XX公廁經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)策劃案

1、. XX公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)謀劃方案PAGE ：.；PAGE 24XX公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)謀劃案2004/7/2目 錄活動(dòng)概述.3公廁裝建筑議.8拍賣(mài)活動(dòng)步驟.14推行戰(zhàn)略.17秀稿與軟文展現(xiàn)附件第一部分 活動(dòng)概述一、活動(dòng)目的：以活動(dòng)提升關(guān)注，以活動(dòng)促進(jìn)銷(xiāo)售。XX目前銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)趨緩，一方面由于工程周邊推案量添加，分流一部分客源；另一方面由于尾盤(pán)銷(xiāo)售，市場(chǎng)熱度降低。所以目前營(yíng)銷(xiāo)謀劃的重點(diǎn)在于經(jīng)過(guò)星級(jí)公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)的拍賣(mài)活動(dòng)的刺激，激發(fā)市場(chǎng)對(duì)XX的再次關(guān)注，重新燃起較高的市場(chǎng)熱情；此次活動(dòng)以新的視角審視和包裝XX，尋求新的廣告宣傳立意點(diǎn)，經(jīng)過(guò)星級(jí)公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)的拍賣(mài)信息的告知，強(qiáng)化公眾對(duì)XX商鋪人氣的自信心，防

2、止常規(guī)廣告對(duì)公眾能夠產(chǎn)生的樓盤(pán)滯銷(xiāo)的誤解，有針對(duì)性的加大廣告力度，以勝利的活動(dòng)組織燃起市場(chǎng)興奮點(diǎn)，有效地到達(dá)去化商鋪的目的。二、運(yùn)營(yíng)權(quán)內(nèi)涵參拍的運(yùn)營(yíng)權(quán)是指在參照物價(jià)、環(huán)衛(wèi)部門(mén)相關(guān)規(guī)定條款下，買(mǎi)受人所享有的對(duì)公廁運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)益，這個(gè)權(quán)益必需以買(mǎi)受人履行其對(duì)公共設(shè)備的看管、內(nèi)外環(huán)境保潔、正常發(fā)揚(yáng)根底設(shè)備效力功能等義務(wù)為前提。星級(jí)公廁的收費(fèi)規(guī)范要參照物價(jià)和衛(wèi)生部門(mén)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合商場(chǎng)特點(diǎn)制定。其效力質(zhì)量與規(guī)范都必需遵照環(huán)衛(wèi)管理部門(mén)要求執(zhí)行。除運(yùn)營(yíng)權(quán)競(jìng)拍勝利后支付的相應(yīng)款項(xiàng)外，買(mǎi)受人無(wú)需向市場(chǎng)物業(yè)管理部門(mén)交納任何費(fèi)用，完全是自收自支、自傲贏虧的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)體。鑒于物業(yè)一切權(quán)仍歸商場(chǎng)一切，物業(yè)管理部門(mén)將提供相

3、應(yīng)金額大修專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼費(fèi)用，用于設(shè)備維修更新。三、活動(dòng)可行性分析：1、背景分析：隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的深化，公共廁所早已不只原始意義的“方便之所，而是兼有衛(wèi)生整理、休憩乃至于審美、商業(yè)、文化等多種功能，逐漸從簡(jiǎn)單的“方便過(guò)度到對(duì)科技、環(huán)境、環(huán)衛(wèi)以及對(duì)人性的高度關(guān)懷！公廁已成為現(xiàn)代城市文明籠統(tǒng)的窗口之一，是城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)展程度和居民生活質(zhì)量的重要標(biāo)志。目前，全國(guó)大部分地級(jí)市以上的城市都在進(jìn)展公廁星級(jí)革命，甚至一些小縣城也正在緊鑼密鼓地進(jìn)展，而在徐州，據(jù)我們了解星級(jí)公廁無(wú)論從供應(yīng)量、人們的認(rèn)知程度上都有待提升。可以想象星級(jí)公廁的提出必將成為市場(chǎng)的一個(gè)新的關(guān)注亮點(diǎn)。2、周邊環(huán)境分析：XX市場(chǎng)居淮海商圈中心位置

4、，緊鄰XX火車(chē)站，日均客流可觀。然而據(jù)了解，XX市場(chǎng)公廁只需兩間，普通裝修，對(duì)外收費(fèi)3角，對(duì)內(nèi)5分；XX商鋪部分共設(shè)有5間衛(wèi)生間。可見(jiàn)，公廁供需缺口很大。本次拍賣(mài)的衛(wèi)生間位于XX商鋪一層，對(duì)外臨街，面向徐州客運(yùn)站。對(duì)內(nèi)、對(duì)外均可營(yíng)業(yè)，較好地迎合了市場(chǎng)需求。3、經(jīng)濟(jì)估算：市場(chǎng)條件：人流：依托XX市場(chǎng)XX旺盛的客流，臨街，緊鄰XX火車(chē)站、客運(yùn)站，日均5萬(wàn)人次強(qiáng)大客流量裝修規(guī)范：奢華、人性化設(shè)計(jì)XX首座奢華公廁，引領(lǐng)時(shí)髦潮流星級(jí)效力：國(guó)際3星級(jí)XX首座國(guó)際3星級(jí)公廁，打造公廁星級(jí)效力規(guī)范。規(guī)模：61.5。功能緊湊、設(shè)備齊備。收費(fèi)：相比其它非星級(jí)公廁收費(fèi)，比如XX市場(chǎng)的2個(gè)廁所，都是收費(fèi)0.3元，那么

5、我們的奢華3星級(jí)公廁建議收0.5元每人次，商場(chǎng)內(nèi)部0.1元每人次其它運(yùn)營(yíng)報(bào)答：運(yùn)營(yíng)者可興辦一些如書(shū)報(bào)雜志、卡、香煙紙巾、投幣凈鞋機(jī)等運(yùn)營(yíng)性效力，報(bào)答快捷經(jīng)濟(jì)預(yù)算分析：固定收入：市場(chǎng)內(nèi)部包括XX1000余間商鋪, 一層200余間鋪位，每個(gè)鋪位1-2名運(yùn)營(yíng)人員，保守一點(diǎn)，按200個(gè)人來(lái)算，一天上1次廁所，每次每人0.1元用發(fā)牌或月票的方式，內(nèi)部?jī)?yōu)惠，只收清潔管理費(fèi)用，那么一天的固定收入是：200* 0.1=20元小賣(mài)部營(yíng)業(yè)額：小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)范圍不限，可參照周邊零售攤位估計(jì)，按250元/天計(jì)算。純利：80元客流收入：按平均每分鐘人流量1個(gè)計(jì)算，每個(gè)人收費(fèi)0.5元，那么一天上公廁的營(yíng)業(yè)額每天運(yùn)營(yíng)時(shí)間保守一

6、點(diǎn)，算10個(gè)小時(shí)就是：60*10*0.5 =300元，再加上其他運(yùn)營(yíng)的收入，那么：每天營(yíng)業(yè)額=公廁營(yíng)業(yè)額+小賣(mài)部純利400元月?tīng)I(yíng)業(yè)額30 * 400 1.2萬(wàn)年?duì)I業(yè)額1.2萬(wàn) * 12 14萬(wàn)本錢(qián)：保潔員人工費(fèi)：1萬(wàn)元/年 耗費(fèi)品投入手紙、香料、衛(wèi)生潔具等：1.5萬(wàn)元/年 電費(fèi)、水費(fèi)等營(yíng)業(yè)支出：2.5萬(wàn)元/年純收益在9萬(wàn)元上下。而實(shí)踐上，每天運(yùn)營(yíng)時(shí)間不止10個(gè)小時(shí)，還有其他豐厚的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)，因此，收入應(yīng)該大大超越目前最保守的預(yù)算，錢(qián)景可觀！ 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)目的：在詳細(xì)宣傳推行時(shí)，以此為根據(jù)，打動(dòng)競(jìng)拍戶(hù)！4、活動(dòng)效果預(yù)期：XX星級(jí)公廁的建立將提升XX物業(yè)檔次和品牌籠統(tǒng)，添加附加值，同時(shí)經(jīng)過(guò)對(duì)星級(jí)公廁建立

7、和運(yùn)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)的廣告宣傳及媒體炒作，再一次引起人們對(duì)XX商鋪本身的高度關(guān)注，起到“一箭雙雕的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略效果，從而謀劃XX所剩物業(yè)的勝利收尾。商鋪聯(lián)動(dòng)：在拍賣(mài)活動(dòng)的市場(chǎng)推行中，顯現(xiàn)XX尚有精品保管鋪位，壓軸登場(chǎng)，配合拍賣(mài)活動(dòng)舉行“超值搶購(gòu)月優(yōu)惠活動(dòng)，建議給予適當(dāng)?shù)恼劭郏ぐl(fā)市場(chǎng)震蕩，營(yíng)造稀缺效應(yīng)，從而積聚人氣去化所剩產(chǎn)品。第二部分 公廁裝建筑議公廁建筑面積：61.5男廁：6個(gè)小便池+5個(gè)蹲位女廁：10個(gè)蹲位一、公廁裝修及配套規(guī)范建議：國(guó)際3星級(jí)要顛覆以往廁所設(shè)計(jì)方式，強(qiáng)化景觀籠統(tǒng)。如此人流地段建造的公廁首先要與周邊環(huán)境相容，成為城市景觀一部分，突出公廁外部裝修特征，將其設(shè)計(jì)成視覺(jué)上亮點(diǎn)。外觀設(shè)計(jì)

8、可與商場(chǎng)相對(duì)獨(dú)立，經(jīng)過(guò)顏色和外型變化，表達(dá)輕松、現(xiàn)代、明快的設(shè)計(jì)風(fēng)格。設(shè)置美觀的指示牌，有效引導(dǎo)客流，構(gòu)成鮮明的標(biāo)識(shí)。內(nèi)部環(huán)境表達(dá)人性化特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)享用功能。內(nèi)墻面和地面全部以瓷磚鋪就，地面采用防滑地磚，墻上掛著藝術(shù)畫(huà)，配置半身鏡的大理石洗臉臺(tái)面及感應(yīng)水龍頭臺(tái)面上需有洗手液擠壓頭配置，一個(gè)洗臉池旁配置一個(gè)、盆景生態(tài)營(yíng)造、冷熱水設(shè)計(jì)、烘干機(jī)、內(nèi)配柜機(jī)空調(diào)、空氣芳香分發(fā)器、壁掛式彩電、背景音樂(lè)系統(tǒng)；單間隔離感應(yīng)式自動(dòng)沖洗蹲便池思索公廁特性及當(dāng)?shù)赜脦?xí)慣，忌用座便器；設(shè)置休憩廳：配備條形木椅、茶幾、公用、吹干機(jī)、體重丈量秤、冷暖柜式空調(diào)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、彩電、自動(dòng)凈鞋機(jī)、報(bào)刊雜志；建議潔具全部運(yùn)用“美標(biāo)

9、 “等國(guó)內(nèi)外名牌產(chǎn)品。采用星級(jí)效力與管理，實(shí)現(xiàn)軟、硬件的有機(jī)協(xié)調(diào)與一致。效力人員要求年齡在55周歲以下，五官端正，會(huì)講普通話(huà)，舉止大方，注重儀表；采用一致著裝、佩戴任務(wù)證，夏秋季6時(shí)至22時(shí)、冬春季7時(shí)至21時(shí)，對(duì)公廁進(jìn)展即時(shí)保潔效力，做到公廁便池干凈，無(wú)污垢、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏，室內(nèi)整潔，無(wú)破損、無(wú)異味、無(wú)蚊蠅，干凈亮堂。 休憩廳溫馨的洗手臺(tái) 大理石洗手臺(tái)墻上藝術(shù)畫(huà) 公廁內(nèi)部 溫馨的公廁休憩室一角 休憩廳二、 其他效力功能的派生運(yùn)營(yíng)者可興辦一些運(yùn)營(yíng)性效力，如在入口收費(fèi)處設(shè)立小賣(mài)部，專(zhuān)門(mén)銷(xiāo)售書(shū)報(bào)雜志、卡、香煙紙巾等。這些根據(jù)公廁顧客需求而開(kāi)展的效力，既為他們提供了方便，也滿(mǎn)足了往來(lái)人群需求。但要特

10、別商定的是：這些派生的運(yùn)營(yíng)效力規(guī)模要控制，不可喧賓奪主，掩蓋了公廁根本功能。第三部分 拍賣(mài)活動(dòng)步驟一、市場(chǎng)引導(dǎo)，過(guò)濾信息。經(jīng)過(guò)廣告與軟文的配合，先期引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，對(duì)意向競(jìng)拍者收取一定押金，有效過(guò)濾市場(chǎng)信息。二、 一元起拍，熱炒投資收益，為拍賣(mài)的制造驚動(dòng)效應(yīng)。以星級(jí)公廁3年運(yùn)營(yíng)權(quán)為拍賣(mài)標(biāo)的，按照競(jìng)價(jià)拍賣(mài)原那么，無(wú)底價(jià)拍賣(mài)，一元起拍?；顒?dòng)組織：聯(lián)絡(luò)拍賣(mài)公司，就相關(guān)拍賣(mài)事宜交底，出具相關(guān)拍賣(mài)活動(dòng)組織細(xì)那么，聯(lián)絡(luò)新聞媒體對(duì)此次拍賣(mài)活動(dòng)進(jìn)展全程報(bào)道。相關(guān)事宜：整個(gè)拍賣(mài)活動(dòng)目的是擴(kuò)展本案影響，經(jīng)過(guò)拍賣(mài)熱點(diǎn)分散，引導(dǎo)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)所剩物業(yè)。媒體宣傳。注重星級(jí)公廁概念導(dǎo)入。在拍賣(mài)活動(dòng)前期，在以硬廣告及軟文“炒作星級(jí)

11、公廁，要將公廁與城市籠統(tǒng)、商場(chǎng)籠統(tǒng)相聯(lián)絡(luò)，對(duì)未來(lái)運(yùn)營(yíng)作樂(lè)觀預(yù)期。3、為做好拍賣(mài)預(yù)備任務(wù)，拍賣(mài)登記時(shí)將競(jìng)買(mǎi)人的保證金5000元待定與標(biāo)的物進(jìn)展掛鉤，以便過(guò)濾客戶(hù)，預(yù)期拍賣(mài)結(jié)果。做好拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)控制。4. 拍賣(mài)方法：設(shè)“托兒和拍賣(mài)公司事先溝通好，屆時(shí)本人預(yù)備5-6個(gè)人做“托兒，防止現(xiàn)場(chǎng)氣氛冷淡，拍賣(mài)價(jià)錢(qián)過(guò)低。5、拍賣(mài)資料預(yù)備：一樓公廁的平面圖包含預(yù)留洞口及尺寸及建筑面積甲方提供星級(jí)公廁平面布置圖及功能分區(qū)表示圖聯(lián)絡(luò)效果圖公司按照平面布置圖出具星級(jí)公廁的內(nèi)部效果圖公廁的硬件裝修規(guī)范：在裝修等級(jí)上需到達(dá)三星級(jí)規(guī)范、單間隔離感應(yīng)式自動(dòng)沖洗便池思索公廁特性及當(dāng)?shù)赜脦?xí)慣，忌用座便器、背景音樂(lè)系統(tǒng)、盆景生態(tài)營(yíng)造

12、、配置半身鏡的大理石洗臉臺(tái)面及感應(yīng)水龍頭臺(tái)面上需有洗手液擠壓頭配置、電視機(jī)、烘手機(jī)、內(nèi)配柜機(jī)空調(diào)、空氣芳香分發(fā)器、防滑地磚加面磚裝修等公廁的延伸性運(yùn)營(yíng)范圍的設(shè)定：思索設(shè)置公廁外公用、售貨專(zhuān)柜、體重丈量秤等周?chē)F(xiàn)有公廁XX市場(chǎng)二層公廁例舉的收費(fèi)規(guī)范及日用人流量統(tǒng)計(jì)，針對(duì)本星級(jí)公廁做出經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，給出市場(chǎng)未來(lái)收益預(yù)期參考分析，從而引導(dǎo)拍賣(mài)。運(yùn)營(yíng)管理合同書(shū)，合同中商定承包方嚴(yán)厲按照三星級(jí)規(guī)范管理和效力，如不能達(dá)標(biāo)者甲方有權(quán)終止協(xié)作。三、 拍賣(mài)流程1、送交相關(guān)資料，包括拍賣(mài)底價(jià)。2、公開(kāi)拍賣(mài)前30日發(fā)出拍賣(mài)公告；3、競(jìng)買(mǎi)人帶保證金報(bào)名參與競(jìng)拍、并索取有關(guān)文件；4、在商定的時(shí)間、地點(diǎn)并按以下程序公開(kāi)拍賣(mài)：

13、 eq oac(,1)、主持人簡(jiǎn)介拍賣(mài)工程位置、面積、規(guī)模、用途、規(guī)劃闡明，配套明細(xì)及其他有關(guān)事項(xiàng)； eq oac(,2)、公布拍賣(mài)起叫價(jià)； eq oac(,3)、競(jìng)買(mǎi)者按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)者即為競(jìng)得人； eq oac(,4)、簽署； 5、乙方競(jìng)得人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起XX日詳細(xì)待定內(nèi)與甲方XX簽署合同并交付相當(dāng)于拍賣(mài)總額10%的定金。6、乙方競(jìng)得人按規(guī)定期限付清工程款后，依法辦理相關(guān)程序登記，領(lǐng)取工程運(yùn)營(yíng)權(quán)證書(shū)。 第四部分 推行戰(zhàn)略推行總精神：XX星級(jí)公廁引導(dǎo)公廁革命引領(lǐng)時(shí)髦潮流引爆致富先機(jī)推行分三個(gè)階段進(jìn)展：第一階段：告知主標(biāo)：驚喜！副標(biāo)：XX首座國(guó)際3星級(jí)公廁即將誕

14、生文案：XX首座奢華3星級(jí)公廁，位于XX一層，以人性化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，高端的硬件配套，良好的管理與效力，打造星級(jí)規(guī)范，提供星級(jí)體驗(yàn)。這里擁有的是芬芳、音樂(lè)、關(guān)懷；除卻的是污濁、擁堵、焦躁。XX星級(jí)公廁帶給您不曾享遭到的溫馨與干凈。第二階段：蓄勢(shì)以軟文配合推行主題：1、產(chǎn)品：星級(jí)配置： 主標(biāo)：驚羨！副標(biāo)：XX星級(jí)公廁，星級(jí)配套，星級(jí)體驗(yàn)。文案：帶給他休閑吧的覺(jué)得。綠色的盆景，馥郁的芬芳，悠揚(yáng)輕松的音樂(lè)，還有，氣定神閑的悠然。星級(jí)管理與效力主標(biāo)：精品！/精制！副標(biāo)：XX星級(jí)公廁，星級(jí)管理，星級(jí)效力。文案：夏秋季6時(shí)分至22時(shí)、冬春季7時(shí)至21時(shí)，即時(shí)保潔，做到“六無(wú)無(wú)污垢、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏，無(wú)破損、無(wú)異

15、味、無(wú)蚊蠅。“六有有花香、有音樂(lè)、有衛(wèi)生、有空調(diào)、有、有人情。運(yùn)營(yíng)前景：主標(biāo)：精明！副標(biāo)：財(cái)富為發(fā)現(xiàn)者而生！XX星級(jí)公廁，小投資，大收益！ 文案：XX星級(jí)公廁，占據(jù)XX與XX市場(chǎng)4000多家滾金旺鋪人氣之利勢(shì)，火車(chē)站、汽車(chē)站、商貿(mào)步行街日均5萬(wàn)客流之商機(jī)，運(yùn)營(yíng)錢(qián)景如日中天。每天營(yíng)業(yè)額=公廁營(yíng)業(yè)額+效力部營(yíng)業(yè)額敬告：以下經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)僅供參考！收費(fèi)對(duì)外公廁收入其它收入效力部估計(jì)年毛利估計(jì)年贏利0.5元/人300元/日250元/日18萬(wàn)元10萬(wàn)元注：經(jīng)濟(jì)估計(jì)以場(chǎng)外每人0.5元，平均每天來(lái)人量600人計(jì)。第三階段：引爆公開(kāi)主標(biāo)：驚爆！副標(biāo)：X月X日，XX3星級(jí)公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)盛大拍賣(mài)文案： X月X日，拍賣(mài)XX一

16、樓星級(jí)公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)，搶占先機(jī)，預(yù)訂滾滾財(cái)富！恒文：信息：國(guó)際3星級(jí)公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)即將拍賣(mài)，競(jìng)拍登記報(bào)名開(kāi)場(chǎng)，請(qǐng)攜5000元保證金，未拍中者該款項(xiàng)將于拍賣(mài)會(huì)后全額返還。XX精品鋪位超值搶購(gòu)月特別優(yōu)惠，稀有財(cái)富大餐敬請(qǐng)把握！概略咨詢(xún)售樓處?！矩?cái)富地段】占據(jù)XX與XX市場(chǎng)4000多家滾金旺鋪人氣之利勢(shì)，火車(chē)站、汽車(chē)站以及精品步行街日均5萬(wàn)客流之商機(jī)，運(yùn)營(yíng)錢(qián)景有目共睹。【星級(jí)配備】一流潔具、休憩廳、沙發(fā)、茶幾、公用、體重丈量秤、彩電、盆景【小賣(mài)部】書(shū)報(bào)雜志、卡、香煙紙巾等運(yùn)營(yíng)性效力，報(bào)答快捷，不要小看小投資?！拘羌?jí)管理】“六無(wú)無(wú)污垢、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏，無(wú)破損、無(wú)異味、無(wú)蚊蠅。 “六有有花香、有音樂(lè)、有衛(wèi)生、有

17、空調(diào)、有、有人情。財(cái)富熱線體安排：時(shí)間媒體版面內(nèi)容X月13日XX晚報(bào)1/2版驚喜X月14日XX晚報(bào)1/2版及軟文一驚羨X月15日XX晚報(bào)1/2版精制X月20日XX晚報(bào)1/2版精品X月21日XX晚報(bào)1/2版精明X月22日XX晚報(bào)1/2版及軟文二驚爆軟文1XX首座國(guó)際3星級(jí)公廁即將誕生本報(bào)報(bào)道 昨日記者從XX工程處得悉，XX一座按照國(guó)際3星級(jí)規(guī)范建立的公廁即將投入運(yùn)用，以及作為今后城市市政公用根底設(shè)備管理改革的嘗試，XX集團(tuán)決議拍賣(mài)公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)。據(jù)悉，XX商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售異?；鸨N(xiāo)售率曾經(jīng)到達(dá)90%以上。為了慶賀銷(xiāo)售的勝利，以及報(bào)答社會(huì)，XX集團(tuán)決議在XX一樓建立1座星級(jí)公

18、廁，并決議采用運(yùn)營(yíng)城市的管理方式對(duì)公廁進(jìn)展管理，本著誰(shuí)管理誰(shuí)擔(dān)任、誰(shuí)投資誰(shuí)受害的原那么，將公廁的運(yùn)營(yíng)管理推向市場(chǎng)。記者了解到，XXX星級(jí)公廁，將倡導(dǎo)科技與人文關(guān)懷，比如說(shuō)衛(wèi)生間內(nèi)裝有自動(dòng)噴香機(jī)，設(shè)置背景音樂(lè)，廁所內(nèi)一切的沖水器都是紅外感應(yīng)。假設(shè)要運(yùn)用冷熱水，可以自動(dòng)調(diào)理水龍頭來(lái)調(diào)理水的溫度。除此之外，公廁還配備了消毒潔具、除臭設(shè)備、擦鞋機(jī)、座椅、體重稱(chēng)等設(shè)備，很大程度上表達(dá)了對(duì)人的關(guān)愛(ài)。 XXX星級(jí)公廁內(nèi)還有休憩室，配備彩電、空調(diào)、條形木椅、茶幾、音響等。每個(gè)蹲位裝有效力鈴，在如廁時(shí)遇到不便可呼喚外面的管理人員。星級(jí)公廁在設(shè)計(jì)建筑規(guī)范、管理規(guī)范、便民效力規(guī)范方面都將有所提高，與普通公廁相比，星級(jí)公廁的廁位面積、室內(nèi)高度、供水、通風(fēng)、照明、便后沖洗設(shè)備、潔手設(shè)備、衛(wèi)生紙質(zhì)量、掛物鉤等設(shè)備都有明顯的提高。軟文2XX公開(kāi)拍賣(mài)公廁運(yùn)營(yíng)權(quán)本報(bào)報(bào)道 X月X日，XX城市的XX一樓星級(jí)公廁，將公開(kāi)進(jìn)展運(yùn)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)，運(yùn)營(yíng)期限為3年。據(jù)悉，XX商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售異?；鸨?，銷(xiāo)售率曾經(jīng)到達(dá)90%以上。為了慶賀銷(xiāo)售的勝利，以及報(bào)答社會(huì)，XX集團(tuán)決議在XX貴邦一樓建立1座星級(jí)公廁，并決議將公廁的運(yùn)營(yíng)權(quán)推向市場(chǎng)。XX一樓星級(jí)公廁占據(jù)火車(chē)站、汽車(chē)站有利地勢(shì)，以及XX與XX市場(chǎng)4000多家滾金旺鋪的人氣支持，憑仗日均5萬(wàn)人次強(qiáng)大客流量，運(yùn)營(yíng)錢(qián)景不可限量。近年，XX市高起點(diǎn)規(guī)劃、高規(guī)范建立了一批城市骨干工