體規(guī)劃局部修改方案），符合供地政策，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，原則同意核發(fā)工程建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審（選址意見書）意見。二、項(xiàng)目選址位于XX市XX縣（區(qū)）境內(nèi)，途徑/接入，線路總長(zhǎng)度為XXkm（塊狀用地?zé)o需表述）。項(xiàng)目擬用地總面積XX公頃，其中農(nóng)用地XX公頃（耕地XX公頃），建設(shè)用地XX公頃，未利用地XX公頃，不涉及圍填海，

2、不占用基本農(nóng)田，（如涉及跨地級(jí)市項(xiàng)目的，則增加分地級(jí)市的地類表述。如涉及XX市面積XX公頃，其中農(nóng)用地XX公頃）。（見附件）在初步設(shè)計(jì)階段，要從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。 三、當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門要根據(jù)國(guó)家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償安置前期工作，足額安排補(bǔ)償安置金并納入工程項(xiàng)目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會(huì)保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。地級(jí)以上市自然資源主管部門應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報(bào)批前按規(guī)定做好征地補(bǔ)償安置有關(guān)工作。 四、當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。未

3、取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的不得開工建設(shè)。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)目的用地核查工作，及時(shí)制止違法用地行為，并向同級(jí)人民政府和我廳報(bào)告情況。對(duì)違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒(méi)有及時(shí)制止造成嚴(yán)重后果的，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人行政責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實(shí)；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。六、請(qǐng)你們進(jìn)一步處理好項(xiàng)目與電力、通信、給排水等市政設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的協(xié)調(diào)關(guān)系/嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施，將項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染危害減至最低/認(rèn)真做好消防、抗震和地質(zhì)災(zāi)害防治等相關(guān)措施，最大限度降低災(zāi)害可能造成的損失/處理好項(xiàng)目與沿線風(fēng)景名勝、文物古跡及歷史文化保護(hù)的關(guān)系，盡量避免項(xiàng)目建設(shè)對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)、旅游區(qū)造成不利影響。（如不涉及上述有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，則無(wú)需該方面的表述）。請(qǐng)你們嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，依法取得環(huán)境、規(guī)劃、施工等各類許可文件后方可開工建設(shè)。七、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審（選址意見書）意見文件有效期為3年，本文件有效期至20