創(chuàng)建精品工程過程策劃與施工控制

1、.：.；創(chuàng)建精品工程過程謀劃與施工控制為順利實(shí)施2021年度各項(xiàng)斗爭目的，外塑籠統(tǒng)，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，振奮士氣，凝聚人心，全面打造一個擔(dān)任任的“成熟企業(yè)、幸福企業(yè)，如期實(shí)現(xiàn)“發(fā)明精彩生活的開展愿景。隨著市場的成熟，業(yè)主越來越追求高質(zhì)量的產(chǎn)品和效力，而且所關(guān)注的質(zhì)量領(lǐng)域在不斷延伸，質(zhì)量在企業(yè)的競爭中日益顯出至關(guān)重要的作用。創(chuàng)建精品工程不僅能更好的滿足業(yè)主的需求和期望，而且也能提升企業(yè)和個人的綜合才干。一、精品工程的內(nèi)涵精品工程是經(jīng)過科學(xué)的組織、有效地管理、精深的技藝發(fā)明出來的、業(yè)主稱心度高的建筑物；在其規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造工程中，以現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范和工藝為根據(jù)，經(jīng)過全員參與的管理方式，對一切工序進(jìn)展精心操作、嚴(yán)

2、厲控制和縝密組織，最終到達(dá)優(yōu)良的內(nèi)在質(zhì)量和精致的外觀效果，經(jīng)得起嚴(yán)厲的宏觀與微觀檢查，在其生命周期內(nèi)滿足運(yùn)用要求的工程。二、創(chuàng)建精品工程的條件1企業(yè)最高管理層要高度注重，積極支持；2選擇責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)精深、管理優(yōu)秀的工程經(jīng)理，且工程部制度規(guī)范、體系健全；3盡量不肢解工程，不指定資料，對相關(guān)方能施加影響、綜合協(xié)調(diào)；深化設(shè)計(jì)對造價(jià)的提高應(yīng)給予調(diào)整；4建立資金能到位，按照合同不拖欠施工單位工程款，能夠的情況下選擇一些高檔資料優(yōu)勢會比較明顯；5合同工期根本合理，由于某些客觀緣由工期緊縮的很短的工程，盡量不選擇做示范精品工程；6設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，外型新穎獨(dú)特。7工程平清閑用、節(jié)能環(huán)保、美觀，綜合效益好；在施

3、工中推行運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，組織管文科學(xué)。三、創(chuàng)建精品工程的謀劃和深化設(shè)計(jì)創(chuàng)建精品工程要突出一個“精字，應(yīng)從預(yù)控、構(gòu)思、創(chuàng)新入手。其過程謀劃與深化設(shè)計(jì)是指點(diǎn)工程建立的根據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)針對工程建立的主要分部、分項(xiàng)進(jìn)展。一工程組織謀劃1目的管理應(yīng)貫穿于整個創(chuàng)建精品的全過程，工程建立前，應(yīng)明確精品工程的質(zhì)量目的并層層分解，圍繞目的開展任務(wù)，以任務(wù)質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證過程精品，以過程精品保證工程精品；2集聚人力資源，一切的任務(wù)都是由人干出來的，人是影響質(zhì)量的第一要素，因此，一個優(yōu)秀的、具有豐富施工管理閱歷、技術(shù)過硬、責(zé)任心強(qiáng)的工程管理班子至關(guān)重要；3觀賞學(xué)習(xí)培訓(xùn)，施工技術(shù)開展日新月異，有目的

4、的安排人員外出觀賞學(xué)習(xí)，請業(yè)內(nèi)專家講課，對工程的總體謀劃、難點(diǎn)控制很有必要。二施工過程謀劃在施工前對工程進(jìn)展質(zhì)量謀劃，為實(shí)現(xiàn)精品工程提供根據(jù)，即明確質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)，主要有以下四個方面：1質(zhì)量保證點(diǎn)：對工程質(zhì)量起至關(guān)重要的原資料、半廢品或廢品構(gòu)件的質(zhì)量驗(yàn)收編制造業(yè)指點(diǎn)書；2質(zhì)量校核點(diǎn)：提早明確質(zhì)量驗(yàn)收控制點(diǎn)，明確驗(yàn)收批的劃分、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)證的方法，明確質(zhì)量規(guī)范；3質(zhì)量控制點(diǎn)：針對涉及工程平安及運(yùn)用功能檢測工程的控制編制造業(yè)指點(diǎn)書，明確操作方法、要點(diǎn)和難點(diǎn)、對操作者的技藝要求、檢驗(yàn)方法等；既是開工交付后可追溯的根據(jù)，也是對工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收、管理的根據(jù)。4隱蔽工程追溯點(diǎn)：精品工程要求“內(nèi)堅(jiān)外美，工

5、程的“內(nèi)堅(jiān)被隱蔽不能直觀的看出，那么隱蔽點(diǎn)的質(zhì)量是工程內(nèi)在質(zhì)量的關(guān)鍵，針對全部隱蔽工程編制造業(yè)指點(diǎn)書，那么是對隱蔽工程進(jìn)展檢查、驗(yàn)收、管理、運(yùn)用的根據(jù)和保證。5深化設(shè)計(jì)圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。三深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)是根據(jù)提供的施工圖對創(chuàng)建精品工程謀劃要求進(jìn)展的，為實(shí)現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖，根據(jù)工程謀劃有針對性的繪制施工時(shí)的裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，直接用以指點(diǎn)加工和消費(fèi)，經(jīng)過深化設(shè)計(jì)不僅有利于提高工程質(zhì)量，而且為順利施工發(fā)明條件。在工程深化設(shè)計(jì)實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)采用不同的方法，并有以下方面的要求：1將圖紙平面產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為實(shí)物產(chǎn)品拿到圖紙后應(yīng)全面熟習(xí)圖紙和了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)

6、工程難點(diǎn)、特點(diǎn)進(jìn)展思索：地基根底、構(gòu)造施工方面，應(yīng)針對工程構(gòu)造方式、部位節(jié)點(diǎn)、施工難度等謀劃需采用的施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、平安控制措施、運(yùn)用的質(zhì)量規(guī)范、驗(yàn)收方法，主體與二次構(gòu)造銜接方法、主體構(gòu)造與裝飾工程、安裝工程銜接、預(yù)留預(yù)埋、細(xì)部構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)處置等；裝飾工程哪些部位與主體構(gòu)造矛盾，哪些部位不符合人們傳統(tǒng)審美感；安裝工程施工前，綜合各種管道線、槽布置、走向，支架及吊桿等的安裝位置，對照燈具、風(fēng)口、消防探頭位置進(jìn)展綜合思索，對稱設(shè)計(jì)，規(guī)律安排。工程哪些部位、分項(xiàng)工程上有難點(diǎn)，需采取相應(yīng)的措施；哪些部位、分項(xiàng)工程上可以創(chuàng)新、運(yùn)用新技術(shù)、塑造亮點(diǎn)。2將工程質(zhì)量規(guī)范控制在略高于平均規(guī)范主體

7、構(gòu)造砼梁、板、柱可以加以控制，努力到達(dá)清水砼的程度；砌體部分，嚴(yán)厲把關(guān)砌體原資料的質(zhì)量，施工過程中，提早排好門窗洞口的高度、寬度，畫好皮數(shù)桿，砌筑時(shí)要求雙面帶線，掃墻勾縫，做到灰縫橫平豎直，墻面整潔；裝飾裝修除主控及允許偏向工程到達(dá)規(guī)范驗(yàn)收要求外，還可以要求不空鼓、不起砂、陰陽角順直、方正，拉毛紋路順直，外表色澤一致，預(yù)留洞口方正；燈具、開關(guān)面板安裝要求對稱、居中、成排成線、協(xié)調(diào)美觀等。3將工程施工難點(diǎn)轉(zhuǎn)化為工程亮點(diǎn)在工程施工中難點(diǎn)正常碰到，應(yīng)經(jīng)過深化設(shè)計(jì)化難點(diǎn)為亮點(diǎn)。如：施工中正常遇到砼梁柱接頭不平順、嚴(yán)密，呵斥柱頭砼外表不平整、麻面，施工中可以采用定型模板，專人施工、專人檢查，梁柱接頭采用

8、泡沫膠帶堵塞接頭等方法；衛(wèi)生間、反梁砼容易在梁板接觸處構(gòu)成程度縫，此點(diǎn)關(guān)鍵在于施工振搗方法，一定是先振搗板、后振搗梁，絕對不能顛倒；梁柱接頭鋼筋經(jīng)常由于鋼筋多而密，呵斥布置混亂，錨固缺乏或位置不正確，處理此問題的關(guān)鍵在于正確了解鋼筋受力類型，在鋼筋下料時(shí)做好規(guī)劃，能通那么通，減少接頭數(shù)量，真實(shí)不能布置的，可以與設(shè)計(jì)單位溝通處理。4使簡易的轉(zhuǎn)化為精致的目前裝飾工程為節(jié)約本錢，不少是普通資料，以普通資料創(chuàng)建精品工程在于新穎和精深的工藝，做到精雕細(xì)刻。如：水泥砂漿陰陽角設(shè)計(jì)為嵌銅條或塑料條，既順直又起到維護(hù)作用；水泥砂漿抹面做到橫平豎直、線條明晰、圓度、色澤一致，不空不裂等等。5將不協(xié)調(diào)的轉(zhuǎn)化為協(xié)調(diào)

9、的在設(shè)計(jì)思想非?；顫姷慕裉?，建筑設(shè)計(jì)平面、立面的弧形、多邊形等外型經(jīng)常碰到，因此在不同外形平面相交時(shí)，出現(xiàn)地面和頂棚規(guī)劃的不協(xié)調(diào)性，這種不協(xié)調(diào)可用空間分割的手法進(jìn)展處置轉(zhuǎn)化為相互協(xié)調(diào)。6將單調(diào)的、呆板的轉(zhuǎn)化為豐富的、藝術(shù)的精品建筑工程的設(shè)計(jì)思緒應(yīng)突破常規(guī)思想創(chuàng)作理念，采用創(chuàng)新的表現(xiàn)手法，將單調(diào)的、呆板的產(chǎn)品最終轉(zhuǎn)化為風(fēng)格迥異的建筑藝術(shù)產(chǎn)品。7將簡單的功能要求轉(zhuǎn)化為人性化功能需求在倡導(dǎo)以人為本、調(diào)和的今天，建筑產(chǎn)品不僅只滿足簡單功能及群眾化的需求，更要滿足人性化、個性化的需求。如殘疾人的無妨礙設(shè)備設(shè)計(jì)充分表達(dá)了建筑產(chǎn)品的人性化。8深化設(shè)計(jì)要敢于創(chuàng)新，跳出傳統(tǒng)，發(fā)明新的亮點(diǎn)如屋面工程：出地面的地下

10、室通風(fēng)豎井、廚廁出屋面排氣通道謀劃成各種外型的建筑小品；排氣通道及頂蓋的陽角和圖案分格用銅條鑲嵌，屋面找坡層內(nèi)的水汽暗排至廚廁出屋面的排氣通道內(nèi)等，謀劃出簡約美觀的效果，成為屋面工程新的亮點(diǎn)。四、創(chuàng)建精品工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)一地基根底與主體構(gòu)造工程精品工程的構(gòu)造質(zhì)量應(yīng)做到內(nèi)堅(jiān)外美。構(gòu)造工程的質(zhì)量經(jīng)過作業(yè)指點(diǎn)書、技術(shù)交底等技術(shù)性文件明確施工工序、工藝做法；工序檢驗(yàn)實(shí)行“三檢制及隱蔽工程驗(yàn)收制度可采用樣板引路，確定樣板精質(zhì)量量規(guī)范，按照樣板的質(zhì)量規(guī)范、施工工藝進(jìn)展全過程控制；施工過程中施工檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)執(zhí)行見證取樣制度，監(jiān)理單位按規(guī)定進(jìn)展旁站監(jiān)理等，從而保證構(gòu)造工程的整體效果。1地基根底平安可靠，變形穩(wěn)

11、定建筑工程的地基根底是構(gòu)造質(zhì)量的中心，不僅要保證工程在正常條件下的運(yùn)用平安，還要保證在特殊條件下的相應(yīng)平安。要確保建筑物的耐久性，保證合理的運(yùn)用壽命。按照設(shè)計(jì)要求和專業(yè)規(guī)范規(guī)范施工，在施工中要杜絕出現(xiàn)由于地基根底引起的主體構(gòu)造工程裂痕、傾斜及變形等，尤其需求保證樁基工程質(zhì)量。2主體構(gòu)造工程鞏固耐久主體構(gòu)造中，墻體、現(xiàn)澆板等不影響構(gòu)造平安的裂痕、建筑物的垂直度、混凝土及砌體質(zhì)量、鋼構(gòu)造、木構(gòu)造的防腐、防火等均是構(gòu)造工程施工過程中質(zhì)量控制的中心。模板工程是創(chuàng)精品工程的非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其質(zhì)量不僅直接關(guān)系到砼工程的質(zhì)量和觀感效果，同時(shí)也直接影響到工期和造價(jià)。模板工程在施工組織設(shè)計(jì)過程中有很大的自在度和

12、可選擇性，根據(jù)工程特點(diǎn)和資料供應(yīng)情況選擇科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的模板體系，是確保工程質(zhì)量和工期的關(guān)鍵。模板工程謀劃應(yīng)做到構(gòu)造簡單、裝拆方便、便于后續(xù)工序的施工。模板必需尺寸準(zhǔn)確，板面平整，具有足夠的承載才干、剛度和穩(wěn)定性。進(jìn)展深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)模板的根本要求進(jìn)展模板的選型、設(shè)計(jì)、承載力驗(yàn)算，尤其是梁柱節(jié)點(diǎn)、樓梯、陽臺、后澆帶等細(xì)部的處置、安裝就位等的施工謀劃。模板工程的質(zhì)量直接關(guān)系到混凝土工程的質(zhì)量和觀感效果。對于梁與梁、梁與柱、柱與墻交接處為非正交關(guān)系的，節(jié)點(diǎn)模板均配制一次性專業(yè)模板。構(gòu)造復(fù)雜的支模工藝應(yīng)對構(gòu)造細(xì)部節(jié)點(diǎn)按1:1比例實(shí)物放樣，細(xì)化模板拼縫節(jié)點(diǎn)西部構(gòu)造，明確每塊拼裝模板的序號、支模與拆模

13、順序。框架構(gòu)造的構(gòu)造柱模板，上口必需設(shè)置簸箕口，保證砼下料的振搗。模板撤除要按照規(guī)范要求進(jìn)展，留置相應(yīng)的拆模試塊，側(cè)模的撤除必需保證不破壞砼棱角，且應(yīng)采取廢品維護(hù)措施，對懸臂構(gòu)件應(yīng)加強(qiáng)控制，不得使其過早受力。鋼筋工程是保證工程抗震和構(gòu)造平安的關(guān)鍵分項(xiàng)，謀劃重點(diǎn)為鋼筋的原資料、鋼筋加工半廢品的質(zhì)量、抗震設(shè)防的要求、鋼筋的定位措施和鋼筋的維護(hù)層厚度、鋼筋接頭位置及接頭質(zhì)量、鋼筋安裝的外觀質(zhì)量等方面的控制。原資料和抗震要求是根本要素，一切鋼筋及相關(guān)資料含鋼筋機(jī)械銜接應(yīng)有出廠合格證或?qū)嶒?yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。進(jìn)場鋼筋檢驗(yàn)批量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，一二級抗震設(shè)防要求的框架構(gòu)造縱向受力鋼筋，抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)

14、度實(shí)測值之比不應(yīng)小于1.25，鋼筋屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度規(guī)范值之比不應(yīng)大于1.3。鋼筋制造加工和安裝謀劃應(yīng)注重技術(shù)交底和加工翻樣，對于異型箍筋的加工應(yīng)設(shè)置定型模具，主要的鋼筋工程應(yīng)制造樣板交底講解，同時(shí)作為鋼筋驗(yàn)收的規(guī)范，提高操作要求?；炷翗?gòu)造工程應(yīng)做到內(nèi)堅(jiān)外美，并應(yīng)保證梁、板、柱截面尺寸準(zhǔn)確、節(jié)點(diǎn)方正。創(chuàng)建精品工程可控制混凝土構(gòu)造到達(dá)清水混凝土程度。清水混凝土可添加主控工程的控制內(nèi)容，提高允許偏向工程要求，并應(yīng)從混凝土模板的選擇、原資料、混凝土配制、運(yùn)輸、澆筑、振搗至構(gòu)造工程脫模養(yǎng)護(hù)的全過程進(jìn)展質(zhì)量控制。整體構(gòu)造混凝土密實(shí)整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節(jié)點(diǎn)、墻板交角、線、面順直明晰，起拱

15、線、面平順；無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯臺、爛根、裂痕。施工縫結(jié)合嚴(yán)密平整、無夾雜物、無冷縫、無砂漿隔離層。砼廠商選擇：目前市場上砼供應(yīng)商較多，質(zhì)量和效力程度也良莠不齊，結(jié)合工程砼的特點(diǎn)，確定一個質(zhì)量和效力優(yōu)良的供應(yīng)商，防止施工過程中出現(xiàn)冷縫、接茬不良等通病。砼配合比謀劃：目前砼外摻料、外加劑等太多、太雜，根據(jù)工程砼設(shè)計(jì)要求，有針對性的提出砼任務(wù)性能和質(zhì)量要求如坍落度、任務(wù)性能、骨料、外摻料等，要求廠商根據(jù)要求配合比進(jìn)展優(yōu)化。砼澆搗工程控制謀劃：澆搗前出了檢查模板支架、清理雜物、澆水潮濕外，要對澆搗部位劃分順序、澆搗速度、澆搗厚高度、振搗要求和責(zé)任等進(jìn)展交底。砼收面處置：泵

16、送砼坍落度大，容易產(chǎn)生浮漿，板面砼鋪料振搗后，用鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)核標(biāo)高，誤差控制在5 mm內(nèi)，刮平后采用木抹進(jìn)展第一遍抹平，保證外表平整，同時(shí)對浮漿進(jìn)展處置，砼終凝前，操作人員攜墊板，用木抹子進(jìn)展第二次抹平，隨即采用鐵抹子壓光，完成2米左右的壓面后，采用長柄木棕掃把對樓面進(jìn)展拉毛處置，大面積的砼外表最后一次壽面可以采用收光機(jī)，減少裂痕通病。墻柱和梁板分兩次施工時(shí)，墻柱拆模后應(yīng)檢查浮漿情況，浮漿鑿除清理干凈后，再進(jìn)展梁板支模。砼缺陷處置：一旦砼有缺陷，要有針對性的進(jìn)展處置，不是一概用高標(biāo)號砂漿修補(bǔ)或隨意鑿除脹模處，對露筋、脹模、爛根、外表氣泡等，采取更合理的不同處置方式，要分析緣由，采

17、取對策，預(yù)防再次出現(xiàn)。砌體工程謀劃：砌體工程施工時(shí)，往往伴隨很多的預(yù)留孔和預(yù)埋任務(wù)，隨著設(shè)計(jì)功能的豐富和墻體資料的推陳出新，砌體施工也變得復(fù)雜多變。特殊部位應(yīng)做好樣板，以此作為實(shí)物講解交底和驗(yàn)收任務(wù)，砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)厲控制操作質(zhì)量，墻體采用雙面掛線，皮數(shù)桿、暫時(shí)支撐點(diǎn)等必要的措施不能少。砌體在墻體頂部采用切割斜磚和三角預(yù)制塊收口；構(gòu)造柱馬牙槎采用45角處置，防止產(chǎn)生死角，確保振搗密實(shí)；支模前砌體周邊貼雙面膠帶，保證不漏漿；門窗洞口砼磚留設(shè)到位，窗臺壓頂?shù)讓?、頂層、中間層厚度分清；大于300mm的預(yù)留洞口均設(shè)置砼過梁，在預(yù)制時(shí)提早留設(shè)線管槽位，確保在電氣配管時(shí)，主體構(gòu)造不被破壞。二裝飾裝修工程建筑工程

18、的裝飾裝修工程是對構(gòu)造工程的維護(hù)，是對建筑產(chǎn)品功能的完善，對建筑工程內(nèi)外環(huán)境起到協(xié)調(diào)作用；是建筑產(chǎn)品藝術(shù)性的充分表達(dá)，起到視覺美化的作用；裝飾裝修工程必需保證用戶的運(yùn)用平安和環(huán)保，既要滿足運(yùn)用功能，又能顯出精致、細(xì)膩、美觀效果，細(xì)部處置是重點(diǎn)，大面控制出效果。裝飾裝修工程的質(zhì)量直接影響到建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，是創(chuàng)建精品工程過程及質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，應(yīng)控制裝飾裝修工程質(zhì)量到達(dá)美觀、適用、不空不裂、平齊歸一、施工精細(xì)、平安環(huán)保等效果，對建筑產(chǎn)品的壽命起到保證和延續(xù)作用。1、防空杜裂墻面、地面、吊頂?shù)目樟?，是建筑工程的通病，處理空裂問題一方面是選用優(yōu)質(zhì)資料，更主要的是施工工藝和操作質(zhì)量，再好的資料，與其

19、接觸的基體處置不當(dāng)，工藝不合理，操作質(zhì)量不合格，也會出現(xiàn)質(zhì)量通病。另外進(jìn)展二次設(shè)計(jì)、技術(shù)工藝創(chuàng)新也很重要。對于大面積吊頂合理設(shè)計(jì)分隔縫，異型吊頂板采用廠家加工定制等，以滿足其溫度應(yīng)力的變形要求。內(nèi)隔墻條板拼縫開裂較多，板縫可填滿、灌實(shí)粘結(jié)資料，接縫處應(yīng)粘貼耐堿玻璃網(wǎng)格布條或無紡布條；墻面滿貼纖維網(wǎng)格布或掛鋼絲網(wǎng)抹灰，再刷兩道耐堿膩?zhàn)?；采用加設(shè)拉結(jié)筋加固及其它防裂措施；隔墻陰陽角處以及后砌填充墻與建筑主體構(gòu)造結(jié)合處應(yīng)作專門防裂處置，如加設(shè)塑膠護(hù)角，或采用石膏粉刷等；墻面底層可采用水泥砂漿摻杜拉纖維兩遍成活，面層采用高彈性涂料。2平齊歸一在精品工程創(chuàng)建中，經(jīng)過將外墻面磚程度縫與門窗口對齊，散水分隔

20、縫與外墻磚縫對齊，地板磚與踢腳板縫對齊，內(nèi)墻磚程度縫與門窗口對齊，到達(dá)對稱、協(xié)調(diào)、成排成線、整齊美觀。3方垂保全設(shè)計(jì)直角的房間、場所，施工中要進(jìn)展套方，防止在業(yè)主裝修時(shí)出現(xiàn)楔形飾面、地磚；陰陽角順直，各交線明晰，任何構(gòu)成建筑物的構(gòu)配件三維交接準(zhǔn)確；建筑物的全高及各層垂直度偏向小于規(guī)范要求。4施工精細(xì)建筑裝飾裝修工程既要滿足功能要求，更要求能顯出精致細(xì)膩，提高美觀效果，除宏觀觀看外，工程的一些細(xì)部處置如兩種資料交接處界面明晰、無污染和一些隱蔽處所如消防梯道、管道井的質(zhì)量應(yīng)均勻，無疏漏，表達(dá)整個裝修工程的質(zhì)量程度。內(nèi)裝飾的墻面、頂棚、門窗的面層、線條、色澤、細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)平整、順直、細(xì)膩、明晰、嚴(yán)密、

21、結(jié)實(shí)，無空鼓開裂。外墻面磚：先進(jìn)展樣板磚施工，確定分格及磚縫的寬度，排磚要盡量運(yùn)用整磚，非整磚寬度不宜小于整磚寬度的1/3；窗口的泛水和滴水均要符合規(guī)范要求。外墻面磚必需粘貼結(jié)實(shí)，不得有空鼓景象；墻面應(yīng)平整、干凈、無歪斜、缺棱掉角和裂痕；面磚色澤應(yīng)均勻一致，無色差、無泛堿、污痕。接縫應(yīng)延續(xù)、光滑，勾縫密實(shí)，寬度和深度均勻一致，陰陽角及滴水要求的檐口處置規(guī)范合理；外墻腰線、窗口、陽臺、女兒墻壓頂處，設(shè)有滴水線槽或排水措施；外墻門窗洞口、設(shè)備洞口排磚要做到對稱美觀，墻面支架及突出物周圍的飾面磚進(jìn)展套割，縫隙美觀整齊；外墻面磚的留縫寬度不應(yīng)小于5mm，不得采用密縫粘貼，要運(yùn)用同色防水膩?zhàn)庸纯p，勾縫可

22、采用自制公用工具。墻、柱面抹灰：墻面不同資料交接處置措施、抹灰分層過厚處置措施、基層加強(qiáng)粘接措施、護(hù)角做法等，均應(yīng)在方案中明確或編制造業(yè)指點(diǎn)書。柱墻面施工，陰陽角要方正、順直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保證界限清楚，墻面線盒、插座、開關(guān)、箱體、檢修口等布置要在交底時(shí)明確，箱、盒應(yīng)和墻面一平，一些箱體為了美觀或分色，可突出墻面35mm，但應(yīng)一致，一些難以到達(dá)的部位或手工不易把握的部位，應(yīng)制造公用器具施工，如捋角器。樓、地面施工：首先要仔細(xì)把握好各構(gòu)造層的施工質(zhì)量，如回填土、墊層、填充層、隔離層等，做好基層處置。地面面層施工前要根據(jù)面層資料及地面設(shè)備如地漏、地插等繪制施工詳圖并進(jìn)展彈線放

23、樣。對于塊材地面，鋪設(shè)前應(yīng)對塊材進(jìn)展檢查挑選，對要求較高的石材地面還要現(xiàn)場預(yù)排板塊，盡量使花紋照射、美觀、協(xié)調(diào)；樓面在施工前，用機(jī)械清理干凈外表附著層，并用水沖洗干凈，在正式施工面層時(shí)，按照要求進(jìn)展掃漿接漿，并在水泥漿初凝前鋪設(shè)好面層，掌握好收面時(shí)間并采取三次收面，最后留意按時(shí)養(yǎng)護(hù)。陽臺、衛(wèi)生間要注重坡度適宜，坡向正確，無積水，地漏布置合理，地漏口要做出規(guī)那么的幾何圖形并按規(guī)定做出排水坡向；殘疾人坡度不應(yīng)小于1:12，坡道應(yīng)采取防滑措施。水泥砂漿樓梯踏步：陽角采用嵌銅條，齒角用摻粘接劑的水泥漿，在踏步陽角將1.2mm厚銅條按45角粘貼后，待水泥砂漿到達(dá)一定強(qiáng)度后，進(jìn)展踏步面和踢腳面施工，相鄰高

24、差及同一踏步寬度偏向控制在5mm內(nèi)，防滑凹槽可采用特制工具施工，確保凹槽周邊順直，深淺一致，槽內(nèi)光滑，踢腳線上口可采用塑料條收邊。石材樓梯踏步：下料時(shí)踏步前端加厚，安裝時(shí)思索到便于維修，且端頭組合構(gòu)造觀感較好。塊材樓梯踢腳線，墻面粉刷時(shí)在踢腳線處不應(yīng)進(jìn)展粉刷和刮白，給塊材施工時(shí)留設(shè)厚度空間，確保塊材踢腳線厚度符合設(shè)計(jì)要求。欄桿安裝：護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必需符合設(shè)計(jì)要求。陽臺、外廊、上人屋面、室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。臨空高度24m時(shí)，欄桿高度1.05m；臨空高度24m時(shí)，欄桿高度1.1m。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度0.22m，且高度0.5m的

25、可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。假設(shè)為透空欄桿，可踏面為全部寬度，假設(shè)為實(shí)體欄板，可踏面寬度為欄板內(nèi)側(cè)至可踏面的內(nèi)邊緣，室內(nèi)樓梯欄桿扶手高度從踏步前緣線量起0.9m，靠樓梯井一側(cè)程度扶手長度超越0.5m時(shí)，其高度1.05m。欄桿離樓面或屋面0.1m高度內(nèi)不宜留空。住宅、幼兒園、商業(yè)、體育等有兒童的場所的欄桿，必需采用防攀爬構(gòu)造，垂直欄桿凈距0.11m。欄桿用玻璃應(yīng)運(yùn)用12mm的鋼化玻璃，當(dāng)玻璃位于建筑高度5m以上時(shí)，應(yīng)運(yùn)用鋼化夾層玻璃。欄桿銜接細(xì)部處置，欄桿本身和銜接面的銜接細(xì)部，應(yīng)提早確定施工工藝，如提早設(shè)置預(yù)留、預(yù)埋件，留置安裝點(diǎn)，欄桿本身的防銹、防腐，欄桿安裝強(qiáng)度程度推力等。門窗安裝：

26、建筑門窗的隔聲性能、保溫性能、防火性能木質(zhì)防火門等必需符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。在磚砌體上運(yùn)用射釘固定安裝窗戶時(shí)，必需固定在預(yù)埋的砼預(yù)制塊上；為防止推拉門窗扇零落，設(shè)置限位塊得間距小于扇寬的1/2。平安玻璃必需有進(jìn)場所格證，3C強(qiáng)迫認(rèn)證標(biāo)志，運(yùn)用部位滿足江蘇省住宅工程質(zhì)量通病防止規(guī)范要求，并采取警示或防撞設(shè)備。門窗配件與框扇外表結(jié)合應(yīng)平整，同一樓層同類門窗標(biāo)高應(yīng)一致，鎖、拉手標(biāo)高一致，螺絲擰緊臥平，螺絲帽一字、十字方向一致，合頁安裝3掛。外窗配件采取防銹措施。5鞏固耐久，功能完善建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必需保證建筑物的構(gòu)造平安和主要運(yùn)用功能。當(dāng)涉及到主體和承重構(gòu)造改動或添加荷載時(shí)，必需由原設(shè)計(jì)單位或具備

27、相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核對有關(guān)原始資料，對既有建筑構(gòu)造的平安性進(jìn)展核驗(yàn)、確定。幕墻的工程設(shè)計(jì)：應(yīng)先對設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)進(jìn)展審核，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計(jì)到位審核認(rèn)可，還需求把工程質(zhì)量要求的細(xì)節(jié)交代清楚，研討對策，如板塊尺寸與非幕墻部位的分格尺寸能否合模數(shù)、與非幕墻節(jié)點(diǎn)的處置、預(yù)埋件和后置預(yù)埋件如何設(shè)置、立挺和銜接節(jié)點(diǎn)處置、變形縫的處置問題。施工過程檢查和驗(yàn)收，幕墻施工關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，工序完成后返工，損失很大。一些構(gòu)部件需求明確檢查和驗(yàn)收時(shí)間、方法、接受條件等。如：鏈接設(shè)計(jì)，預(yù)埋件應(yīng)在主體構(gòu)造砼施工時(shí)埋入，后置錨栓承載力應(yīng)經(jīng)過實(shí)驗(yàn)確定，焊接處應(yīng)清理掉焊渣，并刷兩道防銹漆，石材板缺棱掉角的不能上墻，開槽位置和

28、掛件應(yīng)符合要求等，只需驗(yàn)收合格才干進(jìn)入下一道工序。主體構(gòu)造或構(gòu)造構(gòu)件應(yīng)能接受幕墻傳送的荷載作用，銜接件與主體構(gòu)造的錨固承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)大于銜接件身手的承載力設(shè)計(jì)值。懸掛物宜用預(yù)埋件螺栓或膨脹栓固定結(jié)實(shí)，特別是磚砌體懸掛物，不準(zhǔn)運(yùn)用木楔或射釘固定，外墻貼磚按規(guī)定做粘接強(qiáng)度拉拔實(shí)驗(yàn)。半廢品和廢品維護(hù)。幕墻在震動、撞擊甚至晃動時(shí)，都會產(chǎn)生破壞和變形，影響功能和美觀，所以，要根據(jù)現(xiàn)場施工條件和幕墻構(gòu)造特點(diǎn)制定專項(xiàng)防護(hù)措施。細(xì)節(jié)要求，幕墻防水墻涂層處置、注膠、防雨淋措施等，均應(yīng)以書面方式謀劃并嚴(yán)厲執(zhí)行。經(jīng)過完善的裝飾后，工程在隔熱、保溫、采光、排水、防滑、消防、衛(wèi)生等方面更趨完善。地下室、屋面、浴廁間、外

29、墻、幕墻、外窗等防水要求的分項(xiàng)工程做到不滲不漏，滿足功能要去。三建筑屋面工程屋面工程施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)、符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)范要求，無滲漏，無積水，無空鼓、開裂、翹邊，在運(yùn)用中無對防水層的破壞。屋面工程首先不僅要保證功能質(zhì)量，觀感也要到達(dá)高程度。上人屋面整體布置自然美觀，調(diào)和素雅；屋面排氣孔設(shè)計(jì)橫豎成行成列；分隔縫寬窄一致，屋面坡向正確，排水流暢，設(shè)備根底、管道支架座、水落口等細(xì)部處置細(xì)膩、美觀，無裂痕發(fā)生，無滲漏景象。屋面工程可設(shè)計(jì)制造外型別致的排氣孔及排水透氣支座，進(jìn)一步美化屋面。四建筑設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝工程施工無跑、冒、滴、漏，管道安裝結(jié)實(shí)和橫平豎直，器具安裝方便運(yùn)用及管理維修，有關(guān)標(biāo)識明晰

30、、正確，平安維護(hù)措施完善。1設(shè)備安裝陳列有序、安裝結(jié)實(shí)、美觀設(shè)備安裝管線立體分層陳列有序，銜接結(jié)實(shí)，整齊美觀，標(biāo)識明晰；保溫層密實(shí)、均勻，風(fēng)管外表平整、銜接嚴(yán)密；穿墻周邊封堵嚴(yán)密，給排水管道、消防管道安裝順直，坡度正確，標(biāo)識清楚，焊縫豐滿。配電柜陳列整齊，安裝結(jié)實(shí)、美觀；器具布置規(guī)范有序，導(dǎo)線壓接結(jié)實(shí)，分色一致、正確；開關(guān)、插座位置合理，標(biāo)高一致；防雷接地系統(tǒng)平安可靠。電梯運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，機(jī)房內(nèi)接地可靠；建筑防雷設(shè)備完備，避雷帶和避雷網(wǎng)設(shè)置規(guī)范，接地焊接可靠。2標(biāo)識規(guī)范、鮮明建筑標(biāo)識應(yīng)規(guī)范、鮮明，目的是為建筑物的運(yùn)用、檢修提供方便。設(shè)備安裝工程排管布線規(guī)范有序，不同管線及介質(zhì)流向等標(biāo)識鮮明

31、，調(diào)試準(zhǔn)確。避雷接地測試點(diǎn)、建筑物沉降觀測點(diǎn)位置等隱蔽設(shè)備的位置用文字標(biāo)明。五工程技術(shù)資料工程資料齊全、完好、真實(shí)、準(zhǔn)確，具有可追塑性。為了工程資料實(shí)現(xiàn)齊全完好及填寫規(guī)范、及時(shí)，工程應(yīng)按前期的謀劃制定詳細(xì)的工程技術(shù)資料管理方案，確定工程施工過程中各專業(yè)構(gòu)成的資料內(nèi)容，在施工過程中按管理方案進(jìn)展嚴(yán)厲控制。建筑與構(gòu)造工程資料控制資料主要有：原資料、廢品、半廢品合格證、復(fù)實(shí)驗(yàn)報(bào)告；混凝土、砂漿回填土、鋼筋維護(hù)層厚度等施工實(shí)驗(yàn)及見證檢測；鋼筋接頭和鋼構(gòu)造焊接螺栓的強(qiáng)度檢測；隱蔽工程驗(yàn)收記錄及工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；樁基工程樁承載力和樁身完好的檢測報(bào)告；天然地基、人工復(fù)合地基的承載力實(shí)驗(yàn)報(bào)告等。建筑與構(gòu)造平安

32、和功能檢測資料有：屋面、門窗淋水實(shí)驗(yàn)記錄，地下室防水效果檢查記錄，有防水要求的地面蓄水實(shí)驗(yàn)記錄，建筑物垂直度、標(biāo)高、全高丈量記錄，建筑幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告，沉降觀測記錄，節(jié)能保溫測試記錄，室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測、幕墻與主體構(gòu)造銜接的檢驗(yàn)記錄等。建筑設(shè)備安裝工程平安和功能檢驗(yàn)資料主要有：建筑電氣安裝工程照明全負(fù)荷實(shí)驗(yàn)記錄，避雷接地電阻測試記錄，線路、開關(guān)、插座接地檢驗(yàn)記錄；建筑給排水及采暖工程給水管道通水實(shí)驗(yàn)記錄，暖氣管道、散熱器壓力實(shí)驗(yàn)記錄，消防管道、燃?xì)夤艿缐毫?shí)驗(yàn)記錄；電梯工程電梯運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及電梯平安安裝檢測報(bào)告，層門與轎門實(shí)驗(yàn)記錄，電梯空載、超載、額定載荷實(shí)驗(yàn)記錄。五、創(chuàng)建精品工程的質(zhì)量控制措施一組織措施一切的任務(wù)都是由人完成的，人員素質(zhì)的高低決議工程產(chǎn)質(zhì)量量的高低，尤其是精品工程對參建人員素質(zhì)的要求更高。2021年是公司的提升年，是公司精品工程戰(zhàn)略的開場年，從我部門角度來講，首先需求預(yù)備的就是部門建立、人員培育、貯藏，一支高素質(zhì)的工程管理團(tuán)隊(duì)才有能夠創(chuàng)建